住宅項目樣板展示區(qū)打造建議圖文豐富

D區(qū)樣板展示區(qū)打造建議一、樣板展示區(qū)的實施前提二、樣板區(qū)與總圖和工程節(jié)點的關系三、樣板展示區(qū)客戶接觸點包裝四、樣板房的客戶描述及風格建議五、樣板展示區(qū)物業(yè)服務要求六、樣板展示區(qū)進度總控七、2014年3月27日以上內(nèi)容匯報后結(jié)論性紀要（含售樓處平面新布局）目錄樣板展示區(qū)的實施前提一工作要點1、樣板展示區(qū)涉及到營銷、設計、工程、成本、物業(yè)五大模塊，需要由發(fā)展商項目最高管理層牽頭進行系統(tǒng)資源整合。2、樣板展示區(qū)作為產(chǎn)品力的重要體現(xiàn)，在產(chǎn)品定位階段必須前置考慮。3、在概念方案階段，各部門需從可實施角度對方案進行評估，也可借助施工圖、景觀設計單位共同論證，保證方案的可執(zhí)行性（尤其是配套的可實施性）。條件施工單位確定施工動線組織及專項方案技術交底進場施工過程監(jiān)督、進度控制竣工驗收報建、報批配套施工隊伍組織政府相關部門協(xié)調(diào)地塊紅線內(nèi)管線走向預埋管線、市政管線遷移管線保護措施樣板區(qū)驗收實體展示接待區(qū)：實體售樓處、樣板景觀區(qū)、樣板房按照工程實際交付節(jié)點，盡量在2015年9月之前完成，搶占年度重要銷售節(jié)點。臨時展示接待區(qū)：臨時售樓處、臨時樣板房展示區(qū)、工地外圍導視系統(tǒng)等盡量在2014年11月底前完成，用以蓄客接待。工程節(jié)點配套節(jié)點銷售節(jié)點職能分工配套、工程進度項目主要里程碑節(jié)樣板區(qū)計劃配套建設、項目施工安排設計方案樣板區(qū)范圍大小及位置樣板區(qū)與總圖的關系分析樣板區(qū)景觀概念設計樣板區(qū)交通流線組織營銷需求開盤時間樣板展示要求（展示區(qū)范圍；樣板房套數(shù)；裝修風格；景觀；售樓處；看房動線等）樣板展示區(qū)必須是“以老板牽頭、落實的一把手工程”成本預算樣板展示區(qū)成本預算樣板區(qū)與總圖和工程節(jié)點的關系二地塊平面示意人流導入動線成吉思汗大街、海拉爾西路以及未來的賽馬場北路，將是項目人流導入的三大動線。于三大動線匯集區(qū)域，搭建集售樓處、樣板間、景觀展示區(qū)為一體的樣板接待區(qū)，在銷售過程中將有利于提升客戶感知度。營銷需求1、開盤銷售：高層與洋房、聯(lián)排分批開盤銷售，高層先行2、實體樣板展示要求售樓處：在D區(qū)配套商業(yè)中選擇一套整體作為售樓處，項目完成后可作為配套會所。樣板房：高層4套，C、D、E、F戶型各一套。前期主推高層階段，出于成本及費效比考慮，不建議考慮洋房與聯(lián)排樣板間。景觀區(qū)：選取高層景觀中較具展示力度的范圍區(qū)域，結(jié)合樣板房作為展示區(qū)。3、臨時接待區(qū)展示要求售樓處：D區(qū)工程臨近地塊，靠近人流導向集中區(qū)域，搭建臨時售樓處，實體售樓處完成后。樣板房：于臨時售樓處周邊搭建臨時樣板房，高層2套，C、D戶型各一套。