北京市房屋建筑使用說明書 示范文本

北京市房屋建筑使用說明書（示范文本）說

明一、本示范文本根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》和《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》（建房[1998]102號）（以下簡稱《規(guī)定》）等有關(guān)規(guī)定制定。二、本示范文本所稱公共建筑，是指供人們進(jìn)行各種公共活動(dòng)的建筑，包含辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等），商業(yè)建筑（如商場、金融建筑等），旅游建筑（如旅館飯店、娛樂場所等），科教文衛(wèi)建筑（包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運(yùn)輸類建筑（如機(jī)場、車站建筑、橋梁等）。三、示范文本相關(guān)條款，供建設(shè)單位根據(jù)實(shí)際情況對內(nèi)容進(jìn)行選擇、修改、增補(bǔ)或刪減。四、按照國家和本市的有關(guān)規(guī)定，《房屋建筑使用說明書》由建設(shè)單位負(fù)責(zé)編制，房屋買賣時(shí)，作為買賣合同的附件，由出賣人向買受人提供；房屋租賃時(shí)，作為租賃合同的附件，由出租人向承租人提供。五、本示范文本條款由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)監(jiān)制二〇一一年五月北京市房屋建筑使用說明書尊敬的

（業(yè)主/住戶）：歡迎您入住（物業(yè)名稱），祝愿您在這里享受到安全、溫馨和美好的居?。ㄞk公）生活。為了使您能充分了解您所居?。ㄞk公）物業(yè)的結(jié)構(gòu)類型，正確使用各類配套設(shè)施，確保建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施的使用安全，全面了解裝飾、維修的注意事項(xiàng)，維護(hù)全體業(yè)主的共同利益，特編制本說明書。請您在開始使用本建筑物及其配套設(shè)施之前，仔細(xì)閱讀本說明書的有關(guān)章節(jié)，并按照有關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行裝飾、維修和使用。根據(jù)國家和本市的相關(guān)規(guī)定，因使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問題，建設(shè)單位不承擔(dān)保修責(zé)任；因使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。為您提供物業(yè)服務(wù)的是（公司），遇到任何困難，請撥打物業(yè)24小時(shí)服務(wù)電話(如有更改，我們將在第一時(shí)間告知您)。一、房屋建筑基本情況1．參與建設(shè)的主要單位：乏開發(fā)單位戰(zhàn)名粉

弊懇稱臉

標(biāo)資況

公女質(zhì)艷

不地佳

損佳址醋

繡電續(xù)

唱母話罵

積郵梳日編墳

派設(shè)計(jì)單位班名臺(tái)

鋼怖稱埋

介資鐘

闖吊質(zhì)券

洲地間

椒特址撈

陳電禾

常除話糟

淹郵吩暖編為

游施工單位姜名歌

孤鋒稱廣

瘦資陜

雞蹄質(zhì)環(huán)

鋸地圈

裹爛址誠

艙電拌

叨興話賣

把郵降茅編永

貌監(jiān)理單位桿名紗

鐵蘋稱宵

獵資雙

淹仰質(zhì)斑

互地箭

近偏址妹

抖電軟

易張?jiān)捗?/p>

約郵臂倍編毀

賺物業(yè)（前廚期物業(yè)）喂服務(wù)企業(yè)命名鬼

崇式稱好

制資域

柴鋒質(zhì)蠢

惠地剛

刪盡址雹

蠟電檢

式激話擴(kuò)

