《建設(shè)法規(guī)教程》試題庫1※

《建設(shè)法規(guī)》試題庫一、單項選擇題1、某甲于2005年參加并通過了一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試，下面說法正確的是（D）（A）他肯定會成為項目經(jīng)理了（B）只要經(jīng)所在單位聘任，他馬上就可以成為項目經(jīng)理了（C）只要經(jīng)過注冊，他就可以成為項目經(jīng)理了（D）只要經(jīng)過注冊，他就可以以建造師名義執(zhí)業(yè)了2、某建設(shè)單位拖欠了某施工單位的工程款，則關(guān)于這筆工程款的說法正確的是（B）（A）是工程建設(shè)法律關(guān)系主體 （B）是工程建設(shè)法律關(guān)系客體（C）是工程建設(shè)法律關(guān)系的內(nèi)容 （D）是工程建設(shè)法律關(guān)系內(nèi)容中的義務(wù)3、法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的原因是（D）。（A）法律主體 （B）法律客體（C）法律內(nèi)容 （D）法律事實4、由于施工單位偷工減料，致使工程質(zhì)量低劣，在協(xié)商不成的情況下，建設(shè)單位聘請了一位律師將施工單位訴諸法庭，那么前述這種行為屬于（D）。（A）法定代理 （B）約定代理（C）指定代理 （D）委托代理5、某工地發(fā)生安全事故導(dǎo)致一名工人受傷，該工人應(yīng)在多長的時間內(nèi)提起訴訟才能使自己的權(quán)利得到保障？（B）（A）2年 （B）1年（C）4年 （D）20年注：對于訴訟時效的有關(guān)考題，首先要判斷出題干所舉的例子是屬于哪種訴訟時效，然后就不難選出正確答案了。6、某承包商在支付某工人工資的時候，由于會計的疏忽，誤將500看成了5000，多支付了4500元。承包商發(fā)覺后，向這名工人討還。這種債產(chǎn)生的原因是（D）（A）合同 （B）侵權(quán)行為（C）無因管理 （D）不當(dāng)?shù)美?、根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，下面關(guān)于申請施工許可證的條件說法錯誤的是（B）（A）已經(jīng)辦理該建筑工地用地批準(zhǔn)手續(xù)（B）已經(jīng)完成初步設(shè)計（C）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè) （D）建設(shè)資金已經(jīng)落實8、根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起（B）內(nèi)開工。（A）一個月 （B）三個月（C）六個月 （D）一年9、根據(jù)《建筑法》，下面說法正確的是（B）（A）總包單位可以將所承攬的工程轉(zhuǎn)包給他人（B）建設(shè)單位可以直接要求分包商承擔(dān)分包工程的質(zhì)量責(zé)任（C）有的分包商需要經(jīng)過建設(shè)單位認(rèn)可，有的不需要，只需要總包商認(rèn)可就可以了（D）總承包商與分包商承擔(dān)連帶責(zé)任10、根據(jù)《建筑法》，關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理的說法正確的是（C）（A）工程監(jiān)理單位代表建設(shè)行政主管部門對承包單位進(jìn)行監(jiān)督（B）工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，都應(yīng)該以書面形式通知承包商予以改正（C）盡管建筑承包合同的當(dāng)事人中沒有工程監(jiān)理單位，但也是工程監(jiān)理單位實施監(jiān)理的一個主要依據(jù)（D）任何工程的監(jiān)理工作范圍和監(jiān)理權(quán)限都是由法律法規(guī)所決定的11、根據(jù)《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，下面說法正確的是（C）（A）如果單項合同估算價低于標(biāo)準(zhǔn)，可以對這個單項合同項目不進(jìn)行招標(biāo)（B）所有設(shè)備、材料等貨物的采購，只要合同估算價在100萬元人民幣以上的就必須招標(biāo)（C）屬于必須招標(biāo)的項目范圍，監(jiān)理合同估算價在50萬元人民幣以上的就必須招標(biāo)（D）是否對設(shè)計項目進(jìn)行招標(biāo)由招標(biāo)人根據(jù)工程實際需要自行決定12、某工程建設(shè)項目招標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定了只有獲得過本省工程質(zhì)量獎項的潛在投標(biāo)人才有資格參加該項目的投標(biāo)。