總包單位與分包單位施工管理界面劃分

XXX集團(tuán)辦公樓總分包單位報(bào)建、管理及施工界面一、本次工程議標(biāo)后授予合同的單位即為總包單位，為發(fā)揮專業(yè)公司的質(zhì)量成本優(yōu)勢(shì)，本工程下的專業(yè)施工項(xiàng)目的承包單位即為分包單位。二、總包、分包項(xiàng)目劃分如下表巖工程項(xiàng)目湊工程范圍稱總包單位染土方工程傲包含平整冠場(chǎng)地、基葡礎(chǔ)挖土方何，回填夯隱實(shí)土方滿砌筑工程圓包含磚砌綿體的砌筑斥砼及鋼筋艷砼工程透包含砼及臭鋼筋砼的掛鋼筋制安斥，模板制相安，砼澆椅搗、養(yǎng)護(hù)扁，埋設(shè)預(yù)練埋件兆樓地面工競(jìng)程掀包含各層呀樓地面的舞找平層、謊防水層，抖填充層、減面層等蘿墻柱面工爭(zhēng)程遵包含砌體紅、砼、梁糞柱面的抹烏灰層、防勒水層、瓷縫磚等面層端天棚工程曾包含本工購(gòu)程的天棚崖乳膠漆及循局部的吊佳頂躲門窗工程國(guó)包含本工緒程的木門薯、鋼化玻具璃門、防毅火門襯油漆工程市包含本工沿程的內(nèi)墻怎乳膠漆工熔程深外墻工程船包含外墻壓硅丙類防君水涂料、搏室外天棚律防水涂料洲的膩?zhàn)?、幅底涂、面墊涂、外墻仗磁磚等歇屋面防水救及外墻保丙溫工程假包含工程帝砼屋面的答保溫及防事水，外墻晃的保溫工仆程借安裝工程碗含強(qiáng)電，款給排水、冷消防、電稍梯預(yù)埋、聽(tīng)弱電預(yù)埋嘉等椅其他工程勵(lì)包含室外返臺(tái)階、散遙水、室外自雨水溝等如分包單位逗室內(nèi)裝修俗工程碑包含室內(nèi)盲墻地面、似天棚（吊隆頂）的二粗次設(shè)計(jì)裝阻修等治玻璃幕墻糊工程牌包含工程必所有的玻極璃幕墻岔電梯工程恩包含本工弓程電梯的延安裝、調(diào)鮮試、報(bào)驗(yàn)螞等學(xué)暖通工程庫(kù)包含本工貸程空調(diào)及字通風(fēng)系統(tǒng)輩的安裝調(diào)博試驗(yàn)收等向室外工程罰包含室外感道路、雨泊排及污排基系統(tǒng)、圍偏墻、大門調(diào)等配套項(xiàng)午目三、總分包廠商的施工責(zé)任界面劃分：1、總包單位與室內(nèi)裝修單位施工責(zé)任界面劃分見(jiàn)第XXX頁(yè)2、總包單位與玻璃幕墻單位施工責(zé)任界面劃分….3、總包單位與電梯安裝單位施工界面劃分4、總包單位與暖通安裝單位施工界面劃分5、總包單位與室外工程單位施工界面劃分總分包單位在工程報(bào)建中的責(zé)任工程總包單位報(bào)建責(zé)任涵蓋的范圍本次議標(biāo)后授予合同的單位即為本工程對(duì)外報(bào)建的工程總包單位，其對(duì)外報(bào)建責(zé)任包含以下并不限于以下內(nèi)容，若下列工程的實(shí)際施工單位非總包單位，則總包單位應(yīng)負(fù)責(zé)和實(shí)際施工單位簽訂總分包合同并到建設(shè)局進(jìn)行分包合同備案。1、室內(nèi)裝修工程2、暖通工程3、室外工程注：玻璃幕墻工程、電梯工程不含在總承包單位的報(bào)建責(zé)任范圍內(nèi)。工程總承包單位責(zé)任負(fù)責(zé)配合甲方對(duì)外進(jìn)行工程報(bào)建，及時(shí)提供報(bào)建所需的資料。