衛(wèi)生間維修施工方案

華發(fā)首府2＃樓首層衛(wèi)生間漏水維修處理方案編制人：李濤審核人：目錄一、工程概況.......................................................................................................................2二、滲漏水原因分析...........................................................................................................2三、設計依據(jù)及原則...........................................................................................................2四、維修施工方案...............................................................................................................24.1維修技術方案...........................................................................................................24.2施工工藝及要點.......................................................................................................2五、質量保證措施...............................................................................................................35。1質量保證體系..........................................................................................................35.2施工質量管理保證措施.............................................................................................3六、安全文明及環(huán)保施工保證措施...................................................................................66.1安全管理體系.............................................................................................................66.2安全保證措施..............................................................................錯誤未定義書簽。6.3環(huán)保、文明施工措施.................................................................................................6七、成品保護措施...............................................................................................................6第1頁一、工程概況：正常使用，需要及時進行維修處理.二、滲漏水原因分析：通過打壓,發(fā)現(xiàn)滲漏原因為熱水管滲漏，初步判定為彎頭滲漏，維修方案:,,地磚刨除至漏出水管，三、設計依據(jù)及原則：（一設計依據(jù):房屋滲漏修繕技術規(guī)程CJJ62-95（二）設計原則：（1）方案應考慮多種因素的影響，并以針對性、可靠性、經濟性、可操作性、可預見性為原則進行具體的施工方案設計，確保防水使用年限達到最優(yōu)；（2細部節(jié)點部位進行重點處理，做到細部與大面相結合,形成完整的有效的防水系統(tǒng)。（3)該防水工程選用的防水材料必須性能優(yōu)良并且是國內成熟的并且已成功運用于重點工程的材料,并應考慮無毒、無味、對環(huán)境無污染。四、維修施工方案4。1維修技術方案對衛(wèi)生間采取整體維修的方案，即鏟除面層至結構層，新做、水泥砂漿找平層、防水層，再恢復面磚的作法。將大面與局部細部節(jié)點維修相結合，確保萬無一失。詳細做法如下所示：1、衛(wèi)生間地面及立面維修做法：3、地漏、排污管細部維修做法：4.2施工工藝及要點：1、施工工具（1）基面清理工具:錘子、鑿子、鏟子、鋼絲刷、掃帚等;（2）取料配料工具：臺秤、攪拌桶、手提攪拌器；（3）涂料涂刷工具：橡膠刮板、油漆刷、長柄滾刷、軟毛刷等;第2頁（4）測量剪裁工具：鋼卷尺、壁紙刀等。