根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》，這個規(guī)定違反了（8）原則。（A）公開 （B）公平（C）公正 （D）誠實信用13、《招標(biāo)投標(biāo)法》中規(guī)定“投標(biāo)人不得以低于成本的報價競標(biāo)”。這里的“成本”指的是（D）。（A）根據(jù)估算指標(biāo)算出的成本（B）根據(jù)概算定額算出的成本（C）根據(jù)預(yù)算定額算出的成本（D）根據(jù)投標(biāo)人各自的企業(yè)內(nèi)部定額算出的成本14、下列選項中關(guān)于開標(biāo)的說法正確的是（A）。（A）開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時間的同一時間公開進(jìn)行（B）開標(biāo)地點(diǎn)由招標(biāo)人在開標(biāo)前通知（C）開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)行政主管部門指定的地點(diǎn)確定（D）開標(biāo)由建設(shè)行政主管部門主持，邀請所有投標(biāo)人參加15、根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》，在一般招標(biāo)項目中，下面評標(biāo)委員會成員中符合法律規(guī)定的是（C）（A）某甲，由投標(biāo)人從省人民政府有關(guān)部門提供的專家名冊的專家中確定（B）某乙，現(xiàn)任某公司法定代表人，該公司常年為某投標(biāo)人提供建筑材料（C）某丙，從事招標(biāo)工程項目領(lǐng)域工作滿10年并具有高級職稱（口）某丁，在開標(biāo)后，中標(biāo)結(jié)果確定前將自己擔(dān)任評標(biāo)委員會成員的事告訴了某投標(biāo)人16、根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起（C）日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。（A）10 （B）15（C）30 （D）6017、《安全生產(chǎn)法》規(guī)定，安全生產(chǎn)管理，堅持（A）的方針。（A）安全第一、預(yù)防為主 （B）預(yù)防為主、防治結(jié)合（C）安全第一、兼顧效益 （D）安全第一、事前控制18、下面行為中沒有違反《安全生產(chǎn)法》的是（B）（A）某甲發(fā)現(xiàn)了安全事故隱患沒有向現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理人員報告，后事故發(fā)生（B）某乙發(fā)現(xiàn)腳手架要倒塌，在沒有采取其他措施的情況下迅速逃離現(xiàn)場（C）某項目經(jīng)理強(qiáng)行要求有“恐高癥”的某丙高空作業(yè)（口）某丁沒有按照本單位的規(guī)定在施工現(xiàn)場戴安全帽19、危險物品的生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存單位以及礦山、建筑施工單位應(yīng)當(dāng)（B）。（A）建立應(yīng)急救援體系（B）建立應(yīng)急救援組織或指定兼職應(yīng)急救援人員（C）生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模較小，可以不建立應(yīng)急救援體系的，應(yīng)當(dāng)指定兼職的應(yīng)急救援人員（D）生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模較小，可以不建立應(yīng)急救援組織的，應(yīng)當(dāng)指定專職的應(yīng)急救援人員20、在建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理基本制度中，（A）是建筑生產(chǎn)中最基本的安全管理制度，是所有安全規(guī)章制度的核心。