職業(yè)學校新校區(qū)藝術樓項目申請立項可行性研究報告

PAGE可行性研究報告XXXXXX咨詢有限公司二○一一年十月

目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 11.1項目背景 11.2項目建設單位概況 11.3可行性研究報告編制的依據(jù)和原則 21.4編制的原則 31.5項目提出的理由 4第二章項目建設的目標與規(guī)模 62.1項目規(guī)模 62．2項目建設的內(nèi)容 72.3主要建設條件 72.4主要經(jīng)濟技術指標 72.5研究結論 8第三章建設場址位置 93.1地點與地理位置 93.2氣象條件和工程地質(zhì)條件 93.3區(qū)域性規(guī)劃要求 103.4縣城社會條件 113.5環(huán)境條件 123.6技術協(xié)作條件 12第四章建設方案 144.1建筑設計 144.2結構設計 224.3給排水及消防設計 244.4采暖及通風設計方案 254.5電氣設計 27第五章節(jié)能措施 315.1節(jié)能措施 315.2節(jié)水措施 32第六章環(huán)境影響評價 336.1編制依據(jù) 336.2項目場址環(huán)境現(xiàn)狀 336.3項目建設與運營對環(huán)境的影響 336.4環(huán)境保護措施 346.5環(huán)境影響評價 35第七章項目實施進度 367.1項目建設工期 367.2項目實施進度安排 367.3工程建設管理 36第八章組織機構與人力資源配置 38第九章工程招投標 399.1招標要求 399.2具體內(nèi)容 39第十章投資估算 4110.1投資估算編制依據(jù) 4110.2建設投資估算 4110.3投資估算表 42第十一章資金籌措方案 43第十二章社會評價 44PAGEPAGE1 第一章總論1.1項目背景項目名稱：XX縣職業(yè)學校新校區(qū)藝術樓建設項目建設單位：XX省XX縣職業(yè)學校建設地點：XX古城西南4公里處，毗鄰XX高速公路、XX縣XX鎮(zhèn)XX村西南。1.2項目建設單位概況XX省XX縣職業(yè)學校創(chuàng)辦于1984年9月，l989年驗收為XX省合格職業(yè)學校，1993年驗收晉升為XX省重點職業(yè)學校，為XX縣職教中心依托學校。2000年5月，國家教育部驗收命名為首批國家級重點高級職業(yè)學校。經(jīng)過二十余年的建設和發(fā)展，XX縣職業(yè)學校現(xiàn)己成為一所基礎扎實，具有鮮明中等職業(yè)教育特色，門類齊全的綜合性中等職業(yè)教育學校。學校師資力量雄厚，教學設備先進，學術氣氛濃厚。學校開設中職專業(yè)10余個，包括音樂、美術、計算機、旅游、汽修、機電、建筑經(jīng)濟管理、酒店服務與管理、醫(yī)護、財會等，現(xiàn)有全日制各類在校生5000余人，專職教師360余人，專職教師中中高級職稱教師占60％，“雙師型”教師達40％，部分專業(yè)長期聘任高校教授、企業(yè)高級工程技術人員為兼職教師，培養(yǎng)有30多名省、市級學科帶頭人、教學能手、骨干教師。學校還有對外聯(lián)合辦學部門(單位)20余家，有六個校內(nèi)實習基地(農(nóng)科教基地、幼兒園、服裝廠、涂料廠、實習門市部、養(yǎng)殖場)；校外有l(wèi)00多個實習點；學校也是XX省農(nóng)村勞動力轉移培訓基地，XX勞動和社會保障局培訓二、三部，承擔國家“陽光工程”培訓任務。在二十余年的辦學實踐中，學校為社會各行各業(yè)培養(yǎng)了一大批中、高級專業(yè)技術和管理人才，學校辦學水平和辦學質(zhì)量得到社會各屆的廣泛認可和贊譽。學校先后榮獲“XX省合格職業(yè)學?！?、“XX省重點職業(yè)學校”、“全國首批重點職業(yè)學?！薄ⅰ癤X省職業(yè)教育先進單位”、“全國職業(yè)教育先進單位”等光榮稱號。1.3可行性研究報告編制的依據(jù)和原則（1）XX省XX縣職業(yè)學校和編制單位簽訂的關于編制的可行性研究報告協(xié)議書（2）XX省發(fā)展和改革委員會晉發(fā)改科教[2005]1219號《XX省發(fā)展和改革委員會關于XX縣職業(yè)學校新校區(qū)建設項目總體規(guī)劃的批復》（3）XX縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局平規(guī)函[2006]2號《關于XX縣職業(yè)學校新校區(qū)總平面方案的批復》（4）XX縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局《關于XX縣職業(yè)學校新校區(qū)建筑方案設計的批復》平規(guī)函〔2006〕9號（5）XX縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局提供的《XX縣職業(yè)學校規(guī)劃控制指標》（6）規(guī)劃地塊地形圖(電子版)(XX縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局，2006年3月)（7）國家計劃委員會、建設部頒布的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第二版。（8）國家計委《投資項目可行性研究指南》（9）現(xiàn)行的行業(yè)規(guī)定、產(chǎn)業(yè)政策、法律法規(guī)、設計標準。