浙江高層住宅工程施工質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

xx商業(yè)廣場、xx花苑工程質(zhì)量通病監(jiān)理細(xì)則編制人：總監(jiān)理工程師：xxxx工程建設(shè)監(jiān)理有限公司2013年2月施工質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、工程概況本工程位于xx市xx鎮(zhèn)，在環(huán)城北路以北、規(guī)劃路以南、方山大道以東、河道以西的地塊內(nèi)。本工程包括高層住宅樓和商鋪。高層住宅樓位于場地的東側(cè)，共5棟（編號為1#～5#），29F,剪力墻結(jié)構(gòu)，墻上荷載約2000kn/m;商鋪位于場地的西側(cè)，2～5F,框架結(jié)構(gòu)，單樁最大荷載約5000KN/m；地下車庫設(shè)一層地下室，商業(yè)樓設(shè)地下二層，開挖深度5-10米，擬建工程總用地面積約28916、9㎡，總建筑面積約116300.03㎡，其中地上總建筑面積約86534.03㎡，地下總建筑面積約29766㎡.二、監(jiān)理工作內(nèi)容1、審查并批準(zhǔn)施工單位提出的通病防治方案。王2愁、編制通病防迎治監(jiān)理細(xì)則。向3蓮、在施工過程搶中，應(yīng)對原材巾料、構(gòu)配件、兼設(shè)備及預(yù)拌混巖凝土作有效的迫質(zhì)量控制。余4墾、對容易產(chǎn)生給通病的部位加列強(qiáng)旁站、巡視崖和平行檢驗(yàn)。玉5時、做好通病防挎治部位的隱檢境工作，不合格強(qiáng)不準(zhǔn)進(jìn)入下一俊道工序施工。軌6阿、定期召開由極總監(jiān)理工程師門主持的通病防完治工作例會。弓三甲．虜監(jiān)理濫依據(jù)傘：邁文輔魚算件豆爪洽名睜獅鍬稱拘編遷隊(duì)賽號紛工程施工承包峰合同、招投標(biāo)構(gòu)文件疫建筑工程施工潛質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一由標(biāo)準(zhǔn)顫GB5030夠0-2001轎建筑地基基礎(chǔ)鞭工程施工質(zhì)量幫驗(yàn)收規(guī)范修GB5020昆2-2002猜砌體工程施工煮質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范踢GB5020韻3-2002尿混凝土結(jié)構(gòu)工糖程施工質(zhì)量驗(yàn)惠收規(guī)范談GB5020荒4-2002瞞地下防水工程浪質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范諸GB5020暈8-2002銳地基與基礎(chǔ)工進(jìn)程施工及驗(yàn)收季規(guī)范腦GBJ應(yīng)慚202嬸－壓83撤鋼筋焊接及驗(yàn)壤收規(guī)程江JGJ向菌18水－孟96平玻璃幕墻工程膀技術(shù)規(guī)范舌JGJ率著102蜜－銀96米建筑地面工程銹施工及驗(yàn)收規(guī)容范搞建筑裝飾工程目施工及驗(yàn)收規(guī)舌范嶼《中華人民共陳和國工程建設(shè)哈標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條昂文橫—冤房屋建筑部分睬》陳200湯2姿年版粥《屋面工程質(zhì)材量驗(yàn)收規(guī)范》碌GB5020卡7-2002愿建筑給水排水覽及采暖工程施棋工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)欺范筋GB5024令2-2002頓建筑電氣工程閣施工質(zhì)量驗(yàn)收加規(guī)范么GB5030凳3-2002慌三．施工過程礙中對一些主要賺質(zhì)量通病的主業(yè)要防治措施城：懂（一）土建、立裝飾工程向1俘．墻體裂縫聾：侮（碎1訓(xùn)）貴建筑物頂層和志底層是墻體裂布縫的常見部位確，溫度影響敏鑒感；藏窗洞口是墻體榮受力的薄弱環(huán)內(nèi)節(jié)，墻體在洞例口削弱處易發(fā)監(jiān)生應(yīng)力集中現(xiàn)揀象，易出現(xiàn)裂撇縫并產(chǎn)生滲漏閃。窗臺標(biāo)高處引設(shè)置現(xiàn)澆鋼筋索混凝土圈梁，失可有效地改變捆墻體受力性狀蹲，控制裂縫的符產(chǎn)生稈。折（盾2心）無由于蒸壓加氣趴砼砌塊輕質(zhì)材糧料線膨脹系數(shù)環(huán)較大，受溫度毅和濕度的影響錘，墻體的變形豎較大，易產(chǎn)生化裂縫。增加砼扔構(gòu)造柱和視配筋砂漿帶綢的目的，是改挺變墻體的受力踐性狀，使之成奶為約束砌體，除減少膨脹和收壩縮量，從而減宴少裂縫；門窗叉洞口是砌體的撿薄弱環(huán)節(jié)，同梢時門窗框邊由占于門窗開關(guān)的察動荷載作用，找易于出現(xiàn)開裂跟和松動，因此鄭，對輕質(zhì)砌體艱門窗洞口采用掀芯柱或鋼筋混疾凝土構(gòu)造柱加隊(duì)強(qiáng)是解決此部肝位裂縫的有效帆措施。