工程項(xiàng)目竣工總結(jié)標(biāo)準(zhǔn)（3篇）

第頁共頁工程項(xiàng)目竣工總結(jié)標(biāo)準(zhǔn)由我長--____開發(fā)公司開發(fā)的貫莊安置房小區(qū)，在各參建方的共同精心管理下，一期工程主體已全部結(jié)束，并通過市質(zhì)檢站核驗(yàn)全部評為合格工程，從而實(shí)現(xiàn)了既定的質(zhì)量目標(biāo)。在安全生產(chǎn)和文明施工方面也取得了較佳的成績，施工至目前無一出現(xiàn)安全或質(zhì)量事故，在這來之不易的成績的背后，既有集團(tuán)公司各方面的支持和分公司的重視，也灌注了全體參建人員的精心施工和心血。它的另一層意義還在于體現(xiàn)了全面推行iso9001質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，用科學(xué)方法強(qiáng)化工程施工項(xiàng)目管理給我們所帶來的益處，生動地演繹了規(guī)范化管理促進(jìn)工程質(zhì)量的事實(shí)。下面簡單介紹一下一期工程項(xiàng)目管理中的一些感受。一、工程概況1、工程項(xiàng)目名稱。貫莊一期拆遷安置房小區(qū)是由--____陰新長--____開發(fā)有限公司開發(fā)。小區(qū)總建筑面積約____萬平方米，總投資約____萬元人民幣。一期工程共18棟，于____年____月開工，整個(gè)小區(qū)工程項(xiàng)目計(jì)劃于____年____月底完成。2、設(shè)計(jì)單位。--____陰城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院。3、總承包單位：--____陰新德建設(shè)工程有限公司4、監(jiān)理公司：____同濟(jì)建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司二、管理方法、項(xiàng)目管理目標(biāo)情況：由于本小區(qū)為拆遷安置房工程，在保證工程進(jìn)度的同時(shí)必須要確保工程質(zhì)量，為此本公司決定在貫莊安置房小區(qū)工程項(xiàng)目管理中全面推行iso9001質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確定以貫標(biāo)工作為主線，以國家技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依托的模式進(jìn)行管理。在安全管理和文明施工方面則強(qiáng)調(diào)大力推行標(biāo)準(zhǔn)化管理，實(shí)行定期檢查和定量評分，結(jié)合經(jīng)濟(jì)獎罰制度，實(shí)現(xiàn)文明施工和無事故安全生產(chǎn)的目標(biāo)。質(zhì)量是企業(yè)的生命，工程一開工，我們就將工程質(zhì)量定位在比較高的起點(diǎn)，提出了貫莊安置房小區(qū)工程項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)為：實(shí)現(xiàn)貫莊安置房小區(qū)工程合格率為____%，優(yōu)良率____%，創(chuàng)市級優(yōu)良樣板工程____個(gè)。為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，在質(zhì)量計(jì)劃中，將特殊部位和關(guān)鍵工序作為重點(diǎn)進(jìn)行控制，重點(diǎn)防范關(guān)鍵工序質(zhì)量問題的產(chǎn)生；堅(jiān)持以預(yù)防為主的原則，制訂消除質(zhì)量通病計(jì)劃，將消除質(zhì)量通病工作放在重要的地位；對主體分部工程和裝飾分部工程制訂出更高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，大幅提高分項(xiàng)工程質(zhì)量和建筑觀感得分；嚴(yán)格推行“樣板間”制度，將裝飾分部工程的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格定位，爭取得到各用戶的滿意質(zhì)量目的。并對文件資料、檢驗(yàn)和試驗(yàn)、不合格品控制、防護(hù)等要素的實(shí)施制訂了詳盡和易操作性的方案。建筑施工十大新技術(shù)的應(yīng)用，使建筑施工“質(zhì)量提高、工效增快、成本降低。”在貫莊安置房小區(qū)工程項(xiàng)目實(shí)施中，公司統(tǒng)一要求全部采用①商品砼②鋼筋連接新技術(shù)③定型模板與扣件鋼管腳手架④pvc塑料管⑤建筑防水新材料等幾項(xiàng)新技術(shù)、新材料。安全和文明施工管理方法。項(xiàng)目指揮部編制了小區(qū)安全管理規(guī)定，做出了以下規(guī)定。