零星維修工程施工總體概述

零星維修工程施工總體概述第一節(jié)工程概況L工程名稱：支隊(duì)零星維修工程；.工程地點(diǎn)：支隊(duì)；.工程規(guī)模：本項(xiàng)目由多個(gè)零星項(xiàng)目組成，項(xiàng)目造價(jià)累計(jì)不超過(guò)人民幣肆拾萬(wàn)元整。4.工程招標(biāo)內(nèi)容及范I4.工程招標(biāo)內(nèi)容及范I:本次招標(biāo)的具體項(xiàng)目未有定，但是O,1.天棚工程：對(duì)現(xiàn)有的輕鋼龍骨、T型龍骨吊頂，石膏板、鋁合金板、礦棉板面層，乳膠漆飾面等進(jìn)行維修；錯(cuò)誤!.地面工程：對(duì)現(xiàn)有的地面如水泥砂漿地面、陶瓷塊料地面、石材塊料地面、水磨石地面進(jìn)行更換維護(hù)等等；錯(cuò)誤!.墻面工程：對(duì)建筑物墻面如乳膠漆飾面、外墻涂料墻面、陶瓷墻面、石材飾面等進(jìn)行維護(hù)；錯(cuò)誤!.門(mén)窗工程：鋁合金長(zhǎng)、塑鋼窗的維護(hù)（如更換導(dǎo)軌、插銷(xiāo)等），木門(mén)，防火門(mén)及鐵門(mén)的維護(hù)（如更換玻璃、木門(mén)油漆、換門(mén)鎖及合頁(yè)等等）；錯(cuò)誤!.電氣工程：室內(nèi)照明線路鋪設(shè)及開(kāi)關(guān)燈具插座等的更換；錯(cuò)誤!.給排水工程：PP-R管、PVC排水管及衛(wèi)生潔具更換（如水管爆裂處理、更換水龍頭、修馬桶等等）；⑦.市政配套、綠化維護(hù)工程：路面的維修（包括臨時(shí)路面及永久性路面），除草，市政管道的疏通，圍墻欄桿的除銹油漆，圍墻墻面的油漆等檢查井的清淤，更換檢查井井蓋等等；\o\ac（。，8）.防水工程：屋面的防水防漏維修處理、外墻面的防水防漏維修處理，衛(wèi)生間的防水防水防漏維修處理等；⑨.應(yīng)急工程：在狂風(fēng)暴雨季節(jié)（事前、事中、事后）對(duì)建筑物，材料堆場(chǎng)的加固、防雨等作處理或?qū)κ潞蟋F(xiàn)場(chǎng)維修等等。5.工程特點(diǎn)：錯(cuò)誤!施工內(nèi)容不確定性，對(duì)施工工人的素質(zhì)及技術(shù)水平要求就高，材料及工具的準(zhǔn)備及購(gòu)買(mǎi)的要求也就高；錯(cuò)誤!工期要求非常緊：每個(gè)項(xiàng)目將于不同間及不同地點(diǎn)進(jìn)行施工，具體完工期在每個(gè)單項(xiàng)合同中約定。我司承諾在接到施工任務(wù)內(nèi)1小時(shí)內(nèi)進(jìn)場(chǎng)與甲方溝通，以最快速度完成任務(wù)。錯(cuò)誤!安全文明施工:本工程在辦公機(jī)關(guān)內(nèi)進(jìn)行，必須對(duì)辦公區(qū)域、生活區(qū)域、工作人員提供便利，保護(hù)所必須的臨時(shí)道路、人行道、防護(hù)及圍欄。所以在進(jìn)行施工時(shí)對(duì)安全文明方面要求非常嚴(yán)格。9.工程質(zhì)量目標(biāo)：本工程大部分為維修工程，工程質(zhì)量必須達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，絕不能發(fā)生接二連三維修同一項(xiàng)目的情況發(fā)生。第二節(jié)施工準(zhǔn)備.現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備錯(cuò)誤!針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的特點(diǎn)，為保證施工現(xiàn)場(chǎng)的管理有序有力，進(jìn)行封閉管理，現(xiàn)場(chǎng)管理人員、施工人員穿戴規(guī)定的勞動(dòng)保護(hù)著裝，憑甲方頒發(fā)的出入證出入施工現(xiàn)場(chǎng)。錯(cuò)誤!