風冷模塊機組中央空調設備維修保養(yǎng)方案

風冷模塊機組中央空調設備維修保養(yǎng)方案篇一：風冷熱泵機組中央空調維護保養(yǎng)風冷熱泵機組中央空調維護保養(yǎng)一、中央空調系統(tǒng)檢修技術：1、空調器、風機盤管檢修；2、空調主機組檢修；3、末端設備檢修服務；4、空調冷卻塔檢修服務。二、中央空調清洗：1、制冷機組、冷卻塔、冷熱水系統(tǒng)、空氣調節(jié)系統(tǒng)、循環(huán)水系統(tǒng)；2、冷機組內熱交換設備、冷凝器、蒸發(fā)器、冷卻水系統(tǒng)、冷媒水系統(tǒng)；3、風機盤管表冷器、凝結水管道設備。三、中央空調保養(yǎng)：1、空調器、風機盤管保養(yǎng)；2、主機系統(tǒng)：壓縮機、真空閥門、視鏡、屏蔽泵、真空泵、傳熱管、冷凝器、蒸發(fā)器、自控元件器；3、冷卻塔：風機、軸承、布水器、過濾器、膜料、塔件等。四、服務內容1、為您制訂全年中央空調運行保養(yǎng)工作計劃書；2、定期對主機及末端設備檢查；3、修理，改造、更換零件及裝配；4、檢驗壓縮機，并提供換油服務；1/17526、全年調整因季節(jié)溫差給系統(tǒng)帶來的參數(shù)變化；7、預防性保養(yǎng)小修，包括修理、更換經常磨損的配件；8、逐月逐日完成中央空調設備的日常運行及常規(guī)維護清理工作；9、對空調系統(tǒng)的設備、水質、空氣質量進行監(jiān)測、記錄并存檔，每次檢查維修均發(fā)給詳盡的報告書。1.0目的規(guī)范中央空調維修保養(yǎng)工作，確保中央空調各項性能完好。2.0適用范圍修保養(yǎng)。職責情況。劃的實施。制定《中央空調維修保養(yǎng)年度計劃》的原則：中央空調使用的頻度；《中央空調維修保養(yǎng)年度計劃》應包括如下內容：2/17維修保養(yǎng)項目及內容；具體實施維修保養(yǎng)的時間；預計費用；備品、備件計劃。制冷技工負責中央空調的日常維修保養(yǎng)、中央空調的大型修理及中央處理器的故障處理。冷卻塔維修保養(yǎng)。500V0.5MΩ,0.5MΩ異常磨擦聲則應更換同型號規(guī)格的軸承。是否太松，如是則應調整(每半個月檢查一次)；檢查皮帶輪與軸配合是否松動，如是則應整修。檢查布水器是否布水均勻，否則應清潔管道及噴嘴。擰緊所有緊固件。清潔整個冷卻塔外表。3/17摩擦響聲則應更換風機軸承。柜式蒸發(fā)器維修保養(yǎng)：每周清洗一次空氣過濾網；清潔蒸發(fā)器散熱片；清潔接水盤。101kg0.5g24121NaOH5%Na2CO3153組、冷凍水泵機組進行一次清潔、保養(yǎng)。電動機維修保養(yǎng)：a)500V0.5MΩ,以上，否則應進行干燥處理或修復；b)如加潤滑油后仍不行則應更換同型號規(guī)格的軸承；c)檢查電動機風葉有無擦殼現(xiàn)象，如有則應修整處理。水泵維修保養(yǎng)：4/17承加注潤滑油或更換軸承；如是水泵葉輪問題則應拆修水泵；清洗水泵過濾網。擰緊水泵機組所有緊固螺栓。清洗水泵機組外殼，如脫漆或銹蝕嚴重，則應重新油漆一遍。養(yǎng)，檢查冷凍水管路、送冷風管路、風機盤管路處是否有大量的凝結水或保溫層已破損，如是則應重做保溫層。閥類維修保養(yǎng)：制冷技工每半年對閥類進行一次保養(yǎng)。