養(yǎng)老住宅案例

老年住宅目錄前言一、國(guó)外老年住宅分析二、老年住宅研究成果三、萬(wàn)科老年住宅嘗試前言全球人口老齡化問(wèn)題全球進(jìn)入人口老齡化的國(guó)家和地區(qū)已達(dá)到72個(gè)1999年全球老年人口已達(dá)到5.93億全球80歲以上高齡老人占世界老年人口總數(shù)的11%。世界百歲老人約14.5萬(wàn)備注：進(jìn)入老齡社會(huì)的標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)是：0-14歲的少年在總?cè)丝谥猩儆?0%；65歲及以上的老年人口大于7%或60歲以上人口大于10%；中位年齡人口大于30歲。建設(shè)部住宅需求課題提供未來(lái)十年內(nèi)，城鎮(zhèn)仍然是兩頭小中間大的良好人口結(jié)構(gòu)往后，人口結(jié)構(gòu)中的40歲以上人口比例逐漸增加中國(guó)老齡化趨勢(shì)前言我國(guó)老年人口的絕對(duì)數(shù)量大。我國(guó)老齡人口絕對(duì)值為世界之冠，占世界老齡人口總數(shù)的１／５。到２０５０年，我國(guó)老年人口總量將超過(guò)４億。高齡化趨勢(shì)顯著。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展和人民生活水平的提高，我國(guó)人均預(yù)期壽命大大延長(zhǎng)。我國(guó)人口老齡化已經(jīng)表現(xiàn)出明顯的高齡化趨勢(shì)?！拔锤幌壤稀?。發(fā)達(dá)國(guó)家在進(jìn)入老齡化社會(huì)時(shí)，人均國(guó)民生產(chǎn)總值基本上在５０００美元至１萬(wàn)美元，目前平均達(dá)到２萬(wàn)美元左右。而我國(guó)在進(jìn)入老齡化社會(huì)時(shí)，人均國(guó)民生產(chǎn)總值尚不足１０００美元。“空巢”老人（即獨(dú)居老人和僅與配偶居住在一起的老年人）迅速增加。關(guān)于老年人居住情況調(diào)查結(jié)果顯示，“三代同堂”式的傳統(tǒng)家庭越來(lái)越少，“四二一”的人口結(jié)構(gòu)（一對(duì)夫婦同時(shí)贍養(yǎng)４個(gè)老人和１個(gè)小孩）愈加明顯。隨著城市化的發(fā)展和人民生活方式的變化，空巢老人的比例還將進(jìn)一步增加。城鄉(xiāng)老齡人口差異被填平，農(nóng)村養(yǎng)老問(wèn)題嚴(yán)重。農(nóng)村青年勞動(dòng)力大量外出，導(dǎo)致家庭養(yǎng)老功能降低。人口流動(dòng)已經(jīng)填補(bǔ)了城鄉(xiāng)在老齡化程度上的差異：鄉(xiāng)村年齡在65歲及以上人口的比例達(dá)到8.1%，已經(jīng)高于鎮(zhèn)6.0%和城市6.7%的水平。中國(guó)老齡化社會(huì)五大特點(diǎn)：前言第一部分國(guó)外老年住宅分析1、發(fā)達(dá)國(guó)家老年住宅的背景2、發(fā)達(dá)國(guó)家老年住宅的范例3、結(jié)論發(fā)達(dá)國(guó)家1、發(fā)達(dá)國(guó)家老年住宅的研究背景建立在“先富后老”基礎(chǔ)上的養(yǎng)老模式發(fā)達(dá)的生產(chǎn)力水平良好的社會(huì)保障體系從關(guān)注老年人的心理感受出發(fā)比較項(xiàng)西方型社會(huì)東方型社會(huì)傳統(tǒng)家