（A）安全生產(chǎn)責(zé)任制度 （B）群防群治制度（C）安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度 （D）安全責(zé)任追究制度21、下面說法正確的是（A）（A）建設(shè)單位在編制工程概算時，應(yīng)當(dāng)確定建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用（B）對于建設(shè)單位要求購買的不符合要求的安全防護(hù)用具，承包商應(yīng)該折價購買（C）施工單位在申請領(lǐng)取施工許可證時，應(yīng)當(dāng)提供安全施工措施的資料（D）拆除工程的施工單位應(yīng)該將包括拆除施工組織方案在內(nèi)的相關(guān)資料報送建設(shè)工程所在地的縣級以上地方人民政府主管部門備案22、根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》，下面說法正確的是（D）（A）設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)（B）如果由于施工組織設(shè)計不合理導(dǎo)致了安全事故，監(jiān)理工程師不必為施工單位的安全生產(chǎn)承擔(dān)任何責(zé)任（C）監(jiān)理單位必須嚴(yán)格按照建設(shè)單位與施工單位簽訂的合同進(jìn)行監(jiān)理（D）工程監(jiān)理單位在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改23、根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》，總承包單位與分包單位在安全生產(chǎn)管理工作中的關(guān)系是（A）（A）總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)（B）分包單位自己負(fù)責(zé)安全管理工作，不需要服從總承包單位的管理（C）總承包單位對分包工程的安全生產(chǎn)不負(fù)有任何責(zé)任（D）分包單位如果不服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理，則總承包單位對分包單位的安全生產(chǎn)不負(fù)有任何責(zé)任24、根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》，施工單位的安全生產(chǎn)費(fèi)用不應(yīng)該用于（C）。（A）購買安全帽 （B）更新防護(hù)網(wǎng)（C）購買先進(jìn)施工機(jī)械 （D）工人安全培訓(xùn)25、某施工單位由于現(xiàn)場空間狹小，將雇傭來的農(nóng)民工的集體宿舍安排在了一棟還沒有竣工的樓房里，這種行為（A）（A）違反了《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》（B）如果這棟樓房主體工程已經(jīng)結(jié)束，并且有證據(jù)證明其質(zhì)量可靠，就沒有違反《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》（C）只要農(nóng)民工同意，就成為一種合同行為，沒有違反《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》（D）如果施工單位同時采用了安全防護(hù)措施，就沒有違反《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》26、某甲是某分包單位從事高空作業(yè)的作業(yè)人員，則（A）（A）他有權(quán)要求施工單位為他辦理意外傷害保險（B）如果辦理意外傷害保險，則保險費(fèi)由分包單位支付（C）如果他在工程竣工驗收的過程中因公受傷，則不屬于意外傷害險的承保范圍（D）必須遵守項目負(fù)責(zé)人的一切指令27、為了保證某工程在“十?一”前竣工，建設(shè)單位要求施工單位不惜一切代價保證工程進(jìn)度，對此，下面說法正確的是（C）（A）因為工程是屬于業(yè)主的，業(yè)主有權(quán)這樣要求（B）如果施工單位同意，他們之間就形成了原合同的變更，是合法有效的（C）施工單位有權(quán)拒絕建設(shè)單位這樣的要求（D）建設(shè)單位不可以直接這樣要求，應(yīng)該委托監(jiān)理工程師來下達(dá)這樣的指令28、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》關(guān)于質(zhì)量保修制度的規(guī)定，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏的最低保修期為（D）。（A）二年 （B）一年（。三年 （D）五年29、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)可以分為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn)，這種分類是根據(jù)（A）劃分的（A）標(biāo)準(zhǔn)的約束性 （B）內(nèi)容（C）屬性 （D）標(biāo)準(zhǔn)的分級30、作為建設(shè)項目的建設(shè)單位，對（D）。