個(gè)人停車位租賃合同模板

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個(gè)人停車位租賃合同模板1

出租人：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

地址：_________

承租人：_________

法定代表人：_________

身份證：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就地下停車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出租人取得座落于_________地塊的國有土地使用權(quán)。該地塊花園名稱：_________，承租人租賃該花園的地下停車位(以下簡稱該車位)，租賃期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第二條基本情況

該車位為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第_________幢地下_________層，該車位編號為_________(該車位平面圖見附件一)。

第三條租金

出租人與承租人約定該車位租金總額為_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元人民幣整(大寫)。

第四條付款方式

出租人同意承租人以一次性的方式付款。

第五條逾期付款責(zé)任

承租人未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列方式處理：

1、逾期在90日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起5日內(nèi)向出租人支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2、逾期超過90日后，出租人有權(quán)解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退還。承租人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出租人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金。

第六條交付條件

(一)出租人應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日前向承租人交付該車位。

(二)該車位交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列第1、2項(xiàng)所列條件：

1、該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗(yàn)收回執(zhí);

2、該車位位置已劃線;

第七條逾期交付責(zé)任

除不可抗力外，出租人未按照第十條約定的期限和條件將該車位交付承租人的，按照下列方式處理：

1、逾期在90日內(nèi)，自約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出租人按日計(jì)算向承租人支付已交付車位價(jià)款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。

2、逾期超過90日，承租人有權(quán)退車位。承租人退車位的，出租人應(yīng)當(dāng)自退車位通知送達(dá)日起5日內(nèi)退還全部已付款，并按照承租人全部已付款2%向承租人支付違約金。承租人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限屆滿次日起起至實(shí)際交付日止，出租人按日計(jì)算向承租人支付已付款萬分之五的違約金。

第八條交接手續(xù)

驗(yàn)收交接時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)簽署車位交接單。

第九條使用承諾

承租人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約定者外，承租人在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

出租人不得擅自改變與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十條物業(yè)管理

出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：_________。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車管理服務(wù)備案手續(xù)。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務(wù)費(fèi)，提供地下停車物業(yè)管理服務(wù)。

第十一條爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第_________種方式解決：

1、提交_________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十二條未盡事項(xiàng)

雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人兩份，承租人一份。

出租人(簽章)：_________

承租人(簽章)：_________

代理人(簽章)：_________

代表人(簽章)：_________

簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日

簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日

個(gè)人停車位租賃合同模板2

代出租人：__________物業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方)

承租人：_______________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方根據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過相互協(xié)商，甲方同意將地下停車場的停車位租給乙方使用，特訂立本協(xié)議，雙方共同遵守，具體內(nèi)容如下：

1、甲方出租的地下停車位位于____________________

______閣樓下______號車位，地面質(zhì)量為水泥砂漿地面。使用面積______平方米。

2、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

3、月租金______元整，年租金______元整。交費(fèi)時(shí)間為年租用起始月份前____日內(nèi)到物業(yè)管理辦公室交納。

4、地下車位停泊車輛車牌號______，車型______，顏色______，車位所停車輛必須為此牌號車輛。

5、乙方在租用期內(nèi)有權(quán)使用指定的地下停車位，該停車位僅供停車用途，不得改做其他用途，不得在地下車庫內(nèi)修車、洗車，也不得隨意轉(zhuǎn)租給第三方使用。

6、乙方在地下停車場內(nèi)應(yīng)愛護(hù)公物及消防設(shè)施，禁止使用煙火或攜帶其它危險(xiǎn)品，損壞公物要按價(jià)賠償。因乙方原因造成其它車輛損壞的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7、甲方應(yīng)做好地下停車場公共設(shè)施的日常維護(hù)、維修及監(jiān)控工作，保持其良好的公共交通秩序，檢查和防范消防安全。

8、乙方需按規(guī)定在地下停車場內(nèi)停放好車輛，鎖好車門窗，貴重物品請不要放在車內(nèi)。

9、乙方向甲方繳納的租金為停車場地的占用、維護(hù)、維修費(fèi)，甲方不負(fù)責(zé)車輛丟失等的賠償責(zé)任，應(yīng)由責(zé)任人及所投保的保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任(租用車位必需提供保險(xiǎn)公司文件復(fù)印件一份備查)。

10、在乙方租用期間內(nèi)，甲方不得將乙方已租用車位挪作它用或轉(zhuǎn)借。

11、乙方應(yīng)遵守園區(qū)車輛管理的有關(guān)規(guī)定，配合、服從工作人員的日常管理，不得亂停、亂放。

12、如有違約，雙方承擔(dān)各自違約責(zé)任，乙方若因欠費(fèi)或其它嚴(yán)重違約現(xiàn)象，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議。

