2023年-歐式雅筑物業(yè)管理處工程部年終總結(jié)

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總結(jié)是事后對某一階段的學(xué)習(xí)或工作狀況作加以回憶檢查并分析評價的書面材料，它可以明確下一步的工作方向，少走彎路，少犯錯誤，提高工作效益，不妨坐下來好好寫寫總結(jié)吧。但是總結(jié)有什么要求呢？以下是我收集整理的歐式雅筑物業(yè)管理處工程部年終總結(jié)，希望能夠幫助到大家。

歐式雅筑物業(yè)管理處工程部年終總結(jié)1

20xx年已經(jīng)過去，自20xx年進入歐式雅筑中鐵物業(yè)公司工作以來，我們始終都是仔細工作，努力學(xué)習(xí)，主動思索。伴隨著中鐵物業(yè)公司管理團隊的不斷壯大，做為我們個人也在不斷成長和升級。我所主管的工程部作為公司的后勤保障部門特別重要，前期物業(yè)介入的每一個細微環(huán)節(jié)，每一項系統(tǒng)工程都確定著小區(qū)建成后的運行本錢。所以，我們在實際工作中，時時以物業(yè)公司的利益動身，從源頭把握好本錢關(guān)。驚慌勞碌的工作使一年的時間很快過去。一年來工程部在管理處領(lǐng)導(dǎo)下，取得了肯定的成果但是也有缺乏之處，我部人員文明禮出處理。特殊是雙方交叉施工的地方〔如挑窗滲水、躍層室內(nèi)墻邊滲水〕，老是得不到解決，還有局部施工單位不剛好修理，讓我們的工作很被動。

四、剛好解決業(yè)主合理的要求：水壓過低、室內(nèi)開關(guān)跳閘、排水不暢通、樓上樓下裝修相互影響〔樓上滲水漏水、樓下打壞上面水管線管、鉆孔相互打穿等〕、〔工程遺留問題、水管跑水等〕。做到事事心中有數(shù)，剛好解決業(yè)主的心中疑心，為業(yè)主供給優(yōu)質(zhì)的效勞。在工程遺留問題上，我們既要維護業(yè)主的合理要求，也要了解開發(fā)商的難處，協(xié)調(diào)事情還要多鉆研、多詢問，多方協(xié)作才會做得游刃有余。

歐式雅筑物業(yè)管理處工程部年終總結(jié)2

20xx年已經(jīng)過去，自20xx年進入歐式雅筑中鐵物業(yè)公司工作以來，我們始終都是仔細工作，努力學(xué)習(xí)，主動思索。伴隨著中鐵物業(yè)公司管理團隊的不斷壯大，做為我們個人也在不斷成長和升級。我所主管的工程部作為公司的后勤保障部門特別重要，前期物業(yè)介入的每一個細微環(huán)節(jié)，每一項系統(tǒng)工程都確定著小區(qū)建成后的運行本錢。所以，我們在實際工作中，時時以物業(yè)公司的利益動身，從源頭把握好本錢關(guān)。驚慌勞碌的工作使一年的時間很快過去。一年來工程部在管理處領(lǐng)導(dǎo)下，取得了肯定的成果但是也有缺乏之處，我部人員文明禮貌效勞，在前期裝修階段仔細巡查避開不必要的事故發(fā)生。同時也得到眾多業(yè)戶的認可，值得仔細總結(jié)工作閱歷。

一、做好設(shè)備設(shè)施的日常修理保養(yǎng)工作

制定周，月，季及半年的設(shè)備設(shè)施修理保養(yǎng)安排，有針對性的支配日常修理任務(wù)。做到日常修理工作的安排性，合理性。依據(jù)公司相關(guān)作業(yè)指導(dǎo)書的規(guī)定，對相關(guān)設(shè)備，各類風(fēng)機，照明系統(tǒng)，強弱電井，樓宇消防系統(tǒng)，電梯機房動力設(shè)備等做到全面細致地維護保養(yǎng)，保證設(shè)備設(shè)施的平安運用和運行。

