香港某港口旅游發(fā)展規(guī)劃方案

香港某港計劃1.

引言1.1

研究目的一九九九年，城市規(guī)劃委員會通過就某港口擬訂理想的宣言和目標。該理想宣言是：「令某港口成為富吸引力、朝氣蓬勃、交通暢達及象征香港的海港－港人之港，活力之港」。上述理想宣言建議制訂下列各項目標：完善維港規(guī)劃，增強港人和維港的連系增添優(yōu)美景致，讓市民盡覽維港風光增添維港魅力，促進旅游事業(yè)鼓吹富創(chuàng)意的建筑設計及提供規(guī)劃完善的設施、休憩用地和行人道路網，促進多元化的活動，締造優(yōu)美海濱環(huán)境改善維港水質，建設優(yōu)美海港確保港內運輸?shù)陌踩托?，強化香港作為國際中樞港的功能這項研究是「都會計劃檢討」的一部分，在一九九九年由規(guī)劃署委托顧問進行，目的是要擬訂實現(xiàn)上述理想宣言的方法。我們需要進行這項研究，以達到下列目標：制定海港及海旁地區(qū)的規(guī)劃和推薦采納的實施機制，為海旁地區(qū)和維港直至二零一六年或以后的用途提供指引；擬訂旅游規(guī)劃，就研究區(qū)的主要旅游發(fā)展元素和機會提供建議；以及為選定的行動區(qū)擬訂行動區(qū)規(guī)劃，以示明需優(yōu)先采取的措施及其規(guī)模和種類。1.2

研究區(qū)研究區(qū)(圖1)包括整個港島北面的海旁，由西面的青洲伸展至東面的鯉魚門。在九龍方面，則由荃灣西面汀九，沿九龍半島伸展至東面的鯉魚門。青衣島北面和東面的海岸亦包括在內。在內陸方面，研究區(qū)大致上涵蓋由海旁向內陸伸展兩個或三個街口的地區(qū)，并同時包括需要與海旁地區(qū)連為一體的毗鄰地區(qū)。圖1研究區(qū)[HYPERLINK".hk/planning/p_study/comp_s/harbour/harbour_es/text_des_c.htm"".hk/planning/p_study/comp_s/harbour/harbour_es/text_des_c.htm"文字說明]1.3

研究方法和程序這項研究，首先檢討維港海旁地區(qū)的土地用途和旅游發(fā)展機會；并且鑒定一些主要議題和擬備一套海港規(guī)劃原則，之后以這些原則為依據，制定一個海港規(guī)劃大綱。在這項研究的第二階段，我們擬訂了一套城市設計和景觀原則，并把這套原則納入初步的海港和海旁地區(qū)規(guī)劃內。我們已評估后者是否在交通、工程、海事和環(huán)境各方面均可以接受，以確保有關的建議整體上可以落實，而且不會引致任何嚴重問題。我們已根據這些評估的結果，為海港和海旁地區(qū)規(guī)劃草擬本定稿。在研究的第三階段，我們?yōu)槲鍌€行動區(qū)制備更詳細的概念圖則，以闡明建議的海港規(guī)劃原則可如何落實。我們其后研究和評估實施海港規(guī)劃所需執(zhí)行架構的方案。二零零一年三月至五月期間，我們就有關的主要議題和海港規(guī)劃大綱進行公眾咨詢。公眾廣泛支持海港規(guī)劃原則和大綱。不過，他們對于如何處理海事設施，例如貨物裝卸區(qū)和避風塘(尤其是設于海港中心區(qū)的設施)則意見分歧。有部分市民支持把這些設施遷往其它地方，但有些則認為應予保留。公眾的意見亦強調有需要設立有效的實施和執(zhí)行機制，并以一個綜合方法來管理海旁地區(qū)。淘2.

眠尊內容愈2.1

勝

顫旅游檢討樣我們進行宅了一項旅去游檢討，革以研究本也港旅游業(yè)麥不斷轉變糊的性質和每本港吸引饅游客之處作，以及探括討如何加鋒強推廣本增港的名勝兄和品牌，禍以促進開霉拓有潛力畝和新興市孔場。這項肉檢討已考哪慮了主要寇的旅游元奔素，其中隔包括本港均的名勝和理多項主要斥規(guī)劃研究岡的建議。豈旅游業(yè)是勞香港經濟東發(fā)展的主就要推動力嗽，而旅游嗚業(yè)帶來的刊收入占香賤港特別行偉政區(qū)二零天零零年本蝦地生產總插值約百分穿之五。本搏港的都會卡區(qū)具有大于城市的魅推力，環(huán)境距獨特，而可海港是香虹港其中一統(tǒng)項主要資嘴源和特色謠。為保持汪本港作為模主要旅游社目的地的魔地位，我貫們有需要奧增辟海旁棕地區(qū)的景薪點和相關鐵設施。您本港的消辟閑設施和臘地點供具秘不同需求扶的訪港游丘客和本地偵市民使用梁。發(fā)展旅侍游業(yè)，可莖提供更多脂類型的消鞋閑和文化權設施，進傲一步提升粉本港市民抄的生活質侄素。雖然衛(wèi)旅游設施閣和旅游景伸點大部分污是以游客蕩為對象，梯但這些設點施和景點僻亦同時為宰本港市民合提供康樂柿活動的機暴會，而且褲這些設施來能否有利釣可圖，相狠當程度是當靠本地居隨民的需求燙而定。緒2.2

抹

導土地用途管檢討意本港都會催區(qū)的主要隆旅游景點剛和設施大棉部分集中崇在海港中堆心區(qū)，其緒中包括尖扁沙咀、尖嫩沙咀東部腰、中環(huán)、玩灣仔和銅批鑼灣。一絕般來說，抹游客在訪邁港期間，禿百分之九壽十的時間末是在這些何地方游玩毫。把旅游暫設施和景拳點集中在軟這些地方茫，可方便目游客乘搭叼不同的公麥共交通工嘗具往返各殿旅游景點竟。我們預絞計游客的之數(shù)目會有蜜所增長，凡因此會對旗海港中心搞區(qū)造成更巴大壓力。阿基于這個窄原因，我末們必須把犧這些現(xiàn)有雁設施加以控整合、改巴善和擴展箏，同時亦哨會考慮可只否辟設新煌的旅游區(qū)極。暑有若干個屑位于海港雪附近的主脫要新發(fā)展挪區(qū)和擬議倒填海區(qū)可笛供日后擴幅展旅游業(yè)冊和消閑活監(jiān)動之用。鏈現(xiàn)有建議遣包括在西籍九龍、中仆環(huán)和灣仔累；以及海羅港中心區(qū)施以外的地魔區(qū)，例如萌東南九龍騎、堅尼地攜城和荃灣莫海灣辟設留面積廣闊境的新海旁葡地區(qū)。途沿海旁有欣多個地點鬧可藉重建途，再次與細毗鄰內陸壟地區(qū)連系瞞一起。這意些地點包蛋括油街、夏北局角補版、油塘灣養(yǎng)和長沙灣唯海旁的地鳴盤。充2.3

橫

蘿外國的例耕子矩為促進出悼色的構思見，把維港稠發(fā)展為一蹦個朝氣蓬構勃的地方券，我們可削汲取世界后各地發(fā)展柿海旁地區(qū)蠅的經驗。半根據有關閑悉尼、溫幼哥華、新勸加坡和其芹它國家的艙研究，海行旁地區(qū)發(fā)烏展計劃成科功與否，棚取決于下稻列主要因壞素：保留丹有關地點拼的獨有特鄰色；提供幣便利的通斬道，讓行探人往返這皮些設施；跟以及設計鋸出色的建祝筑物和休溜憩用地。蠻2.4

篩

醬主要議題鉆前往海旁但地區(qū)的方料法濁現(xiàn)時，公凡眾可乘搭重便利的交胳通工具，梢其中包括垃鐵路、巴鄉(xiāng)士和渡輪浮服務，前掌往維港海振旁的大部訊分地區(qū)，倡而現(xiàn)有或圖擬建的鐵疫路線亦會塊通往所有捧的新發(fā)展腿區(qū)。不過臨有些地點研受到沿海門旁或與海絕旁平排興凍建的主要睜地面或架撐空道路阻攻隔，撞公眾仍不衫可直達海鎮(zhèn)旁。即使括建有行人倒隧道、天玉橋或路面躲通道，這砌些道路無漫論在心理欄、環(huán)境和招視覺上均障構成障礙竄，令行人削不喜歡使而用海旁地慎區(qū)。東區(qū)挪走廊和觀卸塘繞道便墾是其中的醋例子。姑東區(qū)走廊蒙阻礙公眾捆前往海旁撒地區(qū)晌此外，公挎眾海旁地債區(qū)一般均漸與毗鄰地營區(qū)分隔，茶故此當局樣需辟設便帳利的行人瓜通道和可漏眺望海港確景色的觀魯景點。當秋局特別需落要在一些謝主要公園捉(慢例如香港蘭公園、九花龍公園和聰維多利亞虧公園劇)遙和海旁地簽區(qū)之間辟擾設便利的謠通道。此上外，由商忽業(yè)區(qū)和住紙宅區(qū)前往蒼海旁地區(qū)碗的通道同委樣需要加迎以改善。疊沿海旁地谷區(qū)的通道域經常被一菠些設施，消例如貨物臣裝卸區(qū)和堤公用設施惡阻隔。改悉善這情況半的方法，芳包括把這斗些設施移宏走，或提昌供繞過這納些設施的值行人通道仇。版不協(xié)調的原用途促以往，本械港的港口絲活動均是絕集中在某麥港口，但似隨經濟和炎科技發(fā)展皮，大部分攜的主要港凳口活動已份經遷往海叔港西部或軟較遠的地癢方。不過真，有多種堵不可或缺俗的港口用皮途，例如哲貨物裝卸退區(qū)和避風刷塘仍有需壤要設于海乒旁地區(qū)。姓此外，污脖水隔濾廠舟、批發(fā)市訓場、直升疤機升降坪崖等其它用助途也適宜肉于海旁辟棕設。工業(yè)并發(fā)展以前福亦曾集中結在維港兩挎岸。設有毯大量上述叉不協(xié)調用吳途的地區(qū)提不宜作旅預游發(fā)展筆(跡圖烘2)液。不過，榨為了改善苗環(huán)境和通鎮(zhèn)道設施，術當局有充革分理據把鄰一些位置鴉零落的不回協(xié)調用途姥搬遷。與鋪其它設施丑不相協(xié)調頁的主要用鼻途，包括真位于海港巷中心區(qū)內瘦的紅磡九申廣鐵路貨猜場。販位于紅磡和的九廣鐵濾路貨場安圖血2魂旅游發(fā)晝展限制望[HYPERLINK".hk/planning/p_study/comp_s/harbour/harbour_es/text_des_c.htm"".hk/planning/p_study/comp_s/harbour/harbour_es/text_des_c.htm"五文字說明責]論圖施2牲旅遊發(fā)展拔限制跌此圖顯示違在海旁發(fā)交展旅遊的閣限制?！纲J不適合旅磚遊發(fā)展的駁地區(qū)」包血括葵涌貨鎮(zhèn)櫃碼頭，嫩昂船洲海臺軍基地和桌觀塘工業(yè)肥區(qū)。下列進的「不協(xié)徒調用途」渣和「限制架前往海旁然的發(fā)展」勤均顯示於機圖上及撮瘋述於內文樸2.尋4亞節(jié)。比不協(xié)調的譜用途啞:米九廣鐵路錦貨場范油麻地公荒眾貨物裝謠卸區(qū)和避件風塘言華潤貨櫃顆場和碼頭仍長沙灣食歸品批發(fā)市薪場船塢游招商局碼贏頭洲前堅尼地廁城焚化爐陵／屠場癥西區(qū)公眾讓貨物裝卸斷區(qū)紹西區(qū)食物此批發(fā)市場木限制前往紀海旁的發(fā)纏展尤海運大廈山及海港城觀塘繞道東區(qū)走廊撤海旁的景誰觀乏善可藝陳滋大部分的頁現(xiàn)有海濱凝長廊和休醒憩用地均監(jiān)缺乏吸引蜓力，而且滋園景和其菌它的設施背亦不足。競市民只能次在這些地腔點散步、途休憩、觀拖景和釣魚考。這些地錯點甚至連燕舒適的座割椅亦欠奉通。雖然當訂局最近已逮致力改善落這些情況陵，但仍需佳在設計方熊面多下功饞夫，以及池在實施、從管理和?？囵B(yǎng)方面加戴強協(xié)調。違當局亦可疾在海旁休將憩用地辟妙設多種富鑰吸引力的她設施和舉單辦多元化控的活動，譽讓市民和抱游客得到漂更大的享顧受。這些牽設施和活真動包括露齒天餐廳和稼茶座、消榆閑娛樂活顛動、節(jié)慶豬活動和展勺覽等。為喉了辟設其嚼中一些設情施，當局蹈可能需要擇放寬使用財公眾地區(qū)雞的現(xiàn)有管屆制。恒海旁景觀忽乏善可陳慰-芳尖沙咀東肢部錄3.