（10）項目單位提供的其它基礎資料。（11）XX縣職業(yè)學校校園現(xiàn)狀及總體規(guī)劃圖（12）《中小學校建筑設計規(guī)范》（13）《城市普通中小學校校舍建設標準》（14）XX省普通高中教育技術裝備建設標準（試行）（15）國家計委《關于建設項目可行性研究試行管理辦法》、《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（16）中國國際工程咨詢公司《投資項目可行性研究指南》（17）XX省建設工程投資估算指標、定額、標準（18）國家現(xiàn)行的行業(yè)規(guī)定，法律法規(guī)、設計標準、技術規(guī)范（19）項目單位提供的有關基礎資料1.4編制的原則1、項目本著因地制宜、合理布局、綜合配套、兼顧發(fā)展的原則。2、突出以人為本的設計理念，力求完善藝術樓的功能，節(jié)約投資，盡量做到實用、創(chuàng)新、簡潔、大方。3、滿足XX縣職業(yè)學?？傮w規(guī)劃要求，規(guī)劃中道路及綠化合理均衡，人流、物流疏密得當，既便利通行，又無互相干擾。4、平面布置和功能分區(qū)要明確、布局緊湊、流線合理、使用舒適。方向布置要現(xiàn)代、新穎、活潑大方，富有時代氣息。5、嚴格執(zhí)行國家和地方有關節(jié)能、環(huán)保、消防等標準和規(guī)定。1.5項目提出的理由XX省XX縣職業(yè)學校是一所國家級重點職業(yè)學校，也是XX省農(nóng)村勞動力轉移培訓基地，建校以來為當?shù)嘏囵B(yǎng)了一大批專業(yè)技能型實用人才。近年來由于該校辦學目標明確，辦學特色突出，辦學質(zhì)量穩(wěn)步提高，為服務當?shù)亟?jīng)濟建設和社會事業(yè)做出了顯著貢獻，在校生人數(shù)不斷增加，連續(xù)多年招生爆滿，而現(xiàn)有職業(yè)中學規(guī)模較小，教學和實訓基礎設施不足，遠不能適應學校的規(guī)模發(fā)展，為了改善學校辦學條件，提高辦學質(zhì)量，為當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展提供更多的實用型人才，XX縣委、縣政府決定對該校實施整體搬遷修建新校區(qū)工程。XX省發(fā)展和改革委員會以晉發(fā)改科教[2005]1219號文件對XX縣職業(yè)學校新校區(qū)建設總體規(guī)劃進行了批復，同意新校區(qū)建設規(guī)劃。新校區(qū)建設內(nèi)容包括教學樓、圖書館、行政樓、學生宿舍、學生食堂、體育館及其他附屬設施等。為保障學校師生的生活要求，形成一個完整、合理的校園學習和工作環(huán)境，必須盡快完善該學校的基礎設施，配套建設相關的輔助用房及附屬用房，把學校建設成為一所具有明顯特色的綜合職業(yè)類職業(yè)學校，因此藝術樓建設項目的實施是學校建設的主要組成內(nèi)容之一，宜及早實施建設。

第二章項目建設的目標與規(guī)模2.1項目規(guī)模根據(jù)校園規(guī)劃，整個校園工程總用地15.184hm2，總建筑面積86157m2，其中地上80721m2，地下5436m2。教學區(qū)建筑地上4層，建筑總高度18m，生活區(qū)學生宿舍地上5層，地下一層；教師公寓地上5層；食堂地上3層，地下l層。工程由行政樓、綜合教學樓、實驗樓、藝術樓、技術樓、圖書館、體育館、學生宿舍、學生食堂及教師公寓設計子項編號對照表1行政樓2綜合教學樓3實驗樓4藝術樓5技術樓6圖書館7學生餐廳8女生宿舍9女生宿舍10男生宿舍11男生宿舍12教師公寓13體育館14鍋爐房15中水站、體育場看臺、主入口門衛(wèi)室整個校園工程分兩期建設：l期工程，包括行政樓、綜合教學樓、圖書館、男女生宿舍各l棟、學生食堂，共6個子項工程。2期工程包括男女生宿舍各1棟、實驗樓、藝術樓、技術樓、教師公寓、體育館、中水站、體育場看臺、主入口門衛(wèi)室等附屬設施。本設計為2期工程中的一個子項：4號樓藝術樓。2．2項目建設的內(nèi)容按照建設單位要求，主要工程如下：4號樓藝術樓的建筑、結構、給水排水、采暖通風、建筑電氣的建設內(nèi)容。不包括室內(nèi)裝修、室外庭院、綠化種植等設計。2.3主要建設條件XX縣職業(yè)學校藝術樓建設項目符合城市規(guī)劃要求。項目選址落實，場地滿足建設和施工條件，學校校區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的給排水、供電、通信、供熱、校園網(wǎng)等系統(tǒng)設備建設完善。因此，本項目的各項配套條件良好，能夠滿足項目建設要求及建成后發(fā)揮應有的作用。2.4主要經(jīng)濟技術指標藝術樓建筑面積8000m室外地面至建筑女兒墻頂總高19.20m本建筑地上3層，建筑各層層高均為3.40m。首層室內(nèi)外高差0.2.5研究結論1、該項目的建設符合我國“科教興國”事業(yè)的發(fā)展要求，對全縣科教發(fā)展戰(zhàn)略的實施將起到積極的推動和良好的促進作用。2、本項目的建設對擴大XX縣的優(yōu)質(zhì)教育資源，推動全縣優(yōu)質(zhì)教育的均衡發(fā)展，促進全縣教育系統(tǒng)物質(zhì)文明和精神文明的建設將起到積極的作用，具有顯著的社會效益。3、項目選址在XX縣職業(yè)學校校內(nèi)，交通便利，學校原有的供水、供電、供暖設施均能滿足綜合教學樓建設項目的需要。4、本項目已作了大量和充分的前期準備工作，項目建設的選址、功能、建筑標準都是合理的。綜上所述，該項目符合國家政策和教育事業(yè)發(fā)展要求，建設條件已具備，建筑規(guī)模合理，建筑標準適當，具有顯著的社會效益，研究結果認為本項目是必要的、可行的。

