設備租賃合同范本分享

第頁共頁設備租賃合同范本分享設備租賃合同范本分享。wtt合同范本頻道與各位分享設備租賃合同范本出租方：中國工商銀行市信托部〔簡稱甲方〕承租方：＿＿＿＿〔簡稱乙方〕甲、乙雙方根據(jù)中國工商銀行市信托部設備租賃業(yè)務試行方法的規(guī)定，簽訂設備租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。一、甲方根據(jù)乙方上級批準的工程和乙方自行選定的設備和技術質量標準，向＿＿＿＿購進以下設備租給乙方使用。１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿４．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿二、甲方根據(jù)與消費廠〔商〕簽訂的設備訂貨合同規(guī)定，于＿＿年＿＿季交貨。由供貨單位直接發(fā)運給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運。乙方收貨后應立即向甲方開回設備收據(jù)。三、設備的驗收、安裝、調試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負責。設備的質量問題由消費廠負責，并在訂貨合同予以說明。四、設備在租賃期間的所有權屬于甲方。乙方收貨后，應以甲方名義向當?shù)乇ｋU公司投保綜合險，保險費由乙方負責。乙方應將投保合同交甲方作為本合同附件。五、在租賃期內(nèi)，乙方享有設備的使用權，但不得轉讓或作為財產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在設備上增加或撤除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權檢查設備的使用和完好情況，乙方應提供一切方便。六、設備租賃期限為＿＿＿＿年，租期從供貨廠向甲方托收貨款時算起，租金總額為人民幣＿＿＿＿元〔包括手續(xù)費＿＿＿＿％〕，分＿＿＿＿期交付，每期租賃金＿＿＿＿元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方那么按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。七、本合同一經(jīng)簽訂不能撤銷。如乙方提早交清租金，完畢合同，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。八、本合同期滿，甲方同意按人民幣＿＿＿＿元的優(yōu)惠價格將設備所有權轉給乙方。九、乙方上級單位＿＿＿＿同意作為乙方的經(jīng)濟擔保人，負責乙方實在履行本合同各條款規(guī)定，如乙方在合同期內(nèi)不能承當合同中規(guī)定的經(jīng)濟責任時，擔保人應向甲方支付乙方余下的各期租金和其它損失。十、本合同經(jīng)雙方和乙方擔保人蓋章后生效。本合同正本兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，副本＿＿＿＿份，乙方擔保人和乙方開戶銀行各一份。甲方：中國工商銀行市信托部〔公章〕負責人：＿＿＿＿＿＿〔簽章〕開戶銀行及帳號：＿＿＿＿＿＿年月日乙方：〔全稱〕－－－－－－〔公章〕負責人：＿＿＿＿＿＿〔簽章〕開戶銀行及帳號：＿＿＿＿＿＿年月日經(jīng)濟擔保單位：〔全稱〕－－－－－－〔公章〕負責人：＿＿＿＿＿＿〔公章〕年月日個人房屋租賃合同范本一出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條：房屋根本情況甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃完畢時，乙方須交清欠費。第六條：房屋維護養(yǎng)護責任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承當裝修改造費用。租賃完畢時，乙方須將房屋設施恢復原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。第八條：提早終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提早_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第九條：違約責任在房屋租賃期間，任何一方違背本合同的規(guī)定，根據(jù)事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：乙方：年月日個人房屋租賃合同范本二編號：本合同當事人出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣);門牌號為2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收根據(jù)。第三條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用處1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關費用及稅金1、甲方應承當?shù)馁M用：(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。(2)。2、乙方交納以下費用：(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進展維修須提早日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修懇求后，甲方應及時提供維修效勞。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部構造、裝修或設置對房屋構造有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復原狀。(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第八條房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權按照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋構造。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用處。(5)利用承租房屋存放危險物品或進展違法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。(7)拖欠房租累計個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于可以正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內(nèi)向對方主張。3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。第十一條甲方違約責任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進展賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承當因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。4、甲方違背本合同約定，提早收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，假設支付的違約金缺乏彌補乙方損失的，甲方還應該承當賠償責任。5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。第十二條乙方違約責任1、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。假設支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到達彌補全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給別人使用的;(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋構造或損壞房屋;(3)改變本合同規(guī)定的租賃用處或利用該房屋進展違法活動的;(4)拖欠房租累計個月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，那么應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。假設支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應承當賠償責任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,那么乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，那么每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承當因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當責任。