梁范海港規(guī)劃熊大綱掃3.1

壓

避海港規(guī)劃狡原則敬以下為擬麥備海港規(guī)令劃大綱時債采用的主跡要原則：寫讓那些設王于海旁會嶼較有利的桿旅游和康浮樂用途，岡優(yōu)先設于寸海港中心枝區(qū)；但同釘時兼顧其畫它用途的食需要嘗把旅游景無點組成游替覽區(qū)群棒把旅游景定點集中設廈于海港中永心區(qū)刃把次級游飛覽區(qū)和康攔樂用途設獲于外港一嬸帶諷改善公共瞞運輸系統(tǒng)由與海旁行斤人信道的溫連接類辟設更連序貫的海濱寫長廊，把惠各個旅游合景點連接蔥起來掌通過改善勁視覺、景竟觀和行人竭連接系統(tǒng)把，把毗鄰烏地區(qū)與公暴眾海旁地君區(qū)融為一川體夫盡量避免狠破壞海港鉤的環(huán)境和漲景觀，以資及保存天紋然海岸線枝3.2

灣

閃海港規(guī)劃板大綱需圖宋3該海港規(guī)劃頂大綱卸[HYPERLINK".hk/planning/p_study/comp_s/harbour/harbour_es/text_des_c.htm"".hk/planning/p_study/comp_s/harbour/harbour_es/text_des_c.htm"蕩文字說明途]糕圖草3研海港規(guī)劃申大綱啦此圖顯示塊主要的海刃港規(guī)劃原謠則（撮述魯於內文賀3.1敗節(jié)）及海港港規(guī)劃大稀綱涵蓋的磚主要發(fā)展便元素（撮哪述於內文三3.2更節(jié)）。塌載于圖阻3頸的海港規(guī)洽劃大綱是贊根據上述疫原則制定石的。該規(guī)浮劃大綱為搜推薦采納橫的海港及巧海旁地區(qū)擋規(guī)劃提供傘了策略性趙的架構，顧其中包括脹下列元素諷：搖海港中心島區(qū)川這地區(qū)包宏括海港兩疾岸的現(xiàn)有拌和計劃辟塞設的主要芹旅游景點筆，范圍由佛計劃在西貫九龍興建棋的綜合文狹娛藝術區(qū)床伸展至東商面紅磡的待海逸酒店撫；在港島勿方面則由蹦西面的港旬外線碼頭唐伸展至東占面的油街等?？窟@地區(qū)亦飽包括海港蚊的水域。址我們?yōu)檫@除地區(qū)擬訂脂的政策，波是要把旅仰游景點和振相關設施燕集中起來別，以組成罷游覽區(qū)群詞。與其它滑用途相比翠，旅游和屆康樂用途善應可優(yōu)先嚴在海港中判心區(qū)內辟慕設。擇「次級」漫游覽區(qū)拒現(xiàn)建議在惱海港中心廳區(qū)的外圍在地方，例壽如啟德角佩和油麻地寫公眾貨物振裝卸區(qū)／碼避風塘辟潑設「次級敞」游覽區(qū)煤，以增辟隔旅游景點壁和設施，壩以及容納雕一些須臨搖海興建但雞未能在海呢港中心區(qū)亂內設立的病設施（例睬如增建郵傭輪客運大劇樓）。霜(搏i)猶啟德角拾前啟德機決場跑道是紙一塊重要惹的海旁地澇區(qū)用地。慰當局現(xiàn)正告計劃把該后用地，連逢同九龍灣僑有限面積券的填海區(qū)圖，發(fā)展為寬一個住宅假區(qū)。舊跑瓶道的末端導伸出海港湊，視野遼橋闊，已被汽鑒定為增切建郵輪客齡運大樓的畢最適當位滋置。此外急亦建議在責該地點集樣中設立與禍旅游業(yè)有條關的重要情設施，包糠括航空博顯物館、直據升機升降棉坪、零售踏商店、消毅閑和娛樂秤用途及酒樣店。這些節(jié)設施需與蘋海港中心曠區(qū)的主要斜旅游景點勒連系一起娘。滾(視ii)棍西九龍旅腫游區(qū)顏長遠來說兔，當局可構利用油麻深地公眾貨囑物裝卸區(qū)菌／避風塘儲，以擴展洽擬集中在帆西九龍?zhí)罨蚝^(qū)辟設踩的旅游設航施棵(宿圖貪4)攻。將該地點占排有地利碗吵─哪檢從該處可潤眺望西部羽海港的景恢致，亦可竭接駁到鄰棚近的鐵路習系統(tǒng)，從框該處亦可明輕易前往處擬在西九汪龍?zhí)詈^(qū)話辟設的綜訴合文娛藝圍術區(qū)。愉這塊用地秋有多個發(fā)死展方案，衫但一切須菌視乎可接蠢納的發(fā)展痕／填海規(guī)喂模而定。墓最基本的賭發(fā)展方案有是利用該購處一帶的代水域舉辦防水上活動址，或在該弊處擺放具持特色的船謹只作為水夕上的景點統(tǒng)。至于最轟大規(guī)模的犯方案，是卻在避風塘雙內興建一沿個設有旅少游景點和漆相關設施腿的人工島稀公園。政無論采用辛哪個方案鳥，我們仍車需為避風摟塘和公眾標貨物裝卸束區(qū)的遷移但作出安排睬。避風塘扭現(xiàn)時的水久質差劣，住必須大力雞改善。此平舉同時亦耽可改善避番風塘以南末的擬設綜們合文娛藝挺術區(qū)的環(huán)枝境。賣圖漫4休西九龍旅久游區(qū)漲(嗓概念圖則康)鍵[HYPERLINK".hk/planning/p_study/comp_s/harbour/harbour_es/text_des_c.htm"".hk/planning/p_study/comp_s/harbour/harbour_es/text_des_c.htm"變文字說明倆]寒圖需4寺西九龍旅丸遊區(qū)何(館概念圖鍬則燥)報此圖顯示床可能於西班九龍發(fā)展眠的新旅遊疑區(qū)的規(guī)劃碧概念，內果容撮述就於腥3.2(劃ii)棗債節(jié)。地區(qū)景點逆我們應盡蠶量把海港圓中心區(qū)以改外的個別演旅游景點哈納入發(fā)展字大綱內，填令公眾可杯輕易從其志它海旁設于施和行人此通道前往即這些景點鄉(xiāng)。這些景愿點包括鯉刮魚門村的榴海鮮酒樓栽、位于鯉似魚門炮臺州的海防博國物館，以繞及位于青察衣島西北雨面、可眺文望青馬大搞橋及汀九擔橋的觀景宴點。海濱公園削位于海港使中心區(qū)和熊「次級」賣游覽區(qū)以黨外的海旁殖地區(qū)主要犧會作康樂林用途，供嫌在附近地音區(qū)居住和殼工作的人摟士使用。草我們可在浮該等地點艷辟設海濱驕公園，作術為舉辦康榴樂活動的繼主要場地扔。這些海展濱公園應掩分布在不銀同地點，置供更多在拾毗鄰地區(qū)心居住和工撤作的人士猴使用。事本研究建歉議在港島立和九龍增柏設四個海伏濱公園。走在港島的設兩個海濱悅公園分別只是位于東歸面似的屯染魚涌公園沈的擴建部斯份和西面網的擬建上只環(huán)公園。研在九龍方桿面，該兩輪個公園分還別為擬在浪東南九龍午興建的都擴會公園和必建議在長辰沙灣興建潔的新公園比。當局亦側會擴展荃章灣市公園惕，作為第榜五個海濱游公園。海濱長廊字沿海港中餃心區(qū)的海坡旁地區(qū)辟爬設一條連霜貫的散步調走廊是最感終的目標汗。位于海燒運大廈和賣西九龍?zhí)钫\海區(qū)之間止的尖沙咀總半島西面梳海旁地區(qū)衣，是唯一鼻可能未能剛辟設海濱灣長廊的地扶點。育我們計劃車在海港中島心區(qū)以外每的多個地超點辟設盡摧可能連貫熊的海濱長曾廊。這些渡地點包括麥港島北岸臂沿途的地搶方，在九解龍介乎長哀沙灣和鯉職魚門之間幼的海岸，我以及荃灣噸海灣和青枯衣東北海譽岸一帶。派不過，若目干的路段饒受到公路區(qū)、公用設青施或不協(xié)主調用途阻天礙，興建煙海濱長廊歸是不大可現(xiàn)行或理據愉不足。然笨而，在大涉部分情況劇下，可興慘建通道繞鑄過上述的精障礙，讓史行人往返合海旁。糕從瞭望點首眺望海港利景色腦當局在海盒港中心區(qū)紹內外的海敬旁地區(qū)物求色了一些對瞭望點，焦從該處可闊眺望海港顆的優(yōu)美景痕色和城市造的整體輪輝廓。這些層瞭望點大盼部分適宜離辟設為海費濱廣場，叼讓大批市途民可聚集菊在該處消述閑和觀賞做特備節(jié)目勒。郵郵輪客運品大樓范本研究建氣議改善現(xiàn)濟有的海運康大廈，以叔提供更先課進和更全銹面的設施遙，并加建爆通道，讓敬公眾前往濃大廈天臺賀的空地。星此外，東貨南九龍發(fā)床展計劃亦捧建議在啟咬德角興建密郵輪客運引大樓，提范供一個或民更多的碼啦頭泊位。粥天然海岸慶線捕現(xiàn)時，只詞有海港的脂東西面入骨口仍保留腐小部分的偵天然海岸進線，其中縮包括西面煎昂船洲的偵東南岸和塔青洲沿岸薯一帶，以奇及東面鯉扛魚門海峽氣的南岸和宋北岸。當販局應盡量體保存這些求天然海岸蝕線，令其倡不會被基辮礎設施毀(秒例如海岸寇道路彎)霞破壞或阻白隔。如屬醫(yī)必需，當丑局應研究秀可否另覓乎地點辟設胃上述設施向，并且采蔽取相應的枯有效緩解姓措施。喘現(xiàn)有的游餅覽區(qū)群坡根據海港須規(guī)劃大綱懲，現(xiàn)時有晴四個主要誠游覽區(qū)群列，包括山咽頂和尖沙釀咀、中環(huán)犯和灣仔，養(yǎng)以及銅鑼蔑灣三個購淘物及酒店砍區(qū)。確保多有便利和訂美觀的行側人通道，個把這些游據覽區(qū)群和尿海旁地區(qū)保連接一起搶，尤為重忘要。份交通接駁鍵設施詢我們應以逗美觀和環(huán)榆保的交通役公具，把真這些主要秤的游覽區(qū)鋸群連接起究來。翼4.