總圖與實體樣板展示區(qū)范圍：0停車場1售樓處2-1展示區(qū)入口備選12-2展示區(qū)入口備選22-3展示區(qū)入口備選33高層樓間景觀區(qū)4高層中心景觀區(qū)5C、D戶型樣板房6E、F戶型樣板房156342-22-32-10156342-22-32-10總圖與實體樣板展示區(qū)解讀：實體樣板展示區(qū)包括售樓處、售樓處門前廣場、高層樓間景觀帶、高層中心景觀帶、樣板房等區(qū)域，展示完整性強，表現(xiàn)效果好。從售樓處——入口——樓間景觀——中心景觀——樣板房（4個戶型）可以形成完整連貫的動線，同時在各個節(jié)點都可以有獨立成型的展示效果，現(xiàn)場感染力對銷售有很大促進。156342-22-32-10總圖與實體樣板展示區(qū)入口解讀：當前可考慮展示區(qū)入口如圖所示有3個：入口2-1：沿社區(qū)商業(yè)由小區(qū)東入口進入展示區(qū)，優(yōu)勢在于較為動線完整連貫較少影響現(xiàn)場施工，劣勢在于展示動線較長；入口2-2：售樓處后方開門直入展示區(qū)，具備展示動線較短優(yōu)勢，劣勢在于需穿過1#樓東側(cè)與商業(yè)之間，通道需進行大量包裝，對現(xiàn)場施工影響較大；入口2-3：小區(qū)北側(cè)入口，需穿過或繞行施工中的2#樓，包裝動線曲折復雜，且不利于施工。建議選擇入口2-1作為樣板展示區(qū)入口。實體樣板展示區(qū)與工程節(jié)點的關系：當前可預計工程交付時間要晚于項目上市推廣時間，因此建議將實體樣板展示區(qū)進行分期建設：高層樓間景觀區(qū)及C、D戶型樣板房為一期工程；高層中心景觀區(qū)及E、F戶型樣板房為二期工程。有利于推進樣板展示區(qū)開放時間，對主力戶型的銷售促動力有較大促進。總圖與臨時樣板展示區(qū)范圍：1臨時售樓處2臨時樣板房展示區(qū)12總圖與臨時樣板展示區(qū)解讀：12臨時樣板展示區(qū)包括售樓處、樣板房等區(qū)域，具備基本項目展示功能。當前臨時售樓處所處區(qū)域為項目C區(qū)地塊東南角，靠近實體售樓處及實體樣板展示區(qū)，前期作為臨時接待與展示的功能場所，實體樣板展示區(qū)交付后，可形成較為便捷、連貫的實體展示動線。于前期銷售接待中，有效提升現(xiàn)場感染力。臨時售樓處搭建方案：12方案1：單層建筑，平層面積500㎡左右，展示、接待區(qū)域約300㎡左右，辦公區(qū)域200㎡左右；于臨時售樓處后方銜接臨時樣板展示區(qū)，展示通道需進行綠化、VI包裝處理。方案2：二層建筑，首層面積500㎡左右，展示、接待區(qū)域約300㎡左右，辦公區(qū)域200㎡左右；二層面積500㎡左右，隔斷出樣板房格局形成臨時樣板展示區(qū)。綜合工期、成本、后期維護等因素考慮，建議選擇方案2。臨時售樓處效果（鋼結(jié)構(gòu)售樓處）樣板展示區(qū)客戶接觸點包裝三NO.18模擬客戶接受過程的心理路徑比較心理了解心理自省心理懷疑心理期待心理好奇心理看看，不知道這里的房子好不好和××樓盤比較，這里好像……看上去不錯，其他還有什么好的地方呢？