冷庫合同書（5篇）

1/1冷庫合同書（通用5篇）

冷庫合同書第1篇甲方：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

地址：

聯(lián)系電話：

本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條主機(jī)設(shè)備

（明細(xì)本項(xiàng)目選用的主機(jī)設(shè)備及技術(shù)要求。）

第二條合同價(jià)款

1、見附件一：冷庫設(shè)備安裝及材料明細(xì)表

2、合同總金額：

第三條乙方負(fù)責(zé)的工程范圍

1、制冷機(jī)組設(shè)備的安裝；

2、庫板的拼裝連接、庫門的安裝；

3、冷媒管道制作及保溫安裝；

4、室內(nèi)外電源連接線、控制線、控制器安裝；

5、機(jī)組開機(jī)測試。

第四條主機(jī)設(shè)備交貨時(shí)間、地點(diǎn)、安裝工程工期

1、主機(jī)交貨地點(diǎn)：

2、甲方聯(lián)系或委托聯(lián)系人：電話：

3、安裝工程工期：當(dāng)乙方收到預(yù)付款當(dāng)日起算15天內(nèi)完工，驗(yàn)收交付使用。

4、如遇下列情況，工期作相應(yīng)調(diào)整，并用書面形式確定順延期限。

（1）甲方在合同開工日期，未能準(zhǔn)備好施工用水、電、施工場地及道路等條件；

（2）發(fā)生重大設(shè)計(jì)變更，如：系統(tǒng)布置變更，材料材質(zhì)變更，雙方另行協(xié)商；

（3）在施工中因停水、停電或其他原因限制施工時(shí)間。

第五條雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任

（1）甲方指定安裝位置及要求，提供乙方施工材料存放用地、施工用水、電便利。

（2）甲方負(fù)責(zé)提供電源到乙方指定位置。

（3）甲方參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督。

（4）甲方負(fù)責(zé)主機(jī)設(shè)備和附屬材料的進(jìn)場驗(yàn)收、工程竣工驗(yàn)收。

2、乙方責(zé)任

（1）乙方需按照雙方商定的方案進(jìn)行安裝并保證工程施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。

（2）乙方在施工中，必須嚴(yán)格遵守甲方物業(yè)管理制度，必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、工藝規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方負(fù)責(zé)設(shè)備及附件的購置、運(yùn)輸、加工、制作、安裝及交付使用。

第六條工程變更

工程項(xiàng)目如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。

第七條工程驗(yàn)收及保修

1、工程驗(yàn)收

（1）主機(jī)設(shè)備和附屬材料的進(jìn)場由雙方驗(yàn)收合格方可進(jìn)場。

（2）竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方通知甲方進(jìn)行調(diào)試驗(yàn)收，甲方應(yīng)得到乙方驗(yàn)收通知后三天內(nèi)由雙方共同進(jìn)行工程驗(yàn)收，如甲方在接到乙方驗(yàn)收通知后三日不對工程進(jìn)行驗(yàn)收，則視為工程驗(yàn)收合格。

2、保修

（1）整機(jī)保修12個(gè)月（含工程安裝），乙方在接到甲方報(bào)修電話后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)甲方地點(diǎn)（如遇晚上時(shí)間則在36小時(shí)內(nèi)），保修期內(nèi)無論何種情況，制冷劑不屬保修范圍，制冷劑費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

（2）保修期外，乙方維修時(shí)按市場價(jià)向甲方收取維修費(fèi)及材料費(fèi)。

（3）主機(jī)若由電壓不穩(wěn)程序不平衡造所引起的故障由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

第八條付款方式

1、簽訂合同即付人民幣：

2、設(shè)備到場即付人民幣：

3、竣工驗(yàn)收合格后即付人民幣：

第九條違約責(zé)任

1、驗(yàn)收中工程質(zhì)量不合格，乙方負(fù)責(zé)無償修理；

2、工程交付時(shí)間不符合規(guī)定，超期日起計(jì)罰金，每日按合同總價(jià)2‰計(jì)罰金。

3、甲方未按合同規(guī)定付清合同款項(xiàng)時(shí)，甲方按逾期的實(shí)際日期，每日按合同總價(jià)的2‰償付逾期違約金，總違約金不得超過合同總金額的20%，同時(shí)，乙方有權(quán)終止所售后服務(wù)設(shè)備及安裝工程的保修期服務(wù)，所售設(shè)備及安裝工程的附屬材料的所有權(quán)歸乙方所有。

第十條合同爭議解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，向________________仲裁院申請仲裁。

第十一條其它約定條款

本合同未盡事宜以及對本合同的變更、修改或補(bǔ)充，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并簽訂書面協(xié)議方生效。

