簡裝修店面轉(zhuǎn)租合同(1篇)

1/1簡裝修店面轉(zhuǎn)租合同(菁華1篇)簡裝修店面轉(zhuǎn)租合同1轉(zhuǎn)讓方(甲方)_____身份證號碼：___________________

頂讓方(乙方)_____身份證號碼：___________________

甲、乙、方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方同意甲方將自己位于_____街_____(路)_____號的店鋪原為：_____轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_____*方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金為_____元人民幣(大寫：，租金為每年交付一次，并于約定日期_____月_____日交至房東。

三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備、商品全部歸乙方所有。

五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____元，(大寫：_____)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方在三日內(nèi)辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)，商品欠款均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇*規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進行補充，且具有同等法律效用。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：__________日期：__________

乙方簽字：__________日期：__________

簡裝修店面轉(zhuǎn)租合同(菁華1篇)擴展閱讀

簡裝修店面轉(zhuǎn)租合同(菁華1篇)（擴展1）

——簡裝修商鋪轉(zhuǎn)租合同(菁華1篇)

簡裝修商鋪轉(zhuǎn)租合同1轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_______________身份證號：_______________

頂讓方(乙方)：_______________身份證號：_______________

房東(丙方)：_______________身份證號：_______________

根據(jù)《民法典》，就甲方將位于_____的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：

第一條甲方與_____年_____月_____日前將位于_____商鋪{面積_____*方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為_____，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為，月租為人民幣_____，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_____萬元整{小寫：_____元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為_____，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)，

第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的的違約金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約職責(zé)，

第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前*下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費的的違約金，

第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。

甲方：__

乙方：__

丙方：__

_年_月_日

簡裝修店面轉(zhuǎn)租合同(菁華1篇)（擴展2）

——簡裝修店面租賃合同(菁華1篇)

簡裝修店面租賃合同1出租方

承租方

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、*等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方。

甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______*方米，使用面積為_______*方米。

甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

第二條租賃期限四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三條租金及其它費用五、合同有效年度租金共計為______元。

付款方式：第一年租金合同簽訂之日一次性現(xiàn)金支付，本租賃合同終止。

當(dāng)年租期滿后乙方無條件搬出，甲方不承擔(dān)乙方的任何損失或費用。

六、乙方在租賃期限內(nèi)的一切稅、費等開支，如：店面所有設(shè)施的維修，水電費及經(jīng)營過程的各種糾紛事故均由乙方自行負責(zé)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

租賃期滿，乙方不得以裝修、裝璜為由，折價給甲方，且不得破壞乙方現(xiàn)有的地面、墻體及房屋吊頂?shù)难b修，否則押金不退。

七、合同租賃期間，乙方如遇特殊情況需將店面轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意，剩余租期內(nèi)租金由甲方另定，且乙方須交納元轉(zhuǎn)讓費給甲方，否則乙方與任何第三方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同均無效，甲方有權(quán)在乙方租期未滿的情況下，終止租賃合同，提前收回店面的使用權(quán)，未滿期租金及押金均不退還。

八、本店面不準(zhǔn)從事有關(guān)鞭炮、農(nóng)藥、化肥、餐飲以及法律法規(guī)不允許從事的經(jīng)營活動，甲方一旦發(fā)現(xiàn)，將有權(quán)提前收回店面使用權(quán)，且剩余租金、押金不退。

九、乙方應(yīng)做好防火、防盜等措施，如發(fā)生事故與甲方無關(guān);

損壞店內(nèi)墻面墻體，必須負責(zé)無償恢復(fù)。

十、如店面中途因縣城規(guī)劃需要拆遷或遇不可抗力，甲方只負責(zé)退回乙方已交納的剩余租金及押金，甲方在此店面內(nèi)的任何投資及其他費用均與甲方無關(guān);

店面如有任何補償款全歸甲方享受，乙方不予享受。

同時甲方有權(quán)在不影響乙方租賃期使用權(quán)的情況下將店面出售給他人。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，未盡事宜，協(xié)商解決。

附件：乙方身份證復(fù)印件

甲方代表：

乙方代表：

簽約日期：年月日

簡裝修店面轉(zhuǎn)租合同(菁華1篇)（擴展3）

——簡裝修店鋪轉(zhuǎn)租合同(菁華1篇)

簡裝修店鋪轉(zhuǎn)租合同1轉(zhuǎn)讓方(甲方)：__________________________________身份證號碼：_______________________________

頂讓方(乙方)：__________________________________身份證號碼：________________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方同意將位于______________管理房一幢轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為______*方米。

