《中級(jí)建筑與房地產(chǎn)》模擬試題（二）

《中級(jí)建筑與房地產(chǎn)》模擬試題（二）?、單項(xiàng)選擇題（江南博哥）1、 為防止增加房地產(chǎn)市場(chǎng)需求泡沫，造成需求旺盛的假象，加劇供求失衡，引起房地產(chǎn)價(jià)格大起大落，應(yīng)對(duì)（）加以適度控制。A、 生產(chǎn)性需求B、 消費(fèi)性需求C、 投資性需求D、 投機(jī)性需求【正確答案】C【答案解析】本題考査房地產(chǎn)市場(chǎng)供求。投資性房地產(chǎn)需求的存在對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有雙重作用。積極的-面是凹以訓(xùn)節(jié)房地產(chǎn)小場(chǎng)供求關(guān)系，房地產(chǎn)市場(chǎng)供過于求時(shí)，可以增加房地產(chǎn)需求：房地產(chǎn)市場(chǎng)供不應(yīng)求時(shí)，可以增加房地產(chǎn)市場(chǎng)供給。消極的一面是可能增加房地產(chǎn)市場(chǎng)需求泡沬，造成需求旺盛的假象，加劇供求失衡，引起房地產(chǎn)價(jià)格大起大落。為此，應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)投資性需求加以適度控制。【針對(duì)“房地產(chǎn)市場(chǎng)供求”進(jìn)行考核】2、 從交易客體用途分析，房地產(chǎn)市場(chǎng)具有（）0A、 周期性波動(dòng)多重性層次性D、 多樣性【正確答案】B【答案解析】本題考查房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行特點(diǎn)。房地產(chǎn)需求有生產(chǎn)性需求、消費(fèi)性需求、投資性需求，因而房地產(chǎn)市場(chǎng)所交易的房地產(chǎn)既是生產(chǎn)資料，又是消費(fèi)資料，還是投資品，因此，從交易客體用途分析，房地產(chǎn)市場(chǎng)具有多飛性?！踞槍?duì)“房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行特點(diǎn)”進(jìn)行考核】3、 下列房地產(chǎn)交易價(jià)格影響因素中，屬丁?區(qū)域經(jīng)濟(jì)因索的是OoA、 區(qū)域人口B、 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)C、 城市發(fā)展D、 城市規(guī)劃與建設(shè)【正確答案】B【答案解析】本題考查房地產(chǎn)交易價(jià)格影響因素。影響房地產(chǎn)價(jià)格的區(qū)域經(jīng)濟(jì)因素主要是地區(qū)或城巾的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)狀況、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、就業(yè)情況、居民收入水平、投資水平、財(cái)政收支、金融狀況?！踞槍?duì)“房地產(chǎn)交易價(jià)格影響因素"進(jìn)行考核】4、 下列不使用政府資金投資建設(shè)的項(xiàng)目，可以實(shí)行備案制的是（）。國家安全8、生態(tài)安全C、 戰(zhàn)略性資源開發(fā)D、 重大公共利益【正確答案】B【答案解析】本題考査項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案。對(duì)于不使用政府資金投資建設(shè)的項(xiàng)目，關(guān)系國家安全、涉及生產(chǎn)力飛大布局、戰(zhàn)略性資源開發(fā)和重大公共利益的，實(shí)行核準(zhǔn)制：其余項(xiàng)目則實(shí)行備案制。【針對(duì)“投資決策”進(jìn)行號(hào)核】5、 商品房預(yù)售實(shí)行（）制度。A、 注冊(cè)B、 審批C、 核準(zhǔn)D、 許可【正確答案】D 【答案解析】本題考査商品房預(yù)售。商品房預(yù)售實(shí)行許可制度?！踞槍?duì)“開發(fā)建設(shè)”進(jìn)行號(hào)核】6、 卜列不屬于現(xiàn)金流量圖三要素的是（）0現(xiàn)金流鼠的大小B、 方向C^利率D、發(fā)生時(shí)點(diǎn)【正確答案】C【答案解析】本題考?查現(xiàn)金流量圖。為了形象地描述現(xiàn)金流圾變化過程，通常用現(xiàn)金流量圖直觀地表示現(xiàn)金流量的大小（現(xiàn)金數(shù)額）、方向（現(xiàn)金流入或流出）和發(fā)生時(shí)點(diǎn)（現(xiàn)金流入或流出的時(shí)間點(diǎn)〉三要素。【針對(duì)“資金等值計(jì)算”進(jìn)行考核】7、 在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期策劃中，項(xiàng)冃定位和產(chǎn)品定位應(yīng)在規(guī)劃指標(biāo)允許范圍內(nèi)體現(xiàn)的原則是（）。A、 約束性原則B、 差異性原則C、 系統(tǒng)性原則D、 預(yù)測(cè)性原則【正確答案】A【答案解析】本題考查前期策劃的主要任務(wù)和原則。約束性原則：房地產(chǎn)開發(fā)必須以項(xiàng)目用地規(guī)劃指標(biāo)和相關(guān)法律準(zhǔn)則、社會(huì)道德規(guī)范及企業(yè)自身限制為約朿條件，尤其是項(xiàng)目定位和產(chǎn)品定位應(yīng)在規(guī)劃指標(biāo)允許范圍內(nèi)?！踞槍?duì)“前期策劃的主要任務(wù)和原則”進(jìn)行考核】8、 在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目環(huán)境分析與市場(chǎng)研判中，C是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目環(huán)境分析中至關(guān)重要的內(nèi)容，對(duì)于客戶定位、項(xiàng)目定位和產(chǎn)品定位是否恰當(dāng)有重大影響。A、 政策分析B、 技術(shù)分析C、 市場(chǎng)分析D、 用地分析【正確答案】C【答案解析】本題考査房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目環(huán)境分析與市場(chǎng)研判。市場(chǎng)分析是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目環(huán)境分析中至關(guān)重要的內(nèi)容，對(duì)于客戶定位、項(xiàng)目定位和產(chǎn)品定位是否恰當(dāng)有重大影響?！踞槍?duì)“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目環(huán)境分析與市場(chǎng)研判”進(jìn)行考核】9、 初步可行性研究是介于投資機(jī)會(huì)研究和詳細(xì)可行性研究之間的工作，該階段投資估算誤差為（）。A、 ±15%B、 ±20%C、 ±25%D、±30%【正確答案】B【答案解析】本題考查可行性研究的階段和內(nèi)容。初步可行性研究是介于投資機(jī)會(huì)研究和詳細(xì)可行性研究之間的I：作，研究結(jié)果要形成初步可行性研究報(bào)告。該階段投資估算誤差為±20%,所需費(fèi)用占總投資的比例為0.25%".5飢【針對(duì)“可行性研究的階段和內(nèi)容”進(jìn)行號(hào)核】10、 在國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中，卜冽不屬于轉(zhuǎn)移支付主要內(nèi)容的是（）。A、 稅收B、 國內(nèi)銀行借款利息C、 國外銀行借款利息D、 國家和地方政府給予項(xiàng)目的補(bǔ)貼【正確答案】C【答案解析】本題考查國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。項(xiàng)目的某些財(cái)務(wù)效益和支出，從國民經(jīng)濟(jì)角度來看.并沒有造成資源的實(shí)際增加或減少，而是國民經(jīng)濟(jì)內(nèi)部的轉(zhuǎn)移支付，在國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中不汁為項(xiàng)目的國民經(jīng)濟(jì)效益和費(fèi)用。轉(zhuǎn)移支付的主要內(nèi)容有：稅收：國內(nèi)銀行借款利息：國家和地方政府給予項(xiàng)目的補(bǔ)貼?！踞槍?duì)“國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)”進(jìn)行考核】11、 建設(shè)工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃編制程序中，緊接“計(jì)算時(shí)間參數(shù)階段”之后的程序是O。A、 計(jì)劃準(zhǔn)備階段B、 繪制網(wǎng)絡(luò)圖階段C、 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃優(yōu)化階段D、 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃執(zhí)行階段【正確答案】C【答案解析】本題考査1：程冋絡(luò)計(jì)劃技術(shù)應(yīng)用程序。I：程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)應(yīng)用程序可分為丘個(gè)階段：（1）計(jì)劃準(zhǔn)備階段：（2）繪制網(wǎng)絡(luò)圖階段：（3）計(jì)算時(shí)間參數(shù)階段：（4）網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃優(yōu)化階段；（5）網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃執(zhí)行階段?！踞槍?duì)“工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)應(yīng)用程序”進(jìn)行者?核】12、 某分部工程雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖如下圖所示，圖中錯(cuò)誤是（）。A、 存在循環(huán)回路B、 節(jié)點(diǎn)編號(hào)有誤C、 節(jié)點(diǎn)編號(hào)重復(fù)D、 存在多個(gè)終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)【正確答案】B 【答案解析】本題考查雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃繪圖規(guī)則。本網(wǎng)絡(luò)圖中出現(xiàn)的錯(cuò)誤是多個(gè)起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)1、2,并且節(jié)點(diǎn)⑤、⑥編號(hào)有誤。【針對(duì)“雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃繪圖規(guī)則”進(jìn)行考核】13、工作A的緊后工作為B、C,它們的持續(xù)時(shí)間分別為5天，4天和6天；B、C工作最遲完成時(shí)間分別為25天和23天，貝M工作的最遲開始時(shí)間為（）天。A、4

