房地產(chǎn)策劃及營銷代理招標文件

協(xié)創(chuàng).□□□□□□□□□□□業(yè)務(wù)招標招標文件招標文件編號： XCFDC-2016A-2016001建設(shè)單位：四川協(xié)創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司二0一六年一月

第一章招標邀請書第二章招標內(nèi)容及要求第三章投標須知第四章合同主要條款第四章投標文件格式第五章評標辦法第一章第一章招標邀請書□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□1、招標文件編號：XCFDC-2016A-20160012、項目名稱：口創(chuàng)3、招標內(nèi)容：策劃及銷售代理4、投標人資格要求：具有獨立法人資格，具有房地產(chǎn)策劃及銷售業(yè)務(wù)資格□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□：□□□□□□□□□□□□□記證、財務(wù)性信用證明、相關(guān)業(yè)績證明等。5、發(fā)售招標文件時間 ：20n年11月30日9：00-17：00（節(jié)假日、休息□□□□□ □6、發(fā)售招標文件地點 ：□7、招標文件售價： 1000元人民幣/□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 50元人民幣）□8、投標截止時間和開標時間 ：20n年12—月31日9：00整9、投標文件遞交和開標地點：另行通知10、投標人在2011年12月江口17：00□□□□□□□□□□□□□□□證金10萬元整。11、招標代理：XXXX有限公司地 址：XXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXX傳 真：XXXXXXXX郵 編：XXXXXX聯(lián)系人：XX第二章招標內(nèi)容及要求□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□前期策劃（一口市場調(diào)研（二）項目定位（三）產(chǎn)品優(yōu)化建議營銷策劃廣告策劃銷售代理□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□:□□□□□□□□□1）投標單位必須是從事該行業(yè)工作的獨立法人機構(gòu)，必須誠實守信，嚴□□□□□□2）投標單位應(yīng)具有豐富的商品房銷售經(jīng)驗，具有高水平的策劃能力及熟□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□3）投標單位應(yīng)具有代理過不少于2個(□2□□□□□5□□□□□□□□□□□□□□□□□□□(4)□□□□□□□□□□□□,□□□□□2011年12(4)□□□□□□□□□□□□,□□□□□2011年12月31日17時前將不少于20□□□□□□□□□□□□□□□□5）條中招標人指定賬戶，□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□的履約保證金將在合同執(zhí)行期間分期退還□□□□□□□□□□□□□□□□□□□（5）招標人指定帳號為：開戶名：xxxxxxx開戶名：xxxxxxx帳號：xxxxx開戶行：xxxxx第五章投標文件格式一、法定代表人身份證明書單位名稱： 單位性質(zhì)： 地址： 成立時間：年月日經(jīng)營期限： 姓 名：性 別：年 齡：職 務(wù)：系□□□□□□□□□□□投標人： （蓋公章）年月日二、口權(quán)委托書□□□□□□□□:□ （姓名）系（□□□□□□ ）□□□□□,□□□□□ （□□□□）的（姓名）□□□□□□□,□□□□□□□□ （□□□□ ）的□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□代理人： 性別： 年齡：單位： 部門： 職務(wù)：投標單位 ：（蓋章）□□□□: （蓋章）日期： 年月日三、投致：1、根據(jù)你方招標工程項目編號為□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□（大寫）元（大寫）元□RMB15□□□□□□□□□□□□□□□ 投□,□□,□□□□□□□元□,□□□□□□□□□□,□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□2、我方已詳細審核全部招標文件，包括修改文件（如有時）及有關(guān)附件。3、我方同意所提交的投標文件在招標文件的投標須知中第□□□□□□,□□□□□□□□□,□□□□□□□□4、除非另外達成協(xié)議并生效，你方的中標通知書和本投標文件將成為約束□□□□□□□□□□□□5、我方將與本投標函一起，提交人民幣 元□□□□□□□投標人： ^章 單位地址： □□□□： ^鑒 郵政編碼：電話：傳真：□□□□□： □□□□□： □□□□□： □□□□□：年 月_日四、投標報價方案