庭觀社會(huì)風(fēng)尚是獨(dú)立自主，互不拖累社會(huì)公德應(yīng)贍養(yǎng)老人，敬老愛(ài)幼主體家庭結(jié)構(gòu)親子分居小家庭為主體多代同堂大家庭為主體老年福利體制政府立法，社會(huì)保險(xiǎn)政府立法，社會(huì)家庭共擔(dān)老年福利對(duì)策增強(qiáng)老人獨(dú)立生活能力增強(qiáng)家庭養(yǎng)老功能老年住宅形式低層獨(dú)立式住宅或公寓對(duì)層集合式住宅或公寓社區(qū)服務(wù)目標(biāo)援護(hù)純老年家庭援護(hù)住宅養(yǎng)老環(huán)境老年居住福利設(shè)施滿足老人對(duì)居住環(huán)境多樣性需求開(kāi)發(fā)社區(qū)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，收養(yǎng)在宅養(yǎng)老有困難者1、發(fā)達(dá)國(guó)家老年住宅的研究背景發(fā)達(dá)國(guó)家發(fā)達(dá)國(guó)家與家人同住的老人僅占老年家庭總數(shù)的1/4截止到2002年，60歲及以上的老年人口比重已占德國(guó)總?cè)丝诘?4%入住養(yǎng)老院的老年人以平均年齡為82歲的老年女性為主20世紀(jì)90年代德國(guó)倡導(dǎo)“照料護(hù)理式住宅”,并迅速發(fā)展為德國(guó)老年住房的主要模式。2、發(fā)達(dá)國(guó)家老年住宅的范例——德國(guó)發(fā)達(dá)國(guó)家“照料護(hù)理式住宅”不來(lái)梅老年住宅2、發(fā)達(dá)國(guó)家老年住宅的范例——德國(guó)護(hù)理理念環(huán)境理念建筑理念發(fā)達(dá)國(guó)家60年代末美國(guó)進(jìn)入老齡社會(huì)，截止到2002年，60歲及以上的老年人口比重已占美國(guó)總?cè)丝诘?6%。經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)，70年代中開(kāi)始社會(huì)養(yǎng)老設(shè)施的興建和老年社區(qū)的開(kāi)發(fā)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，家人同居的老人很少，75％的老人擁有自己的住宅，因此只是到年齡高到生活無(wú)法自理時(shí)才進(jìn)入社會(huì)養(yǎng)老設(shè)施。2、發(fā)達(dá)國(guó)家老年住宅的范例——美國(guó)獨(dú)立式住宅老年公寓（集合住宅）養(yǎng)老院護(hù)理院老年養(yǎng)生社區(qū)（綜合老年人住宅小區(qū)）美國(guó)老年住房五種模式

發(fā)達(dá)國(guó)家截止到2002年，60歲及以上的老年人口比重已占日本總?cè)丝诘?4%，日本是世界上人口老齡化速度最快的國(guó)家之一。目前，90％以上的老年住戶現(xiàn)有居住的住宅標(biāo)準(zhǔn)高于政府規(guī)定的日本最低居住水平，95.5％的老人在家中養(yǎng)老，4.2％的老人住在療養(yǎng)院和老人中心等老人福利設(shè)施中。日本雖有與子女同住的習(xí)慣，但近些年在逐步降低。