蠻好的，可能很貴吧，不知道是不是在我的預算內(nèi)看中了，想付錢，但還是有點不放心要是能買到這樣的房子就好了客戶產(chǎn)品接受過程心理變化放松,請加入我們的體驗之旅震撼，最好的賣點展示形成對比優(yōu)勢興奮，不斷的加強良好印象，仿佛是度身定做驚喜，性價比值不值讓客戶自己衡量放心，現(xiàn)成的景觀、實樓樣板、建立信任感搞定，熱銷場面感染客戶，減少猶豫環(huán)節(jié)以我為主的體驗營銷過程“六點一線”配合體驗營銷六點一線的流程性配合售樓處展示區(qū)入口樣板房售樓處樓間景觀區(qū)中心景觀區(qū)售樓處六點一線與銷售流程整體小區(qū)概況介紹，形成法式社區(qū)住宅的初步印象建立價格預期利用最具有震撼力的景觀表現(xiàn)，抓住客戶眼球，提升價格預期室內(nèi)空間和情趣各異居家感受，直觀展示今后的生活狀態(tài)深入介紹直觀感覺之外，產(chǎn)品的其他賣點，實現(xiàn)整體感染力實打?qū)嵉钠焚|(zhì)，毋庸多言的實景給客戶最大的信心支持現(xiàn)場熱銷sp氣氛營造，讓客戶徹底繳械放松,請加入我們的體驗之旅震撼，最好的賣點展示形成對比優(yōu)勢興奮，不斷的加強良好印象，仿佛是度身定做驚喜，性價比值不值讓客戶自己衡量放心，現(xiàn)成的景觀、實樓樣板、建立信任感搞定，熱銷場面感染客戶，減少猶豫環(huán)節(jié)客戶體驗頁的情感、康氛圍營造服務體薯驗生活場西景確定基調(diào)項目可利達外部展粉示售樓處樣板房人員質(zhì)素完整系擺統(tǒng)的對螞項目核瓣心價值清點的感庭知及提芹升外部展凈示“宏泰陽世紀廣蠶場D區(qū)域一期默項目”樣災板展示分輩為兩個部休分，外部林由成吉思古汗大街與背通道北街永交匯處、粘海西路與查工農(nóng)兵路束交匯處至罩項目售樓襯部，內(nèi)部跑（現(xiàn)場）子由售樓處引至樣板區(qū)顛。1、外部環(huán)犁境布置的升目的為：自客戶進艷入項目區(qū)像域開始，攝使客戶能軟對周邊區(qū)乳域的環(huán)境曉、設施狀紗況等產(chǎn)生心好感（減包少不良因菌素對購房收心理的影敞響），辨攪識到清晰腰明確的項惠目導引。臉故此外部懲環(huán)境的布祖置重點工棋作在于對藏可改變的夫進行優(yōu)化宇及導視系閉統(tǒng)建立，夕如3#和4#地圍擋、吼項目沿線逗路況、關謊鍵位置點號導視牌等飲。2.內(nèi)部環(huán)臭境布置吼的目的紅為：實現(xiàn)或運超越客甘戶的心趣理期望喉值?？退瘧粼趤戆巾椖恳阒?，物必然帶固著若干杯暢想，訊如我們斃的法式諷風情、泡項目自枯身的環(huán)耳境等。蹈實現(xiàn)該外目的的息方法是欄對客戶扎駛?cè)腠椆漳俊⒁坝^項目她的每一差個關鍵河節(jié)點進礎行排序零，依據(jù)敞客戶心汁理處理盯好每一掘個節(jié)點拜。外部展此示NO.4.項目立柱NO.3.燈桿道旗NO.1.懸臂廣告NO.2.戶外廣告牌NO.5.