2、因國家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當責任。3、因上述原因此終止合同的，租金按照實際使用時間計算，缺乏整月的按天數(shù)計算，多退少補。4、不可抗力系指不能預見、不能防止并不能克制的客觀情況。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按以下第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：1、提請仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項1、2、第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。甲方：乙方：身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：身份證號：：：：：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：房產(chǎn)證號：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書號碼：簽約代表：簽約日期：年月日簽約日期：年月日簽約地點：簽約地點：設施、設備清單本《設施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。甲方向乙方提供以下設施、設備：一、燃氣管道[]煤氣罐[]二、暖氣管道[]三、熱水管道[]四、燃氣熱水器[]型號：電熱水器[]型號：五、空調[]型號及數(shù)量：六、家具[]型號及數(shù)量：七、電器[]型號及數(shù)量：八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃氣表現(xiàn)數(shù)：九、裝修狀況：十、其它設施、設備：甲方：乙方：簽約日期：年月日簽約地點：使用說明：1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協(xié)會委托北京匯佳律師事務所擬定，為建議使用。2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營者，有義務應消費者的要求使用。3、選擇爭議解決方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下，考慮消費者與經(jīng)營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。公司影視設備租賃合同范本出租方:甲(方)xxxxxx承租方:乙(方)xxxxxx根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利與義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同：第一條：租賃設備名稱、數(shù)量、價值設備名稱：____米搖臂規(guī)格型號：價-值：____萬數(shù)-量：____臺狀-況：優(yōu)第二條：租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止合計_______天。第三條：租金及結算1、采用儲值卡方式，乙方只需要租用本公司設備，按次數(shù)扣除費用。2、乙方預付_______元現(xiàn)金，即可租用___米大型搖臂____次(可長期使用，到用完為止)假如乙方不需要用這么多，可以抵用其它設備。3、-本公司不定期更新設備，嚴密性合作客戶(乙方)可享受更好的折扣優(yōu)惠。4、-嚴密性合作客戶一經(jīng)跟本公司簽定協(xié)議，就可以成為本公司vip會員。第四條：設備使用時間，每天工作10小時。1-器材租用以天為計，期中，無論租用者是否使用器材均以提貨時起到回庫時止。第五條：雙方責任和義務甲方責任和義務：1、甲方派操作手2名到拍攝現(xiàn)場操作效勞，服從乙方正常作息安排。2、甲方設備的使用遵守乙方現(xiàn)場拍攝指揮。但當乙方違章指揮使用或超出設備租賃范圍，甲方操作手有權回絕效勞。3、甲方有義務向乙方提供操作手培訓。乙方責任和義務：1、在拍攝現(xiàn)場，乙方應做好甲方設備的保護工作，解決協(xié)調好地方關系。2、由乙方負責解決甲方操作手的住宿，就餐等問題。3、有義務協(xié)助甲方操作手，做好設備的維護保養(yǎng)工作。4、使用完畢后，乙方要按甲方提供影視租賃表登記。完好退還到甲方指定地點。5、器材的搬運、運輸、運費由乙方自付。6、在租用期間，器材及包裝箱的任何人為損壞都由乙方負責維修及賠償。在此期間，租金照計-第六條：合同期滿后，如雙方愿意延長租賃期，應重新簽訂合同第七條：甲乙雙方在租賃期間，出現(xiàn)問題雙方協(xié)商解決。第八條：爭議解決方式：雙方協(xié)商。本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方通過協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。出租方(章)：單位地址：法人代表：委托代理人：電話：承租方(章)：單位地址：法人代表：委托代理人：電話：有效期限：年月日至年月日止短期門面出租合同樣本分享十六篇短期門面出租合同樣本【篇一】甲方:乙方:為進步門面利用率，根據(jù)國家有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下:1.甲方將位于副食樓一層的一平方米臨街門面出租給乙方作為服裝店使用。二.租賃期從(年)開場至(年)(即一年)3.月租金為人民幣5600元整。乙方每月10日前向甲方支付每月租金人民幣5600元。假設乙方未按時支付租金，且拖欠五個工作日，甲方有權終止租賃合同，并責令乙方清理場地。甲方不承當任何責任，也不退還押金。4.房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方支付定金12000元(1XX)(不含利息)，合同到期返還定金。5.租賃期內(nèi)，乙方可在不改變或影響房屋整體構造的情況下進展裝修；期滿不續(xù)租的，裝修材料由乙方處理，如需撤除，費用由乙方承當，并恢復原貌。不及物動詞合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供給。水電費由甲方按月收取。同時，乙方應自覺遵守甲方的水電管理規(guī)定，如有違背，按甲方的水電管理執(zhí)行。七.假如房屋在租賃期間因不可抗拒的自然災害而損壞，本合同自然終止。八.租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用處，租賃期滿或合同終止時，乙方應及時將該房屋歸還甲方。如需續(xù)租，應提早三個月與甲方協(xié)商。九.租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得以任何借口解除合同。如甲方需要將該房屋作為消防通道或前臺收回，乙方必須無條件同意并書面通知甲方在一個月內(nèi)清房。否那么，給甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承當，乙方按期退房后，合同終止，甲方退還押金。X.合同期滿后，如乙方需要續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮乙方。XI。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等效力。12.本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，自簽字之日起生效。甲方法定代表人簽字:蓋章乙方法定代表人簽字:蓋章年月日短期門面出租合同樣本【篇二】房主〔甲方〕：租房人〔乙方〕：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，甲方將座落在五一路北段路東周口一高學生底商公寓樓層商店自北向南第____間，共____間，出租給乙方使用，特簽訂合同如下：一、合同期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。中間不退租。二、租金每年每間____元，兩間共計____元〔大寫：____〕，以后每年租金隨行就市，租金每年交納一次，每年____月____日前一次交付下年度的租金，逾期不交者，甲方有權終止合同。三、乙方如需對房屋改裝或增擴設備時，應征得甲方同意，費用自理，后果自負。四、租賃期間水電費乙方自理，屋內(nèi)各種設施損壞時，乙方負責賠償和修復。五、在合同期限內(nèi)，乙方不得擅自將所租門面房轉租別人。假設須轉租時，必須獲得甲方的同意。否那么，甲方有權終止合同。六、租賃期滿后，乙方可優(yōu)先續(xù)租，如乙方不再續(xù)租時，務必提早一個月通知甲方，另外乙方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的任何費用甲方概不負責。