地域門面租賃合同

地域門面租賃合同地域門面租賃合同

合同雙方：

甲方：（出租人）__________

地址：_________電話：________

乙方：（承租人）__________

地址：_________電話：________

一、租賃物品

1、甲方同意將其位于【地址】的地域門面出租給乙方使用。

2、所租賃的房屋為甲方完整的物權(quán)所有的房屋，無抵押、無債權(quán)爭議、無第三方權(quán)益等情況。

二、租賃期限

1、租賃期限為【起始日期】至【截止日期】。

2、乙方須在租賃期限內(nèi)完成所有的裝修及經(jīng)營活動，到期時將所租賃的房屋及室內(nèi)物品保持原狀歸還。

三、租金

1、租金為每月人民幣【金額】。

2、租金支付方式：乙方需于每個月的【日期】前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)費用

1、物業(yè)管理費為每月人民幣【金額】，由乙方承擔(dān)。

2、物業(yè)管理費按季度支付，乙方需在每個季度的【日期】前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式將物管費用支付至甲方指定賬戶。

五、租賃條款

1、租賃期限內(nèi)，乙方需按照協(xié)議完成其經(jīng)營活動。不得抵制或阻礙其他在同一區(qū)域內(nèi)經(jīng)營的商家。

2、乙方須對所租賃的房屋進(jìn)行正常保養(yǎng)，任何損傷、破壞、損失等應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3、租賃期限內(nèi)，如乙方需進(jìn)行裝修，請?zhí)崆?個月通知甲方，經(jīng)過甲方同意后可以進(jìn)行。

4、租賃期限內(nèi)，若乙方有違反本協(xié)議的行為，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回所租賃的房屋并扣除剩余的租金。

5、租賃期限屆滿時，乙方須在【日期】前將所租賃的房屋及室內(nèi)物品保持原狀歸還。如乙方有未支付的租金或物管費用等，甲方可以扣除相應(yīng)的費用并將押金予以退還。

六、押金

1、租賃期開始前，乙方需按照協(xié)議向甲方繳納人民幣【金額】的押金。

2、租賃期滿后，如乙方已經(jīng)按照協(xié)議歸還所租賃房屋并遵守了租賃期間的相關(guān)規(guī)定，則甲方應(yīng)將押金全部返還給乙方。

3、租賃期滿后，如乙方未履行合同規(guī)定而甲方有權(quán)扣除違約金等費用后將剩余的押金歸還給乙方。

七、合同爭議處理

凡因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決；若不能協(xié)商，則提交當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)或相關(guān)司法部門解決。

八、附件

1、本合同附件包括但不限于：所租賃房屋的平面圖、物業(yè)管理的收費標(biāo)準(zhǔn)、租金、物管費的發(fā)票等資料。

2、本合同的附件同樣具有效力，作為本合同的組成部分，并與本合同具有同等效力。

九、其他

1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

2、本協(xié)議未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得修改，如需修改協(xié)議內(nèi)容，須經(jīng)過雙方協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。

3、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方（出租人）：__________

簽字：______________

乙方（承租人）：__________

簽字：______________

日期：__________十、保密條款

1、甲方與乙方在簽署本合同時，均應(yīng)積極保護(hù)對方在本協(xié)議中所涉及的商業(yè)機密及其他敏感信息，不得向任何第三方披露。

2、乙方應(yīng)妥善保管與本協(xié)議有關(guān)的賬戶信息、管理密碼、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等保密信息，不得向任何第三方披露。

3、如因乙方的過失導(dǎo)致甲方的商業(yè)機密及其他敏感信息泄露，乙方應(yīng)主動承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十一、生效與終止

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并具有相應(yīng)的法律效力。

2、租賃期限屆滿時，本合同自動終止。

3、如乙方有違反本合同的行為，甲方有權(quán)解除協(xié)議、強制收回房屋并扣除相應(yīng)的費用。

4、本合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同的約定進(jìn)行清算，如有爭議，依據(jù)本合同的處理程序以及相關(guān)法律和法規(guī)解決。

十二、附則

1、本合同未約定的事項，由雙方協(xié)商決定。

2、本合同及其附件是雙方之間關(guān)于房屋租賃的完整協(xié)議，并取代所有以前的或同時簽訂的或口頭的或書面的協(xié)議或聲明。

3、本合同的任何改變、修改或補充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商，簽署書面協(xié)議后方可生效。

4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：_