房屋沒過戶的買房協(xié)議書

房屋沒過戶的買房協(xié)議書房屋沒過戶的買房協(xié)議書甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有位于_________（地址）的房屋所有權(quán)，經(jīng)乙方確認(rèn)后，同意出售該房屋。為確保交易的合法性和權(quán)益，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條交易房屋的基本情況1.交易房屋的地址為（詳細(xì)地址），總面積為（平方米），建筑面積為（平方米），共有（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）房間。2.交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋為甲方合法所有，地契/房屋所有權(quán)證號為（證號），目前未過戶。3.交易房屋的權(quán)屬情況：該房屋的權(quán)屬情況符合國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。第二條交易房屋的價格1.交易房屋的價格為（數(shù)字大寫）人民幣整，甲方應(yīng)當(dāng)在（日期）前將房屋過戶至乙方，并提供相關(guān)房產(chǎn)證和其他權(quán)屬證明文件。2.乙方應(yīng)當(dāng)在（日期）前將房屋全部支付給甲方。如乙方未能按時支付房屋價款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第三條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)在（交易日期）前將房屋過戶至乙方/乙方指定的第三方。2.甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.如因甲方原因?qū)е逻^戶無法完成，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任，并要求返還已支付的房屋價款及利息。第四條交房和驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)在（交易日期）前將房屋清空并交付給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在（交房日期）前進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋交付的狀態(tài)和數(shù)量無誤，并簽署驗(yàn)收單。3.如乙方未能按時進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收通過并同意交易房屋的狀態(tài)和數(shù)量。第五條交易房屋的擔(dān)保1.甲方保證所出售的房屋為其合法所有，并享有該房屋的所有權(quán)利。2.甲方保證房屋不存在任何的糾紛和法律糾紛，也不存在任何第三方對房屋的抵押、查封、保留權(quán)等。3.如房屋存在任何糾紛，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此所受到的一切損失。第六條違約責(zé)任1.如甲方未能在規(guī)定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求返還已支付的房屋價款及利息。2.如乙方未能在規(guī)定的時間內(nèi)支付房屋價款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決1.本協(xié)議的任何爭議均應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條本協(xié)議的有效性1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。2.本協(xié)議一式（幾）份，甲方、乙方、過戶機(jī)構(gòu)各執(zhí)