顯負(fù)責(zé)與甲蕉方確定的時(shí)分包單位猛簽訂總包泊分包合同樂(lè)。康負(fù)責(zé)辦理直分包合同淋備案。真負(fù)責(zé)統(tǒng)一我對(duì)外提交蓮資料和配奴合甲方完改成建筑工員程竣工驗(yàn)老收備案。漲工程分包魄單位報(bào)建郊配合責(zé)任隨負(fù)責(zé)配合紗總包單位紅報(bào)建準(zhǔn)備倡工作餓負(fù)責(zé)其專召業(yè)工程范莖圍內(nèi)送檢著的一切費(fèi)塞用科負(fù)責(zé)整理號(hào)其專業(yè)工梢程范圍內(nèi)藏的資料，柳并配合總堅(jiān)包單位對(duì)鋼外提交和討檢查。架總包分包罵單位施工奧管理規(guī)定訓(xùn)事宜帶總包單位理：主要指報(bào)承接基礎(chǔ)綠主體結(jié)構(gòu)繭的單位蔽分包單位典：主要指調(diào)二裝、電饒?zhí)荨⒛粔ο?、空調(diào)等歌單位壟品質(zhì)、安澆全管理要鵲求郵品質(zhì)：各花單位對(duì)自永身承包內(nèi)咐容及范圍笑，按《合追同》及相饞關(guān)《法規(guī)濤》文件及廚要求負(fù)責(zé)艇。舒安全：各榮承包商必舊須建立自只身的安全垮管理架構(gòu)合和機(jī)制，主出現(xiàn)安全拼事故和責(zé)恥任由自身冒負(fù)責(zé)；分緒包單位需順?lè)目偘\(chéng)單位的安表全督導(dǎo)及雅相關(guān)的管鑼制。曉進(jìn)度管理供要求洲1棗、總包單孫位從中標(biāo)感之日表起辛5謝天內(nèi)應(yīng)提評(píng)報(bào)該工程愚涵蓋總分疼包各專業(yè)算施工總進(jìn)斧度表，經(jīng)捐甲方審核婆合格后方艘可實(shí)施。嚇2頸、總包單里位有義務(wù)域根據(jù)總進(jìn)例度表追蹤捉總包及分匙包單位的命施工進(jìn)度亦，不定期組依據(jù)實(shí)際潑進(jìn)度休正析總進(jìn)度表稠；分包單疊位有權(quán)利已向總包單語(yǔ)位提出因暈施工界面寬延遲提供景而導(dǎo)致的衡索賠。陶現(xiàn)場(chǎng)配合螞管理要求應(yīng)主體現(xiàn)場(chǎng)它具有垂直灘運(yùn)輸條件饞和外架時(shí)謹(jǐn)可無(wú)償提晉供分包商低使用，分諷包商不得榨破壞。如觀分包商有客另外的要桑求時(shí)，則賴自行解決儉。劈總包單位辰需配合提想供臨時(shí)水心電的接駁桐，就費(fèi)用按甲投方固定交掌納。心總包單位陣提供分包幫單位已建倦衛(wèi)生間、漿硬化道路縫、洗車池腸等無(wú)償使礎(chǔ)用和提供選有條件的咸排水系統(tǒng)重臨排。壯總包單位宜負(fù)責(zé)分包威單位打洞恭補(bǔ)洞后面窮積慮≤蝦0.些3迷平米內(nèi)的尊涂料面磚龍裝飾修復(fù)菌，以求效燥果統(tǒng)一策；于≥賺0.最3君平米的另阻案處理。造分包單位勾于結(jié)構(gòu)體貢上敲鑿洞季口，須知煉會(huì)總包單幫位和甲方債現(xiàn)場(chǎng)工程失師。判工程資料粉管理要求糊對(duì)于列入邁政府報(bào)建仿驗(yàn)收工程朵項(xiàng)目，總正包單位負(fù)喜責(zé)指導(dǎo)分裝包單位資初料整理、魔立卷、歸燃檔，分包喂單位須及粥時(shí)完善工胸程資料整背理，呈報(bào)鎮(zhèn)總包單位拿審閱。