第三章建設場址位置3.1地點與地理位置XX縣職業(yè)學校新校區(qū)位于XX古城城南約4公里，南二環(huán)路以南，南三環(huán)路以北，西側與XX職教藝墅隔春蕾路相望，東側緊鄰高速路引路。東西寬337．42米，南北長450米，總用地面積227．75畝(151839m2)。場地地形基本平坦，標高在772．12～775．80米之間，場地內(nèi)地形特征為東南高西北低，最大高差本次設計的4號樓藝術樓位于校區(qū)行政教學區(qū)東側偏北，北側緊鄰行政廣場，東側為市政綠化帶及高速路引路，南面是技術教學樓，西側為行政教學綜合體。3.2氣象條件和工程地質(zhì)條件3.2.1XX縣屬溫帶大陸性季風干旱氣候，晝夜溫差及風沙大，春季干旱多風、夏季濕熱、秋初降雨較多、冬季干冷，具有四季分明的特征。年平均氣溫10.4℃、年平均降水量454mm、年日照數(shù)平最熱月平均溫度24℃，極端最高溫度39最冷月平均溫度．5.5℃，夏季主導風向東北夏季平均風速1.冬季主導風向西南冬季平均風速3.年降雨量540mm日(小時)最大降雨量183最大積雪深度0.15m，3.2.2XX縣處于新生代晉中斷陷盆地西部。侯城—XX隆陷和普洞—來遠北東、東南褶皺帶四級構造單元構成全縣構造主體，區(qū)內(nèi)斷裂多為北東方向。縣城位于惠濟河、柳根河沖積扇尾部。全縣處在兩個三級構造單元的邊緣交叉地帶，地貌景觀復雜多樣，總體上屬于黃土高原的一部分。東南方依太岳北麓，主要山脈為東南走向，山勢由東南向西北緩傾而下，到西北部成為汾河河谷，整個地形特點是東南高、西北低。本工程地質(zhì)條件根據(jù)XX省勘察設計研究院的《巖土工程勘察報告》(詳勘)主要內(nèi)容如下：本工程場地類別為Ⅲ類，場地上卓越周期為：E-w方向0.410-0.435S，N—S方向0.379～0.386s，W-T方向0.402～0.417S。地貌屬太原盆地南端沖洪積平原，地基土主要由第四系全新統(tǒng)沖洪積層構成，地基承載力特征值最低為120kpa，根據(jù)地勘詳勘報告，勘察深度內(nèi)未揭露地下水，地下水對本工程建設沒有影響。地基土對混凝土及鋼筋混凝土結構中的鋼筋均無侵蝕性?？拐鹪O防烈度8度。3.3區(qū)域性規(guī)劃要求根據(jù)XX縣校園規(guī)劃該地區(qū)建立一所適應現(xiàn)代化教學要求的需要，以滿足學生上學的要求，擴大優(yōu)質(zhì)教育資源，也符合城市規(guī)劃要求。3.4縣城社會條件XX縣位于XX省中部，太原盆地西南端，隸屬XX省晉中市，地處東經(jīng)112°12′~112°31′，北緯37°12′~37°21′之間，北接文水，西鄰汾陽，西南與介休接壤，南靠沁源、沁縣，東南與武鄉(xiāng)毗連。境內(nèi)南北長約40公里，東西寬約30km，總面積為1260km2。汾河穿境南流，XX縣縣城位于縣域中西部，,距省城太原100kmXX縣城是全縣政治、經(jīng)濟、文化、交通中心，是國家歷史文化名城，是被列入世界文化遺產(chǎn)的國際旅游城市。人口規(guī)模：13萬人（2009年）；遠期人口規(guī)模：19萬人（2020年）。XX縣城規(guī)劃城市結構總體為：功能上分為古城區(qū)和新城區(qū)兩大功能組團，即通過新區(qū)的整體開發(fā)建設，緩和古城壓力，全面地保護古城，通過古城的保護和旅游開發(fā)，又促進新區(qū)的建設；用地布局上采用集中組團式布局結構，即以古城區(qū)為核心，新城區(qū)建設以綠地分隔形成幾個相互依存、功能上又相對特定的小組團，共同構成城市整體，以便于歷史文化名城保護和創(chuàng)造優(yōu)美、舒適的城市生活環(huán)境和生態(tài)環(huán)境。城市結構又分為功能結構和用地布局結構兩部分。縣城功能結構如下：1．古城：全面整體地保護古城文物古跡和歷史人文環(huán)境，突出體現(xiàn)城市的歷史文化功能，利用歷史人文資源，積極發(fā)展旅游業(yè)，以加強和確定XX作為歷史文化名城和旅游中心城市的地位。2．新區(qū)：主要功能是為古城保護開發(fā)提供旅游服務基地，減輕古城壓力，接納新增人口，并滿足城市現(xiàn)代化發(fā)展要求?？h城用地布局結構如下：1．用地布局結構呈“古城區(qū)—城西組團—城東組團—城南組團—城西組團—娃留組團”的集中緊湊布局形式。2．城市中心：呈雙中心結構，由古城區(qū)中心和城南組團新區(qū)中心組成。3．路網(wǎng)結構：呈“方格網(wǎng)+環(huán)路”布局。新區(qū)路網(wǎng)以平直的方格網(wǎng)為特征，與古城路網(wǎng)在六個城門處進行銜接；古城路網(wǎng)在現(xiàn)有基礎上重點進行交通組織和功能組織。3.5環(huán)境條件本項目建設所在地不在水源保護區(qū)、風景名勝區(qū)、自然保護區(qū)內(nèi)，符合國家環(huán)境保護法規(guī)的要求。3.6技術協(xié)作條件XX縣職業(yè)學校多年來已培養(yǎng)形成一支素質(zhì)良好、責任心強、理論和實踐經(jīng)驗豐富的管理團隊，現(xiàn)有管理質(zhì)量和人力資源可作為本項目強有力的技術保障。