區(qū)域獨(dú)立封閉進(jìn)行施工，對(duì)有關(guān)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行成品保護(hù)，對(duì)特殊部位的維修施工，要求甲方派專人帶領(lǐng)，在甲方監(jiān)督下施工。③制定施工機(jī)具需用動(dòng)態(tài)計(jì)劃，按施工平面的要求組織施工機(jī)械設(shè)備和工具進(jìn)退場(chǎng)。④建立與周邊環(huán)境的聯(lián)系渠道，確保施工正常運(yùn)轉(zhuǎn)。錯(cuò)誤!施工隊(duì)伍統(tǒng)一在外安排食宿住行，做到整齊統(tǒng)一，絕對(duì)消除臟、舌I、散、游現(xiàn)象。.技術(shù)準(zhǔn)備錯(cuò)誤！ 熟悉施工區(qū)域內(nèi)功能布置情況，深入了解分析施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，以備能迅速的充分的體會(huì)甲方的安排意圖、特點(diǎn)及細(xì)部做法的推敲。錯(cuò)誤！做好對(duì)維修工程任務(wù)的會(huì)審工作，對(duì)任務(wù)中的疑難點(diǎn)及時(shí)與建設(shè)單位進(jìn)行溝通，將甲方意圖及先進(jìn)的理念,通過(guò)細(xì)部的深化，淋漓盡致地體現(xiàn)出來(lái)。把所有任務(wù)的問(wèn)題憑借公司的自身實(shí)力解決在開(kāi)工之前，為施工如期完成提供有力的保障。錯(cuò)誤！針對(duì)本工程的特點(diǎn)，結(jié)合現(xiàn)行規(guī)范及制定的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)編制各分項(xiàng)具體細(xì)化的施工文字方案并進(jìn)行交底，使各級(jí)施工管理人員做到心中有數(shù)，從各方面保證施工處于有效受控狀態(tài)。錯(cuò)誤！組織所有技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)新規(guī)范、新規(guī)程，特別是《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》，積極推廣新技術(shù)，引進(jìn)國(guó)外的先進(jìn)施工經(jīng)驗(yàn)，充分利用已有的先進(jìn)技術(shù)，提高本工程的科技含量，控制氫、甲醛、苯、氨等揮發(fā)性有機(jī)化合物(TVOC)的含量，達(dá)到綠色裝修目的。錯(cuò)誤!全面履行本工程的合同，保證完成合同規(guī)定的各項(xiàng)技術(shù)要求和指標(biāo)。3、勞動(dòng)力準(zhǔn)備錯(cuò)誤!做好勞動(dòng)力的培訓(xùn)及技術(shù)咨詢工作，對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)的施工人員進(jìn)行施工管理教育，所有特殊工種人員必須持證上崗。②根據(jù)施工進(jìn)度，合理安排各分項(xiàng)施工人員的進(jìn)出場(chǎng),優(yōu)化組合施工人員，避免施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)人員閑置、窩工或少工、斷工現(xiàn)象，使整個(gè)施工有序有節(jié)交叉進(jìn)行，以最快的速度解決甲方安排的任務(wù)。.材料準(zhǔn)備針對(duì)本工程的施工內(nèi)容的不確定性，材料的準(zhǔn)備方面也與一般的工程施工不一樣，材料的準(zhǔn)備任務(wù)主要事了解機(jī)關(guān)內(nèi)現(xiàn)有建筑物的使用的材料的品種、品牌等，安排專人事先了解其購(gòu)買(mǎi)的地點(diǎn)、價(jià)格等，如接甲方安排任務(wù)，即可進(jìn)行材料采購(gòu)，如果是