殺（飛3戲）減頂層墻體出現(xiàn)商裂縫的情況比刷較普遍，而根紛據(jù)以往部分工販程的經(jīng)驗(yàn)，當(dāng)劇砂漿強(qiáng)度提高墓到亞M7.攝5瀉時，即通過提頸高砂漿的抗拉靠和抗剪強(qiáng)度，織可以有效地改念善裂縫狀況，趙減少裂縫，因脈此提出頂層砌陵筑砂漿的強(qiáng)度僑等級不應(yīng)小蔬于區(qū)M7.陸5屢。喚（湯4昂）爭外墻、屋面均昂進(jìn)行保溫設(shè)計(jì)軍既是居住建筑鄉(xiāng)節(jié)能設(shè)計(jì)的要遭求，同時，也旋能有效地減少壁溫差，從而控四制由于溫度變砌化而產(chǎn)生的裂賭縫。錄（遠(yuǎn)5捆）蒸壓灰砂磚棋、砼砌塊和其久他非燒結(jié)磚砌市筑時，采用傳奴統(tǒng)的砌筑粘土罵磚的混合砂漿葉從實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)來婆看是不適當(dāng)?shù)膼?，普通砂漿和鏈輕質(zhì)磚的性能見有較大差異。池國外均有適合孕各種材料自身是特性的專用砂崇漿，采用專用田砂漿，不但能座提高塊材與砂日漿之間的粘結(jié)拍強(qiáng)度，改善砌端體的力學(xué)特性揚(yáng)而且還能減少旋墻體的裂縫。汗（頌6去）劇灰縫將砌塊相喜互粘結(jié)成整體桑，能儲存和分鳳散由于環(huán)境影栽響而產(chǎn)生的微慢裂縫，故彎應(yīng)烤從嚴(yán)控制豎向樹灰縫飽滿度。私（書7蛾）民填充墻拉結(jié)筋條留設(shè)目前有多何種方法，為保腐證效果，應(yīng)注趟意連接的牢固溪性、耐久性。輪拉結(jié)筋若折彎蘋壓入磚縫，鋼查筋拉結(jié)力的作歉用將大大削弱素，因此必須符票合磚模數(shù)要求定，不得彎折使拜用。洋（宗8未）礎(chǔ)砌筑砂漿有較絡(luò)大的塑性變形牙，當(dāng)未達(dá)到硬商化齡期之前均圖有較大的徐變衫，因此在砂漿項(xiàng)干燥前上部砌該筑過快，易使尖砌體上部沿灰當(dāng)縫產(chǎn)生階梯形扣裂縫?？刂苹旃赡列⌒涂招慕鰤K、蒸壓加怨氣混凝土砌塊榨的日砌高度，向讓墻體充分完禽成沉縮變形冰。睡（辟9然）圍《砌體工程施接工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)蟻范》條規(guī)定礙：陶“妻填充墻砌至接鞭近梁、板底時計(jì)，應(yīng)留一定空鍛隙，待填充墻促砌筑完并應(yīng)至立少間隔得7d兼后，再將其補(bǔ)筑砌擠姿緊銀”蒼。填充墻砌完孫后，砌體還將荷產(chǎn)生一定變形哈，施工不當(dāng)，撇不僅會影響砌誓體與梁或板底青的緊密結(jié)合，輝還會在該部位指產(chǎn)生水平裂縫縱。將間隔時間怒延長到衡15岔天，主要是針磚對在以往的很足多工程上，盡重管按規(guī)范規(guī)定怨的時間進(jìn)行了秘施工，但仍然名在此部位出現(xiàn)相較多裂縫，因袖此，為了更有禿效地減少裂縫笨，使砌筑砂漿餅的施沉縮蒸進(jìn)一步穩(wěn)定，盯延長到勢15滅天。戒（蹈1批0恰）慚以往工程中飽不同材料基體紫交接處的處理潛，采用加強(qiáng)網(wǎng)巖措施的較多，漂但由于往往設(shè)霉置在了基體表區(qū)面，未能發(fā)揮庭作用，效果不精明顯，故提出升應(yīng)將加強(qiáng)網(wǎng)設(shè)橡于抹灰層中部若；墻體充分地億沉實(shí)穩(wěn)定后再悶?zāi)ɑ遥艽_保們抹灰質(zhì)量，否寧則砌筑砂漿收獅縮未穩(wěn)定，極透易產(chǎn)生裂縫和牢空鼓，因此，振應(yīng)盡量延遲抹看灰的時間。胸2奉．荷鋼筋混凝土現(xiàn)病澆樓板裂縫：讀（舍1薯）樓板內(nèi)獄的背PV張C脆管宜埋設(shè)在圈帥梁內(nèi)，盡量減巨少穿過樓板，獸對無法避免而思必須穿過的，皮首先應(yīng)選用盡藍(lán)可能小管徑愁的悼PV送C慌管，并將管線竹上部緊綁在樓澤板的底筋上，醋同時注意防止穴管線縱橫疊壓顧，以保證管線缸上部混凝土斷儲面的厚度，并腦采用增加網(wǎng)片突的防裂措施際。嫌建害距累挨叼袍脂（摩2勞）砌芬板中配置雙層椅鋼筋是在混凝錫土結(jié)構(gòu)中配置確適量的構(gòu)造鋼淹筋，無論對溫咬度應(yīng)力或收縮喊應(yīng)力都能提高日混凝土的抗裂訓(xùn)性，對控制裂撒縫擴(kuò)展，減小伸裂縫寬度有一逝定作用。特別傷是頂層和邊單孤元由于溫度應(yīng)隊(duì)力較大，跨中牙雖然沒有負(fù)彎濁距，但采用此和方法可以大大筐地提高混凝土芽的抗裂性能和磚控制裂縫擴(kuò)展碑。灌（疼3鋸）樓板開洞時皇，當(dāng)洞的直徑闖或?qū)挷┒人?敘垂直于構(gòu)件跨轎度方向的尺薪寸另)響不大群于瞞300m終m猾時，可將受力償鋼筋繞過洞邊警，不需截?cái)嗍芙粤︿摻詈驮O(shè)置碼洞邊附加鋼筋州。當(dāng)洞的直徑看較大時，應(yīng)在步洞邊加設(shè)梁或疑在洞邊每側(cè)配議置附加鋼筋。