節(jié)制閥與調節(jié)閥的維修保養(yǎng)：檢查是否泄漏，如是則應加壓填料；檢查閥門開閉是否靈活，如阻力較大則應對閥桿加注潤滑油；如閥門破裂或開閉失效，則應更換同規(guī)格閥門；檢查法蘭連結處是否滲漏，如是則應拆換密封膠墊。電磁調節(jié)閥、壓差調節(jié)閥維修保養(yǎng)：a)干燥過濾器：檢查干燥過濾器是否已臟堵或吸潮，如是則更換同規(guī)格的干燥過濾器；b)電磁調節(jié)閥、壓差調節(jié)閥：規(guī)格電磁調節(jié)閥，壓差調節(jié)閥；——對壓差調節(jié)閥間閥桿加潤滑油，如壓填料處泄漏則應加壓填料。5/17次保養(yǎng)。對于讀數(shù)模糊不清的溫度計、壓力表應拆換；送檢溫度計、壓力表合格后方可再使用；檢測傳感器參數(shù)是否正常并做模擬實驗，對于不合格的傳感器應拆換；檢查裝檢測器的部位是否滲漏，如滲漏則應更換密封膠墊?？刂撇糠志S修保養(yǎng)：清潔控制柜內外的灰塵、臟物；檢查、緊固所有接線頭，對于燒蝕嚴重的接線頭應更換；交流接觸器維修保養(yǎng)：——清除滅弧罩內的碳化物和金屬顆粒；換同規(guī)格交流接觸器；——清潔鐵芯上的灰塵及臟物；——擰緊所有緊固螺栓。熱繼電器維修保養(yǎng)：處理后達不到要求的應更換；——檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整，如損壞則應更換。自動空氣開頭維修保養(yǎng)：——用500V搖表測量絕緣電阻應不低于0.5MΩ，否則應烘干處理；6/17——清除滅弧罩內的碳化物或金屬顆粒，如滅弧罩損壞則應更換；——清除觸頭表面上的小金屬顆粒(不要修銼)。信號燈、指示儀表維修保養(yǎng)：——檢查各信號燈是否正常，如不亮則應更換同規(guī)格的小燈泡；差仍較大應更換。g)中間繼電器、信號繼電器維修保養(yǎng)：對中間繼電器、信號繼電器做模擬實驗，檢查二者的動作是否可靠，輸出的信號是否正常，h)PC路板如出現(xiàn)問題。壓縮機維修保養(yǎng)：每年對壓縮機進行一次檢測、保養(yǎng)。1/2漏油原因并排除故障后再充注潤滑油；如油已變色則應徹底更換潤滑油。檢查制冷系統(tǒng)內是否存在空氣，如有則應排放空氣。具體檢查壓縮機如下參數(shù)：0.5MΩ10～15kgf/Cm2)；85℃4.9～5.4kgf/cm2)；12.5kgf/cm2)；檢查壓縮機是否有異常的噪音或振動；檢查壓縮機是否有異常的氣味。7/17擰緊所有緊固件并清潔壓縮機。4.14中央空調因維修保養(yǎng)等原因需停用時，應由設備部主管填寫《停用申營業(yè)部門。三中央空調維護保養(yǎng)內容及方案維護保養(yǎng)及檢修內容：一、空調用冷水機組維護保養(yǎng)及檢修工作內容（一）維護保養(yǎng)工作內容1.正常運轉中的維護（每次）查壓縮機冷凍油的油壓及油量；系統(tǒng)探漏（制冷劑篇二：水系統(tǒng)中央空調設備維修保養(yǎng)方案風冷模塊機組中央空調設備維修保養(yǎng)方案書提案單位（蓋章提案擔當（簽字：提案日期：一、保養(yǎng)、清洗提案書8/17前言80種各樣的商用機如冷水機、柜機、嵌入式等。越來越多的用戶開始追求空調舒適性和長時間使用。