合同填寫審批及收費(fèi)規(guī)范培訓(xùn)考試

合同填寫審批及收費(fèi)規(guī)范培訓(xùn)考試[復(fù)制]您的姓名：[填空題]*_________________________________您的部門：[單選題]*○總經(jīng)理室○行政人事部○財(cái)務(wù)部○招商營(yíng)運(yùn)部○企劃部○工程部○商業(yè)物業(yè)部1.一般商鋪按（）面積計(jì)租。[單選題]*建筑面積套內(nèi)面積(正確答案)公攤面積2.合同中經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目按照（）填寫。[單選題]*一級(jí)業(yè)態(tài)分類二級(jí)業(yè)態(tài)分類三級(jí)業(yè)態(tài)分類(正確答案)3.關(guān)于籌備期商戶進(jìn)場(chǎng)、裝修、開業(yè)以下說(shuō)法正確的是（）。[單選題]*進(jìn)場(chǎng)日+裝修期后為開業(yè)日(正確答案)進(jìn)場(chǎng)日即為開業(yè)日以上說(shuō)法都正確4.3A城市管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為（）。[單選題]*55元/平米/月60元/平米/月(正確答案)65元/平米/月5.下列關(guān)于稅率說(shuō)法正確的是（）。[單選題]*管理費(fèi)6%租金一般計(jì)稅9%，簡(jiǎn)易計(jì)稅5%以上說(shuō)法都正確(正確答案)6.商戶電費(fèi)按（）收取。[單選題]*政府定價(jià)(正確答案)政府定價(jià)+10%損耗政府定價(jià)+電費(fèi)服務(wù)費(fèi)7.以下關(guān)于各項(xiàng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)說(shuō)法正確的是（）。[單選題]*租賃合同簽約時(shí)間應(yīng)早于意向合同簽約時(shí)間租賃合同簽約時(shí)間應(yīng)晚于意向合同簽約時(shí)間(正確答案)租賃合同簽約時(shí)間可在合同中約定的最先履行的事項(xiàng)之后8.以下印章可在合同中生效的是（）。[單選題]*發(fā)票專用章財(cái)務(wù)專用章公章或者合同專用章(正確答案)9.（）張紙以上的協(xié)議或者合同，需加蓋騎縫章。[單選題]*12(正確答案)310.合同乙方為自然人時(shí)，關(guān)于合同簽署，說(shuō)法正確的是（）。[單選題]*當(dāng)面簽署(正確答案)視頻簽署可不與關(guān)注，簽字按手印即可11.以下屬于合同提報(bào)必要附件的是（）。*租賃合同、商業(yè)管理協(xié)議、消防安全責(zé)任書(正確答案)單鋪圖/平面圖(正確答案)商戶主體資料(正確答案)商標(biāo)授權(quán)使用資料(正確答案)12.關(guān)于免租的說(shuō)法正確的是（）。*非餐面積50平米，可給予免租季付租金，首期租金不免(正確答案)季付租金，第二期開始每期減免不超過(guò)1個(gè)月(正確答案)餐飲面積80平米，不得給予免租(正確答案)13.以下費(fèi)項(xiàng)在租賃系統(tǒng)錄入支付方式時(shí)應(yīng)選擇一次性收費(fèi)的是（）。*租金管理費(fèi)二消收入(正確答案)裝修管理費(fèi)(正確答案)14.以下關(guān)于商標(biāo)注冊(cè)證及授權(quán)說(shuō)法正確的是（）。*有效期內(nèi)(正確答案)系統(tǒng)錄入品牌與商標(biāo)注冊(cè)證完全一致，區(qū)分中英文、大小寫(正確答案)應(yīng)提供閉環(huán)授權(quán)書(正確答案)可在有效期外授權(quán)15.應(yīng)打款至開發(fā)分公司賬戶的費(fèi)項(xiàng)有（）。*租金(正確答案)管理費(fèi)租賃保證金(正確答案)二消收入(正確答案)16.意向金轉(zhuǎn)租賃保證金以外的費(fèi)用無(wú)需出具聲明書。[判斷題]*對(duì)錯(cuò)(正確答案)17.開發(fā)分、商管賬戶之間出現(xiàn)誤打款時(shí)無(wú)需任何資料財(cái)務(wù)可私下調(diào)整。[判斷題]*對(duì)錯(cuò)(正確答案)18.籌備期裝修管理費(fèi)按照實(shí)際裝修天數(shù)計(jì)算收取。[判斷題]*對(duì)錯(cuò)(正確答案)19.租賃合同使用我方標(biāo)準(zhǔn)文本，但另行簽訂了補(bǔ)充協(xié)議，系統(tǒng)錄入時(shí)