合同的審查（9篇）

1/1合同的審查（推薦9篇）

合同的審查第1篇1、研發(fā)成果的歸屬方式：

(1)乙方接受委托開(kāi)發(fā)軟件，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方，乙方授權(quán)甲方在一定范圍內(nèi)使用;

(2)乙方接受委托開(kāi)發(fā)軟件，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，乙方不再具有所有權(quán);

(3)研發(fā)成果歸甲乙雙方共同所有，且對(duì)技術(shù)情報(bào)和資料均承擔(dān)保密義務(wù)。

2、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保密條款

(1)乙方應(yīng)保證所提供給甲方的產(chǎn)品無(wú)知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，如果出現(xiàn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，所造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。

(2)甲乙雙方均對(duì)對(duì)方提供的技術(shù)情報(bào)和資料承擔(dān)保密義務(wù)。不論本合同是否變更、解除、終止，本條款長(zhǎng)期有效。

(3)甲方不得向第三方透露乙方的開(kāi)發(fā)報(bào)價(jià)，否則造成乙方損失由甲方賠償，賠償金為該開(kāi)發(fā)報(bào)價(jià)的200%。

(4)乙方在未經(jīng)過(guò)甲方同意的情況下將所開(kāi)發(fā)的內(nèi)容透露給第三方，由此造成甲方的損失，由乙方向甲方支付賠償金，為該開(kāi)發(fā)報(bào)價(jià)的200%。

合同的審查第2篇發(fā)包人：

審查人：

發(fā)包人:

審查人:

發(fā)包單位委托審查機(jī)構(gòu)承擔(dān)施工圖設(shè)計(jì)文件的審查，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。

第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂

1.1《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》;《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》;

1.2重慶市建委關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》的通知(渝建發(fā)[20XX]211號(hào));

1.3政府有關(guān)部門(mén)和建設(shè)主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件及附件,初步設(shè)計(jì)批復(fù)文件(含規(guī)劃、消防、人防、環(huán)保、節(jié)能、安全衛(wèi)生等)。

第二條工程概況

2.1工程名稱：

2.2工程建設(shè)地點(diǎn)：

2.3工程類別:(房建/市政規(guī)模米;

2.4施工圖設(shè)計(jì)文件審查工作范圍:查;

第三條審查的主要內(nèi)容

按照國(guó)家法律、法規(guī)、對(duì)施工圖涉及公共利益、公眾安全、等內(nèi)容進(jìn)行審查，是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn);

3.1是否按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件原則進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，施工圖是否達(dá)到規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求;

3.2抗震、消防、節(jié)能、環(huán)保、安全衛(wèi)生、人防、無(wú)障礙設(shè)計(jì)等是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn);

3.3地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性;

3.4勘察設(shè)計(jì)企業(yè)和注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員及相關(guān)人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋相應(yīng)的圖章和簽字;

3.5設(shè)計(jì)企業(yè)和注冊(cè)人員資質(zhì)及證章是否符合規(guī)定;

3.6其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的內(nèi)容。

第四條發(fā)包單位應(yīng)及時(shí)向?qū)彶闄C(jī)構(gòu)提供下列文件資料、并對(duì)準(zhǔn)確性，真實(shí)性負(fù)責(zé)：

表一

第五條、施工圖設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)應(yīng)向發(fā)包單位交付下列資料及文件，并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)：

表二

第六條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付費(fèi)方式：

6.1本工程審查費(fèi)按建筑面積單價(jià)：2.5元/m2計(jì)算，總額為共計(jì)元(即圓)整人民幣;

6.2雙方合同生效后預(yù)付審查費(fèi)40%計(jì)

6.3審查機(jī)構(gòu)提交審查合格書(shū)時(shí)，發(fā)包單位向?qū)彶闄C(jī)構(gòu)付清全部審查費(fèi)。

第七條發(fā)包單位、審查機(jī)構(gòu)責(zé)任：

7.1發(fā)包單位責(zé)任：

(1)發(fā)包單位應(yīng)對(duì)報(bào)送審查機(jī)構(gòu)的審查資料的完整性、真實(shí)性負(fù)責(zé)，發(fā)包單位不得要求審查機(jī)構(gòu)違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查，如因弄虛作假而產(chǎn)生的后果由發(fā)包單位承擔(dān)。

(2)審查機(jī)構(gòu)提交合格書(shū)后，發(fā)包單位因提交的資料錯(cuò)誤或建設(shè)工程結(jié)構(gòu)作重大修改、工程質(zhì)量監(jiān)督部分認(rèn)為應(yīng)對(duì)修改進(jìn)行重新審查，造成審查機(jī)構(gòu)重新審查時(shí)，雙方應(yīng)另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充條款，按審查機(jī)構(gòu)所耗工作量向?qū)彶闄C(jī)構(gòu)增付審查費(fèi);