空調的使用年限一般為15年，正確的保養(yǎng)下大約為25調性能、延長空調使用壽命、降低電費和更新設備的費用支出。洗消毒工作。1、預防得空調病長期在空調環(huán)境下工作和生活的人，因空氣不流通，環(huán)境得不到改善，會出現(xiàn)鼻塞、頭暈、打噴嚏、耳鳴、乏力、記憶力減退等癥狀，甚至會導致與皮膚過敏特征相關的癥狀，如皮膚發(fā)緊發(fā)干、易過敏、皮膚變差等。這類現(xiàn)象在現(xiàn)代醫(yī)學上稱之為“空調綜合癥”或“空調病”。2、延長空調使用壽命蒸發(fā)器翅片表面積聚大量灰塵及污垢，造成氣流堵塞，致使制冷、制熱效果下降，增加耗電量、噪音，嚴重的甚至造成壓縮機損壞，增大故障率，降低3、節(jié)約電資源空調在無數(shù)次的重復運行中，空氣空夾雜的大量塵埃和液態(tài)煙霧就會層層包9/17裹散熱片，并嚴重堵塞散熱片之間微小空隙，影響散熱片的散熱，從而導致冷凝器壓力升高，壓縮機馬達電流增大，運行時間成倍延長，耗電量顯著增加。散熱片處于潔凈狀態(tài)時，散熱良好，房間溫度很快達到設定溫度，壓縮機自動停止工作，根據實驗結果，散熱片上的污垢達到0.30毫米厚度，壓縮機的工作時間將延長一倍，空調的用電量大約增加了2.4倍。如一房間，在清洗前，降至設定溫度需十分鐘，而清洗后，降至設定溫度僅需七分鐘，則壓縮機可以少工作三分鐘，從而節(jié)約用電30%。目前我國的現(xiàn)狀是：大量的空調制冷效果不好，以至延長壓縮機時間，浪費電力，通過清洗可使空調恢復正常制冷效果，縮短壓縮時間，節(jié)約用電10~30%。1、電力費用的降低4250%。2、耐用年數(shù)的延長長。空調是由冷凍系統(tǒng)和風扇、電子部品等構成，這些部品在使用中逐漸老3購入一年內的故障最高（初期故障領域、再次減少（偶發(fā)故障領域的運轉后故障開始增大（摩耗故障領域）的表示方式?？蛻粢蟮臋C能和使10/17表示，事后保養(yǎng)的使用年限及耐用度差別很大，所以適當?shù)谋ｐB(yǎng)將實現(xiàn)理想化的機器運行。3、故障的預防以保養(yǎng)對空調的使用和性能都有利。最近遠程監(jiān)控已經開始試運行，對空調的管理將大大有利。4、舒適性的維持機和風扇馬達等部品也開始老化，異音和臭味的發(fā)生也對空調的使用者產生不良影響。定期保養(yǎng)的作用影響很大。5、安全的確保體的泄漏；點檢安全裝置的動作確認都是相對重要的。大金專業(yè)的保養(yǎng)對空調維持良好狀態(tài)很重要?？偨Y：VRV調。隨著使用年數(shù)的增加要保證空調的正常使用及維持無故障的狀態(tài)，想來是非常難的。但通過本公司維修技術人員的定期點檢、保養(yǎng)精確的診斷、清洗、部品的交換?？梢苑乐古及l(fā)故障，能夠確保期待的耐用年數(shù)。篇三：中央空調設備維修保養(yǎng)方案中央空調設備維修保養(yǎng)方案11/17客戶單位（甲方：佛ft市南海農商銀行承接單位（乙方：佛ft市長城冷氣貿易工程有限公司為確保甲方的中央空調及制冷設備、制冷系統(tǒng)能夠正常運轉，是制冷設備ft商銀行的大金VRV一、大金VRV（每月）1、2、3、4、5、6、7、8、9、檢查制冷液位的、和冷凍油油位。檢查制冷主機壓縮機運行電壓、電流。