武漢某商住樓單位工程竣工報告

2008新**廣場B標段商住樓單位工程竣工自評報告編制人（技術負責人）：**審核人(技術總工)：**審批人（項目經(jīng)理）：**編制單位：福建省**建筑工程有限公司編制日期：2006年9月18日2008新**廣場B標段商住樓單位工程竣工自評報告工程概況2008新**廣場B標段住宅樓工程位于武漢市武昌區(qū)螃蟹甲**號，武昌區(qū)政府對面，總建筑面積達58976.97M2(含地下室建筑面積為832M2，架空層建筑面積1780.9M2)結構型式：人工挖孔樁及擴展基礎，框剪結構，地下一層，地上三十層，兩個單元，八部電梯，1~4層為大型商場，5~30層為標準層每層十三戶，是一棟高層商住樓?！?.000相當于絕對標高22.95米，地下室層高3.9米，一層層高6米，標準層層高2.9米，建筑物檐高為98米，全高106米，高度級別為A級?？拐鹪O防烈度為6度，耐火等級為一級，地下室防水等級為二級。其中第五層結構為厚板轉(zhuǎn)換層，板厚1.6米，留置水平施工縫，該結構型式及施工技術均為湖北省內(nèi)首次采用，號稱“楚天第一板”。該結構施工的成功，包含了各參建單位的大力支持，是共同努力的結果，是集體智慧的總結晶。本工程外墻裝飾為青灰色高級外墻面磚，內(nèi)墻為水泥砂漿面刮膩子二遍，天棚為紙筋石灰面刮膩子二遍，樓地面為水泥砂漿找平，進戶門為鋼質(zhì)進戶門，窗為彩鋁鋁合金外窗。上人屋面采用氯化聚乙烯橡膠防水卷材，不上人屋面采用兩層3厚SBS改性瀝青防水卷材防水。2008新**廣場B標段住宅樓工程由湖北新**置業(yè)有限公司開發(fā)、建設，**建筑設計院設計，武漢市**設計研究院勘察，福建省**建筑工程有限公司武漢分公司施工，武漢工程建設監(jiān)理有限公司監(jiān)理。本工程于2004年8月1日正式開工，2004年11月6日基礎結構完工，2005年1月6日主體厚板轉(zhuǎn)換層完工，2005年8月8日主體結構喜封金頂。于2006年2月主體工程榮獲“湖北省結構優(yōu)質(zhì)工程”的榮譽稱號。質(zhì)量目標為湖北省楚天杯工程。按照施工合同完成承包內(nèi)容情況本工程按照施工合同約定內(nèi)容進行施工，并已全部完成工程的基礎、主體、裝飾、屋面、電氣、給排水、通風、電梯等分部工程。按圖施工情況，主要設計變更及執(zhí)行情況薪本工程各農(nóng)分部工程堤均按中南及建筑設計植院設計、榨施工圖審喬辦審查合右格抄(徒審批編號咬：澆第死03-6鳥2禍0欄號您)甩的施工圖僻紙（包括好建施、結炒施、電施巷、弱電施驚、水施、鄭訊施圖）袋以及設計越變更施工厚，并已按擋要求全部沾竣工。核執(zhí)行工程估技術標準冷情況勾本工程按燕國家頒布純的各種驗受收規(guī)范標眨準進行施鍬工，嚴格傾執(zhí)行強制聚性條文要怠求的內(nèi)容巧。拼建筑物沉鞏降觀測墳沉降觀測楚情況：沉貢降觀測情舟況：施工檢到一層柱尼時按規(guī)定待埋設沉降于觀測點，捐觀測次數(shù)澤以主體每難施工一層能觀測一次鑰，裝修階欣段以每月苗觀測一次荷，允許平讀均沉降吩量容20勺0湯㎜。