13、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，可由雙方當(dāng)事人或委托人進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成可向提出仲裁。

14、出租車位，以銷售為先，可通過甲方適當(dāng)調(diào)整車位。

15、另附《地下停車場出入注意事項(xiàng)》。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：__________乙方：__________

住址：____________________住址：____________________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話

個(gè)人停車位租賃合同模板3

出租方(甲方):

身份證號碼:

聯(lián)系電話:

承租方(乙方):

身份證號碼:

聯(lián)系電話:

甲乙雙方就租賃地下停車位事宜,本著相互平等、信任的原則,自愿簽訂本協(xié)議。

第一條車位租賃車位為小區(qū)號地下車庫號車位。

第二條租期

租賃期自年月日起,至年月日止。

第三條

租金

租金合計(jì)

元人民幣,大寫,其中不包含物業(yè)公司所收取的車位管理費(fèi)。租金繳納方式:在協(xié)議簽訂后五日內(nèi),由乙方以現(xiàn)金方式一次性付給甲方,否則協(xié)議無效。

第四條甲方義務(wù)

甲方須保證擁有對車位的所有權(quán),一旦該車位所有權(quán)不屬于甲方,則視為甲方違約。

甲方有義務(wù)向乙方提供保證車位正常使用的物品,如地鎖鑰匙、通

行卡等。

甲方有義務(wù)出具證明,使乙方能夠按時(shí)順利地向物業(yè)公司繳納車位管理費(fèi)。

協(xié)議期內(nèi),甲方不得將車位租與他人。

協(xié)議期內(nèi),若甲方準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓或出賣該車位,應(yīng)首先通知乙方,乙方具有優(yōu)先購買權(quán)。

協(xié)議期內(nèi),若甲方將車位轉(zhuǎn)讓或出賣給他人,須保證本協(xié)議繼續(xù)有效,乙方無需重復(fù)繳納租金。

第五條乙方義務(wù)

乙方須遵守國家相關(guān)規(guī)定,只能將上述車位用于停泊小型汽車,不得對車位進(jìn)行任何破壞或改造。

協(xié)議期內(nèi)，乙方須按時(shí)向物業(yè)公司繳納車位管理費(fèi),由于乙方原因拖欠繳費(fèi)超過一個(gè)月,則視為乙方違約。

協(xié)議期內(nèi),由于乙方原因在地下車庫內(nèi)造成甲方或其他人員財(cái)產(chǎn)、物品的損失,一切后果由乙方承擔(dān)。

協(xié)議期滿后乙方必須向甲方歸還保證車位正常使用的物品,如地鎖鑰匙、通行卡等,若有遺失或損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

協(xié)議期滿后乙方若需續(xù)簽,應(yīng)提前兩周告知甲方。

第六條罰則

若甲方違反本協(xié)議,須退還乙方繳納的全部租金,而后本協(xié)議自動終止。

若乙方違反本協(xié)議,甲方有權(quán)保留乙方繳納全部租金,并終止本協(xié)

議。

第七條其他約定

協(xié)議期內(nèi),雙方均不得隨意解除本協(xié)議。

若遇特殊情況,須提前通知對方,得到雙方同意后方能更改或解除協(xié)議。

要求提前終止協(xié)議的一方須向另一方支付相當(dāng)一個(gè)月租金的金額作為補(bǔ)償,而租金由甲方按實(shí)際租賃時(shí)間折算,返還余額給乙方。

協(xié)議期內(nèi),任意一方聯(lián)系方式發(fā)生變化,均有義務(wù)告知對方。

第八條效力

本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,租賃期結(jié)束后自動失效。

甲方:乙方:

年月日年月日

個(gè)人停車位租賃合同模板4

出租方：(以下簡稱甲方)

租用方：(以下簡稱乙方)

甲方依據(jù)《物權(quán)法》第六章七十四條“建筑區(qū)劃內(nèi)、規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。”之規(guī)定，受車位產(chǎn)權(quán)人委托，面向本小區(qū)車主出租。經(jīng)乙方向甲方申請，雙方共同協(xié)商，就甲方所有的地面停車位(位置較分散、無專人值守)租用事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、本小區(qū)車位有限，首先滿足本小區(qū)車主(業(yè)主)租用。

二、乙方居住位置為小區(qū)棟單元層號。車牌號：，租用車位位置編號為號。

三、乙方車位租用時(shí)間：從年月日起至年月

日止。租賃期間車位租用人車輛的保管和相鄰車輛、人員的糾紛由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，合同到期后，乙方必須將車位設(shè)施完好地交還甲方。