(3)發(fā)包單位因工程規(guī)模、功能變化需要重新進(jìn)行審查，應(yīng)報(bào)原批準(zhǔn)部門(mén)同意，并提交批準(zhǔn)部門(mén)同意修改、調(diào)整的批文送原施工圖審查機(jī)構(gòu)重新審查，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充條款。

7.2審查機(jī)構(gòu)責(zé)任：

(1)審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家與市(地方)有關(guān)的法規(guī)和有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行建設(shè)行政主管部門(mén)授予的審查職責(zé)。建設(shè)工程經(jīng)施工圖審查合格后，仍有違反工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，給建設(shè)單位造成損失的，審查機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;

(2)審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在建設(shè)主管部門(mén)認(rèn)定的資質(zhì)及類別范圍內(nèi)進(jìn)行施工圖審查，對(duì)超越審查資質(zhì)及類別范圍審查造成建設(shè)工程審查合格書(shū)無(wú)效，給建設(shè)單位造成經(jīng)濟(jì)損失，審查機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)直接經(jīng)濟(jì)損失及工程延誤所造成的間接損失的責(zé)任;

(3)審查機(jī)構(gòu)不得向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓、發(fā)包單位提交的圖紙及經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料。

第八條違約責(zé)任

8.1發(fā)包單位應(yīng)按合同約定時(shí)間和金額向?qū)彶闄C(jī)構(gòu)支付審查費(fèi).若超期延誤支付,按每個(gè)工作日承擔(dān)審查費(fèi)總額0.5違約金;

8.2審查機(jī)構(gòu)由于自身原因延誤了按本合同約定的.審查資料交付時(shí)間，若超期延誤按每個(gè)工作日承擔(dān)審查費(fèi)的0.5的違約金。

第九條其它約定事項(xiàng)

9.1本合同在履行中由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決;

9.2本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可按下列第()種方式解決：

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十條本合同自發(fā)包單位、審查機(jī)構(gòu)簽字蓋章后生效;雙方履行合同的義務(wù)后即終止。

本合同一式份，發(fā)包人份，審查人份。

發(fā)包單位名稱：(蓋章)審查機(jī)構(gòu)名稱：(蓋章)

法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)

委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)

合同的審查第3篇1、仔細(xì)閱讀使用的合同文本，掌握有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定

目前簽訂建設(shè)工程施工合同，普遍采用建設(shè)部與國(guó)家工商局共同制定的GF-1999-0201《建設(shè)工程施工合同》示范文本。該文本由協(xié)議書(shū)、通用條款、專用條款及合同附件四個(gè)部分組成。簽訂合同前仔細(xì)閱讀和準(zhǔn)確理解“通用條款”十分重要。因?yàn)檫@一部分內(nèi)容不僅注明合同用語(yǔ)的確切含義，引導(dǎo)合同雙方如何簽訂“專用條款”，更重要的是當(dāng)“專用條款”中某一條款未作特別約定時(shí)，“通用條款”中的對(duì)應(yīng)條款自動(dòng)成為合同雙方一致同意的合同約定。

有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定主要有：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、《建筑業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》(試行)、《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》、《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定》等。

2、嚴(yán)格審查發(fā)包人資質(zhì)等級(jí)及履約信用

施工單位在簽訂《建設(shè)工程施工合同》時(shí)，對(duì)發(fā)包人主體資格的審查是簽約的一項(xiàng)重要的準(zhǔn)備工作，它將不合格的主體排斥在合同的大門(mén)之外，將導(dǎo)致合同偽裝的坑穴和風(fēng)險(xiǎn)隱患排除在外，為將來(lái)合同能夠得到及時(shí)、正確地改造奠定一個(gè)良好的基礎(chǔ)。

根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，從事房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)必須取得相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)，承包人承包的項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)經(jīng)依法批準(zhǔn)的合法項(xiàng)目。違反這些規(guī)定，將因項(xiàng)目不合法而導(dǎo)致所簽訂的建設(shè)工程施工合同無(wú)效。因此，在訂立合同時(shí)，應(yīng)先審查建設(shè)單位是否依法領(lǐng)取企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，取得相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資格和等級(jí)證書(shū)，審查建設(shè)單位簽約代表人的資格，審查工程項(xiàng)目的合法性。其次還應(yīng)對(duì)發(fā)包方的履約信用進(jìn)行審查。