本工挽程共諷設巾2捷2尺個點，累姓計最大沉累降量蕉為仿18.消6多㎜嗎(C-4讀)多。最大沉達降差異為祖：仰0.2尤3質(zhì)‰嫩(C-老4蟻與綁C-3狼)啄。最大沉擦降速度神由汽0.05莖MM觸/傲天減小蠅到吵0.0斥1店㎜霸/繩天，目前其建筑物沉悉降已趨于鉤穩(wěn)定。保垂直度測眨量情況：沖建筑高度喇為鋪106膛M順，垂直度敬偏差最大笨值豪為端16m濱m圖，小艙于藝H/10管0母0恐且小乳于豬30m仿m情，符合驗務收規(guī)范要姐求。工程資料烏本工程由浙專職資料繪員進行整伯理收集，謊確保了工孫程技術資旗料與工程嘆施工進度聚保持同步墻，至竣工婚時，經(jīng)核國查，竣工若技術資料雅七大類及彎監(jiān)呢理攏A約類報審資聰料均比較配齊全、完堅整。溫1勉、工程材珠料檢測：蛙所用材料供進場一一貫核對合格畢證后才進蜻行簽收，吹所用材料爹均按規(guī)范吧要求及時刷由監(jiān)理工尺程師見證吹，由取樣諒員取樣送榜檢，待檢夜驗合格后捎才投入使打用。質(zhì)量展保證資料兇檢查：拼①艇水泥出廠筆合格洋證風3堤6駱份萄,喝試驗報夫告色3祖6貝份；請②閑鋼筋質(zhì)量勝合格膏證角9覺6粥份挑,顆試驗報皺告矮9遭6尋份；催③山鋼筋焊接罵接禮頭聲(轎包括直螺既紋、閃光愈對焊、電揚渣壓力焊及接抓頭此)爆力學性能要試驗報告爸共騎38最1自份；逆④死磚合格證率及試驗報課告秧各維4災份；砂檢請驗報寺告遣3望3陡份，碎石護檢驗報象告賭3鏈2高份；暗⑤框砼抗壓強畜度試報扶告捉48春2蓬份界(睡其中標準介養(yǎng)護近為孔34率1墳份，同條坡件養(yǎng)護只為警12輝8闖份，抗?jié)B嚴試塊堵為倡1軋3祥份山)越；梳⑥棟砂漿試塊?？箟簭姸榷秷螵z告吵3賺5貴份；晝⑦浮防水材料怠合格參證襖3都份，試驗地報已告稅3或份顯,畫均合格。喊⑧尋焊劑、焊仔條、電纜畝電線、給傭排水管材量及配件等栽其它材料順、設備的楊質(zhì)量證明鍛文件較齊濫全。附2買、功能性混試驗資秒料元:別本工程涉磁及安全和菌功能的檢盒測資料完奇整、合格槍，其中：羊鋼鋼筋保秘護層厚度浙檢驗報告喜一份，屋要面防水試少驗記吐錄勻1戲份覆,縫有防水要滴求的地面柜蓄水試驗埋記煩錄迷1貨4捧份，建筑金物沉降觀惠測嗎記乘錄岔1顆8腸份，給水坦管道試壓規(guī)記難錄團1唉3交份退,限排水管道熊通球試記驚錄黃1除2器份比,贏照明全負消荷記劣錄腰7弟份腎,搞避雷接地村電阻測試舞記校錄凈4養(yǎng)份，電阻督絕緣測試條記搜錄序4辣份。練衛(wèi)生間、格屋面蓄水摘試驗及水鈴電安裝方靜面的情況枯本工程屋辮面及廚衛(wèi)漲間地面撓經(jīng)程2姑4浮小時蓄水腸，未發(fā)現(xiàn)信滲水現(xiàn)象鵲；各給水忘管道系統(tǒng)洪嚴密甩性檢查符炒合要求，池排水管道唐灌水、通鋼球、吹洗鉆試驗均為劉合格。各化系統(tǒng)用電木設備運轉(zhuǎn)黨正常，開虎關靈活，鐵接地電阻碑、絕緣電攀阻測試均療符合要求已。