1、設(shè)備安裝的土建部分由甲方負(fù)責(zé)解決；

2、本合同自甲方付款之日起生效。

甲方（簽章）：

代理人（簽字）：

________年____月____日

乙方（簽章）：

代理人（簽字）：

________年____月____日

冷庫合同書第2篇甲方（出租方）：

授權(quán)人：

身份證號碼：

乙方（承租方）：

身份證號碼：

住址：

根據(jù)中華人民共和國（合同法）的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租冷庫給乙方儲藏果蔬業(yè)務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方愿將自己的冷庫出租給乙方使用，使用期限自年月日止。

二、租金按件計(jì)。每件元（人民幣大寫：）。租金支付方式：簽訂合同時(shí)，預(yù)付租金（，剩余租金元，（大寫：），貨出完付清。

三、甲方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)繳納庫房內(nèi)的電費(fèi)和水費(fèi)，（不含工人生活用電）。

2、甲方負(fù)責(zé)保證乙方在冷藏果蔬所需的溫度內(nèi)正常使用。

3、甲方必須保證制冷機(jī)開到乙方貨物全部出完，方能停機(jī)。

四、乙方責(zé)任：

1、如乙方在不關(guān)冷庫門或進(jìn)、出果品時(shí)，庫溫如升至方自己負(fù)責(zé)。

2、果蔬出庫后乙方在運(yùn)輸途中產(chǎn)生變質(zhì)、腐爛、一概由乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無任何關(guān)系。

3、乙方在使用冷庫過程中，造成冷庫庫體、保溫層，庫內(nèi)設(shè)備及設(shè)施、住房、倉庫等損壞的，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

4、乙方在工作中，必須積極配合甲方管理，做好防火、防盜等工作，文明經(jīng)商，安全生產(chǎn)。

五、甲乙雙方在租庫經(jīng)營期間應(yīng)做好配合工作、協(xié)調(diào)關(guān)系，做到遵紀(jì)守法，如因發(fā)生人類不可抗拒因素（如：戰(zhàn)爭、地震、洪災(zāi)等），造成庫房停用，甲方不承擔(dān)任何賠償。

六、乙方屬自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，甲方不進(jìn)行無理干涉。乙方的一切債權(quán)、債務(wù)及相關(guān)法律責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

七、冷庫不得私自轉(zhuǎn)讓，不得租借給他人使用，否則甲方有權(quán)終止與乙方的一切合作，且不退還庫房租金或保證金。

八、違約責(zé)任

1、自合同簽訂之日起，雙方未按照其權(quán)利與義務(wù)履行本合同，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，根據(jù)雙方損失情況進(jìn)行一定賠償。

2、本合同約定所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決：協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)向甲方所在地的人民法院訴訟解決。

九、本合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方互相商議、補(bǔ)充或修改。其內(nèi)容作為附件與本合同有同等效力。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方簽字：

年月日

冷庫合同書第3篇出租方：承租方：

地址：地址：

法定代表人：身份證號碼：

電話：電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

一、租賃方式

按倉儲面積每月計(jì)算;

二、租賃價(jià)格

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：元/月;

三、租賃期限：

租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止;

四、租金的支付方式、支付時(shí)間：

支付方式□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬

按月支付租金，每月末前5天支付租金。但第一個(gè)月租金須自合同簽訂之日起三日內(nèi)支付。

五、冷庫的用途;只做儲藏冷凍食品使用，但下列物品嚴(yán)禁入庫：

1國家明令禁止交易的;

2三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國家相關(guān)法律、法規(guī)的商品

3變質(zhì)、有異味、不符合衛(wèi)生要求的;

4患有傳染病畜禽的肉類商品;

5有強(qiáng)揮發(fā)氣味的商品;

6肉禽類無動檢證商品。

承租方違反本條規(guī)定，造成不良后果應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，直至法律責(zé)任;如因此給出租方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、凡已凍結(jié)的貨物入庫溫度不得高于-8°C度，否則造成損失由承租方負(fù)責(zé)，承租方自行負(fù)責(zé)庫內(nèi)商品的保質(zhì)期;出租方提供冷庫溫度為-18(±3);

七、承租方存放的貨物應(yīng)具有包裝完整完好的，不得存放零散貨物，甲方僅對整包件數(shù)量負(fù)責(zé)，對包裝箱內(nèi)的貨物數(shù)量不承擔(dān)責(zé)任。

八、貨物的出入與裝卸

1、承租方出入貨物，應(yīng)由出租方指定人員裝卸，以保證裝卸質(zhì)量及縮短裝卸時(shí)間，(除出租方認(rèn)可或由承租人本人裝卸外)。

2、承租方出入貨物時(shí)的人員和車輛應(yīng)嚴(yán)格按出租方的'管理制度執(zhí)行，違者按出租方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;

九、轉(zhuǎn)租條款：

未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將所租賃冷庫庫房進(jìn)行轉(zhuǎn)租或合租。

十、合同的解除條件：

1、承租方未能按時(shí)繳納租金的;

2、未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自轉(zhuǎn)租的;