3、關(guān)于工期、質(zhì)量、造價(jià)的約定，是施工合同最重要的內(nèi)容

“工期、質(zhì)量、造價(jià)”是建設(shè)工程施工永恒的主題，有關(guān)這三個(gè)方面的合同條款是施工合同最重要的內(nèi)容。

1)實(shí)踐中關(guān)于工期的爭(zhēng)議多因開(kāi)工、竣工日期未明確界定而產(chǎn)生。開(kāi)工日期有“破土之日”、“驗(yàn)線之日”之說(shuō)：竣工日期有“驗(yàn)收合格之日”、“交付使用之日”、“申請(qǐng)驗(yàn)收之日”之說(shuō)。無(wú)論采用體積廉潔，均應(yīng)在合同中予以，并約定開(kāi)工、竣工應(yīng)辦理在那些手續(xù)、簽署何種文件。對(duì)中間交工的工程也應(yīng)按上述方法作出約定。

2)根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)不再是工程竣工驗(yàn)收和工程質(zhì)量評(píng)定的主體，竣工驗(yàn)收將由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行。因此，合同中應(yīng)明確約定參加驗(yàn)收的單位、人員，采用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收程序，須簽署的文件及產(chǎn)生質(zhì)量爭(zhēng)議的處理辦法等。

3)建設(shè)工程施工合同最常見(jiàn)的糾紛是對(duì)工程造價(jià)的爭(zhēng)議。由于任何工程在施工過(guò)程中都不可避免設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)身份證和材料差價(jià)的發(fā)生，所以均難以“一次性包死，不作調(diào)整”。合同中必須對(duì)價(jià)款調(diào)整的范圍、程序、計(jì)算依據(jù)和設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)身份證、材料價(jià)格的簽發(fā)、確認(rèn)作出明確規(guī)定。

4、對(duì)工程進(jìn)度撥款和竣工結(jié)算程序做出詳細(xì)規(guī)定

一般情況下，工程進(jìn)度款按月付款或按工程進(jìn)度撥付，但如何申請(qǐng)撥款，需報(bào)何種文件，如何審核確認(rèn)撥款數(shù)額以及雙方對(duì)進(jìn)度款額認(rèn)識(shí)不一致時(shí)如何處理，往往缺少詳細(xì)的合同規(guī)定，引起爭(zhēng)議，影響工程施工。一般合同中對(duì)竣工結(jié)算程序的規(guī)定也較粗，不利操作。因此，合同中應(yīng)特別注重?fù)芸詈徒Y(jié)算的程序約定。

5、總包合同中應(yīng)具體規(guī)定發(fā)包方、總包方和分包方各自的責(zé)任和相互關(guān)系

盡管發(fā)包方與總包方、總包方與分包方之間訂有總包合同和分包合同，法律對(duì)發(fā)包方、總包方及分包方各自的責(zé)任和相互關(guān)系也有原則性規(guī)定，但實(shí)踐中仍常常發(fā)生分包方不接受發(fā)包方監(jiān)督和發(fā)包方直接向分包方撥款造成總包方難以管理的現(xiàn)象，因此，在總包合同中應(yīng)當(dāng)將各方責(zé)任和關(guān)系具體化，便于操作，避免糾紛。

6、明確規(guī)定監(jiān)理工程師及雙方管理人員的職責(zé)和權(quán)限

《民法通則》明確規(guī)定，企業(yè)法人對(duì)它的法定歈及其它工作人員的經(jīng)營(yíng)行為承擔(dān)民事責(zé)任。建設(shè)工程施工過(guò)程中，發(fā)包方、承包方、監(jiān)理方參與生產(chǎn)管理的工程技術(shù)人員和管理人員較多，但往往職責(zé)和權(quán)限不明確或不為對(duì)方所知，由此造成雙方不必要的糾紛和損失。合同中應(yīng)明確列出各方派出的管理人員名單，明確其各自的職責(zé)和權(quán)限，特別應(yīng)將具有變更、簽證、價(jià)格確認(rèn)等簽認(rèn)權(quán)的人員、簽認(rèn)范圍、程序、生效條件等規(guī)定清楚，防止其他人員隨意簽字，給各方造成損失。

7、不可抗力要量化

施工合同《通用條款》對(duì)不可抗力發(fā)生后當(dāng)事人責(zé)任、義務(wù)、費(fèi)用等如何劃分均作為詳細(xì)規(guī)定，發(fā)包人和承包人都認(rèn)為不可抗力的內(nèi)容就是這些了。于是，在《專用條款》上打“√”或填上“無(wú)約定”比比皆是。

國(guó)內(nèi)工程在施工周期中發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、運(yùn)籌、空中飛行物體墜落等現(xiàn)象的可能性很少，較常見(jiàn)的是風(fēng)，雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。達(dá)到什么程度的自然災(zāi)害才能被認(rèn)定為不可抗力，《通用條款》未明確，實(shí)踐中雙方難以形成共識(shí)，雙方當(dāng)事人在合同中對(duì)可能發(fā)生的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害程序應(yīng)予以量化。如幾級(jí)以上的大風(fēng)、幾級(jí)以上的地震、持續(xù)多少天達(dá)到多少毫米的降水等等，才可能認(rèn)定為不可抗力，以免引起不必要的糾紛。