首先，在項(xiàng)目部內(nèi)部實(shí)行逐級安全崗位責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理與施工負(fù)責(zé)人簽訂安全崗位責(zé)任書，并建立安全管理架構(gòu)；其次，推行jgj59-88《建筑工程安全檢查評分辦法》，每月在現(xiàn)場指揮部____下對貫莊安置房小區(qū)各單體工程進(jìn)行安全檢查，對存在的安全隱患發(fā)出整改通知書督促施工單位及時(shí)進(jìn)行整改，杜絕安全事故發(fā)生；第三，實(shí)行安全設(shè)備驗(yàn)收制度：“兩架一網(wǎng)”由指揮部督促施工單位驗(yàn)收合格后才能使用，塔吊和重要安全設(shè)備要經(jīng)勞動部門驗(yàn)收；第四，重視安全資料檔案工作，由專人負(fù)責(zé)建立安全資料檔案，并進(jìn)行了分類、歸檔整理等工作。只有將安全生產(chǎn)放在第一位，才能保證工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，才能保證工程質(zhì)量的提高。在文明施工方面，指揮部根據(jù)《--____陰市建設(shè)工程文明施工標(biāo)準(zhǔn)》的要求嚴(yán)格實(shí)施文明施工要求，推行施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理，著重抓好材料堆放、主體封閉施工和安全通道設(shè)置、環(huán)境的清潔衛(wèi)生，菅造良好的施工環(huán)境。并且指揮部在小區(qū)內(nèi)開展文明施工評比活動，每月對各單位工程的現(xiàn)場進(jìn)行檢查評分，實(shí)行獎罰。三、工程質(zhì)量控制貫莊安置房小區(qū)指揮部在工程質(zhì)量控制中，堅(jiān)持以iso9001質(zhì)量保證體系為主線，以施工規(guī)范和國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)繩，用實(shí)際數(shù)據(jù)來說話。堅(jiān)持質(zhì)量第一；堅(jiān)持以人為控制核心；堅(jiān)持以預(yù)防為主；堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；貫徹科學(xué)、公正、守法的職業(yè)規(guī)范。1、事前、事中、事后的質(zhì)量控制手段：由于工程質(zhì)量本身具有以下幾個(gè)特點(diǎn)：影響因素多，質(zhì)量波動大，質(zhì)量隱蔽性，過程驗(yàn)收局限大。所以，對工程質(zhì)量應(yīng)重視事前控制、事中嚴(yán)格監(jiān)督，防范于未然，將質(zhì)量事故消滅于萌芽之中。按施工過程、檢驗(yàn)和試驗(yàn)、不合格品控制、糾正和預(yù)防措施程序的要求進(jìn)行具體的質(zhì)量控制。1）施工前控制：項(xiàng)目部在前期工作中，注重抓好施工技術(shù)準(zhǔn)備工作，也對施工的材料、設(shè)備和人員嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行____。項(xiàng)目部在實(shí)際工作中具體做了以下工作：a、抓好施工前圖紙會審、技術(shù)交底工作。指揮部會同監(jiān)理預(yù)先進(jìn)行審圖，提出意見，匯總施工單位的審圖意見后再____圖紙會審。b、要求施工單位提交進(jìn)場的管理架構(gòu)，____上崗操作人員證書。項(xiàng)目部直接介入施工單位管理人員及操作人員素質(zhì)的管理，對不能滿足質(zhì)量要求的管理人員和操作人員及時(shí)更換。c、對施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)行過程能力評估：____其施工機(jī)械設(shè)備的選型是否恰當(dāng)，____施工機(jī)械設(shè)備的數(shù)量是否足夠，所有裝備的施工機(jī)械設(shè)備是否都處于完好的可用狀態(tài)等等d、抓好原材料的進(jìn)場使用質(zhì)量。對每批進(jìn)場的材料都按要求進(jìn)行抽樣檢測、試驗(yàn)，從而保證原材料的使用質(zhì)量，從整體上確保工程的質(zhì)量。e、開工前對施工測量控制網(wǎng)進(jìn)行復(fù)測，檢查檢驗(yàn)、測量和試驗(yàn)設(shè)備的周期檢定情況和可用狀態(tài)，對無證和有問題的設(shè)備規(guī)定不準(zhǔn)在現(xiàn)場使用，保證工程測量和檢測的準(zhǔn)確。f、開工前抓好對質(zhì)量通病的預(yù)防措施。指揮部在工程開工前，專門針對質(zhì)量通病制訂了《貫莊安置房小區(qū)消滅質(zhì)量通病計(jì)劃》，要求每個(gè)分項(xiàng)工程開工前，施工班組要學(xué)習(xí)施工操作規(guī)程，還要了解質(zhì)量通病的治理措施。