施工監(jiān)理要點(diǎn)

住宅小區(qū)室外管網(wǎng)工程施工監(jiān)理要點(diǎn)（下稱小區(qū)管網(wǎng)工程小區(qū)管網(wǎng)工程的特點(diǎn)可歸納為“三多兩緊”：一是管線種類多。現(xiàn)代住宅小區(qū)普遍都有排水管道（雨水排水管、污水排水管）、供水管道（自來水管、中水管、純凈水管）能管網(wǎng)（電話、有線電視、寬帶網(wǎng)等）1、配合業(yè)主統(tǒng)籌安排小區(qū)各專業(yè)管線的施工順序，并進(jìn)行有效控制1.1安排施工順序，堅(jiān)持“四讓”原則。即有壓管道讓無壓管道，（中水管、純凈水管）——通訊及智能管線（電話、有線電視、寬帶網(wǎng)）1.2工方案，這是縮短工期、加快工程進(jìn)度的有效措施。1.3了道路碾壓施工對管道施工成果的損壞。.4使小區(qū)管網(wǎng)施工形成一個銜接緊湊、合理交叉和有條不紊的施工局面。2、既要控制管線的平面位置，又要控制管線的立面高程為了環(huán)境美觀，當(dāng)今小區(qū)管線幾乎全部埋設(shè)地下。小區(qū)道路或綠地下的管網(wǎng)縱橫密布，上下交錯，因而，加強(qiáng)對管線平面位置和立面條件。.1術(shù)交底，加強(qiáng)對小區(qū)管線平面位置和立面高程的預(yù)控。2.2理工程師審核無誤后方可實(shí)施。2.3.43、加強(qiáng)對管道施工用料的控制已成發(fā)展趨勢，塑料管材及管件五花八門，加之建材市場管理混亂，魚目混珠，增加了控制難度。通過幾年來監(jiān)理實(shí)踐的摸索，感到重點(diǎn)應(yīng)從以下幾方面控制：.1格的材料及配件不準(zhǔn)進(jìn)場。3.2有普通管和加厚管之分，如DN100的PVC普通管，壁厚應(yīng)為3.5mm4.5mm，而現(xiàn)在市場上有相當(dāng)部分的PVC管2.2mm-3.0mm充好，以薄充厚的較為普遍。煤氣和熱力管道使用的直徑大于DN150焊結(jié)對口困難，影響焊接質(zhì)量。管件多為沖壓件，其砂眼、夾碴和壁厚沖壓不均是常見的毛病。.3求進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，合格者方可使用。4、嚴(yán)格按規(guī)范要求，控制管道的強(qiáng)度和功能性試驗(yàn)的質(zhì)量制試驗(yàn)的質(zhì)量，把好工程驗(yàn)收前最關(guān)鍵的一關(guān)。.1場情況，審查其試驗(yàn)方案是否安全、合理、可行。4.2排水管道的閉水試驗(yàn)為檢查管道接口的嚴(yán)密性。如接口不嚴(yán)，管道接口長期滲漏，導(dǎo)至排水管道基礎(chǔ)下沉、管道懸空，甚至路面塌監(jiān)理人員有責(zé)任督促施工單位認(rèn)真做好這項(xiàng)試驗(yàn)。4.31)試驗(yàn)2)試壓用的壓力表及安裝位置應(yīng)符合要求。壓力表必須在校驗(yàn)的有效期內(nèi)，1.5倍，并應(yīng)在管道的遠(yuǎn)、近端3)試驗(yàn)壓力值和穩(wěn)定時間應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求4（如固定墩）80管道的端頭應(yīng)做“靠背”加固措施，監(jiān)理人員必須認(rèn)真檢查是否安全可行。4.4煤氣管道試壓和嚴(yán)密性檢測應(yīng)使用壓縮空氣進(jìn)行。必須十分注意安全。4.5如實(shí)填報(bào)試驗(yàn)資料，履行簽字手續(xù)。.6功能性試驗(yàn)的管道，或經(jīng)試驗(yàn)不合格的管道，一律不得回填隱蔽。5、做好組織協(xié)調(diào)工作，有效控制工程進(jìn)度.1整體控制優(yōu)勢。5.2變更或修改。5.3壞誰賠償”的制度，這是保護(hù)施工成果較為有效的辦法。5.4工質(zhì)量的前提下加快工程進(jìn)度。5.5召開工地例會是監(jiān)理組織協(xié)調(diào)的最好辦法?？偙O(jiān)要定期組織召開工地例會，解決工程施工中的相