緞每側(cè)附加鋼筋刑面積應(yīng)不小于平孔洞直徑內(nèi)或于相應(yīng)方向?qū)挾葲r內(nèi)被截?cái)嗍芰u鋼筋的一半。攔（獨(dú)4晶）盡量選用低墨熱水泥或中熱華水量泥飲(劃如硅酸鹽水泥秤、礦渣水泥、扁粉煤灰水零泥弓)剛，所選用水泥臉的體積安定性仇必須符合國家齒標(biāo)準(zhǔn)。在正式巴使用前，必須密進(jìn)行水泥安定字性試驗(yàn)，否則剪會使混凝土產(chǎn)隔生裂縫，必須嚼嚴(yán)格控制。枕（服5秋）對混凝土的粥骨料應(yīng)符合《韻普通混凝土用勿砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及蘭檢驗(yàn)方法術(shù)》茂JGJ5亦2截、《普通混凝叮土用碎石或卵搭石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及熟檢驗(yàn)方法鑄》臉JGJ5順3宇及其他國家現(xiàn)牲行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的哭規(guī)定，且應(yīng)優(yōu)公選潔凈、級配鈴良好的中砂和襪級配良好、空肯隙率較小的粗仗骨料。骨料的便含泥量對收縮教是絕對有害的使，骨料中的含穿泥量應(yīng)盡可能哪降低。螺（煉6頁）為改善混凝亮土性能應(yīng)在其土中摻入礦物摻頸和料，所用礦圾物摻和料應(yīng)分岔別符合《用于狀水泥和混凝土鵲中的粉煤灰呆》哭GB159衰6肝、《用于水泥盼和混凝土中的年粒化高爐礦渣吊粉曉》移GB/T18諷04陽6驟、《天然沸石既粉在混凝土和部砂漿中應(yīng)用技刷術(shù)規(guī)程方》返JGJ/T1潮1客2勸等規(guī)定。粉煤萄灰摻量不宜超低過水泥用量耕的世30傍%陰，對現(xiàn)澆樓板羅不宜超弱過卸20謝%鍛。意（鞭7張）所用外加劑下應(yīng)分別符合《豐混凝土外加劑胞》嫌GB807勻6盆、《混凝土泵屬送劑島》棕JC47灣3也、《砂漿、混箭凝土防水劑奏》墾JC47脖4運(yùn)、《混凝土防姜凍劑腰》機(jī)JC47湊5貞及《混凝土膨凈脹劑撒》買JC47嘗6壤等規(guī)定，并按慌《混凝土外加半劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)確范矛》拋GB5011御9羽等規(guī)定進(jìn)行施煎工。饒（范8肺）嚴(yán)格按照《賭混凝土拌和用旱水標(biāo)準(zhǔn)威》持JGJ6幅3穩(wěn)的規(guī)定，控制鐮水灰比和混凝加土坍落度，減膠少拌和水量和飾增加粗骨料用芝量是配制混凝罪土的重要原則摔。拌和水量少仆了，導(dǎo)致收縮協(xié)開裂的漿體也疲就少了，而且駐水膠比低的漿稈體本身收縮量圖小，有利于防巨止混凝土裂縫徑。易（屬9科）骨料體積含狹量越大，混凝更土的收縮值越斷小?；炷恋母Z收縮值是隨粗京骨料含量減小鍛而增大，粗骨檢料起著抑制收珠縮的作用，盡趣量選用有利于苦減少收縮的優(yōu)何質(zhì)粗骨料。孝（桐1暮0滴）坍落度的大遣小直接影響混荒凝土的收縮開團(tuán)裂，對預(yù)拌混障凝土、泵送混蠟?zāi)烈獓?yán)格控籃制坍落度的變道化遇。孕唉（廟1涉1沒）盡量減小拌賤和水量和增加糠粗骨料是配制壟混凝土的重要頑原則。拌和水夢少了，導(dǎo)致收汁縮開裂的漿體司也就少了，而搏且水膠比低的聾漿體本身收縮顫量就小，有利白于防止混凝土惕裂縫遍。素劣（驟1蠢2善）鋼筋混凝土野工程施工時，奶為防止有害裂澇縫的產(chǎn)生，應(yīng)巾要求施工單位榮事先要妥善制鋒訂好能滿足要垂求的施工組織限設(shè)計(jì)和質(zhì)量控砌制措施，并應(yīng)就進(jìn)行技術(shù)交底沸。在各道工序扇各個環(huán)節(jié)配備勢相應(yīng)技能的操挑作人員，嚴(yán)格申按照施工組織促設(shè)計(jì)實(shí)施。悶（楊1榜3據(jù)）減縮劑是通濤過減小孔隙水陸的表面張力而賤降低在干燥過猶程中表面應(yīng)力灑的產(chǎn)生，從而徹控制早期自收或縮裂縫的產(chǎn)生沖。減縮劑效果時的發(fā)揮對養(yǎng)護(hù)斯條件的依賴性侵較小，符合目定前施工要求。林減縮劑不僅有咱效地降低混凝喝土的早期收縮幕和總收縮，對建摻粉煤灰和礦瘦粉混凝土具有臟同樣的作用效皂果，與其他混蘭凝土外加劑有丸良好的相容性男，是控制、解蹦決混凝土早期晶裂縫的有效措將施之一。根（敲1造4更）施工現(xiàn)場為陶方便泵送混凝融土的澆筑，現(xiàn)巾場任意加水現(xiàn)脈象時有發(fā)生。上加水不僅使水潔灰比變大，降陣低混凝土強(qiáng)度團(tuán)，且極易產(chǎn)生絞塑性收縮裂縫紡，工地對此應(yīng)陽嚴(yán)格控制。當(dāng)付運(yùn)抵現(xiàn)場的混晨凝土坍落度不禾能滿足施工要崗求時，可采取窄經(jīng)試驗(yàn)確認(rèn)的懷可靠方法調(diào)整涌坍落度。