B、8C、 12D、 16【正確答案】C【答案解析】本題考査雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間參數(shù)計(jì)算方法。已知LF’=25,則LS-=LF“一兒=25—4=21：已知LR=23,則LSl=LF,-Dl=23-6=17：則LF*=min（2b17）=17,故LS,、=17—5=12（天）o【針對(duì)“雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間參數(shù)計(jì)算力?法”進(jìn)行考核】14、某工程雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如下圖所示,其中關(guān)鍵線路有（）條。A~2B6"DA~2B6"DTE5~CTo—f~⑧一^H ~14~TOC\o"1-5"\h\zA、 1B、 2C、 3D、 4【正確答案】B 【答案解析】本題考查雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃關(guān)鍵工作及關(guān)例線路的確定。關(guān)鍵線路有：①-②■④■⑤-⑦-⑧①唸@⑥-⑨。【針對(duì)“雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃關(guān)鍵匸作及關(guān)鍵線路的確定”進(jìn)行考核】15、 用以表示可用于還本付息的資金償還借款本息的保障程度的指標(biāo)是（）0An利息備付率B、 償債備付率C、 資產(chǎn)負(fù)債率D、 資本金凈利潤(rùn)率【正確答案】B 【答案解析】木題考査償債備付率°償偵備付率是指在項(xiàng)目借款償還期內(nèi)，用于計(jì)算還本付息的資金與還本付息金額的比值，用以表示可用于還本付息的資金償還借款本息的保障程度?！踞槍潯皟攤芰Ψ治鲋笜?biāo)”進(jìn)行考核】16、 某建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)單?產(chǎn)品，已知項(xiàng)目建成后年固定成本為1200萬元,每件產(chǎn)品的銷售價(jià)格為1800元，材料費(fèi)用為600元，加工費(fèi)和稅金分別為130元和90元，則該建設(shè)項(xiàng)目年產(chǎn)量的盈虧平衡點(diǎn)為＜）萬件。TOC\o"1-5"\h\zA、 1.0B、 1.1C、 1.2D、1.3

【正確答案】C【答案解析】本題考查線性城虧平衡分析。4衣一4衣一】8。0-60—9。小（萬"1200【針對(duì)“盈虧平衡分析”進(jìn)行考核】17、按（）不同，產(chǎn)品功能可分為使用功能和品位功能。A、重要程度B、功能性質(zhì)A、重要程度B、功能性質(zhì)實(shí)用性［）、用戶需求［）、【正確答案】B【答案解析】木題考査功能分析與評(píng)價(jià)°按功能性質(zhì)不同，產(chǎn)品功能可分為使用功能和品位功能?！踞槍?duì)“價(jià)值工程應(yīng)用程序及方法、在方案比選中的應(yīng)用”進(jìn)行考核】18、根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)日組成》的費(fèi)用構(gòu)成要素劃分，施工企業(yè)按職工工資的規(guī)定比例計(jì)提的職工教育經(jīng)費(fèi)應(yīng)列入（）。A、 企業(yè)管理費(fèi)B、 人工費(fèi)C、 規(guī)費(fèi)D、 建設(shè)單位管理費(fèi)【正確答案】A【答案解析】本題考查建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成。企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費(fèi)用。內(nèi)容包括：管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使.用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金、其他?：【針對(duì)“建筑安裝工程費(fèi)用”進(jìn)行考核】19、 下列各種費(fèi)用中，屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用的是（）0A、 設(shè)備購置費(fèi)B、 間接費(fèi)C、 土地使用費(fèi)D、 直接費(fèi)【正確答案】C 【答案解析】本題考查工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成。工程建設(shè)其他費(fèi)用包括三類：土地使用費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)、與工程建設(shè)過程有關(guān)的費(fèi)用、與工程未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用?！踞槍?duì)“丄程建設(shè)其他費(fèi)用”進(jìn)行考核】20、 用資金周轉(zhuǎn)率法估算某項(xiàng)目建設(shè)投資。已知該項(xiàng)目資金周轉(zhuǎn)率的近似值為1.5,項(xiàng)目生產(chǎn)期產(chǎn)品的年產(chǎn)量為450萬噸，產(chǎn)品價(jià)格為100元/噸。該項(xiàng)目總投資估算結(jié)果應(yīng)為（）萬元。A、 3000B、 30000C、 45000D、 67500【正確答案】B【答案解析】本題考查資金周轉(zhuǎn)率法的知識(shí)?？偼顿Y額=（產(chǎn)品的年產(chǎn)量X產(chǎn)品單.價(jià)）/資金周轉(zhuǎn)率=（450X100）71.5=30000（萬元）。I【針對(duì)“投資估算方法”進(jìn)行考核】21、 在工程量清單計(jì)價(jià)模式下，關(guān)于投標(biāo)人編制其他項(xiàng)目費(fèi)報(bào)價(jià)的說法，正確的是（）。A、 暫列金額應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)實(shí)際情況自主確定B、 材料暫估價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)實(shí)際情況自主確定C、 專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案自主確定［）、總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)按招標(biāo)工程量清單列出的內(nèi)容和要求估算【正確答案】D【答案解析】本題考査投標(biāo)人編制其他項(xiàng)目費(fèi)報(bào)價(jià)的相關(guān)知識(shí)。選項(xiàng)A的正確說法是智列金額應(yīng)按招標(biāo)淸單中列出的金額填寫：選項(xiàng)B的上確說法是材料暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)工程最清單中列出的單價(jià)計(jì)入綠合單價(jià)：選項(xiàng)C應(yīng)該是專業(yè)工程暫佔(zhàn)價(jià)應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫。【針對(duì)“招標(biāo)控制價(jià)"進(jìn)行考核】22、 編報(bào)竣工財(cái)務(wù)決算時(shí)，爭(zhēng)奪殊情況確需延長(zhǎng)時(shí)間的，中小型項(xiàng)目不得超過（）。A、 1個(gè)月B、 2個(gè)月C、 3個(gè)月D、 6個(gè)月【止確答案】B【答案解析】木題考査基木建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)決算的編制要求?；窘ㄔO(shè)項(xiàng)目完工可投入使用或者試運(yùn)行合格后，應(yīng)當(dāng)在3個(gè)月內(nèi)編報(bào)竣工財(cái)務(wù)決算-特殊情況確需延長(zhǎng)的，中小型項(xiàng)目不得超過2個(gè)月，大型項(xiàng)冃不得超過6個(gè)月?！踞槍?duì)“竣匸決算編制"進(jìn)行考核】23、 根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，卜列關(guān)于評(píng)標(biāo)的說法，錯(cuò)誤的是（）。A、 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)采取必要的措施，保證評(píng)標(biāo)在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行B、 招標(biāo)人不可以授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確企中標(biāo)人C、 評(píng)標(biāo)委員會(huì)經(jīng)評(píng)審，認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決所有投標(biāo)D、 評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告.并推薦合格的中標(biāo)候選人，招標(biāo)人據(jù)此確定中標(biāo)人【正確答案】B 【答案解析】本題考查招標(biāo)投標(biāo)法。選項(xiàng)B,招標(biāo)人也可以授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人-在確定中標(biāo)人前，招標(biāo)人不得與投標(biāo)人就投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判?！踞槍?duì)“招標(biāo)投標(biāo)法”進(jìn)行考核】24、 卜列行為屮，不屬于投標(biāo)人弄虛作假情形的是（）oA、 投標(biāo)人使用偽造、變?cè)斓脑S可證件B、 投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人C、 投標(biāo)人提供虛假的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者主要技術(shù)人員簡(jiǎn)歷、勞動(dòng)關(guān)系證明D、 投標(biāo)人提供虛假的信用狀況【正確答案】B【答案解析】本題考資招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例-選項(xiàng)B,屬于投標(biāo)人相互串通投標(biāo)的情形。投標(biāo)人不得以他人名義投標(biāo)，如使用通過受讓或者租借等方式獲取的資格、資質(zhì)證書投標(biāo)。投標(biāo)人也不得以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)，包括：（1）使用偽造、變?cè)斓脑S可證件：（2）提供虛假的財(cái)務(wù)狀況或者業(yè)績(jī)；（3）提供虛假的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者主要技術(shù)人員簡(jiǎn)歷、勞動(dòng)關(guān)系證明：（4）提供虛假的信用狀況：（5）其他弄虛作假的行為?【針對(duì)“招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例”進(jìn)行考核】25、 工程勘察投標(biāo)文件中的勘察綱要不包括（）0勘察工程概況B、 勘察范圍、勘察內(nèi)容C、 勘察費(fèi)用清單D、 勘察質(zhì)量、進(jìn)度、保密等保證措施【正確答案】C 【答案解析】本題考査工程勘察設(shè)計(jì)投標(biāo)。選項(xiàng)C,屬丁工程勘察文件包括的內(nèi)容?？辈炀V要應(yīng)包括下列內(nèi)容：（1）勘察工程概況；（2）勘察范圍、勘察內(nèi)容：（3）勘察依據(jù)、勘察工作日標(biāo)：（4）勘察機(jī)構(gòu)設(shè)置（?