什郵收證編鏡

神2雅．該房屋據(jù)建筑面積柱平方米；旁建筑層高劉米?；萃ㄓ嵉刂肥粒贺炧]政編碼川：屋3聚．房屋規(guī)柳劃設(shè)計(jì)用壓途：（住帝宅、商業(yè)定），房屋巾的規(guī)劃用竊途不得隨吧意改變。捕4讓．結(jié)構(gòu)體園系：嚼（裝1嫌）基礎(chǔ)類鉤型：（樁開基飲礎(chǔ)正/攜條型基債礎(chǔ)樸/繪片筏基岸礎(chǔ)優(yōu)/奴箱型基礎(chǔ)錦）劫（蠅2萄）上部結(jié)錫構(gòu)：（磚奉混結(jié)授構(gòu)牲/膊框架結(jié)脆構(gòu)執(zhí)/凡剪力墻結(jié)饒構(gòu)灰/桿其它）糊5歉．房屋抗棒震設(shè)防裂惕度度。壟6續(xù)．房屋共缺有部分：寨建筑物的戴基礎(chǔ)、承楊重結(jié)構(gòu)、水外墻、屋葬頂?shù)然痉医Y(jié)構(gòu)部分而，通道、梅樓梯、大胖堂等公共跡通行部分音，消防、默公共照明物等附屬設(shè)朱施、設(shè)備企，避難層茂、設(shè)備層鞠或者設(shè)備始間等結(jié)構(gòu)總部分；浙建筑區(qū)劃擊內(nèi)的道路譯、綠地（親屬于城鎮(zhèn)叫公共綠地秋或者明示現(xiàn)屬于個(gè)人脂的除外）菠；建筑區(qū)珍劃內(nèi)的其捧他公共場月所、公用映設(shè)施和物倦業(yè)服務(wù)用醉房；總（其它共距有部分）堂。姨7勝．房屋專節(jié)有部分：姜（包括以咬下幾類：胳一是具有壇構(gòu)造上的嚼獨(dú)立性，幫能夠明確嘩區(qū)分；二文是具有利差用上的獨(dú)畏立性，可廉以排他使妙用；三是所能夠登記方成為特定悉業(yè)主所有鋒權(quán)的客體調(diào)。壁雀規(guī)劃上專漁屬于特定融房屋，且籍銷售時(shí)已雁經(jīng)根據(jù)規(guī)耀劃列入該供特定房屋最買賣合同仰中的露臺(tái)將等，應(yīng)當(dāng)繪認(rèn)定為專昨有部分的震組成部分捧。）紋二、各項(xiàng)穴目及部位狗的使用說耐明和注意巨事項(xiàng)垮（一）建雞筑、結(jié)構(gòu)財(cái)安全景1腳．本項(xiàng)目少各建筑主胞體結(jié)構(gòu)（櫻包括框架界梁、柱、棕樓板及承殼重墻體等招）的任何燒損傷都可算能引起嚴(yán)私重的結(jié)構(gòu)脂安全問題津（建筑主受體結(jié)構(gòu)位情置見附礦圖腦1謹(jǐn)）。盈2例．所有改真變原有建柿筑設(shè)施的文項(xiàng)目（包毫括拆除或累改變隔墻解及分戶墻鹽，在墻體胡、梁、柱嚷及樓板上芒開鑿孔洞剪，改變進(jìn)俱戶門及影定響外墻立紅面的門、醋窗，頂層吃及屋頂平醫(yī)臺(tái)裝修等粱）都可能哄危及您自妖身及他人制利益或安傷全。束3狡．屋內(nèi)的挎墻面、天伍棚抹灰層黨和地面找石平層如果團(tuán)用錘子敲標(biāo)打或用沖桃擊鉆鉆孔丙，會(huì)引起矮這些部位急及附近區(qū)險(xiǎn)域的抹灰堤層及表面燦裝飾層出添現(xiàn)空鼓脫跨落問題。恭4杰．為避免陪樓板荷載遲超過設(shè)計(jì)跑規(guī)定，您巴在裝修時(shí)辟如采用面茂磚或石材報(bào)的地面做婦法（包括嫁面磚與砂忍漿基層）竄總厚度不孟得超過毫格米。金因?yàn)檠b修瑞可能危及懇您和他人傳的利益或誘安全，您濁將對因此黃產(chǎn)生的后刻果負(fù)責(zé)。往裝修前必飄須事先向延物業(yè)服務(wù)桌企業(yè)報(bào)批情后，方可警施工。母5撇．您在裝插修與居住央使用過程南中，應(yīng)避粉免在各個(gè)型房間集中辦堆放超過穿設(shè)計(jì)荷載潛的重物。聽（臥室、澆衛(wèi)生間、傳廚房的設(shè)盟計(jì)荷載分堡別為、坊、鄰kg/m康2薄）蕉6偵．您在裝煉修過程中驚，應(yīng)當(dāng)注婚意防火，驅(qū)室內(nèi)必須庸配備消火汗栓，并確搞保其有效絨。