二、租期為______年，__年______月______日至__年______月______日止，乙方一次性支付甲方租金為______萬元人民幣(大寫：______萬元)。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動，如進行改動造成所有損失全面由乙方承擔(dān)。

四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

五、在租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔(dān)。

六、由于該店鋪產(chǎn)權(quán)屬于__人民*這以特殊產(chǎn)權(quán)的原因，乙方租賃后對外不得講該店由甲方轉(zhuǎn)讓使用，要講乙方與甲方共同經(jīng)營，避免造成不必要的麻煩和解釋。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇*規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，甲方退還實際租賃天數(shù)的租金，其它損失由乙方自己承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

八、乙方必須如實向甲方講明經(jīng)營項目，如超經(jīng)營項目或經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果，*部分出面要求停止經(jīng)營的，甲方立即收回經(jīng)營權(quán)，造成的損失全部有乙方責(zé)任。

九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：_________________

日期：_________________

乙方簽字：_________________

日期：_________________

簡裝修店面轉(zhuǎn)租合同(菁華1篇)（擴展4）

——臨街簡裝修店鋪轉(zhuǎn)讓合同(菁華1篇)

臨街簡裝修店鋪轉(zhuǎn)讓合同1甲方：____________

電話：____________

乙方：____________

電話：____________

丙方：________________

電話：____________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：

第一條甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪(面積為_________*方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為_________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月_______日止，月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

第四條乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫________元整(￥________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________的所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期_________日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約職責(zé)。

第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前*已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失_________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后*明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失_________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。

第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(簽字)：_________

_________年____月____日

丙方(簽字)：_________

_________年____月____日

簡裝修店面轉(zhuǎn)租合同(菁華1篇)（擴展5）

——農(nóng)村簡裝修*房出售合同(菁華1篇)

農(nóng)村簡裝修*房出售合同1甲方：__________________

乙方：__________________

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現(xiàn)就相關(guān)事宜說明如下：

一、房屋坐落情況及邊界

1、本協(xié)議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名______所擁有的住房(______結(jié)構(gòu)、______列______間)。

2、房屋邊界：東至__________________;南至__________________;西至__________________;北至__________________。

二、房屋價格及付款方式

1、房屋出售價格為人民幣______元整($______元)

2、乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項。

三、雙方的權(quán)利及義務(wù)

1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán)，此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無關(guān)。

2、房屋出售后，甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風(fēng)險及利益概由乙方負責(zé)或享有。

四、其他事宜

此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)__________________

乙方(簽字)__________________

______年______月______日

簡裝修店面轉(zhuǎn)租合同(菁華1篇)（擴展6）

——簡裝修住宅租賃合同(菁華1篇)

簡裝修住宅租賃合同1甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。

三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

無故拖欠租金三個月以上的。

四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責(zé)賠償。

五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責(zé)。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負責(zé)保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。

九、乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

交清租金和應(yīng)交納的賠償費。

按照租約負責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

十三、其他_________。

甲方：_________乙方：_________

代表人：_________代表人：________

日期：________日期：________

簡裝修店面轉(zhuǎn)租合同(菁華1篇)（擴展7）

——簡裝修房屋贈與合同(菁華1篇)

簡裝修房屋贈與合同1贈與人:

贈與人將其房屋贈與受贈人,經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,簽訂本合同,以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

第一條贈與房屋狀況

房屋坐落

房屋規(guī)格

房屋面積

備注:該房屋已于_____年_____月_____日出租給(姓名)使用。

第二條受贈人的義務(wù)

受贈人取得贈與房屋所有權(quán),不得解除與×××的租賃合同,除非×××主動提出終止租賃合同。

第三條贈與房屋的交付

贈與人與受贈人于_____年_____月_____日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條合同的變更與終止

贈與房屋尚未交付時,贈與人經(jīng)濟狀況顯著惡化,可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟損失。

第五條贈與的撤消

受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤消贈與:

(1)受贈人不履行贈與合同約定義務(wù)的。

(2)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。

第六條爭議的解決方式

一切與本合同有關(guān)的糾紛,首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可以向×××仲裁庭申請仲裁。

第七條合同的補充

本合同如有未盡事宜,一律按照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第八條本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

贈與人(簽名):受贈人:(簽名)

簽訂時間:年月日

簽訂地點:

簡裝修店面轉(zhuǎn)租合同(菁華1篇)（擴展8）

——簡裝修公寓租賃合同(菁華1篇)

簡裝修公寓租賃合同1出租方(甲方)：___________，男/女，身份證號碼_________________________

承租方(乙方)：___________，男/女，身份證號碼_________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在_________市_________街道_________小區(qū)_________棟_________號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出