3、存放下列貨物的：

a、國家明令禁止交易的;

b、三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國家相關(guān)法律、法規(guī)的商品;

c、變質(zhì)、有異味、不符合衛(wèi)生要求的;

d、患有傳染病畜禽的肉類商品;

e、有強(qiáng)揮發(fā)氣味的商品;

f、肉禽類無動檢證商品;

g、未經(jīng)甲方書面同意，將凍庫轉(zhuǎn)租他人;

4、雙方協(xié)商一致解除合同的

十一、爭議的解決方式：

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向出租方所在地人民法院起訴。

十二、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十三、合同文本的份數(shù)、效力：

本合同一式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

出租方(蓋章)：承租方(蓋字)：

法定代表人(簽名蓋章)：法定代表人(簽名蓋章)：電話：電話：

傳真：傳真

年月日

冷庫合同書第4篇合同編號：

甲方：乙方：

簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：

第一條：甲方為乙方提供的制冷設(shè)備及材料及安裝報(bào)酬如下：冷庫共間，制冷設(shè)備共套，總價(jià)款為。元。

第二條：交付安裝期限

第三條:保修期間從安裝調(diào)試合格、試運(yùn)行之日起開始計(jì)算。

第四條：乙方對制冷設(shè)備實(shí)行保險(xiǎn)一年，由于甲方違規(guī)操作造成的損失由甲方承擔(dān)。

第五條：安裝完畢，驗(yàn)收合格后，乙方提供給甲方必要的技術(shù)說明、操作方法說明使用注意事項(xiàng)等有關(guān)資料。

第六條：安裝材料采取

第七條：結(jié)算方式及期限：甲方在年月方式提供。日前付預(yù)付款元，元合同生效。制冷設(shè)備運(yùn)到安裝地時(shí)，甲方付給乙方安裝調(diào)試完畢運(yùn)行正常，付給乙方乙方5％違約金。元。逾期不付每天付給

第八條：乙方收到預(yù)付款時(shí)，及時(shí)將款匯給廠家訂購設(shè)備，設(shè)備采用鐵路運(yùn)輸（包括公路聯(lián)運(yùn)），收到提貨通知時(shí)，應(yīng)及時(shí)驗(yàn)貨付設(shè)備款單，及時(shí)去提貨，運(yùn)到安裝現(xiàn)場甲方不能按合同付款時(shí)，乙方不予卸貨交拉走設(shè)備。

第九條：甲方提供380v符合國家規(guī)定的三相電源（必須有零線），由于供電的原因?qū)е卵诱`工期，竣工日期順延。

第十條：由于不可抗力造成損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十一條：雙方解除合同應(yīng)書面通知對方。

第十二條：具體的設(shè)備項(xiàng)目、型號、數(shù)量、價(jià)款詳見報(bào)價(jià)表。

第十三條：違約責(zé)任，由于工程款未按時(shí)到位，土建、保溫工程延期等，甲方如不能按期付款，影響工期，甲方拖延乙方的結(jié)算款按每天5％付給乙方違約金，由于乙方原因，不能按期完工，耽誤甲方延期進(jìn)貨的損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十四條：甲方未付清工程總價(jià)款時(shí)，設(shè)備所有權(quán)歸乙方。

第十五條：其他約定事項(xiàng)。

第十六條：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方（章）：住所：

乙方：（章）：住所：

聯(lián)系電話：傳真：

聯(lián)系電話：傳真：

冷庫合同書第5篇出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

乙方，租賃甲方的冷凍庫，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：

一、出租冷庫地點(diǎn)：位于延壽鎮(zhèn)奮斗街委胡同號。

二、冷庫間數(shù)計(jì)間，合計(jì)約平方米。

三、冷庫四至：

四、租賃期限：由20xx年月日至年月日止。

五、租賃數(shù)額：租賃費(fèi)按每月租金元計(jì)算。每年為元。年合計(jì)租金為元。租賃合同期內(nèi)不增減租賃費(fèi)。

六、租金繳納方式：上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內(nèi)的全部租金。否則甲方有權(quán)不準(zhǔn)乙方使用冷庫，并有權(quán)解除合同。

七、冷凍庫租賃費(fèi)元，含水費(fèi)、電費(fèi)，費(fèi)用由方實(shí)際使用數(shù)量，電字加損耗交付。

八、甲方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)冷庫機(jī)器設(shè)備的保養(yǎng)、維護(hù)及使用。

2、冷庫保養(yǎng)和設(shè)備維修由甲方負(fù)責(zé)。(乙方人為造成的由乙方負(fù)責(zé))

3、因自然災(zāi)害或電力電路故障，出現(xiàn)的停電事故影響到乙方的利益，甲方不負(fù)任何責(zé)任。但甲方會快速聯(lián)系電業(yè)系統(tǒng)修復(fù)，以保證乙方的利益。

4、凍庫產(chǎn)權(quán)如發(fā)生變更，政府拆遷、出售、臵換等，終止租賃合同。甲方提前一個(gè)月通知乙方，并對乙方交納的租賃費(fèi)按乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)