七、在租賃期內(nèi)，甲方不再承當因出租房屋所產(chǎn)生的一節(jié)稅費。八、在簽定合同時，乙方須提供身份證復印件。九、乙方在租賃期內(nèi)不得經(jīng)營與現(xiàn)行法律法規(guī)相沖突的生意。否那么甲方有權單方面終止合同并不退還租金。十、未盡事宜，甲乙雙方另行議定，補簽合同。十一、合同一式兩份，各執(zhí)一份，簽字后生效。十二、租賃期滿后，乙方須免費將房屋恢復原狀。〔七、八兩間與九、十兩間有24墻一堵；每間有衛(wèi)生間一間；每間有電表一個〕。甲方〔簽名〕：乙方〔簽名〕：年____月____日短期門面出租合同樣本【篇三】出租方：______________(以下簡稱甲方)承租方：______________(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的根底上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃門面描繪1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米;2.內(nèi)附屬設施：________________________________________________________________________。二、租賃房屋用處1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有構造和用處。三、租賃期限本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、租金及支付方式第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。租金支付方式_________________。五、甲方的權利與義務1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;2.甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛;4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及裝備燈具、水電等根本設施等，其所有權歸甲方所有;5.甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議;6.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以挪動、撤除的設備設施歸乙方所有，未能挪動、撤除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。六、乙方的權利與義務房屋租賃稅率包括哪些方面,應該怎么計算房屋租賃相應的租賃主體詳細應該繳納哪些稅費、詳細稅費應該怎么計算、相應稅率是什么？本文就相關租賃的繳納稅費問題作相應分析^p。希望對您有幫助。個人出租住房應繳納以下稅款，根據(jù)財稅〔20xx〕24號文件(對房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠)：1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納。2.營業(yè)稅：3%稅率的根底上減半計算繳納。3.城市維護建立稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。4.個人所得稅：對個人出租住房獲得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元;4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額。5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅。6.免征印花稅。根據(jù)財政部、國家稅務總局財稅202324號《關于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規(guī)定，對個人出租住房，不區(qū)分用處，在3%稅率的根底上減半征收營業(yè)稅。首先，稅費繳納理論上，稅金應該由出租方繳納。其次，舉例：以月租5000元為例計算各稅額?個人出租計算：(1)營業(yè)稅=5000*3%/2=75元(2)城建稅=75*7%=5.25元(3)教育費附加=75*3%=2.25元(4)房產(chǎn)稅=5000*4%=200元單位出租計算：(1)營業(yè)稅=5000*5%=250元(2)城建稅=250*7%=17.5元(3)教育費附加=250*3%=7.5元(4)房產(chǎn)稅=5000*12%=600元再次，房屋租賃稅費概述：1、根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅條例施行細那么》(20xx年1月1日起施行)規(guī)定第二十三條條例第十條所稱營業(yè)稅起征點，是指納稅人營業(yè)額合計到達起征點。營業(yè)稅起征點的適用范圍限于個人。營業(yè)稅起征點的幅度規(guī)定如下：(1)按期納稅的，為月營業(yè)額1000-5000元;(2)按次納稅的，為每次(日)營業(yè)額100元。省、自治區(qū)、直轄市財政廳(局)、稅務局應當在規(guī)定的幅度內(nèi)，根據(jù)實際情況確定本地區(qū)適用的起征點，并報財政部、國家稅務總局備案。2、房租收入涉及繳納個人所得稅。短期門面出租合同樣本【篇四】甲方(出租方)：身份證：：乙方(出租方)：身份證：：甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的根底上就房租賃有關事項達成如下協(xié)議：一、甲乙自愿將租賃給乙方居住/商用，租金為每月xxx元，(包括提供家電家具使用)即□空調□彩電□冰箱□洗衣機□微波爐□熱水器□沙發(fā)□餐桌□床。二、合同期為年三、個月支付一次，即元，下次付款，乙方應提早一個星期支付給甲方，另水、電煤氣、有限電視、寬帶、物業(yè)等費用由乙方自理。四、乙方在租賃期間，必須保持家具、家電等相關設施完好無損，出現(xiàn)故障應自行維修，原房屋構造不經(jīng)甲方同意不得隨意改變或損壞，如有損壞照價賠償或恢復原樣。五、乙方在租賃期間必須遵紀守法，不得從事任何非法活動，遵守小區(qū)各項管理規(guī)定，按時繳納水、電、煤氣、有限電視、物業(yè)等費用。六、甲乙雙方在租賃期間均不得將房屋轉租，租賃期滿，乙方如需續(xù)租，必須提早半個月通知甲方，逾期視為續(xù)租，甲、乙雙方如有違約，雙方可以自行協(xié)商解決。七、乙方在租賃期間必須注意平安防火。防盜平安使用煤氣，如有意外發(fā)生甲方不承當任何責任八、甲方必須在乙方入住前保證房屋通水，通電，通煤氣及有線電視租賃期內(nèi)，甲方不得干預乙方正常生活居住。九、押金情況：簽訂合同時除收取另收取十、乙方與甲方簽訂合同的各種表度為：總水表xx立方，總電表xx度，煤氣表xx立方。十一、甲乙雙方，應自覺履行合同，不得違背，否那么將按合同條約及《合同法》相關規(guī)定處理。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字(或蓋章)后生效，同具法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日門面房租賃合同5出租方：_________〔以下簡稱甲方〕承租方：_________〔以下簡稱乙方〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿協(xié)商、平等、互利的根底上，就甲方將其合法擁有的門面房出租給乙方使用，雙方就此事宜訂立本合同。一、甲方將其合法擁有的座落于xx市解放西路恒輝花園2號樓108號門面出租給乙方用于經(jīng)營使用。該門面建筑面積共_______平方米。二、租賃期限：本合同租賃期年，從20xx年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式第一年租金為元〔大寫：_________元整〕。租金按年支付。第一年租金應于年月日前一次性支付給甲方；第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定為元〔大寫：元整〕，于年月日前支付。租金以現(xiàn)金方式支付；根據(jù)甲方要求，乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為￥元〔大寫：_________人民幣元整〕，待租賃期滿且結清費用后，經(jīng)甲方對乙方承租房屋進展檢查驗收，確無損壞后，本押金由甲方全額退還給乙方〔不計利息〕。如有損壞，乙方應完全修復或賠償，如乙方違背合同條款押金不退還。四、甲方權利、義務：1、甲方應在乙方付清租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、在租賃期間，有義務保證乙方承租權的正常行使。3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回此房屋。