8、運(yùn)用擔(dān)保條件，降低風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)

在簽訂《建設(shè)工程施工合同》時(shí)，可以運(yùn)用法律資源中的擔(dān)保制度，來(lái)防范或減少合同條款所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。如施工企業(yè)向業(yè)主提供履約擔(dān)保的同時(shí)，業(yè)主也應(yīng)該向施工企業(yè)提供工程款支付擔(dān)保。

合同的審查第4篇1、這類合同特別要注意審查合同總額或稱工程總價(jià)和款項(xiàng)支付條款之間的聯(lián)系，別要注意是否有對(duì)工程款的審計(jì)的條款。有些合同在工程概況條款中約定了合同總額，該數(shù)額是確定的，但在付款條款中又約定了經(jīng)審計(jì)后再付款，顯然，這樣的合同條款是相互矛盾的，因當(dāng)在合同總額中寫(xiě)明是暫定數(shù)額，具體款項(xiàng)案審計(jì)結(jié)果確定。

2、工程類合同涉及大量的合同附件，要注意與合同的相關(guān)條款的一致性。

3、竣工驗(yàn)收條款和付款條款是緊密聯(lián)系的，因此要注意審查竣工驗(yàn)收條款。此外，竣工驗(yàn)收又關(guān)系到交付、保修期等。

4、注意違約責(zé)任的約定，特別要注意到工期延誤、因工程質(zhì)量問(wèn)題造成無(wú)法驗(yàn)收時(shí)的違約責(zé)任等。

5、對(duì)于經(jīng)過(guò)招投標(biāo)程序的，還需要審查有關(guān)的招投標(biāo)文件與合同約定是否相符。

合同的審查第5篇企業(yè)特別是大型企業(yè)，職能部門(mén)、分廠、子公司眾多，行業(yè)層級(jí)管理多重，合同的類別、種類繁雜，年度合同量巨大，僅靠一兩個(gè)部門(mén)或人員，難以勝任，因此在合同管理和審查中必須講究一定的技巧，探索“事半功倍”的方法。

持續(xù)經(jīng)營(yíng)是公司的基本特征，合同行為是公司存續(xù)期間最重要的商事活動(dòng)，企業(yè)大量合同法律糾紛的產(chǎn)生及不利法律后果的承擔(dān)，大體上均系公司合同管理不慎所致。合同管理制度不健全是問(wèn)題產(chǎn)生的癥結(jié)所在，只有理順“合同管理”制度，才能有效的避免合同風(fēng)險(xiǎn)，以不變應(yīng)萬(wàn)變，這是企業(yè)合同管理中最基本的手段和訣竅。

(一)制度設(shè)計(jì)，事半功倍

特大型企業(yè)合同行為涉及面廣、內(nèi)容復(fù)雜，要做合同管理和審查工作，必須本著安全與效率并舉的原則，對(duì)合同審查實(shí)行“分級(jí)管理”、“歸口審查”，實(shí)行“承辦人負(fù)責(zé)制”。

1、所謂分級(jí)管理是指按照一定標(biāo)準(zhǔn)(如合同金額、合同標(biāo)的、合同期限、付款時(shí)間等)進(jìn)行劃分，按管理權(quán)限和業(yè)務(wù)職能進(jìn)行管理和審查。如，有的企業(yè)將專利合同劃歸技術(shù)監(jiān)督處審查，50萬(wàn)元以上的合同由總公司審查，常規(guī)合同則按照企業(yè)內(nèi)控制度的權(quán)限指引，由相關(guān)負(fù)責(zé)人在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行審查。

2、所謂歸口審查是指企業(yè)內(nèi)部應(yīng)當(dāng)建立相應(yīng)管理合同的機(jī)構(gòu)，基層設(shè)立合同管理員，負(fù)責(zé)對(duì)企業(yè)合同文本、往來(lái)信函、傳真件原件、信函憑證、送貨憑證的原件及業(yè)務(wù)人員的《業(yè)務(wù)報(bào)表》進(jìn)行統(tǒng)一審查和管理。歸口審查的必要性在于：可實(shí)現(xiàn)企業(yè)合同審查的規(guī)范性和統(tǒng)一性，便于法律文書(shū)原件的保管，便于宏觀上了解企業(yè)全部合同狀況，便于跟蹤企業(yè)合同履行進(jìn)展情況，也有利于對(duì)業(yè)務(wù)人員進(jìn)行業(yè)績(jī)考核。

