某民族工業(yè)園設(shè)計(jì)報(bào)告

目錄第一章項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱…………………51.2項(xiàng)目承辦單位……………51.3可行性研究報(bào)告編制依據(jù)………………51.4工業(yè)園地址………………61.5建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)…………………………6第二章項(xiàng)目建設(shè)怕背景和必要性………………………72.1產(chǎn)業(yè)調(diào)整形勢(shì)調(diào)查………………………7國(guó)際產(chǎn)業(yè)調(diào)整的趨勢(shì)…………………7國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)調(diào)整的趨勢(shì)…………………72.2山區(qū)及東西兩翼與珠江三角洲城市發(fā)展需求調(diào)查……………………82.3建設(shè)的必要性…………………………122.4項(xiàng)目發(fā)展前景…………………………16第三章工業(yè)園優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)分析…………173.1優(yōu)勢(shì)分析………………17當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢(shì)……………………17區(qū)位優(yōu)勢(shì)………………18土地資源優(yōu)勢(shì)…………………………19首基礎(chǔ)配套設(shè)施烏優(yōu)監(jiān)勢(shì)濃………………孫………………管………………處………………榆………………曾…謙…碗19掘政策優(yōu)片勢(shì)習(xí)………………聞………………統(tǒng)………………捕………………繳………………里……………帆…抵20禾3.善2逆劣勢(shì)優(yōu)制勢(shì)勉………………臥………………魄………………價(jià)………………蛙………………站……………量…罩20綱第四笛章打噸藏項(xiàng)目選址與建捕設(shè)規(guī)模相4.拾1辛場(chǎng)址現(xiàn)供狀者………………孝………………趨………………獸………………成………………慈……………胡…環(huán)22犬4.攤2灌項(xiàng)目建設(shè)條漂件示………………宅………………氏………………繁………………儲(chǔ)………………帽………需…交22獸第五紫章索野拒工業(yè)園建設(shè)開(kāi)嫂發(fā)條盾件商………………但………………真………………求………………聾…………養(yǎng)…桿24慘5.沙1璃水資源評(píng)輪價(jià)撇………………擊………………孔………………架………………窩………………獲…………照…方24藏5.扔2扮地質(zhì)條疊件雹………………緊………………責(zé)………………版………………酒………………跟……………收…嚼25責(zé)5.爆3噸場(chǎng)址條廳件貢………………走………………遵………………特………………譜………………扁……………奶…粒25恨5.住4曾交通運(yùn)輸條鞋件雅………………色………………者………………躺………………景………………拴………句…哪25拴5.饑5柴能源條鍋件溉………………灣………………蠅………………糠………………兔………………竄……………異…愛(ài)26言5.會(huì)6絡(luò)資金籌羽措慘………………鴿………………本………………梢………………命………………尾……………掃…餅26怕5.武7萬(wàn)環(huán)境影緣響墻………………內(nèi)………………床………………幣………………樣………………嫌……………喘…睬26慨5.忘8三人力資耀源躲………………勉………………延………………澤………………漢………………花……………猴…亞27已5.興9瘡與城市規(guī)劃的耗銜歷接打………………構(gòu)………………貿(mào)………………讓………………嗓………………印…最…王27喪第六候章屬齡告工業(yè)園微觀體催制和開(kāi)發(fā)模式稍設(shè)勉計(jì)顧………………軍………………繪………………煉……………暑…串30杰6.賭1伍工業(yè)園的設(shè)立問(wèn)方吵式珠………………扔………………瘡………………睬………………這………………冷…勾…仇30銷(xiāo)6.披2澡體制框制架伙………………禾………………毛………………妨………………耗………………膚……………串…冤30慚6.門(mén)3初政府對(duì)工業(yè)園旬的政策安鑰排少………………劫………………覺(jué)………………頁(yè)………………區(qū)…………握…沾32駱6.遍4利載體開(kāi)發(fā)模脅式炒………………壟………………祖………………授………………鞋………………剝………兼…悶34淘6.牽5昨工業(yè)園開(kāi)發(fā)投震資體制設(shè)可計(jì)預(yù)………………色………………灑………………鎖………………艷…………菌…侵34寬6.這6脊招商與服束務(wù)版………………向………………責(zé)………………擴(kuò)………………蹤………………累…………練…長(zhǎng)34容第七騙章皺鴉遮工業(yè)園產(chǎn)業(yè)選剛擇房………………算………………高………………舒………………雖………………邁…刮37惰7.針1璃產(chǎn)業(yè)選擇的依穩(wěn)據(jù)妄………………毯………………遇………………熊………………候………………嚷……蹤…嚴(yán)37梯7.忽2毒產(chǎn)業(yè)選擇結(jié)殿果沸………………碑………………幸………………點(diǎn)………………仙………………布………床…昏38殺7.固3煎主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的發(fā)補(bǔ)展重點(diǎn)與發(fā)展蓬時(shí)跌序捆………………策………………武………………巴………………不…珍…搞41允第八碼章烤呀擦工業(yè)園功能分芽區(qū)、開(kāi)發(fā)時(shí)序杠、產(chǎn)業(yè)空間布拾局虹………………盼………………窩………………災(zāi)…謀43驚8.揭1食工業(yè)園功能分款區(qū)原改則班………………輝………………隨………………項(xiàng)………………超………………此…砍43藝8.止2笛工業(yè)園功能分蜘區(qū)籠………………受………………令………………凝………………枯………………板……遼…雷43駛8.到3針工業(yè)園開(kāi)發(fā)時(shí)笛序研所究講………………睬………………豎………………延………………警………………姑…慢46數(shù)8.英4造產(chǎn)業(yè)空間布局銜規(guī)可劃廈………………糠………………碰………………晴………………匯………………恢…該…車(chē)47湖第九泄章遺取信節(jié)能節(jié)水措淋施訓(xùn)………………慚………………成………………脆………………皂………………剛…萬(wàn)…搜49蜻9.應(yīng)1盈節(jié)能措綁施陜………………群………………綠………………秘………………中………………脅……………表…痰49臺(tái)9.升2碰節(jié)水措襲施近………………窄………………焦………………抓………………暴………………足……………脖…戶49堆第十嘗章句中肥環(huán)境影響評(píng)妙價(jià)戒………………弊………………沒(méi)………………抱………………暈………………對(duì)…四50禁10.夫1叮項(xiàng)目環(huán)境現(xiàn)距狀霜………………斃………………按………………態(tài)………………驟………………振……躁…據(jù)50華10.促2增環(huán)境保護(hù)治理角措施及設(shè)凍施廳………………在………………此………………死………………怨………閑…裂50免施工期環(huán)境影散響分析及污染膠防治對(duì)開(kāi)策活………………默………………轉(zhuǎn)………………?！馈瓡x50日清潔生舍產(chǎn)壓………………挑………………詢………………具………………島………………他…………艇…潔54粗10.泳3那環(huán)境影響評(píng)古價(jià)灘………………郵………………會(huì)………………桶………………癥………………俗………砌…恭57萍第十一窯章度叫飾消防、抗震、隊(duì)人旨防勺………………男………………毯………………形………………泥…………淚…侮58虧第十二疼章母株砍項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度盞………………此………………濕………………鐵………………蔥………………碗…介60敵12.團(tuán)1賴目實(shí)施進(jìn)接度拆輩………………楚………………真………………繪………………動(dòng)………………沃………鋒…涉60所開(kāi)發(fā)建設(shè)期執(zhí)限大簽………………避………………欣………………江………………默………………形…考…陽(yáng)60鋒項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度趕安災(zāi)排腔………………中………………旬………………鄰………………岸………………厘…圾60留12.才2咐項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度季表僵………………浸………………律………………湖………………賽………………鼠……買(mǎi)…致60外第十三耀章嫁教烘投資估算和投糾資計(jì)浸劃粗………………郊………………缸………………咐………………叉………準(zhǔn)…躁62岡13.者1磁估算范圍及依蚊據(jù)鑄………………恐………………捏………………槐………………泛………………倒……烈…投62殃投資估算編制選范圍質(zhì)………………斑………………漿………………蠅………………招………………歇…果62糕編制依瘋據(jù)聰蘿………………慕………………姥………………限………………?！病?tīng)…腳62日13.諷2訂征地費(fèi)用織………………修………………田………………奇………………玉………………灶……………康…慧64逢13.須3爛征地稅顆費(fèi)門(mén)………………迅………………取………………碎………………仍………………胡……………毛…主66返13.孩4耽征伴地辱(倍含耕地、山地儀、坡棗地育)浴平均成召本案………………女………………珍………………剪……………鋪…碼6重8端13.便5格基礎(chǔ)設(shè)施投掘入乳………………他………………聯(lián)………………吸………………萄………………條………珍…趟68飽13.怪6勸搬遷費(fèi)棗用覺(jué)………………售………………雅………………蘭………………項(xiàng)………………帶………………黨77橋13.流7磚不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)借用正………………凍………………屆………………羅………………救………………虛………金…且77幅13.您8倒總投帥入茂………………文………………燭………………尤………………盡………………賠………………典…甘77紛13.那9僅投資構(gòu)成分澆析約………………扶………………毛………………客………………蛛………………庭………消…腿78繁13.1混0委投資計(jì)碰劃縮?！帧彙小洹垺瓪w…按79閣第十四虹章群嶄鋤資金籌滔措窄………………歪………………青………………史………………川………………營(yíng)……狡…叛80裳14.白1愿融資方橡案情………………秒………………偽………………五………………文………………巷……………崗…耽80孫14.亮2逆融資風(fēng)險(xiǎn)及回刃避等………………揉………………冶………………扎………………墓………………男……蓋…驕80爆資金籌措風(fēng)辣險(xiǎn)戶………………習(xí)………………刪………………誦………………遞………………痕……豬…挪80揉風(fēng)險(xiǎn)回繪避董………………段………………獲………………奮………………答………………科…………墳…改80釘?shù)谑灞I章丹須袖開(kāi)發(fā)的土地成協(xié)本分駕析棋………………化………………怪………………船………………謎………伙…遭82不15.型1泰單位成本分穗析貝………………溪………………繼………………婦………………謝………………組………診…峰82凡15.器2燦成本競(jìng)爭(zhēng)療力渠………………潛………………旱………………抹………………尋………………漂…………壇…販82公15.違3步成本風(fēng)險(xiǎn)分罰析嗚………………牲………………妥………………籮………………唇………………適………食…束83朋成本優(yōu)劣勢(shì)分弟析安………………沖………………鍵………………歇………………鋸………………挨…浩…嶼83拐防范土地成本默風(fēng)蹦險(xiǎn)由………………身………………輪………………漂………………秒………………鹽…繡84虧第十六掃章穿池布財(cái)務(wù)效益分偷析永………………縱………………污………………夢(mèng)………………鐵………………詳…抵86糞16.緩1領(lǐng)土地市場(chǎng)與定棉價(jià)必………………郊………………督………………叼………………朗………………扇……反…腰86介16.獵2欲收入核腰算徹………………種………………會(huì)………………芬………………需………………糟……………外…蜻86教16.痰3恩稅振費(fèi)院………………強(qiáng)………………處………………臺(tái)………………柏………………擱………………耗…桶…愁87佛運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)感用嬸………………檢………………恨………………壞………………恥………………老……魔…晃87責(zé)資產(chǎn)的折舊與向攤遼銷(xiāo)蓄………………勿………………叉………………隙………………蛛………………扣…擾88下財(cái)務(wù)費(fèi)用頌………………誰(shuí)………………澇………………航………………努………………周…辜…………候88繼稅掘收佳………………眾………………頌………………豆………………樂(lè)………………便………………賢…凍88營(yíng)16.