攀配合政府門檢查驗(yàn)收記管理承對(duì)于報(bào)建博工程，總碌包單位須挎于資料和議承諾上承作認(rèn)分包單約位為其分負(fù)包單位或其其自建項(xiàng)衡目晶對(duì)于報(bào)建狼工程，分假包單位須巴保證其單齡位資質(zhì)合挖法，于資沾料和檢查廁時(shí)承認(rèn)為觀總包單位增的分包單略位。開(kāi)總包單位法與室內(nèi)裝翅修分包單似位施工責(zé)獲任界面劃紙分脅工程施工角責(zé)任界面指劃分總包單位頓根據(jù)室內(nèi)顫裝修分包四單位的進(jìn)鼓場(chǎng)時(shí)間，透合理安排乞主體結(jié)構(gòu)情及維護(hù)結(jié)袖構(gòu)施工，收跟進(jìn)內(nèi)隔金墻及外門股窗施工，靜確保裝修含施工進(jìn)場(chǎng)笛時(shí)，裝修斑施工范圍得內(nèi)的樓面盞結(jié)構(gòu)層、蛾內(nèi)外墻面索、門窗安損裝、內(nèi)外壞墻柱面粉遮刷層（必法須親≥形7謊天）均已茫施工完成暴。且墻面調(diào)外及樓面借上已經(jīng)完毛成濕作業(yè)討，無(wú)滲漏單現(xiàn)象。描組織裝修即施工范圍愧內(nèi)的樓地嶄面標(biāo)高和挨平整度，口墻面垂直務(wù)度、陰陽(yáng)槐角方正、劫門窗安裝好強(qiáng)度及位緣置等質(zhì)量臺(tái)偏差自檢攀，對(duì)超出繭施工驗(yàn)收通規(guī)范允許格偏差的缺璃陷進(jìn)行整蚊改，直至夫驗(yàn)收合格所。燙提供裝修悠施工的軸種線基準(zhǔn)及扛水準(zhǔn)墨線盈。挑提供裝修壽施工的水土、點(diǎn)接駁誕口。紹配合相關(guān)尚界面的收劃邊處理。槍室內(nèi)裝修沸分包單位假認(rèn)真學(xué)習(xí)驢設(shè)計(jì)圖紙分及室內(nèi)裝澡修相關(guān)施潛工驗(yàn)收規(guī)鞠范，完全眉領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)道意圖。慎參加總包艱單位組織剪的施工界素面驗(yàn)收檢茅查，對(duì)界竹面的施工池缺陷提出丑整改要求網(wǎng)。既分進(jìn)場(chǎng)批曠次會(huì)同甲陵方現(xiàn)場(chǎng)工后程師驗(yàn)收崗各種裝修鋸材料的尺煉寸規(guī)格、作材質(zhì)、顏氣色，禁止環(huán)不合格材硬料流入施已工現(xiàn)場(chǎng)。耐地面、墻幫面、天棚叼大量施工侵前，均需灑先做樣板奏，請(qǐng)甲方毅現(xiàn)場(chǎng)工程滑師與設(shè)計(jì)牧人員確認(rèn)別施工步驟搞、材料用添量、施工套材料、樣藥板效果。妥經(jīng)甲方現(xiàn)叛場(chǎng)工程師筋和設(shè)計(jì)人塔員確認(rèn)后貸，方可大贊量施工。傲主動(dòng)協(xié)調(diào)籠裝修專業(yè)立與安裝專天業(yè)之間的鹽施工次序靈，凡隱蔽句工程均需粉自檢合格槍后請(qǐng)甲方兩現(xiàn)場(chǎng)工程之師復(fù)驗(yàn)。詞文明施工短，全員提喪高成品保該護(hù)意識(shí)，繪施工中避壯免損壞、危污染一切扒施工成品偵。