第四章建設方案4.1建筑設計4.1.1設計原則本可研建筑方案設計要求立足于二十一世紀職業(yè)的發(fā)展趨勢，著眼于學?？沙掷m(xù)發(fā)展的客觀要求，追求高水準的職業(yè)教育特色及文化教育氛圍，充分體現(xiàn)智能化、人文化、生態(tài)化的設計理念，使建筑具有新穎、格調(diào)明快、技術先進、布局合理的鮮明特點，達到人、建筑、環(huán)境的相互協(xié)調(diào)。方案適應先進的中等職業(yè)教育管理模式，有利于未來專業(yè)建設的可持續(xù)發(fā)展。1、新校建設項目方案設計及建筑造型設計體現(xiàn)新世紀學校的風貌，與總體規(guī)劃相匹配。使本項目成為學校的亮點工程，以突出體現(xiàn)學校新的特色和創(chuàng)造優(yōu)美的環(huán)境為根本原則，增強校園文化氣氛。2、貫徹國家的有關政策、法令，嚴格執(zhí)行國家的相關設計規(guī)范。3、根據(jù)建筑物的用途和目的，本著滿足使用要求、保證使用安全、節(jié)省投資，追求建筑的綜合經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益。4、節(jié)約建筑能耗，保證圍護結構的熱工性能。5、建筑設計的標準化和多樣化相結合。6、建筑和環(huán)境綜合考慮防火、抗震等安全措施。7、新校建設項目要選用現(xiàn)代科技設備及管理模式，體現(xiàn)管理人性化和校園人文化。8、優(yōu)化概念設計，加強質(zhì)量和投資控制，建設過程力求高效、節(jié)約、便于施工。9、合理安排工程進度與資金使用。4.1.2本次設計的藝術樓(04號樓)位于校區(qū)行政教學區(qū)東側偏北，北側緊鄰行政廣場，東側為市政綠化帶及高速路引路，南面是技術教學樓，西側為行政教學綜合體。建筑的北、西、南三面設車行道，道路路面寬度為4m，南、北兩側道路結合建筑的南、北出入口，寬度加大，滿足消防車的通行和回轉。通過建筑西側的車行路可以直接到達校園北側的教學行政主入口和校區(qū)南端的輔助入口。4.11）《民用建筑設計通則》(50352-2005)2）《建筑設計防火規(guī)范》(GB50016-2006)3）《宿舍建筑設計規(guī)范》(JGJ36-2005)4）《居住建筑節(jié)能設計標準》(DBJ01—621—2005)5）《建筑物無障礙設計規(guī)范》(JGJ50—2001)6）華北地區(qū)標準化辦公室編制的圖集4.1.4建筑本工程為XX職校新校區(qū)4號樓藝術樓。建筑面積8000m2，地上三層。本本工程結構形式為框架結構；建筑物安全等級二級、抗震類別丙類，抗震設防等級二級，地基基礎設計等級丙級，；設計使用年限為50年；抗震設防烈度8度。本工程建筑防火設計為2類。本建筑設計不設地下室。防水等級：屋面防水為Ⅱ級。本工程屬教育建筑，本地區(qū)屬寒冷氣候地帶，根據(jù)《民用建筑熱工設計規(guī)范》、《公共建筑節(jié)能設計標準》(GBJ50189—2005)要求進行節(jié)能設計。本工程體形系數(shù)0.228，墻體采用外保溫，選用60厚聚苯保溫板，屋面采用100厚保溫材料，外窗選用塑鋼推拉窗5厚雙層玻璃，中庭走廊落地窗選用鋁合金斷橋隔熱框架中空玻璃。本工程根據(jù)使用要求和相關規(guī)范在首層入口和衛(wèi)生間無障礙設計。4.1本次設計的藝術樓(04號樓)位于校區(qū)行政教學區(qū)東側偏北，北側緊鄰行政廣場，東側為市政綠化帶及高速路引路，南面是技術教學樓，西側為行政教學綜合體。整棟建筑的形態(tài)呈角部為圓型的三角形，建筑內(nèi)部設置大小不等的中庭，以利于采光通風。功能包括：普通文化課教室、練功房、排練廳、琴房、天光教室、教師辦公室、教師活動室。樓內(nèi)每層設公共男女衛(wèi)生間、盥洗室、開水間。首層衛(wèi)生間設無障礙廁位。4.104號樓藝術樓為地上3層建筑，建筑層高均為4.20m。首層室內(nèi)外高差0.45～0.60m，建筑總高度18.00m。首層西側入口處通過臺階、東側入口通過坡道聯(lián)系室內(nèi)。本棟建筑不設地下室。4.1本工程豎向交通為樓梯，共設樓梯四部，東、南、西、北側各1部，除南側樓梯間外，其余樓梯間均有直接的自然采光、通風，保證使用和安全疏散要求。在三層兩側樓梯間外設鋼制天橋，與行政樓、綜合教學樓間的室外連廊相連，不通過地面即可到達行政樓、綜合教學樓及南側的實驗樓。4.1本工程立面設計著重運用建筑本身反映內(nèi)部功能需要形成的形體變化組合，外表以簡潔大方為主，立面窗間墻和窗下墻做凹凸變化，飾面采用暖灰色面磚外墻，通過同一材料的不同鋪貼方式，進一步強化墻面肌理的變化。立面中窗臺板和女兒墻壓頂通過白色橫向線條反映出現(xiàn)代建筑氣息。建筑首層局部采用架空通廊以突出建筑入口。整個設計追求創(chuàng)造樸素寧靜的建筑性格。4.1根據(jù)《民用建筑熱工設計規(guī)范》本工程處于寒冷地區(qū)，應滿足冬季保溫要求。本工程體形系數(shù)0.227(＜0.30)，外墻最大窗墻面積比0.369(≤0.50)。采取外保溫措施，外墻采用190厚混凝土小型空心砌塊墻，60厚聚苯保溫材料，墻體總厚度為250；外窗選用鋁合金斷橋隔熱推拉窗，雙層玻璃；外門采用斷橋隔熱型鋼框雙層玻璃門。