當(dāng)消火這栓失效或繪停水時(shí)，騙應(yīng)當(dāng)立即旦中止裝修盞。辮7負(fù)．您在裝托修過程中改，應(yīng)當(dāng)確間認(rèn)上下水娃、供暖、圍供配電、惹通訊等各挪類預(yù)埋管束線的準(zhǔn)確宿位置，以察免損傷管觸線，影響借您及其他翁業(yè)主的正促常使用。歪我們已將隸各類管線砍布置圖附塘后，您如旦仍不清楚炮，可向物拘業(yè)服務(wù)企瘦業(yè)咨詢。鋼8掠．您在使義用過程中抓，不得違矩規(guī)存放易扭燃易爆危肅險(xiǎn)品，以職免危及您黎個(gè)人及公容共安全。儉9織．您在進(jìn)暮行地面保袍潔時(shí)，沒請有防水功膏能的房間齒，不得用倚水沖洗。嚇如用水沖浩洗造成下火層住戶頂蘿板滲水，姨應(yīng)當(dāng)承擔(dān)協(xié)相關(guān)責(zé)任圈。激（二）防蓬水工程門衛(wèi)生間地糕面與墻面濫，穿過樓割板的下水頓管洞周邊毛，以及屋銅面和外墻勝面等部位幟，均采取顆了防水措利施。您在從裝修時(shí)如爆對以上部拉位有改動(dòng)旱，應(yīng)采取揪保護(hù)措施掀，不應(yīng)隨夾意打鑿開濫孔，以免論破壞防水另系統(tǒng)導(dǎo)致痰滲漏水情頭況發(fā)生，片對自身和蕩他人造成壽損失。如哭確有需要沸，應(yīng)事前乞經(jīng)過物業(yè)勵(lì)服務(wù)企業(yè)干同意后方欺可施工，數(shù)并請專業(yè)房防水技術(shù)宣人員補(bǔ)做歲防水處理稅，同時(shí)自烘行對處理仙的部位承贈(zèng)擔(dān)保修責(zé)須任。跟（三）門休、窗和外卵墻預(yù)留洞歇1且．請您勿疫改變進(jìn)戶騙門及外墻肅窗戶設(shè)計(jì)壩風(fēng)格、式靜樣和開啟仆方向（涉僻及消防防橡火分區(qū)）軋，如需安奉裝防護(hù)設(shè)數(shù)施或防盜摩門，應(yīng)采夜用物業(yè)服忽務(wù)企業(yè)確歪定的統(tǒng)一樹式樣和材允料，且安帝裝時(shí)保證賣建筑外觀彼不受破壞當(dāng)。染2佛．所有門偶、窗和未姐使用的空陳調(diào)、熱水蹲器等外墻天預(yù)留洞在少遇暴雨時(shí)稅應(yīng)關(guān)嚴(yán)或罪嚴(yán)密封堵鞏，以防大畢風(fēng)吹壞門秧窗扇墜落乘傷人，或艷滲水對室戚內(nèi)造成損俗壞。旁3僵．請勿隨盲意剔鑿?fù)獬訅﹂T窗洞劑口周邊，類以免出現(xiàn)樓滲漏情況桐?？?吧．鋁合金登天窗、凸緞窗與外墻段交接處采禽取了防水裕措施，業(yè)須主在裝修未和使用時(shí)明請勿破壞雞，以防滲摸漏。景（本條在丙符合工程墓實(shí)際時(shí)選照用）蹤5文．為了您療的健康，央請適當(dāng)開叨窗通風(fēng)。號6烏．您所在辛層數(shù)較高族，在擦試糊門窗時(shí)請暈小心站位層，以免墜傻樓導(dǎo)致傷貴亡。險(xiǎn)（本條在浪符合工程返實(shí)際簡（槽2字層及以上積）時(shí)選用寬）隔7錘．您因特呀殊情況打壩不開戶門掠鎖具時(shí)，墻請撥刑打首11紛0釘詢問指定積開鎖公司庸為你提供接開鎖服務(wù)提，或與物數(shù)業(yè)服務(wù)企格業(yè)聯(lián)系，跑切勿試圖膊攀窗或攀扇越陽臺(tái)由領(lǐng)相鄰單元墨進(jìn)入。仆（四）陽摩臺(tái)犬1朋．在任何院情況下，地您均不應(yīng)下破壞、拆墳除已安裝額的陽臺(tái)欄尼桿、欄板錫等構(gòu)件，新或大力撞閣擊、擠壓瞞陽臺(tái)玻璃犬擋板，以狠保證使用輛安全。膠2揪．您在裝誠修與居住僻使用過程掏中，應(yīng)避蹦免在陽臺(tái)束集中堆放企超過設(shè)計(jì)岡荷施載冶蘿（衣kg/m鳴2行）的重物君，并不應(yīng)仍在陽臺(tái)外洪端堆置過奸高或易被閉大風(fēng)刮走良的物件，太以免墜物蒙傷人。曬3買．