關(guān)于土地登記收費(fèi)及其管理辦法

關(guān)于土地登記收費(fèi)及其管理方法國(guó)家土地管理局、測(cè)繪局、物價(jià)局、財(cái)政部

1990國(guó)土[籍]字第93號(hào)各省、自治區(qū)、直轄市及安排單列帽土地（國(guó)土）管理局（廳）、測(cè)繪局（處）物價(jià)局（委員會(huì)）、財(cái)政廳（局）：

為了維護(hù)社會(huì)主義土地公有制，愛護(hù)土地全部者、土地運(yùn)用的合法權(quán)益。加強(qiáng)土地管理，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，對(duì)土地全部權(quán)、土地運(yùn)用權(quán)進(jìn)行調(diào)查、登記和發(fā)證。為保證工作順當(dāng)進(jìn)行，一次性解決土地登記所需經(jīng)費(fèi),特制定本方法。一、收費(fèi)原則土地登記費(fèi)的收取本著“收費(fèi)適度，負(fù)擔(dān)合理，保證工作須要”的原則，既考慮用地單位和個(gè)人的經(jīng)濟(jì)承受實(shí)力，又能保證土地登記工作的須要。二、收費(fèi)范圍凡國(guó)有土地運(yùn)用者，集體土地全部者，集體土地建設(shè)用地運(yùn)用者，均按本辦交納土地登記費(fèi)。三、收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)（一）土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測(cè)繪1、黨政機(jī)關(guān)、團(tuán)體土地運(yùn)用面積在2；000平方米（含2，000平方米）以下宗地收200．00元，每超過500平方米以內(nèi)加收25．00元，最高不超過700．00元2、企業(yè)土地運(yùn)用面積在1,000平方米（含1，000平方米）以下每宗地收100元，每超過500平方米以內(nèi)加收40．00元，最高不超過40，000．00萬元。3、全額預(yù)算管理事業(yè)單位用地執(zhí)行黨政機(jī)關(guān)、團(tuán)體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);差額預(yù)算管事業(yè)單位土地用面積在5，000平方米（含5，000平方米）以下每宗地收300，00元,每超過500平方米以內(nèi)加收25．00元，最高不超過10．000．00萬元;自收自支預(yù)算管理事業(yè)單位用地執(zhí)行企業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4、城鎮(zhèn)居民住房用地面積在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13.00元，每超過50平方米以內(nèi)加收5．00元，最高不超過30．00元。5、農(nóng)村居民生活用地面積在200平方米（含200平方米）以下每宗地收5．00元,200平方米以上每宗地收10.00元。6、凡有土地利用詳查成果資料的村家民集體全部土地，國(guó)營(yíng)、林、牧、園藝、養(yǎng)殖、茶場(chǎng)等用地（不包括內(nèi)部非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地），水利工程、礦山、鐵路馬路、國(guó)家儲(chǔ)備倉(cāng)庫(kù)、國(guó)家電臺(tái)、郵電通信等用地（不包括這些用地內(nèi)部的管理、生活等建筑用地），必需運(yùn)用土地利用詳查成查資料進(jìn)行登記發(fā)證（指城鎮(zhèn)外），每宗地以圖幅為單位每幅收10元圖件繪資料復(fù)制費(fèi)，免收土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測(cè)繪費(fèi)。7、學(xué)校、福利院、敬老院、孤兒院、免稅殘疾人企業(yè)、無收入的教堂、寺廟、監(jiān)獄等用地，免收土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測(cè)繪費(fèi)。8、農(nóng)村貧困地區(qū)及其他因特別困難須要申請(qǐng)減免土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測(cè)繪的，經(jīng)縣、市土地管理部門簽署看法，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市土地管理、測(cè)繪、物價(jià)、財(cái)政部門批準(zhǔn)。（二）土地注冊(cè)登記、發(fā)證個(gè)人每證5．00元，單位每證10．00元?！叭Y”企業(yè)和其他用國(guó)家特制證書每證20．00元。軍用土地登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，仍按國(guó)家土地管理局、財(cái)政部、中國(guó)人民解放軍總后勤部（1988）后營(yíng)字第766號(hào)《關(guān)于軍隊(duì)土地詳查有關(guān)問題的通知》中有關(guān)規(guī)定行。本方法原則上適用于變更土地登記。因土地出讓、轉(zhuǎn)讓引起土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)移要進(jìn)行變更土地登記，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行制定。四、上地登記費(fèi)的收取、運(yùn)用和管理列支。（二）土地登記費(fèi)原則上按宗地收取。對(duì)一個(gè)地塊內(nèi)有幾個(gè)土地運(yùn)用者共同運(yùn)用難以劃清權(quán)屬界線進(jìn)行地籍測(cè)繪的，按各自獨(dú)立運(yùn)用和分?jǐn)偯娣e收??；自成系統(tǒng)的單位，按具有法人資格的土地運(yùn)用者收取。（三）運(yùn)用范圍．收取的土地登記費(fèi)，主要用于以下幾個(gè)方面：1、人員培訓(xùn)2、作業(yè)人員從事內(nèi)、外業(yè)的補(bǔ)貼支付交通、住宿費(fèi)，雇用臨時(shí)人員工資3、技術(shù)指導(dǎo)、檢查驗(yàn)收費(fèi)用4、購(gòu)置圖件、資料、材料、專用儀器、設(shè)備及勞保用品5、印制表、冊(cè)、土地證書及支付嘉獎(jiǎng)、建立檔案信息等費(fèi)用。（四）運(yùn)用比例與管理1、按收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)（一）中1、2、3、4款書取的經(jīng)費(fèi)，50％用于地籍測(cè)繪；50％用于土地權(quán)屬調(diào)查。2、用于土地權(quán)屬調(diào)查和注冊(cè)登記、發(fā)證工作的經(jīng)費(fèi)，94％留給縣（市）土地改部門運(yùn)用；3％上交省級(jí)土地管理部門；3％上交國(guó)家土地管理局（由省級(jí)上管理部門代收代交）。上交部分主要用于省級(jí)和全國(guó)性的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、人員培訓(xùn)、技術(shù)開發(fā)、建立檔案信息等為下級(jí)服務(wù)的費(fèi)用。3、收取的土地登記費(fèi)，按預(yù)算外資金管理，實(shí)行財(cái)政專戶存儲(chǔ)，專款專用，格按規(guī)定比例運(yùn)用。仔細(xì)執(zhí)行財(cái)政制度，嚴(yán)格審批手續(xù)，接受同級(jí)財(cái)政、審計(jì)門的檢查、監(jiān)督。各級(jí)上地管理部門在每年年度終了后，編制年度財(cái)務(wù)收支決算，報(bào)同級(jí)財(cái)政部門審核，同時(shí)抄報(bào)上級(jí)土地管理部門，并抄送同級(jí)物價(jià)部門。由省、自治區(qū)、直轄市土地（國(guó)土）管理局（廳）匯編縣、市和本級(jí)土地登記費(fèi)決算，于二月底以前報(bào)國(guó)家土地管理局、國(guó)家測(cè)繪局、國(guó)家物價(jià)局、財(cái)政部一式二份。并抄送本省、自治區(qū)、直轄市測(cè)繪主管部門。五、廣東、海南、福建省收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行制定。其