碎什推薦采納飄的海港及銅海旁地區(qū)寧規(guī)劃慰4.1

司

齒功能地帶嚼海港及海宗旁地區(qū)規(guī)泳劃圖顯示羞位于研究略區(qū)內，建侍議作各種作用途和發(fā)頑展的主要柜陸地和水奸域。在圖伴5夕上，海港融地區(qū)被劃鹿分為多個栗功能地帶編，以顯示推研究區(qū)各正部分的主曲要規(guī)劃用稱途。這些蜂功能地帶嚇所涵蓋的稅范圍，包稍括海港水拌域本身，跨較分區(qū)計紛劃大綱圖裂上的用途輝地帶更廣郊闊，因此鑄一些在分千區(qū)計劃大板綱圖上的柜用途地帶暴，例如「識商貿」地夢帶，「休揉憩用地」罩地帶和「選政府、機萬構或小區(qū)尸」地帶可言能會在不掀同種類的尤功能地帶回中出現(xiàn)。碧有關的功破能地帶包模括：少港口：這涵蓋專門共負責處理慶經水路運鏟送的貨物祝的主要地避區(qū)，例如剃貨柜碼頭睜。垃海事：帖涵蓋維港拋主要水域距中指定作謙航運用途儀的地區(qū)，篩例如航道態(tài)和系泊浮忽標，以及奪可能會用協(xié)作舉行特睛別活動的扮其它水域魯。南旅游：研現(xiàn)有及建屑議的主要燕旅游景點疫和設施，仰包括酒店只、與旅游各有關的零因售商店及廟餐廳、碼閘頭、以及描預計游客全會經常使演用的地方炸，例如散報步長廊、勸廣場和主峰要公園等渠。棗康樂：葬包括可滿略足附近居珠民的康樂姥需要、但新游客卻未支必會經常零使用的其組它設施，約例如地區(qū)坡公園、散父步走廊和江一些地區(qū)演景點等。箱住宅及工懶業(yè)：畏包括位于集海旁及其光附近的現(xiàn)碑有用途。事這些地區(qū)桌，仍有空飄間可供辟浙設一些休察憩處，讓殲公眾消閑紀。塘政府設施況：戚包括在海夾旁地區(qū)附屆近辟設的斑政府土地曠用途，例危如軍事用扛地、污水啟處理廠、闖批發(fā)市場勁等?；瑘D共5角功能地帶摘[HYPERLINK".hk/planning/p_study/comp_s/harbour/harbour_es/text_des_c.htm"".hk/planning/p_study/comp_s/harbour/harbour_es/text_des_c.htm"家文字說明晴]港圖委5據功能地帶芬此圖顯示僅下列位於右海旁的功召能地帶的賴位置。各您功能地帶押的定義撮恥述於內文蠅4.1蜂節(jié)。叔旅遊濤-徑?；尿阎行膮^(qū)籠(但在九龍，始由西面的權擬建文娛秤藝術區(qū)至硬東面的紅懶磡也灣烈﹔姐在香港，歉由西面的休中上環(huán)至晴東面的銅宰鑼灣海旁覺)扒、啟德角酷及較長遠廣可在西九厘龍發(fā)展的飽旅遊區(qū)紹(鴨位於油麻裙地避風塘給／點公眾貨物抖裝卸區(qū)魂)姜康樂蔑-采包括在上稀環(huán)聚和易把魚涌的海赴濱公園、菊鯉魚門兩弱岸、東南節(jié)九龍發(fā)展鳥的都會公垃園、青衣漿島的西北降面及汀九削等海旁地用區(qū)賽住宅皺-稠位於荃灣桐、青衣島厭的東北面或、長沙灣特、東南九刊龍發(fā)展、園茶果嶺、五油塘、堅思尼地城、掠北角和筲魄箕灣等海駱旁地區(qū)薄工業(yè)匪-岸九龍灣及田觀塘海旁憤港口湖-伐位於葵涌兩及青衣的世貨櫃碼頭飯政府蛙-跳昂船洲海值軍基地及抄位於昂船釘洲／長沙絞灣海灣內宣的船塢、垃污水處理需廠和廢物昂轉運站世4.2

齡

膝城市設計繭和景觀目遙標慨本研究已壟鑒定四個爆概括的城塵市設計和信景觀目標孔。這些目硬標可作為貼指引，有毅助當局擬鞠訂海港規(guī)扎劃的城市羅設計原則劫和概念：綁(披i)儀提高維港豬在視覺上購對附近環(huán)球境的紓緩奉作用昂這個目標央切合理想距宣言內關餃于「增添掃優(yōu)美景致昆，讓市民俘盡覽維港匙風光」的輔目標。什本港都會役區(qū)的發(fā)展厭密度雖然睛高，但海雹港及背后絮的山脊配匠襯起來，鄙使區(qū)內的裙擠迫生活粱環(huán)境看來梯較令人接底受，因此膠非常重要勻。葛(零ii)體保護海港詳?shù)沫h(huán)境銷這個目標豎切合理想熄宣言內關燭于「增添曬維港魅力狡」的目標薦，亦反映雪了公眾非匙常關注本葡港的環(huán)境荒。事實上蓄，這點已冤包含在《想保護海港聞條例》內物。該條例紡規(guī)定除非癥理據非常鳴充分，任任何填海工碧程均不得吉侵占海港絕的水域。案(奏iii)降標辟設方便坑前往海旁鑼地區(qū)的行蘇人通道峰這個目標捏切合理想椒宣言內關墓于「完善遮維港規(guī)劃簽，增強港妄人和維港邪的連系」庫和「提供球規(guī)劃完善青的休憩用仔地和行人窩道路網」拋這兩個目悅標。行人碧通道乃指辱通往海旁泰或沿海旁姓辟設的通瓜道。事實誠上，在都蹈會區(qū)提供牽連貫海濱久長廊的整拖體目標已派納入相關念的海旁地隱區(qū)規(guī)劃圖肚和發(fā)展建腰議內。當挪局應多加躺研究方法吐，讓行人章可便利地亂從內陸地冊區(qū)前往海旦旁。結(崗iv)粘鼓勵多元餓化活動和籠視覺享受型這個目標爺與理想宣右言內關于輸「締造優(yōu)嚷美海濱環(huán)帖境」的個賠別目標和廉關于「令替某港口成噴為富吸引帆力和朝氣卷蓬勃的海佛港」的整寒體宗旨有旱關。六開普敦的韻優(yōu)美海旁內地區(qū)熱4.3

協(xié)

乘城市設計博及景觀原烘則輛現(xiàn)建議采斧納下列城痰市設計及芽景觀原則威，以達到暈以上目標促：儲(誰i)巨把動態(tài)和紡靜態(tài)的游職覽區(qū)群隔欄開機如要嘗試尼把整個海標旁地區(qū)推申至高度活倒躍和充滿泉視覺刺激幣的效果，怠既不切實納際又不理灘想。我們閃建議應界狠定游覽區(qū)齡群，并以捕較低調的職靜態(tài)地區(qū)蜓相間。此搭外，亦應位在不同地永區(qū)設立水撤上活動區(qū)哈域，讓眾白多市民在荷海旁地區(qū)御觀賞特備捕節(jié)目，例而如賽艇、秩花艇巡游惑和煙幻花傻奧演等。我杯們可以辟念設海濱公聚園，供舉瘋辦配合不譜同主題的項動態(tài)或靜題態(tài)活動。造(隨ii)噴出色的海芽旁地區(qū)設攜計民維港兩岸影的設計能門凸顯一個低城市的面遷貌。因此敘在海旁興環(huán)建的主要偏建筑物、頌散步長廊篇、休憩用覽地和園景販區(qū)必須有鑰出色的設彎計。這樣遼就更能令渠公眾感受很到享用海耽港消閑設榴施的樂趣杏和欣賞該睬處優(yōu)美的僅景色。尤蔬其新填海針區(qū)的發(fā)展疼，可能代宇表維港最架終的海岸柔線。我們號需花更多羨心思，確柴保海旁地嗓區(qū)的設計錯美觀，并等且為該處嬸設置的必積要公用設娘施提供屏恢障?；?凳iii)靠象建筑物高銅度由內陸專地區(qū)至沿坊岸地區(qū)逐爽步遞減諸沿海旁地慘區(qū)興建連垂綿的高樓傲大廈會縮棵小海港水積域的視野說范圍，并斃會遮擋從茫海旁地區(qū)合眺望兩岸棵的山脊線聯(lián)。在海旁礙附近興建觸高樓大廈夕會令海旁負散步走廊豪和其它海攀旁地區(qū)變步得局促，的因此，理止想的做法風是建筑物里高度應由鳴內陸地區(qū)媽的最高認戀可高度向泡沿岸地區(qū)將逐步遞減垃。在沿岸呆地區(qū)應盡皇量興建低饅矮樓宇。少不過，為比免造成單竄調的發(fā)展絞和缺乏創(chuàng)旺意的設計稅，當局不劉應實施過塘份嚴格的牌建筑物高腿度限制。側(碎iv)南用地標建田筑物凸顯蒼一些重要鞏地點燈設立地標員和易辨認廈的建筑物況，可加強妖地方的獨跑特性及形打象。在重惱要位置興休建高樓大嗎廈能夠制墻造特別強膚烈的視覺秒效果，例翻如，標示膚重要的門騙廊位置或晶鄰近商業(yè)糊區(qū)的熱鬧夠地區(qū)。地悲標不一定直是高樓大同廈，可以每是一些外似形較附近撤建筑物更眉顯眼和特產別的建筑置物，例如米香港會議債展覽中心垮；又或這藍些建筑物么應具有一聾些特色，曬例如建有迷噴泉或有歸具特色的秘系泊船只懸。眠(壤v)訓把歷史建商筑物與?？媾缘貐^(qū)融戰(zhàn)為一體銷有多幢歷甚史建筑物吹原本是位蛙于海旁地蓬區(qū)的，包翼括立法會齒大樓、舊概九龍火車箱站鐘樓、千訊號山的欣鐘樓、尖誼沙咀的前圍水警總部金和西港城篩；但多年羞來的填海柱工程已把宋這些歷史增建筑物與爹海旁地區(qū)弄分隔。當賊局應盡量貞令這些建蒼筑物在環(huán)傍境和視覺族上，均與拳海旁地區(qū)滅清晰地連托系起來，旗讓公眾在劈海旁地區(qū)蹤消閑之余符，亦可方婦便前往參池觀這些古歉跡。朱(燥vi)誠在內陸地抖區(qū)的活動劉中心辟設醋可眺望海冤旁地區(qū)的窮觀景廊菊由于維港邀兩岸過去刃的經濟活遣動以及沿浴港島北岸船的高密度每發(fā)展，都餐會區(qū)的大箭部分主要蓮活動中心今和多個次瞞區(qū)域均是鏈位于海港托附近。當瞞局在維持濃現(xiàn)有或設牌計新的觀雁景廊時，等可利用這傭種地利，耽讓公眾可訓從這些觀絨景廊眺望欄維港水域匪。麗(奴vii)爆蝶盡量提供蔽連貫的海蛙濱長廊敬應在環(huán)境寶怡人的海惡旁地區(qū)辟政設散步長黃廊，方便侮公眾前往余。這些長延廊應開揚困通爽，有貢良好的園版林綠化，射以及有舒杰適的座位于。不過，招我們應在識可大大提住高海旁環(huán)僅境及在不觀影響一些恢必須在?？夼缘貐^(qū)辟采設的用途濫的大前提傍下，去考撫慮個別分絹段是否可芬興建連貫脾的海濱長芬廊。續(xù)(渡viii言)壺在個別海君旁地區(qū)辟領設可供進尾行消閑戶晨外活動或敞作為觀景攜點的重點妻休憩用地乏我們應在叮海旁地區(qū)須每隔一段燙距離把海朱濱長廊擴秤闊，以辟廚設休憩用勸地或廣場居，為行人區(qū)提供一個載中途站或箱歇息的地枕方。此舉瀉可把海濱堆長廊的輕禿松氣氛滲喚透到附近峽地區(qū)。我麗們可在這博些廣場辟螺設露天茶夠座和餐廳盈、舉行戶扔外音樂表辮演、街頭塑娛樂活動射等。此外枝，這些海挽旁休憩用遺地亦為可購眺望海港域或欣賞特謎備水上盛滑事的適當繭地點，但燈須視乎其浮位置或視夏野范圍而書定。紋(鍋ix)傘提供通道疫，方便公插眾由公共辨交通設施欠及活動中滔心直接前掠往海旁地搬區(qū)沃當局須提嘉供美觀和遞便利的通灑道，例如殲在道路上伙層興建行罰人通道、徒辟設寬闊貫的行人隧柜道或貫通史建筑物的厭通道，讓域行人由公星共交通設絕施直接前蘋往海旁地淋區(qū)。當局久亦應辟設說行人通道餃，把都會依區(qū)的三個松主要公園民即香港公賞園、維多竿利亞公園仇和九龍公泉園與海旁盲地區(qū)連接蹈一起。這壺些公園其養(yǎng)實鄰近海正旁，卻被沉一些主要緞道路和其斷它障礙物悄阻隔。換5.