3、所謂承辦人負(fù)責(zé)制即每筆合同都有相應(yīng)的專門(mén)負(fù)責(zé)人跟進(jìn)，不致發(fā)生遺忘，防止責(zé)任不清、相互扯皮現(xiàn)象。承辦人工作應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的連續(xù)性、穩(wěn)定性，從每筆業(yè)務(wù)開(kāi)始，注意審查對(duì)應(yīng)客戶的主體資格、資信狀況、對(duì)應(yīng)客戶授權(quán)代表(或業(yè)務(wù)代表)的權(quán)限范圍;合同簽署后負(fù)責(zé)跟進(jìn)合同生效期限、貨物發(fā)放簽收情況、貨款進(jìn)賬情況、往來(lái)信函資料的編寫(xiě)等事項(xiàng);糾紛發(fā)生后還應(yīng)配合公司負(fù)責(zé)人、公司法律顧問(wèn)進(jìn)行相關(guān)訴訟、仲裁活動(dòng)。此外，業(yè)務(wù)承辦人還應(yīng)定期將工作情況向主管負(fù)責(zé)人匯報(bào)，如《工作月報(bào)表》內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：月度合同數(shù)量、合同編號(hào)、對(duì)應(yīng)客戶、發(fā)貨情況、應(yīng)付款情況、付款情況、逾期付款天數(shù)、對(duì)方聯(lián)系方式、其他說(shuō)明事項(xiàng)等。企業(yè)合同管理和審查中，如果能運(yùn)用上述技巧，可以事半功倍。

(二)走足程序，強(qiáng)調(diào)過(guò)程

合同審查并不局限于簽署合同這一靜態(tài)的時(shí)間點(diǎn)，而是一個(gè)動(dòng)態(tài)、連續(xù)的過(guò)程，包括：合同樣本的制定、技術(shù)性條款的設(shè)立、合同相對(duì)人資信狀況的調(diào)查、合同條款的談判、特別條款的約定、合同的簽訂、合同內(nèi)容的履行、爭(zhēng)議事項(xiàng)的發(fā)生及解決等一系列環(huán)節(jié)。企業(yè)合同審查即是圍繞這一系列具體環(huán)節(jié)而展開(kāi)的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防和實(shí)時(shí)控制活動(dòng)。如果企業(yè)在合同管理和審查過(guò)程中不認(rèn)識(shí)到這一點(diǎn)，即使每份合同都經(jīng)過(guò)審查和把關(guān)，也難最大限度的降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。只有將合同管理控制在制度可預(yù)期的范圍內(nèi)，才能保障公司經(jīng)營(yíng)安全。

合同的審查第6篇委托人：(甲方)

受托人：(乙方)

審查項(xiàng)目合同號(hào)：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期：年月日

有效期限：年月日至年月日

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本合同雙方就(以下稱項(xiàng)目)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：

3、項(xiàng)目面積：

4、項(xiàng)目計(jì)劃開(kāi)竣工日期：年月開(kāi)工，年月竣工。

5、設(shè)計(jì)單位：

6、勘察單位：

7、建設(shè)單位：

二、審查范圍和內(nèi)容

程序性審查的主要范圍和內(nèi)容為：技術(shù)性審查的主要內(nèi)容為：

三、乙方服務(wù)措施：

1、乙方委派進(jìn)行本合同項(xiàng)下初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)文件審查的人員均為具有相關(guān)資質(zhì)和能力的專業(yè)人員。

2、針對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)特點(diǎn)，為確保約定項(xiàng)目能夠在計(jì)劃的竣工日期順利完成，除在乙方的《報(bào)價(jià)書(shū)》中已作出的服務(wù)承諾外，乙方應(yīng)與設(shè)計(jì)單位和甲方保持密切溝通聯(lián)系，提供跟蹤咨詢服務(wù)，具體如下：

(1)與設(shè)計(jì)單位密切配合

(2)與甲方的配合

四、合同履行期限、提交技術(shù)文件及交接方式：

(1)乙方初步設(shè)計(jì)審查工作周期：不多于個(gè)工作日。

(2)乙方施工圖審查工作周期：

第一階段：即0.000以下建筑空間的施工圖審查階段，初審不多于個(gè)工作日，第二階段：即整個(gè)建筑空間的施工圖審查階段，初審不多于個(gè)工作日

(3)初審?fù)瓿珊螅曳礁鲗I(yè)審查人員應(yīng)按程序和審查要點(diǎn)分別填寫(xiě)各專業(yè)審查意見(jiàn)書(shū)交甲方或原設(shè)計(jì)單位，原設(shè)計(jì)單位根據(jù)審圖意見(jiàn)修改后返回乙方進(jìn)行復(fù)審，復(fù)審意見(jiàn)應(yīng)在收到設(shè)計(jì)單位修改文件后5日內(nèi)提出。復(fù)審合格項(xiàng)目應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)審查的專業(yè)人員填寫(xiě)《北京市建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告》一式三份提交甲方。

