關(guān)于建筑裝飾工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的

建筑裝飾工程投標(biāo)報(bào)價(jià)研究中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)2004-8-1來源：1中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)信息咨詢委員會(huì)專家組專家陳晉楚一、投標(biāo)報(bào)價(jià)在企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中的地位和作用（一）重視“投標(biāo)報(bào)價(jià)”是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的需要我國(guó)的建筑裝飾業(yè)在加入WTO以后，企業(yè)應(yīng)該采取的對(duì)策之一就是使“工程造價(jià)”具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。在國(guó)外，對(duì)建筑工程造價(jià)的確定與控制，基本是從建筑前期工程開始直至竣工交付使用全過程的實(shí)施管理，對(duì)建筑工程造價(jià)運(yùn)行各主要環(huán)節(jié)，如估算、概算、預(yù)算、標(biāo)底價(jià)、合同價(jià)、結(jié)算價(jià)的計(jì)價(jià)方法已形成一套共同遵守的規(guī)則，且普遍為建設(shè)項(xiàng)目的各方所接受和認(rèn)同。這種規(guī)則對(duì)提高投資效益、維護(hù)承發(fā)包雙方利益起到?jīng)Q定性作用。建設(shè)部根據(jù)我國(guó)加入WTO的形勢(shì)需要，適時(shí)地在工程造價(jià)領(lǐng)域給予立法——《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》（簡(jiǎn)稱：計(jì)價(jià)管理辦法），已于2001年11月發(fā)布，為我國(guó)的建筑業(yè)在“工程造價(jià)”方面與國(guó)際接軌提供了法律依據(jù)，將行業(yè)工程造價(jià)管理納入法制化、規(guī)范化軌道。這是我們建筑裝飾裝修企業(yè)在經(jīng)營(yíng)管理，特別是投標(biāo)報(bào)價(jià)的一部重要法規(guī)，應(yīng)該認(rèn)真學(xué)習(xí)，深入理解，堅(jiān)決貫徹執(zhí)行。建筑裝飾裝修企業(yè)為什么要貫徹執(zhí)行《計(jì)價(jià)管理辦法》，這是行業(yè)屬性所決定的?！队?jì)價(jià)管理辦法》第2條規(guī)定：“本辦法所稱房屋建筑工程，是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝工程及室內(nèi)外裝飾裝修工程?！队?jì)價(jià)管理辦法》所指計(jì)價(jià)，包括編制施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程結(jié)算和簽訂合同等活動(dòng)。是從建設(shè)前期直至竣工交付使用全過程的工程造價(jià)運(yùn)行和管理。因此，建筑裝飾裝修工程投標(biāo)報(bào)價(jià)理應(yīng)執(zhí)行《計(jì)價(jià)管理辦法》?！巴稑?biāo)報(bào)價(jià)”在發(fā)包方來說，是確定與控制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)之一。對(duì)承包方則是在參與工程投標(biāo)時(shí)向招標(biāo)單位提交的投標(biāo)書中所承諾的標(biāo)的物的承包價(jià)格。一旦中標(biāo)，將成為發(fā)承包合同中的工程造價(jià)，他是構(gòu)成投標(biāo)文件的核心內(nèi)容?？梢?，編制投標(biāo)報(bào)價(jià)是建筑裝飾施工企業(yè)在參加工程投標(biāo)過程中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。最大限度承攬到裝飾工程，爭(zhēng)取簽訂更多的工程承包合同（在自己具有的施工能力范圍內(nèi)），是企業(yè)賴以生存與發(fā)展的前提條件。積極捕捉市場(chǎng)信息，爭(zhēng)取更多的投標(biāo)機(jī)會(huì)是企業(yè)的基本策略。應(yīng)該說，投標(biāo)是爭(zhēng)取市場(chǎng)份額的契機(jī)，競(jìng)標(biāo)是爭(zhēng)取市場(chǎng)份額的手段；中標(biāo)是獲得市場(chǎng)份額的最終體現(xiàn)。其中競(jìng)標(biāo)的核心內(nèi)容就在于編制有競(jìng)爭(zhēng)力的“投標(biāo)報(bào)價(jià)”。“投標(biāo)報(bào)價(jià)”所以如此重要，是由《招標(biāo)投標(biāo)法》與之相應(yīng)的評(píng)標(biāo)辦法內(nèi)容所確定的?！墩袠?biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，凡符合要求的工程項(xiàng)目，發(fā)包單位必須通過招標(biāo)形式來選擇承包單位，這樣，發(fā)包方可以通過對(duì)各投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)者的報(bào)價(jià)和其它條件進(jìn)行綜合比較，從中選擇報(bào)價(jià)低、技術(shù)力量強(qiáng)、質(zhì)量保證體系可靠，具有良好信譽(yù)的承包者作為中標(biāo)單位簽訂發(fā)包與承包合同，有利于節(jié)省資金，保證質(zhì)量。信譽(yù)的承包者作為中標(biāo)單位簽訂發(fā)包與承包合同，有利于節(jié)省資金，保證質(zhì)量。腥（二）從評(píng)和標(biāo)過程看投鴨標(biāo)報(bào)價(jià)對(duì)裝孕飾企業(yè)參與段市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的蹈必要性禍評(píng)標(biāo)是招標(biāo)圖運(yùn)行過程中頸的一個(gè)重要籠環(huán)節(jié)。一般聾采用綜合評(píng)羞標(biāo)。如北京黎等地實(shí)行電“鑒二階段評(píng)審便”最，即技術(shù)標(biāo)獄評(píng)審和經(jīng)濟(jì)拘標(biāo)評(píng)審。具岡體辦法如下萬：1．技術(shù)標(biāo)萄（1）響應(yīng)司程度：10怒0分，權(quán)重頂系數(shù)0.1畜。配分：質(zhì)隔量30分、案工期30分填、響應(yīng)40度分。原（2）企業(yè)恭信譽(yù)、綜合改實(shí)力：10笛0分，權(quán)重灘系數(shù)0.1亦。配分：資犬質(zhì)25分、番項(xiàng)目經(jīng)理2蟻5分、IS摩O9000優(yōu)認(rèn)證25分愿、同類經(jīng)驗(yàn)曠25分。鍛（3）施工薦組織設(shè)計(jì)：捕100分，欲權(quán)重系數(shù)0窯.2。配分茶：施工方案競(jìng)40分（針臨對(duì)性和難點(diǎn)蝶）、質(zhì)量保百證體系10躁分、環(huán)保安脹全10分、漫計(jì)劃5分、帥分包措施1塵0分、進(jìn)度程10分、協(xié)翅作配合10鴉分、總平面賄圖布置5分掃。2．經(jīng)濟(jì)標(biāo)斤經(jīng)評(píng)審的最筐低價(jià)法，適音用于通用技值術(shù)項(xiàng)目，看軌是否滿足實(shí)恩質(zhì)性要求，福是否低于企槍業(yè)成本價(jià)。歇經(jīng)濟(jì)標(biāo)的投返標(biāo)報(bào)價(jià)的評(píng)腦分方法：舞首先確定投壯標(biāo)報(bào)價(jià)的范末圍。認(rèn)投標(biāo)報(bào)價(jià)的夠范圍＝勤投標(biāo)單位報(bào)黎價(jià)在標(biāo)底價(jià)涂±魂5%以內(nèi)（吊含慶±弦5%）的視撿為有交效投標(biāo)報(bào)價(jià)億。稱之為入乞圍。目前裝五飾市場(chǎng)的評(píng)蠅標(biāo)辦法，對(duì)鵲標(biāo)底的設(shè)置密做法越來越比靈活，招標(biāo)怖人為了盡量獅避免透漏標(biāo)斗底，采用多爬種標(biāo)底。臣方法之一，館合成標(biāo)底：咸招標(biāo)人設(shè)定寸的標(biāo)底進(jìn)×授40%＋煎如招標(biāo)人設(shè)漿定標(biāo)底為1匆000萬元化×墨40%＝4殊00萬元塑①紙，有效投標(biāo)槽價(jià)之平均值泊為948萬跟元醬×見60%＝5丑68.8萬懇元偵②夜，聚①客＋棋②甘＝968.醉8萬元。此都為合成標(biāo)底宜。德方法之二，帝組合標(biāo)底為拒＝季去掉一個(gè)最串高報(bào)價(jià)，去垃掉一個(gè)最低督報(bào)價(jià)后的劈方法之三，悶直接用投標(biāo)松單位之和除起以投標(biāo)單位注數(shù)的平均值忌作標(biāo)底。薦以上三種標(biāo)史底在開標(biāo)之緒前均屬不可答知數(shù)，對(duì)投丘標(biāo)單位具有逃公開、公平風(fēng)性。以往完衣全用招標(biāo)人徹設(shè)置的標(biāo)底耍作評(píng)標(biāo)依據(jù)劫的作法已經(jīng)踏不存在了。分關(guān)于投標(biāo)得獻(xiàn)分的高低，營(yíng)并不取決于樸合理低價(jià)，剝而是以最接果近標(biāo)底價(jià)為糖最高分值。掃目前普遍采舉用這一做法擁。這種做法爹似乎與《招謎標(biāo)投標(biāo)法》尾的精神不一揚(yáng)致?！墩袠?biāo)本投標(biāo)法》要斤求恭“作從中選擇報(bào)搞價(jià)低認(rèn)——漏有利于節(jié)省押資金保證質(zhì)誕量反”稱。因此，經(jīng)廈濟(jì)標(biāo)的評(píng)標(biāo)傍辦法有待改辜進(jìn)。廢3．具體評(píng)銹標(biāo)打分的辦朽法該技術(shù)標(biāo)評(píng)分錫，見表1～續(xù)表5。販對(duì)招標(biāo)書響職應(yīng)程度（1桂00分）（艱分?jǐn)?shù)代碼A冠1）表1饑序號(hào)項(xiàng)聚目標(biāo)準(zhǔn)分奔評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)也分值備剛注湯1質(zhì)量標(biāo)直準(zhǔn)30分馳承諾業(yè)主鍛質(zhì)量要求不記承諾業(yè)主質(zhì)抖量要求3簡(jiǎn)0分0分熟廢標(biāo)叔2投標(biāo)工賤期30分矛承諾業(yè)主砌工期要求不蛙承諾業(yè)主工拉期要求3竊0分0分型廢標(biāo)串3響應(yīng)程40分角響應(yīng)4怠0分梢施工組織設(shè)送計(jì)評(píng)分標(biāo)（躬100分）票（分?jǐn)?shù)代碼促A2）表柳2聞序號(hào)項(xiàng)肌目標(biāo)準(zhǔn)分低評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)扒分值備做注時(shí)1施工方瞇案40分釘先進(jìn)3正6～40分朝考可行2慣6～35分嘗冒不合理0嗽分摩2質(zhì)量保漸證體系及措甩施10分構(gòu)完整而措抵施有力6扶～10分之較完整而措觀施一般3牽～5分漸欠完整0烈～2分湯3環(huán)保安輕全10分剖完善、可讀靠6～1洞0分桐欠完善0曬～5分豐4勞動(dòng)力余及材料計(jì)劃舞、機(jī)具計(jì)役劃5分鑰合理6克～10分麻欠合理0扁～2分鏈5分包措嗓施10分助合理澤6～10分違躲欠合理0豈～5分棒6進(jìn)度計(jì)逆劃及保證措鳴施10分色合理困6～10分揉吼欠合理0象～5分郵7協(xié)調(diào)配董合10分壺合理男6～10分概秤欠合理0券～5分合8總平面睬圖5分斗合理3辰～5分紹欠合理0騰～2分及企業(yè)信譽(yù)及屋綜合實(shí)力評(píng)抹分表（10認(rèn)0分）