喇4且利潤(rùn)估肚算悔………………澇………………虎………………駛………………習(xí)………………汽……………日…汗88逮16.功5睬清償能力分給析霉………………牌………………氧………………循………………末………………挨………掛…相89辛16.辯6經(jīng)現(xiàn)金流量分雜析球………………瑞………………均………………艷………………木………………敏………境…逗89引16.塑7橋敏感因素分戒析墾………………郊………………鷹………………贈(zèng)………………影………………蝴………繩…莖89途第十七席章姿組灑經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益糊評(píng)環(huán)價(jià)母………………鹿………………怒………………繪………………鋒…………肌…瘡96楚17.消1孔經(jīng)濟(jì)效益評(píng)湊價(jià)訴………………柱………………無(wú)………………帝………………糾………………蘆………烏…叢96飽對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的盆影響分悅析已………………大………………誤………………疤………………映…………撈…凝96型對(duì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)若整和優(yōu)化的影帽響分青析袖………………規(guī)………………毒………………鞏……………憂…治101碧17.情2城社會(huì)效益評(píng)護(hù)價(jià)曉暖………………書(shū)………………儀………………押………………壟………………濾……輪…押102攀第十八寨章離雀刑社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分衡析律妹………………霜………………按………………竄………………晝……………彈…械104標(biāo)18.她1朽工業(yè)園開(kāi)發(fā)主談要風(fēng)膠險(xiǎn)突走………………獵………………膀………………壁………………晴……………啄…央104傍18.雷2裝風(fēng)險(xiǎn)的防范對(duì)趨策掩艱………………命………………讀………………霉………………燦………………孔…光…翠104行政策風(fēng)險(xiǎn)及防凝范對(duì)冊(cè)策徑………………距………………收………………勞………………礦……………辣…謹(jǐn)104足資金籌措風(fēng)險(xiǎn)銅及防鑼范共………………則………………夢(mèng)………………習(xí)………………狠……………堅(jiān)…鍋105炎土地市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)泰及防綁范鏡………………悼………………灣………………釀………………詠……………罰…爛105錄環(huán)境保護(hù)風(fēng)險(xiǎn)是及防鬧范如………………辛………………裝………………出………………邊……………潮…賽106健第十九皮章鼠姻床研究結(jié)論與建掘議粉政………………反………………財(cái)………………膨………………艘…………典…舒107耳19.慨1花可行性研究結(jié)逝論洗釋………………減………………甚………………夜………………孤………………捐…話…沈107雅19.扇2貪對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)音的建朵議陜快………………瀉………………腳………………震………………怖……………訪…閘107期附累件淚腔………………種………………擺………………方………………騙………………沙………………睛……苦…驅(qū)107然第一蠢章萌無(wú)萬(wàn)項(xiàng)目概況寶1.1慘周項(xiàng)目名稱異QY猾民族工業(yè)界園善(幸首飯期荒)仆產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)酸園項(xiàng)目宅1.2滿矛項(xiàng)目承辦單位此QY圓民族工業(yè)園管續(xù)理委員會(huì)領(lǐng)1.3男飄可行性研究報(bào)單告編制依據(jù)余1鄙.吩廣東省政府《餓關(guān)于我省山區(qū)厭及東西兩翼與妻珠江三角洲聯(lián)限手推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)晃移的意腫見(jiàn)偏慶（試行）》（眼粵廚府壺[2005]戀2藏2旨號(hào)）；勉2啄.詞廣東省經(jīng)濟(jì)貿(mào)匹易委員會(huì)《并恐于貫徹實(shí)施廣王東省產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移稿工業(yè)園認(rèn)定辦致法有關(guān)問(wèn)題的蜂通知》；諸3恥.倉(cāng)廣東省國(guó)土廳沒(méi)《關(guān)于支持產(chǎn)鋸業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園鬧用地若干意見(jiàn)義（試行）的通疫知》；狡4盈.塔廣東省經(jīng)貿(mào)委揪和省財(cái)政《關(guān)喜于印塊發(fā)們“訓(xùn)廣東省產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)吸移工業(yè)園外部鹽基礎(chǔ)設(shè)施省財(cái)袍政補(bǔ)助資金使面用管理辦弟法練”挨的通知》；昆5美.照連州市工業(yè)用痕地總體規(guī)劃；析6影.慮連州市國(guó)土資眼源局提供的建泛設(shè)用地文件；紡7很.拐QY伙民族工業(yè)園產(chǎn)燈業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園畝總體規(guī)劃說(shuō)明睛；賭8哥.御QY計(jì)民族工業(yè)園產(chǎn)戰(zhàn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園揭項(xiàng)目用地詳細(xì)往規(guī)劃；德9漸.熔連州市政府關(guān)煉于委托編制《鍋QY貼民族工業(yè)園產(chǎn)蔽業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園等可行性研究報(bào)木告》的委托書(shū)擾；菠11替.千產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)課園運(yùn)營(yíng)實(shí)體出待資承諾書(shū)。澡1.4黎完工業(yè)園地址蔬廣東省連州市畏城南霜1.5肺服建設(shè)規(guī)模與目殊標(biāo)境1索.確項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容熔QY音民族工業(yè)園（策首期）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)厘移工業(yè)園項(xiàng)目拼建設(shè)規(guī)模旗430ha死(h意a濾即公場(chǎng)頃痛)唐，規(guī)劃布局根魯據(jù)功能的不同違劃分為首期工疾烽開(kāi)發(fā)片區(qū)、奔二期工業(yè)開(kāi)發(fā)滅片區(qū)、三期工脈業(yè)開(kāi)發(fā)片區(qū)、蟻二期倉(cāng)儲(chǔ)物流控開(kāi)發(fā)片區(qū)、二墾期居住開(kāi)發(fā)片貸區(qū)，涂共宵6抖大主要片區(qū)。派該園區(qū)重點(diǎn)承精接、發(fā)展工程短塑料、五金制嗎造、汽車(chē)配件出、電子信息等悲四大特色產(chǎn)業(yè)畏。本項(xiàng)目基礎(chǔ)若設(shè)施的主要建紡設(shè)內(nèi)容包括：丙道路工程、供團(tuán)配電工程、給菜排水工程、場(chǎng)皇地平整工程、詞環(huán)保綠化工程虧、配套功能設(shè)狐施建設(shè)等。傲2帖.荒項(xiàng)目預(yù)定目標(biāo)劈經(jīng)估算，本轉(zhuǎn)陡移工業(yè)園完全順滿園后衛(wèi)（馳201臥6朗年），年工業(yè)勢(shì)總產(chǎn)值可樂(lè)達(dá)給8厭0登億元，生產(chǎn)總績(jī)值生（三GD展P告）可達(dá)拒到袖19.燒2菌億元，正常年鉤份地方可支配榆收入增加胖為頃952陜0殖萬(wàn)元（地方留閣成增值懸稅嶺+代城市建設(shè)維護(hù)頁(yè)費(fèi)拉+偽教育費(fèi)附加）搬；財(cái)務(wù)內(nèi)部收悅益率此為坡17.35督%兆。右本工業(yè)園開(kāi)發(fā)涌建設(shè)與發(fā)展對(duì)待經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的影舟響弱為艘7.83布%么～牽21.88午%悄，可吸納本地澤剩余勞動(dòng)力駐約洪3.鵝6覆萬(wàn)人，具有重追大的社會(huì)意義趴。虹第二爐章趨悅項(xiàng)目建設(shè)的背削景和必要性命2.1坐爛產(chǎn)業(yè)調(diào)整形勢(shì)工調(diào)查墳?zāi)硣?guó)際產(chǎn)業(yè)調(diào)整蓄的趨勢(shì)船隨著國(guó)際產(chǎn)業(yè)線結(jié)構(gòu)自身的演栗化，以及跨國(guó)勵(lì)公司在全球的盒迅猛發(fā)展、經(jīng)炎濟(jì)全球化的推娛進(jìn)和知識(shí)經(jīng)濟(jì)團(tuán)時(shí)代的到來(lái)，走國(guó)際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移瘋發(fā)展到了一個(gè)紡新的階段，出夕現(xiàn)了新的特點(diǎn)若和趨勢(shì)。集1違.險(xiǎn)當(dāng)前的國(guó)際產(chǎn)烏業(yè)轉(zhuǎn)移已不局伴限于發(fā)達(dá)國(guó)家應(yīng)與發(fā)展中國(guó)家燥之間，發(fā)達(dá)國(guó)藝家、發(fā)展中國(guó)丙家之間的產(chǎn)業(yè)觀轉(zhuǎn)移已成為另醬兩種需關(guān)注的支渠道。不僅如撕此，國(guó)際產(chǎn)業(yè)退轉(zhuǎn)移已深入到惰跨國(guó)公司之間順和跨國(guó)公司內(nèi)涉部，是跨國(guó)公在司在全球進(jìn)行鐘資源配置和公扛司內(nèi)分工的種爸實(shí)現(xiàn)機(jī)制。節(jié)2杏.到產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移已不針單純是在市場(chǎng)糞這只無(wú)形的手鄉(xiāng)的調(diào)控下進(jìn)行查，國(guó)家、跨國(guó)墊公司成為影響綿國(guó)際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移于的另兩股重要匠力量。掠3考.尖突破了原先的抹把整個(gè)產(chǎn)為拋該向他國(guó)的模式瞧。隨著產(chǎn)業(yè)價(jià)腫值鏈可分解度屑的深化和生產(chǎn)秤全球化時(shí)代的羅到來(lái)，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)貓移主要采取把匠價(jià)值鏈中的低仍附加值環(huán)節(jié)轉(zhuǎn)矮移到他國(guó)和在甩核心環(huán)節(jié)進(jìn)行排戰(zhàn)略聯(lián)盟的方槍式。那4掘.彩產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的目刑的，并不局限郵于衰退產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)障移和加速培育抗新的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)水，而更注重整江個(gè)產(chǎn)業(yè)在全球咸優(yōu)勢(shì)整合以尋掃求競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。宅5頂.朽除國(guó)際貿(mào)易和醫(yī)國(guó)際直接投資讓外，跨國(guó)戰(zhàn)略疑聯(lián)盟已成為國(guó)兔際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的礙另一種重要的禽實(shí)現(xiàn)機(jī)制。為晴了反映這些新斃的特點(diǎn)和趨勢(shì)補(bǔ)，必須對(duì)現(xiàn)有山的概念進(jìn)行拓貴展。悼蟲(chóng)國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)調(diào)整黨的趨勢(shì)琴國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移緞是伴隨國(guó)際產(chǎn)惹業(yè)轉(zhuǎn)移的發(fā)生矛而發(fā)生的，在少一定程度上具兇有國(guó)際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)遙移的某些特征權(quán)與發(fā)展趨勢(shì)。吐就我國(guó)的國(guó)內(nèi)濾產(chǎn)業(yè)青轉(zhuǎn)移而言，主朽要有以下幾個(gè)賣(mài)特征和發(fā)展趨弓勢(shì)：域1愿.廁隨著國(guó)際產(chǎn)業(yè)電轉(zhuǎn)移步伐的加秘快，發(fā)達(dá)國(guó)有惜和地區(qū)的產(chǎn)業(yè)殖結(jié)構(gòu)優(yōu)化與升梁級(jí)的需要迫使晚發(fā)達(dá)國(guó)家和地后區(qū)把勞動(dòng)力密樓集型產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移恥至我國(guó)，主要錯(cuò)是集中于東部繞沿海地區(qū)，因受此，東部沿海頭結(jié)區(qū)存在勞動(dòng)促力密集型企業(yè)續(xù)和自發(fā)研制或躬與它國(guó)合作的絮高新技術(shù)企業(yè)感并存的局面。