2）施工過程中控制：a、實(shí)施現(xiàn)場監(jiān)督與檢查。在施工過程中，指揮部要求現(xiàn)場管理人員加強(qiáng)對現(xiàn)場旁站監(jiān)督與檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)違章操作和不按設(shè)計(jì)要求，不按施工圖紙和施工規(guī)范、規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的現(xiàn)象，對于不符合質(zhì)量要求的及時(shí)進(jìn)行糾正和嚴(yán)格控制。我們對打樁工程和主體框架封頂施工安排管理人員加班加點(diǎn)在現(xiàn)場跟班，確保使用材料及工藝過程質(zhì)量。b、對進(jìn)場建筑材料先進(jìn)行目測檢查，要求按批量送檢，提交材料合格證和化驗(yàn)單后才能使用；檢查混凝土配合比、坍落度，督促留取試塊；c、加強(qiáng)工序的檢查、工序交接檢查及隱蔽工程檢查。在施工單位自檢的基礎(chǔ)上我們還進(jìn)行了工序交接檢查。規(guī)定隱蔽工程驗(yàn)收必須經(jīng)過指揮部和監(jiān)理公司檢查確認(rèn)，才允許加以覆蓋。分項(xiàng)工程先經(jīng)施工單位自檢合格后，指揮部及監(jiān)理公司再檢查確認(rèn)。d、施工單位、管理單位的管理人員均按不同專業(yè)工種分工對口管理，施工過程中，各專業(yè)工種管理人員及時(shí)到位管理和指導(dǎo)工人操作，將返工減少到最低。e、及時(shí)按規(guī)范做好工程技術(shù)資料和貫標(biāo)資料工作。在貫莊小區(qū)一期工程中，指揮部對基礎(chǔ)分部工程核驗(yàn)資料和主體分部工程核驗(yàn)資料抓得比較緊，使核驗(yàn)工作比較順利，保證工程竣工前將工程技術(shù)資料及時(shí)提交給質(zhì)監(jiān)站。f、進(jìn)入裝飾分部工程施工階段時(shí)，各專業(yè)工種的樣板間驗(yàn)收后，方能全面鋪開施工。這一作法（實(shí)物對比）有助于對分項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行定位和控制，已成為一種慣常的作法。3）施工所形成產(chǎn)品的控制：a、出現(xiàn)對主體結(jié)構(gòu)有影響的不合格品如砼柱、梁，必須打掉重做。這是一條處理不合格品的重要原則，貫莊安置房小區(qū)指揮部要求各個(gè)施工單位要嚴(yán)格遵循。b、進(jìn)入裝修階段，對于不合格部位，各專業(yè)工種管理人員必須在現(xiàn)場實(shí)物及施工日記上做好記錄，安排返工，并經(jīng)驗(yàn)收合格后，才能進(jìn)入下一工序施工。c、指揮部制訂了成品防護(hù)措施，指定專人檢查和督促各施工現(xiàn)場做好半成品防護(hù)和成品保護(hù)工作。還制定二項(xiàng)重要規(guī)定：要求施工單位主體工程拆除模板前必須向監(jiān)理公司申報(bào)，批準(zhǔn)后才能拆除，以保證砼達(dá)到的所需的齡期和強(qiáng)度。2、發(fā)生質(zhì)量通病和質(zhì)量事故的情況。貫莊安置房小區(qū)從開工到目前，沒有發(fā)生一般和重大事故。在磚砌體質(zhì)量保證方面，砌磚時(shí)要限制砌筑高度，前一天砌到____米高左右后，____小時(shí)以后再砌上面的墻體，框架梁底磚要待砂漿收縮到一定程度后，再進(jìn)行砌筑。墻面進(jìn)行分層粉刷，粉第一層后，待水泥砂漿有一定收縮但還沒有完全干透（七八成干）的情況下，再批第二層，從而保證不會產(chǎn)生裂痕。水電分部工程開工前，指揮部將具體細(xì)部環(huán)節(jié)向施工單位進(jìn)行了明確交底。對出現(xiàn)的質(zhì)量問題，指揮部將堅(jiān)決予以糾正，整改到位。四、工程進(jìn)度控制我們對項(xiàng)目總體進(jìn)度采用了規(guī)劃、控制和協(xié)調(diào)的管理技術(shù)方法進(jìn)行工程進(jìn)度控制。同時(shí)還考慮了從____措施、技術(shù)措施、合同措施和經(jīng)濟(jì)措施幾方面來控制工程進(jìn)度。1、工程進(jìn)度的規(guī)劃。指揮部根據(jù)總承包合同要求每個(gè)單位工程由施工單位編制了單位工程總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行控制，在施工過程中要求施工方再編制月度計(jì)劃和半月計(jì)劃進(jìn)行日常控制。2、工程進(jìn)度的檢查。每期的計(jì)劃通過半月例會檢查落實(shí)。月度實(shí)際進(jìn)度通過施工單位每月提交的工程進(jìn)度報(bào)表和現(xiàn)場跟蹤檢查工程項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度確定。