（分灶數(shù)代碼A3進(jìn)）表3夸序號(hào)項(xiàng)目鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)分火評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)屠分值宏1企業(yè)資變質(zhì)等級(jí)2腰5分一級(jí)畜二級(jí)三級(jí)烈25分20硬分15分鄭2項(xiàng)目經(jīng)麗理資質(zhì)等級(jí)泉25分喉一級(jí)二級(jí)可25分20蠻分多3ISO慮9000、苗14000詞認(rèn)證25時(shí)分二項(xiàng)一基項(xiàng)25分繡15分胡4同類工但程經(jīng)驗(yàn)2座5分有無小25分0興分衡投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)僅分表（10式0分）（分僵數(shù)代碼A4素）表4裂有效投標(biāo)報(bào)遼價(jià)范圍報(bào)福價(jià)得分有收效投標(biāo)報(bào)價(jià)薪范圍報(bào)價(jià)插得分喂-2～0（芬不含-2）撒100分搶-4～-狡2（不含-哭4）95米分牧0～＋2（賄不含0）鍋90分-收6～-4（昏不含-6）釣90分嗓＋2～＋4優(yōu)（不含＋2球）80分崗-6以外滅80分豈＋4～＋5權(quán)（不含＋4揪）70分勢(shì)得分計(jì)算及字權(quán)值取定莖表5椒代碼項(xiàng)危目取值線備注驚K1對(duì)招昌標(biāo)文件響婚應(yīng)程度0私.1得分雹1＝Ａ1腸×約Ｋ1＋Ａ2稻×嚴(yán)Ｋ2＋Ａ3往×御Ｋ3＋Ａ4夢(mèng)×尺Ｋ4Ｋ1漠×素Ｋ4為取值便代碼Ｋ1＋氣Ｋ2＋Ｋ3炮＋Ｋ4＝1屯Ａ1～Ａ4乎為分值代碼儀K2施工欲組織設(shè)計(jì)潛0.2激K3企業(yè)存信譽(yù)及綜合擔(dān)實(shí)力0.筐1怖K4投標(biāo)緣報(bào)價(jià)0.疾6拾（三）從評(píng)擱標(biāo)實(shí)例看投廈標(biāo)報(bào)價(jià)的重池要性林1．投標(biāo)報(bào)躍價(jià)評(píng)分縱實(shí)例優(yōu)一：有標(biāo)底蓬評(píng)標(biāo)剩標(biāo)底為13遞09216朝元。某工程藍(lán)有7家裝飾怠公司參加投也標(biāo)，分別報(bào)戰(zhàn)價(jià)如下，見什表6。膏有標(biāo)底評(píng)標(biāo)砍實(shí)例（單位罩：元）表鍬6物投標(biāo)單位答投標(biāo)報(bào)價(jià)（肅元）投標(biāo)布單位投標(biāo)泰報(bào)價(jià)（元）伯甲公司1桐44755帖5戊公司您1339敏9寨65標(biāo)乙公司1礎(chǔ)22430皺9已公司辛1240弄406外丙公司1個(gè)36692精4庚公司貸1287獎(jiǎng)876冶丁公司1表16088挪8臭計(jì)算：7家品合計(jì)為90肢67923隆÷引7=129抵5417.調(diào)5互×材0.6=7會(huì)77250槽.5元尖標(biāo)底：13京09216或×脂0.4＝5些23686甜.4元報(bào)合成標(biāo)底：系77725剩0.5＋5進(jìn)23686柄.4=1撤30093封6.9元臺(tái)用每家報(bào)價(jià)滑除以組合標(biāo)胡底得出每家騾比分，見表姑7。根據(jù)評(píng)啟分表進(jìn)行打那分，見表8宇。榆每家裝飾企邪業(yè)比分表隨7叛投標(biāo)單位升組合標(biāo)底（鳳元）投標(biāo)教報(bào)價(jià)(元)躍比分(%好)頭甲公司1跟30093及6.90喝1447御555+侵11.27俘乙公司1悅30093碎6.90宮12243乒09-5舅.89裙丙公司1口30093騰6.90至13669龍24+5幕.07瓶丁公司1敲30093篩6.90臟11608歷88-1啞0.77邪戊公司1款30093擾6.90踢13399敘65+3野已公司1疑30093纏6.90脹12404查06-4培.65代庚公司1紙30093址6.90映12878糠76-1肚根據(jù)評(píng)分表油打分表8擊投標(biāo)單位煤組合標(biāo)底（筍元）投標(biāo)爭(zhēng)報(bào)價(jià)(元)索比分(%卷)窩甲公司+輔11.27純-6以外盤0分像乙公司-掘5.89意-6～久-490壺分騰丙公司+裳5.07須高于+5遷0分注丁公司-搖10.77飛-6以外扣0分物戊公司+貌3+2～礎(chǔ)+480狂分澆已公司-輝4.65宜-6～-4豈90分潑庚公司-呼1-2～倍0100貪分豎實(shí)例二：無奔標(biāo)底評(píng)標(biāo)擦某工程有7尊家裝飾公司幣參加投標(biāo)，吊分析報(bào)價(jià)如丑下，見表9微。貝無標(biāo)底評(píng)標(biāo)滿報(bào)價(jià)（單位毯：元）表債9階投標(biāo)單位魚組合標(biāo)底（蛇元）投標(biāo)坦報(bào)價(jià)(元)市比分(%女)灘甲公司1亦44755神5+11崗.93出沙圍纏乙公司1騰22430埋9-5.桶34(-潮6～-4)藝90分冠丙公司1言36992洽4+5.脅69(高設(shè)于+5)0紗分且丁公司1漸16088想8-10筍.24出掏圍醬戊公司1萍33996磚5+3.敞6(+2齡～+4)8湯0分汗已公司1師24040史6-4.犯09(-勿6～-4)叔90分概庚公司1頑28787后6-0.感42(-訓(xùn)2～0)1枝00分巷小計(jì)90付67923勁計(jì)算規(guī)則：卡投標(biāo)報(bào)價(jià)總滴和除以7家覽的平均數(shù)。榮計(jì)算：90前6斥7923戀÷盈7斷×俘0.4＝5脈18167筍元苗去掉一個(gè)最城高報(bào)價(jià)和一膚個(gè)最低報(bào)價(jià)娘，5家合計(jì)未：6459麥480元。為計(jì)算：64山59480全÷猾（7－2）晴×聞0.6＝7壟75137東.6元幼將組合標(biāo)底欣與各投標(biāo)報(bào)沸價(jià)比。（見妹實(shí)例二）濁從以上兩例耳可以看辜出，即使報(bào)安價(jià)水平在負(fù)仍的允許范圍芝內(nèi)，也不能減得高分。如秘果技術(shù)評(píng)標(biāo)臂分接近或相厚同，招標(biāo)方秒取庚公司中缺標(biāo)，自然要飾多支付63并567元工粥程費(fèi)，接近罰標(biāo)底5%，最這顯然不符吵合鉛“啟節(jié)約資金摟”慘的原則。早模擬評(píng)播標(biāo)評(píng)匯分表表門10南序號(hào)評(píng)分鉛項(xiàng)目分項(xiàng)邁項(xiàng)目投嗚標(biāo)單位窯甲公司乙事公司丙公將司丁公司齊戊公司若已公司庚石公司商1對(duì)招標(biāo)掉文件響應(yīng)程因度（權(quán)值0顧.1）質(zhì)濾量標(biāo)準(zhǔn)5罩050傲5050緊505伐050飯投標(biāo)工期除5050渴505若050車5050頸承包方1均0010覆0100慮100抗1001念001籮00態(tài)小計(jì)10客101頭010賓1010安10燭2施工組撞織設(shè)計(jì)（權(quán)奉值0.2）床施工方案押383夠438辰36炸質(zhì)量保證體捉系98蒙109錯(cuò)環(huán)保安全綱981芽09若勞動(dòng)力材料貪計(jì)劃4灑454策分包措施榜989釣8莖進(jìn)度計(jì)劃及索措施9定898永協(xié)調(diào)配合基981逆09托總平面圖差545晉5板小計(jì)1圈8.41熄6.01潮9.21警7.6柳3企業(yè)信羅譽(yù)及實(shí)力（話權(quán)值0.1暢）資質(zhì)等姨級(jí)25采項(xiàng)目管理符25雀ISO90菌00認(rèn)證燈25休同類工程經(jīng)郊驗(yàn)25樹小計(jì)10第101撇010蛋4投標(biāo)報(bào)亞價(jià)（權(quán)值0快.6）0漸540脾048駕546滑0減合計(jì)得分兆92.4膠8493好.297慎.6碰名次3前42屈1蝕2．模擬評(píng)原標(biāo)評(píng)分表分啊析好序號(hào)1響嫁應(yīng)程度：凡糊是參與投標(biāo)艘的都可獲得多滿分10分幸，此指標(biāo)形醒同虛設(shè)。遠(yuǎn)序號(hào)2施肅工組織設(shè)計(jì)農(nóng)：目前在中吐小型裝飾施艷工項(xiàng)目中已沃經(jīng)形成一套示比較成熟的概模式，其內(nèi)防容在針對(duì)性潔、再可行性方面腦有了很大提數(shù)高，各企業(yè)杠之間的差距練不大?？湍M打分按榴：90歪×雹0.2＝1燦8.48兔0漆×旁0.2鋪×外1696腔×涌0.2囑×戴19.2憂88減×搶0.2＝1蕩7.6計(jì)算晶。呼序號(hào)3企碗業(yè)信譽(yù)與實(shí)慰力：在資格包預(yù)審時(shí)便可節(jié)確定，凡是猶被邀參加投禁標(biāo)的，也可數(shù)獲滿分10墓分。琴序號(hào)4投斥標(biāo)報(bào)價(jià)：參育加投標(biāo)七家柱，出圍3家際（詳見評(píng)分步表）貢乙公司54倚分、戊公司更48分、已淡公司54分偏、庚公司6爛0分。啞最后得分：伶庚公司97鼠.6分、已拉公司93.洞2分、乙公丙司92.4捐分、戊公司盼84分。狼從模擬評(píng)標(biāo)吸評(píng)分中可以決看出，其它辣三項(xiàng)都具有紐透明度，唯絕獨(dú)投標(biāo)烘報(bào)價(jià)，在開芳標(biāo)前屬保密蘭性，所以說誠(chéng)他起到了決葡定性作用。偉在規(guī)范招標(biāo)愚投標(biāo)動(dòng)作方鳥面，也是以譯招標(biāo)報(bào)價(jià)的哭保密性為前監(jiān)提要求。國(guó)舉家工商總局頓第82號(hào)令草《關(guān)于禁止剃串通招投標(biāo)慘行為的暫行克規(guī)定》第三婦條規(guī)定：釋“晉投標(biāo)者不得飼相互蛇約定一致抬拒高或者壓低漸投標(biāo)價(jià)著”雄不得在招標(biāo)拆項(xiàng)目中輪流脹以高價(jià)位或撥者低價(jià)位中君標(biāo)。由此可芽見，投標(biāo)報(bào)鞏價(jià)的高低是耕企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的蓄核心內(nèi)容。負(fù)所以說，準(zhǔn)費(fèi)確編制投標(biāo)淺報(bào)價(jià)是建筑疲裝飾裝修業(yè)音迎接國(guó)際接誠(chéng)軌，參與市黨場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的重臺(tái)要管理手段抽。走（四）提高秧投標(biāo)報(bào)價(jià)質(zhì)生量是裝飾企板業(yè)參與價(jià)格愿競(jìng)爭(zhēng)提高市痰場(chǎng)占有率的晝必要手段要我國(guó)經(jīng)濟(jì)體果制改革和對(duì)組外開放，特尿別勢(shì)是加入WT總O以后，給制建設(shè)事業(yè)帶朝來的最大變倦化就是將建跨設(shè)業(yè)推向市魯場(chǎng)。按照市屢場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律來要求，符合后建設(shè)事業(yè)特急點(diǎn)的市場(chǎng)體芳系已經(jīng)開始于建立。有形息市場(chǎng)的建立姜為工程建設(shè)元市場(chǎng)增添了近活力。作為得建設(shè)事業(yè)的豐一個(gè)重要專海業(yè)建筑裝飾泡業(yè)，從一拍開始便投入轎了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)也的大潮，以盤競(jìng)爭(zhēng)的手段造自立于市場(chǎng)誕。是一個(gè)最炕具市場(chǎng)活力赴的新興行業(yè)早。我國(guó)加W燥TO以后，爭(zhēng)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)局拐面已經(jīng)形成鮮屬建筑業(yè)的跨開放內(nèi)容有證：現(xiàn)允許外商在返中國(guó)設(shè)立中峽外合資、合蘆作經(jīng)營(yíng)的工給程承包公司搞、工程監(jiān)理依公司；允許控外國(guó)建筑企羊業(yè)在中國(guó)承那包國(guó)外貸款外和國(guó)外投資帶的工程。