4.1根據(jù)規(guī)范，本工程屬乙類建筑，建筑面積8000m2，樓梯間有直接自然通風消防控制室統(tǒng)一設于教學區(qū)的行政樓首層，有直接對外開門，面積約本工程共設3個防火分區(qū)，每個自然層為一個防火分區(qū)，建筑面積首層1025m2．其余各層為本工程為教育建筑，按《建筑設計防火規(guī)范》標準，疏散人數(shù)根據(jù)(標準)，按最不利層3層計算，25人天光教室7間，40人普通教室10間，80人合班教室l間，單人琴房19間，共計674人。本工程為地上三層，耐火等級二級，按(標準)5.3.17要求計算總疏散寬度為0.75m／100人×700人=5.25m。四部樓梯疏散寬度合計7.80m，滿足疏散寬度要求。本工程位于兩部樓梯之間房間至樓梯間最大距離為18.87m，房間最遠點至門距離11.90m(<14m)，符合《建筑設計防火規(guī)范》要求。4.1本工程防火隔墻采用240厚實心粘土磚，耐火極限l小時，相鄰的防火分區(qū)在防火隔墻上聯(lián)系處采用乙級防火門。所有管道井的隔墻采用120厚實心粘土磚墻，耐火等級不低于l小時，管道井門為丙級防火門。4.1本工程不設人民防空地下室。4.1根據(jù)《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》，首層主入口設無障礙坡道，坡度為l:12。在首層的盥洗室和衛(wèi)生間設無障礙專用廁位。4.1部位房間名稱使用面積(m2)首層普通教室1544.15練功房113.00排練廳216.20配電室20.05庫房89.03開水間4.72設備用房3.84男女廁所74.80樓梯間、走廊744.66二層普通教室1560.15練功房110.51教師辦公室123.60教師活動室127.99開水間4.72設備用房3.84男女廁所74.80樓梯間、走道583.48三層普通教室1045.58天光教室514.50琴房119.10合班教室110.20開水間4.72設備用房3.84男女廁所74.80樓梯間、走道727.17本棟公寓建筑面積8000m室外地面至建筑女兒墻頂總高19.204.11、外裝修：外墻飾面磚2、墻體材料外墻：小型空心砌塊填充墻加外保溫；內(nèi)隔墻：小型空心砌塊隔墻3、屋面防水做法：采用高聚物改性瀝青防水卷材，2道設防，厚度>7mm。4.1.14建筑裝修表建筑裝修表項目房間名稱部位地（樓）面墻面墻裙踢腳頂棚首層普通教室88J1-1地7現(xiàn)澆彩色水磨石地面180厚88J1-1地6C乳膠漆前面14厚88J1-1裙3D2油漆墻面高240088J1-1踢5C1現(xiàn)澆水磨石踢腳100高18厚88J1-1棚8B板底乳膠漆8厚練功房二次裝修預留100厚面層做法二次裝修二次裝修二次裝修二次裝修排練廳二次裝修預留100厚面層做法二次裝修二次裝修二次裝修二次裝修庫房混凝土地面160厚乳膠漆前面18厚水泥踢腳14厚板底乳膠漆8厚值班室88J1-1地7現(xiàn)澆彩色水磨石地面180厚88J1-1地6C乳膠漆前面18厚88J1-1裙3D2油漆墻面高240088J1-1踢5C1現(xiàn)澆水磨石踢腳100高18厚88J1-1棚8B板底乳膠漆8厚開水間88J1-1地9F防滑地磚地面179～184厚88J1-1內(nèi)墻38C-F2釉面磚剛性防水墻面18厚88J1-1棚8B板底乳膠漆8厚男女廁所88J1-1地9F防滑地磚地面179～184厚88J1-1內(nèi)墻38C-F2釉面磚剛性防水墻面18厚88J1-1棚8B板底乳膠漆8厚樓梯間走廊88J1-1地7現(xiàn)澆彩色水磨石地面180厚88J1-1地6C乳膠漆前面14厚88J1-1裙3D2油漆墻面高240088J1-1踢5C1現(xiàn)澆水磨石踢腳100高18厚88J1-1棚8B板底乳膠漆8厚二層普通教室88J1-1地6B現(xiàn)澆彩色水磨石地面110厚88J1-1地6C乳膠漆前面14厚88J1-1裙3D2油漆墻面高240088J1-1踢5C1現(xiàn)澆水磨石踢腳100高18厚88J1-1棚50鋁合金扣板吊頂練功房二次裝修預留100厚面層做法二次裝修二次裝修二次裝修二次裝修教室辦公室88J1-1地6B現(xiàn)澆彩色水磨石地面110厚88J1-1地6C乳膠漆前面14厚88J1-1踢5C1現(xiàn)澆水磨石踢腳100高18厚88J1-1棚8B板底乳膠漆8厚教室活動室88J1-1地6B現(xiàn)澆彩色水磨石地面110厚88J1-1地6C乳膠漆前面14厚88J1-1踢5C1現(xiàn)澆水磨石踢腳100高18厚88J1-1棚8B板底乳膠漆8厚開水間88J1-1地8F2防滑地磚樓面102厚（2步到位）88J1-1內(nèi)墻38C-F2釉面磚剛性防水墻面18厚88J1-1棚50鋁合金扣板吊頂男女廁所88J1-1地8F2防滑地磚樓面102厚（2步到位）88J1-1內(nèi)墻38C-F2釉面磚剛性防水墻面18厚88J1-1棚50鋁合金扣板吊頂樓梯間、走廊88J1-1地6B現(xiàn)澆彩色水磨石地面110厚88J1-1地6C乳膠漆前面14厚88J1-1踢5C1現(xiàn)澆水磨石踢腳100高18厚88J1-1棚8B板底乳膠漆8厚二三層普通教室88J1-1地6B現(xiàn)澆彩色水磨石地面110厚88J1-1地6C乳膠漆前面14厚88J1-1踢5C1現(xiàn)澆水磨石踢腳100高18厚88J1-1棚8B板底乳膠漆8厚天光教室88J1-1地6B現(xiàn)澆彩色水磨石地面110厚88J1-1地6C乳膠漆前面14厚琴房88J1-1地6B現(xiàn)澆彩色水磨石地面110厚88J1-1地6C乳膠