椎圖）、肉位職責(zé)：（5）勘察說明和勘察方案；（6）擬投入的勘察人員、勘察設(shè)備：（7）勘察質(zhì)蛍、進(jìn)度、保密等保證措施：（8）勘察安全保證措施；（9）勘察I：作重點(diǎn)、難點(diǎn)分析：（10）對(duì)本工程勘察的合理化建議?！踞槍?duì)“工程勘察設(shè)計(jì)投標(biāo)”進(jìn)行考核】26、 下列不屬于公開招標(biāo)的缺點(diǎn)是（）oA、 準(zhǔn)備招標(biāo)、對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)者進(jìn)行資格預(yù)審和評(píng)標(biāo)工作量大B、 參加競(jìng)爭(zhēng)的投標(biāo)者越多，中標(biāo)機(jī)會(huì)就越小C、 招標(biāo)時(shí)間長(zhǎng)、費(fèi)用高D、 可能會(huì)提高中標(biāo)合同價(jià)【正確答案】D【答案解析】本題考查施I：招標(biāo)方式和程序。選項(xiàng)I）,屬于邀請(qǐng)招標(biāo)的缺點(diǎn)。公開招標(biāo)的缺點(diǎn)是，準(zhǔn)備招標(biāo)、對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)者進(jìn)行資格預(yù)審和評(píng)標(biāo)匸作蛍大，招標(biāo)時(shí)間長(zhǎng)、費(fèi)用高。同時(shí)，參加競(jìng)爭(zhēng)的投標(biāo)者越多，中標(biāo)機(jī)會(huì)就越?。煌稑?biāo)風(fēng)險(xiǎn)越大,損失的費(fèi)用也就越多，而這種費(fèi)用的損失必然會(huì)反映在標(biāo)價(jià)中，最終會(huì)由招標(biāo)人承擔(dān)，因此，這種方式在有些國家較少被采用。邀請(qǐng)招標(biāo)的缺點(diǎn)是，由于投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的激烈程度較差，有可能會(huì)提高中標(biāo)合同價(jià)?！踞槍?duì)“施I：招標(biāo)方式和程序”進(jìn)行號(hào)核】27、 勘察人在完成勘察工作時(shí)，若各項(xiàng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人要求之間如對(duì)同吶容的描述不-致時(shí)，應(yīng)以（）為準(zhǔn)。A、 發(fā)包人B、 勘察人C、 監(jiān)理人D、 描述更為嚴(yán)格的內(nèi)容【正確答案】D【答案解析】本題考查工程勘察合同管理?？辈烊藨?yīng)按照法律規(guī)定，以及國家、行業(yè)和地方的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)完成勘察I：作，并應(yīng)符合發(fā)包人要求。各項(xiàng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人要求之間如對(duì)同?內(nèi)容的描述不致時(shí).應(yīng)以描述更為嚴(yán)格的內(nèi)容為準(zhǔn)■:【針對(duì)“工程勘察合同管理”進(jìn)行考核】28、 下列關(guān)于工程施丄合同文件中合同附件格式的描述，不正確的是（）。A、 履約保函需要發(fā)包人和承包人同時(shí)簽字蓋章B、 履約保函的擔(dān)保期限是自發(fā)包人與承包人簽訂合同之日起，至簽發(fā)匸程移交證書日止C、 持有履約保函的發(fā)包人認(rèn)為承包人有嚴(yán)麗違約情況時(shí)，即可免保函要求擔(dān)保人予以賠償，不需承包人確認(rèn)D、 預(yù)付款擔(dān)保期限自預(yù)付款支付給承包人起生效，至發(fā)包人簽發(fā)的進(jìn)度款支付證書說明已完全扣清預(yù)付款止【正確答案】A 【答案解析】本題考查工程施工合同訂立。合同協(xié)議書是合同組成文件中唯一需要發(fā)包人和承包人同時(shí)簽字蓋章的法律文書?！踞槍?duì)“匸程施I：合同訂立”進(jìn)行考核】29、 下列關(guān)于工程施工合同變更管理中承包人的描述，iE確的是（）。A、 承包人收到監(jiān)理人發(fā)出的圖紙和文件中存在屬「變更范圍的情形，■不向監(jiān)理人提岀變更建議，點(diǎn)接變更B、 承包人建議被采納并構(gòu)成變更的，發(fā)包人向承包人發(fā)出變更指示C、 監(jiān)理人收到承包人的書面建議后，應(yīng)在收到承包人書而建議后的7夭內(nèi)作出變更指示D、 變更工作如果影響工期，承包人應(yīng)提出調(diào)整工期的具體細(xì)節(jié)【正確答案】D【答案解析】本題考查I：程施I：合同履行管理。承包人收到監(jiān)理人按合同約定發(fā)出的圖紙和文件，經(jīng)檢査認(rèn)為其中存在屬于變更范圍的情形，如提高工程質(zhì)鼠標(biāo)準(zhǔn)、增加工作內(nèi)容、工程的位置或尺寸發(fā)生變化等，凹向監(jiān)理人提出書面變更建議，選項(xiàng)A錯(cuò)誤。監(jiān)理人與發(fā)包人協(xié)商是否采納承包人提出的建議。建議被釆納并構(gòu)成變更的，監(jiān)理人向承包人發(fā)出變更指示，選項(xiàng)B錯(cuò)誤。監(jiān)理人收到承包人的書面建議后?應(yīng)與發(fā)包人共同研究，確認(rèn)存在變更的，應(yīng)在收到承包人書面建議后的14天內(nèi)作出變更指示，選項(xiàng)C錯(cuò)誤?！踞槍?duì)“工程施工合同履行管理”進(jìn)行考核】30、 根據(jù)FIDIC施工合同，下列不屬于（咨詢）工程師行使工程進(jìn)度控制權(quán)丿J的是OOA、 審査批準(zhǔn)承包商的施工進(jìn)度計(jì)劃B、 指示承包商修改施工進(jìn)度計(jì)劃C、 批準(zhǔn)使用暫定金額和計(jì)日工D、 發(fā)布開匸令、暫停施I.令、復(fù)工令和趕工令【正確答案】C 【答案解析】本題考查F1DTC施工合同條件。工程進(jìn)度控制上要表現(xiàn)在：審査批準(zhǔn)承包商的施匸進(jìn)度計(jì)劃;指示承包商修改施L：進(jìn)度計(jì)劃:發(fā)布開I：令、暫停施I：令、復(fù)匸令和趕I：令。【針對(duì)“FIDIC施工合同條件”進(jìn)行考核】31、 工程監(jiān)理將不合格的建設(shè)」濯、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的，處（）的罰款。A、 50萬元以上100萬元以下B、 100萬元以上150萬元以下C、 150萬元以上200萬元以下D、 100萬元以上200萬元以下【正確答案】A【答案解析】本題考査工程監(jiān)理的法律地位和貴任。工程監(jiān)理單位有下列行為之-的，責(zé)令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書：有違法所得的，予以沒收：造成損失的，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任：①與建設(shè)單位或者施I：惟位串通，弄虛作假、降低I：程質(zhì)蛍的：②將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的?！踞槍潯肮こ瘫O(jiān)理的法律地位和責(zé)任"進(jìn)行考核】32、 組成《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》的合同文件有■:①投標(biāo)函；②中標(biāo)通知書；③合同協(xié)議書：④通用合同條款；⑤專用合同條款；⑥委托人要求，當(dāng)上述文件內(nèi)容出現(xiàn)歧義時(shí)，其解釋順序是（）0A、 （D?③④⑤⑥B、 ③②⑤⑥④①C、 ⑥④①③②⑤D、 ③②①⑤④⑥【正確答案】D【答案解析】本題考查工程監(jiān)理合同訂立。①合同協(xié)議書：②中標(biāo)通知書：③投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；④專用合同條款；⑤通用合同條款；⑥委托人要求；⑦監(jiān)理報(bào)酬淸單：⑧監(jiān)理大綱：⑨其他合同文件?！踞槍?duì)“I：程監(jiān)理合同訂立”進(jìn)行考核】33、 經(jīng)工程監(jiān)理單位法定代表人同意，由總監(jiān)理工程師汚面授權(quán)，代表總監(jiān)理工程帥行使其部分職責(zé)和權(quán)力的人員是（）。A、 專業(yè)監(jiān)理員B、 專業(yè)監(jiān)理I：程師C、 總監(jiān)理工程師代表D、 監(jiān)理員【正確答案】C 【答案解析】本題考査工程監(jiān)理組織“總監(jiān)理工程師代表是經(jīng)工程監(jiān)理單位法定代表人同意，由總監(jiān)理工程師書面授權(quán)，代表總監(jiān)理工程師行使其部分職責(zé)和權(quán)力的人員?！踞槍?duì)“工程監(jiān)理組織”進(jìn)行考核】34、 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在相應(yīng)工程施工前，由（）編制。A、總監(jiān)理工程師8、總監(jiān)理匚程師代表C、 專業(yè)監(jiān)理工程師D、 監(jiān)理員【正確答案】C 【答案解析】本題考查I：程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則成在相應(yīng)1：程施「.前，由專業(yè)監(jiān)理工程師編制。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制完成后，需要報(bào)總監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施?！踞槍?duì)“工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則”進(jìn)行考核】35、 監(jiān)理人員進(jìn)行巡視檢查時(shí)，主要關(guān)注施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)兩方面情況。下列不屬丁對(duì)施丄質(zhì)量方面的檢査的是（）。A、 天氣情況是否適宜施I.作業(yè)B、 施工人員作業(yè)情況C、 施工臨時(shí)用電情況【）、施工機(jī)具、設(shè)備的工作狀態(tài)【正確答案】C【答案解析】本題考査工程監(jiān)理工作主要方式?施工質(zhì)最方面：1）天氣情況是否適宜施工作業(yè)。如不適宜施工作業(yè)，是否已釆取相應(yīng)措施。2）施工人員作業(yè)情況。是否按照工程設(shè)計(jì)文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（專項(xiàng)）施工方案施工。3〉使用的工程材料、設(shè)備和構(gòu)配件是否2檢測(cè)合格。4）施工單位主要管理人員到崗履職情況，特別是施工質(zhì)量管理人員是否到位。5）施工機(jī)具、設(shè)備的工作狀態(tài)，周邊環(huán)境是否有異常情況等?！踞槍?duì)“工程監(jiān)理工作主要方式"進(jìn)行考核】36、 （）是風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別最主要的成果，也是評(píng)估和應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的重要基礎(chǔ)。A、 風(fēng)險(xiǎn)歸集和分類B、 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移C、 收集和整理相關(guān)資料D、 編制工程風(fēng)險(xiǎn)清單【正確答案】D 【答案解析】本題考查工程風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別。