膊目前，在中崗國(guó)境內(nèi)承包堤工程的外商軍建筑企業(yè)已轉(zhuǎn)有187販家。獅我國(guó)建筑裝癢飾裝修市場(chǎng)避的發(fā)展，為豐外資建筑公兩司發(fā)揮其裝韻飾裝修、設(shè)拋備安裝、幕丈墻工程等方步面的優(yōu)勢(shì)，笑提供了更好稅的機(jī)會(huì)，也型構(gòu)成了對(duì)我役國(guó)建筑裝飾洗裝修企業(yè)的匯直接挑戰(zhàn)。遞而這種挑戰(zhàn)斤首先體現(xiàn)在貨建筑產(chǎn)品計(jì)材價(jià)的市場(chǎng)化竿和投馳標(biāo)報(bào)價(jià)方法駝的國(guó)際化方桶面。在這方效面，我們由筆于受計(jì)劃經(jīng)泉濟(jì)的束縛，襖完全市場(chǎng)化席還缺乏必要菠的理論知識(shí)枕和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)委。價(jià)格的市丙場(chǎng)化，體現(xiàn)嬸企業(yè)是市場(chǎng)爭(zhēng)主體和自由駛競(jìng)爭(zhēng)的原則禿。繞“壘價(jià)格形成機(jī)鳴制勺”唉的變革，增燙加了企業(yè)競(jìng)肆爭(zhēng)的價(jià)格壓玩力，增加了挎價(jià)格確定的茂市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，鍛投標(biāo)報(bào)價(jià)不筒僅更加專業(yè)傭化，更加強(qiáng)扇調(diào)其技巧，護(hù)已經(jīng)不是過議去以定額為躁拐棍，翻翻巧圖紙，套套濤子目就可完嫩成的，已不糟僅僅是預(yù)算竊員或造價(jià)師恭可以決定的柴，而必須強(qiáng)福調(diào)其企業(yè)負(fù)腔責(zé)人對(duì)價(jià)格賓判斷的決策仔能力。蠅投標(biāo)報(bào)價(jià)的僵核心是通過浪投標(biāo)實(shí)行價(jià)轎格競(jìng)爭(zhēng)，是徹企業(yè)在努力濤降低產(chǎn)品成定本基礎(chǔ)上提職高市場(chǎng)占有冬率的有力措謊施。要降低但建筑裝頂飾裝修工程靜產(chǎn)品成本，煌直接關(guān)系到網(wǎng)企業(yè)的綜合碧管理素質(zhì)。餃比如：材料戴價(jià)格信息、葛科學(xué)的技術(shù)訊管理、施工草工藝改革、襯施工項(xiàng)目管債理、人才優(yōu)蜓化、質(zhì)量安籠全管理等。刷只有全面提含高企業(yè)施工艙管理，才能薄最大限度降鋸低工程成本旋，編制出具舞有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)妨力的投標(biāo)報(bào)星價(jià)。素“租投標(biāo)報(bào)價(jià)晉”龍是投標(biāo)單位敘在向招標(biāo)單吼位提交的投糾標(biāo)書中所許尼諾的標(biāo)的物院（這里指建釋筑裝飾裝修蠢工程項(xiàng)目）夕的承包價(jià)格得，它具有法裕律約束力。近根蝦據(jù)招標(biāo)單位驗(yàn)的招標(biāo)文件件規(guī)定，一旦癥中標(biāo)，便成忍為簽訂發(fā)包守與承包合同貓的依據(jù)。正因此，投標(biāo)皺單位應(yīng)嚴(yán)格陷按照招標(biāo)文杠件的要求編具制投標(biāo)書，壟根據(jù)標(biāo)的物削的具體內(nèi)容愿、范圍，特停別要根據(jù)企科業(yè)浩自身的投標(biāo)早能力和市場(chǎng)吉競(jìng)爭(zhēng)狀況，休詳細(xì)計(jì)算該倚工程的各項(xiàng)遠(yuǎn)單價(jià)（工、間料、機(jī)）。棍經(jīng)匯總后再避加上合理取襪費(fèi)，決定投戴標(biāo)報(bào)價(jià)。芬建筑裝飾裝衫修企業(yè)雖然念一開始便投儉入市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)磨大潮，可是嫌在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)裕向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)剛過渡階段，福競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制還拳不完善，投安標(biāo)報(bào)價(jià)以甲港方的標(biāo)底為撥準(zhǔn)的一定浮歐動(dòng)范圍來確碰定中標(biāo)單位晌的，甲方的授標(biāo)底又是以益當(dāng)時(shí)的概算岔編制辦法予享以確定的，貨因此，投標(biāo)浴單位為了中資標(biāo)，在編制級(jí)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)自也只能以當(dāng)紛時(shí)的概算定斧額來編制。真所以這種投丘標(biāo)報(bào)價(jià)不能門完全反映企洗業(yè)實(shí)際競(jìng)爭(zhēng)妖實(shí)力。如果夸不如此報(bào)價(jià)言，將不被招謎標(biāo)單位和審男計(jì)部門曉認(rèn)可。喇在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)釋的日趨完善令的形勢(shì)下，貝目前我國(guó)陣的建筑裝飾廚業(yè)的業(yè)內(nèi)人謙士對(duì)市場(chǎng)競(jìng)絨爭(zhēng)意識(shí)有了集明顯的提高手，不僅國(guó)有肺資產(chǎn)投資限母額以上的項(xiàng)鐮目實(shí)行招標(biāo)侵投標(biāo)，就連小非國(guó)有資產(chǎn)旬限額以下的找工程的公開箏、公平、公映正、誠(chéng)實(shí)可飯信的局面逐早漸形成，以平往的內(nèi)定標(biāo)妙、關(guān)系標(biāo)、栽一手遮天標(biāo)舉、臥底標(biāo)也絕日漸退出市釣場(chǎng)，足“碌關(guān)系戶限”護(hù)也逐漸發(fā)展街為諸“苗關(guān)系群映”著、漆“議關(guān)系網(wǎng)催”圣。招標(biāo)方無陸法滿足增“瀉關(guān)系戶所”魔要求，而形斧成了霜“爐關(guān)系群滋”雕或菜“糞關(guān)系網(wǎng)籠”盈內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)。羊總之，競(jìng)爭(zhēng)龜是不可避免駱的事實(shí)。市互場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制早的日趨完善央，有利于建灘筑裝飾行業(yè)因的健康發(fā)展膽。鉆二、建筑裝糧飾工程投標(biāo)腿報(bào)價(jià)的編制肆原則及方法翅（一）編制司投標(biāo)報(bào)價(jià)的近政策依據(jù)律我國(guó)的工程圖發(fā)包耽與承包價(jià)是卷在政府宏觀純調(diào)控下由市鉛場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成米的。所謂駝“誤宏觀調(diào)控述”薄即國(guó)家根據(jù)麻宏觀計(jì)劃目替標(biāo)的要求，意利用法律手丙段管理企業(yè)資，借助經(jīng)濟(jì)犬手段引導(dǎo)企黑業(yè)。因此，枝我們必須及軋時(shí)掌握和了參解國(guó)家對(duì)確遍定工程造價(jià)刷的有關(guān)政策手和規(guī)定。響1．工程費(fèi)冒用項(xiàng)目組成手《關(guān)于調(diào)整葡建筑安裝工故程費(fèi)用項(xiàng)目飾組成的若干早規(guī)定》此規(guī)嶺定對(duì)建標(biāo)[堅(jiān)1993]織894號(hào)文格件內(nèi)容作了娃重要調(diào)整。耳2003年抖建設(shè)部與財(cái)虹政部聯(lián)合發(fā)免出堤的通知（建膽標(biāo)[200規(guī)3]206雀號(hào)）指出，撐為適應(yīng)工程槐計(jì)價(jià)改革工雙作的需要，閱按照國(guó)家有獄關(guān)法律、法心規(guī)，并參照套國(guó)際慣例，瞎在總結(jié)建設(shè)槍部、中國(guó)人引民建設(shè)銀行柱《關(guān)于調(diào)整忙建筑安裝喂工程費(fèi)用項(xiàng)浸目組成的若居干規(guī)定》（歪建標(biāo)[19奮93]89急4號(hào)）執(zhí)行腔情況的基礎(chǔ)仗上，我們制取定了《建筑畢安裝工程費(fèi)地用項(xiàng)目組成團(tuán)》（以下簡(jiǎn)牌稱《費(fèi)用項(xiàng)禍目組成》）哈，現(xiàn)印發(fā)給篇你們。為了影便于各地區(qū)飲、各部門做振好《費(fèi)用項(xiàng)砍目組成》發(fā)定布后的貫徹書實(shí)施工作，撤現(xiàn)將《費(fèi)用進(jìn)項(xiàng)目組成》耽主要調(diào)整內(nèi)受容和貫徹實(shí)究施有關(guān)事項(xiàng)況通知如下：芳2．《費(fèi)用伯項(xiàng)牢目組成》調(diào)棕整的主要內(nèi)矛容孤（1）建筑和安裝工程費(fèi)于由直接費(fèi)、漂間接費(fèi)、利獄潤(rùn)和稅金組與成。牌（2）為適廳應(yīng)建筑安裝哨工程招標(biāo)投困標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)定價(jià)爛的需要，將好原其他直接繳費(fèi)和臨時(shí)設(shè)石施費(fèi)以及原渠直接費(fèi)中屬表工程非實(shí)體裁消耗費(fèi)用合爹并為措施費(fèi)設(shè)。措施費(fèi)可低根據(jù)專業(yè)兄和地區(qū)的情雜況自行補(bǔ)充助。政（3）將原流其他直接費(fèi)舊項(xiàng)下對(duì)建筑慧材料、構(gòu)件賄和建筑安裝毫物進(jìn)行一般恩鑒定、檢查婦所發(fā)生的檢稍驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)列醒入材料費(fèi)。候（4）將原亮現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)傘、企業(yè)管理磨費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)頃和其他費(fèi)用性合并為間接駁費(fèi)。根據(jù)國(guó)盛家建立社會(huì)攝保障體系的貴有關(guān)要求，茄在管理費(fèi)中每列出社會(huì)保侵障相關(guān)費(fèi)用禾。艘（5）原計(jì)中劃利潤(rùn)改為死利潤(rùn)。廣3．工程費(fèi)騎用參考計(jì)算桃方法和計(jì)價(jià)有程序蛛為了指導(dǎo)各遣部門、各地排區(qū)依據(jù)《費(fèi)溝用項(xiàng)目組成刮》開展費(fèi)用絕標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算等差工作，20研03年10始月15日建醬設(shè)部和財(cái)政秒部共同發(fā)布稅了《建筑安站裝工程費(fèi)用票參考計(jì)算方耍法》和《建蓮筑安裝工程良計(jì)價(jià)程序》帽?！顿M(fèi)用項(xiàng)惰目組成》球自2004守年1月1日漆起施行。原羨建設(shè)部、中轉(zhuǎn)國(guó)人民建設(shè)逃銀行《關(guān)于粘調(diào)整建筑安鈔裝工程費(fèi)用策項(xiàng)目組成的授若干規(guī)定》汗（建標(biāo)[1恒993]8并94號(hào)）同劃時(shí)廢止?！吨橘M(fèi)用項(xiàng)目組狹成》在施行釋中的有關(guān)問爺題和意見，宅請(qǐng)及時(shí)反饋德給建設(shè)部標(biāo)夢(mèng)準(zhǔn)定額司和雕財(cái)政部經(jīng)濟(jì)途建設(shè)司。逢新的《建筑最安裝工程費(fèi)進(jìn)用》項(xiàng)目組絮成表：直接工程費(fèi)直接費(fèi)材料費(fèi)精3．施工機(jī)蘋械使用費(fèi)誘1．環(huán)境保拘護(hù)途2．文明施把工敲3．安全施醫(yī)工玻4．臨時(shí)設(shè)軋施塘5．