日本老年住房三種模式在宅養(yǎng)老機(jī)構(gòu)養(yǎng)老“兩代居”2、發(fā)達(dá)國(guó)家老年住宅的范例——日本發(fā)達(dá)國(guó)家2、發(fā)達(dá)國(guó)家老年住宅的范例——日本日本老年住房“兩代居”模式發(fā)達(dá)國(guó)家同居寄宿型同居分住型鄰居和住型完全鄰居型2、發(fā)達(dá)國(guó)家老年住宅的范例——日本日本老年住房“兩代居”模式發(fā)達(dá)國(guó)家同居寄宿型同居分住型鄰居和住型完全鄰居型2、發(fā)達(dá)國(guó)家老年住宅的范例——日本日本老年住房“兩代居”模式通過(guò)道具使參觀者模擬到老年的生理狀態(tài)，體驗(yàn)積水在住宅的各個(gè)功能空間中針對(duì)老年人設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。2、發(fā)達(dá)國(guó)家老年住宅的范例——日本發(fā)達(dá)國(guó)家3、結(jié)論發(fā)達(dá)國(guó)家把老年居住建筑的規(guī)劃納入居住區(qū)的規(guī)劃當(dāng)中，是老年住宅的發(fā)展趨勢(shì)。日本、新加坡的老年建筑模式對(duì)中國(guó)的老年住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)更具有借鑒意義。老年住宅設(shè)計(jì)不僅關(guān)注老年人的居住環(huán)境，同樣關(guān)注老年人的心理感受。老年住宅設(shè)計(jì)應(yīng)注重周?chē)涮自O(shè)施以及護(hù)理體系的完善。在財(cái)富積累充分、社會(huì)保障體系健全的情況下，以政府通過(guò)政策引導(dǎo)為主的方式解決老年人的居住問(wèn)題。企業(yè)需從建造以人為本的人居環(huán)境的層面上重視社區(qū)中的老年問(wèn)題，并從專(zhuān)業(yè)上解決老年住宅實(shí)施中的技術(shù)問(wèn)題。第二部分老年住宅研究成果1、規(guī)劃要求2、建筑設(shè)計(jì)3、景觀環(huán)境1、規(guī)劃要求研究成果1）老年住宅應(yīng)當(dāng)配備的基礎(chǔ)設(shè)施明細(xì)表2）住宅選址與場(chǎng)地設(shè)計(jì)選擇環(huán)境質(zhì)量良好、交通便捷的場(chǎng)地，作為規(guī)劃的先決條件?？拷镜纳鐓^(qū)公共設(shè)施，同時(shí)遠(yuǎn)離喧鬧的文娛場(chǎng)所。場(chǎng)地內(nèi)的合理規(guī)劃與設(shè)計(jì)盡可能在樓內(nèi)外為老年人提供各種鄰里交流、人際交流的公共交往空間和環(huán)境。場(chǎng)地應(yīng)有足夠面積，以滿足開(kāi)展戶外活動(dòng)的要求。居住區(qū)內(nèi)路網(wǎng)設(shè)置合理，人車(chē)分流，來(lái)自主干道的噪音少；處理好合設(shè)或鄰設(shè)的其他設(shè)施與住宅之間的關(guān)系，既提供公共交往空間，利于老人開(kāi)展體育活動(dòng)，又方便生活。研究成果容積率在用1.0～逢0.1之殲間均可進(jìn)匆行老年住乞宅開(kāi)發(fā)；合適容洽積率的復(fù)用地可壘做“兩州代居”擊模式辟的老年綁住宅開(kāi)僻發(fā)；低容積率蔑的用地適融合低密度平的老年綜莫合社區(qū)的畜開(kāi)發(fā)。入住對(duì)圖象的多首樣性建筑形扭式的多負(fù)樣性老年公用團(tuán)建筑等設(shè)蜂施服務(wù)醫(yī)區(qū)療人員肚的配備3）容積倦率研究成果健康老年現(xiàn)人日?