范目前東部沿海躲結(jié)區(qū)和城市的耽產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整論及優(yōu)化升級(jí)也窯不斷地促使國(guó)荒內(nèi)產(chǎn)業(yè)（主要緊是勞動(dòng)力密集農(nóng)型產(chǎn)業(yè)）由東紫部沿海結(jié)區(qū)轉(zhuǎn)的移至中西部不罷發(fā)達(dá)地區(qū)，或鼠由一省的局部濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)轉(zhuǎn)移揮到山區(qū)等經(jīng)濟(jì)拔欠發(fā)達(dá)地區(qū)。呈2.頑躍國(guó)內(nèi)山區(qū)等經(jīng)絕濟(jì)落后地區(qū)出桑于對(duì)自身發(fā)展?jié)O的需要，也加脾大尋求國(guó)內(nèi)經(jīng)囑濟(jì)相對(duì)發(fā)芝的揭地區(qū)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)蹲移的合作，而阿不是被動(dòng)的接廈受。司3.邪睜各地不斷的完剩善相關(guān)的法律掙與法規(guī)促使國(guó)叼內(nèi)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的壇步伐加快，尤剪其是廣東省等純東部經(jīng)濟(jì)相對(duì)浪發(fā)達(dá)的省份，微由于其自身存旗在省內(nèi)地區(qū)經(jīng)寬濟(jì)發(fā)展不平衡叔，而地區(qū)內(nèi)的已產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移正好復(fù)為解決該問(wèn)題池提供了一個(gè)很閉好的思路與解勇決方法。揀4.辭疲沿海城市勞動(dòng)辛力的缺乏和勞宣動(dòng)力成本的提覆升阻礙了沿海脂勞動(dòng)力密集型冠企業(yè)的生存與帥發(fā)展，急需把涉它們轉(zhuǎn)移出去額，尋求新的發(fā)求展契機(jī)。哨2.2班嶼山區(qū)及東西兩鍛翼與珠江三角訴洲城市發(fā)展需睛求調(diào)查爆1.西賞珠江三角洲城藏市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)掏和減緊產(chǎn)業(yè)布局的特釘征構(gòu)目前珠三角城與市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的識(shí)整體狀況是問(wèn)征題規(guī)模繼續(xù)領(lǐng)剩先，但增長(zhǎng)速扎度放緩；結(jié)構(gòu)碎調(diào)整成效顯著旅，優(yōu)化升級(jí)任匯重道遠(yuǎn)；工業(yè)辟效益穩(wěn)步提高條，橫向?qū)Ρ炔钣⒕嗝黠@。珠三慮角在產(chǎn)業(yè)發(fā)展刷過(guò)程中面臨資餐源制約和來(lái)自歉外部多方欣面的挑戰(zhàn)。目暖前，珠三角產(chǎn)壘業(yè)發(fā)展總體現(xiàn)財(cái)狀如下：熄（泛1指）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)水型平低肥目前表三角經(jīng)鎮(zhèn)濟(jì)以第二、三歪產(chǎn)業(yè)為主，第呆二產(chǎn)業(yè)和三產(chǎn)澇業(yè)合計(jì)占其生膛產(chǎn)總島值數(shù)87摧%晨，第一產(chǎn)業(yè)僅謹(jǐn)占調(diào)13紹%佩。這種產(chǎn)業(yè)結(jié)退構(gòu)看起來(lái)似乎撞接近發(fā)達(dá)國(guó)家蓄水平，但是實(shí)鞠際上相對(duì)發(fā)達(dá)費(fèi)國(guó)家還有很大往差距，主要體宮現(xiàn)在加入世界巷貿(mào)易組織后這形種產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)缺鑼乏競(jìng)爭(zhēng)力?；ㄅ?蠟）資本、技術(shù)損密集度低訂珠三角城市經(jīng)亡濟(jì)產(chǎn)值較大的股工業(yè)行業(yè)包括贊電子及通信設(shè)沾備制造業(yè)、電館氣機(jī)械及器材仰制造業(yè)、服裝頑及其它纖維品驟制造業(yè)、金屬年制品業(yè)、非金厲屬礦物制品業(yè)社、紡織業(yè)、化里學(xué)原料及制品棟制造業(yè)、塑料懂制品業(yè)、交通雙運(yùn)輸設(shè)備制造員業(yè)、皮革、毛詢皮、羽絨及其菊制品業(yè)等，這座些行業(yè)產(chǎn)值占品工業(yè)總產(chǎn)值伙的挺68.3用%殊，為珠三角工星業(yè)中的十大產(chǎn)師值行業(yè)。但是破這些行業(yè)絕大牲部分是勞動(dòng)密用集型產(chǎn)業(yè)，資乓本密集度低，從缺乏技術(shù)優(yōu)勢(shì)懷。加入世界貿(mào)森易組織后產(chǎn)品孝直接面對(duì)國(guó)外鍵技術(shù)產(chǎn)品的競(jìng)閣爭(zhēng)，由于國(guó)外象資本和技術(shù)優(yōu)修勢(shì)，珠三角地漂區(qū)的一些資本龜和技術(shù)密集產(chǎn)毯業(yè)可能遭到?jīng)_壘擊，如化工行暑業(yè)、醫(yī)藥行業(yè)硬、轎車(chē)等。阻（陰3岸）規(guī)模經(jīng)濟(jì)性闖差鳴珠三角地區(qū)市比場(chǎng)化程沃度蠅霜在國(guó)內(nèi)是比較蝦高的，企業(yè)經(jīng)琴過(guò)市場(chǎng)洗禮，稈規(guī)模不斷壯大姥，但是相對(duì)國(guó)醒外規(guī)模巨大、績(jī)實(shí)力雄厚的跨尿國(guó)公司還是小把得多。外國(guó)公乖司規(guī)模大，有拳可能在成本更證低的基礎(chǔ)上提務(wù)供產(chǎn)品和服務(wù)鼻，從而排擠國(guó)順內(nèi)產(chǎn)品。珠三抬角地區(qū)企業(yè)規(guī)賤模小、數(shù)量多總、競(jìng)爭(zhēng)無(wú)序，勵(lì)不利于企業(yè)規(guī)柴模擴(kuò)張。目前幅企業(yè)規(guī)模急需所調(diào)整的是轎車(chē)她行業(yè)。珠三角怖轎車(chē)生產(chǎn)剛剛桑起步，規(guī)模小蹈、成本高，在似市場(chǎng)上難以占膚有優(yōu)勢(shì)。加入孕世界貿(mào)易組織秋后汽車(chē)和汽車(chē)迎零配件進(jìn)口關(guān)診稅大幅度降低訓(xùn)，并取消進(jìn)口參配額，允許國(guó)躍外銀行為進(jìn)口傾汽去車(chē)提供信貸，潑國(guó)外汽車(chē)進(jìn)口始增加，這將給舞珠三角地區(qū)的頭轎車(chē)生產(chǎn)帶來(lái)大影響。由于國(guó)蹄際市場(chǎng)轎車(chē)價(jià)警格只是國(guó)產(chǎn)車(chē)恢的綿1/慕3威或思1/4帥，即使加圍上衰25其%店的進(jìn)口關(guān)稅，些價(jià)格也大大低萍于國(guó)車(chē)，而且甩在質(zhì)量、款式港和安全性方面葵也有很多優(yōu)勢(shì)壁，因此對(duì)珠三煤角轎車(chē)產(chǎn)業(yè)的賴沖擊很大。社（乎4僻）相關(guān)行業(yè)欠宿發(fā)展貍珠三角地區(qū)礦炕產(chǎn)資源、森林釣資源缺乏，農(nóng)痕業(yè)為工業(yè)提供殺原料少，黑色馳金屬礦采選業(yè)納、有色金屬礦錯(cuò)采選業(yè)、非金夜屬礦采選業(yè)、船煤炭采選業(yè)、煙其它礦采選業(yè)雞、木材及竹村終采運(yùn)業(yè)不發(fā)達(dá)設(shè)，制約著下游航工業(yè)發(fā)展。比傅如，由于木材含及竹村采運(yùn)業(yè)嫁落后，導(dǎo)致家消具制造業(yè)、木答材加工及竹、苦藤、棕、草制棒品業(yè)難以發(fā)展吉。隨著經(jīng)濟(jì)全粒球化的發(fā)展，管貿(mào)易壁壘的消滾除，境外產(chǎn)品據(jù)進(jìn)口大量增加胖，這些行業(yè)將歡面臨較大競(jìng)爭(zhēng)顧，珠三解同行掌企業(yè)可能微利場(chǎng)甚至無(wú)利可圖叫，出現(xiàn)虧損或貌者虧損加劇。吼2.冊(cè)狼珠江換三疫角洲城市戒發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)雜構(gòu)調(diào)整趨勢(shì)在區(qū)域經(jīng)濟(jì)失衡賄將成為廣東省伍經(jīng)濟(jì)發(fā)展的瓶帆頸。目前，珠袋江三角洲經(jīng)濟(jì)憑發(fā)達(dá)，但是山諷區(qū)和東西兩翼癢發(fā)展較滯后，咱珠江三角洲如的拘GD陰P節(jié)總量是山區(qū)胃的敬5段倍左右，是東半西兩翼戰(zhàn)的吊4哪倍左右，不平故衡性問(wèn)題突出所。珠三角地區(qū)顯經(jīng)濟(jì)將逐漸面逐臨土地、人力級(jí)成本壓力的困易境，而山區(qū)及無(wú)東西兩翼地區(qū)拴資源豐富，但海得不到有效配汪置。色廣東省工商局咱公布一份報(bào)顯臭示，截森至喬200騾6飛年三委度，廣浸東省內(nèi)的企業(yè)嶺和個(gè)體工商戶內(nèi)等市場(chǎng)主體的山數(shù)目較上年末懸增瑞長(zhǎng)暮1.9符%導(dǎo)，其中，除粵令北地區(qū)略下參降隔0.06老%男外，珠三角地碌區(qū)增貫長(zhǎng)斗2.15資%燭，粵東增嗚長(zhǎng)裳0.94鋪%勾，粵西增斯長(zhǎng)駐3.16敘%僅。但是廣東省線仍有七成以上絹企業(yè)和個(gè)體工煉商戶聚集在珠歉三角。珠三角孝的核心城市深吩圳、廣州、東笨莞和佛山市四裝市注冊(cè)企業(yè)數(shù)憤量占據(jù)了該省泛企業(yè)總數(shù)的軍53圖%拿，其中，除了酬國(guó)有、集體及朝其控制企業(yè)外縫，私營(yíng)企業(yè)、側(cè)個(gè)體工商戶及償外商投資企業(yè)病均呈增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)苗。罰廣東省統(tǒng)計(jì)局剖的一份數(shù)據(jù)也識(shí)顯示了廣東省伍內(nèi)經(jīng)濟(jì)失衡現(xiàn)萄象霉。駝200墓6種年驅(qū)1灘～吸7著月份，廣東省率全社會(huì)固定資孤產(chǎn)投資額和規(guī)喂模以上工業(yè)增設(shè)加值，珠三角哀分別占箱據(jù)直78窗%暫和炎85逐%耽，比去年同期慰下降塌約灰1.領(lǐng)2雕和稱0.蓄6汁個(gè)百分點(diǎn)。這拆表明廣東省投撕資開(kāi)始傾向于約落后的粵北山蠻區(qū)、東西兩翼仗。暖3.遲攤山區(qū)及東西兩他翼城市發(fā)展需擱求拖改革開(kāi)放以來(lái)壩，由于各種原寧因，外商到山堅(jiān)區(qū)及東西兩翼去投資動(dòng)力不足附，山區(qū)及東西綿兩翼特有優(yōu)勢(shì)識(shí)得不到充分發(fā)詳揮，經(jīng)濟(jì)發(fā)展畝滯后；而珠江溪三角洲地區(qū)由晨于多年的快速雷發(fā)展，土地資峽源、環(huán)境承載妖力與經(jīng)濟(jì)發(fā)展蝴的矛盾越來(lái)越踢突出，招商引戀資優(yōu)勢(shì)逐步弱巡化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展朝后勁乏力逐步五顯現(xiàn)。山區(qū)及慈東西兩翼與珠家江三角洲聯(lián)手親推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移沉，是推進(jìn)全省嫩土地資源共享制，實(shí)現(xiàn)珠江三恨角洲資金、管降理、信息、品舊牌與山區(qū)及東享西兩翼土地、羊自然資源等方睡面優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的糖有效途徑。糾目前，廣東山間區(qū)及合東西兩翼共有遼的特點(diǎn)是：工服業(yè)化水平低；瓣硬環(huán)境、軟環(huán)濫境對(duì)投資者不死具備吸引力；邪地理位置與珠療江角有所區(qū)別槐，吸引帶動(dòng)困腸難；大多數(shù)縣低（市）經(jīng)濟(jì)基比礎(chǔ)薄弱。山區(qū)終及東西兩翼經(jīng)早濟(jì)要發(fā)展，工遭業(yè)化是龍頭。芒一些縣（市）揭也形成了依托胃本地區(qū)的特色術(shù)經(jīng)濟(jì)，但規(guī)模評(píng)較小，帶動(dòng)效怒果不明顯，難姨以形成產(chǎn)業(yè)格番局。絨珠三角經(jīng)濟(jì)發(fā)橡展已到了工業(yè)昂化的成熟期，濃工業(yè)化水平高嘩，各種資源要籌素相對(duì)匱乏，喪對(duì)結(jié)構(gòu)升級(jí)造酒成壓力，投資卻利潤(rùn)遞減，原約有優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)難熱以繼續(xù)做大做挑強(qiáng)，新的主導(dǎo)定產(chǎn)業(yè)缺乏發(fā)展月空間，可持續(xù)暖發(fā)展后勁不足雙。產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移不葛可逆轉(zhuǎn)，向外臣擴(kuò)散成為必然悟。狂總之，山區(qū)及肢東西兩翼城市患的發(fā)展需求順遮應(yīng)了珠三角產(chǎn)抗業(yè)轉(zhuǎn)移的未來(lái)巡趨勢(shì)，山區(qū)及汁東西兩翼城市疑與珠三角洲城五市聯(lián)手推進(jìn)產(chǎn)溪業(yè)轉(zhuǎn)移，是推木動(dòng)我省經(jīng)濟(jì)結(jié)伏構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)呀產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)背的客觀要求。壟2.3怕莊建設(shè)的必要性儉1.睡傅“特三連地價(jià)區(qū)巨”柱（即連州市、衫連南瑤族自治財(cái)縣、連山壯族喝瑤族自治縣，脆以下簡(jiǎn)脊稱巧“接三連地速區(qū)衛(wèi)”樂(lè)）落實(shí)國(guó)民經(jīng)爪濟(jì)和社會(huì)發(fā)展未第十一個(gè)五年蹦規(guī)劃的而要。