（A）可能造成較大環(huán)境影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報告書，對產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行全面評價（B）可能造成一定環(huán)境影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報告書，對產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行分析或者專項評價（C）可能造成重大環(huán)境影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報告表，對產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行全面評價（D）可能造成重大環(huán)境影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報告書，對產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行全面評價31、下列選項中，（D）不屬于建筑工程一切險承保的危險與損害。（A）火災(zāi) （B）水災(zāi)（C）雷擊 （D）合同罰款32、某高新技術(shù)開發(fā)公司與大學(xué)生某甲簽訂了一份勞動合同，合同中規(guī)定，某甲的主要任務(wù)是偽造實驗數(shù)據(jù)。在工作的過程中，由于某甲沒有很好完成任務(wù)，該公司依據(jù)簽訂的勞動合同要求其承擔(dān)違約責(zé)任。對此，說法正確的是（B）（A）某甲違約，應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任（B）該合同內(nèi)容違反了法律，該合同無效（C）如果某甲是因為不可抗力的原因而沒有完成任務(wù)，則可以免責(zé)（D）如果是大學(xué)生非主觀原因沒有完成任務(wù)，則可以酌情減免違約責(zé)任33、下面說法正確的是（D）（A）所有的建筑工程都需要進(jìn)行消防設(shè)計（B）消防設(shè)計需要變更的，需要經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核（C）任何人不得變更消防設(shè)計（D）消防設(shè)計未經(jīng)審核的，建設(shè)行政主管部門不得發(fā)給施工許可證34、根據(jù)《公司法》對股份有限公司的規(guī)定，股東大會對公司合并、分立或者解散公司作出的決議以及修改公司章程的決議，必須經(jīng)（D）通過。（A）代表1/2以上表決權(quán)的股東（B）代表2/3以上表決權(quán)的股東（C）出席股東大會的股東所持表決權(quán)的1/2以上（D）出席股東大會的股東所持表決權(quán)的2/3以上35、根據(jù)《稅收征收管理法》，納稅人因有特殊困難，不能按期繳納稅款的，經(jīng)縣以上稅務(wù)局（分局）批準(zhǔn)，可以延期繳納稅款，但最長不得超過（B）。（A）一個月 （B）三個月（C）六個月 （D）一年36、根據(jù)《合同法》，下面的各種行為中，可能是要約也可能是要約邀請的是（D）（A）拍賣公告 （B）招標(biāo)公告（C）招股說明書 （D）商業(yè)廣告37、根據(jù)《合同法》，下面關(guān)于要約和承諾的表述不正確的一項是（D）（A）要約可以撤回，撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時到達(dá)受要約人（B）要約可以撤銷，撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人（C）承諾可以撤回，撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時到達(dá)要約人（D）承諾可以撤銷，撤銷承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之后，簽訂合同之前到達(dá)要約人注：在通常情況下，承諾生效則合同成立且生效。依法成立的合同受法律保護(hù)，生效的承諾如果被撤銷，將可能構(gòu)成違約。因此，承諾只能撤回，而不能撤銷。38、某承包商甲向某水泥廠乙發(fā)出采購10噸水泥的要約，乙于5月1日寄出承諾信件，5月8日信件寄至，時逢甲的總經(jīng)理丙外出，5月9日丙知悉了該信內(nèi)容，遂于5月10日電傳告知乙收到承諾。該承諾何時生效？