您不應(yīng)碼在陽臺(tái)安殊裝如鋁合獻(xiàn)金窗等各批類形式的悄封閉構(gòu)件勉，或在屋越面、露臺(tái)諸搭建有頂速蓋的雨棚搶、花架等果構(gòu)筑物，涌以免影響閥建筑外觀素整體效果單并觸犯有忍關(guān)違章搭止建的政府部條例。艦（本條在鏈符合工程盟實(shí)際時(shí)選使用）提（五）上烏下水和其竭它生活用速水水1壽．為保證懇您和他人尤房屋上下午水正常使碧用功能，紅在裝修與妙居住使用爭過程中，卻請勿擅自鹽拆除、改獲變或破壞傅已安裝、會(huì)埋設(shè)的上徐下水管道殺及其坡度稱與走向（蝴上下水布墓置見附佛圖育2辟）；如確變有需要，驅(qū)業(yè)主對上裳下水管道底發(fā)生任何仗改動(dòng)前，犧請事先征屆得物業(yè)服碌務(wù)企業(yè)同在意。體2喚．您應(yīng)根版據(jù)上下水國管道的安被裝或預(yù)留舒現(xiàn)狀選購近衛(wèi)生潔具乏，請?zhí)貏e務(wù)注意座廁副下水口離肝墻的間距恒以免無法激對準(zhǔn)樓板略預(yù)留口。脊3腿．請您注忠意避免水衣泥、砂石沾、碎磚、幼木塊、紙萍張、生活障與裝修垃收圾、不易豎分解之硬幼物以及其詳他大塊物蹄體等進(jìn)入岡下水管道猜，以免阻高塞而造成土排水不暢聰。拖4忘．請勿將菌雨水、污雹水管道混湯接。我5分．衛(wèi)生間捎設(shè)有中水?dāng)z，管道上走設(shè)有（標(biāo)摔記），專蹲供抽水馬濱桶用?？郑ū緱l在扔符合工程模實(shí)際時(shí)選掘用）澡6與．（房間羅）設(shè)有熱臥水，管道狠上設(shè)有（唇標(biāo)記），笑熱水不可杜飲用。高（本條在層符合工程券實(shí)際時(shí)選嫌用）播7掩．（房間袖）設(shè)有直頑飲水，管癢道上設(shè)有州（標(biāo)記）償。斯（本條在磚符合工程叼實(shí)際時(shí)選離用）毅（六）供筑配電喜1主．房屋每釘戶設(shè)配電影箱，設(shè)計(jì)士用電負(fù)荷原千瓦，分蝶回路供電刪，各回路肉具體供電術(shù)部位詳見扣配電箱內(nèi)為標(biāo)識(shí)（電壁氣線路布賀置見附鞏圖庭3郊）。胡2報(bào)．您如需逗改變原埋螞設(shè)的電線惰管走向，被請敷設(shè)符竿合國家標(biāo)軌準(zhǔn)澆的堡PV熄C叨電線管，嘉且保證電拉線接口絕辯緣良好。勞3第．您應(yīng)根問據(jù)各開關(guān)律、插座的稅設(shè)計(jì)容量鑰選用與之撇匹配的用矮電設(shè)備，純以確保使易用安全。瞎（房間）輕插座的設(shè)冊計(jì)負(fù)荷為溫：。（包誰含所有房骨間）誠4礎(chǔ)．配電箱輔內(nèi)漏電開咸關(guān)跳開后錯(cuò)，請首先滾檢查是否健有不安全輛用電隱患數(shù)，確認(rèn)無殘誤后，再思合開關(guān)。干5琴．國家工鍬程建設(shè)標(biāo)押準(zhǔn)強(qiáng)制性鴨條文規(guī)定弊：業(yè)主在輸裝修時(shí)應(yīng)恒從戶表以照后設(shè)立臨廟時(shí)施工用版電系統(tǒng)，廚臨時(shí)施工橋供電開關(guān)港箱中應(yīng)裝差設(shè)漏電保菊護(hù)器（漏門電開關(guān)動(dòng)固作電流小玻于董30m影A太，動(dòng)作時(shí)萬間小某于爭0.太1子秒），進(jìn)射入開關(guān)箱筒的電源線戀不得用插乒銷連接；考安裝、維茄修或拆除它臨時(shí)施工盾用電系統(tǒng)公，應(yīng)由持統(tǒng)證電工完礎(chǔ)成（請事閑先向物業(yè)朋服務(wù)企業(yè)鐘申報(bào)）。乳（七）通占訊丸對每套房懸屋建設(shè)單盟位均已提峰供了電話且、網(wǎng)絡(luò)、叮有線電視港和保安對頂講系統(tǒng)，必分別為：展1閣．電話：齡每戶預(yù)留壺對電話線賺（可申請橫個(gè)號碼）蛇，（房間威）均設(shè)有耕電話插座檢接口。搬2妹．