3、工程進(jìn)度的協(xié)調(diào)。在每次例會上通報(bào)工程進(jìn)度情況，確定薄弱環(huán)節(jié)，以解決工程施工過程中的相互協(xié)調(diào)配合問題，部署趕工措施。4、____措施上由項(xiàng)目經(jīng)理親自負(fù)責(zé)項(xiàng)目分解、進(jìn)度協(xié)調(diào)；合同措施上實(shí)行工期獎罰制度；經(jīng)濟(jì)措施上做到工程款及時(shí)撥付，專款專用，滿足工程進(jìn)度；技術(shù)措施上做到應(yīng)用新技術(shù)提高工效和控制好關(guān)鍵工序，只有關(guān)鍵工序進(jìn)度有保證，總工期進(jìn)度才能有保證。五、工程投資控制如何分配好建設(shè)資金，使資金發(fā)揮最大的效用，又要滿足工程進(jìn)度的需要，以及如何在工程施工中節(jié)約成本提高經(jīng)濟(jì)效益是我們工作中值得研究的課題。指揮部在實(shí)踐中也積累了一些經(jīng)驗(yàn)。在總體上，要遵循“投入少、見效高”的原則，要對工程施工過程中的所需用資金作出分析和預(yù)測，以及按合同規(guī)定，全力保證依期撥付工程款。技術(shù)措施上，指揮部對施工單位提出的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更；審核施工單位編制的施工____設(shè)計(jì)，對主要施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析；提出應(yīng)用新技術(shù)、新材料的建議，提高工效，節(jié)約成本。工程項(xiàng)目竣工總結(jié)標(biāo)準(zhǔn)（二）景德鎮(zhèn)樂華片石擋土墻項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收工作總結(jié)報(bào)告首先我代表景德鎮(zhèn)樂華陶瓷潔具有限公司對各位單位領(lǐng)導(dǎo)、代表和到場的貴賓能在百忙中抽出時(shí)間來對我公司的片石擋土墻工程進(jìn)行驗(yàn)收表示感謝。樂華公司片石擋土墻，承建設(shè)單位景德鎮(zhèn)樂華陶瓷潔具有限公司，浮梁縣建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，施工單位韋樹賢建筑隊(duì)，片石擋土墻總長____m，本工程采用mu40無風(fēng)化毛石，m10水泥沙漿灌砌，擋土墻正面采用1：3水泥砂漿勾凸縫，壓頂采用c20素砼現(xiàn)澆，基礎(chǔ)埋深不少于____米，坐落在中風(fēng)化巖層，背面回填土按分層夯實(shí)（密實(shí)度____%），滲水管頭用15____15密目鋼絲網(wǎng)罩封口，再填卵石滲水層，沉降縫每隔____米自上而下斷開縫寬為10cm—6cm。本項(xiàng)目____年____月____日正式開始施工，在各級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心支持下于____年____月____日完成合同內(nèi)全部工程量。經(jīng)過三方初步驗(yàn)收，對存在的缺陷進(jìn)行了整改、驗(yàn)收，今天進(jìn)行竣工驗(yàn)收，交付使用。本著回顧過去，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，找出不足，豐富自己，使企業(yè)具有長足發(fā)展的后勁，特對該項(xiàng)目過去的工作總結(jié)如下：一、定目標(biāo)，遵章守紀(jì)，抓好____建設(shè)1.工程項(xiàng)目成立后，根據(jù)本項(xiàng)目工程的特點(diǎn)和規(guī)模，公司決定由籌建辦張貴清主管擔(dān)任項(xiàng)目工程總指揮，主抓項(xiàng)目部的全面工作。在公司副總經(jīng)理仝元東同志的直接領(lǐng)導(dǎo)下，從____結(jié)構(gòu)上入手，做好1____建設(shè)工作。____項(xiàng)目在張貴清主管領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)制定工作目標(biāo)，其中：安全目標(biāo)是零工傷。進(jìn)度目標(biāo)是：按合同工期為____日，工程竣工交付使用。質(zhì)量目標(biāo)是：按市優(yōu)質(zhì)工程的標(biāo)準(zhǔn)要求，完成全部的建設(shè)內(nèi)容。3.目標(biāo)確定后，為能實(shí)現(xiàn)上述工作目標(biāo)，我們遵照執(zhí)行指揮部制定了切實(shí)可行的各種規(guī)章制度，做到了凡事有章可循、凡事有據(jù)可依、凡事有監(jiān)督、凡事有人管理，行為有約束、管理有依據(jù)，減少了隨意性，增加了責(zé)任感。