按揭中銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同

按揭中銷(xiāo)售買(mǎi)賣(mài)合同甲方：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）地址：聯(lián)系電話(huà)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方所擁有的財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）以按揭方式出售予乙方，達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.甲方承諾房屋系合法所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬紛爭(zhēng)；乙方確認(rèn)房屋基本信息如下：地址：建筑面積：產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：房屋權(quán)屬情況：（購(gòu)買(mǎi)前請(qǐng)甲方提供相關(guān)證明材料）二、按揭購(gòu)房款項(xiàng)1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的購(gòu)房款項(xiàng)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方付款。2.甲方與乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)共同確定合同明確約定的購(gòu)房款項(xiàng)及其支付方式。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)，不得拖欠或遲延支付。3.甲方向乙方提供的發(fā)票應(yīng)當(dāng)真實(shí)、有效。4.將按揭貸款購(gòu)房的，乙方應(yīng)當(dāng)自行與銀行或其他金融機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)，按要求向甲方提交相關(guān)材料。三、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)1.甲方與乙方簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證房屋權(quán)屬已經(jīng)過(guò)戶(hù)到乙方名下。乙方在收到購(gòu)房款項(xiàng)的部分或全部后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋權(quán)屬證書(shū)向乙方移交，并協(xié)助乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)前，辦理解除房屋抵押、查封及其他各種限制，并保證移交給乙方的房屋權(quán)屬證書(shū)無(wú)任何限制。四、房屋交付1.乙方應(yīng)當(dāng)在付清房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)后，由甲方領(lǐng)銜安排房屋交付。2.房屋移交時(shí)間：乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)之日起不超過(guò)十個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋權(quán)屬證書(shū)移交給乙方，同時(shí)將房屋交付。五、房屋質(zhì)量保證1.甲方承諾房屋構(gòu)造、質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方承諾乘乙方購(gòu)買(mǎi)之日起60日內(nèi)，確保房屋無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。如乙方在此期間發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，可以在甲方的配合下，委任技術(shù)人員進(jìn)行檢測(cè)，并盡快確定處理方案及處理期限，甲方不得以任何理由拒絕對(duì)質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。3.對(duì)于因甲方造成的房屋質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)將房屋質(zhì)量問(wèn)題處理完畢前，按約定進(jìn)行賠償或退款，賠償金額不超過(guò)乙方購(gòu)房款項(xiàng)的全部金額。六、爭(zhēng)議解決方式1.乙方與甲方在本合同執(zhí)行過(guò)程中所產(chǎn)生之爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商未果，任何一方均可向該房屋所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字、蓋章后生效，并代表了甲乙雙方的共同意思。2.合