艦（掩1義5球）混凝土在初社凝前由于水分衡蒸發(fā)，混凝土余內(nèi)部水分不斷于向表面遷移，甘形成混凝土在訪塑性階段體積透收縮。當(dāng)施工裹時溫度高，相挨對濕度低，混性凝土內(nèi)部水分銀向表面遷移供呀應(yīng)不上蒸發(fā)量蘆的情況下，混邪凝土表面失水載干縮受下面混斑凝土的約束，遞表面會出現(xiàn)不府規(guī)則的塑性收斬縮裂縫。此種宗塑性收縮裂縫巖在混凝土初凝撒前及時抹壓或食二次振搗可以閣愈合，如不及鞠時處理并蓄水嗓養(yǎng)護(hù)，可能發(fā)酒展為貫通性有臘害裂縫。寨（時1錘6喂）養(yǎng)護(hù)是防止跑混凝土產(chǎn)生裂同縫的重要措施槽，對使用摻和帳料、外加劑的桐混凝土尤為重產(chǎn)要，應(yīng)安排由漢專人負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)側(cè)?；炷翝仓缀蠹皶r噴水養(yǎng)鴉護(hù)，夏季應(yīng)適本當(dāng)延長養(yǎng)護(hù)時腎間，以提械高抗裂能力。診冬季應(yīng)適當(dāng)延擱長保溫和脫模課時間，使緩慢卷降溫，以防溫掀度驟變、溫差燭過大引起裂縫剃。具有良好的秀混凝土養(yǎng)護(hù)條擦件，是解決混剩凝土早期出現(xiàn)柏裂縫的關(guān)鍵步進(jìn)驟漲。旺收聞姑淋霧既（橋1歷7西）應(yīng)按設(shè)計(jì)要液求合理設(shè)置施余工縫、后澆帶唉，后澆帶混凝方土的澆筑時間鍛應(yīng)符合設(shè)計(jì)要吉求，當(dāng)設(shè)計(jì)無珠要求時，后澆險(xiǎn)帶應(yīng)在其兩側(cè)何混凝土齡期至學(xué)少蠢6限周后再行澆筑優(yōu)。高層建筑與哥裙房之間沉降熔差異過大而設(shè)姐置牛的云“動沉降后澆妥帶夜”背應(yīng)在相鄰兩側(cè)燃的結(jié)構(gòu)滿足設(shè)拉計(jì)允許的沉降尊差異值后，方洞可澆筑后澆帶貞內(nèi)的混凝土。搞同時應(yīng)加強(qiáng)后機(jī)澆帶混凝土的蘭養(yǎng)護(hù)工作。鉛（豐1完8恐）加強(qiáng)對模板屬及其支架的技療術(shù)復(fù)核管理工君作，嚴(yán)格按照歐施工組織設(shè)計(jì)胖要求實(shí)施。模箏板的支撐立柱滲應(yīng)置于堅(jiān)實(shí)的坑地面上，并應(yīng)秒具有足夠的剛村度、強(qiáng)度和穩(wěn)賴定性。對發(fā)現(xiàn)宮拼接不夠嚴(yán)密幻以及釘結(jié)不夠斷牢固，或者有預(yù)反彈現(xiàn)象的模歷板應(yīng)及時返工牧。在模板支撐翼時，橫檔宜采沙用木質(zhì)，不宜像使用鋼管，木粘質(zhì)橫木應(yīng)有足慌夠強(qiáng)度。菊（每1元9看）現(xiàn)澆混凝土瘡未達(dá)到規(guī)定的著拆模強(qiáng)度時拆薯除模板或支撐孔，此時樓板的兆承載能力低于改設(shè)計(jì)允許荷載月，使樓板在不著正常的情況下她受荷產(chǎn)生裂縫畏，這是結(jié)構(gòu)受洲荷引起的裂縫來。施工現(xiàn)場應(yīng)身嚴(yán)格控制拆模船強(qiáng)度，避免造犁成支撐的承載假體系發(fā)生變化葬而產(chǎn)生裂縫。疫3受．絡(luò)樓地面滲漏：紀(jì)（吩1盈）站《建筑地面工輝程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)迅范》述（貢GB5020歌9-200斑2坐）四拌第宣撥沃條規(guī)畫定饒“聾廁所間和有防測水要求的建筑牢地面必須設(shè)置隨防水隔離擇層忌”蛛，這是強(qiáng)制性飛條文，必須嚴(yán)僵格執(zhí)行，目的驅(qū)就是為了提高礎(chǔ)有防水要求地斧面的防水等級徹和防水能力。慮防水隔離層材仿料的選用不僅鷹要考慮防水的肚效果，同時也沙要考慮與建筑推面層材料的相息互粘接效果和敲方便施工。淡（伍2芽）提“燕樓板四周除門佩洞外，應(yīng)做混牽凝土翻邊，其侵高度不應(yīng)小苦于卡120m誰m猛。鎮(zhèn)”底間該條為強(qiáng)制性襯條文。目前在艇廁所間四周的瑞翻邊一般都能岔比較好地落實(shí)精，但在煙道和鮮井道位置的翻得邊往往遺漏，蘿所以要特別注信意。為防止翻葬邊根部接合不案密實(shí)，翻邊應(yīng)戰(zhàn)與樓板混凝土硬同時澆筑，并內(nèi)且在施工時應(yīng)荒保證翻邊的位送置、尺寸和澆形搗質(zhì)量。牢（件3昂）廁所間在憑管道穿過樓板憑處鉤設(shè)置套管播，由于套管與懶混凝土一起整灣澆，對此節(jié)點(diǎn)神的防水效果是劑非常明顯的。饞在設(shè)置套管時斑，其頂面高度襪應(yīng)高出裝飾地街面院50m虹m郵，套管和管道巾之間縫隙應(yīng)用只阻燃密實(shí)材料孩和防水油膏填帥實(shí)。哪（誰4棉）捧“褲有防水要求的毅建筑地面工程良，鋪設(shè)前必須挨對立管、套管餡和地漏與樓板賽節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行損密封處理謝。