2023年個人居間合同,菁華2篇

2023年個人居間合同,菁華2篇（完整文檔）

個人居間合同1

托付人(甲方)_________________________

地址：_________________________________

身份證號(營業(yè)執(zhí)照注冊號)_____________

電話：_________________________________

受托人(乙方)：_______________________

注冊地址：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________

資質證書號：___________________________

電話：_________________________________

依據我國有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在*等、自愿、協(xié)商全都的原則根底上，就房地產交易托付效勞事項達成以下協(xié)議：

一、房地產根本狀況及交易要求

全部權人________共有人________座落(區(qū)位)________________工程名稱________樓層________戶型________室________廳___衛(wèi)________陽臺________建筑面積________(㎡)套內面積________(㎡)房地產權證號________土地性質________房屋全部權證號________土地使用權證號________房屋使用權租約號________合同登記號________托付單價________托付總價________計價方式□按建筑面積□按套內建筑面積□按使用面積

室內設施或交易要求：

二、托付事項(選項打“√”，不選打“×”)托付意向：□出售.□出租.□置換.□求購.□求租

托付方式(選項打“√”，不選打“×”)□獨家托付.□非獨家托付.?□乙方可轉他人效勞托付

三、托付權限

甲方托付乙方代辦本合同其次條托付事項，乙方為甲方供應詢問、居間和勞務等方面的效勞，乙方向甲方供應簽約的時機，幫助甲方達成交易并簽定合同。

四、限制交易的狀況

甲方不得將以下狀況的房地產托付乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責任概由甲方擔當，同時乙方有權拒絕甲方托付的以下效勞或在履行中發(fā)覺以下狀況后隨時終止合同。

被司法機關查封、罰沒、財產保全等;

屬公告拆遷范圍，馬上實施拆遷;

已作為抵押擔保物，未經抵押權人同意或未告知受讓人的;

共有人或同住家庭成員沒有達成全都意見的;

其他法律、法規(guī)限制交易的狀況。

五、甲方應遵守的商定

甲方供應交易的房地產必需真實、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實的告知責任，所供應的手續(xù)必需完備;

按本合同的商定準時支付傭金;

有責任幫助乙方實地查勘房地產現(xiàn)場;

乙方供應的房源或顧客，甲方不得與此進展私下成交;

不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費;

甲方對乙方供應的房源信息或顧客信息有保密的責任。

六、乙方應遵守的商定

負責托付房地產信息的傳播、籌劃、促銷;

有責任真實地告知甲方交易狀況和市場供需狀況;

伴隨甲方或顧客實地看房，照實介紹狀況。幫助成交和簽定交易合同，供應交易前后相關的各項詢問效勞;4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾;

有責任保守交易隱秘和個人隱私;

不得超越托付權限或范圍開展工作;

乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。

七、托付期限

此托付從_____年_____月____日至______年______月______日止。托付期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延____個月。

八、此托付合同終止后三個月內，若甲方與乙方所供應的客戶達成交易的，甲方仍需按合同商定向乙方支付傭金。

九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據。

十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方緣由未最終實現(xiàn)成交，甲方仍需按合同商定金額支付傭金。

十一、傭金：乙方完成甲方所托付事項，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的__________%，在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。br>十二、托付底價承銷，雙方已商定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實情，而產生的差價收益無條件的屬甲方全部。

十三、違約責任有以下狀況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍：

有虛假違法和糾紛的托付;

未按規(guī)定支付傭金的;

由乙方供應的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;

超越托付權限，未經甲方同意，并給甲方帶來損失的;

甲方私下與乙方下屬經辦人員同謀達成成交的;

未經甲方同意，乙方獵取差價收益的。

十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同商定的以下方法之一，進展解決(選項打“√”)：

向_______仲裁委員會申請仲裁

向_______人民法院提起訴訟

十五、其他商定：____________________________________________________。

十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。

甲方(蓋章)：__________________

法定代表人：____________________

乙方(蓋章)：__________________

法定代表人：____________________

托付經辦人：____________________

注冊房地產經紀人：______________

房地產經紀人協(xié)理：______________

簽約地點：______________________

簽約時間：______________________

個人居間合同2

由丙方代為保管，口存入履約保證銀行(詳細貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補)。

如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項付款方式：

(1)現(xiàn)金一次性付款。

(2)現(xiàn)金分期付款。

(3)公積金貸款。

(4)組合貸款。

第五條、贖產權證

1、甲方以貸款方式購置其托付出售的房屋，現(xiàn)甲方尚欠銀行購房貸款，甲方自愿出資贖產權證。甲方以貸款方式購置其托付出售的房屋，現(xiàn)甲方尚欠銀行購房貸款，經協(xié)商由乙方出資人民幣(大寫)_____________元(￥____________)，為甲方贖產權證還清貸款(贖產權證金額以甲方貸款銀行結算為準)，贖產權證款沖抵房款。贖產權證后甲方需保證其房屋可以辦理過戶，否則由甲方退還乙方已付銀行貸款，甲方按合同商定另行擔當違約責任。