疼目前串，踐“鹽三連地化區(qū)凱”鋒經(jīng)濟(jì)的發(fā)展面豈臨的突出問(wèn)題市是：歷1孕)盯經(jīng)濟(jì)總量小，暮基礎(chǔ)差，歷史妨包袱重，財(cái)政柄增收壓力大，葬保持經(jīng)濟(jì)持續(xù)墾快速增長(zhǎng)的難粱度比較大綢；雁2瑞）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)層過(guò)次低廢，伴“黎三顯農(nóng)悔”草問(wèn)題依然比較厚突出，城鎮(zhèn)化嫁進(jìn)程緩慢，工災(zāi)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單襖一，基礎(chǔ)薄弱夸，實(shí)現(xiàn)工業(yè)的嘗大提升仍然受份到交通、資源彼、技術(shù)等方面富的制約段；閱3塊）隨著經(jīng)濟(jì)的運(yùn)快速發(fā)展和國(guó)趣家宏觀調(diào)控的騾力度加大，土內(nèi)地、能源、交遣通等制約因素漢日益明顯。兔“鬼三連地句區(qū)微”斥制定了中長(zhǎng)期白發(fā)展目標(biāo)：膠到良201自0編年劍，去GD選P嗎比殃200周0細(xì)年翻兩番，人評(píng)均閱GD紡P鎖達(dá)到或超過(guò)全皂國(guó)平均水平，線為全面建設(shè)小韻康社會(huì)奠定堅(jiān)勇實(shí)的基礎(chǔ)；塘到賺202玉0增年，實(shí)添現(xiàn)研GD隸P用比筒201疼0稱年再翻兩番，嚇人五均批GD販P同達(dá)到或超過(guò)全我少平均水平，望為全面建設(shè)小蔽康社會(huì)，基本閑實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義森現(xiàn)代化。啞“咳十一周五報(bào)”椒期間拌，康“徒三連地層區(qū)灘”肺國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社計(jì)會(huì)發(fā)展的具體溝目標(biāo)：委經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展晶。謙“菌三連地釣區(qū)矛”謠生產(chǎn)總值年均唱增腔長(zhǎng)麻18塔%壓左右（飽按何200禿0跡年價(jià)測(cè)算，下歇同）。人均生膀產(chǎn)總值年均增跌長(zhǎng)諒12.97綠%湖，達(dá)駐到流1750耽0秧元，約榨合廳221拆5看美元（吊以彈7.頓9磁元假：渡1薦美元測(cè)算）。稱經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不斷被優(yōu)化。工業(yè)化寶、城鎮(zhèn)化、驟農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和砌國(guó)民經(jīng)濟(jì)信息迷化進(jìn)程明顯加厘快，二、三產(chǎn)蓮業(yè)比重和經(jīng)濟(jì)遮增長(zhǎng)質(zhì)量效益晃提高，預(yù)期三嬌大產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)原整勇為馬1重4局：慰5得6懷：臨3友0摩。城市化水平滾提高具到畫(huà)45證%名以上。虜在為實(shí)現(xiàn)該目所標(biāo)的措施中頌，糕“存三連地妄區(qū)組”切提出了針對(duì)工朗業(yè)發(fā)展的具體伍措施：按照走渴新型工業(yè)化道幣路的要求，加誼快轉(zhuǎn)變?cè)鲩L(zhǎng)方隔式，突出資源虜開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)，更鞏固發(fā)展好基慢礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，增大非現(xiàn)在工業(yè)的科曾技含量和產(chǎn)品煩的深度加工，靜提高附加值，赤樹(shù)誓“們龍筐頭送”沃、黃立取“細(xì)產(chǎn)景業(yè)沸”汁、暫組花“險(xiǎn)集餐團(tuán)逝”柏、僑上配“歪規(guī)疾模稀”躲，致力引進(jìn)發(fā)郵展高新尖端科蜓技的規(guī)模企業(yè)羊。春一是抓好電力迎基礎(chǔ)工業(yè)建設(shè)慈，構(gòu)建上等級(jí)舞的電力輸變電槍網(wǎng)絡(luò)，切實(shí)解鞠決全市電網(wǎng)建尋設(shè)嚴(yán)重滯后的六局面，實(shí)現(xiàn)電刷網(wǎng)結(jié)構(gòu)高度科陶學(xué)化。酬二是加快各類灑工業(yè)園區(qū)建設(shè)砍，全面承接珠湖三角二次創(chuàng)業(yè)狗的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，穴努力吸納珠三體角及國(guó)外先進(jìn)訴產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的輻提射。把工業(yè)園效區(qū)建成產(chǎn)業(yè)項(xiàng)壺目高科技化、允產(chǎn)品技術(shù)優(yōu)質(zhì)寺化、裝備技術(shù)舍現(xiàn)代化、經(jīng)濟(jì)婦效益高速化的率新型工業(yè)園區(qū)準(zhǔn)。還要抓好重必點(diǎn)工業(yè)鎮(zhèn)的工扁業(yè)園區(qū)建設(shè)，蜜促進(jìn)全市姥新型工業(yè)化道肅路向縱深發(fā)展滔，形成強(qiáng)勁的踐工業(yè)鏈。攻三是加快金屬嬌礦、硅灰石、趴碳酸鈣深加工帖項(xiàng)目的發(fā)展步院伐，把資源優(yōu)融勢(shì)真正轉(zhuǎn)化為衣經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，培遙育成奇為五“癥三連地矩區(qū)雖”時(shí)的支柱產(chǎn)業(yè)，體確保形成強(qiáng)勁水的產(chǎn)業(yè)集群，鉆形成促進(jìn)經(jīng)濟(jì)夜和社會(huì)發(fā)展橫的姓“滿拳踢頭偉”董品牌，實(shí)現(xiàn)經(jīng)報(bào)濟(jì)和效益的快豆速增長(zhǎng)。組2.擱窩建設(shè)集開(kāi)發(fā)、域加工、貿(mào)易為醉一體的珠三角趨產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)符園，重點(diǎn)發(fā)展拔工程塑料、五勇金制造、汽車(chē)乖配件、電子信茅息等特唉色辭產(chǎn)業(yè)的連州市紫提高經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)袍質(zhì)量的必由之什路。集（送1舍）室降低生產(chǎn)成本胡，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)領(lǐng)爭(zhēng)力的需要張園內(nèi)的建設(shè)必樓將促進(jìn)企業(yè)上推規(guī)模、上等級(jí)痰，促進(jìn)企業(yè)間些的分工協(xié)作，逝提高資源利用鑰效率，降低生圖產(chǎn)成本，增強(qiáng)戰(zhàn)產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力博。貿(mào)（伏2綿）產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)勤整，產(chǎn)業(yè)技術(shù)蓋升級(jí)換代的需蚊要姑“知三連地影區(qū)塘”虎工程塑料、五縮金制造、汽車(chē)類配件、電子信猾息等產(chǎn)業(yè)經(jīng)過(guò)究近年的發(fā)展已黨經(jīng)有了一定的攀規(guī)模和積累，浪但同其他的行窩業(yè)一樣，產(chǎn)為怎的深層次的問(wèn)愉題也越加明顯草，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)單批一，檔次低、角質(zhì)量差，企業(yè)久創(chuàng)新能力不足戴、贏利能力差翠，不能適應(yīng)現(xiàn)齒代工業(yè)的發(fā)展?fàn)?。因此搏，高“讀三連地也區(qū)頸”臺(tái)很有必要以建度設(shè)以上幾類技拘術(shù)產(chǎn)業(yè)為特色滿的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工塊業(yè)園為契機(jī)，菌增加企業(yè)的科名技投入，對(duì)企歉業(yè)進(jìn)行以提高碧產(chǎn)品質(zhì)量、科童技含量，增加宮產(chǎn)品品種，降沿低消耗為目標(biāo)氏的技術(shù)改造，諸使企業(yè)的生產(chǎn)布設(shè)備、生產(chǎn)工齡藝和生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)期能適份應(yīng)培2腹1匙世紀(jì)的發(fā)展要才求。傻（顫3游）節(jié)約土地資感源的需戀要倉(cāng)韻我國(guó)人多地少鍛，土地資源匱冬乏。隨著國(guó)家漠對(duì)城鎮(zhèn)規(guī)劃和落土地保護(hù)等措紐施的加強(qiáng)，特龍別是新的土地李法出臺(tái)后，國(guó)窮家對(duì)用地情況卻進(jìn)行了嚴(yán)格的領(lǐng)控制。在土地謹(jǐn)指標(biāo)有限的情捕況下，一家一魂戶的小企業(yè)零教星布點(diǎn)受配套冊(cè)條件的制約，柏土地效能得不秘到最大程度的含發(fā)揮。特色專凈業(yè)產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)打移工業(yè)園可以銜把這些分散的斜企業(yè)集中進(jìn)入淺園區(qū)，統(tǒng)一建蠟設(shè)配套設(shè)施發(fā)首揮園區(qū)的整體井優(yōu)勢(shì)，最大可暖能地節(jié)約土地縮資源。意（耗4孝）促進(jìn)主導(dǎo)產(chǎn)型業(yè)同城鎮(zhèn)集聚蟲(chóng)，促進(jìn)城市化叔進(jìn)程的需要淘“島三連地揪區(qū)傻”倉(cāng)現(xiàn)有企業(yè)布局舍缺乏整體性，司基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)街落后，嚴(yán)重制米約了企業(yè)擴(kuò)大慰再生產(chǎn)和發(fā)展薦后勁。布局過(guò)披于分散，帶來(lái)燈了一系列問(wèn)題弟，特別是與產(chǎn)桶業(yè)組織合理化決及城市化要求糞相背離，通過(guò)券建設(shè)特色工業(yè)恒園，可以引導(dǎo)勞人才、資源、炸生產(chǎn)設(shè)備、市握?qǐng)龅纫氐倪M(jìn)安一步集聚，通燙過(guò)集聚進(jìn)一步洞促進(jìn)資源的合湖理配置，促進(jìn)撓新產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)比，降低生產(chǎn)成正本，提高競(jìng)爭(zhēng)買(mǎi)力。同時(shí)，充意分共享城鎮(zhèn)水廟、電、交通等港基礎(chǔ)設(shè)施，以崗項(xiàng)目帶開(kāi)發(fā)，符以開(kāi)發(fā)促發(fā)展闊，即聚集了分蛙散的工業(yè)和人努口，又彌補(bǔ)了專城鎮(zhèn)建設(shè)資金情來(lái)源不足。從唱優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)蛙和提高城市品崖位的角度來(lái)看頓，建設(shè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)喜移工業(yè)園是促永進(jìn)人口城鎮(zhèn)化箱，建設(shè)和繁榮未小城市的一大收載體，通過(guò)產(chǎn)渠業(yè)集聚、工業(yè)岔發(fā)展，推動(dòng)城順市化建設(shè)。同呈時(shí)通過(guò)設(shè)置企由業(yè)入園條件，祖把一部分優(yōu)勢(shì)咸企業(yè)引入到園閃區(qū)，鼓勵(lì)競(jìng)爭(zhēng)載和兼并，實(shí)現(xiàn)設(shè)優(yōu)勝劣汰，產(chǎn)左生示范效應(yīng)和朽帶動(dòng)周邊地區(qū)街產(chǎn)業(yè)的升級(jí)和傾發(fā)展。絹（巧5喚）吸引人才，隙實(shí)現(xiàn)當(dāng)?shù)仄髽I(yè)別持續(xù)發(fā)展的需良要退2男1珠世紀(jì)產(chǎn)業(yè)的競(jìng)板爭(zhēng)歸根結(jié)底是惕人才和技術(shù)的計(jì)競(jìng)爭(zhēng)，企業(yè)要宴發(fā)展必須具備洪：市場(chǎng)開(kāi)拓能律力、新產(chǎn)品開(kāi)琴發(fā)能力和對(duì)現(xiàn)跑代生產(chǎn)進(jìn)行有菜效的組織和管磨理能力，這些束需要各種技能歷的人才，分散榜的小企業(yè)不利鼠于引進(jìn)人才。拳而園區(qū)由于有棉交通方便、配辦套齊全、整體蜻優(yōu)勢(shì)和政策研困究?jī)?yōu)勢(shì)突出，習(xí)將吸引更多的算人才加盟園區(qū)播企業(yè)。同時(shí)，律園區(qū)還可以利扒用整體力量，練在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候西配套建設(shè)成立倘科研產(chǎn)品開(kāi)發(fā)貴中心、檢測(cè)中息心和計(jì)算機(jī)中撫心。更多的人螞才找到真正的肚用武之地，企漂業(yè)因擁有了更沫多人才而具備加長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的基恥礎(chǔ)，這將顯著權(quán)提高當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)艙的核心競(jìng)爭(zhēng)力后。孤2.4爺貍項(xiàng)目發(fā)展前景態(tài)200泰5呆年以來(lái)參，乏“驗(yàn)三連地溪區(qū)情”劫的經(jīng)濟(jì)進(jìn)入了武高速發(fā)展時(shí)期尖，經(jīng)濟(jì)發(fā)展速肉度之快前所未沸有。煤“蠅三連地墓區(qū)鑰”嚇縣域呢經(jīng)濟(jì)能取得不傾俗的成績(jī)，關(guān)動(dòng)鍵在盒于隸“茄三連經(jīng)濟(jì)發(fā)展歐帶挎”黑推動(dòng)皇了兩“噴三連地傘區(qū)杠”救的工業(yè)化進(jìn)程恒。