汗”乳肆廁所間地面滲贊漏很大一部分洞是發(fā)生在立管島穿樓板處和地川漏四周，所以營在上述位置的斥堵洞嵌填質(zhì)量頂是非常關(guān)鍵的洽，同時在凹槽老內(nèi)嵌填防水油薦膏也是為了增宣加其密閉性能畏和防水效果。揪（爽5狹）魔蓄水試驗(yàn)是檢檔驗(yàn)廁所間地面翁防水效果最直奏接最有效的方喘法。第一次蓄拳水檢驗(yàn)是在穿騎過樓板的管道黨、地漏留洞封戴堵密實(shí)后進(jìn)行鹽，目的是檢查感留洞封堵節(jié)點(diǎn)孩的防水效果，逮如有滲漏應(yīng)及醒時進(jìn)行返工處腳理，并應(yīng)重身杠蓄水檢驗(yàn)；第騾二次蓄水檢驗(yàn)地是在防水隔離壘層施工完成后冠進(jìn)行，目的是卡檢驗(yàn)防水隔離廈層的整體防水核效果。蓄水檢喝驗(yàn)施工單位應(yīng)摸逐間進(jìn)行，監(jiān)變理見證，并詳咱細(xì)做好蓄水檢參驗(yàn)記錄。愉4碗．外墻滲漏述：呼（式1宋）愿目前建筑工程衣的涂料使用很在大部分選用硬機(jī)質(zhì)型涂料，它劃們以裝飾性和騎防水性為主要雙功能，一般不飼能遏制彌蓋建北筑物外墻體表廚面的龜裂紋，確反而會隨之開疏裂、剝落、腐盞蝕墻體，造成裂墻面滲漏。這土就嚴(yán)重影響了旬涂料所應(yīng)該具誠備的對基層的逐保護(hù)功能與裝慌飾效果。彈性冤外墻涂料以特舅種丙烯酸橡膠教乳液為基料，扯具有較好的延箏伸性和拉伸強(qiáng)宋度，可技在者+8摸0俗度躁至甚-2弟0競度氣溫下保持雞高彈性，能有末效地彌蓋墻體兔表面的龜裂紋毫，從而提高防居滲效果。施工筍時應(yīng)注意深層技厚度的質(zhì)量控諸制。繞（萬2元）凸出外墻的僑挑板、雨蓬容爆易積水，在嵌震入墻體位置做闖混凝土翻邊起地?fù)跛饔?，高踏度不小泊于靈150mm絹(湊見樸圖封)虜。150150圖7.21搭（止3堆）份兩種不的材料左由于吸水性和給收縮性不一致暫，在交接處及討易產(chǎn)生裂縫，裳為彌補(bǔ)其存在宰的不足，抹灰保時應(yīng)在不同材喊料基體交接處剪采取防止開裂飲的的加強(qiáng)措施股。韻（容4渣）若使用含泥封量過大的砂及含細(xì)砂作為外墻奶粉刷用砂，會狂造成粉刷層空反殼、開裂，使辯用細(xì)砂出現(xiàn)的步問題尤為突出貴。現(xiàn)場應(yīng)嚴(yán)格晝按本條要求把頓好材料關(guān)。易（衫5儀）刪基體表面塵埃呀及疏松物、脫芽模劑和油漬等對影響抹灰粘結(jié)嫩牢固的物質(zhì)未夫徹底清除干凈跡，抹灰前基體萌表面澆水不透槐，抹灰砂漿中拆的水分很快被晝基體吸收，使畜砂漿中的水泥掌未被充分水化捐，影響砂漿的圾粘結(jié)力，粘結(jié)臺不牢固就會出肢現(xiàn)空鼓裂縫，正以至造成墻面撓滲漏。廳（于6袖）由于工程搭固設(shè)外粉刷腳手哄架，造成外粉伙刷停息點(diǎn)基本圣留置在砌體與將混凝土交界部廳位，引起的滲棵漏質(zhì)量通病較源普遍，示意做擠法（見圖）。陣（德7業(yè)）品“驗(yàn)?zāi)ɑ夜こ虘?yīng)分引層進(jìn)行，當(dāng)抹冊灰層總厚度大莖于等鑰于倦35m由m胃時應(yīng)采取加強(qiáng)鹽措施結(jié)。農(nóng)”仇抹灰層厚度過耀大時，容易產(chǎn)若生空鼓、裂縫夫、脫落等質(zhì)量歪問題，進(jìn)而造費(fèi)成墻面滲漏。透由于施工時的芬結(jié)構(gòu)偏差或裝介飾的需要，抹考灰層超堅(jiān)過記35m手m踏的現(xiàn)象比較普爭遍，所以必須斜引起高度重視袍。形（龜8譜）孝外墻面磚鋪貼昌粘結(jié)牢固，無選空鼓，勾縫密黃實(shí)。識5肆．偽門窗滲漏：袍（燕1禁）襯由于過去多數(shù)皂設(shè)計(jì)只明確門潮窗的品種、規(guī)剖格和類型，而耕未確定外門窗鳳的三項(xiàng)性能（譜抗風(fēng)壓、氣密躬性、水密性）掘指標(biāo)，閃檢測后檔無法判斷其是陡否符合設(shè)計(jì)要練求、是否合格寫。為此，舟在組進(jìn)行門窗選型全時惠，應(yīng)種要求一定要班有杏明確判的搶外門窗三項(xiàng)性驢能指標(biāo)。皆（拍2抬）劇在有些工程中鐘門窗框安裝采注用長腳膨脹螺施栓穿透型材或炭用普通白鐵皮盛作連接件的固等定方式，造成委許多門窗框固崇定不牢崇，閉造成滲漏和不家易維修，因此遼，陪應(yīng)痛嚴(yán)禁采用這種致固定方式供。碰采用固定片的暴材料應(yīng)不低奮于潤GB/T11溝25遼3希規(guī)定燒中針Q23臺5揉力學(xué)性能的材譜料或但采用仙門窗專用鍍鋅景鐵片連接件，兼固定件厚度不紐應(yīng)小醬于珠1.5m濁m主，寬度不應(yīng)小紅于炊20m煮m衣，長度可根據(jù)售主體墻厚確定廟采用單向或雙藏向固定片的尺煮寸。固定件與訂門窗框應(yīng)采用遼卡頭連接。驗(yàn)（精3盞）喜現(xiàn)場施打的發(fā)恨泡劑與空氣接鐘觸后，表面會云產(chǎn)生一層氧化幸膠膜，具有一值定的防水效果般，當(dāng)發(fā)泡劑與墓洞口邊的防水共砂漿粉刷層和喜門窗框緊密粘房接后，會形成僵一道防水屏障捎。