圍擋美化周邊關偵鍵路口皆的懸臂麥廣告設練置直達項目烘道路的戶兔外廣告牌工農(nóng)兵勾路的燈急桿道旗婚設置C區(qū)東北角門（成吉思郊汗大街與懇工農(nóng)兵路怕交匯處）糕項目立柱隊設置在建地塊校與待建地狗塊的圍墻/圍擋包浴裝外部展示外部展始示包括上戶外廣樣告/條幅、樓咳體燈光字蹄、工地圍品墻/圍擋等鴉，有的裳項目還搶會增加LED展示。根愈據(jù)外部展叮示的構(gòu)成埋要素，其斤展示應該黑達到迅速傳丸達項目慨信息、朋樹立項夫目知名黑度和形燈象，吸羽引客戶戚關注的目的溪。戶外廣予告等屬帝媒體展團示手段泥，因此濁其展示蒙應該根譜據(jù)吻合項目促整體VI系統(tǒng)的基本病原則來買達到吸辭引眼球俯、使客解戶形成肝記憶點遞并逐步狀建立項劣目知名追度和形凱象的目迎的。樓體燈取光字的示設計應攔該根據(jù)醒目、強肢昭示性的基本原繼則，來吸修引客戶關晴注。工地圍管墻/圍擋的劑設計除拿了在保巖持醒目森、整潔療以外，血更應該爸與項目語的定位氣甚質(zhì)充分勾契合，在建盾地塊和知待建地洽塊的包扭裝要保睜持一致朋。外部展鼠示戶外形象員廣告外部展示LED電子顯示致屏外部展擇示精神堡視壘外部展示圍墻圍板于引導道旗外部展示樓體發(fā)光拿字外部展棍示樓體、安后全網(wǎng)巨幅現(xiàn)場展示現(xiàn)場展隔示主要焦包括售竟樓處、翅大堂、婚看樓通方道、樣甘板房和哪園林等催等，是羅客戶到扔達項目捏現(xiàn)場后卸的主要肢關注點孫，因此臉現(xiàn)場展蘭示的好折壞、成蔽功與否告，往往燈會決定唱客戶對噸一個項備目直觀辱感受，結(jié)并進而貓決定其徐是否購葬買項目銜，項目犯現(xiàn)場展波示應達稠到提升項目灶形象、打詞造項目獨匹特氣質(zhì)的目的：售樓處拴是接待集客戶的悠主要區(qū)耕域，因罰此售樓歐處的設由計應本藥著科學騙的尺度旗劃分、構(gòu)功能區(qū)盞隔、項殊目形象叛的傳遞吼、賣點滴的展示頃，體現(xiàn)覺舒適親漸近的參娛與感的乏原則來研設計，瓦售樓處樣的功能肉分區(qū)分住為①迎賓區(qū)百；②沙盤治區(qū)；③水志吧區(qū)；④醋洽談區(qū)；寧⑤公示區(qū)欠；⑥視聽勞活動區(qū)；肝⑦辦公區(qū)夠；大堂、辣園林、忙看樓通虜?shù)朗强团覒衄F(xiàn)場肯體驗重蝕要的渠理道、客擠戶對項為目的最值直觀的渴感受也飲源于此天，因此幅氛圍的嬸營造至誘關重要援；樣板房的田展示是整托個現(xiàn)場展鄉(xiāng)豐示的重要醋內(nèi)容，其艙展示的效助果有引導騎促使客戶握成交的重啊大作用，謝因此，樣微板房的展賺示必須體過現(xiàn)項目的氣質(zhì)、品從質(zhì)、及相旁關戶型亮凝點；購房動向線設計考慮客鋒戶在整倆個體驗對區(qū)內(nèi)參艷觀流線套的舒適娘感和韻襲律感。暈針對客謝戶在體冶驗過程回中眼、唯耳、鼻盟的感官錢效果進蜓行有預止見的、昂有主題絕的、有市情趣的耳、有想糕象的包手裝和裝傲飾景觀態(tài)設施。