二、業(yè)主房屋裝修審批、監(jiān)督檢查以及違章處理與驗收：

業(yè)主室內(nèi)包含墻體撤除、水管移位、地面鋪貼材料、給水管試壓與衛(wèi)生間閉水試驗、挑窗滲水、工程遺留問題等；給施工單位或業(yè)主頒發(fā)施工許可證、室內(nèi)裝修留意事項、水管走向平面示意圖等。監(jiān)督檢查重點在于外墻違章打孔、違規(guī)拆墻、衛(wèi)生間防水層破壞、屋面躍層違章作業(yè)，外墻設(shè)立雨篷、晾衣架、花盆臺等。耐性的向業(yè)主說明室內(nèi)裝修應(yīng)留意的事項。

三、業(yè)主室內(nèi)工程建設(shè)遺留問題處理：

工程建設(shè)遺留問題包含挑窗滲水、外墻開裂滲水、躍層滲水、玻璃破損、防盜門問題、室內(nèi)水管破損漏水、墻面頂面凹凸不平、衛(wèi)生間滲水等。對業(yè)主提出的問題一一落實到位，特殊辣手的問題報房產(chǎn)公司批準后由業(yè)主自行解決或物業(yè)公司派人處理。但也有不盡人意的地方，須要我在以后的工作中出處理。特殊是雙方交叉施工的地方〔如挑窗滲水、躍層室內(nèi)墻邊滲水〕，老是得不到解決，還有局部施工單位不剛好修理，讓我們的.工作很被動。

四、剛好解決業(yè)主合理的要求：

水壓過低、室內(nèi)開關(guān)跳閘、排水不暢通、樓上樓下裝修相互影響〔樓上滲水漏水、樓下打壞上面水管線管、鉆孔相互打穿等〕、〔工程遺留問題、水管跑水等〕。做到事事心中有數(shù)，剛好解決業(yè)主的心中疑心，為業(yè)主供給優(yōu)質(zhì)的效勞。在工程遺留問題上，我們既要維護業(yè)主的合理要求，也要了解開發(fā)商的難處，協(xié)調(diào)事情還要多鉆研、多詢問，多方協(xié)作才會做得游刃有余。

歐式雅筑物業(yè)管理處工程部年終總結(jié)3

20xx年就要過去，新的一年即將來臨，工程部在新的一年里需完成以下主要工作：

一、業(yè)主〔租戶〕報修工作：

逐步須要健全工程修理效勞工作程序流程制度。標準效勞工作行為，提高工作效率，增加效勞意識。以解決業(yè)主的困難為己任，把業(yè)主的問題當(dāng)自己的問題來對待，把業(yè)主的事當(dāng)自家的事來做，不卑不亢既要效勞又要效益互惠互利。

二、公共區(qū)域的報修及設(shè)施設(shè)備的修理保養(yǎng)工作：

完善健全各種設(shè)施設(shè)備修理保養(yǎng)工作程序、制度、操作規(guī)程及各種表格記錄，并完成如下工作：

1、小區(qū)智能化系統(tǒng)的駕馭及修理工作。

2、電梯的保養(yǎng)及故障解除的培訓(xùn)工作。

3、消防泵房消防報警系統(tǒng)修理保養(yǎng)工作。

4、小區(qū)給排水系統(tǒng)的維護工作。

5、紅外報警系統(tǒng)監(jiān)視系統(tǒng)的維護保養(yǎng)工作。

6、小區(qū)設(shè)施修理保養(yǎng)工作。

7、物業(yè)用房的維護工作。

8、小區(qū)公共土建修理工作。

三、協(xié)作地產(chǎn)公司的工作

1、協(xié)作豪宅各施工分包單位的竣工驗收及接管驗收工作。

2、統(tǒng)計檢查，跟蹤各分包單位保修期的修理工作。

3、協(xié)作保修單位在小區(qū)的保修工作。

五、進一步完善健全裝修管理程序、規(guī)定、流程、表格、記錄。

六、協(xié)作管理