冷凍食品庫房出租合同協(xié)議書范本

冷凍食品庫房出租合同協(xié)議書范本

編號：

冷凍食品庫房出租合同

甲方：

乙方：

簽訂日期：年月日

甲方（保管方）

乙方（儲存方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循公平、誠信、自愿的原則，就乙方的冷凍食品儲存于甲方庫房的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商后達成以下事宜，以利雙

方履行：

1.倉儲地點：

1.1重慶港城工業(yè)園區(qū)

1.2儲存樓層

2.商定儲存期限年

2.商定儲存期限

年月

日至年

月日，共計月

3.倉儲費收費標準

3.1根據(jù)存放食品噸位計算：

高溫庫

元/噸/立方/天共計

噸

低溫庫

元/噸/立方/天

超低溫庫

元/噸/立方/天

3.2根據(jù)倉儲面積計算：

高溫庫

元/平方米/月共計

平方米

低溫庫

元/平方米/月

超低溫庫

元/平方米/月

3.3食品進、

出庫裝、卸、堆垛費。裝、卸、

堆垛費根據(jù)

元/噸計價；進、出庫作息時

間為

--為統(tǒng)一裝、卸、

堆垛時段；--

時段之外的時間段和國

家法定節(jié)假日期間裝、卸、堆垛時間段；

作業(yè)加收20%;

-作業(yè)加收50%

法定節(jié)假日作業(yè)加收100%客戶有貨品分類儲存要求，由甲乙雙方協(xié)商打算。

3.4食品入庫復(fù)凍費：食品進庫未到達規(guī)定入庫溫度（商品軟化）需進展復(fù)凍，復(fù)凍費一次性收

取標準：高溫庫元/噸，低溫庫元/噸。

3.5上述各項收費標準屬優(yōu)待價格均不含稅費，若需開稅務(wù)發(fā)票，根據(jù)相關(guān)稅率加點計算。

倉儲保證金

乙方在本協(xié)議簽訂之日向甲方繳納倉儲保證金萬千百拾

丿元。

費用結(jié)算方式及日期

5.1結(jié)算方式：現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)賬。

5.2收費方式以及結(jié)算日期：

5.2.1倉儲費，裝、卸、堆垛費、復(fù)凍費每月底為結(jié)算日，次月的5日前結(jié)清支付上月費用。

522倉儲費收費計算方式：7天為一次收費周期，缺乏7天按7天計算收費；缺乏一噸按一噸

計算收費。

5.2.3乙方收到甲方繳費通知后，5日內(nèi)結(jié)清支付相關(guān)費用。若乙方逾期不繳費，甲方每日按應(yīng)

繳納費用總金額的1%攵取滯納金。逾期二月不繳費，甲方有權(quán)扣押乙方貨物，并做相關(guān)處理。

雙方的權(quán)利及責任

6.1甲方的權(quán)利及責任

6.1.1甲方對乙方庫房內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進展維護，使冷凍設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，保證庫內(nèi)溫度到達相關(guān)

規(guī)定標準，并力求保持庫房溫度、濕度的穩(wěn)定。由于甲方設(shè)備、設(shè)施緣由造成乙方損失，由甲方負責。

為保證儲存食品質(zhì)量，各庫溫度保持在規(guī)定范圍，在大批量進、出庫貨物過程中，庫內(nèi)溫

度保證在0°C-負10°C之間。

6.2乙方的權(quán)利及責任

6.2.1乙方在本協(xié)議簽訂時應(yīng)向甲方提交工商、稅務(wù)證照（原件）及相關(guān)身份證明（原件）供甲

方驗證，并將上述證件的（復(fù)印件）作為本協(xié)議的附件

乙方儲存的食品應(yīng)向甲方提交具有檢驗、檢疫資格單位出具的檢驗、檢疫報告及產(chǎn)品合格證（復(fù)印件）；進口食品應(yīng)提交報關(guān)手續(xù)及有關(guān)進出、口食品的相關(guān)資料，檢驗、檢疫報告（復(fù)印件）待甲方質(zhì)檢人員確認前方可辦理入庫手續(xù)。

乙方若經(jīng)營人工飼養(yǎng)的野生動物，必需供應(yīng)相應(yīng)經(jīng)營手續(xù)，方能允許入庫儲存。

乙方承諾不會將以下食品帶入冷庫：

三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國家相關(guān)法律、法規(guī)的食品。

患有傳染病禽畜的肉類食品。

腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的食品。

用鹽腌或鹽水浸泡，沒有嚴格密封的食品，流汁、流水的食品。

含酸、堿、鹽等強腐蝕性食品。

6.2.4乙方保證食品進庫后，食品儲存周期不超過國家有關(guān)規(guī)定期限，如有違反，造成的損失由乙方自行負責；由此緣由造成冷庫設(shè)備、設(shè)施受到損害，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

乙方人員必需遵守甲方有關(guān)冷庫治理規(guī)定，為了保證庫內(nèi)溫度、濕度的穩(wěn)定及貨物、人身安全，原則上乙方人員不得進入庫房內(nèi)部，特別狀況在征得甲方同意的前提下才能按規(guī)定要求進入庫內(nèi)，如未經(jīng)甲方許可私自進入凍庫的，按甲方相關(guān)規(guī)定懲罰外，造成的安全事故及人身損害由乙方自行負責。

乙方人員在庫區(qū)內(nèi)活動必需聽從甲方人員的統(tǒng)一安排、指揮。

乙方不得在未征得甲方同意的狀況下將倉儲庫位轉(zhuǎn)讓第三方。

協(xié)議的解除及變更

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，均可以提前解除本協(xié)議。

甲、乙雙方任何一方提前終止協(xié)議，須提前一個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商并核算清晰全部賬目，結(jié)清全部款項方可解約。

協(xié)議商定的合作期限屆滿，乙方不連續(xù)續(xù)約，甲方一次性退還乙方倉儲保證金（不計利息）

違約責任

以上協(xié)議條款，雙方共同遵守，否則視為違約，違約方賠償守約方違約金。

若乙方提前終止協(xié)議，需提前一個月通知甲方，在各種費用結(jié)清的狀況下，甲方退還倉儲保證金。

若甲方提前終止協(xié)議，需提前一個月通知乙方，在各種費用結(jié)清的狀況下，甲方退還倉儲保證金。

其他

9.1雙方在實際履約期間，對未盡事宜可以補充協(xié)議的方式進展修改補充。

補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后的組成局部，與本協(xié)議具有同等法律效力。

如因不行抗力的因素導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或連續(xù)履行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相

關(guān)規(guī)定免責，甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)自行終止。

本協(xié)議在實際履約期間，甲、乙雙方若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。