將分類后的工程風(fēng)險(xiǎn)整理成清單，是風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別最主要的成果，也是評(píng)估和應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的車要基礎(chǔ)。【針對(duì)“工程風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別”進(jìn)行考核】37、 主觀評(píng)分法更側(cè)重于對(duì)丄程風(fēng)險(xiǎn)的（）評(píng)價(jià)。A、 主觀B、 客觀C、 定性D、 定量【正確答案】C 【答案解析】本題考査匚程風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)。主規(guī)評(píng)分法更側(cè)重于對(duì)匸程風(fēng)險(xiǎn)的定性評(píng)價(jià)?【針對(duì)“工程風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)”進(jìn)行考核】38、 ()是指未事先計(jì)劃或考慮到的應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)措施。A、 權(quán)變措施B、 糾正措施C、 預(yù)防措施D、 修改措施【正確答案】A 【答案解析】本題考查工程風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控。權(quán)變措施是指未事先計(jì)劃或考慮到的應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)措施。【針對(duì)“工程風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控”進(jìn)彳亍夸核】39、 ()是指當(dāng)被保險(xiǎn)人遭受意外傷害使其人身殘廢或死亡時(shí)，保險(xiǎn)人依照合同規(guī)定給付保險(xiǎn)金的人身保險(xiǎn)。A、 建筑工程一切險(xiǎn)B、 安裝工程-切險(xiǎn)C、 職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)D、 意外傷害保險(xiǎn)【正確答案】D 【答案解析】本題考査意外傷害保險(xiǎn)。意外傷害保險(xiǎn)是指當(dāng)被保險(xiǎn)人遭受意外傷害使其人身殘廢或死亡時(shí)，保險(xiǎn)人依照合同規(guī)定給付保險(xiǎn)金的人身保險(xiǎn)?！踞槍?duì)“職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)”進(jìn)行考核】40、 BIM技術(shù)具有較高的應(yīng)用價(jià)值，下列說法錯(cuò)誤的是()oA、 基于BIM模型的工料測(cè)雖和預(yù)算更加準(zhǔn)確，但是耗費(fèi)大最計(jì)算時(shí)間和人力B、 B1M的可視化功能為業(yè)主在設(shè)計(jì)階段提供建筑產(chǎn)品的模擬效果C、 采用BIM技術(shù)可以有效地提高建設(shè)速度，縮短項(xiàng)目工期D、 應(yīng)用BW技術(shù)進(jìn)行設(shè)計(jì)和分析，提高能源利用效率，從而減少能耗【正確答案】A 【答案解析】本題考査B1M技術(shù)應(yīng)用價(jià)值。基于BIM模型的I：料測(cè)景和預(yù)算，相比基于2D圖紙的費(fèi)用預(yù)算更加快速、準(zhǔn)確，可節(jié)約大量計(jì)算時(shí)間和人丿J?！踞槍?duì)“BIM技術(shù)特征、應(yīng)用價(jià)值”進(jìn)行考核】41、 BIM技術(shù)對(duì)于項(xiàng)目的投資估算是基于()的估算。A、 設(shè)計(jì)人員手算B、 模型數(shù)據(jù)C、 地理位置D、 施工技術(shù)【正確答案】B 【答案解析】本題考查BIM技術(shù)在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用。B1M把傳統(tǒng)的依靠業(yè)主方和建筑師經(jīng)驗(yàn)的投資估算變?yōu)榛鵉模型數(shù)據(jù)的估?算?！踞槍?duì)“BIM技術(shù)在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用”進(jìn)行考核】42、 質(zhì)最驗(yàn)收是指交付BIM模型和深化圖紙時(shí)由()質(zhì)量管理者來執(zhí)行驗(yàn)收。A、 設(shè)計(jì)單位B、 施工單位C、 建設(shè)單.位D、 監(jiān)理單位【正確答案】C【答案解析】本題考査B1M技術(shù)在「?程施I：階段的應(yīng)用。質(zhì)量驗(yàn)收是指交付B1M模型和深化圖紙時(shí)山建設(shè)單.位質(zhì)昂:管理者來執(zhí)行驗(yàn)收?！踞槍?duì)“BIM技術(shù)在工程施工階段的應(yīng)用”進(jìn)行號(hào)核】43、 基于BIM的運(yùn)營維護(hù)管理平臺(tái)可以獲取建筑空間中的溫度、濕度、CO」?jié)舛?、光照度、空氣潔凈度等信息?shù)據(jù)，并通過開發(fā)能源管理功能模塊，自動(dòng)統(tǒng)計(jì)分析建筑能耗情況，這屬于基于BIM的運(yùn)營維護(hù)管理功能屮的（）。A、 運(yùn)行監(jiān)控B、 維護(hù)計(jì)劃C、 建筑環(huán)境分析D、 空間管理【正確答案】C【答案解析】本題考查BIM技術(shù)在運(yùn)營維護(hù)階段的應(yīng)用。建筑環(huán)境分析：基于BIM的運(yùn)營維護(hù)管理平臺(tái)可以獲取建筑空間中的溫度、濕度、CO：濃度、光照度、空氣沾凈度等信息數(shù)據(jù)，并通過開發(fā)能源管理功能模塊，自動(dòng)統(tǒng)計(jì)分析建筑能耗情況。此外，基于田M的專業(yè)建筑物系統(tǒng)分析軟件，可以分析模擬和驗(yàn)證優(yōu)化建筑性能?！踞槍?duì)“BIM技術(shù)在運(yùn)營維護(hù)階段的應(yīng)用”進(jìn)行考核】44、 與傳統(tǒng)制造系統(tǒng)相比，智能制造系統(tǒng)的本質(zhì)變化是在人和物理系統(tǒng)之間増加信息系統(tǒng)，形成（）。A、 人一物理系統(tǒng)B、 人一信息一物理系統(tǒng)C、 人一信息系統(tǒng)D、 物理系統(tǒng)【正確答案】B 【答案解析】本題考査新-代智能制造技術(shù)在建筑中的應(yīng)用■■與傳統(tǒng)制造系統(tǒng)相比，智能制造系統(tǒng)的本質(zhì)變化建在人和物理系統(tǒng)之間增加信息系統(tǒng)，形成“人一信息一物理系統(tǒng)”?！踞槍?duì)“新一代智能制造技術(shù)在建筑中的應(yīng)用”進(jìn)行考核】45、 將分散的太陽能通過太陽能集熱器轉(zhuǎn)換成熱能將冷水加熱，然后將熱水輸送到發(fā)熱末端來提供建筑供熱需求的是C。A、 太陽能熱水系統(tǒng)B、 太陽能采暖系統(tǒng)C、 太陽能制冷系統(tǒng)D、 太陽能光伏系統(tǒng)SK確答案】B【答案解析】本題考査可再生能源利用°太陽能釆暖系統(tǒng)是指將分散的太陽能通過太陽能集熱器轉(zhuǎn)換成熱能將冷水加熱，然后將熱水輸送到發(fā)熱末端來提供建筑供熱需求的種釆曖系統(tǒng)。【針對(duì)“可再生能源利用”進(jìn)行旳核】46、 城市中典型的集水而不包括（）.A、 屋而B、 地而C、 水面D、 墻而【正確答案】D【答案解析】本題考査建筑節(jié)水與城市雨水利用。城市中典型的集水而股可分為屋面、地面、水而三類CI【針對(duì)“建筑節(jié)水與城市雨水利用"進(jìn)行號(hào)核】47、 滿足人們生理、生活和工作上的實(shí)際需要，具有實(shí)用性目的的人工照明是（）。A、 工作照明B、 裝飾照明C、 藝術(shù)性照明[）、自然采光照明【正確答案】A【答案解析】本題考査室內(nèi)環(huán)境控制與室外環(huán)境設(shè)計(jì)°人工照明土要可分為工作照明（或功能性照明）和裝飾照明（或藝術(shù)性照明）o前者主要著眼「滿足人們生理、生活和工作上的實(shí)際需要，具有實(shí)用性冃的；后者主要滿足人們心理、精神和社會(huì)上的觀賞需要，具有?藝術(shù)表現(xiàn)性目的?！踞槍?duì)“室內(nèi)環(huán)境控制與室外環(huán)境設(shè)計(jì)"進(jìn)行考核】48、 在LEED評(píng)價(jià)體系中，在滿足所有評(píng)估前提條件后，滿足至少60%的評(píng)估點(diǎn)，可被認(rèn)證為C。A、 認(rèn)證級(jí)B、 銀級(jí)C、 金級(jí)D、 白金級(jí)【止確答案】C 【答案解析】本題考査國外綠色建筑評(píng)價(jià)體系。申請(qǐng)項(xiàng)目在滿足所有評(píng)估前?提條件后，評(píng)佔(zhàn)結(jié)果則按評(píng)估要點(diǎn)和創(chuàng)新分的滿足情況分為四個(gè)認(rèn)證級(jí)別：①認(rèn)證級(jí)，滿足至少40%的評(píng)估點(diǎn)要求；②銀級(jí)，滿足至少50%的評(píng)估點(diǎn)要求；③金級(jí)，滿足至少60%的評(píng)估點(diǎn)要求：④冃金級(jí)，滿足至少80%的評(píng)估點(diǎn)要求?！踞槍?duì)“國外綠色建筑評(píng)價(jià)體系"進(jìn)行考核】49、 裝配式混凝土結(jié)構(gòu)抵抗豎向及水'K荷載的基本單元主要為（）0A、 基礎(chǔ)和墻B、 框架和坂力墻C、 剪力墻和屋頂D、 柱、梁和樓板【正確答案】R【答案解析】本題考査混凝上結(jié)構(gòu)體系。裝配式混凝土結(jié)構(gòu)抵抗豎向及水平荷載的基本單元主要為框架和剪力墻。[il-x.J“混凝土結(jié)構(gòu)體系”進(jìn)行考核】50、 鋼結(jié)構(gòu)可用于溫度不高于（）的場(chǎng)合。A、 250'CB、 300,CC、 450*CD、 650"C【正確答案】A【答案解析】本題考查鋼結(jié)構(gòu)體系。溫度在250°C以內(nèi)，鋼的性質(zhì)變化很??；溫度達(dá)到300°C以上，強(qiáng)度逐漸卜?降：達(dá)到4507650-C時(shí)，強(qiáng)度降為零。因此，鋼結(jié)構(gòu)可用于溫度不高于250笆的場(chǎng)合.【針對(duì)"鋼結(jié)構(gòu)體系”進(jìn)行考核】51、 輕型木結(jié)構(gòu)在施工時(shí)，每個(gè)樓面為一個(gè)平臺(tái)，上一層結(jié)構(gòu)的施匸作業(yè)可在該平臺(tái)上完成，在拼裝完底層墻體后，拼裝上層樓蓋并以此樓蓋為施匚作業(yè)而繼續(xù)拼裝:層墻體，?般適用于釆用＜）的建造方式。A、現(xiàn)澆整體式B、 預(yù)制裝配式C、 現(xiàn)澆分部式D、 預(yù)制整體式【正確答案】B【答案解析】本題考査木結(jié)構(gòu)體系。輕型木結(jié)構(gòu)也稱作“平臺(tái)式骨架結(jié)構(gòu)”，在施工時(shí)，每個(gè)樓面為■個(gè)平臺(tái)，上一層結(jié)構(gòu)的施工作業(yè)可在該平臺(tái)上完成，在拼裝完底層墻體后，拼裝上層樓蓋并以此樓蓋為施I：作業(yè)而繼續(xù)拼裝：層墻體，?般適用于釆用預(yù)制裝配式的建造方式?！