漆前面14厚合班教室88J1-1地6B現(xiàn)澆彩色水磨石地面110厚88J1-1地6C乳膠漆前面14厚開水間88J1-1地8F2防滑地磚樓面102厚（2步到位）88J1-1內(nèi)墻38C-F2釉面磚剛性防水墻面18厚男女廁所88J1-1地8F2防滑地磚樓面102厚（2步到位）88J1-1內(nèi)墻38C-F2釉面磚剛性防水墻面18厚樓梯間、走廊88J1-1地6B現(xiàn)澆彩色水磨石地面110厚88J1-1地6C乳膠漆前面14厚88J1-1裙3D2油漆墻面高240088J1-1踢5C1現(xiàn)澆水磨石踢腳100高18厚88J1-1棚8B板底乳膠漆8厚4.2結構設計4.2.1設計依據(jù)《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》(GB50068-2001)《建筑抗震設防分類標準》(GB50023-95)《建筑結構荷載規(guī)范》(GB50009-2001)《建筑抗震設計規(guī)范》(GB50011-2001)《建筑地基基礎設計規(guī)范》(GB50007-2002)《鋼筋混凝土結構設計規(guī)范》(GB50010-2002)《砌體結構設計規(guī)范》(GB50003-2001)《建筑地基處理技術規(guī)范》(JGJ79-2002)《混凝土結構設計規(guī)范》GB50010-2002《建筑工程抗震設防分類標準》GB50223-2004《建筑物抗震構造詳圖》(03G329-1)《框架結構填充小型空心砌塊墻體結構構造》(02SG614)《混凝土小型空心砌塊建筑技術規(guī)程》《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》GB50025—20044.2.2地質(zhì)概況本工程位于XXXX地區(qū)，鋼筋混凝土框架一剪力墻結構，地上三層，層高均為4.2m+4.2m+4.2m，是內(nèi)外高差600。本工程依據(jù)XX省勘察設計研究院《巖土工程勘察報告》(詳勘)進行設計。本工程建筑物安全等級二級，抗震類別丙類，剪力墻抗震設防等級為一級，框架抗震設防等級為二級。地基基礎設計等級丙級，房屋使用年限50年。地震基本烈度：8度，設防烈度：8度場地設計地震分組為第一組，基本地震加速度值為0.2g場地土類別為3類，建筑物地基部分持力層為非自重濕陷性黃土1級．地基承載力特征值為120Kpa，應按地勘報告要求進行強夯地基處理．場區(qū)凍土深度為0.71m，建筑場地土類別為3類，無地下水。4.2.34.2.3.1地基處理方案本建筑物為丙類建筑，建筑物基礎位于濕陷性黃土上，該層層厚3.6～9.5m，平均厚6.81m，地基為非自重濕陷性等級為l級，應按地勘報告要求進行強夯地基處理。建議強夯有效加固深度為起夯面下7～8m，且下部未處理的濕陷性黃土層的濕陷起始壓力值不宜小于100Kpa，下部未處理的濕陷性黃土層的剩余沉降量不應大于150mm。局部處理時，基礎平面處理范圍，每邊應超出基礎底面寬度的3／4，并不小于1m。地基處理后的承載力暫取200KN／m2，以利基礎底面積估算，供投資估算用?；A混凝土強度等級C35，鋼筋RB4004.2.3.2結構設計方案（1）地上結構本工程地上結構體系平面柱網(wǎng)尺寸為8400*8400、8400*3000，主體結構擬采用鋼砼框架剪力墻結構，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，柱下獨立基礎加墻下條形基礎。（２）新技術和工藝①多程序分析。作為強震區(qū)的結構，采用多程序進行結構分析是十分必要的。實施中將在ETABS和PKPM程序中選擇兩個，將結果分析對比后，進入深入設計。②全現(xiàn)澆空心樓蓋體系。全現(xiàn)澆空心樓蓋體系是近年來新出現(xiàn)的、用于樓蓋樓板的結構體系。4.3給排水及消防設計4.3.1設計依據(jù)1)《建筑給水排水設計規(guī)范》GB50015-20032)《建筑設計防火規(guī)范》GB50016—20063)《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GB50140—20054)《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》GB50025—20045)《建筑中水設計規(guī)范》GB50336—20026)《中小學校設計規(guī)范》(GBJ99—86)4.3給水水源來自學校的給水系統(tǒng)，同時根據(jù)新校建設項目給水要求，給水系統(tǒng)采用下引上供分區(qū)支狀管網(wǎng)供水，管材采用PP－R管，確保供水安全可靠。4.根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》，新校建設項目按二級民用建筑設防。設計消防水量15L／S，環(huán)狀管網(wǎng)加壓供水，每根立管DNl00，水源來自學校，設一座200立方米消防水池及泵房。4.建筑僅產(chǎn)生生活污水，經(jīng)衛(wèi)生器具收集后排出室外，室內(nèi)排水管采用UPVC排水管。生活污廢水進室外化糞池后，排入校園內(nèi)污水管網(wǎng)，最終排至市政排水管網(wǎng)。4.建筑物屋面采用有組織排水方式，由落水管排至室外，經(jīng)地面徑流，由校園雨水管網(wǎng)排入市政雨水管網(wǎng)。