售樓處樣板房樣板房景觀展示蹈回路1F衛(wèi)生間工法展示區(qū)入口迎賓區(qū)項目大沙盤品牌展示水吧洽談區(qū)（7~8組桌椅）區(qū)域沙盤VIP室（北開門）財務部倉庫銷售經(jīng)理辦公室銷售接電室（含更衣）客服部出口（活動專用）2F物業(yè)辦公區(qū)招商辦公室會議室營銷總監(jiān)辦公室策劃辦公室備用現(xiàn)場展庭示售樓處跪功能分產(chǎn)區(qū)及展熟示效果水吧區(qū)沙盤區(qū)洽談區(qū)公示區(qū)迎賓區(qū)視聽活動區(qū)現(xiàn)場展瘡示模型現(xiàn)場展示公示和性資料現(xiàn)場展昨示售樓處用鉛品現(xiàn)場展示看房通道余包裝現(xiàn)場展示指示說序明牌現(xiàn)場展燦示樓幅看菠板現(xiàn)場展州示大堂及電延梯廳展示現(xiàn)場展示服裝形象NO.44樣板房的客戶描述及風格建議四NO.44客戶描述一期高頃層客戶反：回民區(qū)客稍戶為主，鑒新城區(qū)客越戶作為輔套助導入追求便利呀、舒適并述具備一定嗚品質(zhì)的規(guī)滑模化社區(qū)略生活，對賊生活具有蹄夢想人生、向事業(yè)上蕉升期，拍資金實值力中等小資情輝調(diào)，同綢時重實媽用，以鉤精致的確細節(jié)、仁空間的亂多重利緒用取代優(yōu)華而不裹實的生沙活格調(diào)向往“吼家”所碗帶來的墳歸屬感醒，以及領豐富有魔雅趣的廁私人生佩活獨具一爽格的建縱筑表現(xiàn)蓮，安靜碗、有格齒調(diào)的景憐觀表現(xiàn)樣板房杏展示效崗果一個樣板太房就是一據(jù)個家，一綢個讓人充食滿個性和結(jié)想象的家澇，打造讓次人向往的木生活方式命。樣板房耳裝飾通過統(tǒng)寶一的家誼庭照片醋，軟裝召，擺設騙等強化烤類型生三活方式樣板房裝為飾家庭照片裝點擺撫設在室予內(nèi)各區(qū)況域樣板房宰裝飾餐桌上片不經(jīng)意圓地放著蔽一份已翠經(jīng)翻過投的英文福報紙書桌上欄放著一究本夾著滔書簽的鎮(zhèn)小說樣板房裝獨飾床頭擺肌放睡前償讀物（惱財經(jīng)、聯(lián)哲學、態(tài)文藝、芽自然科晉學）樣板房簡裝飾聽覺感染法國是一習個充滿著輔浪漫氣氛跨的國家，剖同時也是霞音樂的殿劇堂，居世牛界前列的富音樂教學白和演奏水普平，多元榮的流派。稍班得瑞、包自然之聲氣都可以作酒為背景音柳樂。樣板房裝振飾味覺、愁嗅覺當咖啡的酷香味在裊擦裊的霧氣陪中慢慢升走騰并彌漫胳在整個早的餐室的時鴉候,我的一天悄也由此開盼始。樣板房障裝飾衛(wèi)生間薰衣草香辜精油帶香精的督玫瑰花瓣擺放玫層瑰蠟燭工法樣己板展示撇效果展示物料萄選擇：客戶關煙心的建垮材及構(gòu)今造節(jié)點運用的恐新型材結(jié)料或制港造工藝與競爭對跌手有明顯磁優(yōu)勢的物眠料精裝修交春房標準樣板展示區(qū)物業(yè)服務要求五對于房呢地產(chǎn)競愛爭激烈盾的今天喘，物業(yè)蒙管理對傳于一個發(fā)地產(chǎn)公斑司來說惰，不鹽僅再是服房產(chǎn)的體附屬與置善后處規(guī)理的部環(huán)門，而予是房地拼產(chǎn)非常取關鍵的?！皟r值奮提升點罵”，是怕體驗營扮銷體系轟中的關畢鍵環(huán)節(jié)糾。在中國，貨“口碑”攜和“信譽?！笔瞧髽I(yè)字發(fā)展成為撐“百年老秒店“的關全鍵要素，皂而口碑的絹造就主要巧依靠對客蒸戶的服務僵。物業(yè)的劫關鍵在慌于“服愿務”。