踞槍?duì)“木結(jié)構(gòu)體系”進(jìn)行考核】52、 在裝配式建筑評(píng)價(jià)屮，當(dāng)樓（屋）蓋構(gòu)件屮預(yù)制部品部件的應(yīng)用比例小于70%時(shí)，該項(xiàng)評(píng)價(jià)分值為（）oTOC\o"1-5"\h\zA、 0分B、 10分C、 15分D、 20分【正確答案】A【答案解析】本題考查裝配式建筑評(píng)價(jià)。在實(shí)際評(píng)價(jià)過程中，如果實(shí)際計(jì)算的評(píng)價(jià)比例小于比例范圍中的最小值，則評(píng)價(jià)分值取0分；如果實(shí)際計(jì)算的評(píng)價(jià)比例大于比例范圍中的最大值，則評(píng)價(jià)分值取比例范圍中瑯大值對(duì)應(yīng)的評(píng)價(jià)分值。例如：當(dāng)樓（屋）蓋構(gòu)件中預(yù)制部品部件的應(yīng)用比例小于70%時(shí)，該項(xiàng)評(píng)價(jià)分值為0分；當(dāng)應(yīng)用比例大于80%時(shí)，該項(xiàng)評(píng)價(jià)分值為20分。【針對(duì)“裝配式建筑評(píng)價(jià)”進(jìn)行考核】53、 某企業(yè)用50萬元購置某設(shè)備，欲在10年內(nèi)將該投資的復(fù)本利和全部回收，基準(zhǔn)收益率為12%,則每年應(yīng)至少獲得相等的凈收益為（）萬元。已知：（A/P,12%,10）=0.17698A、 7.893B、 8.849C、 9.056D、 9.654【正確答案】B【答案解析】木題考査的是資金等值計(jì)算。A=50X（A/P,12%,10）=8.849（萬元）.【針對(duì)“資金等值計(jì)算"進(jìn)行考核】54、 社會(huì)評(píng)價(jià)中的互適性分析主要是分析項(xiàng)目能否為當(dāng)?shù)丨h(huán)境所接納以及（）。A、 移民安置和受損補(bǔ)償問題B、 項(xiàng)目對(duì)所在地區(qū)居民就業(yè)的影響C、 項(xiàng)冃對(duì)所在地居民收入的影響D、 當(dāng)?shù)卣?、居民支持?xiàng)目的程度【正確答案】D 【答案解析】本題考査的是工程項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)和社會(huì)評(píng)價(jià)。"適性分析主要是分析預(yù)測(cè)項(xiàng)H能否為當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)環(huán)境、人文條件所接納，以及當(dāng)?shù)卣?、居民支持?xiàng)冃存在與發(fā)展的程度，考察項(xiàng)目與當(dāng)?shù)厣鐣?huì)環(huán)境的相互適應(yīng)關(guān)系?！踞槍?duì)“社會(huì)評(píng)價(jià)”進(jìn)行考核】55、 在單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，某工作與其緊后工作之間的時(shí)間間隔應(yīng)等于（）。A、 該工作緊后工作的最早開始時(shí)間與該工作最早開始時(shí)間之差B、 該工作緊后工作的最遲開始時(shí)間與該工作最早完成時(shí)間之差C、 該工作緊后工作的最早開始時(shí)間與該工作最早完成時(shí)間之差

D、該工作緊后工作的最退開始時(shí)間與該工作最退完成時(shí)間之差【正確答案】C 【答案解析】本題考查的是時(shí)間參數(shù)計(jì)算方法。單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，時(shí)間間隔是指緊后T.作的最早開始時(shí)冋與本I：作最早完成時(shí)間的差值?！踞槍?duì)“單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃"進(jìn)行考核】56、卜列不同計(jì)價(jià)方式的合同中，施工承包單位風(fēng)險(xiǎn)大，建設(shè)單位容易進(jìn)行造價(jià)控制的是（）oA、 單價(jià)合同B、 成本加浮動(dòng)酬金合同C、 總價(jià)合同D、 成本加百分比酬金合同|【正確答案】C【答案解析】本題考查的是施工招標(biāo)策劃。合同類型總價(jià)合同單價(jià)合同成本加酬金合同百分比酬金固定酬金浮動(dòng)酬金冃標(biāo)成本加獎(jiǎng)罰應(yīng)用范圍廣泛廣泛有局限性酌情建設(shè)單位造價(jià)控制易較易最難難不易有可能承包單位風(fēng)險(xiǎn)大小基本沒有不大冇1【針對(duì)“施工招標(biāo)策劃”進(jìn)行考核】57、 根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)文件》，合同文件包括下列內(nèi)容：①發(fā)包人要求，②中標(biāo)通知書，③承包人建議，僅就上述三項(xiàng)內(nèi)容而言，合同文件優(yōu)先解釋順序?yàn)椋ǎ?。A、 （D?③B、 ②（D③C、 ③①②D、 ③②①【正確答案】B【答案解析】本題考查的是設(shè)計(jì)施工總承包合同訂立。合同協(xié)議書與下列文件一?起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書；（2）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄：（3）專用合同條款：（4）通用合同條款：（5）發(fā)包人要求：（6）價(jià)格清單：（7）承包人建議：（8）其他合同文件。上述文件互相補(bǔ)充和解釋.如有不明確或不?致之處，以合同約定次序在先者為準(zhǔn)。【針對(duì)“設(shè)計(jì)施工總承包合同訂立”進(jìn)行考核】58、 建筑工程一切險(xiǎn)為民用、工業(yè)用及公共事業(yè)用等所有工程建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)過程中的（）提供風(fēng)險(xiǎn)保障。A、 資金短缺和資源不足B、 機(jī)構(gòu)變更和人員調(diào)整C、 刑事責(zé)任和行政責(zé)任D、 自然災(zāi)害和意外事故

【正確答案】D【答案解析】本題考查的是建筑工料-切險(xiǎn)。建筑工程…切險(xiǎn)是指以建筑工程為標(biāo)的,對(duì)建筑I：程櫻個(gè)施I：期間I：程本以、施I.機(jī)具和I：地設(shè)備I火I自然災(zāi)害或意外事故造成的物質(zhì)損失給予賠償?shù)谋ｋU(xiǎn)■:建筑I：程?切險(xiǎn)也對(duì)因此而造成的第三首物質(zhì)和人員傷亡承擔(dān)賠償責(zé)任。【針對(duì)“建筑I：程切險(xiǎn)”進(jìn)行考核】59、根據(jù)《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014-2020）》要求，我國到2020年綠色建筑占城鎮(zhèn)新建建筑的比例將達(dá)到（）□A、20%B、30%C>40%D、50%【正確答案】D【答案解析】本題考査的是綠色建筑相關(guān)政策及標(biāo)準(zhǔn)=2014年3月，中共中央發(fā)布的《國家新掣城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014—2020）》中進(jìn)?步提出了我國綠色建筑發(fā)展的中期目標(biāo)。根據(jù)上述文件要求，我國到2015年和2020年綠色建筑占城鎮(zhèn)新建建筑的比例將分別達(dá)到20%和50知【針対“綠色建筑特征及相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)”進(jìn)行考核】60、裝配式建筑「?程采用工程總承包方式有利于形成（）-體化的產(chǎn)業(yè)鏈。B、D、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、生產(chǎn)、裝修、物業(yè)管理施I：運(yùn)營維護(hù)運(yùn)營維護(hù)【答案解析】本題考查的是裝配式建筑特征及實(shí)施模式。裝配式建筑集中體現(xiàn)了1：業(yè)施工、專修、【正確答案】B產(chǎn)品社會(huì)化大生產(chǎn)理念，具有系統(tǒng)性和集成性，設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、建造過程是各相關(guān)專業(yè)的集合,【針對(duì)“裝配式建筑特征及實(shí)施模式”進(jìn)行號(hào)核】一、多項(xiàng)選擇題1、在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目環(huán)境分析與市場(chǎng)研判內(nèi)容中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的客觀條件包括（）0項(xiàng)II開發(fā)II標(biāo)B,企業(yè)籌資能力研發(fā)能力D、企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人的意圖E、專業(yè)程度【正確答案】BCED、企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人的意圖E、專業(yè)程度【正確答案】BCE【答案解析】本題考査房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目環(huán)境分析與市場(chǎng)研判。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的主觀條件包括項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)（利潤(rùn)額、利潤(rùn)率、投資I叫報(bào)期等）、場(chǎng)開拓等）及企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人的意圖，客觀條件包括企業(yè)籌資能力、【針對(duì)“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)冃環(huán)境分析與市場(chǎng)研判”進(jìn)行考核】2、某單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)討劃中，工作B的最早開始時(shí)間為笫8周，公司運(yùn)作目標(biāo)（戰(zhàn)略實(shí)現(xiàn)、業(yè)務(wù)平衡、市研發(fā)能力、營銷能力、專業(yè)程度等。持續(xù)時(shí)間為6周，其兩項(xiàng)緊后「.作D和G最早開始時(shí)間分別為第16周和18周，工作D和G總時(shí)差分別為3周和2周，則工作B的（）。A、 總時(shí)差為5周B、 總時(shí)差為6周C、 自由時(shí)差為2周D、 自由時(shí)差為4周E、 最退完成時(shí)間為第19周【正確答案】ACE【答案解析】本題考查單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間參數(shù)計(jì)算方法。（1）工作B的最早完成時(shí)間為：8+6=14（周）：（2）工作B與D、G的時(shí)間間隔分別為：16-14=2（周）：18-14=4（周）:（3）I：作B的向由時(shí)差為：min（2,4）=2（周）：（4）1：作B的總時(shí)差為：min（2+3,4+2）=5（周）：（5）E作B的最退完成時(shí)間=最早.