；顐}(cāng)動(dòng)半徑的萄設(shè)置為4補(bǔ)50米，塞以此設(shè)置肅服務(wù)設(shè)施去。小區(qū)內(nèi)莖專(zhuān)為老尋年服務(wù)段的公用端建筑的俯設(shè)置。山例如以久下：護(hù)理室冰：護(hù)理健與日常舟監(jiān)護(hù)活越動(dòng)基地求。機(jī)能回烘復(fù)訓(xùn)練唇室。醫(yī)務(wù)室需：包含席日常健否康管理易、咨詢稼、診察語(yǔ)、配藥何的設(shè)施苦。4）配基套設(shè)施研究成漿果空間布局幟體現(xiàn)老年繳人自立性昂、健康性畫(huà)、安全性小。設(shè)備與設(shè)混施按老年孤人的人體浩尺度和心金理、生理僻特點(diǎn)進(jìn)行課設(shè)計(jì)。體現(xiàn)適用談性，兼顧啊老人與照根顧者的使屯用要求，劣空間具可蜘改造性。2、建滲筑設(shè)計(jì)研究成果2.1西住宅須公共空吩間的設(shè)良計(jì)要點(diǎn)2.1港.1住偽宅的坡元道無(wú)障憑礙設(shè)計(jì)哪要點(diǎn)在有臺(tái)階耗的地方應(yīng)漲設(shè)置坡度悄平緩的臺(tái)遮階和斜面撕，標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)勒下表。在坡道苗的起點(diǎn)縫及終點(diǎn)旋，應(yīng)留鋤有深度克不小于渾1.5斥0m的列輪椅緩齊沖地帶軋。坡道側(cè)面醉凌空時(shí)，治在欄桿下禍端宜設(shè)高曉度不小于慚50mm輩的安全檔亭臺(tái)。研究成棟果設(shè)置斜嘉坡引道有扒臺(tái)階時(shí)解應(yīng)設(shè)置償斜坡，蠶斜坡的唐寬度應(yīng)難為輪椅伙可通行咬的寬度蒼，斜面扭坡度應(yīng)猴平緩。設(shè)置扶妹手樓梯和斜肌坡應(yīng)設(shè)置嗓連續(xù)式扶悄手，扶手槐應(yīng)安裝牢窗固，同時(shí)臺(tái)還應(yīng)注意嘗扶手的手魯感和耐久沉性。坡度平緩今的臺(tái)階踏步踢投面高不銷(xiāo)宜大于沖120澇mm，騰踏面寬薪不應(yīng)小愉于38薪0mm宵。設(shè)置房惱檐出入口僚及斜坡已上方宜中設(shè)置房銹檐。鋪設(shè)防白滑地面養(yǎng)材料地面鋪設(shè)輕應(yīng)平坦，言不應(yīng)出現(xiàn)惡積水現(xiàn)象均，使用浸笨水也防滑澇的地面材克料。設(shè)置顆排水溝時(shí)溜，應(yīng)配水河溝蓋，水乞溝蓋不應(yīng)陶妨礙輪椅怨乘坐人的增通行。研究成果2.1幻玉.2擋樓廳和柜電梯的體設(shè)計(jì)要栗點(diǎn)留足輪椅氏可轉(zhuǎn)身的乘空間地面鋪夫設(shè)防滑歡材料地面鋪設(shè)贈(zèng)浸水后也糧防滑的材叔料，地磚鞠之間的縫雖隙不應(yīng)過(guò)轟寬。方便的出悉入口寬度要確啞保輪椅可閑以通過(guò)，滾門(mén)寬大于浮等于80監(jiān)0mm，病出入口不桃設(shè)置臺(tái)階捷，宜選用倡推拉門(mén)、教自動(dòng)門(mén)。設(shè)置信聞箱和留傘言板設(shè)置位置話不應(yīng)妨礙杜通行，使瞎用高度要筋方便所有料用戶。設(shè)置電梯超過(guò)3祥層要配賭備電梯仍。電梯尺磨寸要適冬應(yīng)擔(dān)架崇的長(zhǎng)度叼。電梯與糟樓面無(wú)父高差。電梯最小殘尺度14場(chǎng)00mm則(w)X蓋1350貓mm(D往)設(shè)置休息汽椅可設(shè)置椅儀子，方便重等候電梯調(diào)時(shí)，可以緒坐下休息炊或放置行狐李。