二、做好工序事前控制1、工期事前控制：工期目標(biāo)確定后，籌建辦按要求編制工期進(jìn)度計(jì)劃，合理的安排施工工期，報(bào)給公司副總經(jīng)理進(jìn)行審核，經(jīng)審批后施工。2、質(zhì)量事前控制：1）材料。凡材料進(jìn)場經(jīng)過現(xiàn)場驗(yàn)收，按規(guī)定進(jìn)行見證取樣復(fù)檢。2）施工班組在進(jìn)場時(shí)，籌建辦嚴(yán)把施工班組進(jìn)場人員資質(zhì)關(guān)，并要求施工班組帶班人員編制職責(zé)表并附有____，在施工過程中保持聯(lián)系和落實(shí)整改措，對推進(jìn)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、現(xiàn)場文明施工，取得了一定的效果。3）質(zhì)量目標(biāo)確定后，籌建辦要求施工班組在工程未施工前認(rèn)真閱讀施工方案及技術(shù)交底文件。同時(shí)對質(zhì)量控制要點(diǎn)，認(rèn)真掌握，以達(dá)到監(jiān)督和運(yùn)用的目的。4）工程施工前要求各專業(yè)專責(zé)工程師認(rèn)真熟悉施工圖紙，以便在2施工中能正確監(jiān)督和指導(dǎo)。5）對施工中常見的質(zhì)量通病，由施工單位編制施工方案，籌建辦協(xié)同計(jì)劃部認(rèn)真審核，辦理會簽。三、施工工序事中控制1、基礎(chǔ)工程1）模板工程模板工程在施工中，為了保證砼澆筑后的外觀質(zhì)量及幾何尺寸不發(fā)生變化及變形，我們要求施工作業(yè)人員認(rèn)真按我們籌建辦給定的大樣圖裝模；必須經(jīng)過籌建辦主管成員同意，明確了拆側(cè)模在上層結(jié)構(gòu)澆筑____小時(shí)后，砼梁板拆模在報(bào)告合格后，方可拆模。經(jīng)過嚴(yán)格執(zhí)行檢查，模板工程的質(zhì)量，在模板施工中行得到嚴(yán)格控制。在主體驗(yàn)收中，基本滿足了觀感質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2）砼工程混凝土工程均采取先驗(yàn)收后澆筑，為了保證砼的質(zhì)量，我籌建辦采取了定期或不定期的檢查方式到砼拌制廠進(jìn)行檢查，防止了不合格的砼進(jìn)入施工現(xiàn)場，在施工現(xiàn)場執(zhí)行交接混凝土制度，嚴(yán)格檢查砼的坍落度，控制加水施工，采取這些有效的措施后，保證了砼的質(zhì)量。我項(xiàng)目工程砼質(zhì)量全部滿足設(shè)計(jì)及砼規(guī)范要求，全部為合格。3）砌筑工程為了保證砌筑工程的工程質(zhì)量，我們抓了如下幾個(gè)環(huán)節(jié)。○1嚴(yán)格按砂漿的配合比下料，使用合格的毛石。3○2嚴(yán)格核實(shí)每一層的定位放線。四、工程總結(jié)（一）、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。景德鎮(zhèn)樂華陶瓷潔具有限公司片石擋土墻項(xiàng)目經(jīng)過在施工全過程中，沒有發(fā)生任何安全、質(zhì)量事故。質(zhì)量方面，均滿足了設(shè)計(jì)圖紙要求和施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)三方綜合驗(yàn)收，自評合格。（二）、安全指標(biāo)。工傷率為0。我公司籌建____在實(shí)際工程管理中，克服了重重困難，取得了一定成績；但還是存在著一定的缺點(diǎn)（如因施工外腳手架不能滿足施工要求而延誤施工）我們有決心克服缺點(diǎn)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷豐富和完善自我。工程項(xiàng)目竣工總結(jié)標(biāo)準(zhǔn)（三）項(xiàng)目工程總結(jié)報(bào)告桂林市耀和榮裕商住小區(qū)5#、6#、8#、9#樓項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收工作總結(jié)報(bào)告首先我代表____省來寶建設(shè)工程有限公司桂林分公司對各單位領(lǐng)導(dǎo)、代表和到場的貴賓能在百忙中抽出時(shí)間來對我司承建的工程進(jìn)行驗(yàn)收表示感謝。由我公司承建的桂林市耀和榮裕商住小區(qū)北區(qū)地下室及5#、6#、8#、9#樓項(xiàng)目，為桂林市耀和置業(yè)有限公司開發(fā)商住樓項(xiàng)目，由桂林礦產(chǎn)地質(zhì)研究院工程勘察院負(fù)責(zé)地質(zhì)勘察，桂林市建筑設(shè)計(jì)研究院負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，____高質(zhì)建設(shè)監(jiān)理有限公司負(fù)責(zé)現(xiàn)場監(jiān)督，桂林市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)察，現(xiàn)5#、6#、8#、9#樓已完成合同內(nèi)所有施工內(nèi)容。