生停海港旅游裁規(guī)劃大綱損圖萬5.1

蓮

寫目的和涵談蓋范圍幅海港旅游風規(guī)劃大綱婦圖旨在闡劣明在維港僻主要海旁幅地區(qū)的旅杰游發(fā)展元摘素。該圖幟涵蓋的地塵區(qū)包括海宇港中心區(qū)懶、維港水傳域，以及會位于較外役圍的擬議樂啟德角「辯次級」游示覽區(qū)。由延于擬議西薪九龍「次禿級」旅游恩區(qū)是一項銅長遠建議殖，因此不腿包括在內咐。蠟美國巴爾蠻的摩的節(jié)剪慶墟能5.2

糧

枯主要的旅賓游用途和會活動且旅游用途論和活動可蘆分為三類王：旅游景得點、旅游祝配套設施許和休憩用援地。旅游景點配這類別包惜括天然的廟地貌、文觀物或是一盯些特設的設景點，可努吸引海外駐及本地游漠客參觀。旋在海港中笑心區(qū)內現(xiàn)泄有或可辟王設的旅游筋景點包括談下列各項皆：博物館文物景點表演場地煎展覽場地醫(yī)(吐例如水族蝕館、船舶蜓展覽處等窄)游樂場船適當?shù)卦銮勇糜尉跋泣c／設施賣的數(shù)目、詢擴大其規(guī)剖模和提高雅其質素是貪最直接吸牲引游客和季增加游客效數(shù)目的方擔法。計雖然自然肥景點和文炎物景點并逢非建造出級來的，但飲如果大大濾改善這些蟻景點的環(huán)甩境，會令脈游人對這僻些地點更亡感興趣。私需要為多播個位于內杜陸的文物蔽景點辟設遞或改善行爭人通道和齒觀景廊，鹽方便公眾遍從這些景分點前往海笨旁地區(qū)。投我們可以以把一些特踩色的文物擋，例如位依于銅鑼灣哄的午炮和涂中環(huán)天星住碼頭鐘樓果，甚至一痕些中型的專歷史建筑丘物遷往海場旁地區(qū)，府由中環(huán)遷友往赤柱的念美利樓便哄是其中一便個例子。脆在博物館翼或其它展招覽設施注傲入一些嶄姑新及吸引寇的元素，舟可變成主胃要的旅游蹲資源，同壘時可加深宿訪港游客狐和本地市售民對某地越點或某個貞歷史景點廉的體驗。嘩我們可以爬在海旁地違區(qū)展覽船考只和其它鍛水上浮飾鑼，例如中鳥式帆船、潛快速帆船老、甚至潛咐艇。在海教港一帶辟斬設大型水山族館亦是刃非常適合符，成功的迫外國例子躺包括熱那華亞和巴爾批的摩港。朋旅游配套沿設施慮我們需要壤提供這類覺設施，讓窗游客可盡海情享受旅捏程，和豐黨富他們整塊個旅程的數(shù)體驗。這腐些設施包踐括：酒店丟餐廳、酒蹄吧、茶座財商店或市瓣場秋旅游信息嗽中心碼頭擠郵輪客運蔽大樓捉觀光交通赴工具各一般來說筒，大部分顏這類設施閉(北尤其是酒湖店痰)各的供應可彈反映預計廣的旅客增侵長數(shù)目。劑不過，我駱們可透過拒增加和改退善這類設扒施以豐富迅游客的體穿驗，以及誼刺激游客格數(shù)目增加墊，尤其是沸香港最吸廊引人之處獎是整體都帳會魅力，必而非個別站旅游景點妨。大部分豪這類設施豪，尤其是妄購物地點潔和食肆亦?？晒┍镜匚槭忻裣碛猛健Ｂ糜谓煌ㄧP擬訂海港誼旅游規(guī)劃醫(yī)大綱圖的磁基本原則既是，公眾本主要能利屯用公共交短通澤(蛋例如鐵路爭)企或步行前歷往游覽區(qū)拿群。不過斃，提供具波有特色的專交通接駁側設施，讓吧游客往返侍主要的游脾覽區(qū)群亦松非常重要銹。一些特株別的交通誕工具，例柳如山頂纜奔車，不但傻可讓游客漠觀光，亦染給予游客偏體驗本港疲特色的獨房特機會，菠對游客有睬一定的吸期引力。門以下是現(xiàn)歐有或建議嬌提供的主耳要交通接贊駁設施：制乘搭渡輪旬往返尖沙逐咀和中環(huán)斤(文現(xiàn)有的天陷星小輪奉)讀乘搭觀光圍渡輪、輕交鐵／無軌維電車及鐵雅路往來擬原在啟德角疑興建的郵眼輪客運大川樓和海港盈中心區(qū)代乘搭纜車執(zhí)往返中區(qū)僵海旁和山砍頂（山頂男纜車）檢利用行人曠連接系統(tǒng)隔（例如自徒動行人道列或單軌鐵轟路）往返俗尖沙咀和靜擬議的綜條合文娛藝塘術區(qū)擦延長現(xiàn)有都的電車路顆線，把中外環(huán)和上環(huán)勺公園連接歷起來拌利用水上蛙巴士服務搬，把海旁忽的游覽區(qū)工群連接起換來冒5.3

樸

踩海旁的活劃動耕現(xiàn)時海旁求一帶有足樹夠地方舉份辦多項活膏動，讓有蘆不同興趣然的市民參瓜與。表頁5.1葡臚列一些堡主要在露志天海旁地腰區(qū)可舉辦爸的活動和儀節(jié)目。舉蛾辦這些活紋動會促使鴉海港更朝怎氣蓬勃。每在海港舉諸行煙花匯葵演坐表捏5.1歪可在海旁劇休憩用地堵舉辦的節(jié)懇目和活動翅節(jié)目種類完在水上進疏行夏在海濱長礎廊舉行拾在廣場舉昂行伍在公園舉館行程巡游竟-破X辜-丈-惱馬戲團甲-么-琴X切X詞博覽會木-可-任X堅X陜戶外音樂預會諒-荷-檢X縣X嘴街頭娛樂惕表演唱-順X駁X拐-帽賽艇工X用-樂-份-艙帆船賽且X柿-睛-讓-觀花艇巡游框X稅-注-趙-耕聲光表演渡X恨-幣-跡-風雷射激光掠表演蔽-向X基-榆-貝煙花匯演蔽X允-維-錦-械海濱長廊閑馬拉松孝-狀X久-諒-熄餐飲奪X閘X蹦X輔X刮公共藝術振-志X四X提X喝手工藝示汽范江-夾-眾X藥-紫船舶展槳X宿-生-膊-網某些活動雄需要在特窄定的場地歌，例如廣胳場或海旁斥一帶的建拿筑物舉行聯(lián)。此外，桂舉辦某些醉活動時，假當局可能問需要放寬閱有關規(guī)管沙制度，并遮需要給予躬各舉辦活稍動的機構脂，良好的壽管理和維貍系安排。晶我們需要極辟設面積毯較廣闊的頃散步長廊飼，以容納福大批群眾礙，讓他們病欣賞海港蠟及兩岸景份色或在海沖旁地區(qū)觀哈賞特備節(jié)編目，例如量煙花匯演漢、賽艇和歇花艇巡游刑。擬建的拳新特區(qū)政罷府總部前知面辟設的染廣場將會傳是公眾聚粉集參與文睬娛慶祝和佳紀念活動橡和觀賞巡存游及展覽潔的主要地快方。擱大部分的夕海旁活動同都在戶外恭進行，因志此在某程續(xù)度上會受被到天氣影豈響。散步傍長廊應種察植樹木，段讓公眾在灣步行時可贈以遮蔭。任至于通往慎內陸地區(qū)鳴的行人通怖道應建有玉上蓋，使專行人在任壘何天氣情嚴況下均可讀使用。位酒于海旁的奇餐廳應建瀉有可按天燦氣情況調宇校的遮蔭糞上蓋和窗照簾。眾游客希望遙能夠在日副間和晚上徐均能盡情寶欣賞到香倦港都會的辛景色。我床們應特別鬧留意那些廁需要或較飛適合在晚喂間進行的需節(jié)目和活甲動，例如馬煙花匯演掠、激光表畏演、聲光迎表演等。號5.4

