2023-房屋代理合同范本

2023-房屋代理合同范本甲方：

聯(lián)系電話：

身份證件號(hào)碼：

通訊地址：

乙方：

聯(lián)系電話：

營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

通訊地址：

依據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《_____》及其他法律法規(guī)，甲方和乙方本著同等、自愿、公允、誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商一樣，達(dá)成如下協(xié)議。

一、代理權(quán)限

甲方托付乙方代為辦理本合同約定的事項(xiàng)，乙方為甲方供應(yīng)詢問、勞務(wù)方面的服務(wù)，幫助甲方達(dá)成交易并簽訂合同，辦理相關(guān)手續(xù)。

二、代理事項(xiàng)

甲方授權(quán)乙方對(duì)位于____區(qū)域的房屋供應(yīng)以下代理服務(wù)：

（1）出售；

（2）出租；

（3）置換；

（4）求購；

（5）求租。

三、限制交易的狀況

如該房地產(chǎn)有以下限制交易的狀況，甲方不得授權(quán)乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方擔(dān)當(dāng)。同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方托付的下列服務(wù)或在履行中發(fā)覺下列狀況后隨時(shí)終止合同。

1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全等；

2、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷；

3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的；

4、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一樣看法的；

5、其他法律、法規(guī)限制交易的狀況。

四、甲方的責(zé)任

2、凡是乙方供應(yīng)的房源或客戶，甲方應(yīng)充分敬重乙方的代理權(quán)及勞動(dòng)成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方供應(yīng)的房源舉薦給第三人，或未經(jīng)乙方許可，私自與乙方供應(yīng)的客戶聯(lián)系，并進(jìn)行交易，若發(fā)生此種狀況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金；

3、經(jīng)過乙方代理勝利的交易，甲方應(yīng)將簽訂交易合同的精確時(shí)間及地點(diǎn)告知乙方，由乙方幫助甲方辦理；

4、甲方向乙方供應(yīng)代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí)、合法、無糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備；

5、甲方應(yīng)剛好向乙方支付傭金。

五、乙方的責(zé)任

1、將甲方的授權(quán)信息進(jìn)行廣泛傳播，并運(yùn)用其客戶網(wǎng)絡(luò)為甲方找尋房源或促銷；

2、剛好向甲方通報(bào)其代理事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展?fàn)顩r及市場(chǎng)供求狀況；

3、陪伴甲方及客戶看房，照實(shí)介紹房地產(chǎn)基本狀況，幫助甲方洽談并簽訂交易合同，在成交價(jià)格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過戶等方面為甲方供應(yīng)詢問服務(wù)；

4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或虛假廣告宣揚(yáng)，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金；

5、為甲方保守商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私；

6、依據(jù)市場(chǎng)及客戶要求需變更代理事項(xiàng)或轉(zhuǎn)移代理的，乙方應(yīng)征得甲方得同意，并另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。乙方不得超越代理權(quán)限或范圍開展工作。超越授權(quán)或擅自變更代理的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金；

7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用；

8、乙方同時(shí)接受交易雙方托付代理的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人照實(shí)說明狀況，在雙方同時(shí)允許的狀況下，方可辦理代理事項(xiàng)。

六、代理期限

此代理自____年____月____日至____年____月____日止，代理期限屆滿，若甲方未提出終止合同的書面懇求，則本合同有效期順延，續(xù)約期為____個(gè)月。

七、傭金

1、乙方完成甲方所授權(quán)的代理事項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金，其金額為成交額的____%；

2、付款方式及期限：甲方于取得成交額時(shí)一次性支付給乙方傭金；

3、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專用章為收款憑據(jù)（稅收發(fā)票）。

八、違約責(zé)任

若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給守約方，違約金按交易合同金額的____%計(jì)算。

九、爭(zhēng)議的解決

因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

十、其它

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力，雙方簽