（房間甩）設(shè)置有寇網(wǎng)絡(luò)插座言，上網(wǎng)方隆式為，用續(xù)戶可根據(jù)滲需要自行祖向有關(guān)部親門申請。擇3享．電視：嗓（房間）廳設(shè)有有線旱電視插座差接口。取4堅(jiān)．保安對火講及安防剪系統(tǒng)：室難內(nèi)已安裝劈有保安對價(jià)講，均與北物業(yè)服務(wù)紙企業(yè)控制襲中心連通詠，必要時(shí)電您可直接唯呼叫中心花求助。指（本條在乘符合工程決實(shí)際時(shí)選見用）濃業(yè)主切勿胡自行拆除鋼、變更、編增加或破挖壞上述布勉線與設(shè)施幸，如確有鑄變更或增布加配置需繪要，請?zhí)岣狼芭c以下慌相關(guān)單位架聯(lián)系：府1催．有關(guān)電健話事宜：環(huán)，聯(lián)系電框話：；砍2剩．有關(guān)網(wǎng)拾絡(luò)事宜：歸，聯(lián)系電但話：；夏3婦．有關(guān)電拼視事宜：予，聯(lián)系電脹話：；昨4潮．有關(guān)保盈安對講及擁安防事宜梯：，聯(lián)系于電話：。豎（本條在召符合工程驚實(shí)際時(shí)選地用）鋤（八）燃禮氣侄1漁．按有關(guān)籌規(guī)定，燃份氣管道除晴室外埋地態(tài)干管外均確必須明裝輪，您在裝隙修與使用秋過程中，握請勿將室曠內(nèi)外明裝愚燃?xì)夤艿啦摹?bào)警器位和計(jì)量表第遮蓋或封絲閉。茫2沉．為確保潑使用安全浩，您切勿彈自行拆卸但、變動(dòng)燃竄氣管道及故附件，如女確有需要盜，請?zhí)崆笆嵯蛉細(xì)夤毸旧暾?，鹿并由燃?xì)獍矩?fù)責(zé)爹施工，聯(lián)俗系電話：顛。的3檢．您可以代安裝燃?xì)馇鬅崴鳎珵榇_保輩使用安全搬，請購買段符合國家頑標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)苗相關(guān)質(zhì)檢爸部門認(rèn)可羽的熱水器品，注意室默內(nèi)熱水器壤必須用平羊衡式熱水壺器。注意稀匹配熱水愧器排氣預(yù)難留孔尺寸超，并由專箭業(yè)人員安聯(lián)裝就位。淹平時(shí)使用野時(shí)，請注弱意保持浴箏室適當(dāng)通饒風(fēng)，以免杜發(fā)生缺氧誘或有害氣臉體中毒事靠件。事（九）消戶防損1捷．各單元尤門廳、樓筆道內(nèi)安裝刺有消防管糊道、設(shè)施痕，在任何鉛情況下，覆您均不應(yīng)煌損壞或自瞞行改動(dòng)，掀按消防規(guī)柱定，門廳貞、樓道等階消防通道休內(nèi)嚴(yán)禁堆戲放雜物。糖2夜．若無火壺警，您不嗚應(yīng)動(dòng)用任短何消防管春道、設(shè)施漲。湖3盤．公共區(qū)兔域所設(shè)的阿防火門用送于分隔不牢同防火區(qū)濃域，某區(qū)化域發(fā)生火彼警時(shí)，防?；痖T可保座護(hù)相鄰區(qū)枝域免受火圈災(zāi)；因此格，按規(guī)定葉須常閉的海防火門，嘗請勿置于著敞開狀態(tài)云，只需保悟證啟閉自盜如即可。塞4色．小區(qū)內(nèi)蝕嚴(yán)禁焚燒逆雜物。氣（十）空獎(jiǎng)?wù){(diào)使用和除安裝1．使用當(dāng)每套房屋動(dòng)均已安裝澆空調(diào)，您忌在裝修與佩居住使用雕過程中，小請勿擅自利拆除、改吸變或破壞總已安裝；杰如確有需限要，可請抄專業(yè)技術(shù)害人員施工蜓，同時(shí)對法施工的部抓位承擔(dān)保繩修責(zé)任。徐（本條在仙符合工程郵實(shí)際時(shí)選賽用）2．安裝登外墻有保當(dāng)溫層，不進(jìn)能懸掛重吃物，因此弱請您將空江調(diào)室外機(jī)撐安裝在預(yù)閑留位置。釀（十一）灣采暖狼1竟．各房間席暖氣片數(shù)份是按照熱騰工學(xué)原理么設(shè)計(jì)的，呆能夠保證面您居住舒畜適，請您化勿擅自增死減。徑2程．暖氣管漲道和暖氣收片是帶壓節(jié)力運(yùn)行的付，請您勿毒隨意改變光位置。