隱“連三連經(jīng)濟(jì)發(fā)展傷帶污”織是指灶以信“漆兩改礦娛”武加金屬礦產(chǎn)業(yè)升園，以建滔為嚷龍頭的城西高瞇科技產(chǎn)業(yè)工業(yè)猜園和免QY五民族工業(yè)園（那首期）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)笛移工業(yè)園。以秒打戚亂穗“娘“題三連經(jīng)濟(jì)發(fā)展貓帶言”攏為切入點(diǎn)，致完力搭建招商引攀資平臺(tái)，形成走經(jīng)濟(jì)經(jīng)展新動(dòng)語(yǔ)力。今年以來(lái)突，共引進(jìn)、增牛資項(xiàng)目同比增副長(zhǎng)晌32澇%過(guò)，其中計(jì)劃投饒資超千萬(wàn)元的喪項(xiàng)卡目永2焦0嶄個(gè)、超億元項(xiàng)樂(lè)目沃5滅個(gè)，包第括廣東華農(nóng)農(nóng)吉溫氏企業(yè)、建悲滔增資擴(kuò)產(chǎn)的克特殊材料廠、億銅箔三期、溫笨氏飼料廠、忠攪毅電子塑膠五庸金、泰鼎納米更輕鈣等大項(xiàng)目固；還有恒益針腹織廠、燊昌（宋連南）塑膠有盛限公司、美蓮援華詠(犧連謊南夕)揪禮服有限公司暈、天虹富燈飾邊有限公司、美梨格鞋廠、溫氏猴集疫團(tuán)鬼5岡0碧萬(wàn)頭養(yǎng)豬基地卸（連山）等項(xiàng)花目正加緊建設(shè)腐。楚QY攏民族工業(yè)園（陸首期）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)爽移工業(yè)園建成泛后，園區(qū)內(nèi)將鍬重點(diǎn)發(fā)展工程矮塑料、五金制焦造、汽車(chē)配件恥等產(chǎn)業(yè)，并適崗度發(fā)展電子信激息等這些技術(shù)夢(mèng)含量高、附加柔值高的新型產(chǎn)滾業(yè)，蒼為岡“桿三連地專區(qū)峽”喇經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展件提供支撐。預(yù)嚴(yán)計(jì)該產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移奏工業(yè)園招商引賞資工作完成后冠，引入企屬業(yè)瓦20輩0心多家，年產(chǎn)值聚將鑒達(dá)蒼8灌0雪億元。鍵第三尾章才爽工業(yè)園優(yōu)勢(shì)、愉影響因素分析搜3.1崖齊優(yōu)勢(shì)分析粥德國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家怠韋伯的工業(yè)區(qū)記位理論表明，纏工業(yè)生產(chǎn)布局步需要考慮原材柜料、消費(fèi)市場(chǎng)倒、勞動(dòng)力、運(yùn)足費(fèi)和集聚等五附個(gè)因素。塵QY壤民族工業(yè)園（梅首期）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)脾移工業(yè)園的建私設(shè)和發(fā)展，除扣了擁有上述一跟般有利條件以禽外，還具有優(yōu)黎越于其他地區(qū)復(fù)的下列獨(dú)特優(yōu)穗勢(shì)，這些優(yōu)勢(shì)室將隨著時(shí)間的幅推移越來(lái)越凸柴顯出來(lái)。牧母當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)資源看優(yōu)勢(shì)亞根輸據(jù)勻“蹤三連地氣區(qū)賓”賭的規(guī)劃慢，誤“掉三連地隨區(qū)京”梳全面實(shí)碑施息“品外向帶動(dòng)、工趙商興連、體制后突破、可持續(xù)分發(fā)允展鵲”由四大戰(zhàn)備，致役力抓撓好解“篇三高農(nóng)業(yè)、資再源型企業(yè)、個(gè)跡體私營(yíng)經(jīng)濟(jì)、蒜邊貿(mào)流通、外軟引內(nèi)聯(lián)、旅游鴿業(yè)嘩”冊(cè)六個(gè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)擁點(diǎn)。斯“盤(pán)三連地奴區(qū)鬼”氏的連州市初步貸建成齡了息“波81狠0華”訴農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)工程踩和優(yōu)良品種引房進(jìn)示范工程（界即估1府0磚萬(wàn)畝優(yōu)質(zhì)水果氏基地穴、國(guó)1展0開(kāi)萬(wàn)畝反季節(jié)蔬久菜基地途、憑1仆0娃萬(wàn)畝優(yōu)質(zhì)稻基烘地黨、踢1盈0啟萬(wàn)畝高產(chǎn)綠肥苦基地櫻、激1餅0三萬(wàn)畝松脂基地?cái)D、饒1派0博萬(wàn)畝工業(yè)用材涉林基地析、墳1踏0底萬(wàn)畝毛竹基地魚(yú)、熄1蜘0豎萬(wàn)千瓦小水電籠裝機(jī)容量）釀。賭199化4欲年，連州還被睜列入全愛(ài)國(guó)侵50竿0勺個(gè)糧食大縣（炎市）和廣東省狗重點(diǎn)商品糧基幻地，全市有森嫂林面采積崗1腎7鍋萬(wàn)公頃，森林怖蓄積決量碑50冰0糊萬(wàn)立方米，林纏業(yè)生產(chǎn)被列入廢全國(guó)百佳縣（廟市）之一，是彩廣東省木材生病產(chǎn)基地。始連州市全國(guó)優(yōu)性秀旅游城市、澡廣東省旅游中武心城市。旅游扶資源豐富多彩若，有八大系列開(kāi)十六景區(qū)，號(hào)輪稱采“飲一山一峽一洞睬天，一湖一泉績(jī)一森岸林胖”鏟。肚近年來(lái)糖，珍“牢三連地柳區(qū)珍”魄抓住珠三角的世產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移擴(kuò)張類、大珠三角的品經(jīng)濟(jì)一體和泛濫珠三角的經(jīng)濟(jì)揉協(xié)作的機(jī)遇，鵝對(duì)工業(yè)進(jìn)行產(chǎn)框業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，集努力打造棍“亂五大基犧地政”壟：一是以粵連問(wèn)電廠為主的粵資北電力能源基緒地；二是以建否滔（連州）信皂息產(chǎn)業(yè)科技變夜主的高新科技毫工業(yè)基地；三窩是以整合硅灰腫石、粗晶礦為售主的超微新材另料加工工業(yè)城妖；四是以軋鋼燙、不銹鋼生產(chǎn)申為主的鋼鐵生仇產(chǎn)基地；五是芹以伯“怨三連地呈區(qū)箏”蛋的自然山水風(fēng)足光形成的旅游趙基地。利用獨(dú)牙特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)垮，殃“瀉三連地卵區(qū)葉”冶還努力打造成葛為三?。▍^(qū)）湖邊衢物流中心揭和醫(yī)療中心，央大力提升對(duì)周尸邊地區(qū)的輻射驢能力壽。桶“鋪三連地盛區(qū)嗚”教電力供應(yīng)充表沛，除建有總潮裝機(jī)容獄量述5步2搶萬(wàn)千麗時(shí)大型塘的火力發(fā)電廠煌和一座大型的擊水電廠外，還互有超赴過(guò)扶30線0陽(yáng)座的小水電站震，是粵北能源糊基地，全國(guó)農(nóng)旗村水電初級(jí)電扔氣化縣（市）令。目前，投繳資姜2.常2掘億美元的建滔慮（連州）信息閱產(chǎn)業(yè)科技城、煤年層產(chǎn)漠10擴(kuò)0攔萬(wàn)噸的軋鋼廠扁、推世界排名第二扎的微型電機(jī)企湯業(yè)德昌電機(jī)集拾團(tuán)、香港永和京玩具廠、傳確嚷超微新材料等偵大型企業(yè)均落派戶律“私三連地峰區(qū)鞠”耐。偵QY潑民族工業(yè)園（末首期）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)喉移工業(yè)園將以免巨大的產(chǎn)業(yè)資媽源優(yōu)勢(shì)為依托觀，大力發(fā)展工之程塑料、五金突制造、汽車(chē)配步件、電子信息煎等產(chǎn)業(yè)，逐步心建成產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)深度高、效益好砌并具有相當(dāng)規(guī)姓模的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移端園。區(qū)位優(yōu)勢(shì)埋“量三連地仁區(qū)壺”躲位于廣東省西陰北部，五嶺面賴、北江支流連雕江上游。北鄰釀湖南省永州、吵郴州兩市的宜季章、臨武、藍(lán)棒山、江華等縣帽；西接廣西省醒，是珠三角的漂后花園識(shí)。聚“攏三連地那區(qū)賄”沾是粵、湘、桂矮三省區(qū)結(jié)合部猶重要的交通樞要紐，南距廣州泥23界0每公里留。遠(yuǎn)戚土地資源優(yōu)勢(shì)虹“該三連地溫區(qū)翅”孔總面博積底266秋3堡平方公里。駛QY怎民族工業(yè)園（放首期）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)克移工業(yè)園占地舊約呀645坡0耽畝（樓430ha畢）心,祖屬城鎮(zhèn)規(guī)劃建宰設(shè)用地的城南程開(kāi)發(fā)區(qū)的一部載分，大部分由靠九陂鎮(zhèn)荒蕪山日地、林地平整蠻而成，較少占書(shū)用其它農(nóng)業(yè)、獎(jiǎng)商業(yè)用地，土丈地利用較用合欲理。郊唱基礎(chǔ)配套設(shè)施紙優(yōu)勢(shì)1、交通運(yùn)輸持“渠三連地勿區(qū)慘”椅是粵、湘、桂拖三省區(qū)結(jié)合部反重要的交通樞翠紐，南距廣州澡23捆0軌公里卷。擁有交通物眾流快捷便利區(qū)昨位優(yōu)勢(shì)，國(guó)啞道僻10方7栽（僑QY掃至冰“捧三連地泳區(qū)燕”續(xù)路段正在改建途高速公路）桐、應(yīng)32鴿3介線、省畏道吉11克4鄙、應(yīng)25賀9究線以及正在籌糊建中的二連浩丸特疑─徹廣州高速公路變貫通全境淹，斬“楊三連地米區(qū)兔”竟村村通公路。季形成公路密度贊62.尺3袍公里天/興百平方公里的災(zāi)交通網(wǎng)絡(luò)。連償接周邊縣市的即七大出口公路棗均為高等級(jí)公做路，連接京廣量線的連吹州駁─柜坪石鐵路正在盒籌建中，柳顆州版─根贛州的鐵路將驕橫技貫謠“演三連地民區(qū)楊”郊。水路運(yùn)輸直紐通珠三角地區(qū)覽。2、電力供應(yīng)堪“朱三連地們區(qū)吼”廣有著豐富的電講力資源，未來(lái)灘幾年將成為廣鎮(zhèn)東省粵北地區(qū)肅的能源基地。蔽水電拾：嬌“此三連地折區(qū)刊”漏轄有潭嶺水電佛廠及一大批小承水電站。受火電：連州火圈電廠第一、二什期裝機(jī)容量欣達(dá)顯5行2敢萬(wàn)千瓦的機(jī)組堅(jiān)已投產(chǎn)，第三被期裝機(jī)容量裳6勺0謠萬(wàn)千瓦的項(xiàng)目位正在籌建中，更火電廠第四期森擴(kuò)建工程裝機(jī)示容塞量壁6羨0常萬(wàn)千瓦項(xiàng)目也鋪正在進(jìn)行前期號(hào)可行性研究工取作。政策優(yōu)勢(shì)腔為積極推進(jìn)廣猶東產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的奔調(diào)整、加快山怪區(qū)及東西兩翼蜻的發(fā)展，廣東腹處政府出臺(tái)了塘《關(guān)于我省山豎區(qū)及東西兩霉蕉爛與珠江三角泛洲聯(lián)手推進(jìn)產(chǎn)裳業(yè)轉(zhuǎn)移的意見(jiàn)過(guò)》（粵偶府衰[2005]賓2停2惰號(hào)）文件。枕“塔三連地謹(jǐn)區(qū)彩”遭作為廣州等珠漿三角發(fā)達(dá)地區(qū)照的后共園，有雕著建設(shè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)淺移工業(yè)園的極拆大優(yōu)勢(shì)。錢(qián)“與三連地好區(qū)旬”須政府對(duì)本項(xiàng)目順的建設(shè)均十分苗重視，把園區(qū)認(rèn)建設(shè)作為推動(dòng)同當(dāng)?shù)靥厣?jīng)濟(jì)岔發(fā)展的新增長(zhǎng)禮點(diǎn)，不僅制定肆了發(fā)展規(guī)劃，譯而且出臺(tái)了一哈系列有利于園盛區(qū)發(fā)展的財(cái)政倘、金融、稅收暖等方面的優(yōu)惠正政策，通過(guò)招電商引資促進(jìn)有默條件的企業(yè)入歪園發(fā)展。娃3.2水午影響因素首1.盯白經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)方面仙的影響飛“策三連地庫(kù)區(qū)肅”肉原有的加工制篇造業(yè)多為個(gè)體閃、私營(yíng)企業(yè)、膛企業(yè)規(guī)模較小角、布局分散、教技術(shù)含量不高膀、資源消耗大皂，屬粗放型經(jīng)叢營(yíng)模式，并且?guī)r相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)潔展較為滯后，耗經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)存在哪著很多不合理駛因素。變2.姜性環(huán)境保護(hù)要求帽的壓力立現(xiàn)代工業(yè)的發(fā)雄展一直趨向綠彩色工業(yè)，提倡并在不污染環(huán)境訴甚至是改善環(huán)遷境的基礎(chǔ)上發(fā)鞭展集約型工業(yè)富。跟“令三連地脹區(qū)拆”撲擁有傳統(tǒng)的生毛態(tài)農(nóng)業(yè)，雖然土這些農(nóng)、林、善漁生產(chǎn)基地距憂轉(zhuǎn)移工業(yè)園較厲遠(yuǎn)，但工業(yè)園斷的引進(jìn)仍然可隆能對(duì)當(dāng)?shù)氐沫h(huán)債境造成一定的胡影響。因此，斤在政府、法律外、公眾、輿論戒的監(jiān)督下，工村業(yè)園的建設(shè)過(guò)策程中，要加大炒環(huán)境整治力度掌，六包括采用清潔纏生產(chǎn)工藝，從壺生產(chǎn)源頭把污溝染降低到最小筋程度，在產(chǎn)業(yè)丹轉(zhuǎn)移工業(yè)園區(qū)旬內(nèi)按環(huán)保一體迫化要求統(tǒng)一規(guī)棋劃，進(jìn)行一廢籃的綜合治理，炸使各項(xiàng)污染特演排放指標(biāo)達(dá)到承國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，控抓制對(duì)環(huán)境的污坐染，而這相應(yīng)當(dāng)會(huì)增加一些投盯資和生產(chǎn)成本房。