電梯內(nèi)膜部設(shè)置轎廂壁上姓離地0.吉9m和0律.75m爺處有扶手塞設(shè)置；正臟對(duì)電梯轎糊廂門(mén)的壁制上懸掛傾描斜的鏡面燥。電梯按隸鈕操作限盤(pán)設(shè)在宴適合乘旬輪椅者谷使用的鑰高度，提且兩側(cè)感都可進(jìn)低行操作占。電梯開(kāi)說(shuō)門(mén)時(shí)間困較長(zhǎng)，孝且門(mén)口伴裝有光奔電管裝賴置，防籠止夾傷元。研究成租果2.1.房誠(chéng)3公用絹?zhàn)呃仍O(shè)計(jì)復(fù)要點(diǎn)設(shè)置連續(xù)誕扶手在0.9書(shū)m和0.鋸75m高治處宜設(shè)圓讓桿橫向扶怎手，扶手取離墻面4就0～50聞mm。防滑地面使用浸事水后也淡能防滑榜的地面衡材料。窗門(mén)不蒼應(yīng)妨礙未通行門(mén)、窗的他開(kāi)啟扇不漿應(yīng)妨礙走尤廊的通行睛。無(wú)突出的雀墻壁滅火器、此留言板等菌應(yīng)設(shè)置在滿不妨礙走票廊通行的條位置上。無(wú)臺(tái)階地館面取消電梯嫂到電梯廳逢的出入口摔以及門(mén)廳墊部分的臺(tái)存階，地面斜存在高差滾的時(shí)候，做應(yīng)設(shè)置斜挖坡。走廊寬度肺設(shè)置考慮輪椅瞞和行人并允行通過(guò)，推因此寬度蘇不應(yīng)小于紛1.2m排。研究成果2.1.江4公用襪樓梯設(shè)計(jì)際要點(diǎn)易識(shí)別京的臺(tái)階這面為避免按臺(tái)階面微產(chǎn)生陰肌影，應(yīng)配考慮采勻光與照珠明的情渣況，改趙變臺(tái)階刺的顏色庸和材質(zhì)停，可便涉于識(shí)別蔽。設(shè)置扶手樓梯的辛扶手應(yīng)絲式安裝牢額固。采毒用近似善圓形的暴扶手，佳沿樓梯捏兩側(cè)連縫續(xù)安裝畝。端部悲向下方漫或墻壁時(shí)彎曲。杏如果有喝可能最聽(tīng)好與走溪廊連接戲在一起忠。坡度平閥緩的樓船梯為盡可記能縮短海萬(wàn)一跌墊落下來(lái)豈的距離較，可采噸用帶平弓臺(tái)的折由跑樓梯貼。踏面先高度不舍應(yīng)大于藍(lán)150隔mm，堆踏面寬沙度不應(yīng)晶小于3田00m形m。樓梯的不寬度充購(gòu)足考慮樓梯燭可并行通闖過(guò)使用拐康杖的老人奪和攙扶人炊，寬度約淋1200層mm。踏步的霞防滑措巴施臺(tái)階面災(zāi)使用防絹滑材料習(xí)，臺(tái)階漿面邊沿旺設(shè)置防盜滑條，籍要和臺(tái)爛階面保掀持在同須一平面叨。研究成果2.1.質(zhì)5院落映設(shè)計(jì)要點(diǎn)防滑地面喉材料的鋪豬設(shè)引道和臺(tái)繁階斜面的透地面鋪設(shè)棗應(yīng)平坦，啄不應(yīng)產(chǎn)生歲積水情況絞。注意鋪地續(xù)材料選用域浸水后仍透防滑的材其料。路中央錦設(shè)置井弟蓋時(shí)，腹不應(yīng)突慌出地面會(huì)，注意搏井蓋不抓要突出畢。設(shè)置車(chē)溫庫(kù)車(chē)庫(kù)應(yīng)設(shè)免計(jì)在戶門(mén)燈附近，從露車(chē)棚到大杜門(mén)處不被捏雨淋到。房檐的設(shè)域置在戶門(mén)直處可設(shè)身置寬大桌的房檐板。充足的照奮明門(mén)廊要保僚持充足的鍵照明，為了防止囑樓梯上產(chǎn)扔生濃重的予陰影，注常意照明的礦位置和角改度，可設(shè)食置低位燈卡。設(shè)置對(duì)恒講話筒設(shè)置扶手臺(tái)階邊好應(yīng)設(shè)置竊連續(xù)式御扶手。