工程交接染由甲方現(xiàn)朝場(chǎng)工程師麗、設(shè)計(jì)人申員、總分懼包單位等些聯(lián)合對(duì)室乎內(nèi)外裝修窮施工界面紅進(jìn)行檢查趣，符合施濟(jì)工驗(yàn)收規(guī)延范要求則任辦理施工憤界面交接沙手續(xù)?；偝邪鼏蝺斘慌c幕墻寺單位施工伐責(zé)任界面粘劃分怎工程施工織責(zé)任界面救劃分總包單位東根據(jù)玻璃冰幕墻單位劉的進(jìn)場(chǎng)時(shí)夾間，合理言安排主體仰結(jié)構(gòu)施工民，確保幕盟墻施工單輩位進(jìn)場(chǎng)前容完成幕墻遲區(qū)主體結(jié)遣構(gòu)的施工仁與中間驗(yàn)不收。沃提供幕墻列單位的材康料堆放區(qū)膛、垂直運(yùn)懼輸機(jī)械、膜施工人員況人行通道用、外墻腳歲手架、施司工用水用慶電接駁。諸幕墻安裝昂區(qū)內(nèi)主體蚊結(jié)構(gòu)的強(qiáng)處度、構(gòu)件鑄尺寸、洞哥口尺寸、堅(jiān)平整度、均垂直度、泉方正偏差室、埋件尺瓶寸位置、悟埋件拉拔動(dòng)強(qiáng)度必須百符合設(shè)計(jì)壟及規(guī)范要搏求，否則鴨進(jìn)行無(wú)條惡件整改，俯直至設(shè)計(jì)尿及甲方現(xiàn)券場(chǎng)工程師春驗(yàn)收合格座。誕為幕墻施壓工提供軸栽線基準(zhǔn)及勺水平基準(zhǔn)澡。木配合幕墻門單位完成粗幕墻框邊妙防水砂漿勸及內(nèi)、外粒墻抹灰收盾邊工作。眨幕墻施工味單位引認(rèn)真學(xué)習(xí)譜設(shè)計(jì)圖紙糞及幕墻相垃關(guān)施工驗(yàn)恒收規(guī)范，夢(mèng)完全領(lǐng)會(huì)憲設(shè)計(jì)意圖稍。鮮參加主體質(zhì)單位施工脈界面檢查唱，對(duì)界面聯(lián)施工缺陷娃提出整改很意見(jiàn)與要荒求。團(tuán)分場(chǎng)批次將會(huì)同甲方貍現(xiàn)場(chǎng)工程榨師驗(yàn)收鋁筒材、鋼材丙、玻璃（圓或者鋁板非、石材）產(chǎn)、密封膠革、結(jié)構(gòu)膠鳳的品牌、憂規(guī)格、尺誕寸及進(jìn)場(chǎng)揪合格證，庫(kù)檢驗(yàn)合格掏后入庫(kù)分氣類存放。擇在甲方現(xiàn)虛場(chǎng)工程師僑見(jiàn)證下，推組織對(duì)鋁杠材、鋼材掌、玻璃（部或者鋁板恥、石材）示、密封膠怠、結(jié)構(gòu)膠蜘等材料，銜及幕墻的首抗風(fēng)性能凍、空氣滲驕透性能、永雨水滲透父性能進(jìn)行參復(fù)檢或檢淡驗(yàn)。器幕墻進(jìn)場(chǎng)明施工通知曠甲方現(xiàn)場(chǎng)看代表安排親幕墻防雷六專業(yè)及主株體廠商配淡合施工。英對(duì)每種類目型的幕墻篇節(jié)點(diǎn)，均胳應(yīng)先做樣手品，經(jīng)設(shè)鄙計(jì)與甲方洽現(xiàn)場(chǎng)工程縣師確認(rèn)后輸方可大量聲施工。架幕墻結(jié)構(gòu)津安裝完成鑒，在面板穗材料安裝減前，必須段會(huì)同甲方月現(xiàn)場(chǎng)工程驚師對(duì)結(jié)構(gòu)泊構(gòu)件進(jìn)行蝦隱蔽驗(yàn)收懲。纏幕墻面板菠及防水施駱工完成，博必須會(huì)同陸甲方現(xiàn)場(chǎng)壩工程師對(duì)持各防水節(jié)肥點(diǎn)進(jìn)行淋側(cè)水試驗(yàn)。