所有可以挪動的設備、設施歸乙方所有，乙方并在租賃期滿后3日內(nèi)搬離。房屋內(nèi)不可挪動的設施不得撤除損毀。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日短期門面出租合同樣本【篇五】出租方：______________〔以下簡稱甲方〕承租方：______________〔以下簡稱乙方〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方就門面租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資信守。第一條根本情況1、甲方同意將位于_______〔省、市〕________〔區(qū)、縣〕________〔街、道〕_________號第_______號門面〔以下簡稱“該門面”〕出租給乙方。2、該門面建筑面積合計為________㎡，該面積為計算租金面積，該面積與產(chǎn)權證登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準，產(chǎn)權證號：_________________。3、乙方確認甲方已告知該門面情況，且在本合同簽署時已對該門面狀況進展詳細理解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租該門面。4、租賃期限自_________年______月_____日至_________年______月_____日止，共計________年。5、甲方應于_________年_______月______日前將該門面交付乙方。該門面交付使用時，雙方應依該門面及屋內(nèi)設施清單進展交接，并核對后簽字確認。乙方應于合同約定的交付日期到甲方第二條租賃形式甲方提供店面、現(xiàn)有設備，乙方在營業(yè)執(zhí)照及相關經(jīng)營答應證批準的范圍內(nèi)自主經(jīng)營，支付承租費用后，盈虧自負。第三條租金及保證金的支付1、甲方給予乙方_______個月的裝修免租期，免租期自交付之日〔包括實際交付與視為交付〕起算。免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金，但應當交納管理費以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費用。免租期滿次日開場計付租金。2、租金按照該門面的建筑面積計算，租金單價為________元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣____________元〔大寫：______________〕。3、租金按月計算，支付方式為：_________________〔現(xiàn)金、銀行轉賬〕甲方銀行賬戶信息如下：開戶行：__________________________________賬戶名稱：________________________________賬號：____________________________________甲方銀行信息如有變更，應當在變更后_________日內(nèi)以書面方式通知乙方。第四條租賃保證金1、保證金，雙方簽訂合同之日，乙方須以_________方式支付_____個月的租金合計_________元給甲方作為租賃保證金。2、在合同終止時，假設乙方未發(fā)生違約責任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該門面后，保證金應在歸還該門面_______日內(nèi)返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權優(yōu)先自保證金中扣除相應費用。第五條門面的使用及維護1、合同有效期限內(nèi)，甲方必須保證乙方店鋪內(nèi)設施的全部權，不得中途取走或者設置擔保等；如影響乙方使用的，甲方應當補償乙方的經(jīng)濟損失。2、在租賃期限內(nèi)，甲方保證該門面以及現(xiàn)有設施的使用平安及維護工作，合同簽訂后乙方新購置的設施由其自行維護。3、甲方提出進展維護應當提早_______日通知乙方，乙方應當積極協(xié)助配合；乙方認為該門面及設備需要維護的，應當提早_____日告知甲方，甲方超過_____日不予回復的，乙方可以自行維護，相應費用由甲方承當。第六條裝修和改建1、乙方可以根據(jù)實際需要對該門面進展裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設施設備等〔以下統(tǒng)稱裝修〕，相關費用由乙方承當。2、乙方及乙方聘請的裝修人員應服從物業(yè)公司管理。3、乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意，同時獲得政府有關部門答應〔如有法律要求〕前方可進展，費用由乙方承當。4、乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負責，并承當相應責任；甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負責或承當責任，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或者責任由乙方獨立承當。5、乙方的裝修作業(yè)不得影響到門面整體建筑的框架構造，不得影響其平安性，否那么由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承當相關的法律責任。6、裝修作業(yè)應盡量封閉作業(yè)，裝修過程中不得產(chǎn)生較大的噪音、粉塵、刺激性氣味，不得在該門面外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等，裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業(yè)的使用。7、乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關聯(lián)物業(yè)的使用或功能，否那么回復原狀，并承當相應責任。8、乙方裝修作業(yè)需要進展環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗收的，應自行負責該工作，并獲得答應或驗收合格前方可投入使用。第七條轉租未經(jīng)甲方書面同意，乙方_________〔可以/不得〕轉租該門面的所有或者部分。經(jīng)甲方書面同意轉租，不影響乙方履行本合同義務〔包括但不限于交納租金〕，乙方對轉承租人行為負責。第八條雙方權利義務〔一〕甲方權利義務1、甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關費用。2、合同期限屆滿前______個月，甲方可帶其他有意承租者進入該門面考察，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。3、甲方須提供有關部門核準的水、電設施。4、甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)可以正常合理使用該門面。5、假設乙方在經(jīng)營中需要甲方提供該門面的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方應當予以協(xié)助。〔二〕乙方權利義務1、乙方有權按本合同約定使用該門面，依法經(jīng)營；不得在該門面內(nèi)存放危險及違禁物品或者從事違法活動。2、乙方經(jīng)營應自行獲得與之相應的各項行政答應及批準〔包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證消防及環(huán)保合格證〕，不得無照經(jīng)營或非法經(jīng)營。3、乙方自行承當經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經(jīng)濟或者法律責任。4、因乙方使用不當或者其他非甲方或者第三方原由造成該門面及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。5、乙方對甲方正常的房屋平安檢查和維修應給予協(xié)助，因維修原由須臨時搬遷的，應與甲方配合，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的，乙方負責賠償。第九條合同的變更、解除和終止1、本合同生效后具有法律效力，甲乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同。如需變更或者解除本合同的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂新的書面合同。2、如因政府動遷等不可抗拒的原由或雙方協(xié)商一致，可以隨時解除合同。3、租賃期限屆滿，合同自然終止。第十條違約責任1、甲乙雙方均應按協(xié)議履行各自職責，任何一方違約，除本協(xié)議另有約定外，違約方應向守約方支付違約金___________元。