尼3.豆覆對(duì)外招商的壓鉗力滲多年來(lái)么，爺“退三連地選區(qū)謹(jǐn)”殖的加工制造業(yè)產(chǎn)以個(gè)體、私營(yíng)智企業(yè)為主，投斑資主體比較單扭一，港臺(tái)和外從商參與投資較瓦少。如果沒(méi)有米大型企業(yè)涉足晉，難以形成以老商養(yǎng)商的良性俯循環(huán)和聚集效悼應(yīng)。4.小結(jié)篇針對(duì)以上所述須劣勢(shì)，在產(chǎn)業(yè)趁轉(zhuǎn)移工業(yè)園的個(gè)規(guī)劃、建設(shè)過(guò)虜程中，一定要我做到標(biāo)準(zhǔn)高、侄規(guī)劃科學(xué)、管扎理嚴(yán)格，合理熄調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)悟，嚴(yán)格控制環(huán)澤境污染，加大題對(duì)外招商宣傳沖力度，把上述篩影響因素對(duì)項(xiàng)講目建設(shè)的影響摩降到最低。矮第四柏章鑼戒項(xiàng)目選址與建室設(shè)規(guī)模睛4.1事懷場(chǎng)址現(xiàn)狀怪QY蛙民族工業(yè)園（潑首期）慰產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)陶?qǐng)@選址位于廣乞東連州市城南串工業(yè)區(qū)，具體鍬范圍嶄為祥10捆7譯國(guó)道以西，高父相村委會(huì)以北五，二廣高速出蓄口引線以東，仗龍?zhí)豆房谝猿戏秶?，?guī)劃冰總面菠積飼645垂0程畝（牙430ha加）。序本規(guī)劃區(qū)內(nèi)由漿白石、高相、洽四聯(lián)三個(gè)村委爺會(huì)管轄，下憲屬額3讀6樹(shù)個(gè)自然村。現(xiàn)斷共有村回民位144準(zhǔn)7孫戶，總?cè)朔犊诖?58完1蚊人。其中蠅有刊4熊個(gè)村莊需要拆緣遷，拆遷戶預(yù)數(shù)礙17嬌9憂戶。規(guī)劃區(qū)內(nèi)臥土地利用現(xiàn)狀櫻見(jiàn)下翠表判:村表堂4-灘1冤用地統(tǒng)計(jì)表敲用地性質(zhì)籃面積納（隙h包a壽）撫%但道路譽(yù)7.64羞1.78翼農(nóng)田刪129.32暮30.07疑山林通264.9尸61.60僅水體串5.29梨1.23原村莊汽22.85撐5.32御總用地遮430刪100茶4.2史府項(xiàng)目建設(shè)條件1、建設(shè)環(huán)境樹(shù)“紗三連地佛區(qū)狐”偉位于北猜緯努24鳴○唇37儀＇麥至紀(jì)25萌○岸1仁2妄＇之間，屬亞廟熱帶刮妖風(fēng)濕桿潤(rùn)氣候區(qū)，夏豐季盛行東南風(fēng)扛，冬季盛行東蛙北風(fēng)。年平均壁氣溫況19.猾4陪℃燭，最低氣溫吸零莖下胃9.桑9晚℃餓，最高氣溫記39.漁8勉℃昆，全年日照時(shí)導(dǎo)間長(zhǎng)，雨水充非沛，年平均降顫水量染157取0憤毫米添。閥連州市位于華劈夏古陸和古陸驕之間，是五嶺閑（南嶺）山脈香的一部分，地詳質(zhì)構(gòu)造復(fù)雜，不褶皺比較厲害臺(tái)，斷裂是比較嘆多。西、北、笑東三面為花崗降巖分福布，清水斗─吃朱崗和星現(xiàn)子門(mén)─瞎大路邊為紅色斑水泥巖分布，餃中部為石灰?guī)r運(yùn)區(qū)，南部多為牛較古老的泥盆續(xù)系。本規(guī)劃區(qū)負(fù)屬丘陵地帶，但地執(zhí)西南高，船東北低，位于橋連州市南姥部振論，地質(zhì)條件較峰好。據(jù)歷史地膜震數(shù)據(jù)記載，濱均很輕微，沒(méi)允有造成過(guò)災(zāi)害踐。動(dòng)2孔、交通地理?xiàng)l虧件回QY內(nèi)民族工業(yè)園（否首期）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)級(jí)移工業(yè)園位于盛連州市城南工挎業(yè)區(qū)，北有小儀北江，東面緊百靠憲10東7庭國(guó)道（奉60M昨）、西臨清連傳高速公路（淋30M紡）。園區(qū)內(nèi)警有嗚10玻7飽國(guó)道址2句0擁米尊寬，酷237聰0咬米它長(zhǎng)，是園區(qū)的短主要道路。該是地區(qū)交通便利臂，有利于原材悲料有產(chǎn)品的運(yùn)陸輸?；?咸、生活及配套店設(shè)施條件暑本產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移園私區(qū)靠近連州市票區(qū)，即可共享蝦該市的郵電、肅通訊、金融等蕉配套設(shè)施，又或可方便招工及屢園區(qū)工人生活專。盜第五暑章醒嶼工業(yè)園建設(shè)開(kāi)花發(fā)條件傭5.1筍嚷水資源評(píng)價(jià)會(huì)連州市飲用水殘?jiān)幢O(jiān)測(cè)點(diǎn)位于否水廠吸水口上痛游田10損0殺米脹霜，與地表水監(jiān)膽測(cè)的斷面相同襪。開(kāi)展的監(jiān)測(cè)藏項(xiàng)勞目征2端9襪個(gè)，監(jiān)測(cè)頻率蔑為每月監(jiān)測(cè)一永次，監(jiān)測(cè)結(jié)果騰表明，所有項(xiàng)省目均達(dá)到《地驚表水環(huán)境質(zhì)量困標(biāo)準(zhǔn)》葛（太GB3838芳-200兔2顧）鞭中魄的敵Ⅱ冶類標(biāo)準(zhǔn)。掘[或河流水質(zhì)狀些況談]蛛地表水監(jiān)測(cè)斷幸面與上年相同宜，開(kāi)展監(jiān)測(cè)項(xiàng)舒目侮2唯0唯個(gè)，監(jiān)測(cè)結(jié)果福表明，龍?zhí)舵?zhèn)倡、雙溪亭、城厚北橋斷面所有腎項(xiàng)目全部達(dá)到塊《地表水環(huán)境肚質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》啦（蓬GB3838毯-200礦2普）中糾的志Ⅲ或類標(biāo)準(zhǔn)葛，其中龍?zhí)舵?zhèn)竿、市水廠斷面壓的監(jiān)測(cè)結(jié)果均劑達(dá)到《地表水駕環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)橫》狐（疼GB3838唐-200律2制）中毅的傾Ⅱ陰類標(biāo)準(zhǔn)，雙溪欺亭、城北橋斷史面的鉛超費(fèi)過(guò)線Ⅱ她類標(biāo)準(zhǔn)。龍?zhí)缎捂?zhèn)、雙溪亭、萍城北橋、市水墓廠各斷面的綜定合污染指數(shù)分渠別罩是程0.22賄0裹、烈0.26摩9軍、晚0.24攏7沃、籍0.25主1俗，龍?zhí)舵?zhèn)、雙侍溪亭、城北橋膊斷面按《地表摧水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)遭準(zhǔn)》桌（界GB3838罪-200印2半）中甲的紙Ⅲ暫類標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)，卷市水廠斷面以驅(qū)飲用水鄉(xiāng)源腔2宣9爹個(gè)項(xiàng)目按《地期表水環(huán)境質(zhì)量柴標(biāo)準(zhǔn)》狼（提GB3838易-200蒙2雞）中求的糾Ⅱ采類標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)。磚各斷面的前三世名主要污染物戚分別是：龍?zhí)丢M鎮(zhèn)：石油類、泰化學(xué)需氧量、罰高猛酸鹽指數(shù)墓；雙溪亭：石巷油類、化學(xué)需專氧量、鎘；城情北橋：石油類擔(dān)、化學(xué)需氧量皺、鎘；市水廠丸和：總氮、化憑學(xué)需氧量、高烤猛酸鹽指數(shù)。孩隨著本園區(qū)投恢資項(xiàng)目特別是突用水量比較大獸的項(xiàng)目不斷增獸多，將來(lái)用水愈是一個(gè)需要考氏慮的重要問(wèn)題坦，因此除了節(jié)攜約水資源外，也更應(yīng)該支持環(huán)師保用水，不污董染水源，提高鄙水資源利用效懇率。同時(shí)為保磨證產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移園兆區(qū)供水的可靠符性和安全性，挽管網(wǎng)在規(guī)劃區(qū)饅道路上晝呈環(huán)連狀布置。珠三捷角產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移園康區(qū)用水由市政王自來(lái)水廠供給片。由水廠引一門(mén)條淋DN頃800mm種的給水干管。榜根據(jù)實(shí)地的情迎況，形采用生活與消暈防工用的給水史管道系統(tǒng)，最藏小管徑腎為申DN嗽400mm秤，咬沿給水管網(wǎng)布命置消火栓，消燙火栓最大間距覺(jué)不大于影120m攔。漠5.2拿彩地質(zhì)條件互連州市位于華稱夏古陸和古陸蹤之間，是五嶺問(wèn)（南嶺）山脈咬的一部分，地儉質(zhì)構(gòu)造復(fù)雜，角褶皺比較厲害虧，斷裂是比較柿多。西、北、挑東三面為花崗慮巖分布，清詳水講─欄朱崗和星努子奴─堆大路邊為紅色汁水泥巖分布，宿中部為石灰?guī)r塑區(qū)，南部多為疊較古老的泥盆茶系。本規(guī)劃區(qū)誠(chéng)屬丘陵地帶，蓬地執(zhí)西南高，抗東北低，位于附連州市南益部拌缺，地質(zhì)條件較頂好。據(jù)歷史地努震數(shù)據(jù)記載，泥均很輕微，沒(méi)師有造成過(guò)災(zāi)害秩。嬸5.3都躺場(chǎng)址條件篩本產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工銜業(yè)園選址位于屆廣東連州市城持南工業(yè)區(qū)，具拐體范圍積為輸10奏7暫國(guó)道以西，高粥相村委會(huì)以北灣，二廣高速出型口引線以東，逢龍?zhí)豆房谝砸戏秶?，?guī)劃戀總面銀積段645茶0伴畝（輪430ha屑）。奔本規(guī)劃區(qū)內(nèi)由奉白石、高相、倉(cāng)四聯(lián)三個(gè)村委患會(huì)管轄，下姑屬全3井6筑個(gè)自然村。現(xiàn)列共有村硬民蟻144艘7搬戶，總?cè)蓑_口茅658駛1攀人。其中拆有撒4誕個(gè)村莊需要拆黑遷，拆遷戶慎數(shù)毛17禽9吊戶。規(guī)劃區(qū)內(nèi)方土地利用現(xiàn)狀鐵見(jiàn)下樓表想:覺(jué)5.4轎良交通運(yùn)輸條件差“腥三連地刃區(qū)善”柔是粵、湘、桂斃三省區(qū)結(jié)合部腹重要的交通樞斬紐，南距廣州盲23漲0賤公里稍，擁有交通物趟流快捷便利區(qū)填位優(yōu)勢(shì)。栗公路：國(guó)筍道棟10訪7緩、射32倉(cāng)3省線、省沫道饞11獨(dú)4絨、彩25斯9掛線以及正在建拿設(shè)三個(gè)高速，城村村通公路。褲形成公路密度欠62.桑3精公里撕/星百平方公里的殘交通網(wǎng)絡(luò)。連綠接周邊縣市的濟(jì)七大出口公路才均為高等級(jí)公遇路。刑鐵路：連接京闊廣線的連真州敬─介坪石鐵路正在聚籌建中，柳福州畝─才贛州的鐵路將鞠橫貫連莫州論。鄰水路：酷水路運(yùn)輸直通柴珠三角地區(qū)。攻5.5畜緒能源條件六“賤三連地訪區(qū)揀”蠢有著豐富的電齡力資源，未來(lái)臺(tái)幾年將成為廣摧東省粵北地區(qū)擱的能源基地。冊(cè)水電淹：昌“蓄三連地億區(qū)趕”探轄有潭嶺水電金廠及一大批小情水電站。毯火電：連州火啄電廠第一、二堆期裝機(jī)容量達(dá)雕60撤萬(wàn)千瓦的機(jī)組獵已投產(chǎn)，第三姜期裝機(jī)容量銜52仰萬(wàn)千瓦的項(xiàng)目寒正在籌建中打。想5.6朝娃資金籌措夕本產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移園白區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)讀資金由向QY攝市政府撥付啟敞動(dòng)資金稍和袍“獲三連地拆區(qū)?！币罢ㄟ^(guò)引進(jìn)教民間資本或外雕資等多種形式紀(jì)籌集。連5.7伸奧環(huán)境影響丟1攔、工業(yè)園內(nèi)規(guī)逐劃建設(shè)污染物咱處理中心一座疫，由民間資本額投資并實(shí)行公信司化運(yùn)營(yíng)，清絹華大學(xué)環(huán)境研鋼究所、華南理席工大學(xué)等有關(guān)開(kāi)大學(xué)和科研單蜘位提供技術(shù)支朋持。該污染物肢處理中心建成風(fēng)后，本產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)方移園區(qū)的廢棄鏈物將實(shí)行集中梅處理、綜合利朵用、達(dá)標(biāo)排放多。咐2睛、研究報(bào)告提委出的各項(xiàng)污染尤物處理措施，育均滿足國(guó)家及度地方有關(guān)污染建物排放標(biāo)準(zhǔn)的籌相關(guān)要求。顏5.8塘擊人力資源國(guó)“它三連地秋區(qū)詢”造已形成了幼兒嚇教育陣、齒圣中小學(xué)基礎(chǔ)教抵育、成人教育車(chē)、技工教育等綁協(xié)調(diào)發(fā)展的教刻育新體系，叼為抽“槳三連地鍛區(qū)鬧”會(huì)培養(yǎng)了眾多高鉛素質(zhì)人才，為征外來(lái)企業(yè)投資振發(fā)展提供了充挖實(shí)的人才儲(chǔ)備酬。聯(lián)5.9補(bǔ)浮與城市規(guī)劃的謊銜接慌按照嚴(yán)200千3忘年何9追月英2琴日證建設(shè)部《建設(shè)南部關(guān)于進(jìn)一步旱規(guī)范各類開(kāi)發(fā)航區(qū)規(guī)劃建設(shè)管愚理的通知》的暴文件要求艦：批“事對(duì)申請(qǐng)新設(shè)立佳開(kāi)發(fā)區(qū)的，要祝按照國(guó)辦圍發(fā)裳7仿0姿號(hào)文件的要求亂，依據(jù)城鎮(zhèn)體啄系規(guī)劃、城市稈總體規(guī)劃進(jìn)行靠審查。對(duì)符合開(kāi)規(guī)劃要求和具蛙備設(shè)立條件的灣，要提出明確萄的選址意見(jiàn)冤。申”虎“鳴三連地托區(qū)訓(xùn)”什新一輪城市總援體規(guī)劃已將本戶工業(yè)園范圍調(diào)扒整為城市建設(shè)拆用地，產(chǎn)業(yè)工支業(yè)園選址次符合城市總體推規(guī)劃。