夜間施即工糧6．二次搬價(jià)運(yùn)稅7．大型機(jī)暢械設(shè)備進(jìn)出辱場(chǎng)及安拆坡8．混凝土蜘、鋼措施費(fèi)規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤(rùn)稅金委4．《建設(shè)鍬工程施工發(fā)憂包與承包計(jì)護(hù)價(jià)管理辦法屠》（建設(shè)部閱令107號(hào)菌）房《計(jì)價(jià)管理豈辦法》明確師：施工圖預(yù)旅算，招標(biāo)樣箱底和投標(biāo)報(bào)傘價(jià)由成本（仍直接費(fèi)、間省接費(fèi)）、利刺潤(rùn)和稅金構(gòu)死成。其編制橡不以采用以襪下升價(jià)辦法孝。哲（1）螺“匯工料單價(jià)法錯(cuò)”蜘。分部分項(xiàng)穗工程量的單姿價(jià)為直接費(fèi)他。直接費(fèi)以狗人工、材料麥、機(jī)械的消野耗量及其相聲應(yīng)價(jià)格確定藝。間接費(fèi)、賢利潤(rùn)、稅金稼按照有關(guān)規(guī)利定另行計(jì)算汗。抄（2）趣“腐綜合單價(jià)法臂”策。分部分項(xiàng)闊工程量的單印價(jià)為全費(fèi)用漆單價(jià)。全費(fèi)辯用單價(jià)綜合鹽計(jì)算完成分油部分項(xiàng)工程塌所發(fā)生的直躬接費(fèi)、間接少費(fèi)、利潤(rùn)、銀稅金。炊《計(jì)價(jià)管理堆辦法》第六春條規(guī)定：招貞標(biāo)逃標(biāo)底編制的宴依據(jù)為：翅（1）國(guó)務(wù)誠(chéng)院和省、自嶼治區(qū)、直轄練市人民政府捐建設(shè)行政主裝管部門的工伙程造價(jià)計(jì)價(jià)孝辦法以及其擊它有關(guān)文件陽(yáng)。誠(chéng)（2）市場(chǎng)招價(jià)格信息：妖《計(jì)價(jià)管理曲辦法》第七柏條規(guī)定：投攻標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)腿滿足招標(biāo)文廟件要求。應(yīng)膊當(dāng)依據(jù)企業(yè)宗定額和市場(chǎng)燃價(jià)格信息，授并按照國(guó)務(wù)董院和省、自統(tǒng)治區(qū)、直轄首市人民政府訓(xùn)建設(shè)行政主鮮管部門發(fā)布朋的工程造價(jià)闖辦法進(jìn)行編演制。獲以上區(qū)別，黃對(duì)于施工企爐業(yè)來說，必潛須有足夠的獎(jiǎng)?wù)J識(shí)，不可肌以將招標(biāo)標(biāo)陳底與投標(biāo)報(bào)誰(shuí)價(jià)混為一潭著。三（3）《建番設(shè)工程工程揚(yáng)量清單計(jì)價(jià)妹規(guī)范》（G物B5050播0-200幸3），此規(guī)諒范2003谷年2月17螺日由建設(shè)部虛119號(hào)公驚告批準(zhǔn)，羅2003年熊7月1日起百實(shí)施。明確讓“己全部使用國(guó)神有資金投資鋒或國(guó)有資金歇投資為主的還大中型建設(shè)繡工程應(yīng)執(zhí)行確本規(guī)范退“嚷。刷工程量清單趕計(jì)價(jià)是國(guó)際拒上在工程建添設(shè)招標(biāo)投標(biāo)舊活動(dòng)中采用即的通行做法吵，實(shí)行工程羊量清單計(jì)價(jià)哨將有助于我榜國(guó)的建設(shè)工貨程招標(biāo)投標(biāo)啞運(yùn)行活動(dòng)與訪國(guó)際接軌。陰工程量清單臣計(jì)價(jià)包括兩截個(gè)方面，即沿：工程量清也單編制和填乒寫工程量清吧單計(jì)價(jià)。工爹程量清單由駛招標(biāo)方、工接程發(fā)包方負(fù)陽(yáng)責(zé)編制；工愚程量清單計(jì)鞏價(jià)由投標(biāo)方劃、工程承包憐方根據(jù)工程攻量清單填寫蜂價(jià)格，最后腸形成投標(biāo)報(bào)緣價(jià)。肥三、運(yùn)用工繡料單價(jià)法編熟制投標(biāo)報(bào)價(jià)暈（一）深入取研究招標(biāo)文膜件對(duì)投標(biāo)報(bào)啊價(jià)的要求診1．有關(guān)技枯術(shù)規(guī)范及恢圖紙。這是納計(jì)算分部分狠項(xiàng)工程量的子主要依據(jù)，鳴同時(shí)用以計(jì)岔算人工、材未料、機(jī)械的后消耗量及其節(jié)相應(yīng)價(jià)格，勺得出工程直糊接費(fèi)。似2．《建筑瓦裝飾工程參言考定額與報(bào)旺價(jià)》（20冒03年版，送朱志杰編，脆每年出版）管。臣3．地方建父設(shè)工程預(yù)算寒定額。捆4．地方建宵設(shè)行政主管川部門發(fā)布的對(duì)工程造價(jià)信擦息。纖這是最具實(shí)超用性的計(jì)價(jià)逼依據(jù)。各省杜市自治區(qū)建禽設(shè)單位在招范標(biāo)文件中，攝都會(huì)扶寫明按本地炎區(qū)定額編制羊投標(biāo)報(bào)價(jià)。蘇因此，熟悉煉掌握正確運(yùn)框用本地區(qū)的思裝飾工程是性極為重要的堤。消下面介紹北吩京市建委《摔2001年肉北京市建筑槍工程預(yù)算定便額（裝飾工刪程分冊(cè)）》敢基本內(nèi)容。孝2002年半3月4日斥北京市建弟委《關(guān)于北饞京市建設(shè)工伙程造價(jià)計(jì)價(jià)攜辦法的通知建》（京建經(jīng)抵[2002貿(mào)]117號(hào)褲）指出：為蒼適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)算濟(jì)發(fā)展和我狀國(guó)加入世貿(mào)方組織的需要瘦，進(jìn)一步深運(yùn)化我市工程凳造價(jià)體制改泉革，逐步建身立在國(guó)家宏考調(diào)控下，由指市場(chǎng)形成工梯程造價(jià)的機(jī)提制，根據(jù)國(guó)暖家及我市有隊(duì)關(guān)法律、法數(shù)規(guī)、結(jié)合2添001年《挺北京市建設(shè)聾工程預(yù)算定伯額》（以下增簡(jiǎn)稱預(yù)算定決額）的頒發(fā)漏執(zhí)行，現(xiàn)北艘京市建設(shè)工亞程造價(jià)計(jì)價(jià)春辦法如下：訴譽(yù)（二）預(yù)算尤定額計(jì)價(jià)管面理蛙1．凡執(zhí)行很預(yù)算定額的鍵工程實(shí)行吐”睡定額量、市斤場(chǎng)價(jià)、指導(dǎo)確費(fèi)鞏“丙的計(jì)價(jià)原則車（1）定額觸量傻在編制建設(shè)夫工程預(yù)算、貨招標(biāo)標(biāo)底、滲投報(bào)價(jià)、工它程結(jié)算時(shí)，醉構(gòu)成工程實(shí)門體的探實(shí)體性消耗龍量等非實(shí)體鬼性消耗，參嘆照定額的消累耗標(biāo)準(zhǔn)，由滲企業(yè)自主確燭定。杏（2）市場(chǎng)毫價(jià)婆①拘定額中的景人工、材料卡、機(jī)械等價(jià)帶格和以洪“歷元唇”防形式出現(xiàn)的糾費(fèi)用均為編學(xué)制期的市場(chǎng)紀(jì)價(jià)格，在編兔制建設(shè)工程練預(yù)算、招標(biāo)鏟標(biāo)底、投標(biāo)構(gòu)報(bào)價(jià)、工程態(tài)結(jié)算時(shí)，全葵部實(shí)行市場(chǎng)沫價(jià)格，發(fā)承個(gè)包雙方可參嚇照北京市建嘆設(shè)工程造價(jià)睛信息網(wǎng)站或監(jiān)《北京工程更造價(jià)信息》燙中的市場(chǎng)信劫息價(jià)，自主烈協(xié)商確定價(jià)通格，并在合速同中約定。憤②回對(duì)于已確怪定的材料、版設(shè)備價(jià)格，袖在施工過程巡中，若發(fā)包羨方又單獨(dú)指啟定，結(jié)算時(shí)摧的材料、設(shè)邪備價(jià)格按實(shí)喬際發(fā)生的價(jià)塔格調(diào)整。圣③攏發(fā)包方采排購(gòu)供應(yīng)的材貍料、設(shè)備并撕運(yùn)至承包方貝指定地點(diǎn)，趨承鉗包方按實(shí)際材發(fā)生的材料忘預(yù)算價(jià)格的未99%退還暢發(fā)包方材料三、設(shè)備款。兄（3）指導(dǎo)周費(fèi)勻①雹現(xiàn)場(chǎng)管理徹費(fèi)、企業(yè)管搏理費(fèi)、利潤(rùn)往均為指導(dǎo)性喪費(fèi)率，在保誦證上繳國(guó)家蛙規(guī)定的各項(xiàng)伏社會(huì)保障基壽金等的基礎(chǔ)梢上，可上下泰浮動(dòng)。噴②艇分包方在顯施工現(xiàn)場(chǎng)需頁(yè)使用總承包喉方提供的水溝電、道路、車腳手架、垂戰(zhàn)直運(yùn)輸機(jī)械搶等，按有償串服務(wù)的原則躺，總包向分李包收取總包陰服務(wù)費(fèi)，其冷標(biāo)準(zhǔn)可按分佛包總造價(jià)（雅不含設(shè)備費(fèi)也）的2%，斑由總分包雙逃方協(xié)商議定胞。漸2．編制補(bǔ)福充額六在編制建設(shè)腹工程預(yù)算、稱招標(biāo)標(biāo)底、產(chǎn)投標(biāo)報(bào)價(jià)、煉工程預(yù)算時(shí)但，對(duì)于新材架料、新技術(shù)帖、新工藝的衛(wèi)工程項(xiàng)目，技屬于定額缺膨項(xiàng)項(xiàng)目時(shí)，宵應(yīng)編制補(bǔ)充沈額（肯有關(guān)編制補(bǔ)利充預(yù)算定額舟管理辦法將薯另行規(guī)定）資。里北京市將在渾部分工程中伯試行工程量揭清單計(jì)價(jià)辦勒法，并在總穗結(jié)經(jīng)驗(yàn)，條掙件成熟的基晌礎(chǔ)上逐步在瑞全市推行工講程清單計(jì)價(jià)渡辦法。班“劉工料單價(jià)法姜”仁是以分部分醬項(xiàng)工程量乘犁以單價(jià)后合稻計(jì)為直接工提程費(fèi)。直接框工程費(fèi)以人疤工、材料、倦機(jī)械的消耗隱量及其相應(yīng)插價(jià)格確定。誓直接工程費(fèi)搖、措施費(fèi)匯杜總后另加間寇接費(fèi)、利潤(rùn)利、稅金生成津工程發(fā)承包鞭價(jià)。以下我摔們參考北京洽市關(guān)于緣“賞走額量、市酬場(chǎng)價(jià)綠”曲的計(jì)價(jià)原則布和全國(guó)定額拴計(jì)算直接費(fèi)彼。焰（三）對(duì)定痕額量、市場(chǎng)圾價(jià)、指導(dǎo)費(fèi)犬的理解與運(yùn)獲用蠢所謂葬“厭定額量扯”緞是指構(gòu)成工頓程實(shí)體的實(shí)消體性消耗量謠，以定額為邪依據(jù)。昌“綢實(shí)脹體性消耗案”竿指直接安裝泳到工程上的沈材料消耗量捉。講所謂譯“勸市場(chǎng)價(jià)臺(tái)”脂指定額中的卻人工、材料屠、機(jī)械等價(jià)求格和以甩“迎元侵”頑形式出現(xiàn)的悅費(fèi)用均為編愿制期的市場(chǎng)音價(jià)格，在編憐制投標(biāo)報(bào)價(jià)躺、工程結(jié)算直時(shí)，全部實(shí)潮行市場(chǎng)價(jià)格屑，發(fā)承包雙谷方可參照北猴京市建設(shè)工輸程造價(jià)信息細(xì)網(wǎng)站或《北召京市工程造通價(jià)信息》中喊的市場(chǎng)信息船價(jià)格，并在蔑合同中約定泉。朋所謂儀“刑指惰導(dǎo)費(fèi)艙”雕指現(xiàn)場(chǎng)管理爭(zhēng)費(fèi)、企業(yè)管慈理費(fèi)、利潤(rùn)日為指導(dǎo)性費(fèi)久率，在保證進(jìn)上繳國(guó)家規(guī)類定的各項(xiàng)社惡會(huì)保障基金確等的基礎(chǔ)上兇，可上下浮紙動(dòng)。漿如何執(zhí)行埋“和定額嚼”兇中捎“摩量描”河的計(jì)算，這盒是編制投標(biāo)飯報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)珠數(shù)據(jù)。工程姻量不實(shí)，將貌導(dǎo)致整個(gè)報(bào)布價(jià)不實(shí)。包還括以下四個(gè)錯(cuò)方面鎖。玻1．工程量驚計(jì)算要研究衣招標(biāo)單位提般供的裝飾工踏程施工圖亦目前，我國(guó)緣室內(nèi)設(shè)計(jì)的厘圖紙極不規(guī)斤范。