監(jiān)理工程質(zhì)量評估報告

工程質(zhì)量評估報告工程名稱：評估階段：總監(jiān)理工程師：廣東建浩工程項目管理有限公司年月日工程概況本工程為創(chuàng)凱科技園-1#研發(fā)樓，工程位于安徽省壽縣炎劉鎮(zhèn)新橋產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)凱科技園內(nèi)，建筑規(guī)模6934.18㎡。建筑層數(shù)：三層建筑結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)混凝土結(jié)構(gòu)：基礎(chǔ)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)墊層為100mm厚素C10混凝土，承臺、地梁圈的混凝土強度皆為C30。填充墻：±0.000以下采納MU10.0燒結(jié)一般磚，砂漿：±0.000以下采納M7.5水泥砂漿。主體混凝土結(jié)構(gòu)：主體結(jié)構(gòu)為三層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，梁板混凝土強度為C25，柱混凝土強度為C30。填充墻：±0.000以上采納MU5非承重混凝土空心磚砌筑，砂漿：±0.000以上采納M7.5水泥混合砂漿。屋面工程建筑屋面分部做防水卷材屋面，由找平層、卷材防水層及細部構(gòu)造三個分項構(gòu)成。裝飾裝修工程室外墻體飾面磚由甲方選定，施工單位進行飾面磚粘貼施工。通樓梯的門采納乙級防火門，共計7樘。所以窗戶均為鋁合金窗，采納福特藍玻璃。內(nèi)墻采納水泥砂漿毛面，膩子粉批白，乳膠漆飾面。安裝工程包括給排水、電氣、電梯工程。監(jiān)理工作監(jiān)理工作依據(jù)、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范；、現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)及工程建設(shè)標準強制性條文；、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及施工質(zhì)量驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標準等；、《建立托付合同》、《工程承包合同》；、工程設(shè)計文件（圖紙、地質(zhì)勘察成果資料）及工程聯(lián)系單；、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則。施工階段的監(jiān)理工作本項目監(jiān)理部依照遵守法律、誠信、公正、科學的原則進行監(jiān)理，嚴格依據(jù)監(jiān)理工作程序開展監(jiān)理工作，剛好協(xié)調(diào)施工過程中遇到的問題，以事前限制為主，事后限制為輔，對工程質(zhì)量、工期、投資進行監(jiān)理。依據(jù)《建設(shè)工程托付監(jiān)理合同》的權(quán)限和內(nèi)容在確定監(jiān)理工作目標，嚴格依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的要求，組織分工落實每個監(jiān)理人員責任，建立全規(guī)章制度。對監(jiān)理人員實行工作績效和工資相結(jié)合，充分調(diào)動監(jiān)理人員的工作主動性和主動性，駕馭監(jiān)理有關(guān)的技術(shù)要求，嚴把工程質(zhì)量關(guān)。針對工程特點，工程現(xiàn)場環(huán)境狀況、施工承包合同和施工單位有關(guān)狀況，監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量限制主要做好以下幾個方面：依據(jù)合同條款的約定以及監(jiān)理規(guī)范的要求，對承包方施工前的相關(guān)報審資料進行審查，強調(diào)施工過程中的質(zhì)量驗收申報制度、隱藏工程驗收制度、工序交接檢查制度、技術(shù)交底制度和材料檢驗制度并落實到位。加大監(jiān)理力度，強化監(jiān)理手段，實行旁站、巡察、平行檢查手段，實行目測、實測、試驗等檢查方法。采納現(xiàn)代化的信息技術(shù)，加強各方面的聯(lián)系和溝通，即使手機各方信息，建立完整的工程檔案資料。注意薄弱環(huán)節(jié)的預控，以現(xiàn)場檢查、召開監(jiān)理例會、協(xié)調(diào)會，下發(fā)整改通知單等形式防止質(zhì)量問題的產(chǎn)生。仔細把住質(zhì)量鑒證和限制資料的檢查關(guān)，堅持標準，做到不合格不簽字，無依據(jù)不簽字。施工過程綜述該工程開工以來，在整個施工過程中，施工主要管理人員基本配備齊全，經(jīng)核查資格符合要求；質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、質(zhì)量保證體系和平安管理體系已建立，基本能滿意工程施工要求；施工機械設(shè)備數(shù)量和質(zhì)量性能良好。工程所用材料進場后，均嚴格依據(jù)規(guī)定進行質(zhì)量報驗或見證取樣復驗。施工組織設(shè)計和相關(guān)施工方案的主要內(nèi)容，在施工過程中大部分得到了落實，現(xiàn)場甲方代表、監(jiān)理人員和施工人員都能仔細的履行各自的職責，做到開工有申請、完工有報告，各方均嚴格執(zhí)行工程強制性條文要求；對所發(fā)出的監(jiān)理工程聯(lián)系單基本都能賜予回復，多數(shù)監(jiān)理通知得到落實。在整個施工過程中無任何大的質(zhì)量事故和平安事故發(fā)生，一般性質(zhì)量通病在施工過程中已經(jīng)得到仔細的整改處理，達到了施工質(zhì)量驗收標準。平安和功能性檢測資料，經(jīng)核查完整并符合要求沉降觀測：采納精密水準儀進行沉降測量，共計測量8次，最小沉降量為6mm，最大沉降量為9mm。衛(wèi)生間地面蓄水試驗記錄齊全，經(jīng)過試水均無滲漏現(xiàn)象。屋面下雨視察記錄齊全，無滲漏現(xiàn)象。建筑物垂直度、全高測量記錄齊全，測量結(jié)果符合要求。對給水管道進行了壓力試驗，對排水管道進行了通水試驗、通球試驗，均能滿意規(guī)范要求。對避雷接地、絕緣電阻測試，結(jié)果符合要求。對外窗進行淋水試驗，無滲水。電梯運行檢測，符合要求。專項驗收狀況建筑工程的防雷裝置已驗收合格；環(huán)保、消防、規(guī)劃均已驗收合格。單位工程施工質(zhì)量監(jiān)理評估結(jié)論依據(jù)我監(jiān)理部對施工過現(xiàn)場施工狀況的跟蹤監(jiān)理及施工過程形成的質(zhì)量限制資料的核查，本工程各項檢驗批的質(zhì)量驗收的主控項目和一般項目都符合設(shè)計和施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定，施工操作依據(jù)和質(zhì)量檢查記錄完整。經(jīng)核查，本工程各分部質(zhì)量均符合標準及設(shè)計要求，質(zhì)量限制資料齊全，平安和功能性檢查完整，觀感質(zhì)量一般。我監(jiān)理方認為創(chuàng)凱科技園-1#研發(fā)樓工程施工質(zhì)量符合驗收規(guī)范以及工程質(zhì)量強制性標準的要求。