完成時(shí)間+總時(shí)差=14+5=19＜周）o【針對(duì)“單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃”進(jìn)行考核】3、 根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》規(guī)定，下列關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)的說法，錯(cuò)誤的有（）0A、 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在資格預(yù)審公告、招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書中載明是否接受聯(lián)合體投標(biāo)B、 招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)并進(jìn)行資格預(yù)審的，聯(lián)合體可以在提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件后組成C、 資格預(yù)審后聯(lián)合體增減、更換成員的，其投標(biāo)無效D、 聯(lián)合體各方在同?招標(biāo)項(xiàng)目中以白己名義單獨(dú)投標(biāo)的，其單獨(dú)投標(biāo)有效E、 聯(lián)合體各方參加其他聯(lián)合體投標(biāo)的，相關(guān)投標(biāo)無效【正確答案】BD【答案解析】本題考査招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例。選項(xiàng)B,招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)并進(jìn)行資格預(yù)審的，聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審巾請(qǐng)文件前組成：選項(xiàng)E,如聯(lián)合體各方在同一招標(biāo)項(xiàng)目中以自己名義單獨(dú)投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體投標(biāo)，相關(guān)投標(biāo)均無效?！踞槍?duì)“招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例”進(jìn)行考核】4、 關(guān)于報(bào)價(jià)技巧的說法，錯(cuò)誤的有（）nA、 如果是單純報(bào)計(jì)日【：?jiǎn)蝺r(jià)，且不計(jì)入總報(bào)價(jià)中，則可報(bào)高些.以便在建設(shè)單位額外用I：或使用施I.機(jī)械時(shí)多盈利B、 如果投標(biāo)單位預(yù)計(jì)今后實(shí)際工程量肯定會(huì)增大，則可適當(dāng)降低單價(jià)，以期在將來增加額外收益C、 只有暫定金額的筆固定總金額，將來這筆金額做什么用，由中標(biāo)單位確定D、 有些工程項(xiàng)目的分項(xiàng)工程，招標(biāo)單位可能要求按某,方案報(bào)價(jià)，而后再提供幾種可供選擇方案的比較報(bào)價(jià)E、 投標(biāo)時(shí)，應(yīng)對(duì)不同規(guī)格情況下的價(jià)格進(jìn)行調(diào)査，對(duì)于將來有可能被選擇使用的規(guī)格應(yīng)適當(dāng)提高其報(bào)價(jià)【正確答案】BC【答案解析】本題考査施工投標(biāo)報(bào)價(jià)策略。選項(xiàng)B,如果投標(biāo)單位預(yù)計(jì)今后實(shí)際工程量肯定會(huì)增大，則叩適當(dāng)提髙單價(jià)，以期在將來增加額外收益：選項(xiàng)C,只有暫定金額的-筆固定總金額，將來這筆金額做什么用，由招標(biāo)單位確定?！踞槍?duì)“施工投標(biāo)報(bào)價(jià)策略”進(jìn)行考核】5、 在工程接收證書頒發(fā)后，承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交竣工付款申請(qǐng)單，付款申請(qǐng)單應(yīng)包含（）。A、 竣I?.結(jié)算的合同總價(jià)B、 發(fā)包人已支付承包人的工程價(jià)款C、 應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金D、 工程接收證書E、 應(yīng)支付的竣工付款金額【正確答案】ABCE【答案解析】本題考査工程施工合同履行管理。在工程接收iiF?書頒發(fā)后，承包人應(yīng)按專用合同條款約定的份數(shù)和期限向監(jiān)理人提交竣I：付款申請(qǐng)單，并提供相關(guān)證明材料。付款申請(qǐng)單應(yīng)說明竣I：結(jié)算的合同總價(jià)、發(fā)包人己支付承包人的工程價(jià)款、應(yīng)扣留的質(zhì)雖保證金、應(yīng)支付的竣I：付款金額?！踞槍?duì)“工程施工合同履行管理”進(jìn)行與核】6、 FIDIC《施工合同條件》提出的專用條件起草的黃金原則包括（）oA、合同所有參與方的職貴、權(quán)利、義務(wù)、角色及責(zé)任-般都土通用條件中默示，并適應(yīng)項(xiàng)目需求B、 專用條件的起草必須明確和清晰C、 專用條件允許改變通用條件中風(fēng)險(xiǎn)與回報(bào)分配的平衡【）、合同規(guī)定的各參與方履行義務(wù)的時(shí)間必須合理E、所有正式的爭(zhēng)端在提交仲裁之前必須提交DAAB取得具冇臨時(shí)性約束力的決定【正確答案】ABDE【答案解析】本題考查FIDIC施工合同條件0FIDIC＜施工合同條件》提出了專用條件起單的五項(xiàng)黃金原則：（1）合同所有參與方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、角色及責(zé)任?般都在通用條件中默示，并適應(yīng)項(xiàng)目需求：（2）專用條件的起草必須明確和消晰：（3）專用條件不允許改變通用條件中風(fēng)險(xiǎn)與冋?qǐng)?bào)分配的平衡：（4）合同規(guī)定的各參與方履行義務(wù)的時(shí)間必須合理：（5）所有止式的爭(zhēng)端在提交仲裁之前必須提交DAAB（爭(zhēng)端避免/裁決委員會(huì)）取得具有臨時(shí)性約束力的決定?！踞槍?duì)“FIDIC施工合同條件”進(jìn)行考核】7、 下列屬于工程監(jiān)理單位的職責(zé)的有（）□A、 1：程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級(jí)許可的監(jiān)理范圍內(nèi)，承擔(dān)I??程監(jiān)理業(yè)務(wù)B、 「程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派多位總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)C、 工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的.應(yīng)當(dāng)要求建筑單位整改D、 未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收E、 未經(jīng)監(jiān)理匸程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在匸程上使用或者安裝【正確答案】ADE【答案解析】本題考査工程監(jiān)理的法律地位和責(zé)任。選項(xiàng)B緒誤，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定：工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)。選項(xiàng)C錯(cuò)誤，I：程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，成當(dāng)要求施1：?jiǎn)挝徽?；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告?！踞槍?duì)“工程監(jiān)理的法律地位和責(zé)任”進(jìn)行考核】8、 下列屬于監(jiān)理員職責(zé)的有（）-A、 參與審核分包單位資格B、 復(fù)核匸程計(jì)最有關(guān)數(shù)據(jù)C、 收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料D、 進(jìn)行見旺取樣E、 檢査工序施工結(jié)果【正確答案】BDE 【答案解析】木題考査工程監(jiān)理組織。選項(xiàng)AC是專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)?【針對(duì)“工程監(jiān)理組織”進(jìn)行考核】9、 在制定風(fēng)險(xiǎn)減輕措施時(shí)，必須依據(jù)工程風(fēng)險(xiǎn)特性，盡可能將工程風(fēng)險(xiǎn)降低到可接受程度，常見途徑有（）oA、 減少風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率B、 改變風(fēng)險(xiǎn)類型C、 減少風(fēng)險(xiǎn)羿件造成的損失D、 分散風(fēng)險(xiǎn)E、 分離風(fēng)險(xiǎn)【正確答案】ACDE 【答案解析】本題考査工程風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)付。常見途徑有減少風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生槪率、減少風(fēng)險(xiǎn)事件造成的損失、分散風(fēng)險(xiǎn)、分離風(fēng)險(xiǎn)等?！踞槍?duì)“工程風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)”進(jìn)行考核】10、 建筑工程-切險(xiǎn)和安裝工程切險(xiǎn)在（）上基本?致，是承保工程相輔相成的兩個(gè)險(xiǎn)種。A、 保單結(jié)構(gòu)B、 保險(xiǎn)費(fèi)率C＞條款內(nèi)容D、 保險(xiǎn)項(xiàng)目E、 保險(xiǎn)額【正確答案】ACD【答案解析】本題考査安裝「程?切險(xiǎn)。建筑.1：程沏險(xiǎn)和安裝「?程羽險(xiǎn)在保單結(jié)構(gòu)、條款內(nèi)容、保險(xiǎn)項(xiàng)目上基本一致，是承保工程相輔相成的兩個(gè)險(xiǎn)種?！踞槍?duì)“安裝工程一切險(xiǎn)”進(jìn)行考核】11、基TBIM技術(shù)的深化設(shè)計(jì)階段，應(yīng)搭建以B1M深化模型的交付為主，［維深化圖紙、發(fā)單文檔為輔的一套基于BIM技術(shù)應(yīng)用平臺(tái)的成果交付體系，其目的包括（）0A、 實(shí)現(xiàn)建筑施工流程自動(dòng)化B、 為各參與方之間提供精確完整動(dòng)態(tài)的設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)C、 提供多種優(yōu)化、可行的施工模擬方案D、 提供各參與方深化、施工階段不同專業(yè)間的綜合協(xié)調(diào)情況E、 為相關(guān)：維深化圖紙及表單文本交付提供相關(guān)聯(lián)動(dòng)依據(jù)【正確答案】BCDE【答案解析】本題考査BIM技術(shù)在工程施工階段的應(yīng)用°基I-BIM技術(shù)的深化設(shè)計(jì)階段，應(yīng)搭建以BIM深化模型的交付為主，.二維深化圖紙、表単文檔為輔的一套基于技術(shù)應(yīng)用平臺(tái)的成果交付體系。其目的是：（1）為各參與方之間提供精確完整動(dòng)態(tài)的設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)：（2）提供多種優(yōu)化、可行的施1：模擬方案：（3）提供各參勺方深化、施匸階段不同專業(yè)間的綜合協(xié)調(diào)情況，為業(yè)主后期開展運(yùn)營維護(hù)提供完善的信息化模型：（4）為相關(guān)二維深化圖紙及表單文本交付提供相關(guān)聯(lián)動(dòng)依據(jù)“【針對(duì)技術(shù)在工程施工階段的應(yīng)用”進(jìn)行考核】12、 智慧城市評(píng)價(jià)中的能力類一級(jí)指標(biāo)通常包括（）及基礎(chǔ)設(shè)施方血。