2、甲方如未按約定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按________元/日的標準向乙方支付滯納金；甲方逾期交付超過______日，乙方有權解除協(xié)議。3、乙方未按約定向甲方支付相應費用，每逾期一日按應付金額的______%向甲方支付滯納金；乙方逾期支付超過________日，甲方有權要求解除合同。第十一條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交慶陽仲裁委員會仲裁。第十二條其他約定事項1、___________________________________________。2、___________________________________________。3、________________________________________。第十三條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十四條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人為自然人的，應當由自然人簽字后按手??；當事人為法人的，應加蓋單位公章，并由法定代表人或者委托代理人簽字。第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方〔甲方〕：__________承租方〔乙方〕：___________：______________________：______________________簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日短期門面出租合同樣本【篇六】出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，為搞活市場經(jīng)營，明確雙方在市場經(jīng)營過程中的責、權、利關系，雙方本著誠信、自愿、平等、互利的原那么，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同：第一條：甲方將市場號門面，面積平方米租賃給乙方使用，乙方用于。第二條：租賃期限自年月日至年月日止，租賃期為壹年。第三條：乙方租賃甲方的門面，每月需付租金元。第四條：按照先交租金后使用的原那么，乙方按月向甲方交納租金。每一個月底的25日-28日向甲方繳納下一月的租金，不得拖延，每超過一天加收月租金1%的滯納金。第五條：甲方向乙方提供水、電，按表度計量收費，嚴禁非法使用水、電。如發(fā)現(xiàn)偷水偷電者，除補交水電費外，另罰款100-500元。第六條：乙方在經(jīng)營期間，必須證、照等齊全，自主經(jīng)營盈虧自負，公平競爭，合法經(jīng)營，并嚴格遵守政府有關法規(guī)及市場管理的一切規(guī)章制度，按期交納各種規(guī)費和稅收。因乙方違規(guī)、違法、所造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任，均由乙方自行承當，甲方不承當任何責任。第七條：乙方在入場經(jīng)營期間必須履行和承當相應的義務，搞好方案生育、平安防火、防盜、門前三包、辦理暫住證等工作。如因乙方不能履行上述的義務所造成的罰款或其他責任，均由乙方自行承當。第八條：為了使市場標準管理，各經(jīng)營的門面招牌、雨棚等(長度、高度)要按市場統(tǒng)一標準安排。市場內(nèi)制止亂掛布標、亂涂亂畫宣傳語，隨意設置廣告牌、廣告、標牌須由市場管委會審批后發(fā)布。第九條：乙方搬運貨物擺放商品時不能影響道路的暢通及正常管理。第十條：保護市場設施，在租用過程中，水龍頭、閘閥、電開關、插座、拉閘門等物品損壞由用戶自購材料，自行找人修理。第十一條：乙方在承租期內(nèi)不得以任何理由拖欠承租費用。到期不交費，甲方有權收回門面，乙方無條件退出門面。第十二條：違約責任(一)乙方有以下情形之一者，甲方可以終止合同，收回門面房。(1)乙方將租賃的門面進展非法活動，有損公共秩序。(2)乙方違背經(jīng)營道德，經(jīng)常出售偽劣商品，危害消費者。(3)到期不交租金及其他費用，超過15天者。(4)在經(jīng)營期間，乙方屢次聚眾惹事，擾亂市場管理秩序，屢教不改者。(5)改變經(jīng)營工程未經(jīng)甲方審批者。(二)甲方在乙方經(jīng)營租賃期內(nèi)，不得無故置換乙方經(jīng)營場地，更不能無故終止合同，違者甲方應支付已收取乙方租金額3%的違約金。第十三條：在合同租賃期內(nèi)，如因政府規(guī)劃及開發(fā)建立所需對市場進展征用拆遷，甲方應提早一個月通知乙方，乙方無條件退出，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承當，甲方不承當任何費用(包括違約金)，本合同自動終止。第十四條：本合同簽訂時，租賃門面收取壹仟伍佰元押金，租賃期滿乙方無違約責任退回。第十五條：本合同到期后，乙方如需繼續(xù)租用，甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂合同。第十六條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日短期門面出租合同樣本【篇七】本合同當事人:出租方(以下簡稱甲方)：_____________________________承租方(以下簡稱乙方)：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃門面描繪1.甲方出租給乙方的門面位于_______市_______區(qū)(縣)______________________________，該門面建筑面積共_______平方米。2.門面房內(nèi)附屬設施：________________________________________________________。二、租賃房屋用處1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有構造和用處。三、租賃期限年月_____日起至_______年_____月_____日止，租賃期為_____年。四、租金及支付方式第一年租金為人民幣______元(大寫)______________，租金支付方式現(xiàn)金支付。五、甲方的權利與義務1.甲方應在乙方支付_____________元押金或第一年租金之日起將上述房屋鑰匙及使用權交付乙方;2.甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三方;或在租賃期內(nèi)房租加價。3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。4.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以挪動、撤除的設備設施歸乙方所有，未能挪動、撤除的設備設施乙方應在租賃期滿后十五日內(nèi)搬離。六、乙方的權利與義務1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承當門面自然損耗的賠償責任。2.乙方在不破壞門面原主體構造的根底上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進展裝修，甲方不得干預。3.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等，債務由乙方自行承當。4.按本協(xié)議約定支付租金。七、房屋使用要求和維修責任1.在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的七日內(nèi)進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承當;2.乙方應合理使用并保護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承當;3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方要對該房屋進展檢查、養(yǎng)護的，應提早七日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，那么概由乙方負責;4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進展改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。詳細事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的半個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。九、房屋返還時的狀態(tài)1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的十五日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按七十七元/日向甲方支付該房屋占用使用費;2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并互相結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。