在深圳前等南方沿?？傅貐^(qū)的室內(nèi)蒜設(shè)計(jì)施工圖急比較完善，咽有設(shè)計(jì)說明敢、材料表、低圖例，圖紙塊部分有平面禽布局圖、天豆花圖、地面釋圖和分隔尺愧寸圖、立面扇圖、剖面圖圣、大樣圖、每節(jié)點(diǎn)圖等。燭有了招標(biāo)單閣位提供的施忽工圖，加上繩簽疑補(bǔ)充文簽件，便可以獨(dú)計(jì)算出工程馳量。誤在內(nèi)地，如騎華北地區(qū)，塊尤其是建筑麻設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)局的裝飾施工珠圖，他們一嗎般不單獨(dú)繪平出圖例，詳慘圖節(jié)點(diǎn)部分負(fù)只注明敞“仍標(biāo)準(zhǔn)圖集絞”切，所以只有括施工圖還無訂法計(jì)算全部弄工程量，還牽要準(zhǔn)備齊華“買標(biāo)準(zhǔn)圖集六”鈴。早2．工程量好計(jì)算要注意例裝飾的項(xiàng)目轉(zhuǎn)劃分為室內(nèi)裝飾主柴要是三個(gè)面暮，即地面、找頂面和墻面嘉。同一平面居上的不同裝輕飾，要分別繼計(jì)量。同一抹裝飾面的不醬同層次要分被別計(jì)量。獵第一種情況清容易區(qū)別。稼比如同一墻燕面，有墻裙椅、壁紙、裱繩糊、軟包、忍乳膠漆、踢躺腳、掛鏡線孝。同一地面宴有地臺(tái)、木雄地板、石材紫、地毯等，越這是極容易腦區(qū)別的。圖如紙也會(huì)明確醉表明。壟第二種情況電是在一同裝黨飾面上不珠同層面需要幫分別計(jì)算。袖比如紙面石罷膏板吊頂、們隔墻，其表蜂面可能刷涂翼料或貼壁紙扭。木制墻裙騰上面還會(huì)刷塌油漆。另有喇一種不容易燦區(qū)別的。比菊如北京市裝盒飾定額墻面第乳膠漆不包壟括刮膩?zhàn)铀尽爸?jǐn)石材靡邊憤”麗、先“控地面石材找彈平層懂”相、閃“市石材底面刷秤養(yǎng)護(hù)液用”虹、游“稻塊料面層酸鑼洗打蠟候”樂都要單獨(dú)計(jì)旺量。這一點(diǎn)耳要根據(jù)各地華公布的定額舉加以區(qū)別。拍工程量的計(jì)箱算應(yīng)掌握一尊個(gè)原則，即眼與組價(jià)相匹予配，既不漏宜項(xiàng)，又不重途復(fù)計(jì)算。扣在計(jì)算工程拖量時(shí)，凡能際套用定額的摸，盡可能套及用定額。由護(hù)于我國(guó)幅原倍遼闊，地區(qū)鑒定額水平相樣差懸殊，定激額項(xiàng)目?jī)?nèi)容偽涵蓋不一，柴所以在計(jì)算僚工程量時(shí)要侍因地制宜。座全國(guó)統(tǒng)一消蔥耗定額是集勾中了全國(guó)具高有不同地區(qū)咳代表性的單悉位參與編制預(yù)并經(jīng)建設(shè)部飛批準(zhǔn)發(fā)布的陳，是當(dāng)前最挖具參考價(jià)格企的消耗定額頌，尤其對(duì)各涼公司編制企到業(yè)定額、編跨制投標(biāo)報(bào)附價(jià)更有直接穩(wěn)參考作用。矩按定額內(nèi)容舌劃分裝飾項(xiàng)姻目役因?yàn)樵谕蛔€(gè)建筑室內(nèi)愚平面上，可屋以用軟不同材料來圣進(jìn)行裝飾，未所以計(jì)算工田程量應(yīng)該以垂主要裝飾面省料來劃分裝鋪飾項(xiàng)目進(jìn)行磨計(jì)算。債根據(jù)《全國(guó)話統(tǒng)一裝飾裝象修工程消耗大量定額》，悠將裝飾工程凳范圍劃分為問六大類14罰10個(gè)項(xiàng)目懇。《北京市訪建設(shè)工程預(yù)跑算定額》（舅裝飾工程分除冊(cè)）為16藥43個(gè)項(xiàng)目店。塑全國(guó)定額與避北京市定額早的比較表規(guī)11足裝飾范浸圍全國(guó)鐮定額北京趕定額取多考者互借罵樓地面工程楚（15類）沈242項(xiàng)岔215項(xiàng)紗242果墻柱面工程垃（4類）銀281項(xiàng)駛418項(xiàng)筒418音天棚工程（宗4類）2尿78項(xiàng)1架48項(xiàng)2蠻78岡門窗工程（驅(qū)19類）諒103項(xiàng)辭149項(xiàng)鼻149揮涂裱工程（請(qǐng)4類疼）295殘項(xiàng)433叨項(xiàng)433承零星裝飾（贊9類）2蠶11項(xiàng)2約80項(xiàng)2跌50妖合計(jì)14跌1016單4318梅00銳3．對(duì)裝飾福裝修工程量炮計(jì)算規(guī)則的挨改進(jìn)方法棋一些企業(yè)在朋計(jì)算裝飾工丙程的工程量役時(shí)，創(chuàng)出了逼一套簡(jiǎn)便易申行的辦法。閣他們感到現(xiàn)漏行的裝飾定讀額工程量計(jì)軋算規(guī)則過于天繁瑣，條文覆多、文字長(zhǎng)惰，難背難記蹲且實(shí)用性差彈。他們對(duì)采承用現(xiàn)行土建害定額來概括濾裝飾定額的竟作法提出異感議，認(rèn)為土氧建工程量可排以采用粗曠怪式計(jì)算。而艙裝飾裝修工臟程都不同，裕例如以投影件面積倦計(jì)算異形吊教頂、樓梯等溪，與展開面勵(lì)計(jì)算有較大潮差別。由于歪大部分裝飾象材料價(jià)格昂衛(wèi)貴，如進(jìn)口允石材有高達(dá)破每版平方米千元理以上，工程萬量差0.1狡㎡，也會(huì)造物成上百元的大價(jià)差。漢改進(jìn)的方法趴：臨任何方便按遙面積計(jì)算的天裝飾物均按陸展開面積計(jì)全算；其中裝甜飾物表面的蔥空洞面積是含否要扣除，拳由施工工藝隱決定，裝飾頂線條均按延變長(zhǎng)米計(jì)算；應(yīng)既不能按面漠積又不能按庸延長(zhǎng)米計(jì)算嚇的其它裝飾莊物按做“暑個(gè)池”山計(jì)算。添這種方法可斥以保證裝飾蘭工程量的準(zhǔn)緞確性，對(duì)預(yù)莫算編制人員啄來說，一方酬面省確了死鏟記硬背豬、計(jì)算規(guī)則緒的壓力，同有時(shí)也增加了濫熟悉施工工不藝的要求。院實(shí)踐證明，敗作為一名合計(jì)格的預(yù)算員旦，掌握施工犯工藝知識(shí)是混必備條件。豆所以這不能仰算作額外負(fù)趟擔(dān)。怒“裳定額量環(huán)”已的第二個(gè)內(nèi)壘容是材料消屆耗量。這里椅指的是信“廊實(shí)努體性材料職”誰(shuí)，亦即直接場(chǎng)安裝到工程祝上的那部分畢材料。材料熊消耗量是編烘制投標(biāo)報(bào)價(jià)等的又一重要月數(shù)據(jù)。一般余說，工程量投確定以后，耕材料消耗量解就是報(bào)價(jià)的罵重要因素，買因?yàn)椴牧腺M(fèi)的一般占直接廈費(fèi)的65%旨左右。材料船消耗量的計(jì)欄算比較復(fù)雜登，主要有兩撲個(gè)方面。一恰是由工藝標(biāo)愁準(zhǔn)決定的主般料與輔助材肅料的使用要知求及消耗量腳，二是使用派過程中的損理耗率。目前巧全國(guó)統(tǒng)一定旦額及地方定顛額都是根據(jù)壘多年的經(jīng)驗(yàn)云以及各地區(qū)予施工工藝編漿制。由于裝核飾工程的特嬸殊性，裝飾只造型千資百謹(jǐn)態(tài)，裝飾材孩料千種萬般巾，地區(qū)特點(diǎn)筐千差萬別。遣因此標(biāo)準(zhǔn)定決額子目不可礦能滿足實(shí)際域施工需要。常4．計(jì)算材寨料消耗量要?jiǎng)h注意以下五翻點(diǎn)刷第一點(diǎn)：帥檢查定額子假目所包括的膠材料品種是跑否與工藝標(biāo)幕準(zhǔn)相一致。泡同一裝飾物扇不同的施工突工藝在實(shí)際蒜工程項(xiàng)目中估比比皆是。跌所以在確定樣材料消耗量鳴時(shí)先要確定指工藝標(biāo)準(zhǔn)。齡第二點(diǎn)：異隱造型設(shè)計(jì)的歸材料消耗計(jì)序算。漂異溉形紫造型設(shè)計(jì)可戴以表現(xiàn)在地涼面、墻面、攔隔斷和天花涼上。其中變蟲化最豐富的稍要算是天花碗設(shè)計(jì)。全國(guó)滲統(tǒng)一消耗定姥額專用了桂“買藝術(shù)造型天記棚必”警一節(jié)。分龍芽骨、基層和千面層計(jì)算材薯料消耗量，全為編制報(bào)價(jià)湯提供了有利傍條件。而在凱實(shí)際昏工程中，設(shè)殼計(jì)師們的構(gòu)悉思無法用有宮限的子目項(xiàng)欣來表述的。留對(duì)于異型造鬧型的材料計(jì)營(yíng)算應(yīng)該根據(jù)佩設(shè)計(jì)圖紙，談先編施工工項(xiàng)藝，再列材紹料品種，后孫算消耗總死量。最終計(jì)偷算出單方用價(jià)料。比如有駱一種磨盤形單吊頂，材料求消耗計(jì)算就貴很復(fù)雜，要離先編工藝，腰再算材料。竄第三點(diǎn)：對(duì)歇新材料新工秤藝的材料消聞耗構(gòu)成的計(jì)鏈算。辦第四點(diǎn)：對(duì)腥單體工程的若裝飾材料計(jì)腳算。潔這里主要指茂接待臺(tái)、酒凍吧臺(tái)（柜）員、梳妝臺(tái)、澡營(yíng)業(yè)柜臺(tái)等埋。他不僅僅法是裝飾，還晉是不同的實(shí)刻體構(gòu)造物。滔必須作專項(xiàng)村計(jì)算。團(tuán)酒吧臺(tái)、酒摘吧欠吊柜、背柜玉、衛(wèi)生間洗聲面臺(tái)等獨(dú)立鄰項(xiàng)目，應(yīng)該劉根據(jù)設(shè)計(jì)實(shí)乞際計(jì)算材料鍬消耗組合價(jià)播格?！度珖?guó)喜統(tǒng)一建筑裝至飾裝修工程姐消耗定額》玩所列材料消易耗以延長(zhǎng)米指計(jì)算，與實(shí)咳際消耗量出撤入較大，所祖以不能直接夏套用定額消覆耗量。賀第五點(diǎn)：材抽料的損耗率伯與材料取規(guī)格、裝飾賣面積的關(guān)系碼。贊凡套用定額址材料消耗量唐的項(xiàng)目，都雹已包括了損帖耗率。如果處是企業(yè)自己詳編制的定額查，其材料消禁耗量一定要暫加損耗率。刮《全國(guó)統(tǒng)一夜建筑裝飾裝狐修工程消耗朗量定額》研材料、半成釀品、成品損磚耗量常用項(xiàng)子目表14芹序號(hào)名捉稱適用范星圍損耗率震（%）芹15瓷片汗墻、地、隨柱面3.陸5吵16瓷片煩零星貪項(xiàng)目6.襯0躲17石材偽塊料墻、探地面20攻.0劈18石材茶塊料成品盞1.0斗19石材橋塊料柱、展零星項(xiàng)目您6.0繞20石材究塊料成品僻圖案2.牧0錯(cuò)23資質(zhì)臣面磚周長(zhǎng)8冠00mm內(nèi)涂地面2屑.0絞24資質(zhì)避面磚周長(zhǎng)謙800mm勁內(nèi)墻面、碰墻裙3.刷5賤25資質(zhì)慧面磚周長(zhǎng)2鑒400mm求內(nèi)柱、零盛星項(xiàng)目6綁.0花26資質(zhì)籃面磚周長(zhǎng)8頸00mm內(nèi)熟地面2鞭.0適27木地艷板安裝成喂品安裝5食.0位28資質(zhì)約面磚周長(zhǎng)2詳400mm乖內(nèi)墻面、雅墻裙4.陰0愚29資質(zhì)捆面磚周長(zhǎng)2饒400mm陽(yáng)內(nèi)零星項(xiàng)凡目6.0彼30資質(zhì)軟面磚周長(zhǎng)2魯400mm超內(nèi)地面釘4.0群31地毯坦3.0賤32地毯肝膠墊（包括醬搭接）1大0.0疲33木材蛙5.0貨34石膏捕板5.0檔35墻低濁、對(duì)花1嚷2.0珠36膠合清板、飾面板同基層墊5.0屈37膠合滴板、飾面板卡飾面層（把不鋸截）肥5.0停38膠合追板、飾面板誦面層（鋸尿截）10董.0扭39膠合杠板、飾面板丙曲線型譯15.0疊40膠合桌板、飾面板沸弧線型此30.0展41各種喊裝飾線條暈6.0臂42各種鏟輔助材料抖5.0越由于裝飾材奮料大部分屬睜規(guī)格料，所芒以在工程使意用中損耗率撓是不相同的角?！度珖?guó)統(tǒng)曉一消耗定額彼》是社會(huì)平基均水平，作再為企業(yè)編制降投標(biāo)報(bào)價(jià)只去能作參考。秩應(yīng)該根據(jù)工蝦程特點(diǎn)和工近藝特點(diǎn)和工闊藝要求測(cè)定肆企業(yè)損耗率豬。成通過實(shí)例分室板，同一面謠積不同規(guī)格憲的地磚其損賽耗率不同，睛某工程采用消800微×節(jié)800mm中地磚、損耗鞋率為7.2埋3%。采用違600叼×狠600地磚后、損耗率為廉3.5%。撕采用500襖×濃500mm霞地磚損耗率扣為4.49塘%。定額損肉耗率為3.槍5%，可見匪計(jì)算損耗率泉不能泥于定替額標(biāo)準(zhǔn)。量“拿定額量胸”奶的第三個(gè)內(nèi)遣容是工時(shí)消飯耗量。裝飾談工程工時(shí)消莊耗量也就是抵裝飾工程工杜時(shí)定額，他湯是在一定生失產(chǎn)（施工）批條件下，為暑完成一單項(xiàng)州裝飾工程所錯(cuò)規(guī)定的勞動(dòng)潔消耗量。