（以上工具應根據(jù)工程現(xiàn)場實際情況進行選用）2、施工現(xiàn)場涂料的配合比（1）底涂層：液料:粉料:水=10：8:10～14;（2）中間涂層:液料：粉料：水=10：8：0～2；（3）面涂層：液料：粉料：水=10：8：4～6。RG—21聚合物水泥防水涂料的配合方法是先將液料和水倒入攪拌桶中,在手提攪拌器的不斷攪拌下將粉料徐徐加入,至少攪拌53、工藝流程基層清理→涂刷底涂（若需要）→細部附加處理→第一遍涂膜→第二遍涂膜→…→面層涂膜→防水層第一次試水→保護飾面層施工→防水層第二次試水→工程質量驗收.五、質量保證措施5。1質量保證體系公司將委派具有類似工程施工經驗的優(yōu)秀項目管理人員組建本工程項目經理部,在總部的服務和控制下,充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢和專業(yè)化施工保障，按照企業(yè)成熟的項目管理模式，嚴格按照ISO9001-2000模式標準建立的質量保證體系來運作。建立項目崗位責任制和質量監(jiān)督制度，明確分工職責，落實施工質量控制責任,各崗位各負其職，定期對項目各級管理人員進行考核，并與獎金直接掛鉤，獎勵先進、督促后進。5。2施工質量管理保證措施1、目標管理,確保分部、分項工程目標實現(xiàn)，從而順利實現(xiàn)整體防水工程的質量目標。項目經理的質量目標:確保防水工程總體質量目標實現(xiàn)；班組長質量目標：每道工序一次驗收合格。施工工人:做好每一個施工工次序的施工操作。2、過程質量預控第3頁⑴、項目開工之初，質量檢驗計劃等.⑸、項目對工人班組長及主要施工人員，按不同專業(yè)進行技術、工藝、質量綜合培訓，未經培訓或培訓不合格的工人不允許進場施工.合同中對業(yè)主的承諾.3、加強過程控制創(chuàng)“精品工程"嚴格按方案施工我們對每個方案的實施都要通過方案提出→討論→編制→審核→修改→定稿→交底→實施→檢查→改進幾個步驟進行。堅持樣板引路分項工程開工前，由項目經理部的責任工程師,根據(jù)專項方案、措施交底及現(xiàn)行的國家規(guī)范、標準,進行樁基礎防水處理、卷材鋪貼樣板施工，樣板工程驗收合格后才能進行專項工程的施工.實行質量例會制度、質量會診制度,加強對質量通病的控制。定期由質量總監(jiān)主持，由項目經理部及施工現(xiàn)場管理人員和技術人員參加,總結前期項目施工的質量情況、質量體系運行情況，共同商討解決質量問題應采取的措施,特別是質量通病的解決方法和預控措施,的形式發(fā)至項目經理部有關領導、各部門。對于施工中出現(xiàn)的質量問題我們將采用會診制度與獎懲制度相結合的方式徹底解決。加強對成品保護的管理由于各工種交叉頻繁,,影響工程進展，作。經常巡視檢查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有保護措施損壞的，要及時恢復.第4頁壞或丟失負直接責任，成品保護專人對成品保護負監(jiān)督、檢查責任。獎罰制度實測實量.對嚴格按質量標準施工的班組和人員進行獎勵，對未達到質量要求和整改不認真的班組進行處罰。4、施工用材料進場嚴格管理現(xiàn)場項目部隊進入施工現(xiàn)場的主材、輔助材料系統(tǒng)配件負有完全的二次查驗的責任。防水主材必須具備四證，生產許可證、產品合格證、出廠檢測報告和質量保證書.防水材料進場檢測結果未出具之前，材料嚴禁投入工程中使用。質期內進行使用。進場材料進行專用標識,防止材料混用。5、嚴格實行獎懲制度的將依法追究其法律責任.②原材料、施工產品進場復檢一次合格，價格合理，及時供貨，并獲得甲方和監(jiān)理認可的將給予采購員獎勵。③因保管不善導致材料不能正常使用的,給予保管員材料損失的兩倍以上罰款.降級處理,嚴重者予以重罰.⑤項目部對各種物資要嚴格管理,放任不管或管理不嚴得一經查出將嚴肅處理，若管理嚴格，圓滿完成防水施工并獲得好評予以表彰和獎勵。6、施工質量檢驗嚴格執(zhí)行隱蔽工程檢查制度,每一道施工工序執(zhí)行班組自檢→專職質檢員檢驗→項目總工檢驗的自檢制度,自檢合格后才能報監(jiān)理工程師驗收。隱蔽工程的驗收嚴格按照規(guī)范進行,認真填寫隱蔽工程驗收報表，并由監(jiān)理工程師現(xiàn)場簽字。第5頁7、其他相關措施1、參與施工的管理人員及主要施工操作人員均持證上崗。并由本公司進行一次崗前技術培訓和紀律軍訓;2、必須對防水主材及其輔材的優(yōu)選，保證其完全滿足該工程使用功能和設計以及規(guī)范的要求；對確定的防水材料，除必須具有認證資料外,還必須對進場的材料復試。滿足要求后方可進行施工。3、對結構斷面變化的地方以及陰陽角等特殊必須采取最為安全穩(wěn)妥的防水做法以確保防4、所有進入工地的管理及施工人員必須無條件遵守甲方一切規(guī)章制度;六、安全文明及環(huán)保施工保證措施6。1安全管理體系責人任副組長，專職安全員、施工員和各施工隊長為成員;安全領導小組接受業(yè)主安全管理部門的領導。6.3環(huán)保、文明施工措施4對于施工區(qū)域的垃圾應及時清理到業(yè)主方指定的區(qū)域；生活垃圾應分袋裝，嚴,保