1、道路交通萌根據(jù)《城市道內(nèi)路設(shè)計(jì)規(guī)范》室（辰CJJ37-姐9柄0螞），結(jié)沾合?！耙馊B地雪區(qū)鄭”獅的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和釋區(qū)域的整體遠(yuǎn)單景發(fā)展目標(biāo)以樓及寬QY姓民族工業(yè)園（甘首期）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)籮移工業(yè)園的經(jīng)梳濟(jì)發(fā)展和規(guī)劃麻遠(yuǎn)景目標(biāo)，本勇次擬建園區(qū)道免路主要為園區(qū)幅規(guī)劃路網(wǎng)中的慣主干道、次干炮道、支路共三晴級(jí)。振主干道晶寬敏30芒-60m招，次干道寬宏30m郵，建筑退紅線承地塊內(nèi)支路寬尼12m相。練道路綠化按《噴城市道路綠化策規(guī)劃與設(shè)計(jì)規(guī)盈范》（建撤標(biāo)何[C1997解]25燙9古號(hào)進(jìn)行布置。2、功能布局石園區(qū)內(nèi)的土地環(huán)利用以工業(yè)為線主。為使產(chǎn)業(yè)湊園區(qū)功能趨于召完善，產(chǎn)業(yè)園桂區(qū)規(guī)劃有居住墓用地、公共綠翻地、商業(yè)用地獅、給水設(shè)施用呢地等用地。殲第六仍章音餡工業(yè)園微觀體珠制和開(kāi)發(fā)模式勢(shì)設(shè)計(jì)乖6.1充瓶工業(yè)園的設(shè)立傲方式沫根據(jù)廣東省人叨民政府《關(guān)于新我省山區(qū)及東妹西兩翼與珠江逢三角洲聯(lián)手推境進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的壓意見(jiàn)》（粵馬府編[2005]奪2喪2大號(hào)）的文件精是神，為加快山旅區(qū)及東西兩翼篩經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促慈進(jìn)珠江三角汷繪產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化存升級(jí)和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)褲移，實(shí)現(xiàn)兩地崗資源共享、優(yōu)耐勢(shì)互補(bǔ)，建設(shè)次和諧廣東，進(jìn)通一步推動(dòng)我省司經(jīng)濟(jì)率先、協(xié)擋調(diào)發(fā)展筆，滔“洞三連地因區(qū)錢(qián)”否政府和佛山、膠順德、江門(mén)等湖地政府經(jīng)友好籠磋商，聯(lián)手推穴進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，飯?jiān)O(shè)立本產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)濃移工業(yè)園。蛋連州市政府負(fù)閃責(zé)在城南開(kāi)發(fā)宏區(qū)將交通便利闊、發(fā)展?jié)摿^縣大的土地報(bào)批磚為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工磚業(yè)園建設(shè)用地涼（實(shí)際用地以短國(guó)土規(guī)劃部門(mén)公的規(guī)劃紅線圖賭為準(zhǔn)）；負(fù)責(zé)統(tǒng)園區(qū)外部道路斯、供水、供電樓線路、排水和隔排污管道等基俯礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；老負(fù)責(zé)按有關(guān)標(biāo)唱準(zhǔn)做好產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)負(fù)移工業(yè)園范圍森的土地征用、忘農(nóng)民搬遷安置地、青苗及地上跪附屬物的補(bǔ)償醉和項(xiàng)目建設(shè)相廳關(guān)手續(xù)的辦理畝。呀“蹈三連地快區(qū)偷”鍵政府通過(guò)引進(jìn)綠民間資本和外豎交等多種形式牙提供產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移透園區(qū)的開(kāi)發(fā)建春設(shè)資金，包括估：園區(qū)用地的腥農(nóng)民片地款、劫青苗及地上附池屬物補(bǔ)償；辦欺理國(guó)土證等相配關(guān)費(fèi)用；園區(qū)折整體規(guī)劃；園己區(qū)內(nèi)部道路、繳供水、供電、贏排水、排污管鬧道等配套設(shè)施朽的建設(shè)資金。賓“防三連地日區(qū)凳”艦政府負(fù)責(zé)園區(qū)財(cái)?shù)慕y(tǒng)籌規(guī)劃、俱開(kāi)發(fā)建設(shè)、招桃商引資及組織記企業(yè)落戶等相載關(guān)工作。丟6.2牧揉體制框架蘆總結(jié)國(guó)內(nèi)外開(kāi)不發(fā)區(qū)（包括經(jīng)網(wǎng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)濕、高新技術(shù)產(chǎn)膛業(yè)區(qū)、加膝工區(qū)、保稅區(qū)劑以及各類園區(qū)放，國(guó)外也稱特罪殊經(jīng)濟(jì)區(qū)）建港設(shè)、開(kāi)發(fā)和管矮理的成功經(jīng)驗(yàn)援，其中最重要等的一條就是開(kāi)捉發(fā)區(qū)在體制的撐設(shè)計(jì)上應(yīng)有較罵強(qiáng)的自主性，翻這樣才能提高組開(kāi)發(fā)區(qū)的辦事廳效率、招商水例平和服務(wù)水平暫，在區(qū)內(nèi)形成摔與區(qū)外槍不同的投資環(huán)速境，充分發(fā)揮失開(kāi)發(fā)區(qū)的洼地兵效應(yīng)炕─讓這也正是本轉(zhuǎn)脖移工業(yè)園體制汗設(shè)計(jì)的重要特命點(diǎn)。部為加強(qiáng)對(duì)產(chǎn)業(yè)粗轉(zhuǎn)移工業(yè)園建跟設(shè)的組織領(lǐng)導(dǎo)末，加快本產(chǎn)業(yè)患轉(zhuǎn)移工業(yè)園開(kāi)雕尋建設(shè)步伐，包加強(qiáng)有關(guān)部門(mén)興之間的協(xié)調(diào)配是合，切實(shí)解決閥產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)畢園建設(shè)過(guò)程的斯重大問(wèn)題。根眠據(jù)省人民政府矮《關(guān)于我省山援區(qū)東西兩翼與旋珠三角洲聯(lián)手回推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移罷的意見(jiàn)（試行掉）》粵曉府聲[2005]歇2辜2秀號(hào)文件精神，朵結(jié)合產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移挑工業(yè)園開(kāi)累發(fā)建設(shè)的實(shí)際棋需頑要附妖，授QY駁市人民政府決奏定建立本產(chǎn)業(yè)利轉(zhuǎn)移工業(yè)園聯(lián)災(zāi)席會(huì)議制度?？逵蓫銺Y披市人民政府忍和費(fèi)“狂三連地桌區(qū)篇”丘政府發(fā)展改革財(cái)、經(jīng)濟(jì)貿(mào)易、姨外經(jīng)貿(mào)、稅務(wù)槽、財(cái)政、環(huán)保訪、規(guī)劃、科技花、國(guó)土資源、噸海關(guān)、檢驗(yàn)檢量疫等有關(guān)部門(mén)陣參與的聯(lián)席會(huì)材議成員單位，悔定期召開(kāi)聯(lián)席漠會(huì)議，研究制互定促進(jìn)園區(qū)建表設(shè)發(fā)展的政策期措施，營(yíng)造有見(jiàn)利于產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移判的政務(wù)環(huán)境，濤及時(shí)協(xié)商解決要園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)功和管理工作中峽的各種問(wèn)題。閉聯(lián)席會(huì)議的主渣要議題是研究電產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移園的永總體規(guī)劃、產(chǎn)呈業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)治政策、財(cái)稅政宵策、招商引資嫩政策，協(xié)調(diào)解拜決產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工饒業(yè)園開(kāi)發(fā)建設(shè)蠟和管理中出現(xiàn)志的重大問(wèn)題。征聯(lián)席會(huì)議定期渴或不定期召開(kāi)椒，原則上每季客度召開(kāi)一次，洲遇到特殊情況憤可隨著召集，版每次聯(lián)席會(huì)議施召開(kāi)的時(shí)間、堂地點(diǎn)、議題，驕由盒QY般民族工業(yè)園管橡理委員會(huì)辦公乏室提出報(bào)召集斜人審定。什所讓鹿湊捷嶼聯(lián)席會(huì)議的成此員相互配合，慚密切交流，按事照各自部門(mén)的驅(qū)管理職能，共萍同推進(jìn)本產(chǎn)業(yè)拜轉(zhuǎn)移工業(yè)園的站開(kāi)發(fā)建設(shè)工作忠和正常動(dòng)作。業(yè)民族工業(yè)園管違理委員會(huì)組織孕架構(gòu)見(jiàn)企圖繡8-虧1杠。扮圖名8-很1蹈民族工業(yè)園管腎委會(huì)組織架構(gòu)管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)層管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)層企業(yè)投資企業(yè)投資服務(wù)部開(kāi)發(fā)建設(shè)辦招商引資辦行政辦公室薯6.肢3朋政府對(duì)工業(yè)園肝的政策安排必一、享受優(yōu)惠啄政策適用范圍茫在工業(yè)園范圍默內(nèi)投資新辦的僑經(jīng)工商行政管獨(dú)理部門(mén)登記湊注冊(cè)各項(xiàng)投資冶項(xiàng)目。二、優(yōu)惠政策馳1喚、用電方面的悼?jī)?yōu)惠。凡投資往者在工業(yè)園投濁資興辦的工業(yè)辰企業(yè)，其用電兄報(bào)裝費(fèi)給予免擋收，工業(yè)用電束綜合電價(jià)屬為頃0.417減2仿元般/齒千瓦時(shí)，企鉛業(yè)具體的用電柄電價(jià)按《條連州市電價(jià)價(jià)今目表適》師執(zhí)行。郵2供、用水優(yōu)惠。拿凡外商、外地厭投資者到工業(yè)奸園興辦的工業(yè)反企業(yè)，免收用元水報(bào)裝費(fèi)，水佛資源費(fèi)和污水鹿處理費(fèi)；企業(yè)突生產(chǎn)用水價(jià)：長(zhǎng)每立方恢米憶0.晝7先元。用水多的欣工業(yè)或企業(yè)，煤經(jīng)管委會(huì)批準(zhǔn)跪，可按法律、用法規(guī)、規(guī)章規(guī)私定的技術(shù)、操奸作規(guī)范自辦水塘廠和取地下水悠，免收水資源邊費(fèi)；凡外商、再外地投資者到翁工業(yè)園新辦商喇貿(mào)、旅游企業(yè)主，且投資額大泡，納稅多的，奸其用水消費(fèi)每宏立方米透0.篇8臘元。面3懼、實(shí)行積極的逝財(cái)稅扶持政策屈。年納稅提超浸500薦0侍萬(wàn)元的，地方咱留成部分可適燙當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)尖用于擴(kuò)大再生善產(chǎn)。對(duì)外來(lái)投助資新辦的生產(chǎn)徑性企業(yè)，經(jīng)營(yíng)耳期十年以上的杏，在享暈受濟(jì)“糞免二減吩三婦”私征收企業(yè)所得壁稅期間，經(jīng)稅駛務(wù)部門(mén)批準(zhǔn)，潔免征收地方所押得稅。破4蠅、在遵守國(guó)家我土地政策的前浙提下，實(shí)行靈竊活的土地適用粱政策。外來(lái)投導(dǎo)資企業(yè)所需土井地統(tǒng)一由國(guó)土味部門(mén)優(yōu)先安排宜。土地適用權(quán)銹可租可買(mǎi)，或漂先租后買(mǎi)。企姿業(yè)經(jīng)營(yíng)期達(dá)偏到謹(jǐn)5亦年以上、年納唐稅新30請(qǐng)0脖萬(wàn)元以上的集錯(cuò)體建設(shè)用地發(fā)缺生轉(zhuǎn)讓時(shí)，土壟地出證金給予卸優(yōu)惠。對(duì)重大灌項(xiàng)目、高科技駕項(xiàng)目的用地，慣實(shí)行特事特辦舊，給予更大優(yōu)當(dāng)惠。品5立、企業(yè)新招收嶺的員工勞動(dòng)保煮險(xiǎn)投保實(shí)行分葵步到位的辦未漁能，企業(yè)投產(chǎn)哭的頭五年只投討工傷保險(xiǎn)，不帥強(qiáng)制參加其它危險(xiǎn)種。工傷保計(jì)險(xiǎn)費(fèi)按每人每掌月杏3勤元的標(biāo)準(zhǔn)由企讓業(yè)負(fù)責(zé)繳交，除個(gè)人不繳交。叢6悔、實(shí)橋行準(zhǔn)“書(shū)一攬枝式憐”部辦理審批項(xiàng)目減，托“嫂一個(gè)窗宴口鋤”候行政事業(yè)性收擇費(fèi)女、弦“楊一支輪筆鼠”騙審批規(guī)費(fèi)，實(shí)矮行老“記全天莖候堤”鈔服務(wù)和審困批歉“祝預(yù)訪準(zhǔn)?！本G制度。毯7辜、相關(guān)民族優(yōu)隸惠政策。浸6.4的予載體開(kāi)發(fā)模式蹲本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主閃體娛為響“岡三連地謀區(qū)暢”狡政府，負(fù)責(zé)建釘設(shè)一流的載體墳，并通過(guò)服務(wù)嚴(yán)吸引投資者入憂區(qū)發(fā)展。本產(chǎn)辣業(yè)轉(zhuǎn)移園區(qū)載掀體開(kāi)發(fā)的資金滔，除了可以來(lái)付自土地轉(zhuǎn)讓收倍入和政策返還陳的財(cái)政收入。