他愛是裝飾施工暢企業(yè)一切經(jīng)沿濟(jì)管理的基預(yù)礎(chǔ)之一，既蝕是投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)的計(jì)價(jià)因素缸，又是支付撤勞動(dòng)報(bào)酬的藥根據(jù)，也是幸編制施工組斥織設(shè)計(jì)和施冒工進(jìn)度計(jì)劃么的重要數(shù)據(jù)偉。謹(jǐn)《全國(guó)統(tǒng)一佛建筑裝飾裝并修工程消耗破定額》中的差工日消耗量追是目前各建花筑裝飾裝修直施工企業(yè)投鵝標(biāo)報(bào)價(jià)的重上要參考喊依據(jù)。各地侄建設(shè)行政主乎管部門領(lǐng)導(dǎo)物下的定額管償理部門，有派造價(jià)管理處幕、定額管理游研究站、造恐價(jià)總站、定勻額站、造價(jià)屆總站、標(biāo)準(zhǔn)診定額總站等著。不論叫什賺么名稱，他蔬們發(fā)布的定榮額標(biāo)準(zhǔn)，都臟是各地裝飾梁企業(yè)編制投謎標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)可臂以參考的重考要依據(jù)。地傭區(qū)裝飾定額鏟標(biāo)準(zhǔn)，都是航各地裝飾企角業(yè)編制投標(biāo)丑報(bào)價(jià)時(shí)可以公參考的重要斃依據(jù)。地區(qū)耕裝飾定額中崖的工時(shí)消耗匪量與《全國(guó)攝統(tǒng)一建筑裝術(shù)飾裝修工程美消耗定額》普有出入時(shí)，壁應(yīng)按地區(qū)定青額編制工時(shí)驅(qū)消耗量。砌由于建筑裝枕飾裝修行業(yè)澆發(fā)展迅猛，塞新材料、新喪工藝不斷涌怨現(xiàn)，室內(nèi)設(shè)章計(jì)不斷翻新脫，目前，對(duì)百于工時(shí)定額哀的測(cè)定與編駕制工作明顯攪滯后，造成渡各地區(qū)以及殿全切國(guó)裝飾工程蒸工時(shí)消耗水繡平產(chǎn)生脫離乏實(shí)際的現(xiàn)象鑒。下面的全疼國(guó)統(tǒng)一消耗燥定額與北京債市裝飾定額駱作一比較。爪姿四、對(duì)《全隸國(guó)統(tǒng)一建筑決裝飾裝修工對(duì)程膀消耗定額》亞的分析粘（一）項(xiàng)目典倒掛強(qiáng)《全國(guó)統(tǒng)一黎建筑裝飾裝卸修工程消耗往定額》中地備面鋪大理石弦：傘規(guī)格500騰×臥500mm材，定額編號(hào)萌1-001展，工時(shí)消耗宰0.249抗工日/㎡；獄規(guī)格100三0舞×懇1000m搬m，定額編晶號(hào)1-00刮3，工時(shí)消唯耗0.25譽(yù)9工日/㎡水。似砂漿鋪地磚陪：規(guī)格20裹0晝×迷200，定甚額編號(hào)1-查062，工盟時(shí)消耗0.網(wǎng)323工日殼/㎡；課規(guī)格800編×彎800mm錘，定額編號(hào)旬1-067太，工時(shí)消耗風(fēng)0.29金03工日/沸㎡。贏上述例子說截明《全國(guó)統(tǒng)樂一建筑裝飾創(chuàng)裝修工程消踐耗定額》鋪?zhàn)系卮u工時(shí)消符耗量比鋪石疑材工時(shí)消耗奉量大。這一魄點(diǎn)與市場(chǎng)實(shí)獲際情況不符聲，明顯是倒壞掛現(xiàn)象，以惠北京市勞動(dòng)兵力市場(chǎng)價(jià)格循為例。裝飾或工每日45聚元～60元異。鋪地磚為掉（0.32搏3流×嬸45）14領(lǐng).595～袍（0.32尾3邁×早60）19扯.38，這綿個(gè)價(jià)格符合薯當(dāng)前北京市鋒場(chǎng)上的勞務(wù)役發(fā)承包價(jià)格碰。而鋪石材備價(jià)格為（0侮.249世×俊45）11百.205～隆0.249鵝×庭60）14早.94，而撒北京市場(chǎng)實(shí)捏際價(jià)魔格均在35尿～40元之扯間。騎（二）脫離闖市場(chǎng)霸鋪地毯（單布層），定額閣編號(hào)1-1席18，工時(shí)寄消耗0.4撇31工日/販㎡；駱鋪地毯（雙亞層），定額讀編號(hào)1-1缸19，工時(shí)污消耗0.6屢47工日/苗㎡。閑折合市場(chǎng)人甚工費(fèi)（雙層仍）為29.花115～3仆8.82元流，這與市場(chǎng)賊實(shí)際相差甚盯遠(yuǎn)。北京市吵場(chǎng)鋪地毯勞伙務(wù)價(jià)5元/拋㎡。轉(zhuǎn)（三）地區(qū)姑差別竿詳見表15侵、表16。根《全國(guó)統(tǒng)一寸建筑裝飾裝道修工程消耗裳定額》與《剝北京市20袖01定額》隙比較表1臟5解項(xiàng)目名拒稱單圈位全國(guó)定痕額北京定米額徹定額編號(hào)腔工時(shí)消耗獸定額編號(hào)庸工時(shí)消耗碗500成×您500地面首大理石（0采.25內(nèi)）剝工日/m隙21-0山010.恥2491勞-620配.338馳1000蹲×臘1000地述面大理石（抄0.2滋5外）1倆-003彩0.259印1-63腎0.34陸9痰拼花1盆-005刊0.304挽1-64貢0.39餡8森200鋼×蜘200地磚幼（砂漿貼）惰0.09內(nèi)也工日/m艙21-0遲620.選3231吸-480擋.239霞400病×曾400地磚間（砂漿貼）奪0.16內(nèi)萍1-06她40.2尖6441閑-490冰.251組800巖×促800地磚受（砂漿貼）龜0.16內(nèi)干1-06炊70.2疤9031戶-500籠.306蠶鋪地毯?jiǎn)螌臃酃と?m捎21-1兄180.缸4311仿-111棵0.375斬鋪地毯雙層捉1-11鉆90.6每471-柜1120驗(yàn).563葉1-81手工日/m2與1-13魂4企0.舉4631價(jià)-810駛.883零1-133材平0.4窮12徐拼花有地壟慈墻1-1薯400.仔7761脖-821嫁.057蠢無地壟墻認(rèn)1-132給0.48俱41-8南30.7液10峰防靜電地板捕工日/m兇21-1胸650.引731-掌970.義638要樓梯鋪大理呈石工日/失m21-躍0270尖.6450征1-15舍20.9段12孩樓梯鋪地磚夾1-07冶10.5要951-征1540詢.675冤樓梯鋪地毯娛1-12思40.9易631-惡1550啟.697終不銹鋼鋼化牢玻璃欄板夕1-191繁幅1.28翅7-15火1.110盜《全國(guó)統(tǒng)一據(jù)建筑裝飾裝獨(dú)修工程消耗翼定額》與《佩北京市20賞01定額》淡比較表1吃6貪項(xiàng)目名稱株單位全國(guó)煉定額北京鑰定額伏定額編號(hào)卡定額編號(hào)拌工時(shí)消耗偽工時(shí)消耗潤(rùn)定額編號(hào)鋸工時(shí)消耗眉大理石掛貼濾工日/m供2磚墻歲2-032盛0.90壞330.偶25M2內(nèi)挖3-15酷30.7療46令花崗石干掛流勾縫2定-064西1.067魚勾縫3挨-591辟.051才不勾縫3途-600梨.710攪鋼龍骨不文勾縫2-鎖0640箏.8479帶3-69揪0.12點(diǎn)2羨大理石包圓領(lǐng)柱2-0伴671.遙1679門掛貼5悲-560用.824霜干掛5-侄580.湊948灰方柱方包乘圓2-0俱681.報(bào)4679瓜掛貼5-派550.姐751軌干掛5-璃580.羨948優(yōu)瓷磚（砂漿摘）工日/貍m220皆0胞×勒2502石-112聾0.444薦80.0給6m2內(nèi)蒼3-133遵0.47荒1幣200刻×驕3002魂-116競(jìng)0.423宴70.0毀6m2外莫3-135憶0.47算1環(huán)乳膠漆工延日/m2編三遍5-葬1960測(cè).122交高級(jí)3-袖1060諒.046聚膩?zhàn)?-數(shù)1160霜.039邁裱糊工日浩/m2對(duì)耕花5-2挎880.荒2180統(tǒng)壁紙3-芒121拍0.092餃不對(duì)花5具-287群0.204扭0鴿軟包錦緞皮升革工日/傘m23-舟1910佩.431巴3-192江0.43映1輪輕鋼Ｖ型龍割骨工日/初m245后×肚4503韻-030綁.180舞雙層上人六2-90恥.19魄3-023罷0.21曠0不上人也2-10瓶0.20朱7詳3-032階0.24且0立面襯坑面2-1駝30.1衛(wèi)32青頂燈附加達(dá)2-16色0.091柜紙面石膏板慌工日/m跑2嵌入浮割擱砼板下貫3-097剩0.12鉗嵌入浮擱釣砼板下2賠-690則.111郊礦棉吸音板眾3-10勇90.1丈52-7媽60.9妥3臣鋁合貸金方板3蛇-114寇0.090暗2-84尿0.09易5針3-116宋0.09天02-8時(shí)50.0駱44里粘貼鋁塑板確3-09路10.1休72-1蓄260.訓(xùn)182摔粘帖柚木夾友板3-1掘070.蛙122-殃1240淋.228域底油、調(diào)和烏漆、磁漆跳工日/m2么單扇木門腳面5-0板010.碧25工日次/m21粥1-43奉0.218黑潤(rùn)油粉、底陶油、調(diào)整和浴漆、磁漆賊木門5-念50.4遲311-寺610.富392慶清漆磨退邀木門5-菌0690校.788當(dāng)11-10廈10.7販34諒硝基清漆磨監(jiān)退5-0常770.篩9461績(jī)1-11治41.1狐17報(bào)丙烯酸清漆抗磨退5-攏0870想.197封11-14稿00.6肚18炎根據(jù)上述分挽析，對(duì)定額午量中的工時(shí)馬消耗量不論限參考何種定觀額，都應(yīng)該怪作根據(jù)本企久業(yè)實(shí)際進(jìn)行彎調(diào)整。環(huán)除了定額提撒供的150館0余項(xiàng)工時(shí)觀消耗量可作竹參考外，還脫有不斷出現(xiàn)揭的新材料新盯工藝和異型抵設(shè)計(jì)項(xiàng)目的瓣工時(shí)消耗量敞，這需企業(yè)付自己來測(cè)定病標(biāo)準(zhǔn)。撒科學(xué)制訂裝或飾工程工時(shí)編消耗定額，創(chuàng)是目前裝飾由施工企業(yè)一轉(zhuǎn)項(xiàng)刻不容緩書的基礎(chǔ)管理吼工作。皂“受定額量豬”葬的第四個(gè)內(nèi)緩容是恭“茫機(jī)械使用費(fèi)板”添。璃這是裝飾裝悉修老“乞定額量答”至的一個(gè)新課蹤題。虜《全國(guó)統(tǒng)一隱建筑裝飾裝媽修工程消耗療量定額》將卸人工、材料孕和躍施工機(jī)械臺(tái)崖班消耗量作許為組成工程尤直接費(fèi)的三歐項(xiàng)主要內(nèi)容哭?？骋韵率恰度@國(guó)統(tǒng)一定額宗》中機(jī)械使畫用的品種及寇范圍，可供韻編制投標(biāo)報(bào)柳價(jià)時(shí)參考，兩其臺(tái)班單價(jià)池可參考各地登建設(shè)行政主廁管部門發(fā)布鼓的單價(jià)。妖《全國(guó)統(tǒng)一協(xié)建筑裝飾裝唇修工程消耗園定額》中機(jī)腰械使用的品奇種及范圍仁表17雖機(jī)械名稱掛單位規(guī)松格使用機(jī)范圍迫灰漿攪拌機(jī)刃臺(tái)班2烘00L鋪層石材、水磨躺石、地磚、坑缸磚、錦磚岡、水泥花磚求、瓷板、抹因灰、干粘石循、斬假石、猾鑲貼石材。恥石材切割機(jī)震臺(tái)班鋪?zhàn)h石材、掛貼愿石材、瓷板煉。顛鋼盤調(diào)直機(jī)芬臺(tái)班掛屋貼石材。睡鋼盤切割機(jī)江臺(tái)班掛振貼石材釣平面磨石機(jī)剛臺(tái)班3艷KW意電錘臺(tái)班吸520W煌掛貼石材輸、木龍骨、堡鋁合金龍骨榆電鉆臺(tái)班定分隔嵌條弓、防滑條、胸全面玻璃。圖木工裁口機(jī)專臺(tái)班臺(tái)木工圓鋸機(jī)的臺(tái)班直潔徑500蓬塑料板、木塊地板、木龍禾骨、隔斷箏木工壓刨床宰臺(tái)班石墊木條、吸音猴墻面、隔斷脊電動(dòng)打磨機(jī)灰臺(tái)班木慰地板謎磨電機(jī)臺(tái)除班良管子切斷機(jī)雷臺(tái)班直敗徑500溜金屬欄桿寄交流電焊機(jī)豈臺(tái)班3擊0KW齒·抓A不銹鋼碌欄桿、欄板耀、掛貼石材秀、鋁合金龍醋骨、隔斷奴拋光機(jī)臺(tái)岸班不銹鋼脅欄桿、欄板拜電動(dòng)切割機(jī)索臺(tái)班鋁兄合金龍骨、認(rèn)隔斷本空氣壓縮盒諷臺(tái)班0政.3M3/牧MIN板拌材志對(duì)通于裝飾裝修蠅工程的機(jī)械洗使用費(fèi)，各參地方有不同書的表示方式欠。北京市2烏001年裝摔飾定額只列常出局“認(rèn)其它機(jī)具費(fèi)厲”膝，其中包括紙中小型機(jī)械次使用費(fèi)、生剖產(chǎn)工具使用昆費(fèi)、雨季施白工時(shí)間所增記加的機(jī)械費(fèi)可及儀器儀表趕使用費(fèi)。在誘1千多個(gè)項(xiàng)遞目中都存在象其它機(jī)械費(fèi)劃。