4.4采暖及通風設計方案4.1)《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》(GB50019—2003)。2)《建筑設計防火規(guī)范》(GB50016-2006)-3）《民用建筑節(jié)能設計標準》(采暖居住建筑部分)(JGJ26-95)4.4采暖系統(tǒng)熱媒為95℃/704.室外計算溫度冬季采暖-冬季通風-冬季空調(diào)-夏季通風28夏季空調(diào)31.2夏季空調(diào)日平均溫度26夏季室外濕球溫度23.4相對濕度最冷月月平均51％最熱月14時月平均54％室外平均風速冬季2.6m／s夏季2.1m／s主要風向及頻率冬季24％NNW14％夏季26％NNW13％年主導風向及頻率24％NNW13％大氣壓力冬季919.2mbar夏季932.9mbar日平均≤5℃的天數(shù)144室內(nèi)設計參數(shù)教室18辦公室1練功房18衛(wèi)生間16走廊l4采用上供下回同程式單管跨越式系統(tǒng)，散熱器選用TZY-6-6鑄鐵散熱器，管道采用焊接鋼管，管徑≤DN32者采用絲扣連接，≥DN40者采用焊接，必須拆卸處采用法蘭連接。管徑≤DN40采用銅制截止閥；管徑≥DN50采用手動聚四氟對夾式蝶閥。4.5電氣設計4.1)《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ／Tl6—92；2)《低壓配電設計規(guī)范》GB50054—95；3)《建筑設計防火規(guī)范》GB50016—2006；4)《建筑照明設計標準》6GB50034—2004：5)《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50116—98；6)《建筑物防雷設計規(guī)范》GB50057-94(2000年版)；4.1)本工程在首層設置配電間，單路電源引自校園變電所，電纜規(guī)格由甲方與供電部門協(xié)商確定，配電方式采用TN—C—S系統(tǒng)，中性線N與保護線PE在低壓配電系統(tǒng)中嚴格分開，電纜直埋地引入，入戶處作重復接地，電源電壓380／220V。在本工程在總配電箱處設有功電度表作為電能計量。2)采用低壓集中自動補償方式，在變配電所低壓側設功率因數(shù)自動補償裝置，要求補償后的功率因數(shù)在0.95以上。3)負荷等級：應急照明的用電負荷為二級負荷；其他等處的負荷等級為三級。4)負荷計算：Pe=180KWKx=0.6Pj=108KWCOSΦ=0.9Ij=182.35)電力配電采用放射式，從配電室引出的電纜線路沿電纜橋架或穿管敷設，電纜橋架采用吊裝，膨脹螺栓固定，支點間距2米，安裝高度距梁下0.3米，做法見國標04D7014.1)本建筑物屬三類防雷建筑物，為防直擊雷，在屋頂及女兒墻上設避雷帶作接閃器，避雷帶選用Ф10鍍鋅圓鋼。2)本建筑做總等電位聯(lián)結，進線配電箱PE母排、水、暖等管道均需與MEB可靠聯(lián)結，衛(wèi)生間做局部等電位聯(lián)結。3)為防止感應雷擊，總配電箱設置過電壓保護裝置。各弱電系統(tǒng)引入端設過電壓保護裝置。4.1)本工程在地下一層設置電話、網(wǎng)絡機柜，干線引自室外弱電井。2)在各層設置電話、網(wǎng)絡配線箱或接線盒，所有設備的選型、安裝與調(diào)試，由甲方委托專業(yè)廠家完成。3)至電話出線盒的導線選用HPVS-2X0.5型，穿SC20鋼管，至網(wǎng)絡出線盒的導線選用UTP6型，除4根以上穿SC25鋼管外，其余均穿SC20鋼管，在墻及地面內(nèi)暗敷設4.本工程在值班室設置消防端子箱，消火栓箱內(nèi)設置啟泵按鈕，啟泵及回燈線引自校區(qū)消防泵房且消火栓按鈕的信號上傳至校區(qū)的消防控制室。

第五章節(jié)能措施5.1節(jié)能措施5.1.11、國家頒布實施的現(xiàn)行有關節(jié)能和合理利用能源的規(guī)定及標準。2、各相關專業(yè)提供的有關技術資料。5.1.21、建筑物的墻壁結構設保溫隔熱性能，如外墻、屋頂、地板傳熱系數(shù)數(shù)值和門窗密封性能都按國家規(guī)定指標進行設計。2、建筑物內(nèi)外抹面，保溫層嚴格計算，做到室內(nèi)不出現(xiàn)結露滴水，門窗嚴密。3、供熱管網(wǎng)采用地溝敷設，并加保溫層，保溫層厚度嚴格計算。采暖供熱系統(tǒng)嚴格按設計負荷設置，不得擴大負荷，設置計量儀表嚴格控制。采暖系統(tǒng)管路按南北向分環(huán)供熱，采暖系統(tǒng)入口裝設熱地量裝置和水力平衡裝置。散熱器采用內(nèi)腔無砂鑄鐵散熱器，明裝；并在散熱器外表面涂刷非金屬性涂料。并在每組散熱器支管上安裝三通調(diào)節(jié)閥來控制室溫。4、供電系統(tǒng)均采用合理輸送工藝，盡可能降低途中損耗，充分利用自然條件，白天利用自然通風和自然采光；夜間采用高效節(jié)能燈并組合分區(qū)控制；在建筑物走道及樓梯間、衛(wèi)生間采用聲控開關，以達到節(jié)約用電的效果。5、設備部分選用節(jié)能產(chǎn)品。5.2節(jié)水措施1、施工過程中采用高效節(jié)水型新工藝、新技術、新設備、新材料。2、供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，降低水資源無效消耗，提高水資源利用率。3、噪聲處理：有噪聲的設備機房，均作墻面、頂棚吸音處理，設計基礎接頭亦作相應減振處理，噪聲控制在允許范圍內(nèi)。