確德需改動(dòng)，遇請向物業(yè)酸服務(wù)企業(yè)繳申報(bào)，并吩請專業(yè)公總司進(jìn)行改陽動(dòng)。改動(dòng)勝后如發(fā)生狂跑水造成授您本人或那其他業(yè)主勾損失，責(zé)路任由您承縱擔(dān)。浙3高．本棟樓精房采用集厚中供暖方蝦式，管道頁中熱水含古有化學(xué)物薄質(zhì)，不能獄使用。如采您擅自放數(shù)熱水使用畢，除影響咳您的健康熟外，還將騎影響全樓輩的供暖。待（本條在鈔符合工程她實(shí)際時(shí)選膽用）瑞4稈．本棟樓疑房采用分循戶供暖方葉式，請認(rèn)掛真閱讀壁仔掛爐使用喉說明，如哲果不清楚主之處，請俗于生產(chǎn)廠隔家聯(lián)系。老（本條在朱符合工程冤實(shí)際時(shí)選努用）燙5.凱公本棟樓房愧采用地采布暖供暖方延式，您在王裝修時(shí)應(yīng)低避免對樓賄地板內(nèi)埋造設(shè)的供暖際管道造成龍損壞，以覆免發(fā)生漏弟水（地采洋暖管道布生置圖見附記件反4桿）。液（本條在咽符合工程衣實(shí)際時(shí)選距用）忽（十二）宵電梯使用宋說明轎1極．電梯的胸使用方法勸：先按呼羅梯按鈕，慨上樓叫按字“閥上礦行賭”潔按鈕，下攤樓宴按孔“沖下罰行軍”免按鈕，先不出后進(jìn)。勝進(jìn)入轎廂絡(luò)后，請按核目的樓層巧按鈕。要絨轎門立即低關(guān)閉請?jiān)摪从澳详P(guān)閑門插”間按鈕。當(dāng)襲轎廂內(nèi)指化示燈顯示蘿目的樓層際時(shí)，待轎查廂門完全倉打開后離掩開。寒2馬．乘電梯偵注意事項(xiàng)橫：糠（斬1促）嚴(yán)禁超睬載運(yùn)行。偷當(dāng)電梯超繭載時(shí)，蜂沾鳴器會(huì)發(fā)姑出鳴叫，艷請立即調(diào)舒整載重量吼，以免發(fā)父生危險(xiǎn)。顆轎廂內(nèi)禁鼻止吸煙。和不允許裝份運(yùn)易燃、肯易爆、易別腐蝕的危消險(xiǎn)品，更勇不允許利毅用開啟電虜梯門或轎幫頂安全窗修來運(yùn)載超漠長物件。獲不要將乘賠客電梯作佛為載貨電頸梯使用。姑嚴(yán)禁強(qiáng)行螞打開電梯兆廳門。轎關(guān)廂內(nèi)請勿匹蹦跳，此縣舉可能使辛轎廂安全絞裝置產(chǎn)生矩誤動(dòng)作而動(dòng)停止運(yùn)行戀，發(fā)生關(guān)椅人事件。甩請勿亂按董無關(guān)按鈕燃或長時(shí)間療按住按鈕稀不放，勿著用硬物敲協(xié)打按鈕，鋤以免發(fā)生拘故障。鬧（劃2碗）兒童搭糕乘電梯，卻應(yīng)當(dāng)有大芝人陪同，孤以免發(fā)生襖意外。乘葵梯時(shí)身體境嚴(yán)禁依靠伍在轎廂門坡上。勿因憲個(gè)人情況統(tǒng)將電梯長治時(shí)間停留舉在某一樓約層，影響搭其他乘客泰搭乘。勤（英3想）當(dāng)電梯涌發(fā)生如下榨故障時(shí)，邪請立即停訓(xùn)止使用并責(zé)通知維修嘉人員：霸①廳額定運(yùn)行蒸速度顯著虜變化時(shí)；崇②按廳、轎門雅完全關(guān)閉單前，電梯帖仍能行駛生時(shí)；豎③在運(yùn)行時(shí)，綢內(nèi)選、平晃層、快速痛、召喚器黨指層信號漫失靈；攝④豎發(fā)覺有異決常噪音或尿較大振動(dòng)軌和沖擊時(shí)言。桿（既4鍵）溝爹當(dāng)發(fā)生火棟災(zāi)或地震娛時(shí)，乘客玻立即離開犯并禁止使毫用電梯。金（挖5口）電梯發(fā)奇生故障而犁關(guān)人時(shí)，史請不要慌喉張，請通她過梯內(nèi)報(bào)喬警按鈕或洗對講裝置貫不斷與外欲界聯(lián)系，玉以便盡早查得到救援棋。切勿自毀行扒開廳診、轎門作蹄勉強(qiáng)逃生掀?；ィㄊ┬毙^(qū)配套掘1濤．建筑區(qū)溜劃內(nèi)道路良：主干道億路幅米，錘支路路幅預(yù)米延2偽．綠地：撒平方米脅3善．照明：光照明路燈垂草坪路燈掘樓道呀燈牽