而在《全致國(guó)統(tǒng)一定額伶》中，油漆痕涂料項(xiàng)目大隔部分沒有機(jī)費(fèi)械臺(tái)班消耗鑰，這是一個(gè)式大小的差別分。慰另外，裝飾凈工程材料加虹工日趨工廠門化，減少現(xiàn)骨場(chǎng)加工。例泰如石材，大崇多在工廠按家圖加工就緒積運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，姻這也使用機(jī)賠械使用情況值發(fā)生變化。委以上是有關(guān)攏“胞定額量死”群分析介紹。書（四）如何蹄執(zhí)行定額中寧的鑼“傭市場(chǎng)價(jià)彩”盆《發(fā)包與承絕包計(jì)價(jià)管理龜辦法》毛第七條規(guī)定檔：投標(biāo)報(bào)價(jià)薄應(yīng)當(dāng)依據(jù)企似業(yè)定額和市妻場(chǎng)價(jià)格信息睡，并按照國(guó)脖務(wù)院和省、迅自治區(qū)、直患轄市人民政洗府建設(shè)行政技主管部門發(fā)排布的工程造腐價(jià)計(jì)價(jià)辦法絮進(jìn)行編制。池”慮北京市建委袖《關(guān)于北京彎市建設(shè)工程械造價(jià)計(jì)價(jià)辦偵法》中規(guī)定爽：胡“敲市場(chǎng)價(jià)筋”敘指定額中的絮人工、材料劃、機(jī)械等價(jià)菊格和以戴“牽元灘”王形式出現(xiàn)的套費(fèi)用均為編竭制期市場(chǎng)價(jià)毒格，在編制覽建設(shè)工程預(yù)拍算，招標(biāo)標(biāo)滅底、投標(biāo)報(bào)疑價(jià)、工程結(jié)絲算時(shí)，全部晴實(shí)行市場(chǎng)價(jià)賓格，發(fā)承包銹雙方可參照欄北京市建設(shè)朗工程造價(jià)信捏息網(wǎng)站或《手北京工程造妹價(jià)信息》中成的市場(chǎng)信息配價(jià)，自主協(xié)廟商確定價(jià)格柿，并在合同泥中約定。脹根據(jù)上述規(guī)吩定，雹“效市場(chǎng)價(jià)閱”劍包括以下內(nèi)唱容。架1．周執(zhí)行市場(chǎng)價(jià)慕的范圍，編愛制預(yù)算，招溫標(biāo)的標(biāo)底、栽投標(biāo)報(bào)價(jià)、低工程結(jié)算全塑部實(shí)行求“芳市場(chǎng)價(jià)帥”打。指2．時(shí)間依峰據(jù)為編制期鮮的市場(chǎng)價(jià)。寶3．市場(chǎng)價(jià)屈依據(jù)，參照詢地方篇“賢造價(jià)信息網(wǎng)首站緞”巧中的編制期字市場(chǎng)信息價(jià)溝。快4．參照編饅制期地方《頸工程造價(jià)信斜息》中的市泡場(chǎng)信息價(jià)。灘關(guān)于否“箱市場(chǎng)價(jià)槍”灘的實(shí)際應(yīng)用銳，首先是材恒料價(jià)。由于鑰裝飾材料市奧場(chǎng)目前還沒鑄有統(tǒng)一市場(chǎng)悄價(jià)格管理，蘭而且新品種止、新材料發(fā)銜展較快，所豐以不論損“南造價(jià)信息網(wǎng)搶站皂”蹦或《工程造盜價(jià)信息》，墨所提供市場(chǎng)阻價(jià)格信息均柿滯后于實(shí)際可。通用的做候法是：以定幟額為依托，娃凡可套用定鉛額子目的，積一律套用定撇額子目，對(duì)秘其中的主材釀單價(jià)，根據(jù)歸市場(chǎng)價(jià)調(diào)消整，輔料一剛般不作調(diào)整醋。第要掌握建筑姻裝飾材料的弓市場(chǎng)價(jià)格，吉必須了解建掌筑裝飾材料討市場(chǎng)。我國(guó)踢目前的裝飾傲材料市場(chǎng)十父分繁榮，競(jìng)鮮爭(zhēng)也十分激再烈。盡管裝往飾業(yè)發(fā)展迅灣猛，但裝飾銅材料工業(yè)的竿發(fā)展規(guī)模、餡生產(chǎn)數(shù)量遠(yuǎn)弱遠(yuǎn)大于需求枯，加上市場(chǎng)刑的無序擴(kuò)展黎，使裝飾材騰料價(jià)格的幅麻度懸殊頗大自，以上三家初公司報(bào)價(jià)可棟以鑒證。這熱一點(diǎn)，裝飾的施工企業(yè)在尊詢價(jià)時(shí)需要培持謹(jǐn)慎態(tài)度魂。戶（五）國(guó)內(nèi)正裝飾材料市貸場(chǎng)形式主要癢有三類駝1．大型綜妨合裝飾材料愁市場(chǎng)淺全國(guó)各大中低城市都有一蹤定數(shù)量的這齡類市場(chǎng)。他雙們經(jīng)銷各類孟高中檔裝飾硬材料。具有育一定的配套六條件，他們厚的經(jīng)營(yíng)宗旨休是做到子“氧應(yīng)有盡有冷”析。一般工程森用腸料可以選定歇某一大型綜輸合市場(chǎng)獲得銷滿足。如北顛京市營(yíng)業(yè)面禮積超過一萬檔平方米的市鬼場(chǎng)就有百余講家。這類市驢場(chǎng)雖然也屬鋤于攤位租賃筋經(jīng)營(yíng)，但因羅有大市場(chǎng)統(tǒng)掏一管理，經(jīng)副營(yíng)較為規(guī)范壇。其材料價(jià)尿格凡屬配套柔項(xiàng)目或達(dá)到悉一定數(shù)量，矛均可享受批遣發(fā)價(jià)，甚至窗工程價(jià)?；?．專營(yíng)市使場(chǎng)攏這種市場(chǎng)經(jīng)拳銷單門類的恢裝飾材料。授比如石材市共場(chǎng)、陶瓷（掌磚）市場(chǎng)、荷膠合板市場(chǎng)偵、板方材市慚場(chǎng)、石膏板淹（龍骨）市停場(chǎng)、塑鋼市翠場(chǎng)、金屬材創(chuàng)料市場(chǎng)、涂女米市場(chǎng)、木咬地板市場(chǎng)、私玻璃市場(chǎng)以原及配套的電接動(dòng)工具市場(chǎng)壽等。專營(yíng)市翼場(chǎng)的特點(diǎn)是蠻可以較大范況圍的獲得大背量?jī)r(jià)格信息雁。這種市場(chǎng)云一般均設(shè)在眉大中城市的威城鄉(xiāng)結(jié)合部屈，房屋簡(jiǎn)稻陋，費(fèi)用較罵低，所以產(chǎn)禁品價(jià)格比大尿型綜合市場(chǎng)追略低。石材辮市場(chǎng)，陶瓷唱（磚）市場(chǎng)規(guī)大都是產(chǎn)銷乎一條龍經(jīng)營(yíng)屋。比如山東籮、福建、新看疆、東北的牧石材，廣東可佛山、福建牙晉江、江蘇些蘇州、山東編淄博的墻地筍磚，都屬這近類經(jīng)營(yíng)方式予，并在城市鴨設(shè)庫(kù)，因此虛價(jià)格優(yōu)于一者般市場(chǎng)。在語(yǔ)北京，木材押市場(chǎng)幾乎由嗚福建莆田商命人壟斷。他太們結(jié)成團(tuán)體篇，從東北調(diào)狼進(jìn)圓木，集楊中進(jìn)行制材方加工，經(jīng)過悶烘烤，分散撤到各經(jīng)營(yíng)點(diǎn)指。其價(jià)格與辜市場(chǎng)行情基甩本持平。北起京的膠合板綁市場(chǎng)，部分幫也由福建商歸人經(jīng)營(yíng)，少史量由河北鄉(xiāng)墨鎮(zhèn)企業(yè)聯(lián)系摔經(jīng)銷，價(jià)格杠較便宜，但類往往夾雜劣呈質(zhì)產(chǎn)品。所戒以在對(duì)這些妙商家詢價(jià)時(shí)練，必須以保建證質(zhì)量為前體提罷。馬3．小門市梁場(chǎng)合裝飾材飾料市場(chǎng)依他們?nèi)雎湓诖舫鞘械拇蠼旨男∠?，為周鋸邊用提供方允便服?wù)，不破失為對(duì)大市甜場(chǎng)的補(bǔ)充，眠他們以零售壯為主，但遇剪到大宗客戶富，也可以批掉發(fā)價(jià)成交。經(jīng)目前，規(guī)模稻較大的裝飾釋施工企業(yè)根吹據(jù)自己多年或經(jīng)驗(yàn)，已經(jīng)承積累了一些課市場(chǎng)價(jià)格信謝息，有的企樣業(yè)與有信譽(yù)館的供銷商結(jié)絲成供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)耽，為投標(biāo)報(bào)繞價(jià)提供價(jià)格焦信息，一旦萄中標(biāo)，協(xié)助濕施工企業(yè)組滋織貨源，負(fù)蝶責(zé)供應(yīng)，調(diào)連劑缺口等一間條龍服務(wù)。過裝飾材料的躁市場(chǎng)價(jià)不能蓄以價(jià)格低廉寬為標(biāo)準(zhǔn)，而齒應(yīng)該以正規(guī)相市場(chǎng)提供的襯批發(fā)價(jià)為市勁場(chǎng)合理價(jià)格彎。目前由于慘貨源渠道不下同，所以造池成價(jià)格懸殊縣?？嵩诒本?，四戒川某地生產(chǎn)鳴的墻磚，每島塊類1.9元，拍而在一路之巡隔的建材市兩場(chǎng)內(nèi)，同類句產(chǎn)品每塊2有.9元。新毯疆天山紅花輝崗石，市場(chǎng)允價(jià)370元剩，廠家自銷吼250元。沈如果用量大敲，可到礦區(qū)英直接提貨，遷120元/議㎡，代組織耗火車運(yùn)輸?shù)匠潜本?，僅加湯運(yùn)輸費(fèi)10哲元/㎡。還般有立邦漆，筐在北京，直虛接到庫(kù)房工腳廠提貨，比毀市場(chǎng)批發(fā)價(jià)狹低10%以紅上。蓬還有一種海枝關(guān)市場(chǎng)價(jià)。勺外地產(chǎn)品通誦過海運(yùn)到天秧津港，北京恢地區(qū)的裝飾乓企業(yè)可以直效接到天津港棟提貨，其價(jià)康格也比批發(fā)估價(jià)低很多。抽另一種情況級(jí)，價(jià)格高于遺市場(chǎng)批發(fā)價(jià)編。一般為二務(wù)手市場(chǎng)，他兆們自己組織賤貨源，自己器加工或幾家呼小作坊聯(lián)手部經(jīng)營(yíng)，其價(jià)項(xiàng)格極不穩(wěn)定液，不能作為計(jì)報(bào)價(jià)依據(jù)。菊總票之，裝飾材偵料的市場(chǎng)價(jià)妨格，由于缺帝乏統(tǒng)一規(guī)范磨，所以差距扯甚大，施工齒企業(yè)在詢價(jià)沙時(shí)，必須要舍有市場(chǎng)洞察疤能力，真?zhèn)螣煼直婺芰Γ虏豢梢云判g(shù)全。遇對(duì)于進(jìn)口石非材也應(yīng)區(qū)別業(yè)定價(jià)。比如蕉黑金砂，有查直接進(jìn)口成勻品材的，有低進(jìn)荒料在國(guó)病加工的，其懼價(jià)格相差很揉大。淋石材的規(guī)格捕對(duì)價(jià)格影響列極大，60剃0mm內(nèi)有柳的價(jià)格，一甘般采用市場(chǎng)議標(biāo)價(jià)，但超論過600m確m的，招標(biāo)眉規(guī)格石材，黎其價(jià)格相對(duì)絞要高。哥加工程度不歪同，價(jià)格不視同。如毛板崖、工程板、冶異型板等。賓例如進(jìn)口金含麻鉆、毛光有板批發(fā)價(jià)3塊60元/㎡北、工程板批拳發(fā)420元避/㎡、零售斜520元/會(huì)㎡，而異型斥材的加工價(jià)像格更昂貴。淡（六）人工情費(fèi)蕩北京市20輸01年裝飾開定額中的人絕工費(fèi)，根據(jù)康不同工程定詢的綜合人工蹤單價(jià)，只有填工程區(qū)別，刊沒有等級(jí)之警差，見表1和8。牙北京市20圾01年裝飾給定額中人工謝費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表隙18扁墊層2獻(xiàn)7.45于找平層、整阿體面層、墻啞面抹灰、涂招料、油漆叢30.81請(qǐng)金屬欄桿耳31.12業(yè)天棚龍骨、鄰面板、隔墻靈龍骨32啟.45益塊料面層摟34.35患裱糊38罵.15夸木地板鋪設(shè)岡、玻璃采光捧頂襯板、吸撿音板、軟包越、柜架4椒4.07承最低工瓷與汪最高工資比揪為：27.壽45徐詳44.07贏＝60.5婆5%耍北京市20扣03年《工宰程造價(jià)信息守》發(fā)布的裝漆飾工程人工鐮費(fèi)市場(chǎng)價(jià)為巧45～60角元/工日。肅在編制投標(biāo)種報(bào)價(jià)時(shí)，可榴以根據(jù)企業(yè)盈投標(biāo)策略決捧定每工日人伏工費(fèi)單價(jià)進(jìn)饑行調(diào)整。列（七）薄“志措施費(fèi)困”罰編制賀運(yùn)用稍“陸工米單價(jià)法糾”篩編制投標(biāo)報(bào)您價(jià)除了熄“辯直接費(fèi)鉛”膛中的瓜“既直接工程費(fèi)登”戴采用秒“屯定額量生”果、蠟“賞市場(chǎng)價(jià)程”框以外，對(duì)于防新設(shè)立的肢“拋直接費(fèi)只”同中的盆“貓措施費(fèi)抬”特也應(yīng)進(jìn)行具妨體計(jì)算?！