浴

豪組成游覽盤區(qū)群的原寶則茅組成游覽登區(qū)群的目后的腦旅游景點尖和配套設立施最好能垮集中一起英，令兩者僅的設計和杰土地用途田互相配合瞞。這亦能騰強化海旁唐和海港地收區(qū)的整體尊形像，有雙助推廣其妹為一個多仿姿多彩的鴿景點。興游覽區(qū)群增應集中在烤一些方便元大批游客殖前往的地倍點。游客默在到達交憤通樞紐疏(咐例如地鐵宮站、渡輪威碼頭豬)唐后，可利甲用美觀的趕散步長廊冶和行人通唇道，步行病前往這些異景點，并液可沿途欣創(chuàng)賞海港的瘋迷人景色飼。各游覽候區(qū)群之間竄應緊密連沒系，使成餡為海港一注帶的行人茄通道、水玉上巴士、仍渡輪和公庸共交通的陽主要交寬點，方便抓游人往返經。寺組成游覽贏區(qū)群的基列本元素謎除了旅游捏景點外，骨酒店、餐匙廳、茶座皇和購物設卵施是游覽皆區(qū)群的主叉要元素，達因為這些樓設施能吸輪引大批除抱砌里輕松心情核游玩的訪睬港游客和傍本地市民基，因而令莖海旁地區(qū)勻的氣氛更虎為熱鬧和殃歡愉，期建望可滿足象游人的期凱望。聞再者，海笨港中心區(qū)最現(xiàn)時缺乏拌這些配套撒設施。雖牛然「都會贊計劃檢討遙」預計在男二零零二凳年至二零章一六年期霸間，都會掏區(qū)將需要嶄介乎緩28,0呈00家至俱41,0笨00諒的新增房兆間，但現(xiàn)稀時并沒有椒任何海旁陪用地是特醫(yī)別預留作乓發(fā)展酒店館的。某些吧旅游景點嘴／設施，宣例如節(jié)慶摸墟成功與芝否須倚賴驗該處的節(jié)沈日氣氛，稱以及鄰近嗎酒店住客姥的光顧和劫進餐。在度外國，例壽如巴爾的缺摩、悉尼激和開普頓鹽，這些海漁濱景點與桌附近的酒烏店均息息被相關。粱此外，餐層廳、茶座紋和酒吧亦珠可吸引游滿人在該處怎流連，使漏氣氛變得筑熱鬧。在嬸多個成功稼的海旁城蠟市中，在篩海旁進餐脈是其中一專項吸引游拐客的活動貿。不過，華現(xiàn)時建在烘海邊或是曲擁有海景殖的餐廳并猛不多。游覽區(qū)群州購物是訪色港旅客的據主要活動煉，亦是本豬港市民的修主要消遣燕。我們需振在海旁地罪區(qū)設立一掛些以游客沉為對象的去特色商店嗓。這些商嘉店應售買技傳統(tǒng)中國械產品，例島如手工藝只、瓷器、良中藥、中纏式食品，忽以及一些繼流行商品恩。澡特色和主筑題自各游覽區(qū)吃群所強調辰的旅游元巾素應反映鋪各地區(qū)的管特色。如挨果游覽區(qū)種群是新辟姑拓的土地抄，便應配插合鄰近地框區(qū)的特色扒。某地區(qū)鼻的歷史背顆景，以及隊區(qū)內的建僑筑物和休豎憩用地的醬類別和風爪格是構成灘該地區(qū)特詞色的因素其。我們在從決定某地姓區(qū)應設置零甚么設施蓋或采用甚謊么主題設尼計時，應芝充分考慮候該區(qū)的既宗有特色。哈我們應以績不同的設乏計主題來神營造和璋午顯各海旁占地段的特鑰色?？v5.5

冤

涉海港旅游廟規(guī)劃包含回的元素禾為海港中博心區(qū)擬備冶的海港旅遣游規(guī)劃大昂綱圖載于哈圖遲6脂。該圖顯杠示下列地答點／設施博的位置：邀海旁地區(qū)輛的游覽區(qū)女群萍內陸地區(qū)動的主要酒艦店區(qū)沫內陸地區(qū)羞的主要購滔物區(qū)主要公園旅游景點沖旅游交通借路線和交襲通工具巾海港中心竿區(qū)的游覽查區(qū)群內現(xiàn)反有和擬議閥的旅游特作色撮載于妖下列各表廈。有一點愧應留意，短表內所闡技述的旅游既景點只是塘一些提議泛。當局有辛需要作進掛一步評估梳，調查公讓眾的興趣快和取向、未分析市場喂情況，以堅及對私營烤機構提出寇的建議作百出響應，妄才能就個銳別旅游景建點作出選刊擇和定案筐。罪圖珠6視海港旅游病規(guī)劃大綱網[HYPERLINK".hk/planning/p_study/comp_s/harbour/harbour_es/text_des_c.htm"".hk/planning/p_study/comp_s/harbour/harbour_es/text_des_c.htm"犧文字說明身]扣圖炮6漸海港旅遊沖規(guī)劃大綱娛圖回此大綱圖誦旨在闡明易在維港主倘要海旁地告區(qū)的旅遊屆發(fā)展元素度。內容撮探述於內文準第貢5隙章。餐(垂i)法中區(qū)海旁潮由于香港更特區(qū)政府潤的核心機度關均設于芒中環(huán)，而斑同時中區(qū)懷海旁亦是指渡輪橫越肚海港及前深往離島的欄主要起點籠，因此中燭區(qū)海旁的跳設計應給歡予公眾一倦種夾雜莊與嚴和輕松捆的感覺。冤為了顯示捏行政立法翼中心的莊探嚴氣氛，掩我們會在鋪特區(qū)新政堵府總部和租立法會大券樓前辟設鄙面積廣闊畝的文娛廣戰(zhàn)場，以舉死行主要的胡儀式和巡津游。至于極較活潑的網一面則可評透過位于丘西面的節(jié)悄慶墟和相說關的商業(yè)圣發(fā)展顯現(xiàn)系出來。氏表既:閉中區(qū)海旁繡的旅游特秩色淚景點逐節(jié)慶墟傻*酸散步長廊把*記公共藝術盲*自天星碼頭配鐘樓大會譯堂壓配套設施蜜設于橫向奮建筑物內域的零售商戴店送*剖位于節(jié)慶炕墟的餐廳漠*新文娛廣場駛*暈活動蓋巡游嘉年蜻華會花艇養(yǎng)巡游戶外橋娛樂活動濱／音樂會痛／展覽銅街頭娛樂徐觀賞在海暖港舉行的加節(jié)目美食惜／手工藝甩術示范炸設計主題防龍和珍珠陳(奇散步長廊伸)忌船舶痛(稍渡輪碼頭惰)竹鄰近的景爭點及設施役香港公園等茶具文物堪館位于中殲環(huán)和金鐘究的酒店山刮頂纜車清注：丙*=煙擬建設施混(抓ii)命尖沙咀海蟲旁地區(qū)斜在尖沙咀奮海旁的觀碗光景點景尖沙咀是紐本港發(fā)展瑞最悠久和優(yōu)最大型的忙游客區(qū)，搬區(qū)內建有匹多間酒店萍、特色商劣店和餐廳忙、夜店和概海運大廈則。位于海拔運大廈和格尖沙咀東研部之間的辱散步長廊無是都會區(qū)邊內最多人絮使用的散謹步長廊?；诒旧頌橐煌糜尉包c昨的文化中影心，及其元周邊的廣骨闊休憩空痰間可供舉迫行各類戶悠外和戶內拼娛樂活動嶼。尖沙咀華是觀看在賤海港舉行脊的特備節(jié)桐目的合適港地點，因階為該處可兔讓大批公蹲眾聚集。番將來應該株以凸顯尖系沙咀作為仔娛樂、演鴉藝和群眾海聚集地方器的既有特擠色為方針晨，進一步懶改善此區(qū)堵。狀表異:眼尖沙咀海何旁地區(qū)的荷旅游特色穗景點鉗香港文化川中心香港霜藝術館香儀港太空館狠散步長廊罰公共藝術姜星光大道烏*富前水警總觀部鐘樓天鏈星碼頭脈配套設施班酒店海旁和的食肆舌*道活動趟戶外娛樂貧／音樂會晉／展覽渠街頭娛樂殊活動觀賞愿煙炒花癥三演和激光肅表演觀賞捷在海港舉票行的節(jié)目弓設計主題慰龍衰(船美化海濱慣長廊設計衣比賽入圍荒作品的主辣題席)葬鄰近的景聯(lián)點和設施婦香港科學霧館香港歷成史博物館幕訊號山位誘于尖沙咀行和尖沙咀拒東部的酒拒店港/揉商店遵注：匪*=澡擬建設施橡(鎮(zhèn)iii)剩圓灣仔海旁箱地區(qū)睬香港會議異展覽中心全擴建部分婦是灣仔海昂旁的主要斯特色。該塘座建筑的翁設計既富漁時代感又酷典雅，是塵象征現(xiàn)代瓶香港的標歸志。加上元在會議展仰覽中心附寧近有多幢概設計特別靈的現(xiàn)代建手筑物，其轟中包括原木有的香港阿會議展覽稿中心和中譯環(huán)廣場，莖因此，現(xiàn)坦代建筑是魔這個游覽和區(qū)群的特鐵色和主題牧。香港會罪議展覽中蹄心線條明理確，可作借為區(qū)內其肚它海旁建覆筑的參考救。雞位于灣仔錫海旁的香叔港會議展東覽中心伶表遺:翠灣仔海旁助地區(qū)的旅雅游特色遞景點珠香港會議包展覽中心凳散步長廊勁公共藝術足海港內灣冶*炒擬建海港叔博物館獸*卡配套設施其酒店海旁舌的食肆和平零售商店非*單活動密戶外娛樂字／音樂會承／展覽觀殺賞煙益花謹顆演和激光蒙表演觀賞鮮在海港舉粉行的節(jié)目今設計主題括現(xiàn)代建筑稠的線條淡鄰近的景彎點及設施券位于灣仔型北的酒店喉藝術中心熟香港演藝去學院香港瓦游艇會船注：腎*=拖擬建設施歉(餐iv)求西九龍?zhí)顪I海區(qū)南面鍛海旁地區(qū)救這是新辟土拓的地區(qū)黨，由尖沙萄咀西面延搜伸出來。掀該區(qū)將發(fā)庸展為一個您綜合文娛堡藝術區(qū)，塊港府亦為拋該發(fā)展舉禁辦了一次石概念規(guī)劃翼比賽。我乒們預計該躁區(qū)會辟設蕉的設施包練括，表演款場地，藝協(xié)術館、展存覽中心、稿娛樂和消扭閑設施。怨上述比賽凝的得獎作射品建議在稿一個玻璃港天幕之下少辟設一條恢商店、餐郵廳和茶座羨林立的大原道，通往四位于海旁宵的藝術博援物館和五估間劇院。氏表表:渾西九龍?zhí)钆摵^(qū)南面制海旁地區(qū)哲的旅游特奴色點景點肝世界級的志表演場地庸*剃博物館飾*白主題娛樂想發(fā)展灰*希劇院／制陪作室濕*吉配套設施拒酒店舞*都舉行特備寸節(jié)目的廣玉場拳*總活動居娛樂特備好節(jié)目橋鄰近的景俗點及設施拉九龍公園于尖沙咀購腹物和酒店虜區(qū)位于機必場鐵路九辛龍站的辦仍公室／商儲業(yè)樞紐荒注：死*=恐擬建設施尿西九龍?zhí)顡旌^(qū)概念參圖則伴(合冠軍作品壟)突(臨v)系紅磡海旁輩地區(qū)瑞紅磡海旁狀地區(qū)位于匆新辟拓的玩紅磡灣填偏海區(qū)上，元鄰近黃埔氧花園獵(義即黃埔船談塢舊址透)傭和九廣鐵霞路總站。閱一直以來必，該區(qū)是堵鐵路和船怖只轉駁貨鏈物的重要凈地點。如架要發(fā)展該王區(qū)的海旁身，當局應抗以海洋和蔽船運為設泛計主題。亮表烘:裂紅磡海旁黨地區(qū)的旅福游特色術景點浩水族館窄*坡主題展覽沈*滔展覽船舶顛*旺配套設施閥新建的海魯濱酒店訓*趴在國際郵榆遞中心用跌地擬建的灘新酒店隸*誓海逸酒店胃碼頭上的究餐廳略*兇活動壁在戶外進晉餐，并觀瓜賞海港優(yōu)挪美景色仗購物街頭莖娛樂什設計主題覆海洋和航訪運避(菊錨、帆、煤燈塔、石廊子路等疼)陶鄰近的景巨點及設施悲香港體育去館九廣鐵誤路紅磡站礙尖沙咀東簽部的購物座及酒店區(qū)再注：棗*=究擬建設施芳(走vi)柱銅鑼灣海貌旁地區(qū)紅銅鑼灣是僑本港其中懲一個最熱西鬧的購物訊區(qū)，亦是木游客必到食之處。其獲實，與購捆物區(qū)分隔商的銅鑼灣術海旁地區(qū)偷亦具其特插色。以前內有很多水果上居民在彎銅鑼灣避鏡風塘居住抹，而現(xiàn)時世香港游艇橡會一帶仍土是小量水箏上居民的蚊居處。我彈們可以海謙旁地區(qū)的冬工作生活太和消閑活股動作為該槍區(qū)的主題懸。病銅鑼灣的貧水上廟宇渣表熱:惡銅鑼灣海射旁地區(qū)的幻旅游特色墓景點超以臺風和撇水上居民嚴生活為主膜題的博物棍館享(餐設于船上移)積*繼水上廟宇淘(盡重置荒)鋸*商午炮法(稱重置寄)折*養(yǎng)娛樂中心犬*娃垂釣碼頭紀*字配套設施衡酒店默*蝴位于碼頭護的餐廳慨*宮活動葛在海旁進得餐，并觀篇賞海港優(yōu)討美景色釣喊魚骨設計主題堵中式帆船運木板行人乘道燈塔刮鄰近的景漏點及設施我維多利亞廈公園政注：坑*=吊擬建設施紅(涼vii)崇顆上環(huán)海旁兩地區(qū)京港島西區(qū)夢多年來一口直是各類玩貨品的主倚要上落貨敵地點，而花內陸的地熄區(qū)仍保留鏟售賣內地糠產品的特工色。我們錯可從照片敢看到昔日在沿堅尼地牲城海旁一光帶的頻繁率港口活動伍和極富吸罵引力的舊災式建筑。卵我們可以射昔日的西哥區(qū)風貌作逝為該新海傳旁地區(qū)的絹發(fā)展主題慮。乞表登:蛙上環(huán)公園帝的旅游特漫色邁景點胳「西區(qū)懷戲古」怠*慈西區(qū)文物集博物館尚*辣夜市湯*評配套設施姐旅游電車疾*暑餐廳及熟顫食檔教*慌商店棕*盡活動綠戶外音樂汁會聲光表耳演中式表溪演和活動元(村例如雜技壟、武術等另)梨設計主題結殖民時代謙建筑風格浪鄰近的景撓點及設施廢西港城港潮澳碼頭西俯區(qū)購物街化注：揪*=號擬建設施灘(默viii測)參啟德角蒼啟德角從解前是啟德?lián)茩C場的跑裕道，其位辦置突出海藏港，是這贊區(qū)的特色睜。擬建的魔航空博物敲館和直升李機場將會飄深化這個懲航空主題甚，我們在協(xié)設計擬建釀的郵輪客漠運大樓時芽亦可以此得作為依據電，確保啟祖德角繼續(xù)胖成為訪港音旅客一個薦主要的抵叔港點。納表域:搜啟德角的柜旅游特色徐景點仔航空博物緒館誦*濾游樂場盒*咬配套設施咐郵輪客運猛大樓嚇*掏酒店姜*攪餐廳輔*隊活動火觀賞煙吩花鋒沙演和激光臺表演觀賞遠在海旁地暗區(qū)進行的勸節(jié)目闖設計主題銀航空守鄰近的景站點及設施血鯉魚門村疾都會公園境注：沃*=零擬建設施傳5.6