創(chuàng)新能力8、信息資源C、 網(wǎng)絡(luò)安全D、 機(jī)制保障E、 社會(huì)管理【正確答案】ABCD【答案解析】本題考査智能建筑與智慈城市。智慈城市評(píng)價(jià)中的能力類一級(jí)指標(biāo)通常包括信恩資源、網(wǎng)絡(luò)安全、創(chuàng)新能力、機(jī)制保障及基礎(chǔ)設(shè)施五方面。【針對(duì)“智能建筑與智慧城市”進(jìn)行號(hào)核】13、 下列關(guān)于建筑節(jié)材技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)的說法正確的有（）oA、 建筑節(jié)材技術(shù)發(fā)展只能從?個(gè)方向考慮B、 考慮建筑結(jié)構(gòu)體系節(jié)材，利用便于材料循環(huán)利用的建筑結(jié)構(gòu)體系，加強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)監(jiān)測(cè)及發(fā)展維護(hù)加固關(guān)鍵技術(shù)，推廣應(yīng)用新型節(jié)材建筑體系和建筑部品C、 推廣應(yīng)用節(jié)材技術(shù),如高強(qiáng)度、高性能建筑材料技術(shù).提高材料耐久性和建筑壽命的技術(shù)D、 開發(fā)先進(jìn)的I：程項(xiàng)目管理技術(shù)，并制定建筑節(jié)材相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范E、 現(xiàn)有建筑節(jié)材技術(shù)已十分完善【正確答案】BCD【答案解析】本題考查建筑節(jié)材與綠色建筑設(shè)施設(shè)備。建筑節(jié)材技術(shù)發(fā)展可從以下：個(gè)方向考慮：第，考慮建筑結(jié)構(gòu)體系節(jié)材，利用便于材料循環(huán)利用的建筑結(jié)構(gòu)體系，加強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)監(jiān)測(cè)及發(fā)展維護(hù)加固關(guān)鍵技術(shù)，推廣應(yīng)用新型節(jié)材建筑體系和建筑部品：第?，推廣應(yīng)用節(jié)材技術(shù)，如高強(qiáng)

度、髙性能建筑材料技術(shù)，提髙材料耐久性和建筑壽命的技術(shù)，有利于節(jié)材的建筑優(yōu)化設(shè)計(jì)技術(shù)，可.重復(fù)使用和資源化再生的材料生態(tài)設(shè)計(jì)技術(shù)，以及建筑部品化及建筑1:業(yè)化技術(shù)等：第'為科學(xué)管理節(jié)材，開發(fā)先進(jìn)的I:程項(xiàng)目管理技術(shù)，并制定建筑節(jié)材相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范?！踞槍?duì)“建筑節(jié)材與綠色建筑設(shè)施設(shè)備”進(jìn)行號(hào)核】14、 在裝配化裝修體系中，部品制造應(yīng)遵循的理念有（〉。A、 部品分批定制B、 部品集成定制C、 部品性能可靠D、 部品信息閉環(huán)E、 部品信息多元【正確答案】BCD 【答案解析】本題考査裝配化裝修體系。部品制造應(yīng)遵循以下三個(gè)方而的理念：（1）部品集成定制。（2）部品性能可靠。（3）部品信息閉環(huán)。【針對(duì)“裝配化裝修體系”進(jìn)行號(hào)核】15、 下列關(guān)于市場(chǎng)監(jiān)管的表述，正確的有（）0A＞釆用“負(fù)而清單”管理方式，切忌“非禁即入”8、專業(yè)人員資格管理，推行網(wǎng)上審批和告知承諾制C、 推行工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革，推行告知承諾制D、 對(duì)項(xiàng)目建設(shè)事中和事后，實(shí)行“雙隨機(jī)一公開”監(jiān)管E、 政府投資項(xiàng)目建設(shè)投資原則上不得超過經(jīng)核定的投資概算【正確答案】BCDE【答案解析】本題考査的是市場(chǎng)監(jiān)管與誠信體系建設(shè)。市場(chǎng)準(zhǔn)入管理，釆用“負(fù)面清單”管理方式，但要進(jìn)一步縮減市場(chǎng)準(zhǔn)入負(fù)面淸單，推動(dòng)“非禁即入”普遍落實(shí)。00:27:21【針對(duì)“市場(chǎng)監(jiān)管與誠信體系建設(shè)”進(jìn)行考核】16、 下列改變價(jià)值的途徑當(dāng)中，根據(jù)價(jià)值「程理論可以提高產(chǎn)品價(jià)值的冇（）。A、提高功能,A、提高功能,降低成本B、B、提高功能,保持成本不變C、功能不變,降低成本D、C、功能不變,降低成本D、功能不變,提高成本E、功能提高的幅度大于成本提高的幅度【正確答案】ABCE 【答案解析】本題考查的是價(jià)值工程基本原理。提髙產(chǎn)品價(jià)值的途徑有以下*種:（1） 在提高產(chǎn)品功能的同時(shí)，乂降低產(chǎn)品成本，可大大提高產(chǎn)品價(jià)值。這是提高產(chǎn)品價(jià)值最理想的途徑;（2） 在產(chǎn)品成本不變的條件下，通過提高產(chǎn)品的功能，達(dá)到提高產(chǎn)品價(jià)值的目的：（3）在保持產(chǎn)品功能不變的前提下，通過降低產(chǎn)品壽命周期成本，達(dá)到提高產(chǎn)品價(jià)值的目的：（4）產(chǎn)品功能有較大幅度提高，產(chǎn)品成本有較少提髙：（5）在產(chǎn)品功能略冇卜-降、產(chǎn)品成本大幅度降低的情況卜也可達(dá)到提高產(chǎn)品價(jià)值的目的?！踞槍?duì)“價(jià)值I：程基本原理”進(jìn)行考核】17、關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析與財(cái)務(wù)分析的說法，正確的有（）oA、 經(jīng)濟(jì)分析不做效益性分析B、 影子價(jià)格也適用「財(cái)務(wù)分析C、 經(jīng)濟(jì)分析不考慮利息補(bǔ)貼因索D、 財(cái)務(wù)分析不考慮間接效益和費(fèi)用E、 經(jīng)濟(jì)分析采用由國家統(tǒng)一測(cè)定的影子匯率和社會(huì)折現(xiàn)率【正確答案】CDE【答案解析】本題考査的是【:程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是從國家換體角度考察項(xiàng)目港要付出的代價(jià)和對(duì)國家的頁.獻(xiàn)，即國民經(jīng)濟(jì)效益：財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)對(duì)投入物和產(chǎn)出物采用現(xiàn)行價(jià)格，國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采用根據(jù)機(jī)會(huì)成本和供求關(guān)系確定的影子價(jià)格?！踞槍?duì)“國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的關(guān)系"進(jìn)行考核】18、 下列費(fèi)用中，應(yīng)列入建筑安裝工程費(fèi)用的有()oA、 基本預(yù)備資B、 建設(shè)期貸款利息C、 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)D、 企業(yè)管理費(fèi)E、 規(guī)費(fèi)【正確答案】DE【答案解析】本題考查的是建筑安裝工程費(fèi)用。建筑安裝工程費(fèi)用可劃分為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金七個(gè)部分?！踞槍?duì)“建筑安裝匚程費(fèi)用”進(jìn)行考核】19、 下列屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行特點(diǎn)的有()。A、 周期性波動(dòng)B、 不完全競(jìng)爭(zhēng)性C、 層次性D、 價(jià)格確定的簡(jiǎn)單性E、 多重性【正確答案】ABCE 【答案解析】本題考查的是房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行特點(diǎn)。房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行特點(diǎn)有區(qū)域性市場(chǎng)、周期性波動(dòng)、不完全競(jìng)爭(zhēng)性、層次性、多重性、多樣性、價(jià)格確定的復(fù)雜性、風(fēng)險(xiǎn)性?！踞槍?duì)“房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行特點(diǎn)”進(jìn)行考核】20、 投標(biāo)報(bào)價(jià)對(duì)了投標(biāo)來說是關(guān)鍵性工作，下列符合投標(biāo)報(bào)價(jià)基本原則的有()。A、 投標(biāo)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹艬、 投標(biāo)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人自上確定，投標(biāo)報(bào)價(jià)越低越好C、 投標(biāo)人必須按招標(biāo)工程量清單填報(bào)價(jià)格，項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)覺單位、工程量必須與招標(biāo)工程蛍清單致D、 投標(biāo)價(jià)不能高丁招標(biāo)人設(shè)定的招標(biāo)控制價(jià)，否則投標(biāo)將作為廢標(biāo)處理E、 投標(biāo)價(jià)不能低于招標(biāo)人設(shè)定的最低投標(biāo)限價(jià)，否則投標(biāo)將作為廢標(biāo)處理【正確答案】ACD 【答案解析】本題考査的是投標(biāo)報(bào)價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)并非越低越好，且不可以低丁?成本價(jià)競(jìng)標(biāo)；招標(biāo)人不應(yīng)設(shè)定最低投標(biāo)報(bào)價(jià)?！踞槍?duì)“投標(biāo)報(bào)價(jià)”進(jìn)行考核】、案例分析題1、某建設(shè)項(xiàng)目主要生產(chǎn)項(xiàng)目投資為2000萬元，輔助生產(chǎn)項(xiàng)目投資為500萬元，公用工程投資為200萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為300萬元?；绢A(yù)備費(fèi)率為12%,建設(shè)期價(jià)格上漲指數(shù)為5%(基本預(yù)備費(fèi)計(jì)入漲價(jià)預(yù)備費(fèi)計(jì)算基數(shù))。項(xiàng)目建設(shè)期2年，建設(shè)期第1年完成投資40%.第2年完成投資60%“建設(shè)期貸款1200萬元，建設(shè)期第1年貸款480萬元，第2年貸款720萬元，貸款年利率為8%。<1>、該建設(shè)項(xiàng)冃基本預(yù)備費(fèi)為C萬元。A、240TOC\o"1-5"\h\zB、 300C、 324D、 360【正確答案】I) 【答案解析】本題考查基本預(yù)備費(fèi)?