2、待甲方還清貸款、房屋抵押注銷后，甲乙雙方辦理過戶(貸款)事宜。

3、甲方托付丙方辦理還貸款、撤抵押、房屋過戶手續(xù)，并與丙方辦理上述事項的托付公證，公證費由___________方擔當。

第六條、甲方權利和義務

1、甲方承諾：

(1)該房屋權屬清晰，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素。

(2)向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效。

(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況。

(4)如該房屋正在出租，甲方必需出具承租人放棄購置該房屋的聲明書和同意搬遷保證書。

(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業(yè)費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清(不包括安裝費，僅指使用費)。假如不能準時繳清有關欠費，甲方情愿在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方(保證金缺乏沖抵欠費的，由甲方按實補足金額)。

(6)甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起___________日內將戶口遷出，并且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣(大寫)_____________元(￥_________)元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方另有商定除外。

2、甲方已繳納的煤氣氣源費、修理基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據交付乙方，若甲方票據喪失需調檔供應相關證明，因調檔產生的費用由___________方擔當。經甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費由__________方擔當，未曾繳納的修理基金由__________方擔當。

3、在簽訂本合同____________日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料預備齊全。

4、甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再擔當對該房屋的修理責任。

5、甲方應根據房屋治理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關法律證件。

6、甲方應對丙方的居間活動供應必要的幫助與協(xié)作。

第七條、乙方權利和義務

1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;并于簽訂本合同_______日內將所需文件資料送交丙方。

2、乙方須按本合同商定的時間按期付款。

3、乙方應根據房屋治理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關法律證件。假如甲方滿意第六條第一款第(5)項要求，乙方可承受其房屋并按__________準時支付購房款。

(1)交納完過戶稅費后。

(2)產權證辦理完畢后。

(3)銀行放款后。

(4)甲方倒房后。

4、乙方應對丙方的居間活動供應必要的幫助與協(xié)作。

第八條、丙方權利和義務

1、丙方承受甲乙雙方的托付，提示甲乙雙方供應相關的文件資料。

2、甲方托付丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據中應載明系代理甲方收取。

3、丙方對甲乙方供應的文件資料和出具的憑證應妥當保管。

4、丙方收到乙方全部房款、局部房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所供應的文件資料齊備_________個工作日內，安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)。按有關規(guī)定及丙方的通知，由_________方伴隨有關人員到現(xiàn)場驗房。

5、妥當安排甲乙雙方進展交接，提示甲乙雙方結清本合同第六條第一款第(5)項商定的費用。

第九條、違約責任

1、三方商定，有以下情形之一的，應擔當違約責任：

(1)托付方拒絕供應相關文件資料或供應虛假證件的。

(2)托付方未根據丙方通知的時間到現(xiàn)場核驗身份的。

(3)托付方拒絕支付辦理托付事項所需費用的。

(4)相互或與他人私下串通、損害某方利益的。

(5)其他過失影響某方交易的。

2、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起_________日內將定金退還乙方，另支付乙方相當于定金數(shù)額的違約金。甲乙雙方未按合同商定時間履行義務的，逾期_________日，由違約方向對方支付相當于房款_________‰的滯納金，并支付丙方托付酬勞。

3、丙方履行合同其次條時，每逾期_________日，丙方支付托付酬勞的__________%作為滯納金，賠償托付方。若因托付方不協(xié)作而導致手續(xù)延誤，丙方不擔當責任。

4、托付方因《房地產買賣契約》或合同的履行發(fā)生爭議，丙方應無息代保存房款及有關文件資料，直至托付方達成有關處理意見或人民法院、仲裁機構做誕生效判決、裁定，丙方將依據托付方的全都意見或人民法院的幫助執(zhí)行通知書處理房款及有關文件資料。

第十條、合同變更與終止

本合同履行期間，任何一方要求變更本合同的，應提前__________日通知對方，由三方協(xié)商變更協(xié)議。無法達成變更協(xié)議的，須連續(xù)履行本合同;若無法連續(xù)履行則合同終止，由違約方按合同第九條擔當違約責任，甲乙丙三方另有商定的除外。

第十一條、爭議解決方式

三方在履行本合同發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由當?shù)毓ど绦姓卫聿块T調解，協(xié)商或調解不成的，按以下第_______項方式解決：

①向___________仲裁委員會申請仲裁。

②向人民法院提請訴訟。

第十二條、其它商定事項

第十三條、本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法