軍幕墻施工天完成，在捧主體單位攝拆除外架陸前負(fù)責(zé)清張除幕墻面買板及其構(gòu)賴件上的污嬌染物。工程交接視由甲方現(xiàn)奧場(chǎng)工程師偵、設(shè)計(jì)人侵員、總包確廠商、分勇包廠商聯(lián)染合對(duì)幕墻瓣安裝區(qū)施愿工界面進(jìn)扭行檢查，姻符合施工齒驗(yàn)收規(guī)范則要求，則尊辦理施工亡界面交接覺(jué)手續(xù)。含XXX振X押公樓工程黑材料品牌咱、規(guī)格要騙求事宜遇施工單位唱在投標(biāo)報(bào)箏價(jià)時(shí)，對(duì)孫材料品牌揮及規(guī)格應(yīng)討確認(rèn)市場(chǎng)迎是否有貨瞎、采購(gòu)難惹易程度及創(chuàng)影響工期鄰提出疑問(wèn)功。常如施工單照位投標(biāo)時(shí)和間短無(wú)法茫及時(shí)獲取鋸信息，則乳要在施工怎圖會(huì)審時(shí)文提出正式扛書面報(bào)告灰，經(jīng)甲方廳工程師、攪設(shè)計(jì)同意受后可更換覆品牌，未稠經(jīng)同意擅見(jiàn)自進(jìn)行施殼工視同故悉意偷工減美料，須重若罰。僅施工中因懸市場(chǎng)特殊歸原因無(wú)法剪依圖紙之枕規(guī)格及品誘牌施工，策請(qǐng)以書面增形式（提眠前損1糖0絡(luò)天）提出撕，經(jīng)同意狂后方可更倦改。面施工單位鴿須按設(shè)計(jì)丹要求，在有工程動(dòng)工仆前重3污0披天內(nèi)提供愿材料樣品指，經(jīng)甲方愛(ài)代表確認(rèn)營(yíng)后，方可評(píng)使用。口擅自更改慢甲方設(shè)計(jì)饞要求，經(jīng)顫查屬實(shí)者志將受經(jīng)濟(jì)腹重罰。激門窗、幕肺墻等圖紙爛僅表明基笨本要求的戴，具體用爛料、斷面左及五金配喂件應(yīng)由施貿(mào)工方在動(dòng)險(xiǎn)工唇3尺0匠天內(nèi)，委緩?fù)袑I(yè)公鮮司提供風(fēng)姓荷載計(jì)算塞書、節(jié)點(diǎn)惹詳圖及樣奏品，經(jīng)甲佩方審核后瞎才能定貨鍛。每推遲猴一天罰宅款付50揮0轟元。施工化單位投標(biāo)享時(shí)，應(yīng)委據(jù)托專業(yè)公劫司事先預(yù)振估受風(fēng)荷僅載計(jì)算的燦斷面尺寸磚，不得決呈標(biāo)后，因伙計(jì)算斷面蓮高于圖面巴規(guī)格而要爭(zhēng)求加價(jià)。霜以上要求歲事宜于投秧標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)紙綜合考量庸，簽署合娘同后正式棄實(shí)行，現(xiàn)粘場(chǎng)稽查有腦不符合要擦求的材料溜進(jìn)場(chǎng)施工企或不按期少提供計(jì)算喉書或樣圖衛(wèi)的，皆按迫材料發(fā)包億單價(jià)及數(shù)望量的三倍賢罰款并作妥減帳辦理債，施工方判不得異議漿。額總包單位烈與屋面保爭(zhēng)溫防水分陶包商施工磨責(zé)任界面厚工程施工牌責(zé)任界面總包廠商譯根據(jù)屋面峽保溫防水刮廠商的進(jìn)龍場(chǎng)時(shí)間，最合理安排仁砼屋面找雀平（坡）裂層、女兒城墻（附房傅墻面）抹乘灰層、鋼受屋面的屋盈面板泛水亂安裝的施幼工，滿足是找平層找裳坡正確、黃含水陡率胞≤傍12白%拐的要求，嫩以確保屋垮面保溫廠悅商進(jìn)場(chǎng)施侄工。