茶廠出租合作協(xié)議書

茶廠出租合作協(xié)議書茶廠出租合作協(xié)議書甲方：（出租方）_______________________（以下簡稱甲方）乙方：（承租方）_______________________（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有一處茶廠，現(xiàn)欲將其出租給乙方進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，為確保合作順利進(jìn)行，甲乙雙方根據(jù)平等互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租茶廠的基本情況1.1甲方為一家擁有完全獨(dú)立法人資格的單位，具有出租茶廠的資格。1.2乙方為一家擁有完全獨(dú)立法人資格的單位，具有從事茶葉生產(chǎn)經(jīng)營的資格。1.3出租茶廠位于___________________（具體地址），占地面積___________________，建筑面積___________________，由___________________（具體部門或人員）負(fù)責(zé)維護(hù)管理。第二條合作期限2.1合作期限為___________________年，自___________________年月日起至___________________年月日止。2.2合作期滿前，乙方有權(quán)提出申請續(xù)約，經(jīng)甲方同意后可以繼續(xù)租用。第三條租金及支付方式3.1租金為每月___________________元，每季度一次性支付。3.2乙方應(yīng)在每季度的___________________日前向甲方支付租金。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用為欠款金額的___________________%。第四條茶廠的使用4.1乙方在租用茶廠期間，應(yīng)當(dāng)妥善使用茶廠及其附屬設(shè)施設(shè)備，保持茶廠的安全、衛(wèi)生和良好的使用狀態(tài)。4.2乙方在租用茶廠期間，應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)活動。4.3乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方進(jìn)行茶廠的巡查、維修、保養(yǎng)等工作，如有發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方報告。第五條茶葉生產(chǎn)經(jīng)營5.1乙方在租用茶廠期間，應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，進(jìn)行茶葉生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)當(dāng)保證所生產(chǎn)經(jīng)營的茶葉符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方的檢查及監(jiān)督。5.3如乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生任何質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第六條合作期間的保密義務(wù)6.1甲乙雙方在合作期間，應(yīng)當(dāng)保守對方所提供的商業(yè)秘密及技術(shù)信息，不得向任何第三方泄露。6.2如因甲方或乙方違反保密義務(wù)，給對方造成經(jīng)濟(jì)或其他損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合作期間的糾紛處理7.1在合作期間，如甲乙雙方因合作事項發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。7.2如友好協(xié)商無法解決爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)向所在地法院提起訴訟，解決糾紛。第八條協(xié)議的修改和解除8.1在合作期間，如有需要對本協(xié)議進(jìn)行修改，應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。8.2在合作期間，如因不可抗力因素或其他原因，需要解除本協(xié)議，應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第九條協(xié)議的生效和履行9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行本協(xié)議中的各項條款，并保證合作順利進(jìn)行。9.3在合作期限屆滿時，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行結(jié)算并歸還各自的財產(chǎn)。甲方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：___________________乙方（蓋章