本項(xiàng)目工程地下室1-17/a-w軸；樓長1-17軸____m，寬a-w軸____米；地下建筑占地面積為____㎡；地上5-1-5-25____5-a-5-w軸、6-1-6-25____6-a-6-w軸、8-1-8-25____8-a-8-w軸、9-1-9-25____9-a-9-w軸四個(gè)區(qū)域設(shè)置為5#、6#、8#、9#樓四棟商業(yè)住宅，地上____層，二至十五層為商住樓，住宅部分房屋建筑總面積：____㎡。桂林市耀和榮裕商住小區(qū)5#、6#、8#、9#樓項(xiàng)目工程從____年____月____日開工，至____年____月____日完成合同內(nèi)全部工程量。經(jīng)過三方初步驗(yàn)收，對存在的缺陷進(jìn)行了整改、驗(yàn)收，今天進(jìn)行竣工驗(yàn)收，交付使用。本著回顧過去，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，找出不足，豐富自己，使企業(yè)具有長足發(fā)展的后勁，特對該項(xiàng)目過去的工作總結(jié)如下：一、定目標(biāo)，遵章守紀(jì)，抓好____建設(shè)1.工程項(xiàng)目部成立后，根據(jù)本項(xiàng)目工程的特點(diǎn)和規(guī)模，公司決定由林澤興經(jīng)理擔(dān)任項(xiàng)目部項(xiàng)目工程總指揮，主抓項(xiàng)目部的全面工作。在項(xiàng)目經(jīng)理黃競忠同志的直接領(lǐng)導(dǎo)下，從____結(jié)構(gòu)上入手，做好____建設(shè)工作。項(xiàng)目部的____結(jié)構(gòu)形式，采用直線式____結(jié)構(gòu)形式，負(fù)責(zé)工程建設(shè)管理工作。____項(xiàng)目部在黃競忠經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)制定工作目標(biāo)，其中：安全目標(biāo)是：零死亡。進(jìn)度目標(biāo)是：按合同工期為____日，工程竣工，交付使用。質(zhì)量目標(biāo)是：按市優(yōu)質(zhì)工程的標(biāo)準(zhǔn)要求，完成全部的建設(shè)內(nèi)容。3.目標(biāo)確定后，為能實(shí)現(xiàn)上述工作目標(biāo)，我們遵照執(zhí)行指揮部制定了切實(shí)可行的各種規(guī)工程名稱：桂林市耀和榮裕商住小區(qū)5#、6#、8#、9#樓施工單位：____省來寶建設(shè)工程有限公司桂林分公司1章制度，做到了凡事有章可循、凡事有據(jù)可依、凡事有監(jiān)督、凡事有人管理，行為有約束、管理有依據(jù)，減少了隨意性，增加了責(zé)任感。二、做好工序事前控制1、工期事前控制：工期目標(biāo)確定后，項(xiàng)目部按要求編制工期進(jìn)度計(jì)劃，合理的安排施工工期，報(bào)給甲方、監(jiān)理部及項(xiàng)目指揮部進(jìn)行審核，經(jīng)審批后施工。2、質(zhì)量事前控制：1）材料。凡材料進(jìn)場會同監(jiān)理單位經(jīng)過現(xiàn)場驗(yàn)收，按規(guī)定進(jìn)行見證取樣復(fù)檢。2）施工班組在進(jìn)場時(shí)，項(xiàng)目部嚴(yán)把施工班組進(jìn)場人員資質(zhì)關(guān)，并要求施工班組帶班人員編制職責(zé)表并附有____，在施工過程中保持聯(lián)系和落實(shí)整改措，對推進(jìn)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、現(xiàn)場文明施工，取得了一定的效果。3）質(zhì)量目標(biāo)確定后，項(xiàng)目部要求施工班組在工程未施工前認(rèn)真閱讀施工方案及技術(shù)交底文件。同時(shí)對質(zhì)量控制要點(diǎn)，認(rèn)真掌握，以達(dá)到監(jiān)督和運(yùn)用的目的。4）工程施工前要求各專業(yè)專責(zé)工程師認(rèn)真熟悉施工圖紙，以便在施工中能正確監(jiān)督和指導(dǎo)。____設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位，進(jìn)行圖紙會審，按圖紙會審制度要求，認(rèn)真記錄整理圖紙會審記錄，作為設(shè)計(jì)文件的一部分，按記錄內(nèi)容進(jìn)行施工。