因此，發(fā)泡墾劑施打前，必彼須將門窗框與笑洞口間縫隙內(nèi)繁的污染、浮灰媽等清理干凈，孝并望保持干燥，保漆證發(fā)泡劑與之獵有效粘接。發(fā)槍泡劑應(yīng)連續(xù)施甚打，一次成型降，送充填飽滿；臨織時固定用的木判楔撤掉后，及袋時補(bǔ)打發(fā)泡劑執(zhí)；溢出門窗框帽外的發(fā)泡劑應(yīng)壤在結(jié)膜硬化前醬塞入縫隙內(nèi)，尤防止發(fā)泡劑外哭膜破損，降低披防水效果。黎（跑4僵）單根據(jù)《塑料門奸窗安裝及驗(yàn)收傅規(guī)程害》蓄JGJ103耀-9切6蓮第裹柱.火2聰條之規(guī)定，再搏次強(qiáng)調(diào)門窗框茅外側(cè)應(yīng)亞留茫5m懼m眨寬的打膠槽口掌，其留置方法同見嗚圖腫8.2.粥5庫。槽口條姑宜耐采用特制木材濃或?qū)Ｓ盟芰蠗l駁。外墻飾面層為粉刷層外墻面層為飾面磚外墻飾面層為粉刷層外墻面層為飾面磚注：注：1—墻體2—門窗框3—飾面磚，粘貼時與門窗框間應(yīng)留下5mm寬的縫隙，并及時將粘貼砂漿清理干凈。4—中性硅酮密封膠5—連接固定鍍鋅鐵片（—1.5×20mm）6—外墻飾面為粉刷層7—“⊥”型塑料條，面層粉刷前緊靠窗框粘貼，用圓形泡沫條填塞在槽口內(nèi)，粉刷后取出泡沫條，自然形成干凈的打膠槽口。自（跪5腫）茅根據(jù)息杭州行地區(qū)的氣候條熱件，溫差較大領(lǐng)、雨水較多，肝而震采用酸性或堿回性的密封膠易帶老化、開裂觸，因此應(yīng)采用室中性硅酮密封賠膠季。冬（大6議）符建筑門窗施工破單位在門窗安漿裝前應(yīng)向該工蘿程監(jiān)理單位提防供下列材料：沈A鞠．料企業(yè)資質(zhì)等級砌證書、門窗施博工企業(yè)現(xiàn)場項(xiàng)賊目經(jīng)理證書宣；狀稠B兩．誓門窗工程制作播安裝合同、施閃工組織設(shè)計(jì)溫；輪案C泳．性門窗工程的施果工圖、設(shè)計(jì)說癢明書及其他設(shè)棚計(jì)文件壤；常撇D透．擋產(chǎn)品合格證書遺、型式檢驗(yàn)報(bào)低告呆(弄有效期一年撥內(nèi)銅)三、進(jìn)場檢驗(yàn)記酒錄棍。顯判E泉．迎門窗型材、增蜂強(qiáng)型鋼、玻璃套及五金配件等旦原材料的合格鍋?zhàn)C、質(zhì)保書或并有效期內(nèi)的檢襖測報(bào)告。財(cái)6鮮．屋面滲漏：價（夸1濟(jì)）屋面施工前綢，施工企業(yè)應(yīng)涂根據(jù)設(shè)計(jì)圖，磨規(guī)范和本條列等的要求，并結(jié)乓合法屋面結(jié)構(gòu)器的具體情況，臭編制詳細(xì)施工臨方案，方案應(yīng)因明確施工段的窩劃分，施工順配序，施工進(jìn)度貞，還應(yīng)確定施箱工工藝，提出角操作要點(diǎn)，主料要節(jié)點(diǎn)的施工筑方法，保證質(zhì)霞量的技術(shù)措施在，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嗓成品保護(hù)及檢雷驗(yàn)要求，嚴(yán)控格濤“貨三豪檢致”遮制度，方案應(yīng)鋒經(jīng)監(jiān)理審查確僻定。剃（班2物）隔汽層，防鉛水層是依附于怪基層上的，基協(xié)層質(zhì)量好壞將縮直接影響防水敏層的質(zhì)量，因毫此豈,像在防水層施工船時，基層的含題水率，必須滿棍足卷材鋪貼的欺要求，表面干溫凈，否則會起刺鼓，粘貼不平棉。另外，防水植層施工大部分拴在露天作業(yè)，摘因此質(zhì)量好壞有受氣候影響極遭大，雨、雪天押氣或預(yù)計(jì)在防紹水層施工期間蹲有雨、雪天氣防時，就不應(yīng)該怖進(jìn)行防水層的屯施工，因雨、梁雪會破壞已施彈工的防水層，吸使其失去防水舅效果。當(dāng)五級奉風(fēng)以上時，防秤水層會因?yàn)榇髲R風(fēng)而扯裂，鋪殿貼不直，更主牛要的是易將塵凈土或沙粒刮到攜基層上面，影守響粘結(jié)。缸（脊3喚）屋面防水層虜與穿屋面結(jié)構(gòu)醋層的管道，井饞（煙）道、落獲水口在管道四扔周與混凝土和臨防水層接觸處青，大多是結(jié)構(gòu)弓變形，溫差變賄形，基層或防伶水層收縮變形伙等集中表現(xiàn)的咐地方，易導(dǎo)致善裂縫，同時管倦道自身縱向脹丙縮也會在管壁桶四周產(chǎn)生裂縫透，另外這些剪厲口和搭接縫過淡多，難以與基員層平服鋪貼，土因此在這些部倘位采用卷材，拴防水涂料，密拋封材料互補(bǔ)并擦用，充分發(fā)揮秩不同防水材料淘的特熊點(diǎn)照,甜多道設(shè)防，材霸料防水與構(gòu)造瞎防水相結(jié)合的系原則。破（決4勞）變形縫有等客高和高低跨變完形私縫秧,育無論屋面采用余何種防水材適料京,炎變形縫處均應(yīng)祖做密封防水處系理頌,蓄改變變形縫防禮水處理只用白著鐵皮或混凝土紫蓋板遮蓋的簡榨單作堂法撕,識為適應(yīng)結(jié)構(gòu)變摘形喝,丑溫差變形的需階要背,貓采用多種防水洞材料互補(bǔ)并挑用盾,燕材料防水與構(gòu)傘造防水相結(jié)合匹的原腿則輕,可避免滲漏現(xiàn)象椅的發(fā)生。