四、車位設(shè)施的正常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，非正常使用造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、本停車位月租費(fèi)為：元，物業(yè)服務(wù)費(fèi)每月為：元，車主對機(jī)動車輛有保管要求的，須另行與甲方簽訂機(jī)動車輛保管合同。

六、乙方在車位租用期內(nèi)不得將車位轉(zhuǎn)租給他人，違者甲方有權(quán)收回車位使用權(quán)、并處以100-500元違約金。

七、乙方在車位租用期間必須遵守《物業(yè)管理服務(wù)合同》《小區(qū)車輛停放管理制度》的規(guī)定條款內(nèi)容，履行各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)仼。

八、此協(xié)議一式兩份，雙方各持壹份，從簽字之日起生效，并具有法律效力。若乙方違約、除處以違約金外，甲方有權(quán)單方面收回車位，終止合同。

甲方(代表)(簽字)

乙方(車主)(簽字)

年月日

個(gè)人停車位租賃合同模板5

出租方：_______________________________________(簡稱甲方)

法定代表人：___________________________________

身份證號碼：___________________________________

電話：_________________________________________

地址：_________________________________________

承租方：_______________________________________(簡稱乙方)

法定代表人：___________________________________

身份證號碼：___________________________________

電話：_________________________________________

地址：_________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，甲乙雙方通過友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、停車位位置

_________________________________地上停車場內(nèi)_______號車位;

二、乙方車輛型號

車輛型號：_________________________________________

車牌號碼：_________________________________________

車主姓名：_________________________________________

車輛顏色：_________________________________________

備注：_____________________________________________

三、租賃時(shí)間

租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。

四、承租方式

1、甲方將地上____________層____________號車位租予乙方使用。

2、雙方同意租金為：每月____________元人民幣(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)，甲方有權(quán)根據(jù)政府部門指導(dǎo)價(jià)或規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整收費(fèi)，但應(yīng)提前通知乙方。

3、甲方提供_________智能卡_________張，供乙方停車與住宅智能系統(tǒng)出入使用，編號：__________________，收取押金_________元/張(合同終止時(shí)憑證退回)，工本費(fèi)_______元/張。

4、付費(fèi)方式：乙方必須于每月__________日前繳交下月租金，逾期則視作自動放棄繼續(xù)租用該車位，管理處有權(quán)自動中止智能卡功能，禁止乙方車輛進(jìn)入。

5、支付方式為下列第_______種形式

(1)現(xiàn)金支付。

(2)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費(fèi)用。

開戶行：__________________________________

戶名：____________________________________

銀行賬號：________________________________

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方有權(quán)依法循章對小區(qū)交通、車輛進(jìn)行管理，并制定車場《車輛管理?xiàng)l例》。

2、甲方有權(quán)禁止任何高度超過________米的車輛，漏油、漏水車輛進(jìn)入停車場。

3、甲方有權(quán)無需事前通知或警告，而將乙方違章車輛鎖扣/拖走處理，所引致的費(fèi)用及后果由乙方負(fù)責(zé)。

4、甲方應(yīng)安排車場管理人員24小時(shí)值班及智能化監(jiān)控管理。

5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場內(nèi)消防設(shè)施、清潔衛(wèi)生處于良好狀態(tài)。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、簽訂《租賃協(xié)議書》時(shí)，必須提供車主身份證明、車輛行駛證等復(fù)印件及________________________等。

2、乙方必須購買車輛全部保險(xiǎn)，同時(shí)將車輛鎖好，貴重物品、車輛出入證切勿放置于車內(nèi)。否則造成車輛遺失(包括車內(nèi)物品)及意外損壞，甲方不負(fù)任何賠償責(zé)任。

3、乙方辦理月租停車出入證后，該車輛享有者當(dāng)月內(nèi)不限次數(shù)出入停車場的權(quán)利。

4、乙方必須將車輛停放在指定的車位界線內(nèi)，否則造成的一切責(zé)任與后果由乙方承擔(dān)。

5、若乙方租用指定車位被其他車輛占用，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助撤離，甲方應(yīng)盡量配合提供。

6、乙方必須遵照出入證的`專車專用制度，禁止轉(zhuǎn)借、交換、超期使用。

7、乙方不得利用車位作其它用途(如：裝卸或堆積物件、維修車輛等)

8、乙方應(yīng)自覺愛護(hù)停車場公共設(shè)施與衛(wèi)生。

9、乙方應(yīng)自覺按時(shí)繳納停車位租金。

七、租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，甲方對此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如甲方續(xù)租，須提前_____個(gè)月書面向乙方提出申請。

八、違約金和違約責(zé)任

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的______%作為違約金支付給乙方。

2、若乙方拖欠租金______天以上，視為乙方違約，甲方有