房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策備考試題_第1頁(yè)
房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策備考試題_第2頁(yè)
房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策備考試題_第3頁(yè)
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房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策備考試題一、選擇題1.什么是房地產(chǎn)評(píng)估？A.房地產(chǎn)評(píng)估是評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值的方法B.房地產(chǎn)評(píng)估是評(píng)估房地產(chǎn)健康狀況的方法C.房地產(chǎn)評(píng)估是評(píng)估房地產(chǎn)安全狀況的方法D.房地產(chǎn)評(píng)估是評(píng)估房地產(chǎn)環(huán)境質(zhì)量的方法2.估價(jià)方法主要有以下幾種，以下選項(xiàng)何者錯(cuò)誤？A.作價(jià)法B.資產(chǎn)組合法C.收益法D.瑕疵法3.估價(jià)師的責(zé)任是？A.保證估價(jià)結(jié)果正確B.確保估價(jià)結(jié)果符合需求C.確保估價(jià)結(jié)果有意義D.確保估價(jià)過(guò)程符合規(guī)定4.以下哪個(gè)選項(xiàng)是房地產(chǎn)估價(jià)師行業(yè)準(zhǔn)入要求？A.高中畢業(yè)B.大學(xué)本科畢業(yè)C.具有房地產(chǎn)資格證書(shū)D.已取得執(zhí)業(yè)證明5.房地產(chǎn)估價(jià)是采用什么方法對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估？A.作價(jià)法B.比較法C.瑕疵法D.市場(chǎng)調(diào)查法二、判斷題1.房地產(chǎn)估價(jià)師是一個(gè)為房地產(chǎn)企業(yè)服務(wù)的職業(yè)。2.房地產(chǎn)估價(jià)師制度是指控制房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的政策和規(guī)定。3.房地產(chǎn)估價(jià)的方法很少，只有幾種。4.房地產(chǎn)估價(jià)所會(huì)涉及的法律條文較少，不需要太多法律知識(shí)支撐。5.房地產(chǎn)估價(jià)需要遵循評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)估的結(jié)果必須準(zhǔn)確。三、簡(jiǎn)答題1.什么是房地產(chǎn)估價(jià)師制度？2.房地產(chǎn)估價(jià)主要采用哪些評(píng)估方法？3.房地產(chǎn)估價(jià)師行業(yè)準(zhǔn)入要求都有哪些？4.對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)者的職業(yè)道德要求有哪些？5

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