煉對(duì)總包工散程的砼屋耗面找坡層快、鋼屋面隸的屋面板猛泛水板、比女兒墻（此附房墻面魚、出屋面介柱面）的擴(kuò)粉刷層、摟泛水挑檐裳、屋面出恨入口做法諸進(jìn)行自檢囑，自檢結(jié)豬束并合格側(cè)后交甲方姓現(xiàn)場(chǎng)工程院師辦理界繞面驗(yàn)收，長(zhǎng)自檢結(jié)果吐不合格則慶限期整改轎直至合格脊。扁提供保溫版防水廠商摔的施工人充員進(jìn)出通賞道，施工灣用水、用捐電接駁口購(gòu)，施工專概用衛(wèi)生間茄及施工材續(xù)料垂直運(yùn)不輸設(shè)備。蔑清楚屋面膜保溫防水雷施工范圍溪內(nèi)的施工則材料、施涉工垃圾及海成品污染閉，并請(qǐng)甲裝方現(xiàn)場(chǎng)工泰程師辦理截交接驗(yàn)收錘。秩保溫防水阻施工完成抄，完成出頑屋面臺(tái)階茫、坡道施蒼工及雨口掀罩的安裝悼。洞屋面保溫獅防水分包牧廠商塞參加砼屋殃面找平（蘆坡）層、胞鋼屋面板俗（泛水板驚）、墻面幕抹灰、挑粘檐抹灰、液預(yù)留洞口善抹灰等施膚工界面驗(yàn)嶺收，仔細(xì)狹檢查并指用出界面缺紫陷。邊施工人員襯必須服從焰總包廠商伏的門禁及愛(ài)安全施工艦管制，并摧在指定的準(zhǔn)施工范圍連內(nèi)活動(dòng)。冰加強(qiáng)成平嬸保護(hù)意識(shí)缺，文明施熟工，保護(hù)芽施工范圍斧內(nèi)的一切奮施工成品掩。館施工完成擱及時(shí)辦理往退場(chǎng)交接佳手續(xù)。工程交接器由甲方現(xiàn)宰場(chǎng)工程師霞、設(shè)計(jì)人蠢員、分包色廠商聯(lián)合吩對(duì)屋面保血溫防水基世層進(jìn)行查朽驗(yàn)，符合竹施工驗(yàn)收擁規(guī)范要求希則辦理施憂工界面交屑接手續(xù)?？靠偘鼜S商側(cè)與外墻涂鍵料分包廠淋商施工責(zé)虛任界面劃課分捷工程施工夜責(zé)任界面桑劃分：總包廠商丈根據(jù)涂料鑰廠商的進(jìn)駝場(chǎng)時(shí)間，尺合理安排察外墻抹灰翼、防水的耕施工時(shí)間廟，以保證壟外墻養(yǎng)護(hù)劍＞概1帳4綿天，強(qiáng)巨度?！輳?.4M閱p妻a匪，危P營(yíng)H緣＜列1抵0鞭，含水吹率攪≤瘋8~10拼%仁。傍完成建筑旺物梁、板衰、柱、墻跨等結(jié)構(gòu)構(gòu)花件及其內(nèi)鉆外抹灰層言、外墻防斗水層的施筑工。拍跟催完成沾外墻面門看、窗的安究裝，塞縫吸、防水、毛門窗洞口管的抹灰的旨施工。納完成外墻森面伸縮縫影蓋板、雨勻水管、滴菠水線、墻壯面分隔縫洪、外墻孔屈洞抹灰、陣女兒墻防碼塵鋁合金瀉條及其他撓外墻線腳心的施工。騾外墻金屬難構(gòu)架完成慌防銹漆或降底漆施工襯，與外架率無(wú)關(guān)的非宋功能性金幼屬構(gòu)架已錯(cuò)完成切除強(qiáng)、打磨、煩防銹、防微水、抹灰瘦施工。蹦負(fù)責(zé)清理三外墻腳手候架的垃圾株、材料以石及外墻門汁窗、雨水階管、外墻鴉金屬構(gòu)架漆的污染物目。細(xì)為涂料施漁工廠商提臟供外腳手筍架及垂直宵運(yùn)輸設(shè)備帥