第六章環(huán)境影響評價6.1編制依據(jù)1、《中華人民共和國環(huán)境保護法》2、《中華人民共和國大氣污染防治法》3、《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》4、《中華人民共和國水污染防治法》5、《項目環(huán)境保護管理辦法》6、《項目環(huán)境保護設計規(guī)定》7、《大氣環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3095-82）8、《污水綜合排放標準》（GB8978-96）9、《地面水環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3838-88）6.2項目場址環(huán)境現(xiàn)狀本項目所在地無任何超標污染源，環(huán)境現(xiàn)狀良好。6.3項目建設與運營對環(huán)境的影響環(huán)境保護是我國的一項基本國策，應以不產(chǎn)生污染環(huán)境、不產(chǎn)生有害物以及三廢處理為重點。XX職業(yè)學校新校建設項目建筑類型屬于公共建筑類型，屬于非生產(chǎn)性建筑，本項目建成后無任何廢氣產(chǎn)生，無超標噪音，只有少量的生活污水以及生活垃圾排放，不會對周圍環(huán)境造成影響。6.4環(huán)境保護措施1、施工期環(huán)保措施1）合理安排施工時間，施工機械選用低噪聲機械，精心調(diào)試、潤滑、保管，使噪聲達到最低。2）施工期間排放的污水中，固體雜質(zhì)多，含大量泥沙，排放至下水道前要進行處理，以免堵塞下水道。3）工程采用商品混凝土，以減少施工粉末和噪聲污染。4）施工期間大量土方、石料的運輸，導致塵土飛揚，將會對施工人員和周邊環(huán)境造成影響，因此應在施工場地及時撒水和遮蓋砂土堆放點，以降低揚塵。5）施工中所產(chǎn)生的建筑垃圾集中定點堆放遮蓋，及時清運處理。2、項目運行期的環(huán)保措施1）本項目投入使用后所產(chǎn)生的污水排入室外經(jīng)化糞池初收處理為無毒水后排入校園排水管網(wǎng)排出至當?shù)嘏潘芫W(wǎng)，由城市污水處理廠統(tǒng)一處理。2）主要廢物為生活垃圾，不需要進行人工處理，所有生活垃圾經(jīng)袋裝后送往校園垃圾站統(tǒng)一清運，由城市垃圾場處理。3）本項目大型的設備安裝應在機座處設置減震裝置，降低噪音。通風設備選用低噪聲設備，并設計減震消聲器。6.5環(huán)境影響評價經(jīng)過采取上述措施，本項目的建設對周圍環(huán)境影響不大，可以與周邊環(huán)境長期協(xié)調(diào)發(fā)展。本項目“三廢”排放量很少，主要是生活廢水和垃圾，采取的處理措施也十分合理。因此，本項目的建設從環(huán)保角度衡量是可行的。

第七章項目實施進度7.1項目建設工期新校建設項目在2009年度申請列入XX縣基本建設年度投資計劃，著手辦理立項、規(guī)劃手續(xù)、招標投標等前期手續(xù)，進行地質(zhì)勘察、施工圖設計及三通一平等前期準備工作后開工建設，計劃于2010年4月交付使用，建設期18個月。7.2項目實施進度安排具體按以下步驟實施：1、可行性研究報告編制報批：2009.102、前期手續(xù)和勘察：2009.113、施工現(xiàn)場的準備：2009.124、工程施工圖設計：2010.1-2010.25、主體工程施工：2010.3-2010.56、工程設備安裝及裝飾工程2010.6-2011.37、竣工驗收：2010.47.3工程建設管理1、新校建設工程嚴格?？顚簦瑢嵭许椖抠Y金經(jīng)審計和流程后，國庫集中支付到項目承建單位，不得挪用、借用、還債或改變資金用途。項目工程實行質(zhì)量保證保修制度，待工程驗收合格交付使用后，在質(zhì)保期內(nèi)未發(fā)生任何問題的情況下，將保證金支付到項目承建單位。2、嚴格監(jiān)督工程建設的全過程，切實加強對工程的監(jiān)督管理。在工程勘察、設計、招投標、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、驗收決算等各個環(huán)節(jié)，嚴格遵守國家有關法律、法規(guī)、規(guī)定和標準，全面進行監(jiān)管。凡在工作中利用職權、受賄、接受有價證券和禮品，擅自改變招標程序，泄露標底和他人標書等違紀行為者，按照有關規(guī)定嚴肅處理。工程組織管理部門加強對工程施工的監(jiān)理工作，凡屬工作不力、管理不嚴、暗箱操作、以權謀私、收受賄賂，造成偷工減料、豆腐渣工程或工程質(zhì)量隱患和安全事故者，嚴肅追究有關責任人的責任，觸犯刑律者，移交檢查機關立案起訴，依法追究其法律責任。3、加強對專項資金的監(jiān)督和管理，對弄虛作假、不設立資金專戶，挪用、擠占、截留、虛報、冒領工程款的單位和個人，按有關規(guī)定嚴肅查處。對改變工程資金用途，不按工程計劃和進度支付工程款的部門，單位和個人，由檢察部門會同財政、教育、審計等部門予以追查。對頂風違紀、收受賄賂、玩忽職守、貪污浪費工程款的，無論涉及到誰，哪個部門，都堅決一查到底，嚴懲不貸。各有關審計部門對項目資金定期進行審計，確保本項目工程質(zhì)量，并順利建成。

第八章組織機構與人力資源配置本項目由XX縣職業(yè)學校組織實施。為保證項目有效進行，XX縣職業(yè)學校