(4)經(jīng)乙方審查合格的項(xiàng)目，向甲方提交《北京市建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書(shū)》一式兩份，并在審查過(guò)的施工圖文件蓋章(三套)。勘察報(bào)告及結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)返還甲方。

(5)本合同生效后即開(kāi)始程序及技術(shù)性審查(含技術(shù)咨詢服務(wù)),審查工作按規(guī)定工作日數(shù)完成(見(jiàn)本條第一、第二款)并提交審查報(bào)告。

五、委托方(甲方)的協(xié)作事項(xiàng)：

甲方辦理報(bào)審手續(xù)時(shí)應(yīng)向乙方提供或陸續(xù)提供下列文件和資料的復(fù)印件：

⑴規(guī)劃管理部門(mén)核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;

⑵有關(guān)部門(mén)對(duì)消防、抗震、人防、節(jié)能等專項(xiàng)審批意見(jiàn)書(shū);

⑶工程勘察成果報(bào)告及勘察審查報(bào)告(詳勘);

⑷施工圖設(shè)計(jì)全套圖紙文件一套(結(jié)構(gòu)專業(yè)計(jì)算書(shū)一份，);

⑸另提供總平面一張;

⑹審查需要提供的其它資料。

六、技術(shù)情報(bào)和資料的真實(shí)性、保密、

甲方向乙方提交的所有技術(shù)資料及審核后修改的設(shè)計(jì)文件、計(jì)算書(shū)等對(duì)其真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。乙方對(duì)甲方提供的所有資料負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)甲方許可，不得向第三方透露。

七、驗(yàn)收、評(píng)價(jià)方法

審查報(bào)告應(yīng)符合本合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求。北京市規(guī)委對(duì)委托的審查單位的工作進(jìn)行監(jiān)督。北京市建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)督總站負(fù)責(zé)日常工作。

評(píng)價(jià)方法：

八、報(bào)酬及其支付方式：

本項(xiàng)目審查費(fèi)固定為人民幣元，大寫(xiě)：元整。支付方式為(一次性支付或分期支付)：

分期支付具體為：初步設(shè)計(jì)審查(含技術(shù)咨詢工作)完成并出具正式審查意見(jiàn)書(shū)后個(gè)工作日內(nèi)：元。

施工圖第一階段審查并出具正式審查意見(jiàn)書(shū)工作完成(含初審和復(fù)審)并出具正式審查意見(jiàn)書(shū)后個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣元。

施工圖第二階段審查(含技術(shù)咨詢工作)工作完成(含初審和復(fù)審)并出具正式審查通過(guò)文件后個(gè)工作日內(nèi)，支付元。

若階段發(fā)生變化，則雙方另行商議支付方式。

九、違約金或者損失賠償額的計(jì)算：違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

(一)違反本合同第四條約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天應(yīng)減收項(xiàng)目審查費(fèi)2。

(二)違反本合同第八條約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，應(yīng)按商業(yè)銀行同期貸款利率支付逾期違約金。

十、解決合同糾紛的方式

在履行本合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向仲裁委申請(qǐng)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

十一、其它

對(duì)于審查不合格的項(xiàng)目，乙方將由審查單位負(fù)責(zé)人和審查人員簽字并蓋章的《北京市建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告》交甲方，原設(shè)計(jì)單位修改后，甲方重新送審。復(fù)審不合格項(xiàng)目交北京市建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)督總站處理。復(fù)審時(shí)間與初審時(shí)間詳見(jiàn)本合同第四條。

施工圖一經(jīng)審查批準(zhǔn),不得擅自進(jìn)行修改。如遇特殊情況需對(duì)已審查過(guò)的主要內(nèi)容進(jìn)行修改時(shí),必須重新報(bào)請(qǐng)?jiān)瓕彶閱挝慌鷾?zhǔn)后實(shí)施。

甲方與乙方對(duì)審查意見(jiàn)存在重大分歧時(shí)，甲方可向市規(guī)劃委提出復(fù)審申請(qǐng)，市規(guī)劃委可另行委托審查單位或組織專家論證，做出仲裁決定。

本合同生效后，任何一方不得單方終止本合同，若甲方要求單方終止合同，原繳的審查費(fèi)不退，乙方的審查工作超過(guò)一半時(shí)，甲方應(yīng)支付全部審查費(fèi)。

本合同如有未盡事宜，合同雙方應(yīng)協(xié)商并簽定補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，本合同自全部?jī)?nèi)容履行完畢后截止。本合同正本一式本份及副本份，甲乙各方持正本份，及副份。

委托人：(甲方)

受托人：(乙方)