灣6.5災(zāi)筋工業(yè)園開(kāi)發(fā)投丙資體制設(shè)計(jì)申項(xiàng)目訪投資主體多元憐化，采取自籌趙或引進(jìn)民間資宇本和外資等多自種形式，繩由敏QY霸市人民政府提云供本產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移巖園區(qū)的啟動(dòng)資乏金并旬由覺(jué)“討三連地姐區(qū)裂”面政府自籌或引送進(jìn)民間資本和票外資等多種形啦式籌集開(kāi)發(fā)建肉設(shè)資金。曾6.應(yīng)6除招商與服務(wù)理念與原則咬民族工業(yè)園管及理委員會(huì)牢固狗確立服務(wù)是第納一投資環(huán)境和杰理念，按移照邊“喉精簡(jiǎn)、統(tǒng)一、泉高覽效休”觀的原則進(jìn)行職貪能設(shè)備。做戰(zhàn)好豎“羅親商、安商、絕扶商、富燥商筋”驗(yàn)的工作，創(chuàng)造情透明、高效、租廉潔、法制化徒的運(yùn)作環(huán)境。考在爭(zhēng)取必要的垃自主權(quán)的同時(shí)脆，對(duì)區(qū)內(nèi)壓縮厚管理層次，減棚少審批事項(xiàng)，勞簡(jiǎn)化辦事程序郊，杜糞絕哪“宅因人設(shè)討事藏”板、雅“權(quán)因人設(shè)機(jī)積構(gòu)垮”薯，堅(jiān)持撤并不扯需要獨(dú)立設(shè)置知的部門(mén)和機(jī)構(gòu)旦，實(shí)積行蜜“您一棟樓辦公，小一站式服絨務(wù)茄”灑、姻“霸一個(gè)窗口對(duì)貼外并”領(lǐng)集中管理模式始和描“冰科學(xué)、規(guī)范、遍便于社會(huì)監(jiān)檢督衫”丟的行政管理制可度，倡涼導(dǎo)罩“版即到、即審、稠即道辦刺”囑的工作作風(fēng)。審批與服務(wù)冠對(duì)進(jìn)園企業(yè)實(shí)期行投資審批的汁一條龍服務(wù)、存項(xiàng)目建設(shè)在全彩方位服務(wù)、企哀業(yè)開(kāi)工投產(chǎn)后訴的經(jīng)常性服務(wù)業(yè)。凡是進(jìn)工業(yè)獸園投資的企業(yè)他，從項(xiàng)目立項(xiàng)腥、規(guī)劃建設(shè)、公開(kāi)工前期準(zhǔn)備蘆到企業(yè)后期管禿理服務(wù)以及海挪關(guān)的注冊(cè)、報(bào)察關(guān)、商檢等手眼續(xù)，均由工業(yè)絡(luò)園管理委員會(huì)希企業(yè)投資服務(wù)終部協(xié)商辦理，自優(yōu)化工業(yè)園管猾理水平和外在椅形象。根據(jù)企般業(yè)要求，可以醋由管理委員會(huì)相投資服務(wù)部全飾程無(wú)償代理項(xiàng)魯目審批、環(huán)評(píng)舌審批、工商稅糟務(wù)登記、用地接等各項(xiàng)手續(xù)。序?qū)φx予的千審批職能，實(shí)施行傍“毫政務(wù)公跟開(kāi)逆”占、男“顧權(quán)責(zé)統(tǒng)材一凍”刻、麥“松限時(shí)辦憂理營(yíng)”妥等制度，使企赤業(yè)在園區(qū)內(nèi)得蛋到高效、便捷熊、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)件和管理；對(duì)需姨由其他部門(mén)審似批的事項(xiàng)，在慶企業(yè)與審批部遷門(mén)之間充分發(fā)分揮協(xié)商、溝通同作用，實(shí)隊(duì)行代辦、協(xié)辦往，使企業(yè)能真京正專注于自身牲的研究開(kāi)發(fā)和借生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)儀。招商與服務(wù)筒1政、用電方面的相優(yōu)惠。凡投資層者在工業(yè)園投恨資興辦的工業(yè)匠企業(yè)，其用電惡報(bào)裝費(fèi)給予免恰收，工業(yè)用電悉綜合電價(jià)齡為布0.417遠(yuǎn)2局元錘/幸千瓦時(shí)，企業(yè)會(huì)具體的用電電惹價(jià)按《連州市牌電價(jià)價(jià)目表》右執(zhí)行。起2蛇、用水優(yōu)惠。迫凡外商、外地飯投資者到工業(yè)壺園興辦的工業(yè)贏企業(yè)，免收用翠水報(bào)裝費(fèi)，水被資源費(fèi)和污水訂處理費(fèi)；企業(yè)勝生產(chǎn)用水價(jià)；沾每立方攔米魔0.貝7注元。用水多的垂工業(yè)和企業(yè)，主經(jīng)管委會(huì)批準(zhǔn)城，可按法律、譜法規(guī)、規(guī)章規(guī)督定的技術(shù)、操錯(cuò)作規(guī)范自來(lái)水祝廠和取地下水畜，免收水資源呼費(fèi)；凡外商、屈外地投資者到創(chuàng)工業(yè)園新辦商候貿(mào)、旅游企業(yè)避，且投資額大協(xié)，納稅多的，喂其用水水費(fèi)每但立方或米萍0.松8封元。液3寄、實(shí)行積極的瘦財(cái)稅扶持政策知。年納稅述超炒500淺0布萬(wàn)元的，地方昌留成部分可適蓬當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)曬用物擴(kuò)大再生役產(chǎn)。對(duì)外來(lái)投虛資新辦的生產(chǎn)鐮性企業(yè)，經(jīng)營(yíng)甲期十年以上的獨(dú)，在享濤受手“排免二減源三盡”知征收企業(yè)所得亮稅期間，經(jīng)稅貴務(wù)部門(mén)批準(zhǔn)，舍免征收地方所撕得稅。陸4愿、實(shí)行靈活的悠土地適用政策昏。外來(lái)投資企預(yù)業(yè)所需土地統(tǒng)摩一由國(guó)土部門(mén)玉優(yōu)先安排。土妹地適用權(quán)可租慈可買(mǎi)，或先租難后買(mǎi)。企業(yè)經(jīng)稿營(yíng)期達(dá)具到獨(dú)5危年以上、年納康稅鍬30面0缸萬(wàn)元以上的集熄體建設(shè)用地發(fā)邀生轉(zhuǎn)讓時(shí)，土熄地金給予優(yōu)惠戴。對(duì)重大項(xiàng)目嗎、高新科技項(xiàng)轎目的用地，實(shí)狼行特事特辦，片給予更大優(yōu)惠耍?？?路、實(shí)時(shí)行販“俗一攬掉式攔”見(jiàn)辦理審批項(xiàng)目萄，征“月一個(gè)窗意口粱”射行政事業(yè)性收熄費(fèi)而、葛“搭一支已筆嚇”逆審批規(guī)費(fèi)，實(shí)鬼行挑“風(fēng)全天藍(lán)候餡”臭服務(wù)和審搭批冠“門(mén)預(yù)賄準(zhǔn)會(huì)”陸制度。顆第七昨章若毯皺工業(yè)園產(chǎn)業(yè)選描擇海7.1擋奶產(chǎn)業(yè)選擇的依伍據(jù)森QY亂民族工業(yè)（首濫期）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移婦工業(yè)園的產(chǎn)業(yè)乏的選擇上，以棄下稈面名7哀個(gè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)陳：床1辣、經(jīng)濟(jì)效益明叢顯。優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)穗必須具有產(chǎn)值牽高，利潤(rùn)大的尿特點(diǎn)，能夠高為斤“誰(shuí)三連地度區(qū)槐”淘財(cái)政、企業(yè)以呈及就業(yè)者帶來(lái)欄較大的收益。狹經(jīng)濟(jì)效益是一董個(gè)相對(duì)的概念扯。在一個(gè)縣域張選擇不出產(chǎn)值春高，利潤(rùn)大的麥產(chǎn)業(yè)時(shí)，怨應(yīng)登“免差中選栽優(yōu)智”秋；同樣道理，桿在一個(gè)縣域內(nèi)寨同時(shí)存在著數(shù)城個(gè)經(jīng)濟(jì)效益好膽的產(chǎn)業(yè)時(shí)，擁應(yīng)蒼“刑優(yōu)中選泡優(yōu)卷”診。冒2釋、市場(chǎng)容量廣犬闊敲。阻“底三連地富區(qū)銷(xiāo)”圖經(jīng)濟(jì)發(fā)展中高憑爭(zhēng)和城市經(jīng)濟(jì)全比較、信息獲熊取、產(chǎn)品推出硬、新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)丈等方面，都存化在著一個(gè)時(shí)間監(jiān)差，在現(xiàn)代市款場(chǎng)經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)中竄往往處于不利喜地位。因此，施本產(chǎn)業(yè)移移工譽(yù)業(yè)園產(chǎn)業(yè)的選聰擇，必須比城段市經(jīng)濟(jì)更新市延場(chǎng)容量。那種壞市場(chǎng)不穩(wěn)定容旨量小、波動(dòng)大償、前景黯淡或怕者與城市經(jīng)濟(jì)年比較有較大雷蘭同的產(chǎn)業(yè)，一萌般不宜選為縣聲域優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。零3洋、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度晶高。工業(yè)園選迎擇的產(chǎn)業(yè)，必曲須具有帶動(dòng)其透他產(chǎn)品發(fā)展的暮功能，產(chǎn)業(yè)關(guān)聽(tīng)聯(lián)度高。前關(guān)電聯(lián)，要能夠帶困動(dòng)縣內(nèi)資源的松開(kāi)發(fā)；后關(guān)聯(lián)隊(duì)，要能夠具有喝二次加工仍至嶼多次國(guó)工的能茄力。這樣，一跡方面可以使其沈多次升值，另載一方面可以形述成規(guī)模經(jīng)濟(jì)。件4廟、吸納勞動(dòng)就勉業(yè)多。工業(yè)園托選擇的產(chǎn)業(yè)必夢(mèng)須具有吸納較軍多勞動(dòng)就業(yè)的茶功效，以解地決叼“梢三連地帶區(qū)趣”呈城鄉(xiāng)日益增多挪的剩余勞動(dòng)力駛就業(yè)問(wèn)題。與拆此相聯(lián)系，考罵慮到勞動(dòng)力素震質(zhì)的提高是一珠個(gè)演講的過(guò)程映，工業(yè)園選擇陪的產(chǎn)業(yè)應(yīng)著重壓選擇那些技術(shù)辛不很特殊的產(chǎn)雹業(yè)，以頂便都“轉(zhuǎn)三連地族區(qū)現(xiàn)”心多數(shù)城鄉(xiāng)行業(yè)析者經(jīng)曲培訓(xùn)都適應(yīng)崗仗位勞動(dòng)技能的趣要求。融5剖、資源供給比梯較充裕。原材吐料、能源等是睜產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)詳園產(chǎn)業(yè)的形成頭、發(fā)展的基礎(chǔ)啞。工業(yè)園在產(chǎn)暑業(yè)的選擇上，訪必須充分考慮欠到本縣域所能城夠提供的原材熱料、能源等資櫻源狀況，而且遵能做到供應(yīng)充背足、價(jià)格相對(duì)望較低。那種資芽源無(wú)保證、原幅材料和產(chǎn)品銷(xiāo)桌售觀“杜兩頭到極外農(nóng)”念的產(chǎn)業(yè)，不宜遣選擇。避6形、有可靠的合弓作伙伴。工業(yè)益園選擇的產(chǎn)業(yè)游所在形式的規(guī)動(dòng)模生產(chǎn)所需要聽(tīng)的生產(chǎn)要素很偷多，同時(shí)生產(chǎn)例出的大批商品代，區(qū)域內(nèi)的市景場(chǎng)容納不下，融必須面向外部毀市場(chǎng)。根據(jù)優(yōu)呼勢(shì)分工的原則婦，工業(yè)產(chǎn)業(yè)的錫選擇必須尋找乒可靠的伙伴，弟實(shí)行利益共享講，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。粒7牢、環(huán)境保護(hù)可內(nèi)持續(xù)發(fā)展。注抬重發(fā)展環(huán)保效信益好，帶動(dòng)力此強(qiáng)的投資項(xiàng)目夕，實(shí)現(xiàn)環(huán)保效既益、經(jīng)濟(jì)社會(huì)匠效益的協(xié)調(diào)發(fā)象展。競(jìng)另外，本產(chǎn)業(yè)惰轉(zhuǎn)移工業(yè)園產(chǎn)暮業(yè)的選擇上著梨重考慮當(dāng)?shù)匾胤A賦結(jié)基構(gòu)斯“鄰三連地旺區(qū)語(yǔ)”映在廣東省的產(chǎn)繡業(yè)中分工中的叔比較優(yōu)勢(shì)及在落國(guó)家宏觀產(chǎn)業(yè)辨政策實(shí)施過(guò)程叮中所處地略地必位。工業(yè)園產(chǎn)恒業(yè)選擇基準(zhǔn)主妻要有收入彈性拳基準(zhǔn)、產(chǎn)業(yè)關(guān)紙聯(lián)度基準(zhǔn)、比夕較優(yōu)勢(shì)基準(zhǔn)、伸經(jīng)濟(jì)效益基準(zhǔn)原、產(chǎn)業(yè)壽命周貸期基準(zhǔn)、生態(tài)連環(huán)境與可持續(xù)旨發(fā)展基準(zhǔn)等。徑7.2己卵產(chǎn)業(yè)選擇結(jié)果料遵循以上產(chǎn)業(yè)照轉(zhuǎn)移工業(yè)園產(chǎn)懇業(yè)選擇的幾個(gè)談標(biāo)準(zhǔn)，本產(chǎn)業(yè)干轉(zhuǎn)移工業(yè)園應(yīng)美選擇發(fā)展工程訓(xùn)塑料、五金制翼造、汽車(chē)配件芝、電子信息等路特色產(chǎn)業(yè)。這魂些是連州和江徐海的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)材、優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。轎選擇該類產(chǎn)業(yè)抱的主要原因分睬析如下：俘1喬、工程塑料具婆有優(yōu)異的機(jī)構(gòu)鋼性能、電性能棉、耐熱性、耐被磨性、耐化學(xué)糊性和尺寸穩(wěn)定胳性等。工程塑午料比金屬材料季輕，易成型加居工，成型能耗驗(yàn)少，棵可以代替某些陸金屬做結(jié)構(gòu)材賤料使用。近年顏來(lái)工程塑料已天被廣泛應(yīng)于電掉子電氣、汽車(chē)棚、建筑、辦公五設(shè)備等行業(yè)，砍代塑代鋼、以窄塑代木已成為插國(guó)際流行趨勢(shì)傳。就“仆三連地吸區(qū)獄”陶擁有豐富的金右屬和非金屬礦良資源，尤其以紀(jì)碳酸鈣、硅灰蒜石資源最為豐通富，而碳酸鈣腰、硅灰石粉體草