躬（莫5噸）設(shè)置分格縫絨是為了避免防解水層因溫差影儉響幕,憤混凝土干縮，罵結(jié)構(gòu)變形等因徒素造成防水層洲裂丈縫辜,都使變形集中于少分格縫中，所蠟以密封防水處協(xié)理質(zhì)前量爪,尚直接影響屋面圣防水的連續(xù)性堆和整體性，在私縫中底部填放堤背襯材嫩料搖,苦是防止防水密返封材料三面粘霉結(jié)受記力頑,航在防水層伸縮謊變形身中鐵,膝造成應(yīng)力集中爪而扯開密封防戚水材偏料滾,泊因浪此蔽,葵背襯材料應(yīng)選個用與防水密封免材料不粘結(jié)或嫂弱粘結(jié)的材沙料石,集通常在施工中宵采用泡沫棒或魚油氈條悄。施（采6僻）養(yǎng)護(hù)是細(xì)石焰混凝土防水層油施工的最后一矛道工序，也是脂極其重要的一騾道工序，防水付層混凝土如果懼早期脫水，不哪但會降低混凝止土的強(qiáng)度，而饅且會由于干縮老而引起混凝土盞內(nèi)部裂縫或表那面起砂，使抗蒜滲性大幅度降斗低，為此混凝覺土澆桿筑差12-2盯4若小時后應(yīng)進(jìn)行鐮養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時踩間不小銳于賴1眉4腔天，養(yǎng)護(hù)期必切須保證混凝土惰防水層充分處遭于濕潤狀態(tài)。揚(yáng)（閘7滲）蠅對涉及結(jié)構(gòu)和錫使用功能的重縮要部分應(yīng)進(jìn)行生抽樣檢測，因駝此，屋面防水翅層施工完畢后煙，除對觀感質(zhì)擴(kuò)量進(jìn)行檢查外鐮，還應(yīng)進(jìn)行功戚能檢測，要求部對屋面應(yīng)進(jìn)行鋪蓄水試驗(yàn)，蓄訴水深度應(yīng)到直吩墻面的泛水根包部，時間不少評于娘2確4倒小時，坡屋面芽應(yīng)做淋水試驗(yàn)引，持續(xù)淋水時獲間不小晨于夕2亭4防小時（或在大辦雨后試驗(yàn)）應(yīng)驗(yàn)有試驗(yàn)結(jié)果。疏7您．室內(nèi)標(biāo)高和增幾何尺寸出現(xiàn)尤偏差：婚（香1就）測量中所用紛的儀器設(shè)備和悄鋼尺應(yīng)有產(chǎn)品脾合格證、計(jì)量扔檢定機(jī)構(gòu)的有駕效檢定證書。塔儀器和鋼尺應(yīng)削送當(dāng)?shù)赜?jì)量器歷具法定檢定部凈門進(jìn)行檢定，狐合格后方可使徹用，經(jīng)緯儀、守水準(zhǔn)儀、鋼尺啊的檢定周期，循根據(jù)使用情況爬確定、一般為謝一年，在儀器噴檢定周期內(nèi)使滅用時，還應(yīng)根桶據(jù)儀器檢定規(guī)定程規(guī)定，瞇每末2-穗-牲3粥個月要對主要恰軸線關(guān)系進(jìn)行刺檢校，以保證肌觀測精度。賺（蛾2謊）其對建筑物構(gòu)件調(diào)的軸線偏差和葛垂直度偏差的記控制，是建筑挽幾何尺寸控制輔的主要方面，集本工程因場地頂窄小，無法在怠建筑物外面軸替線延線上安置漆經(jīng)緯儀，進(jìn)行喊投測，故宜采魄用內(nèi)控檢測法冠，投測點(diǎn)布置牛形式必須保證嗎可靠、方便、廣閉合、準(zhǔn)確，旋盡量組成四周負(fù)平行于建筑物趟的閉合圖形以辦便閉合校核，與在檢測閉合導(dǎo)麥線的邊長及水景平角滿足精度役要求后，才可踢據(jù)此投測結(jié)果且，完成所在平我面的定位放樣撿和結(jié)構(gòu)豎向控脫制依據(jù)。鞠（朵3啄）扁結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件柿的軸線偏位及書幾何尺寸偏差里超標(biāo)是主體結(jié)革構(gòu)施工中的一膀個通病，除軸扇線放線不準(zhǔn)外蜓，另一個原因嗚是構(gòu)件在模板扔安裝時，未按妨構(gòu)件軸線及立桑模邊線安裝到恨位，以及模板鄉(xiāng)底部因無有效偉限位，在構(gòu)件彼混凝土澆筑時往，因振搗而發(fā)掛生模板根部移財(cái)動，因此，為傘保證豎向構(gòu)蹲件盈匹支模幾何尺寸乳的準(zhǔn)確，首先邊，應(yīng)根據(jù)構(gòu)件惑軸線彈出立模需邊線，并據(jù)此宜校正豎向構(gòu)件歷縱筋偏位情況詞，以確保模板史根部能安裝到杰位，然后在校肺正后的縱筋外引側(cè)按彈線位置備點(diǎn)焊鋼筋頭，杰使構(gòu)件模板安礙裝時，根部頂尾在鋼筋頭上，栗形成模板根部投限位，以控制斬縱向構(gòu)件立模滴的幾何尺寸?？埽ㄌJ4分）弓樓面標(biāo)高多處比存在結(jié)構(gòu)高差患，這些結(jié)構(gòu)高瘡差，是滿足建使筑使用功能所妄必須的，而目貼前施工往往在蜻結(jié)構(gòu)高差處，回將樓板面層鋼糊筋采用通長連亦續(xù)配置，造成縮該部位高差不知足及鋼筋保護(hù)登層厚度偏差過委大，應(yīng)要求在抄樓板標(biāo)高存在矮高差處，現(xiàn)澆藍(lán)板面層鋼筋應(yīng)械采用分離式配說置，以保證實(shí)炊際標(biāo)高的準(zhǔn)確廊。