5）對施工中常見的質(zhì)量通病，由施工單位編制施工方案，項(xiàng)目部協(xié)同計(jì)劃部認(rèn)真審核，辦理會簽，編寫施工工藝要點(diǎn)并畫出節(jié)點(diǎn)大樣圖、統(tǒng)一了做法，下發(fā)施工班組，如：基礎(chǔ)工程、防水工程、商品混凝土澆筑、墻體砌筑工程、屋面工程、內(nèi)墻抹灰、外墻涂料，水電____等等，并取得良好的效果。三、施工工序事中控制1、基礎(chǔ)工程根據(jù)地質(zhì)資料表明，本項(xiàng)目工程地質(zhì)情況差，工程質(zhì)量要求嚴(yán)格。工程地基采用人工挖孔樁及沖孔灌注樁進(jìn)行基礎(chǔ)地基處理。樁基礎(chǔ)樁徑從?800-?1800，因地質(zhì)原因，完成人工挖孔樁15根，沖擊成孔灌注樁157根，經(jīng)過檢測，樁端錨入完整基巖石大于500㎜，巖石承載力特徑值fak____3000kpa以上，經(jīng)過檢測滿足上部荷載傳導(dǎo)要求，合格。我項(xiàng)目部在5#、6#、8#、9#樓項(xiàng)目工程基礎(chǔ)施工過程中，無任是樁基混凝土、地基墊層混凝土、承臺、地圈梁、地下室底板、框剪柱、墻、頂板等混凝土工程，都按設(shè)計(jì)要求對澆筑的砼嚴(yán)格把關(guān)，控制水灰比、坍落度，施工現(xiàn)場見證取樣送檢，從而保證了基礎(chǔ)工程的質(zhì)量。為了確保上部荷載的正確傳導(dǎo)，項(xiàng)目部嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求對準(zhǔn)軸線位，達(dá)到設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求后，方進(jìn)入下道工序的施工。樁基礎(chǔ)、地圈梁、框剪柱、墻、地下室頂梁板施工，在施工時(shí)認(rèn)真檢查各部位的幾何尺寸，并對鋼筋規(guī)格、間距、質(zhì)量、數(shù)量嚴(yán)格檢查，并做好實(shí)點(diǎn)實(shí)量隱蔽記錄等來保證基礎(chǔ)工程的質(zhì)量。本項(xiàng)目工程：____年____月____日基礎(chǔ)通過驗(yàn)收，合格。地下室于____年____月____日通過結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，合格。2、主體工程1）基礎(chǔ)施工完成后，進(jìn)入主體施工階段。經(jīng)過嚴(yán)格的檢查和驗(yàn)收，收到了良好的效果。2）在鋼筋工程施工中，我們首先從材料的源頭抓起，為確保工程質(zhì)量，鋼材為甲方指定單位供材，指定品牌由材料部門采購，保證了鋼材合格的可靠性。鋼材進(jìn)場后，由施工單位在監(jiān)理單位見證下取樣進(jìn)行復(fù)試。復(fù)試合格后方可使用到工程上。在鋼筋的綁扎施工中，我項(xiàng)目部除進(jìn)行巡檢外，要求業(yè)主代表、監(jiān)理單位及幢號監(jiān)管對關(guān)鍵部位進(jìn)行旁站監(jiān)理，防止鋼筋間距及搭接長度滿足不了設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。鋼筋工程經(jīng)檢測基本滿足了設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。3）模板工程模板工程在施工中，為了保證砼澆筑后的外觀質(zhì)量及幾何尺寸不發(fā)生變化及變形，我們要求施工作業(yè)人員認(rèn)真按我們項(xiàng)目部給定的大樣圖裝模；必須經(jīng)過項(xiàng)目部主管成員同意，明確了拆側(cè)模在上層結(jié)構(gòu)澆筑____小時(shí)后，商品砼梁板拆模在報(bào)告合格后，方可拆模。經(jīng)過嚴(yán)格執(zhí)行檢查，模板工程的質(zhì)量，在模板施工中行得到嚴(yán)格控制。在主體驗(yàn)收中，基本滿足了觀感質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4）砼工程混凝土工程均采取先驗(yàn)收后澆筑，監(jiān)理全程現(xiàn)場旁站監(jiān)督。為了保證商品砼的質(zhì)量，我項(xiàng)目部采取了定期或不定期的檢查方式到砼拌制廠進(jìn)行檢查，防止了不合格的商品砼進(jìn)入施工現(xiàn)場，在施工現(xiàn)場執(zhí)行交接混凝土制度，嚴(yán)格檢查砼的坍落度，控制加水施工，采取這些有效的措施后，保證了砼的供應(yīng)質(zhì)量。我項(xiàng)目工程砼質(zhì)量全部滿足設(shè)計(jì)及砼規(guī)范要求，全部為合格。5）砌筑工程為了保證砌筑工程的工程質(zhì)量，我們抓了如下幾個(gè)環(huán)節(jié)：○1嚴(yán)格按砂漿的配合比下料，使用合格的多孔磚?！?嚴(yán)格核實(shí)每一層的定位放線?！?使用皮桿尺，按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，五皮一拉結(jié)，放置墻體拉結(jié)筋，置于墻中不少于1000㎜，并增加直角彎鉤。