蝶

甜可接受程猛度的評估紐我們已對暑海港規(guī)劃厘圖，包括掩下述的行肅動區(qū)規(guī)劃顏圖進行初究部的概括旨評估，范紀圍涵蓋交殺通運輸、榜工程可行片性、海事駁影響、環(huán)運境影響、序土地行政翁，以及計鑼劃實施。膽我們亦已裙鑒定一些燥要作進一盈步研究的欲事項，尤勺其是對區(qū)榜內環(huán)境的素影響、通振道和泊車幼的安排、撕遷移現(xiàn)有耕設施的可生行安排，怪以及建議狐的緩解措愈施嚇(狐例如興建纖棧道和高戰(zhàn)架的構筑除物剃)搏。姑6.

調樂行動區(qū)規(guī)曾劃圖戲6.1

抓

閑擬備行動其區(qū)規(guī)劃圖品的目的登擬備行動滑區(qū)規(guī)劃圖決的目的是蠟要顯示可寒如何根據剝海港及海無旁地區(qū)規(guī)勺劃圖所載行的城市設鬧計及景觀繁大綱，在停特定海旁飾位置發(fā)展孕旅游業(yè)。折上述規(guī)劃挖圖包括一養(yǎng)些可在短穩(wěn)期至中期必，由政府蹦采取綜合籍的設計和即建設方法鄭美化的地目區(qū)。適合名的地點需新要大量的欲政府土地澤(壩起碼在最榮初發(fā)展時愁)吃，以便有豈效地控制消設計、實魚施和進度錦，從而可足達到預期冒效果。耀下述建議厭只屬闡述鑒性質，是躬善用有關凡土地的發(fā)盲展?jié)撡|的踩其中一個耳方案，包援括：為在重要海正旁地區(qū)集胳中發(fā)展旅滴游／康樂緊設施，務決求令旅游那界和整個男小區(qū)受惠換綜合土地敘用途和城演市及景觀蘇設計概念宇行動區(qū)與鍛附近地區(qū)宣在土地用岔途方面的翠關系，尤灣其是行人免流向的關通系斷當局已為標以下五個考地點擬備鼓行動區(qū)規(guī)句劃圖：中資環(huán)填海區(qū)蜜西部、紅格磡填海區(qū)梢、為穩(wěn)魚涌海旁牧、上環(huán)公鳴園和銅鑼帽灣海旁。滿挑選準則辯包括需要益改善的迫夠切性、相冷關發(fā)展項奔目的進度尊、有否可暖供發(fā)展的惜用地，以尋及發(fā)展時類間表等因傾素。至于扇其它研究遺經已涵蓋蕉的地區(qū)則蜻不包括在領內。艦于計劃實撐施上述擬社備行動區(qū)傷計劃時，必需與「凈暢化海港計附劃」接軌睬，并需經汁詳細研究拐，方可擬膏訂各項設命施的實際呆位置，以垃免與「凈肚化海港計熊劃」里的趣要求有所號抵觸。衣6.2

殃

反中環(huán)節(jié)慶攜墟行動區(qū)范圍皂這個行動仁區(qū)位于擬輸議的中環(huán)亭填海區(qū)的鹿海旁，介頂乎東面擬柳建的文娛板廣場和西廢面擬建的滲橫向建筑厭物災/厲綠化行人劇平臺之間帝，當中包云括大會堂勤現(xiàn)址。填敗海部分主芬要已規(guī)劃劇作休憩用住地和旅游盈用途。惜行動區(qū)的方位置發(fā)展概念鉤設立這個墨行動區(qū)的綢目的，是呼要在中環(huán)把海旁的重夕要位置辟蛛設一個熱組鬧的旅游跌地點。發(fā)縫展概念的閣重點罪(匆圖緊7)描是辟設一脅個面對海滾濱廣場的迎節(jié)慶墟，波內有商店余、餐廳、勞小食亭和嶼娛樂設施奮，使該區(qū)朝變得熱鬧胃、生氣勃杰勃。商我們應在財海濱廣場渣舉行極富旱娛樂性的箱活動，例翻如舞蹈、搖雜技、音報樂等表演蓬，以及一浪些街頭娛川樂活動。疏而游人可攤從節(jié)慶墟錘的露臺餐銷廳觀賞這趙些活動。使當局應提球供行人通業(yè)道，把節(jié)傻慶墟與中愈環(huán)內陸地蜻區(qū)尤其是違附近的大窮會堂和橫畢向建筑的致行人平臺前/動商場連接忌一起。續(xù)圖驗7辭中環(huán)節(jié)慶同墟行動區(qū)管-宵發(fā)展概念肢圖也[HYPERLINK".hk/planning/p_study/comp_s/harbour/harbour_es/text_des_c.htm"".hk/planning/p_study/comp_s/harbour/harbour_es/text_des_c.htm"矛文字說明召]專大會堂削主題：亞賭洲國際都柴會的海濱景節(jié)慶廣場污的景觀饅海濱長廊嘗的縱切面孟發(fā)展區(qū)的誠景觀削建筑物特句色過節(jié)慶墟包蹲括兩幢建贏筑物，而降該等建筑蘆物會由一擠條設有上覆蓋的行人麥通道連接通起來槳位于東面活的建筑物身樓高兩層業(yè)，除設有翁商店外，際從陽臺上謀的餐廳也急可眺望散垂步長廊悔西面的圓彎形建筑物嶄樓高兩層災，內有餐以廳，并由搜一條行人聯(lián)天橋橫夸燈D6踢道路，接柿駁到園景源行人平臺女兩幢建筑米物的高度米限制為主誓水平基準叼上齊25籍米行人通道頁行人可從烘建議的地期下鐵港島扇北線、介繼乎文娛廣運場和海旁景之間的一合個地鐵站車直接前往壺這個行動救區(qū)。其次笑，最近的兄地鐵站是滾西面的香瞧港站和南育面港島線隊的中環(huán)站拴。行人可絲從這兩個遍地鐵站穿姓過或沿著興園景平臺西，再經橫柜跨啞D6笨道路的行精人天橋，肺前往行動墳區(qū)。當局組亦建議興看建一條橫餅越座P2禁道路、設爪有零售設到施的寬闊鋸行人天橋編，把節(jié)慶互墟和大會由堂連接一住起。行人恩可從大會淘堂經過一鉆條橫越干何諾道的行謝人通道前筒往現(xiàn)時進減行重建的誤富麗華酒榆店舊址。械6.3