年月日：

合同的審查第7篇筆者調(diào)研了幾家有代表性的特大型企業(yè)，每年合同份數(shù)達(dá)一萬(wàn)多份，標(biāo)的額達(dá)幾百億元有的甚至千億元，部分私營(yíng)企業(yè)還存在相當(dāng)數(shù)量的口頭協(xié)議;共性問(wèn)題是合同形式簡(jiǎn)單、內(nèi)容不完善，有的企業(yè)重大合同僅一頁(yè)紙。調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，發(fā)生的糾紛幾乎都與合同不規(guī)范有關(guān)，有的雖有約定，但約定不明，訴訟中很難通過(guò)合同維護(hù)自身合法權(quán)益。

20XX年10月10日，南京某特大企業(yè)(供方，以下簡(jiǎn)稱甲方)與蘇州某大型合資公司(需方，以下簡(jiǎn)稱乙方)簽訂PTA化工產(chǎn)品購(gòu)銷合同一份，合同約定：甲方供給乙方PTA6000噸(11月12月各3000噸)，按月定價(jià)、款到發(fā)貨，同年11月履行了3000噸供貨協(xié)議，雙方無(wú)爭(zhēng)議;同年12月乙方于當(dāng)月24日交付1800萬(wàn)元匯票一張，甲不同意供貨，乙方取回匯票，雙方發(fā)生糾紛。乙方于20XX年2月26日向南京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，認(rèn)為其已經(jīng)支付了合同約定的貨款，甲方拒絕發(fā)貨構(gòu)成違約;甲方認(rèn)為不構(gòu)成違約，因?yàn)橐曳揭呀?jīng)取回匯票(貨款)，合同事實(shí)上已被解除。在證據(jù)運(yùn)用和法律的適用上雙方都進(jìn)行了艱苦的努力，質(zhì)證和辯論進(jìn)行了多輪，多名法學(xué)專家對(duì)此案予以了關(guān)注。仲裁庭于20XX年11月25日做出裁決：駁回申請(qǐng)人的全部請(qǐng)求，甲方勝訴。本案是一起典型合同條款約定不明確而引發(fā)的訴訟糾紛，由于沒(méi)有進(jìn)行嚴(yán)格的合同審查，合同全部?jī)?nèi)容不足一頁(yè)紙，若合同對(duì)付款和供貨方式及時(shí)間地點(diǎn)做出明確約定，就不會(huì)發(fā)生本次糾紛。同時(shí)在合同履行過(guò)程中票據(jù)是“取回”還是“退回”雙方?jīng)]有簽字固定，導(dǎo)致何方違約難于認(rèn)定。通過(guò)本案筆者發(fā)現(xiàn)，簽訂合同時(shí)進(jìn)行法律審查非常必要，具體實(shí)務(wù)中只是一念之差，這就是法律意識(shí)，但影響的是企業(yè)的巨大利益。技術(shù)創(chuàng)新是企業(yè)發(fā)展的動(dòng)力，同時(shí)我們還應(yīng)當(dāng)認(rèn)識(shí)到，通過(guò)法律來(lái)規(guī)范企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為同樣也能贏得可觀的效益。

合同的審查第8篇1、注意合同對(duì)象的選擇：對(duì)方要有好的信譽(yù)，有合法的主體資格;

2、對(duì)合同內(nèi)容反復(fù)斟酌，做到用詞準(zhǔn)確、表達(dá)清晰、約定明確、避免產(chǎn)生歧義。合同條款越完備，欺詐的可能性就越小。尤其要審核合同的全部條款里面是否有影響價(jià)格條款的內(nèi)容。

3、聘請(qǐng)律師參與合同審核;

4、請(qǐng)工商局為合同做鑒證，請(qǐng)公證機(jī)關(guān)為合同做公證;

5、建立健全企業(yè)的規(guī)章管理制度。

(1)建立合同審批制度和審批流程。設(shè)置審批權(quán)限，規(guī)定好哪些部門(mén)參與合同審核，各自的職責(zé)是什么;

(2)查詢對(duì)方的相關(guān)資格、資質(zhì)和信用的信用調(diào)查和信用分析制度;

(3)合同專用章與合同文本的管理使用制度;

(4)合同履行過(guò)程中的跟蹤、監(jiān)督和檢查制度。

合同的審查第9篇(一)合同的效力審查應(yīng)留意的事項(xiàng)

1、合同的合法性審查。在審查合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真分析合同所涉及的法律關(guān)系，按照具體的法律關(guān)系的指引，尋找調(diào)整的實(shí)體規(guī)范，判斷是否存在導(dǎo)致合同被認(rèn)定為無(wú)效的情形，并認(rèn)真分析合同無(wú)效情況下產(chǎn)生的法律后果，對(duì)照我國(guó)《合同法》第52條的規(guī)定的五種情形進(jìn)行分析，即一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，損害國(guó)家利益的;惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會(huì)公共利益的;及違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。有上述情形的應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效。