坡度平緩顧的臺(tái)階存在地美面高差薄時(shí)，應(yīng)摩在臺(tái)階此附近設(shè)供置斜坡德。研究成果2.1責(zé).6刺細(xì)部空墊間設(shè)計(jì)液要點(diǎn)1）墻壁墻壁轉(zhuǎn)角倍部分作圓狼角處理除扶手外需，墻壁上菌無(wú)凸出物艷。消火栓曲埋入墻里歐。扶手連續(xù)嬸性處理，盲距地高7阻00～8施00mm舉,采用手宗感好的材仙料如木材唇，截面直古徑40m數(shù)m，轉(zhuǎn)角這也要作圓追角處理。轉(zhuǎn)角圓角處理墻面無(wú)凸出物研究成舟果2）地面選用吸慨音浸水凈后也防嘗滑的材神料；耐磨損但。2.2耗住宅室內(nèi)冤空間的設(shè)吸計(jì)要點(diǎn)2.2燭.1門(mén)昆窗的設(shè)托計(jì)要點(diǎn)門(mén)的寬度鴿滿足輪椅茄進(jìn)出，不木設(shè)門(mén)檻，挑外門(mén)凈寬脾不得小于萬(wàn)1.1m協(xié)，內(nèi)門(mén)通糾行寬度不吐得小于0截.8mm槳；門(mén)輕易于詞開(kāi)啟，宜咱用推拉門(mén)浪代替平開(kāi)扭門(mén)，不許豎使用玻璃烘門(mén)；門(mén)的把衣手應(yīng)選野用旋臂摩較長(zhǎng)的悄拉柄，底拉柄高樹(shù)度在0違.9m助～1m彎之間；居室窗驢臺(tái)的高墓度在7碼50～鴨800敗mm左遣右；窗臺(tái)的寬究度要適當(dāng)奇增加，一椒般不少于耗250～炕300m丹m；矮窗臺(tái)統(tǒng)里側(cè)應(yīng)鈴當(dāng)設(shè)置頓高0.呆9～1發(fā)m的安郵全欄桿研究成街果易開(kāi)閉的豈戶門(mén)當(dāng)平開(kāi)蔽門(mén)時(shí)，常應(yīng)考慮相調(diào)節(jié)自乒動(dòng)關(guān)閉泉裝置，撲拉柄易猛于老年差人的操嬸作，避渡免采用傾圓形拉打柄。適當(dāng)照明油和易操作令的開(kāi)關(guān)考慮換優(yōu)鞋和上駕下臺(tái)階描，門(mén)廳奔具有足已夠的亮盼度，不昏應(yīng)產(chǎn)生淹濃重的鳴陰影部漆分。采用醒融目的開(kāi)公關(guān)。扶手的設(shè)抽置為了方便們換鞋和上蒼下臺(tái)時(shí)，銜應(yīng)設(shè)置扶蕩手。扶手的懸斷面采膀用易抓瞇握的半蘆圓形。臺(tái)階的處電理臺(tái)階上下得采用不同逝的材質(zhì)和的顏色，以峰便識(shí)別。防滑地隔面采用浸擁水后仍灰防滑的民地面材臺(tái)料。地磚接縫尺不要太寬怨。戶門(mén)門(mén)檻勿高度處理戶門(mén)門(mén)檻僅高度應(yīng)控啦制在2c障m左右。2.2.助2門(mén)廳的法設(shè)計(jì)要點(diǎn)研究成貨果2.2姻.3氣室內(nèi)走礙廊的設(shè)組計(jì)要點(diǎn)連續(xù)扶手使用近圓科形的扶手乒。扶手端部貌向下方或甩墻壁方向互彎曲。光線充足裝的照明設(shè)朗計(jì)不應(yīng)和嗎其他房燙間產(chǎn)生主亮度差吧。洗手間鹿入口和用有臺(tái)階撞的地方剛應(yīng)設(shè)置趨位置低眠的壁燈握。使用方便封的開(kāi)光裝污置應(yīng)設(shè)置帶蹈指示功能炮的大面板臉開(kāi)關(guān)。走廊長(zhǎng)肚的房間衰，應(yīng)在村多處設(shè)倒置控制貌開(kāi)關(guān)。便于使用羊的扶手高幼度和材料設(shè)置扶旦手高度史約70足0～8農(nóng)00m沈m，注意材料籌的手感和把耐久性。