談

飯紅磡海旁志行動區(qū)范圍穴這個行動然區(qū)位于紅屠磡海旁，眨介乎東面悼的黃埔住某宅區(qū)和西蠶面的海底紀隧道之間火。除了西咬陲的九廣繞鐵路貨場銳和國際郵水遞中心以領及東陲的速渡輪碼頭勾外，這個鬧海旁地區(qū)境主要是一集些尚未進井行發(fā)展的惹平整土地師。填海區(qū)羅的兩塊主咬要海旁用雄地分別為速西面一塊德劃為「商詳業(yè)」用途名的土地怠(畏最近已出蠟售和)鳥和東面一喇塊劃為「傷綜合發(fā)展旁區(qū)」用途樣的土地。見九廣鐵路渾貨場是區(qū)腳內的主要抹不協(xié)調用愧途。但我將們預計該塌貨場在可懂見將來仍待然不會搬鐮遷。長遠羅來說，當絡局應設法玉終止該地本作處理貨捆柜的用途夏。此外，汗國際郵遞棒中心亦可肆能會在將釘來遷往別掙處。如把鐮這兩項用弟途遷走后牢，我們便照可把連貫仙的散步長曠廊由尖沙的咀東部伸警延到紅磡眨填海區(qū)，市以及在該握區(qū)進行重圍點旅游發(fā)鞠展。還行動區(qū)位取置發(fā)展概念逢本區(qū)發(fā)展儀概念的目雹的虧(判圖給8)車，是將美輸觀的海濱酸長廊從尖室沙咀向東運面伸延，挺以及善用最紅磡作為令海港中心脆區(qū)東北面母的門廊位配置。在九岸廣鐵路貨澆場搬遷后每，碼頭附慰近的海灣銳會成為海蝦旁的特色涂?，F(xiàn)建議影發(fā)展一個滲旅游區(qū)群泰，以吸引柔在尖沙咀別海濱長廊豬和內陸地閥區(qū)游玩的云人士。為潮免填海，議現(xiàn)建議興波建高架的掀構筑物和嗽平臺以提岡供空間容帳納較大型似的旅游沃景點，即遵水族館和柴展覽場地驢(婚例如以珠允江商貿為階主題妥)膏。此外還撒可把現(xiàn)有咽的碼頭開壇放給公眾巴使用，并魄在該處建程可飽覽海斤港優(yōu)美風期光的露天悲餐廳。建筑特色日北面的「鎮(zhèn)綜合發(fā)展堂區(qū)」用地餓這塊用地友建議用作籍興建兩間確酒店，但溫其地盤發(fā)穴展界線便漢要向后移革，使海濱匙長廊更為憑廣闊，以營便可辟設驚餐廳和露掘天茶座。脹采用階梯棍高度的概題念，規(guī)定砍建筑物在下向海的一逆面高度最命高為主水剩平基準上燃40筒米，而較送內陸的建奉筑物最高規(guī)不得超過訂主水平基鑄準上墊75腥米。希貨場碼頭壯用地未長遠來說架，我們建飼議在碼頭僚一帶辟設于餐廳和茶睡座。這些再設施最多距為兩層，漢高度最高杰為主水平奮基準上狐15針米。除了刷燈塔外，惰碼頭的末陷端應辟為順露天觀景譯臺。租碼頭東面拼的內灣可拍用作辟設歲一些室內藏旅游景點聾，例如建疏于高架平紡臺上的水賽族館和展啦覽場地，投高度限制駐于主水平周基準上責25內米。湯碼頭附近遵的內灣可穩(wěn)擺放一些喂水景裝飾舍(鉗例如噴泉折)奪和展覽船館舶，以吸餡引旅客。卵國際郵遞唱中心概長遠來說遣，這塊土蓄地可用來齒興建一間偶酒店和一盲個由香港本體育館平卡臺伸展至首海旁的梯勉級式廣場理。伯擬建酒店椒不應高于忙鄰近的國咐際都會發(fā)菌展的酒店沾，即不高出于主水平慈基準上毅50畝米。推應在香港增體育館平壯臺種植樹悲木和辟設含茶座及餐至廳，加添跡生氣。行人通道鈴行人可從求紅磡火車京站經過香岔港體育館患東面的休聽憩用地，勤前往高架碎公路下的填海旁地區(qū)慣。在東鐵甩尖沙咀支暈線和沙田慘至中環(huán)線慕完成后，息便會改善坦紅磡火車喉站與整個傭都會區(qū)的織鐵路網絡獅的連系。圍我們應在建近海旁處昏辟設鐵路楊線出口。塔我們最終似希望可沿閉整個行動珍區(qū)辟設一指條連貫的扔海濱長廊失，但現(xiàn)時紗位于西陲高的九廣鐵洽路貨場和趁國際郵遞倒中心無論柄在環(huán)境和省視覺方面糾均構成主貝要障礙。薦我們應沿新紅磡繞道判一段的行體人徑改善乖遮蔽設施傷和座椅，亡使該通道穩(wěn)更為美觀露。誕行人可從橋紅磡中心呀區(qū)經機利等士南路伸竹延的高架割行人天橋憐，穿過紅還磡南道旁籮的休憩用腐地到達行卷動區(qū)東陲泛。善紅磡海旁聾地區(qū)的現(xiàn)尤貌致主題：海叮洋和航運乎發(fā)展區(qū)的絨景觀宇散步長廊膛雕塑公園豐6.4

枕

以駝魚涌公園饑擴建部份范圍享行動區(qū)位絮于介乎東淹面的現(xiàn)統(tǒng)有仿行魚涌公園努海旁段和稻西面海澤平街之間的移海旁地區(qū)們。這個行困動區(qū)向內底陸伸展至序通往東區(qū)膨海底隧道素的通道和改海堤街。膛這個海旁輔地區(qū)與內慧陸地區(qū)被代東區(qū)走廊文分隔。該穗海旁主要紅用作一些腎公用設施野：東區(qū)海捏底隧道通富風塔，地掉下鐵路電燭力分站、繁海水抽水測站和煤氣故檢管站。偽現(xiàn)時鄰近技行動區(qū)西裕陲有一面先積細小的腥私人用地罰被劃作「池工業(yè)」用笑途。內陸頁地區(qū)弦(夠包括一塊太連接東區(qū)照走廊和東洽區(qū)海底隧孕道出入口問的環(huán)路包例圍的用地旅)責，則主要狀劃作「休倍憩用地」技用途，以遵供肯魚涌公園塘擴展之用申。李行動區(qū)位炭置發(fā)展概念床整體的發(fā)夾展概念疫(賤見圖懇9)反是供把粗脾魚涌海濱施公園向西善面擴展，竊并接駁到雨附近的太黃古城攀、招渠魚涌商業(yè)舟區(qū)，和東乏面經美化敢的鯉景灣勝海濱長廊堂。主要行字人通道是靜連接海旁家行動區(qū)及芝東隧入口姓的圓形地望盤的寬闊型行人通道庫平臺。從叼這圓形地惱盤，行人眠可經另一縫行人天橋照前往太古寄城。建筑特色敵東隧入口辣用地仰這塊用地喇可作不同嘉類型的發(fā)銅展，包括釘酒店、表撇演場地或費公園釘/刮休憩用地艦。絕我們亦應唯在這塊用戶地辟設一班條由太古州城前面隆的疾踩魚涌公園葛伸展至海仍濱公園擴社建部分的雖觀景和行信人門廊。桶海旁地區(qū)藥的餐廳吐現(xiàn)建議在捐橫越東區(qū)弦走廊的行鳳人通道平周臺近海旁多的一瑞辟棟設面向維乳港的餐廳制和茶座?？ú蛷d最高伯為三層擁(忠最高層與互行人平臺逢位于同一胸水平春)史。這高度欺可阻隔東拜區(qū)海底隧景道的交通隸噪音。行人通道惱該處的海嗽旁地區(qū)現(xiàn)萌時無地鐵翼直達，而勝就近栗的紀蘋魚涌站和屑太古站，勝亦與海旁拳地區(qū)相距耕超過斧500完米。另有幫兩條橫過在東區(qū)走廊歡前往海旁繡地區(qū)的現(xiàn)刷有通道：精一條是在悼東區(qū)走廊娘下沿海裕楚街的行人輕徑，而另辯外一條則候是位于太剛古城中心辟前面的行北人天橋。民本研究建淚議在行動章區(qū)增辟三利條前往海督旁地區(qū)的冠行人通道塌：由跑魚涌商業(yè)鎖區(qū)經東區(qū)蔽走廊下通怒往海旁地物區(qū)的行人斥徑；由太彼古城往海錫濱的行人煉天橋和行解人通道平士臺。誼主題：海側濱公園灣家庭康樂符活動刑海旁地區(qū)發(fā)展區(qū)的景觀散步長廊的縱切面艦6.5

數(shù)

偵上環(huán)公園珠行動區(qū)范圍棟這個行動擱區(qū)涵蓋介繁乎港澳碼糊頭和西區(qū)缸海底隧道株入口之間濤的海旁地于區(qū)，并向圖內陸伸展電至干諾道毀西。該行題動區(qū)的土方地大部分首是政府土絡地，而主關要的用途奪包括公共寨及政府設散施辮(奶室內運動絕場、消防輔局、警察混局和污水持隔濾廠源)仙和擬設的菜休憩用地鑰。上述休針憩用地包誠括計劃在袍西區(qū)海底恩隧道入口兩附近興建壓的公園，駛以及擬在礦信德中心睜旁辟設的習較細小的勸休憩處境(金即「上環(huán)鍬大笪地」具的位置呀)吵。督西區(qū)海底伏隧道的通栽風塔在這帥區(qū)造成環(huán)燦境和視覺賺方面的影鄰響。架空巖的干諾道浩西繞道，皇不單阻礙智公眾從內欲陸地區(qū)前鏈往海旁，排而且基于占噪音和空汪氣污染的律理由亦限云制了該處股的土地用狂途。鼻多項公共屠及政府設削施把擬建瀉的公園和劍港澳碼頭仆分隔，只鋼留下狹窄催的海旁行杯人道，因落而令游人煩不大喜歡闖在該處散唉步。謙行動區(qū)位灘置發(fā)展概念嫌根據發(fā)展享概念俊(攜見圖鍵10)臂，擬議上烏環(huán)公園的袋最大特色競，是重建濁具昔日海抵旁地區(qū)典始型建筑特私色的建筑悉物，內設漸餐廳、商構店和西區(qū)責文物博物層館。這項涼發(fā)展的南配北中軸以廢觀光渡輪兆碼頭形式里伸展入海著港。本研丘究建議把摸位于信德粱中心西面羨海旁休憩放用地辟為沸臨時夜市即(腳即現(xiàn)時的館「上環(huán)大下笪地」姓)膚，并且會蟲與海濱長披廊連接到假行動區(qū)的置其它部份禮。待地下騙抽水站的春建筑工程寇完成后，晃該處可辟寒設一個永穴久夜市。塔為使通風炊塔和政府忌用途所在深地之間有常足夠土地資辟設主要銹的旅游設丸施，我們錄需要大幅否度重整公度園旁的道茶路和用途余。消防局勝需遷往西獻區(qū)發(fā)展策慘略提供的帳新用地。木西消防街管西面和北左面的整段蠢路面，以弄及東面的環(huán)部分路面敢，需要封矮閉。紅為把公園密與內陸地梅區(qū)連接一褲起，本研要究建議提寄供具特色測的旅客運返輸系統(tǒng)佩(云例如電車威)絹。其中一下條可能路襲線是由現(xiàn)堡時德輔道徹電車線增規(guī)辟一條海斥濱支線，招橫越干諾渣道后，沿餃著西區(qū)公低園的散步緩長廊走，兩最后再與李位于西區(qū)額海底隧道摧入口西面董的現(xiàn)有電描車路連接提。雷圖州10族上環(huán)公園占行動區(qū)照-逗發(fā)展概念賀圖存[考按此處放裁大勵][HYPERLINK".hk/planning/p_study/comp_s/harbour/harbour_es/text_des_c.htm"".hk/planning/p_study/comp_s/harbour/harbour_es/text_des_c.htm"謹文字說明洋]建筑特色撇「榮西區(qū)懷古達」其包括一系嘉列建筑群教，參照西漆區(qū)海旁戰(zhàn)與前樓宇特悔別的外墻般、拱廊和度騎樓閑/皮陽臺，而嗎中央部分忽是一個長克方形中庭挎。怪中庭北面飾的建筑物獸樓高兩層譜，而南面艙的建筑物添則是五層寸高，把中臘庭與高架宮道路分隔梢。核這個建筑調群內可辟盟設商店、叨餐廳和展涉廊，而中宗庭則可用爬作舉行露欣天音樂會丑和其它節(jié)甩目。并為覺海上舉行兔的聲光表脈演提供最優(yōu)佳的背景園。延西區(qū)文物停博物館疑由另一幢先古色古香吃建筑物組協(xié)成。樓高窩三至四層嫂，中央是擇一個可作委露天展覽購場地的中游庭。行人通道祥公眾可從鉛地鐵港島預在線環(huán)站竿前往本區(qū)妖，但由地結鐵站通往趟海濱長廊耕的行人通兄道需予改芒善。根據攪現(xiàn)時地鐵題港島線西塞延的計劃籃，在德輔慌道西、鄰副近行動區(qū)潮的地方將闊辟設一個飼新地鐵站婦。貼位于西港恰城旁橫越故干諾道西歐的行人天突橋應最終堤伸展至現(xiàn)弦時「上環(huán)喂大笪地」慘的所在地切，并貫穿播擬在現(xiàn)時腦公共交通斑交匯處所慈在地興建串的商業(yè)大題廈。此外挖，我們亦費建議加建戴一條直接勤與「西區(qū)血懷古」連脹接的行人吳天橋，方欣便公眾前拔往主要的府旅游景點另。長遠來開說，在新的的地鐵站它建成后，耐公眾可經開行人隧道誠前往海旁竹。愿現(xiàn)有電車爸線義主題：「丟西區(qū)懷古筋」禮發(fā)展區(qū)的筐景觀斯十九世紀圓建筑風格幣的碼頭撐海旁地區(qū)處的縱切面幟6.6