十、轉租、轉讓和交換1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給別人或與別人承租的房屋交換使用。十一、合同的變更和解除1.乙方有以下情況之一的，甲方有權解除合同：(1)未按約定期限交付租金，超過十五天以上的;(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的構造或用處，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的;(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2.甲方有以下情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋十五天以上的;(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過七天的;(3)甲方未經(jīng)乙方書面答應，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;(4)租賃房屋主體構造存在缺陷，危及平安的。3.在租賃期限內(nèi)，有以下情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同;(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造本錢合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的五倍向乙方支付違約金。如支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但以下情況除外：(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提早收回的;(2)該房屋因社會公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆遷的;(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。十二、違約責任及賠償1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的10%支付違約金，違約金缺乏以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失;2.乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的10%支付違約金，違約金缺乏以彌補經(jīng)濟損失的.，還應賠償經(jīng)濟損失;3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有關要求乙方按當年租金的10%支付違約金，違約金缺乏以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。十三、其他條款1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印峻交于甲方;2.甲、乙雙方如有特殊情況需提早終止合同，必須提早一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。假設甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)10%的違約金，反之，假設乙方違約，那么甲方有權不退還租金;3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;4.本合同連補充條款及附件共四頁，一式兩份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。十四、其他約定租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變。出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：__________________：_____________________：______________________：__________________________：__________________________身份證號碼：____________________身份證號碼：____________________產(chǎn)權證號：______________________代表人/代理人：_________________簽約日期：_______年____月_____日簽約日期：_______年____月____日短期門面出租合同樣本【篇八】x甲方：(出租方)乙方：(承租方)甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原那么，根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：一、被租房屋為_____________________________門面房_____間。二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方假如繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否那么按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。三、租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須于每年的.十月一日前一次性將租金交齊，交不齊那么視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或互相對換房屋，否那么甲方有權收回房屋。2、在合同期內(nèi)，假如甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損，假如確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進展，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商，合同期滿時，乙方如需撤除，需將房屋恢復原樣，不愿撤除或不得撤除的甲方不予補償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要撤除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。十一、甲方責任1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否那么每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。3、不得無故終止合同(第九條除外)，否那么應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。十二、乙方責任1、不得利用租賃的房屋進展非法活動，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。4、合同終止后要及時搬出，否那么按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。十三、免責條件如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。十四、本合同未盡事宜，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違犯，處以租金的50%罰款，甲方有權立即收回出租門面。)甲方(出租方)：乙方(承租方)：手?。菏钟。耗暝氯斩唐陂T面出租合同樣本【篇九】〕甲方：_____________________乙方：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通那么》有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。一、租賃房屋座落地點：________________________________________________。二、租賃期限：從__________年_______月_____日——__________年_______月_____日三、租金標準：無論市場房費上下，均由乙方承當，甲方只在市場的房費之上每月加收〔____________〕元整；其他稅收，水電費由乙方承當。甲方收乙方押金____________________圓整〔〕四、乙方無權將房子轉讓；乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方____年或月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，假設乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。