檢查和測試主機運行控制功能。檢查壓縮機高、低壓閥蘭接頭的密封性。檢查、調整溫度控制系統(tǒng)的設定值。啟動多聯(lián)機組，檢查系統(tǒng)的運行狀況，記錄機組各運行參數(shù)。檢查出風、回風口的散熱溫度。檢查制冷循環(huán)系統(tǒng)熱力膨脹閥控制靈敏度。檢查壓縮機連接機構是否正常。10、檢查機組外部是否泄漏制冷劑現(xiàn)象11、檢查制冷主機壓縮機吸、排氣運行壓力，判斷機組制冷運行是否正常。12/1712、檢查溫度系統(tǒng)數(shù)據的設定值，清潔控制顯示屏灰塵。13、分析確認機組運行情況，必要時進行機組檢修。14、每月提供一份機組運行狀況的檢測報告表二、大金VRV（每季）1、2、3、4、5、6電阻是否正常檢查連接管密封情況清潔主機組表面灰塵，使機組表面保持（材料甲方提供）7、8、9（材料甲方提供電路10、每年清洗主機散熱翅片兩次。11、提供給甲方檢報告三、空調末端（每月）維護保養(yǎng)工作：1、13/172、3、46、7、8、9、檢查冷凝水排水管是否暢順。檢查室內機出風及回風口溫度是否正常。檢查電機的運行電壓是否正常。檢查電機的動行電流是否正常。10、檢查出風口、回風口灰塵保持整潔。11、向甲方提供檢查報告。四、空調末端（每季）1、2、3、4、5、6、7、8、9、五、控制電柜及電氣箱的（每季）檢查保養(yǎng)項目：14/171、2、檢查電柜和電控箱電壓表、電流表的真實準確值。檢查電柜和電控箱控制按鈕、指示燈的控制狀況。清洗空氣過濾網或進行清毒。(甲方提供清毒藥方)清潔送、回風咀表面的灰塵，保持天花美觀整潔。清潔溫度控制器表面灰塵。清潔接水盆污垢，并檢查排水狀況。對機組出風量達不到要求的定期進行清潔處理。檢查空調器制冷溫度是否正常。檢查出風口的運行噪音是否正常。檢查控制面板或遙控器的接收靈敏度。向甲方提供檢查結果及檢查報告。4、5、6、7、檢查電柜和電控箱是否產生異常的電磁噪音。檢查電柜和電控箱內電器部件及連接線的螺絲接頭狀況。檢查電柜和電控箱門開關及門鎖的完好程度。向甲方提供檢查工作報告。六、雙方的責任及乙方的承諾：甲方的責任及義務1、派人員協(xié)調維護保養(yǎng)有關事宜，現(xiàn)場提供有電、有水場地。2、設備（系統(tǒng)）維修所須要更換的零配件及材料由甲方提供或同乙方另行報價，在征得甲方同意后實施代購并安裝維修至調試正常。3、依時支付維護保養(yǎng)費用。4、在維護保養(yǎng)期間，空調機需維修時涉及到開界、焊接安全防護網、裝15/17飾天花等，所需人工材料費由甲方負責。5修及拆蓋檢查。乙方的責任及能設備維護的承諾：1工作，以達到節(jié)能和延長設備及系統(tǒng)使用壽命的兩個主要目的。2合甲方的使用要求或技術要求。3、維修人員及維修工具由乙方負責。4、乙方在施工期間做好一切安全防護措施，不得損壞甲方所有設備，如發(fā)生人員意外則由乙方承擔責任。七、其他：1、在維護保養(yǎng)期內，如空調及制冷系統(tǒng)發(fā)生故障，制冷劑、更換其他零配件費等材料由甲方負責，維修人工費由乙方負責。2、乙方人員應遵守甲方的管理規(guī)定，佩戴工號牌進入甲方場地工作，否則不予以進入。3、乙方在進行維護、檢修施工期間，應采取安全措施，發(fā)生設備或人員安全事故由乙方負責。