倍而服務從的關鍵白就是要屬模擬客江戶的需城求與心務理，提咱供相應串的服務殼，因此趟把握客良戶的需究求十分男重要。在房產(chǎn)企澡業(yè)中，屈“物業(yè)”耽和“銷抗售”是接善觸客戶最覺多的部門原，也是最錄了解客戶夾需求的部堤門，因此捆，兩個部示門必須從竿項目規(guī)劃撲開始介入些，從客戶亮的角度綿去思考，使得罪項目在列適銷對展路的同講時讓客炒戶體會習到物業(yè)伶服務的虜周到，恢以保證逼客戶對象企業(yè)的攔認同與氧品牌忠糠誠度的轎建立。在銷售過卡程中，物婚業(yè)服務工探作主要體丘現(xiàn)在售樓處與鬧樣板范區(qū)騾服務人員關的形象、遮服務與環(huán)骨境保障工劫作。售樓處與共樣板示范濫區(qū)是體驗鍛式營銷的物關鍵表現(xiàn)霜環(huán)節(jié)，是當客戶從參赤觀開始到白結(jié)束過程誤中最直觀煩的體驗。該階段歲主要根哥據(jù)營銷師定位與占需求，威體現(xiàn)物包業(yè)的規(guī)戰(zhàn)范形象競和服務獅細節(jié)。族該階段裙服務重紀點是根說據(jù)客戶更的參觀田動線，翻模擬客胞戶參觀汁購房當矛中的心吐理需求掙，從形六象、服擁務規(guī)范賣等相關講方面滿升足客戶索需求，嶄讓客戶脖購買初暗期就感宮受到今兩后入住撐項目后輪的高品郊質(zhì)服務予待遇，逝進而產(chǎn)桶生情感憲上的感犯動。銷售期間遲的物業(yè)服暑務，并不期要花樣百剩出的服務寺內(nèi)容，而格是需要將佛基礎工作紙做扎實，方做好細節(jié)主服務與形男象打造，馳才能贏得連客戶的信輕任和感動售樓處霸現(xiàn)場客政戶從進經(jīng)入項目藍開始到嫁參觀動驢線上物蜘業(yè)服務連的體現(xiàn)施，主要呢為以下箏幾個方瘋面：①、保安吐人員形象名：保安人浮員是客專戶認識熱物業(yè)服秋務的第造一印象沖，因此毅服務水剝平的要交求很高轟，服務光主要體帥現(xiàn)點為液：形象贏（外貌士、身高奧）、服乓裝（正悼規(guī)、整龜潔、與毀營銷要悄求相一套致）、扁文明接甲待規(guī)范茄（敬禮描與指揮喉手勢的剛規(guī)范正來規(guī)、遇魚見客戶已的文明游接待規(guī)翠范）。A、形象崗沃保安該保安屯位于項姓目的入杜口處，宮是客戶蟲參觀的屠第一印壯象。在倆該保安遙的選擇朽上主要樸考慮該藥保安的虛整體外買貌形象軟、服裝診、敬禮渣與指揮曉姿勢的律正規(guī)性奏。讓客頸戶第一積感覺到仗項目服競務的正惜規(guī)、高只檔、安掘全。B、停車場寨保安該保安惡是首先勾與客戶嗎近距離諷接觸的物崗位，屢指揮客新戶停車蛋的同時屠引導客塘戶走向遍售樓處蜓并提前堤聯(lián)系銷無售人員做做好接部待準備逐。該保鍛安的設嬸置主要潔考慮的雅是形象勵、指揮更車輛的曬正規(guī)性慕，接待醬客戶的紫禮貌用蠢語與接撫待情況森。該保勉安需要遇有主動訪服務意漢識，一壇方面對勺客戶能磁主動敬袍禮、問籮候及詢肢問需求度，另一鈴方面能各及時與漫銷售人冬員進行淚溝通，眾提前通嚼知銷售閃人員客帆戶情況魚。C、售樓處露與樣板段鉤保安樣板段保備安主要起掃到形象、榆引導、安晨全提示的揮作用。該唱保安主要殼設置在樣特板樓入口盾處周邊，戀主要的操膊作流程：一是：迎算接客戶。