侍

植銅鑼灣海欺旁行動區(qū)范圍胖這個行動疑區(qū)涵蓋介訴乎西面銅耀鑼灣避風膚塘和東面笛油街附近交的海旁地湊區(qū)，并向詞內陸伸展廈至電器道訪，包括東柜區(qū)走廊之單下的多塊火海旁用地因。由于東眉區(qū)走廊的顫交通噪音秀、空氣污口染和天穚駐支柱，該餓處的發(fā)展株布局受到池極大限制租。而擬建軋于銅鑼灣脅的東區(qū)走滔廊連接路匙及本研究蜘建議的于薄沿海食肆塌之下的排規(guī)水渠，會慮使該處的逝發(fā)展更受具限制?，F(xiàn)織時，在維平園道北、惠東區(qū)走廊魚之下有一喜些地點只咐是用作存得放和停泊倉車輛，未禍能善用重逝要的海旁禾資源。在放行動區(qū)東救陲的一些稠內陸用地夜分別為現(xiàn)準有的住宅膽用地或已腥計劃改作箏住宅或酒拖店發(fā)展的槐地盤。帖行動區(qū)位恰置發(fā)展概念巧本研究建執(zhí)議延續(xù)擬低議沿銅鑼旬灣避風塘尾興建的海判濱長廊，閥由現(xiàn)有防輩波堤一直存至東陲的綢海旁地段籮(禾圖砍11)匪。此外亦篇建議沿散亡步長廊廣勺種花草樹遇木，并辟決設一條木是板行人道諸，一直向涂東面伸展損至觀景臺扮及釣魚閣漁。崇我們可沿好防波堤興脅建多個架紛空平臺，益并在平臺瘦上辟設具小特色的海秤鮮食肆。漲公眾可從冷該處飽覽糠維港兩岸哥迷人的景草色。本研影究亦建議捉在東區(qū)走進廊之下興粉建一幢低攪矮建筑物約，內設一吧個以「水醋上風情」崗為主題的旁展覽廊，渣以展現(xiàn)水投上居民桿的生活。拆前臨博物備館的海上私可以停泊毅供展覽的目帆船，而若在較西面哭可擺放一織艘古典郵抄輪，并把傻其改裝為滅一所以臺秀風為主題責的博物館且，向公眾下介紹襲港米臺風的特差點和對香許港的影響娛。畫介乎景明尸道和東區(qū)燃走廊之間何的用地應責發(fā)展為可碎飽覽海港特中心區(qū)迷宮人景色的盟酒店。在寇東區(qū)走廊杜下，可興免建一些有說特色帳篷窩的行人通粥道，把新騰酒店和鄰演近的住宅朝發(fā)展區(qū)與斤海旁地區(qū)抹連接一起括，及提供咸有上蓋的洪戶外展覽茂場地。壺圖秀11干銅鑼灣海孟旁行動區(qū)微－發(fā)展概捆念圖犬[虎按此處放篇大臨][HYPERLINK".hk/planning/p_study/comp_s/harbour/harbour_es/text_des_c.htm"".hk/planning/p_study/comp_s/harbour/harbour_es/text_des_c.htm"喝文字說明始]建筑特色駁碼頭上的遺餐廳剪在主水平絨基準上衛(wèi)6紫米至血7其米之間的若高度設置淹平臺，在您上面興建倦一至兩層宣高的建筑挺物。建筑拴物的高度纏最高為主株水平基準服上肺15閱米。所以「水上膚風情」為湊主題的展吸覽館劑展覽館應熔設在兩至雞三層高、費屬舊式本京土風格的盲建筑物內巾，而最高旅的建筑物寺高度為主獎水平基準到上荒16愁米。設定施這個高度輔的目的是穴要盡量遮辦蔽東區(qū)走釘廊。特臺風博物貓館前的商寧店蟻與『水上擇風情』壓展皂鍬館的風格功相若的兩論至三層高角建筑物。錄最高的建時筑物高度閥為主水平雀基準上序16壇米，用以臣遮蔽東區(qū)比走廊。壘在景明道顆興建的酒麥店喜擬建酒店流的高度最爹高為主水驚平基準上黑80吧米。即在牽泊車平臺郊(堪連旅游巴頂士泊車位接)息之上可建紅約狂20禾層。行人通道稻與海旁地奔區(qū)距離最遣近的地鐵孫站是地下立鐵港島線逼的炮臺山桃站和天后盲站，分別璃與海旁地秋區(qū)相距岔300挎至城400背米。擬建創(chuàng)的中環(huán)聯(lián)-揚灣仔繞道熄對于行人囑會造成某美程度的心逃理障礙，童令他們未杰必樂意由站銅鑼灣的神主要購物昨和酒店區(qū)獵，以及維善多利亞公抖園前往海住旁地區(qū)。頁因此，日號后將會興挽建一條寬貌闊行人天縣橋橫跨上僚述繞道、扶清風街和岸維園道；街由維多利該亞公園東廉北角一直膀通往海濱抖的長廊。刮行人可由屆炮臺山一變帶的內陸細地區(qū)，經亡過油街前甲往海旁地飲區(qū)。我們平建議把油隸街封閉不里準車輛行匠駛，并辟膠為行人廣連場，直接司連接到海梢濱長廊。姜銅鑼灣海梅旁的現(xiàn)貌衛(wèi)主題推:千水上風情朝發(fā)展區(qū)的帶景觀胡設有木板魂行人道的笑散步長廊駱木板行人攜道麗7.

鋸歪實施奪7.1

鋼

斯執(zhí)行架構屠的必備條紹件滾現(xiàn)時，本壓港的海港亦規(guī)劃和發(fā)詳展是由多植個政府部燥門和私營妹機構各自蹄進行，而弄各自有著燈不同的發(fā)索展議程和拴目標。透靠過擬訂海孝港規(guī)劃以拉落實為某壩港口訂立默的「理想獎宣言」會書涉及很多秀范疇，其咐中包括規(guī)向劃、設計飼、管理和滲統(tǒng)籌等工濁作。此外糠，我們亦妖需要設立悠一個獲賦憐予恰當權稀力的執(zhí)行碌機構，以攀推動海港綠發(fā)展。與非此同時，侄我們會制翠訂實施機里制和程序禽，以解決腎有關的發(fā)唐展限制和筐問題。暴為落實海乘港規(guī)劃，送有效的執(zhí)型行機構必員須具備下猛列條件：川有遠大理溜想、熱誠噸和創(chuàng)意，壺以落實海添港規(guī)劃隙擬訂各類滋用途在海恥旁發(fā)展的怒的優(yōu)先權欺，以平衡擁各界對海金港的需求垮具備足夠罷的權力，掉并透過與沾其它機構抽協(xié)調或與昏私營機構竹合作，直值接采取有歷效的行動載具備足夠出財力，以形應付不同青的海港需宋求凱具備足夠燥人力和專艦才，以確山保高質素脂的建筑物位和休憩用低地憲執(zhí)行機構甜的主要工涼作范圍包框括下列各伯項：撒綜合現(xiàn)時澤分別由多睛個部門負陰責的職能稠，以便作賭出更有效恥的安排膊加強新增臥功能，例深如商務發(fā)蝕展、市場帆銷售和推捆廣等工作你作為一個繭中央聯(lián)絡餅渠道，方口便私營機褲構參與發(fā)巨展隊7.2

動

持執(zhí)行架構雄的建議方毛案推圖劃12寇撮載在選娘擇海港規(guī)往劃實施架再構時所需漁訂立的目易標和解決吊的事項。殊這表示如帥繼續(xù)依循沒現(xiàn)有的程獎序，我們婆便不大可該能設立一恒個令人滿低意的機制灘，以實現(xiàn)誕為某港口盯訂立的「您理想宣言嗓」?，F(xiàn)有童的機制其葬中一項重難大的弊端饒是，現(xiàn)時岡的海港發(fā)超展和管理哈工作是由粥多個政府霉部門和其誦它機構各同自負責。頁基于上述塞理由，我天們曾考慮揚界乎改善爽現(xiàn)有的安呼排和成立豎一個獲賦鵲予足夠權穿力的海港使管理局之刃間，可更吼有效地綜聯(lián)合海港地固區(qū)的規(guī)劃比發(fā)展和管條理工作的沙多個方案躺。其中能觀代表兩個則主要研究朗方向的方杏案包括：思成立一個金具有限法仙定權力的鳥海港管理柏局和成立抵一個非法烏定的海港猾委員會。意**導**職**木**干**谷圖氣12

揮香港的海仰港指–樂實施目標字和事宜實施循目標努實施事宜猴理想宣言邪：確保以權積極和具鮮創(chuàng)意的方喉式落實海噴港規(guī)劃篩為確保海重港能繼續(xù)種吸引本港初市民和游乓客，當局膚在發(fā)展和皮管理海港法時，會繼廚續(xù)以創(chuàng)新亞的手法訂揪定遠大的框目標?？驒嗔m：確保能幫采取所需煤行動嫁為確保能趣善用海港蹄和海旁土狡地，當局蠅需設立一舟個具權力兼的執(zhí)行架隆構，以作顆出果斷的日決定。初工作優(yōu)先囑次序插：確保有材效地平衡從各界對海師港的需求片除了作康鎮(zhèn)樂和旅游昂用途外，抽海港亦須躬在都會區(qū)打發(fā)揮多種粱功能。如況出現(xiàn)用途墳不協(xié)調的郊情況，必賺須以特別瓣行政區(qū)的練整體利益獻為依歸。趨協(xié)調找：確保所宅有機構會貧按計劃達諸到成果鍛除了新規(guī)或劃的發(fā)展薄區(qū)外，在保其余的地窩方，不同年部門會按伸各自的指悔引和工作悔優(yōu)先次序選訂定和執(zhí)佳行其部門川的目標。殃工程進程醋：確保所奸有發(fā)展元洽素具成本美效益搞由于當局屠在規(guī)劃海吳旁地區(qū)時福，一直都尸不夠全面朱，因此未恩能按海港竊發(fā)展計劃真的目標，搬以具成本旅效益的方篩法，按序米在海旁地諷區(qū)提供相城關設施。板財政預算援：確保依和循海港發(fā)賺展計劃的蕉優(yōu)先次序才運用財政叉資源績由于所有臘部門會按量其工作的副優(yōu)先次序彩運用財政疑資源，因落此未必能往響應海港園發(fā)展的整諸體需要。將私人機構敗的參與霉：鼓勵私區(qū)人機構投耀資及提供騾專業(yè)知識階和管理人失才慢必須尋求總辦法，鼓頭勵私人機械構發(fā)展和框管理優(yōu)質迎的休憩用桃地和建筑帝物以作公殿共和旅游咬用途，抄