假設甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經(jīng)濟損失。六、乙方在租賃期間，不得違犯商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否那么后果自負。七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，假設乙方不繼續(xù)租賃，應提早十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，〔購電卡一張，房屋鑰匙____把〕手續(xù)辦完，甲方退還押金。此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。甲方〔蓋章〕：____________乙方〔蓋章〕：____________：_____________________：_______________________________年_______月_____日__________年_______月_____日短期門面出租合同樣本【篇十】出租方〔以下簡稱甲方〕：_______________身份證號碼：___________________________承租方〔以下簡稱乙方〕：_______________身份證號碼：___________________________承租方：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的.宗旨，在充分理解本合同各條款的根底上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。一、門面位置、面積及用處甲方將位于______________________________房屋，面積約__________平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營__________。二、租賃期限1、本著賃合同期限為_____年，即從__________年_______月_____日起至__________年_______月_____日止〔以下簡稱合同期限〕。2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應于期滿前四十五天向甲方提出書面懇求，經(jīng)雙方協(xié)商一致前方可續(xù)簽，否那么視為乙方放棄優(yōu)先承租的權利。3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營，應于四十五天前以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同；假設未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。三、租金及支付時間本合同期內(nèi)壹年租金為__________元，于簽合同時一次性付清，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。四、合同保證金的約定簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金__________元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進展驗收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。五、房屋裝修1、乙方進展裝修不得影響、破壞房屋整體構造和建筑風格，裝修費用由乙方自行承當。2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償，其所有權屬甲方享有。六、其他費用1、水、電等費用按照乙方日常使用數(shù)〔計量〕，按相關部門統(tǒng)一收費標準按月繳納。2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費，由其自行承當。七、雙方的權利、義務1、甲方的權利、義務：〔一〕甲方應保證租賃物的完好并可以正常使用；〔二〕對乙方使用的租賃物裝修時的方案進展審批，適時提出修改建議，并對方案的施行進展監(jiān)視；2、乙方的權利、義務：〔一〕按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進展合法經(jīng)營；〔二〕乙方在經(jīng)營中的債權債務及因經(jīng)營活動所引起的賠償責任由乙方自行承當；〔三〕乙方不得利用所承租門店進展非法活動，不得私自轉租；〔四〕對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案；〔五〕合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修〔如卷門、水電設施等〕，費用由乙方承當；〔六〕合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權。八、違約責任以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承當違約責任。九、補充條款未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。十、附那么本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。甲方〔簽章〕：_______________乙方〔簽章〕：_______________：_____________________：_______________________________年_______月_____日__________年_______月_____日短期門面出租合同樣本【篇十一】甲方：_________乙方：_________甲方在花溪徐家沖有門面壹間，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。第一條甲方愿將位于______的自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。第二條甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設施齊全。第三條租賃經(jīng)營時間：租賃時間從_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止，租賃期限為________年。第四條租金門面月租金雙方協(xié)商為________元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增________，不準拖欠和以各種理由拒交。甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否那么發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位________，電表底數(shù)度數(shù)________。第五條租賃責任乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面平安。甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施假設有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得撤除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格前方可。乙方向甲方交押金元。第六條違約責任乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給別人經(jīng)營和使用，否那么視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方假設有特殊情況，需轉讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，注：〔只能在合同期內(nèi)轉讓，并支付甲方人民幣____元〕第七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。甲方〔蓋章〕：________乙方〔蓋章〕：________________年_____月_____日________年_____月_____日短期門面出租合同樣本【篇十二】出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的根底上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃期限1、甲方將位于郵政局對面農(nóng)家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用。2、租賃期為壹年，從20xx年11月13日起至20xx年11月12日止。3、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用處。