表1、報價方案表投標人：策劃銷售收費率總售房款的 口其中：策劃費萬元□□□□□□□□□0口300元/m2（含 300□□□□□□□□□□□ 10□元/m2）部分□□□□□□□□□300口600元/業(yè)含 600□□□□□□□□□□□ 15口溢價部分元/m2）部分nnnn結(jié)算費率□□□□□□□□□600口900元/業(yè)含900□□□□□□□□□□□ 20□元/m2）部分□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 30口900元以上部分投標人：□□□□表2、策劃費匯總表序號名目□□□□□□備注1□□□□□□□2□□□□□□□3廣告費.........其它5合計表2.1 □□□□□□□□□序號名目□□□□□□備注

123...□□□□□□□□□□□□□□□表2.2 □□□□□□□□□序號名目□□□□□□備注123...□□□□□□□□□□□□□□□表2.3 □□□□□序號名目□□□□□□備注123...□□□□□□□□□□□□□□□2.4 □□□□□序號名目□□□□□□備注

123...□□□□□□□□□□□□□□□五、項目管理機構(gòu)配備情況()項目管理機構(gòu)配備情況表 項目姓名職務(wù)專業(yè)學歷□□□□□□□□□□□□□, □□□□□□□□□□, □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□,□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□

()項目經(jīng)理簡歷表項目姓名性別年齡職務(wù)職稱學歷□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□建設(shè)單位項目名稱建設(shè)規(guī)模銷售情況注：□□□□□□□□□□□□□□□, □□□□□□□□□□□□□□, 招標□□□□□□□□□□□ 1口的罰款，并有權(quán)終止合同。()擬投入項目組成人員簡歷表

項目姓名性別年齡職務(wù)職稱學歷□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□建設(shè)單位項目名稱建設(shè)規(guī)模銷售情況注：□□□□□□□□□□□□□□□, □□□□□□□□□□□□□□, 招標□□□□□□□□□□□ 0.5口□□□,□□□□□□□□()項目管理機構(gòu)配備情況輔助說明資料項目注：1.輔助說明資料主要包括管理機構(gòu)的機構(gòu)設(shè)置、職責分工、有關(guān)復印證明□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□2.項目管理班子配備情況輔助說明資料另附(與本投標文件一起裝訂)。九、資格文件

第六章評標辦法第六章□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□□□□3□□□□□□□13□□□□□□□評標，□□□□□□□□□□□, □□□□□□□□□, 推薦前2、招標人應(yīng)確定得分最高者為第一中標候選人。如果出現(xiàn)并列得分最高，由□□□□□□□□,□□□□□□□,□□□□□□3、排名第一的中標候選人如放棄中標或不能履行合同的，招標人可以確定排□□□□□□□□□□□□□,□□□□□□□□□□1、投標報價：考核報價的合理性。2、企業(yè)規(guī)模、信譽與實力和項目策劃及銷售保證方案。3、同類業(yè)績。□□□□□1、評委首先按招標文件要求對各投標人的投標文件進行符合性評審，確認其□□□□□□□□□□□□□□□□□□, □□□□□□□□□□□□□□□和技術(shù)條件要求的投標文件可進入評審。2、評委如有疑問，將提出質(zhì)詢，投標人答疑，書面澄清有關(guān)問題，但不允許□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□3、根據(jù)投標文件審核結(jié)果及質(zhì)詢答疑清況，依據(jù)招標文件及有關(guān)規(guī)定對投標□□□□□□4、根據(jù)招標文件所確定的評標辦法進行綜合打分。5、匯總得分，評標委員會確定中標人。6、招標人向中標人簽發(fā)中標通知書。

附表 □□□□□□□□□□□□□□ 40分）評審內(nèi)容分值評審標準得分投標報價40□□□□□□□□ 30分口40分□□□□□□□□ 20分口29分□□□□□□□ 10分口19分□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 45分）評審內(nèi)容分值評審標準得分企業(yè)規(guī)模10分注冊資金 50萬元以上 8.1分□10分注冊資金 50萬元以下 6分口8分企業(yè)信譽與實力5分□□□□□□□□,□□□□□□□□□□□□□□□□ 5分,□□□ 2分。履約保證金額度5分□□□□□ 200萬□□ 2分,□□□ 100萬元加1分。項目策劃及銷售保證方案10分□□□□□□□□□□,□□□□□□,□□□□□□□ 8分口10分創(chuàng)意一般 5分