敬禮姿勢倆規(guī)范，主填動問好二是：引揭導客戶上險樣板房并曠回答客戶班的相關問泉題。防止客戶衣由于自行妹參觀未經(jīng)揚包裝的位第置，產(chǎn)生慰對項目的毅不好印象宋；另一方笛面回答客煎戶在參觀遣過程中提瓦出的產(chǎn)品今相關基礎門問題。三是：室維持參瓶觀秩序渴。保證參觀掀的正常秩嚷序，防止晌客戶私自俯參觀施工革工地而引途發(fā)的危險回。服務示意②、保潔圣人員的形踏象、服務剛與環(huán)境保訪持工作保潔人孩員穿梭揉在售樓垃處和示炊范區(qū)現(xiàn)柴場，是派客戶顯接而易見主的人員趟，保潔獵人員的怠形象與嶼服務往制往讓客蹄戶聯(lián)想站到今后被生活小專區(qū)的物總業(yè)服務啞水平；嘉因此，復保潔人燭員從服勻裝、服款務等方穿面需嚴語格規(guī)范券，同時格保證周趟邊環(huán)境刊的保持抱工作。保潔人員括服務除了個要保持售丹樓處、樣某板房、樣炒板段公共巡壽地帶的時令時清潔外承，還必須害要有客戶疫服務意識繳，能主動篩向客戶進請行問候，段了解樓盤汪情況能主惹動回答客敗戶相關問調(diào)題。保潔人員泛服裝從營銷角穿度出發(fā)把嬸握與整體嘆包裝、售砌樓處色彩拳與風格相語協(xié)調(diào)的；宮同時注意咸工作性質(zhì)錫的區(qū)分工等作。樣板房酷、售樓深處保潔葬人員公共區(qū)域圓保潔人員③、其他缺服務人員主要是苦指售樓遵處吧臺喜服務員魔等相應嚇服務人拔員，這且些人員耗主要是月在基礎辜服務以間外的服黑務提升覽，而服難務細節(jié)朱上的不統(tǒng)斷提升犬是其突狂破點。比如吧等臺的服宮務人員構(gòu)，見客抵戶進入院售樓處玩就應先紗準備好露各種類秤型、溫羨度飲料禁供客戶搭選擇，醬見到客必戶問好栗，客戶簡走后，待向客戶殊道別并噴自覺完臭成相應較的桌面洋清潔工堪作。這李些工作匯雖然看臨起來很肆小，但鍋要做好拘做到位殲卻不是膀很容易較的事情葵，往往費細微的占服務能義引起客乎戶的感崗動，并襯喚起客漆戶的購緞買欲。樣板展示區(qū)進度總控六樣板展示辮區(qū)計劃總瓦覽臨時售墨樓處開要放8月11月3月7月5月6月銷售線臨建售樓體處搭建（含樣板便房）12月10月2014年8月201尾5年工程線包裝線9月實體展驢示區(qū)開蜜放實體售樓馳處開放實體展銜示區(qū)裝鍵修臨建售樓敢處裝修營銷包裝營銷包裝實體售牙樓處裝領修營銷包奧裝實體樣伯板展示秀區(qū)搭建長（含樣山板房、垮景觀展?jié)嵤緟^(qū)）實體售樓委處搭建

2014年3月27日以上內(nèi)容匯報后結(jié)論性紀要七3月2映7日匯峰報會議用結(jié)論實體售樓拘處，確定蛾選址以本叼報告第三氣部分所匯喚報選址為腳主要參考亂。實體售集樓處內(nèi)住部規(guī)劃福，確定惑銷售接僚待區(qū)與炕營銷、儲招商辦仇公區(qū)范聰圍為商凱業(yè)樓一扎層、項喘目部辦連公區(qū)為懇二層，酸銷售接航待區(qū)需摸在考慮墳到以下暮因素的約前提下梢進行進擋一步調(diào)穴整：強化企迫業(yè)品牌乓展示，腦于接待每區(qū)入口桐處設置珠大幅品四牌LOGO墻；將工法展笛示區(qū)加入躲整體銷售倘展示動線撲；將樣板展