防滑地面地面使用嫁防滑材料堅(jiān)?？紤]跌到蜻的可能性造，避免采短用堅(jiān)硬的名材料。寬敞的走慕廊方便老年珠人依靠拐耗杖或與攙才扶人共同叫通過(guò)，寬線度不應(yīng)小掛于1m。進(jìn)房間的廁入口的寬聾度不得小雨于800膀mm。無(wú)階差對(duì)地面地面應(yīng)性無(wú)階差防，各房犁間地面雀的高差生應(yīng)控制桂在3m鈴m以內(nèi)攜。研究成果2.2叨.4史樓梯的瓦設(shè)計(jì)要忍點(diǎn)樓梯的寬牌度不應(yīng)小宰于120不0mm，仙滿足兩人害攙扶通過(guò)捐；平臺(tái)凈寬恰不應(yīng)小于塵樓梯凈寬滔，踏步沿挨口不應(yīng)突乞出，作成別圓角，樓父梯帶有5戀00～6桑00mm療的暗示區(qū)把；扶手半徑揉以30～龍40mm網(wǎng)為宜，扶輔手與墻之午間應(yīng)有4袋0～50傍mm的空肆隙；扶手可設(shè)牢置為雙重較高度（9滲00和7孕50mm社兩種）研究成果寬敞樓梯樓梯可踢并行通軟過(guò)使用犧拐杖的衡老人與沃?jǐn)v扶人奮。扶手的杏設(shè)置安裝牢館固，近腰圓形的掀扶手沿詳樓梯兩神側(cè)安裝胸。扶手端啦部向下幼或墻壁械彎曲。臺(tái)階面旁和臺(tái)階乞高度臺(tái)階面失使用防抖滑材料煉。設(shè)置防葉滑條時(shí)數(shù)和臺(tái)階度在一個(gè)槐平面上攝。臺(tái)階垂直途部分應(yīng)設(shè)行置擋板，予臺(tái)階邊沿閣不應(yīng)突出駱。方便的醋開(kāi)關(guān)除感應(yīng)燈桐外，安裝調(diào)帶暗示功漆能的大面商板開(kāi)關(guān)，中使用上下米樓兩側(cè)都迫可操作的鋸雙路開(kāi)關(guān)揉。充足照近明為了不產(chǎn)尾生濃重的只陰影，可蕉設(shè)置多個(gè)鐮照明燈具帥。樓梯形狀樓梯坡微度平緩羊，宜帶郵休息平貸臺(tái)。避免上愁層樓梯佳縮進(jìn)走握廊或下歡層樓梯筑露出走鈔廊的情煮況。研究成果2.2.笑5衛(wèi)生君間設(shè)計(jì)要盟點(diǎn)無(wú)障礙軟設(shè)計(jì)，剛面積比漿普通住碰宅的廁己所大。獨(dú)用衛(wèi)緣瑞生間應(yīng)干設(shè)坐便床器、洗就面盆和繩浴盆、淡淋浴器吧。選用潔具桑便于乘輪訓(xùn)椅者使用孔，平底防吳滑式淺浴畏盆。地面材菊料防滑街并易清征洗。冷、熱水?huà)尰旌鲜烬堬烆^宜選用掙杠桿式或?qū)酉茐菏介_(kāi)尸關(guān)。研究成果浴室設(shè)計(jì)價(jià)要點(diǎn)開(kāi)關(guān)方便堆且安全的丟門(mén)最好采準(zhǔn)用拉門(mén)面或折疊餃門(mén)。門(mén)上應(yīng)安箱裝安全玻肉璃等不易登破碎的玻貞璃?？醋o(hù)用杏空間浴室應(yīng)虜保證看搖護(hù)時(shí)必浮要的空仆間。防滑地面完材料應(yīng)選用掩防水防盤(pán)滑地面總鋪設(shè)材哀料。設(shè)置扶手浴室出入畝口附近、秀浴缸邊以央及水龍頭全一側(cè)的墻冰壁上應(yīng)設(shè)恰置水平和耀垂直扶手谷。操作性好張的水龍頭賠噴頭安裝在觸孕手可及的匙位置，選委擇使用方或便且可調(diào)韻節(jié)水溫的疫水龍頭。設(shè)置緊松急告警舊裝置為了便吃于安裝恥緊急告鍵警裝置羅，應(yīng)事觀先設(shè)置遭備用配凳置管線摸。盡量少設(shè)路置臺(tái)階不得以設(shè)欄置臺(tái)階時(shí)張，應(yīng)設(shè)置逗扶手高度適當(dāng)輛的浴缸浴室地面傻到浴缸邊幫的高度避徐免過(guò)高，莊應(yīng)為30雪cm～5鐘0cm。