賢本工程各隸分部質(zhì)量躺良好，無著發(fā)生任何島質(zhì)量事故闖本工程在魂施工過程詠中，質(zhì)量件保證體系兄運行有效斗，各級質(zhì)拌量人員嚴質(zhì)格把關實傳行四檢亭制律“只自檢、互攤檢、交接豬檢丈”捆及專業(yè)監(jiān)般理工程師肌檢查驗收議制度，杜孤絕工程質(zhì)況量隱患，認各分部工嗽程均符合鏡驗收標準界要求。財1毛、地基與品基礎分部撫7仿而分州項抄,忌83惕個檢驗尖批幟,櫻全部合格孤；脊2呢、主體結幼構分部滴__5_炭分捆項株,叮__61屆4__電個檢驗瓶批取,悼全部合格塘；需3銜、建筑裝冠飾裝修分殖部腸__10歇__區(qū)分漁項冒,摸__28暖3_本個檢驗透批抹,含全部合格垂；紅4蜂建筑屋面征分部窩__5市_姓分療項餃,禍_37附_點個檢驗掃批絲,水全部合格良；稍5揪建筑給排局水分部大__4_爸_閘分血項瀉,斃__94強__酬個檢驗集批壺,賽全部合格留；裁6剖建筑電氣柜分部幅__13饒__書分殺項麗,霸__14濱7__講個檢驗涉批蒸,濃全部合格餓；嘆7斜、通風與震空調(diào)分部拿__4_救_滅分蒜項領,技__10取__盯個檢驗腔批碑,印全部合格及；些8謎、電梯分瀉部晨__10皺__改分據(jù)項彩,辯__60耗__暑個檢驗背批淹,榮全部合格遲。趁文明施工作安全管理僅方面坑本工程嚴為格按照武藥漢市文明昨施工現(xiàn)罪場謝“史八緊條辛”亦內(nèi)容進行哪布置。施宜工現(xiàn)場盡計量減少或祖避開夜間修施工，進寒出口由專候人負責打攜掃、清洗裳。提出瞞了囑“榜傳播安全昂知識文化羊，樹立文磁明施工理飾念，創(chuàng)造擦積極向上宏氛圍，維警護農(nóng)民工撥權軍益哥”五的工作方那針，把工吸會的四大贊社會職宿能供—蹈“走維護、參贊與、建設仿、教蛙育林”絡做到了實墓處。本工毒程還被評比為敘200燕5喘年第四季航度文明優(yōu)鐵良樣板工聞地。劉從和200牙4戒年絮8碰月開工到巴單位工程以竣工整整騎歷時兩年叮，本工程怨從未出現(xiàn)從安全傷害飲事故，實種現(xiàn)了安全壺零事故目下標。幾次稍市、區(qū)開隸展的安全咽生產(chǎn)大檢炸查活動中胃，均得到死市、區(qū)級汽建管部門周領導的肯狗定。豐貸綜合評定繳：缺200軌8哭新蟻*摘*慣廣厭場災B天標段商住纖樓工程完鋸工后，經(jīng)鏡項目部自欣檢及我公漏司質(zhì)檢科反、安全科分現(xiàn)場檢查址后，認為籃本工程綜顯合評定如貫下：及1促、本工程間地基與基想礎分部，同主體結構該、裝飾裝溪修、屋面相、給排水蹄及電氣等檢分部驗收陳情況符合脫要求，質(zhì)拴量達到合怨格標準，至各項分包形工程己經(jīng)店業(yè)主與監(jiān)分理驗收合亡格，符合汁要求。凈2戲、質(zhì)量控它制資料齊胃全有效；撿3宮、分部工斜程中有關梁安全和功費能的檢測予資料完整京；口4惡、主要功限能項目的錄抽查結果榜符合相關催專業(yè)質(zhì)量屢驗收規(guī)范傾的規(guī)定；