2、合同的主體審查。主體的行為能力可以決定合同的效力。對(duì)于特殊行業(yè)的主體，要審查其是否具有從事合同項(xiàng)下行為的資質(zhì)，如果合同主體不具有法律、行政法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)，有可能導(dǎo)致合同無(wú)效，因此對(duì)主體的審查也是合同審查的重點(diǎn)。

3、授權(quán)審查。對(duì)于無(wú)權(quán)代理、無(wú)權(quán)處分的主體簽訂的合同，可能導(dǎo)致合同被變更、撤銷的法律后果;因此，涉及授權(quán)代為簽訂合同的應(yīng)當(dāng)出具委托授權(quán)書(shū)，并對(duì)委托授權(quán)書(shū)進(jìn)行形式和內(nèi)容審查，同時(shí)還要審查授權(quán)的范圍和有效期限。

4、附條件審查。在審查合同時(shí)要注意合同是否附條件或附期限，所附條件或期限是否會(huì)產(chǎn)生歧義，同時(shí)注意所附條件或期限的必要性、合理性和合法性，防止無(wú)實(shí)際履行能力的人利用所附條件或期限從事非法行為。

5、無(wú)效條款審查。在審查中要注意合同中是否存在無(wú)效條款，包括無(wú)效的免責(zé)條款和無(wú)效的仲裁條款。無(wú)效的免責(zé)條款即《合同法》第53條的規(guī)定：造成對(duì)方人身傷害的和因故意和重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的免責(zé)條款。無(wú)效條款審查時(shí)不要漏審合同尾部的管轄約定，對(duì)管轄權(quán)約定不明的可能會(huì)導(dǎo)致約定無(wú)效。

(二)合同履行條款應(yīng)留意的問(wèn)題

1、履行方式審查。雙務(wù)合同在實(shí)際履行中《合同法》賦予了不安履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)和同時(shí)履行抗辯權(quán)，因此在審查合同時(shí)，應(yīng)結(jié)合違約責(zé)任的約定注意審查雙方義務(wù)的履行順序，是否約定了提示履行義務(wù)等。

2、必備條款審查。對(duì)合同的必備條款要認(rèn)真審查，如質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款或報(bào)酬、履行地點(diǎn)、履行期限、履行方式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等，《合同法》第62條明確規(guī)定了合同中部分條款約定不明、沒(méi)有約定的所采取的履行方法，因此對(duì)這部分條款需仔細(xì)審查其是否具備或有必要列明。

(三)合同終止和解除條件應(yīng)注意的問(wèn)題

1、區(qū)分概念。合同的終止和解除是不同的兩個(gè)法律概念，合同解除是指在合同履行完畢之前提前終止合同;合同終止是指合同履行終了，即在約定的合同期限內(nèi)權(quán)利義務(wù)已經(jīng)履行完畢、合同不再履行;相關(guān)規(guī)定主要體現(xiàn)在我國(guó)《合同法》第六章中;對(duì)于合同的終止或解除，要注意約定終止或解除的條件，否則易引發(fā)糾紛導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議。

2、合同終止：即合同雙方權(quán)利義務(wù)已經(jīng)終結(jié)，在法律上發(fā)生終了效力?！逗贤ā返?1條對(duì)此作了相應(yīng)規(guī)定，如：債務(wù)已按照約定履行、合同依法解除、債務(wù)相互抵銷、債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存、債權(quán)人免除債務(wù)、債權(quán)債務(wù)同歸于一人，以及法律規(guī)定或當(dāng)事人約定終止的其他情形等。

3、合同解除：即未到期的合同被提前終止?！逗贤ā返?3條規(guī)定了當(dāng)事人雙方可以在合同中約定解除合同的條件，這些條件常與一方違約相聯(lián)系，這是在合同審查時(shí)需注意的問(wèn)題?！逗贤ā返?4條還規(guī)定了單方解除合同的情形，應(yīng)當(dāng)注意的是這種解除權(quán)為單方任意解除權(quán)而非法定解除權(quán);該解除權(quán)的行使，解約方負(fù)有通知義務(wù)，并在通知到達(dá)對(duì)方時(shí)發(fā)生解除效力，合同審查時(shí)需加以注意;若因一方遲延履行，只有在遲延履行已達(dá)到根本違約、無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的時(shí)，另一方才享有單方解除權(quán)，否則，應(yīng)給予違約方合理期限繼續(xù)履行合同，而不能解除合同。

4、解除權(quán)的期限。法律對(duì)此有相應(yīng)規(guī)定，審查也要加以注意。按照《合同法》第95條之規(guī)定，合同雙方可以約定解除權(quán)行使的期限，若沒(méi)有約定則適用法律的規(guī)定，法律沒(méi)有規(guī)定的，則在對(duì)方催告后的合理期限