收到了良好的效果?！?在5#樓底層框架層墻體砌筑時(shí)，墻體與梁相連接部位，為防止墻體沉降、有裂縫出現(xiàn)，砌筑時(shí)，不能連續(xù)砌筑到梁下用砂漿填滿，而是要按標(biāo)準(zhǔn)圖集及規(guī)范要求，砌筑到梁下留200㎜高度不砌筑，待砌筑砂漿有一定的強(qiáng)度及滿足技術(shù)間歇時(shí)間7____，再用水泥磚斜砌，并用砌筑砂漿填塞密實(shí)。本項(xiàng)目工程：5#樓于____年____月____日進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工至____年____月____日全部完成；____年____月____日通過主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，合格。9#樓于____年____月____日進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工至____年____月____日全部完成；____年____月____日通過主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，合格。8#樓于____年____月____日進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工至____年____月____日全部完成；____年____月____日全部通過主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，合格。6#樓于____年____月____日進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工至____年____月____日全部完成；____年____月____日全部通過主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，合格。3、裝飾工程1）室內(nèi)抹灰工程：為保證內(nèi)墻抹灰的工程質(zhì)量及給以后用戶不遺留隱患，我們協(xié)同監(jiān)理、施工單位進(jìn)行“一房一驗(yàn)”按要求在抹灰前先做好灰餅，彈好樓層控制線，抹灰的工程質(zhì)量得到了保證。更為重要的是給用戶提供了今后裝飾后不發(fā)生質(zhì)量問題的可靠保證。2）外墻飾面磚、涂料為了保證外墻施工要求，在抹灰前，要求施工作業(yè)人員必須把抹灰的基層處理好，混凝土脹模處必須鑿除，有污染的必須清洗干凈，從上到下掛垂直通線，之后沖筋、貼灰餅，柱梁交接處貼好鋼絲網(wǎng)，經(jīng)過驗(yàn)收，然后才能開始抹灰，保證墻面的整體平整。在刷涂料前先檢查底層是否有空鼓現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)空鼓及時(shí)整改，來保證外墻面磚及涂料的施工質(zhì)量。5#、8#、9#、6#樓外墻磚及涂料相繼通過驗(yàn)收，合格。3）樓地面工程。本項(xiàng)目工程為水泥砂漿地面工程。完成廁所找平層→防水隔離層→水泥煤渣回填層→40厚c15混凝土墊層→水泥砂漿找平地面層后，開始房間、陽臺等部位的水泥砂漿地面層，經(jīng)過驗(yàn)收合格。4）門窗工程。門、窗制作、____由甲方指定有資質(zhì)生產(chǎn)單位承擔(dān)施工任務(wù)，通過驗(yàn)收，基本符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范規(guī)定要求。4、屋面工程本項(xiàng)目屋面工程設(shè)計(jì)為：現(xiàn)澆c25鋼筋砼屋面板；→20㎜厚1：2.5水泥砂漿找平層；→4㎜厚sbs改性瀝青防水卷材；→20㎜厚1：3水泥砂漿保護(hù)層；→40㎜厚聚苯板保溫隔熱層，→配?4@300㎜____300㎜鋼筋網(wǎng)做40㎜的細(xì)石混凝土層；→____mm水泥砂漿結(jié)合層壓光?！?屋面防水。清理基層→蓄水試驗(yàn)→涂刷基層處理劑→卷材防水層4㎜厚→接頭密封→做保護(hù)層→蓄水試驗(yàn)。屋面防水工程是屋面工程的關(guān)鍵所在。最易發(fā)生滲漏，是常見的質(zhì)量通病。為防止此類質(zhì)量通病的出現(xiàn)，在總結(jié)其它工程經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，要求監(jiān)理進(jìn)行全過程旁站監(jiān)理。我標(biāo)段在屋面找平層完成后進(jìn)行注水試驗(yàn)，防水工程施工完畢后又進(jìn)行注水試驗(yàn)。對8#樓西南邊樓梯間出現(xiàn)的滲水點(diǎn)，經(jīng)過板面打凹槽、采用防水補(bǔ)強(qiáng)的辦法進(jìn)行了滲水處理，按規(guī)范進(jìn)行注水試驗(yàn)，沒有漏水點(diǎn)，全部合