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權，但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。二、租金、押金及支付方式1、該門面房年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍元整，押金為壹仟元整。2、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時乙方一次性付清所有費用。3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計利息，合同期滿時甲方退還給乙方。三、乙方必須按時交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取1%的違約金。四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體構造的前提下，可進展裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，假設撤除，其費用由乙方自理并恢復原貌。五、合同期內(nèi)，水、電費按月按表由乙方自行到相關部門繳納，同時乙方應自覺遵守相關部門的管理規(guī)定，如有違背，按相關部門的管理方法處理。水、電設施出現(xiàn)問題，甲方可協(xié)調解決，其一切費用由乙方承當。六、租賃期間乙方應保護好所有的設施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環(huán)境，如有損壞由乙方承當責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同那么自然終止。七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋，必須提早1個月書面通知乙方，并獲得乙方同意;如乙方需退還也必須提早1個月書面通知甲方，并獲得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬元;如乙方違約那么不返回押金，并由乙方賠償甲方壹萬元。八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復印件(備檔)。本合同在履行中假設發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。九、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽名生效。甲方簽名：乙方簽名：身份證號：身份證號：聯(lián)絡：聯(lián)絡：家庭地址：家庭地址：簽約日期：20xx年11月12日簽約日期：20xx年11月12日短期門面出租合同樣本【篇十三】出租方〔以下簡稱甲方〕：_______________身份證號碼：___________________________承租方〔以下簡稱乙方〕：_______________身份證號碼：___________________________承租方：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的根底上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。一、門面位置、面積及用處甲方將位于______________________________房屋，面積約__________平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營__________。二、租賃期限1、本著賃合同期限為_____年，即從__________年_______月_____日起至__________年_______月_____日止〔以下簡稱合同期限〕。2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應于期滿前四十五天向甲方提出書面懇求，經(jīng)雙方協(xié)商一致前方可續(xù)簽，否那么視為乙方放棄優(yōu)先承租的權利。3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營，應于四十五天前以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同；假設未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。三、租金及支付時間本合同期內(nèi)壹年租金為__________元，于簽合同時一次性付清，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。四、合同保證金的約定簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金__________元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進展驗收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。五、房屋裝修1、乙方進展裝修不得影響、破壞房屋整體構造和建筑風格，裝修費用由乙方自行承當。2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償，其所有權屬甲方享有。六、其他費用1、水、電等費用按照乙方日常使用數(shù)〔計量〕，按相關部門統(tǒng)一收費標準按月繳納。2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費，由其自行承當。七、雙方的權利、義務1、甲方的權利、義務：〔一〕甲方應保證租賃物的完好并可以正常使用；〔二〕對乙方使用的租賃物裝修時的方案進展審批，適時提出修改建議，并對方案的施行進展監(jiān)視；2、乙方的權利、義務：〔一〕按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進展合法經(jīng)營；〔二〕乙方在經(jīng)營中的債權債務及因經(jīng)營活動所引起的賠償責任由乙方自行承當；〔三〕乙方不得利用所承租門店進展非法活動，不得私自轉租；〔四〕對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案；〔五〕合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修〔如卷門、水電設施等〕，費用由乙方承當；〔六〕合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權。八、違約責任以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承當違約責任。九、補充條款未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。十、附那么本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。甲方〔簽章〕：_______________乙方〔簽章〕：_______________：_____________________：_______________________________年_______月_____日__________年_______月_____日短期門面出租合同樣本【篇十四】出租方〔甲方〕：身份證號碼：承租方〔乙方〕：身份證號碼：根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利與義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃房屋概況1、乙方向甲方租賃________市______區(qū)______路，一樓門面房屋，建筑面積為_______平方米，〔詳見建筑平面圖所示〕，原房屋內(nèi)的附屬設施及其他設備見附設備和設施清單。2、乙方向甲方租賃的房屋經(jīng)查看，設備和設施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求。3、乙方租賃的房屋共計_____間，甲方提供照明電。乙方如私自擴大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承當。4、乙方租賃的房屋內(nèi)，有______只水表，有_____只電表，乙方有責任加以保管，如有損壞，那么乙方必須加以維修和更換。第二條房屋用處乙方向甲方租賃的房屋用處作商業(yè)經(jīng)營用。主要經(jīng)營______。乙方應自行辦理營業(yè)執(zhí)照，并做好相關部門的協(xié)調與溝通。第三條租賃期限1、租賃期共五年，甲方從20xx年12月1日起將交付乙方使用，至20xx年11月30日止。2、乙方如續(xù)租的，應以書面方式在租期完畢前兩個月提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。乙方未按本條規(guī)定提