；绢A(yù)備費(fèi)=(設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用)x基本預(yù)備費(fèi)率=(2000+500+200+300)X12%=360(萬元)?！踞槍?duì)“預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息”進(jìn)行考核】<2>、該建設(shè)項(xiàng)目漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為()萬元。A、 206.64B、 228.50C、 244.50D、 363.57【正確答案】D 【答案解析】本題考查漲價(jià)預(yù)備費(fèi)?；绢A(yù)備費(fèi)=360靜態(tài)投資=2000+500+200+300+360=3360建設(shè)期第一年完成投資=3360X40%=1344第年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=1344X[(1+5%)(1+5%)°-5-1]=102.04第二年完成投資=3360X60%=2016第?年?漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=2016x[(1+5%)(1+5%)05(1+5%)-1]=261.53所以，建設(shè)期漲價(jià)預(yù)備費(fèi)102.04+261.53363.57(萬元).【針對(duì)“預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息”進(jìn)行脂核】<3>、該項(xiàng)冃建設(shè)期利息約為()萬元。"188、68.74C、 87.94D、 97.54【正確答案】C【答案解析】本題考查建設(shè)期利息。第年利息：(0+1/2X480)X8%=19.2第二年利息：(480+19.2+1/2X720)X8%=68.73668.736+19.2=87.936(萬元)?！踞槍?duì)“預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息”進(jìn)行考核】<4>、關(guān)于該項(xiàng)目建設(shè)工程造價(jià)和建設(shè)投資的說法，正確的為()°A、 該項(xiàng)目建設(shè)投資為3360萬元B、 該項(xiàng)目工程費(fèi)用為2700萬元C、 該項(xiàng)冃建設(shè)工程造價(jià)約為3811.51萬元D、 該項(xiàng)目建安工程造價(jià)為2000萬元【正確答案】BC【答案解析】本題考査建設(shè)工程造價(jià)和工程費(fèi)用。建設(shè)投資=2000'500+200+300+360'363.57=3723.57萬元工程費(fèi)用=2000+500+200=2700萬元建設(shè)工程造價(jià)=2000+500+200+300+360+363.57+87.936=3811.506萬元建安I：程造價(jià)，無法準(zhǔn)確得出。I（it對(duì)“預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息”進(jìn)行考核】<5>、預(yù)備費(fèi)包括（）。A、 規(guī)費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)B、 規(guī)費(fèi)和基本預(yù)備費(fèi)C、 基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)【）、企業(yè)管理費(fèi)和規(guī)費(fèi)【正確答案】C 【答案解析】木題考査預(yù)備費(fèi)的構(gòu)成“預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)兩類。【針對(duì)“預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息"進(jìn)行考核】2、某工程的雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如下圖所示（時(shí)間單位：周）o假定各項(xiàng)工作均勻速施工，當(dāng)該工程項(xiàng)目進(jìn)行到7月底時(shí)，檢査了該工程的實(shí)際進(jìn)度并繪制了實(shí)際進(jìn)度前鋒線，如下圖所示。<1>、該工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵線路為C。A、 （D-（2）—（5）~~?B、 ①一③一⑦C、 G）-@—<§）—?D、 （D—（D—<§）【正確答案】C【答案解析】本題考査雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的關(guān)鍵線路可從網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)開始，逆者箭線方向進(jìn)行判定。凡自始至終不出現(xiàn)波形線的線路即為關(guān)鍵線路。故該工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵線路為①⑧。【針對(duì)“雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃”進(jìn)行考核】<2>、該工程項(xiàng)目的計(jì)算工期為C周。TOC\o"1-5"\h\zA、 10B、 12C、 13D、 14【正確答案】D【答案解析】本題考查雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的計(jì)算工期應(yīng)等于終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)所對(duì)應(yīng)的時(shí)標(biāo)值與起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)所對(duì)應(yīng)的時(shí)標(biāo)值之差。根據(jù)圖屮所示，該時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的計(jì)算工期為：14-0=14（周）.【針對(duì)“雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃”進(jìn)行考核】<3>、工作G的緊前工作為（〉。A、工作A8、工作BC、 工作cD、 工作E【正確答案】C【答案解析】本題考査雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。相對(duì)于某I：作而言，緊排在該工作之前的工作稱為該工作的緊前工作.本題中，工作G的緊前工作為工作C?！踞槍?duì)“雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃”進(jìn)行考核】<4>、根據(jù)第7周末實(shí)際進(jìn)度的檢査結(jié)果，各項(xiàng)工作的進(jìn)度偏差為（〉。A、 工作D的實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度拖后2周B、 匸作E的實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度拖后1周C、 工作E的實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度提前1周D、 工作C的實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度拖后2周【正確答案】ABD【答案解析】本題考查雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。對(duì)某項(xiàng)1：作來說，其實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度之間的關(guān)系可能存在以下三種情況：①工作實(shí)際進(jìn)展位置點(diǎn)落在檢査日期的左側(cè)，表明該工作實(shí)際進(jìn)度拖后，拖后的時(shí)間為二者之差：②工作實(shí)際進(jìn)展位置點(diǎn)與檢査日期.重合，表明該工作實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度?致：③工作實(shí)際進(jìn)展位置點(diǎn)落在檢查日期的右側(cè)，表明該工作實(shí)際進(jìn)度超前，超前的時(shí)間為：者之差。本題中,工作D的實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度拖后2周；工作E的實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度拖后1周：工作C的實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度拖后2周?！踞槍?duì)'‘雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃”進(jìn)行考核】<5>、工作E的實(shí)際進(jìn)度對(duì)其緊后工作和總工期的說法，正確的是C°A、 工作E的實(shí)際進(jìn)度將使其緊后工作推遲1周B、 1：作E的實(shí)際進(jìn)度不影響其緊后」:作C、 工作E的實(shí)際進(jìn)度將使總工期推遲1周D、 工作E的實(shí)際進(jìn)度不影響總工期【正確答案】BD【答案解析】本題老査雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，除以終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)為完成節(jié)點(diǎn)的I：作外，其他I：作的自由時(shí)差就是該工作箭線中波形線的水平投影長(zhǎng)度。故I：作E的自由時(shí)差為1周。工作E的實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度拖后1周，由亍工作E有1周自由時(shí)差，故工作E的實(shí)際進(jìn)度對(duì)其緊后工作沒有影響，也不會(huì)影響到總工期?！踞槍?duì)“雙代號(hào)時(shí)標(biāo)冋絡(luò)計(jì)劃”進(jìn)行號(hào)核】3、某產(chǎn)品具有五個(gè)功能領(lǐng)域，其一對(duì)-強(qiáng)制評(píng)分后的修IE得分、各功能領(lǐng)域的現(xiàn)實(shí)成本見下表。功能領(lǐng)域修正得分現(xiàn)實(shí)成本（元）Fi32350f242560f321350F.i,52780f51尚0合計(jì)159900<1>、&的功能評(píng)價(jià)系數(shù)是（）。TOC\o"1-5"\h\zA、 0.20B、 0.27C、 0.28D、0.30【正確答案】B【答案解析】本題考?查功能評(píng)價(jià)系數(shù)計(jì)算。4/15=0.27。I[ft對(duì)“價(jià)值工程應(yīng)用程序及方法、在方案比選中的應(yīng)用”進(jìn)行考核】＜2＞、F.的成本系數(shù)是（）.A、 0.136B、 0.220C、 0.236D、 0.256【正確答案】A 【答案解析】木題考査成本系數(shù)計(jì)算n1350-7-9900=0.1360【針對(duì)“價(jià)值工程應(yīng)用程序及方法、在方案比選中的應(yīng)用”進(jìn)行考核】＜3＞、F,的價(jià)值系數(shù)是＜）.A、 0.855B、 0.886C、 0.898D、 1.187【正確答案】D 【答案解析】本題考查價(jià)值系數(shù)的計(jì)算。F,