研究成芽果2.2.劑6廚房設(shè)寄計(jì)要點(diǎn)使用方便士的操作臺(tái)預(yù)設(shè)計(jì)合理的能操作流糠線設(shè)計(jì)棍。操作臺(tái)凍高度適尿合老人找坐著操掙作。安全操暴作裝置煤氣灶上害方應(yīng)安裝問(wèn)安全裝置誤，以應(yīng)付程煤氣中途攤熄滅或者亦忘記關(guān)煤赴氣的情況警發(fā)生。盡量使用叨沒(méi)有明火伏的電磁等贊廚房器具悼。安裝告警反裝置安裝防迅火告警劉裝置或黃預(yù)留安剛裝告警診裝置的的配管配鋼線。光線充足黃的照明在考慮廚濕房整體照喜明的同時(shí)亦，還應(yīng)考孔慮操作臺(tái)叔局部的照怎明。使用方鑒便的雜泳物柜雜物柜破使用頻語(yǔ)率高，浸應(yīng)設(shè)置腳在使用努方便的辛位置。方便使沖用的開(kāi)技關(guān)安裝便辣于操作坊的大面戲板開(kāi)關(guān)操作性好驗(yàn)的水龍頭應(yīng)操作簡(jiǎn)灑單并且容勒易調(diào)節(jié)。防滑防證污地面使用浸屋水后仍雅能夠防換滑的地離面材料訓(xùn)。廚房面積體要求使用面糊積不宜窮小于6雀m2。最小遇短邊凈劫尺寸不炎應(yīng)小于冬2.1報(bào)m。研究成果2.2模.7冬居室設(shè)馬計(jì)要點(diǎn)冷暖空肅調(diào)的設(shè)鞠置為了方便悶安裝，事廈先設(shè)置配攀管孔和專(zhuān)額用電源。避免使用旋燃油、燃妥氣式取暖幅器。安全并趣且使用移方便的齡窗飾框窗戶直接銀對(duì)外采光樣；在玻璃布門(mén)上加裝睛橫條，以蓮便視力下領(lǐng)降時(shí)方便煎識(shí)別；選販用易于操集作的門(mén)鎖叔。與各房間侍的連接處患的臺(tái)階設(shè)舌置盡量少肝設(shè)置臺(tái)仰階，如標(biāo)需設(shè)置位，注意鞠高差控萌制在3較mm以快內(nèi)。防滑地嚷面材料地面應(yīng)鋪蔥設(shè)防滑材廉料。使用方便挑的開(kāi)關(guān)、糾電源插座大面板開(kāi)王關(guān)的設(shè)置罩以及電源匆插座應(yīng)安映裝在便于姐使用的位亞置。光線充兼足的亮態(tài)度充分獲取糕自然光，檔注意適當(dāng)倡的亮度設(shè)罵計(jì)。開(kāi)關(guān)方便艷的門(mén)最好采賺用平開(kāi)伏門(mén)形式達(dá)，采用蛛平開(kāi)門(mén)勸時(shí)，選縱用便于余使用的歉握柄式賤把手。研究成孫果2.3禾物理環(huán)抬境室內(nèi)采暖約、熱水及理空調(diào)降溫箱設(shè)備地設(shè)瘦置。家具選幻玉配，考斯慮老人衫逗留式糠活動(dòng)以沃及家具懇圓滑、為牢固的獲造型。房間色鏟彩，以雕柔和淡秀雅的顏反色過(guò)渡動(dòng)配置為羞主。室內(nèi)照余明，選粒用柔和博的自然符光，房捏間照度霜需比一離般住宅累同類(lèi)房玻間提高登２倍以守上，避學(xué)免采用哲眩光。住宅通東風(fēng)，標(biāo)濾準(zhǔn)應(yīng)保杏持10尊～12住回/小秋時(shí)。研究成辦果3.1薦老年人休室外居攝住環(huán)境都的分類(lèi)供老年砍人社會(huì)疲交往使房誠(chéng)用的室鴨外場(chǎng)所供老年唱人享受箭自然風(fēng)蛋光的的輔室外場(chǎng)粒所供老年司人健身圣鍛煉使遍用的室胞外場(chǎng)所供老年人蚊從室內(nèi)觀林賞的室外武環(huán)境3、環(huán)境期景觀研究成傾果3.2罩老年相