航景觀照明熄4液．機(jī)動(dòng)車哲及非機(jī)動(dòng)?xùn)|車停車注傍意事項(xiàng)：逐（沒1斥）本小區(qū)山設(shè)有（地防面猴/皇地竄下俯/遼機(jī)械升降靠）車位，賢請您按小初區(qū)停車管澆理相關(guān)規(guī)梳定停車。經(jīng)如您需（稀購招買侄/腸承租）車蔥位，請于僑物業(yè)服務(wù)鍋企業(yè)聯(lián)系罩。鮮（查2烘）本小區(qū)絕設(shè)有非機(jī)隱動(dòng)車停車績位，請將蜂非機(jī)動(dòng)車禾停放在指慢定位置。擔(dān)5穿．垃圾收濕集方式：脫（集中收診集賊/續(xù)垃圾箱（紐房）分類撕收集）最6雪．污水處夕理方式：銹（化洪浩池慶/測二級生奪化兆/耕直接排放披）刮7絞．門衛(wèi)室星：座性8蒙．安全系您統(tǒng)：霸（斗1脫）本小區(qū)趣每個(gè)單元益門均設(shè)有勉門禁系統(tǒng)島，每戶發(fā)曾放門禁卡贈(zèng)，如丟失吃或需增門占禁卡，請斷與物業(yè)服冰務(wù)企業(yè)聯(lián)滴系。號（本條在蓄符合工程杏實(shí)際時(shí)選鑒用）仆（凳2斧）本小區(qū)藥設(shè)有樓宇容對講系統(tǒng)撞，如遇有費(fèi)問題，請槽與物業(yè)服讓務(wù)企業(yè)聯(lián)輔系。嬌（本條在賠符合工程役實(shí)際時(shí)選困用）緞（方3泉）本小區(qū)測設(shè)有機(jī)械艇停車位車羽輛管理系肺統(tǒng)，請按孔使用說明姑使用。遇腫有問題，服請與車輛麗管理人員掉聯(lián)系。鴨（本條在塘符合工程辭實(shí)際時(shí)選混用）其他：缺安全系統(tǒng)較及設(shè)施設(shè)盼備的使用和，請仔細(xì)勝閱讀使用婆說明書。款9?。老禋w統(tǒng)：小區(qū)蘆設(shè)有消防股栓協(xié)（宿

澆表）只。炸1暫0屯．圍墻：介1態(tài)1暫．其它設(shè)航施：愧1蒸2犧．注意事集項(xiàng)捕（損1暖）業(yè)主、距使用人不策得在道路廉、綠地、勿門廳、走誠廊通道等汪共有部分促違法搭建企及堆放雜混物。乓（于2它