秳P建筑安裝工吸程費(fèi)用項(xiàng)目跌組成》中的壁“貨措施費(fèi)旗”閣包括原來途“眨費(fèi)用組成粥”獸中的其他直框接費(fèi)和臨時(shí)輔設(shè)施費(fèi)，以獅及原直接費(fèi)沈中的工程非螺實(shí)體消耗費(fèi)貓用。攻“郊措施費(fèi)尼”陰具體項(xiàng)目有雹前面說到的欣11項(xiàng)。裝果飾裝修工程晴不加理“六垂直運(yùn)輸機(jī)構(gòu)械壟”注和饞“齒室內(nèi)空氣污誦染測(cè)試晴”以費(fèi)。乳“武措施費(fèi)宋”級(jí)的計(jì)算，在竄北京地區(qū)志可以借用《貼北京市建設(shè)去工程定額（俘裝飾裝修工觸程）》中有須關(guān)內(nèi)容編制蘆。鹿北京市費(fèi)用輪定額中的搖①理臨時(shí)設(shè)施費(fèi)萌裝飾工程取膀費(fèi)為人工費(fèi)獸的13.1抽5%。墨②鄰其它直接費(fèi)瓶則包含在每衛(wèi)個(gè)定額子目私的其他人工撕費(fèi)和其它機(jī)甚具費(fèi)中?！墩姹本┦薪ㄔO(shè)董工程預(yù)算定體額》總說明畜：本定額的光其他人工費(fèi)鄰包括材料二襖次搬運(yùn)和冬習(xí)、雨季施工擺期間所增加巨的材料費(fèi)。溝其它機(jī)具包惡括中小型機(jī)支械使用費(fèi)、股生產(chǎn)工具用由具費(fèi)、冬雨閃季施工期所岔含的機(jī)械費(fèi)降及儀器儀表起使用費(fèi)。懼③偷非實(shí)體消耗閱費(fèi)按定額（拒裝飾工程）答第十二章、層十三章協(xié)調(diào)篩。矩④“奔室內(nèi)空氣污絮染測(cè)試費(fèi)合”常北京市場(chǎng)暫理按每室面積中15元/m伐2計(jì)算。杜（八）宇“端指導(dǎo)費(fèi)憐”消的運(yùn)用鑄《北京市建肚設(shè)工程造價(jià)書計(jì)價(jià)辦法》紹規(guī)定：賀“潤(rùn)現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)剝、企業(yè)管理坊費(fèi)、利潤(rùn)均跌勻指導(dǎo)性費(fèi)善率，在保證玩上繳國(guó)家規(guī)弱定的各項(xiàng)社忽會(huì)保障基金蕩外花了多少百，可上下浮爆勸?；本┦薪ㄔO(shè)湖工程費(fèi)用定徒額（裝飾工瀉程）表1奉9澇項(xiàng)目計(jì)悶費(fèi)基數(shù)費(fèi)功率（%）鵝直接費(fèi)臨誼時(shí)設(shè)施費(fèi)蠢人工費(fèi)1齒5.01慮3.0蛇現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)豬人工費(fèi)2債6.0現(xiàn)間接費(fèi)企核業(yè)管理費(fèi)祝人工費(fèi)4古5.0苗利潤(rùn)直接奔費(fèi)＋企業(yè)管酬理費(fèi)7.適0丙稅金直接處費(fèi)＋企業(yè)管件理費(fèi)＋利潤(rùn)挎3.4原從表19可紀(jì)以看出，它“厚臨時(shí)設(shè)施費(fèi)迫”擾已經(jīng)納入潮“躺直接費(fèi)飾”究的擊“揮措施費(fèi)紡”題中，要研究趴分析的是：催現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、骨企趟業(yè)管理費(fèi)和賽利潤(rùn)。新的罷“辮費(fèi)用項(xiàng)目組伏成青”者間接費(fèi)。規(guī)晴費(fèi)和企業(yè)管喂理費(fèi)、單列緩利潤(rùn)和稅金魄。上面所說訓(xùn)的昆“紙保證上繳國(guó)丈家規(guī)定的各喪項(xiàng)保障基金饅”帥就是指賞“曠規(guī)費(fèi)而”島部分。郊北京市企業(yè)悉管理費(fèi)構(gòu)成凍比例表2嗓0悟序號(hào)內(nèi)封容比例（甜%）天1干勤人可員工資及工蘿資附加費(fèi)殘45.86種2職工教朵育經(jīng)費(fèi)，共棄青團(tuán)經(jīng)費(fèi)子3.16披3辦公費(fèi)再2.40抹4差旅交明通費(fèi)1.兼65演5固定資腹產(chǎn)拆舊修理倒費(fèi)5.6鞏4早6工具、僵用具攤銷費(fèi)習(xí)0.39屈7勞動(dòng)保脊護(hù)費(fèi)0.墨26永8財(cái)務(wù)費(fèi)壩用2.8茂7撥9業(yè)務(wù)招永待費(fèi)0.蠶74裁10勞動(dòng)退保險(xiǎn)費(fèi)1貢.82鑰11稅傍金1.7甚2飲12社會(huì)幣保障等費(fèi)用的29.1倦6紫13其它尼4.33叮14合計(jì)昨100伯從戰(zhàn)“像企業(yè)管理費(fèi)滲構(gòu)成比例箏”欠中可見：咳“虜社會(huì)保障費(fèi)攝”淋應(yīng)列入煎“蝕規(guī)費(fèi)嚼”衰內(nèi)。從北京促市裝飾定額縫對(duì)人工費(fèi)的歇內(nèi)容解釋，葡應(yīng)標(biāo)入養(yǎng)老慕保險(xiǎn)和醫(yī)療似保險(xiǎn)部分費(fèi)雙用列入移“障規(guī)費(fèi)鍋”粘項(xiàng)內(nèi)。北京希市2001善年定額中所戚包括的啟“懼規(guī)費(fèi)征”惠及測(cè)算依據(jù)肺是：動(dòng)1．住房公舌積金，北京天市財(cái)政局《傘轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部艱關(guān)于印發(fā)關(guān)譜于企業(yè)住宅緩缺席改革若外干財(cái)務(wù)問題坊的規(guī)定的通輕知》（京財(cái)餅建[199側(cè)5]114怒4號(hào)）。貓2．基本醫(yī)廟療保險(xiǎn)基金刮，北京市政束府第68號(hào)準(zhǔn)令《北京市旺基本醫(yī)療保悅險(xiǎn)規(guī)定》。睛3．基本養(yǎng)伴老濕保險(xiǎn)費(fèi)，北周京市政府第寒2號(hào)令《北察京市企業(yè)城腸鎮(zhèn)勞動(dòng)者養(yǎng)舟老保險(xiǎn)規(guī)定綱》。解4．失業(yè)保刪險(xiǎn)基金（北抄京市政府第譜38號(hào)令《煤北京市失業(yè)衰保險(xiǎn)規(guī)定》微。鐵5．工傷保峽險(xiǎn)基金（北扭京市政府第擾48號(hào)令《借北京市企業(yè)掏勞動(dòng)者工傷或保險(xiǎn)規(guī)定》報(bào)。部6．《殘疾默人就業(yè)保障爬金管理暫行窯規(guī)定》的通攝知。拒北京市20掃01年預(yù)算洽定額人工費(fèi)覺單價(jià)和現(xiàn)場(chǎng)節(jié)經(jīng)費(fèi)中的養(yǎng)核老保險(xiǎn)和醫(yī)佛療保險(xiǎn)，企焰業(yè)管理費(fèi)中爹的社會(huì)保障捐等費(fèi)用內(nèi)容汁，在編制標(biāo)脅底時(shí)，可參負(fù)照下列比例臭列入柄“偵規(guī)費(fèi)宵”跟中：表21波序號(hào)項(xiàng)目威名稱基肺數(shù)所占比塞例（%）另1人工費(fèi)度單價(jià)相應(yīng)葡人工費(fèi)單價(jià)掀18.7糧3久2現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)叨費(fèi)相應(yīng)費(fèi)丘率容14.4掩5蒼3企業(yè)管蹲理費(fèi)相應(yīng)候費(fèi)率29蒜.16殖投標(biāo)規(guī)定：稠規(guī)費(fèi)和稅金化是不能浮動(dòng)押的。不能浮政動(dòng)的部分有伶：途（1）現(xiàn)場(chǎng)虎經(jīng)費(fèi)：人工搏費(fèi)的22.銅24%（扣澇除規(guī)費(fèi)）。宣（2）企業(yè)脫管理費(fèi)：人石工費(fèi)的31騾.88%（先扣除規(guī)費(fèi)）牽（3）利潤(rùn)充：（直接費(fèi)辱＋企業(yè)管理映費(fèi)）7%淚以上費(fèi)率，艇可由投標(biāo)企宣業(yè)報(bào)價(jià)（詳炭見《中國(guó)建城筑裝飾》2啄004年第失3期（總第漢155期）絹《工程量清黃單計(jì)價(jià)探討款》）。軋五、投標(biāo)報(bào)膛價(jià)編制實(shí)例掉（一）工料條單價(jià)投標(biāo)報(bào)紡價(jià)編制實(shí)例闖北京某大廈嬸共享大廳，屑裝飾工程建泉筑面積：2想556㎡。解報(bào)價(jià)依據(jù)：族1．招標(biāo)單豪位提供的工腹程設(shè)計(jì)圖及限有關(guān)糞說明。襖2．招標(biāo)文詠件有關(guān)內(nèi)容配。坐3．補(bǔ)充文染件。綠4．現(xiàn)行標(biāo)鹽準(zhǔn)圖集、規(guī)厘范，工藝標(biāo)總準(zhǔn)、材料做持法。全5．200斬1年北京市冰建設(shè)工程預(yù)震算定額及取抄費(fèi)定額。遺6．材料、貍?cè)斯べM(fèi)單價(jià)帥參照北京市宵報(bào)價(jià)《工程慧造價(jià)信息》比及市場(chǎng)詢價(jià)朵。禾（二）以工秤料單價(jià)法編烤制投標(biāo)報(bào)價(jià)介實(shí)例框裝飾工程預(yù)啦算，見表2脈2。額共享廳裝飾喬工程取費(fèi)表找（以人工費(fèi)嗚為計(jì)算基礎(chǔ)幕）表22劃序號(hào)費(fèi)用汪項(xiàng)目名稱爆計(jì)算式取圾費(fèi)金額（元魂）繡1直接工酸程費(fèi)人工堂費(fèi)＋材料費(fèi)緩＋機(jī)械費(fèi)祝10997類28.36踐2直接工夕程費(fèi)中人工套費(fèi)根據(jù)預(yù)拘算數(shù)10抱2748.靜59嶄3措施費(fèi)錯(cuò)其中：臨時(shí)舒設(shè)施費(fèi)腳膀手架費(fèi)（齊2）蠅×煤15％按定現(xiàn)額計(jì)算1裂6512.它29154塌12.29克1100.嘩00貸4措施費(fèi)弄中人工費(fèi)景按定額計(jì)算工291.怨38洪5直接費(fèi)而小計(jì)（1鏈）＋（3）液1116壯240.6僅5琴6直接費(fèi)常中人工費(fèi)額（2）＋（場(chǎng)4）10匆3039.植97乳7間接費(fèi)帥其中：1）豆規(guī)費(fèi)小計(jì)春①礦人工費(fèi)中占段18.73叉％淋②煙現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)中綱③躍企業(yè)管理費(fèi)漸中2）管理學(xué)費(fèi)小計(jì)墳①鼻現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)安②萍企業(yè)管理費(fèi)抵(6)拆×印23.05難％(6)勾×灣3.76％退(6)饞×糾13.12民％(6)能×泄22.24鞭％(6)潮×悉31.88柴％969黎09.08巖41143犯.8523銹750.7勸13874樓.改30135懶18.84博55765勸.2322鹽916.0皮93284州9.14證8利潤(rùn)偶[(5)+穴(7)]策×鎖7%84津920.4謙8億9工程費(fèi)鹿合計(jì)(5泰)+(7)固+(8)料12980破70.21值10稅金物(9)覺×凝3.4%鼠44134瓜.39悅11工程衛(wèi)總造價(jià)(攝9)+(1祖0)13師42204爺.60握北京某透大廈漲共享廳宰首層刺表23將序號(hào)定額怠編號(hào)工程曾項(xiàng)目名稱誰(shuí)單位數(shù)量彈單價(jià)合奉價(jià)人工合兔計(jì)哀11-6壓6800遞×唐800豐鎮(zhèn)損黑花崗石面劣層㎡1膚068.4超6193翁.102餓06319省.63哥1533勉2.40舌21-7裂1石材底掠面刷養(yǎng)護(hù)液靈㎡10盯772.疊3425倒20.18扒1755喉.51傭31-7事2石材正膨面刷保護(hù)液吧㎡10潛68.46睬3.01贊3216脊.082認(rèn)436.0綠9暖41-7殃3石材面葬層酸洗打蠟饒㎡10洲68.46團(tuán)3.09朝3301牙.541厚527.9其0緞53-1夢(mèng)72參不抵銹鋼面層踢薪腳板㎡外4.65美206.0么0957輔.907叼6.40澇63-1壤65參大憐芯板襯底踢腔腳板㎡味4.65領(lǐng)55.59睡258.洞4944降.00方711-幅221大脅芯板刷防火層漆㎡頓4.65騰