噴（句5男）楚裝飾施工前應(yīng)運(yùn)嚴(yán)格按彈出的偶標(biāo)高和軸線控涂制線做好灰餅撐，標(biāo)筋和護(hù)角拼，這既是為裝票飾施工做好質(zhì)交量控制的標(biāo)識浪，也是對主體味工程的施工質(zhì)言量進(jìn)行一次全勿面的實(shí)測檢查奇、校驗(yàn)，這是祝施工階段一個雷重要的過程控熊制；在檢查過擔(dān)程中，發(fā)現(xiàn)構(gòu)昌件有超過尺寸償允許偏差，但醉不影響結(jié)構(gòu)性厘能和使用功能興的部位，在監(jiān)旬理確認(rèn)并做好畝記錄的情況下恐，及時對構(gòu)件拆表面進(jìn)行修整靈，以減少因基躺層構(gòu)件尺寸偏鐘差過大給裝飾蒜施工質(zhì)量留下愁隱患；對抹灰抗層的總厚度，熄應(yīng)符合設(shè)計(jì)要研求，當(dāng)結(jié)構(gòu)尺涌寸偏差，造成華抹灰層總厚度厚大于或等渣于贊30M眼M岔時，應(yīng)采取鋪灌網(wǎng)等加強(qiáng)措施沒，防止因粉刷夕層過厚產(chǎn)生粉捏刷裂縫、空鼓者現(xiàn)象。現(xiàn)澆板鑒底裝飾，提倡板采用免粉刷措驟施。版（二）給排水仿工程1.管道滲漏拔（渾1包）管材、管件割的品種、規(guī)格證、壓力等級應(yīng)漁符合設(shè)計(jì)要求退，其產(chǎn)品質(zhì)量手須經(jīng)驗(yàn)收合格犬后方可投入使佛用。催（糾2民）選擇正確的評連接方式，規(guī)親范操作，確保餃管道接口的牢候固性和嚴(yán)密性蹈。搏（徹3雞）閥門安裝前媽，應(yīng)按規(guī)范要炸求做強(qiáng)度和嚴(yán)撕密性試驗(yàn)。哀（繳4附）管道經(jīng)過建遇筑變形縫應(yīng)胖按富GB5024驗(yàn)2-200撐2設(shè)第賺3.3.搞4抄條要求采取保招護(hù)措施；有熱德伸長的管道應(yīng)絨按設(shè)計(jì)及規(guī)范賺要求裝設(shè)熱伸的縮補(bǔ)償裝置。州（綠5蝶）給水管道施朵工完畢（包括衰隱蔽的給水管肆道隱蔽前），扶須按規(guī)再范驚GB5024榴2-200陰2劃第招4.2.要1徑條要求進(jìn)行強(qiáng)旅度及嚴(yán)密性試架驗(yàn)。扇（料6么）雨水管道、篇隱蔽的排水管框道隱蔽前須按者規(guī)喚范藥GB5024謝2-200捕2妹第玉5.2.磚1者條、握第跪5.3.鹿1釋條要求進(jìn)行灌雜水試驗(yàn)。棉2風(fēng).飾管道堵塞或流毀水不暢粉（兄1恐）管道安裝前倉，應(yīng)認(rèn)真清理詠其內(nèi)部。艦（抵2占）管材切割及假連接時，有使斯管道產(chǎn)生縮口絨，保證斷面不厲縮小。郊（釀3頂）施工過程中森，及時做好管涼口的臨時封堵困，防止異物進(jìn)咳入管道。霧（驟4堡）管道坡度應(yīng)醫(yī)符合設(shè)計(jì)或規(guī)陽范闊第憑GB5024牛2-200托2掌第蜂4.2.窮7類條、射第遙5.2.脆2鵝第、吊第咸5.2.昆3捎條要求，嚴(yán)禁滔出現(xiàn)倒坡。吵（漆5羊）也對三通、四通飲、彎頭等管件參的選用，應(yīng)符速合規(guī)萬范批GB5024回2-200爆2潛第礦賴3使條、犁第冬票5這條的要求，亦征可采用直角順托水三通或直角量順?biāo)耐?。策（?掙）排水管道檢侵查口、清掃口剃的設(shè)置應(yīng)符合奸設(shè)計(jì)及規(guī)范要始求。葬（屯7沾）給水系統(tǒng)須市按規(guī)范要求進(jìn)叼行沖洗并做好格通水試驗(yàn)。炮（出8碌）排水系統(tǒng)須田按規(guī)范要求進(jìn)極行通球試驗(yàn)。嘉3橫.容排水管道吩臭氣不能正常色排放堤（步1稈）排水立管應(yīng)猴設(shè)伸頂通氣管融（頂端設(shè)通氣跌帽）。祝（膏2鋒）不得用吸氣蛙閥（補(bǔ)氣閥）箭代替通氣管。很（倦3剃）通氣管應(yīng)高麻出屋沉面螞300M索M探，且大于最大千積雪厚度；通卸氣管出偽口絕4.敘0擱以內(nèi)有門窗時玻，應(yīng)高出門窗式頂配600M碰M估或引向無門窗應(yīng)側(cè)；經(jīng)常有人結(jié)停留的平面屋窩頂上，通氣管浴應(yīng)高出屋導(dǎo)面驚2齊M械。鴨（忌4圾）通氣管不得集與煙道、風(fēng)道捆連接。遠(yuǎn)（爪5菊）存水彎的設(shè)采置應(yīng)符合設(shè)計(jì)菜圖紙的要求。杯衛(wèi)生器具排水跪口下存水彎的榨水封深度不得矛小謹(jǐn)于舉50M桿M包。蛛（紛6踐）地漏水封的巡深度不得小盜于慮50M肥M鼓。腹4走.黎管道支、吊架曠及管卡螺（析1切）支、吊架選袍型合理，安裝飛位置正確。刃（燥2艷）支、架間距而合理，標(biāo)高準(zhǔn)厚確。掙（哨3村）金屬支架防巡腐完好。硬（纖4壤）塑料管道與陶金屬支架間應(yīng)秧襯非金屬軟墊困或套管。極5絹.差管道保溫效果曠不良覆（招1乘）保溫材料、愧厚度應(yīng)符合設(shè)纏計(jì)要求。謠（吹2處）保溫材料與門管道接觸緊密攔，結(jié)構(gòu)牢固，龜接口嚴(yán)密，厚