（B）（A）5月1日 （B）5月8日（C）5月9日 （D）5月10日39、某甲向某乙發(fā)出了承諾的通知，但是由于客觀的原因?qū)е略摮兄Z的通知到達(dá)某乙時已經(jīng)超過了某乙要求承諾返回的期限，對于此，下面說法正確的是（C）（A）該承諾屬于承諾超期，如果某乙不及時通知某甲該承諾無效，則該承諾視為有效（B）該承諾屬于承諾超期，如果某乙不及時通知某甲該承諾有效，則該承諾視為無效（C）該承諾屬于承諾延誤，如果某乙不及時通知某甲該承諾無效，則該承諾視為有效（D）該承諾屬于承諾延誤，如果某乙不及時通知某甲該承諾有效，則該承諾視為無效40、下面的行為中當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)締約過失責(zé)任的是（D）（A）承包商沒有按照合同約定的時間完成工程（B）發(fā)包人沒有按照合同約定的時間支付工程款（C）承包商在投標(biāo)時借用了其他企業(yè)的資質(zhì)，在資格預(yù)審時沒有通過審查（D）招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書后，改變了中標(biāo)人41、某甲與某乙在合同中約定：由某甲到建筑工地盜竊鋼材賣給某乙。合同中同時約定第二批盜竊的鋼材運(yùn)到某乙的工地后合同生效。雙方簽字的日期為5月2日。則下面說法正確的是（D）（A）該合同5月2日起生效（B）第二批盜竊的鋼材運(yùn)到某乙的工地后合同生效（C）該合同生效的日期將取決于蓋章的日期，現(xiàn)在無法確定（D）該合同無效42、根據(jù)《合同法》，當(dāng)事人對合同的價款約定不明又不能按照合同法第61條確定的，可以按照（C）執(zhí)行（A）履行合同時履行地市場價格 （B）訂立合同時訂立合同地市場價格（C）訂立合同時履行地市場價格 （D）履行合同時訂立合同地市場價格43、某施工合同中約定了承包商先進(jìn)行工程建設(shè)，業(yè)主后支付工程款，則以下表述正確的一項是（B）（A）在任何情況下，承包商都要先履行義務(wù)，否則就要承擔(dān)違約責(zé)任（B）如果承包商有確切證據(jù)證明業(yè)主將喪失支付工程款能力時，可以中止履行合同（C）如果承包商有確切證據(jù)證明業(yè)主將喪失支付工程款能力時，就可以終止履行合同（D）如果承包商有確切證據(jù)證明業(yè)主喪失支付工程款能力時，承包商可以自由選擇是先履行義務(wù)還是解除合同44、某乙是某甲的債務(wù)人，某甲是某丙的債務(wù)人。由于某甲怠于行使自己到期的債權(quán)則（C）（A）某丙可以行使代位權(quán)，代替某甲向某乙主張債權(quán)（B）某乙可以行使代位權(quán)，直接向某丙償還債務(wù)（C）只有某甲的這種行為對某丙造成損害，某丙才可以行使代位權(quán)（D）如果某丙行使代位權(quán)，由此發(fā)生的必要費(fèi)用由某乙承擔(dān)45、施工合同中約定了10月1日竣工。8月1日，承包商將現(xiàn)場的所有設(shè)備、材料、人員調(diào)離了施工現(xiàn)場。8月10日，業(yè)主依據(jù)目前的狀況，經(jīng)專家論證證明該承包商已經(jīng)不可能按期完工了，則（C）（A）業(yè)主目前不可以要求承包商承擔(dān)違約責(zé)任，需要等到10月1日才可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任（B）業(yè)主目前可以要求承包商承擔(dān)違約責(zé)任，但是需要承包商明確表示自己不履行合同才可以（C）業(yè)主目前可以要求承包商承擔(dān)違約責(zé)任（口）目前可以要求承包商承擔(dān)締約過失責(zé)任46、下面的行為中屬于違約的是（B）（A）施工圖未經(jīng)審查就開始施工（B）因不可抗力導(dǎo)致承包商沒能按時竣工（C）中標(biāo)通知書發(fā)出后招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的（D）以上答案都不正確47、某材料采購合同中約定如果一方違約，則支付合同價款的8%作為違約金。同時，該合同中還約定了承包商向材料供應(yīng)商繳納500元作為定金。結(jié)果材料供應(yīng)商沒能按照合同的約定及時提供材料，如果該批材料價值1萬元，在保證承包商最大獲利的選擇下，材料供應(yīng)商因其違約應(yīng)該支付給承包商的違約金是（A）（A）800元 （B）1000元（C）1800元 （D）500元48、關(guān)于不可抗力的說法正確的是（D）（A）施工期間下雨屬于不可抗力（B）由于不可抗力原因?qū)е鲁邪滩荒馨凑占s定的工期竣工，承包商不屬于違約（C）由于不可抗力的發(fā)生，承包商可以全部免責(zé)（D）對于因不可抗力發(fā)生在遲延履行期間而造成的合同不能履行，不能免除責(zé)任49、承包商已經(jīng)將材料供應(yīng)商提供的水泥用于工程，但是它們之間卻還沒有按照約定簽訂書面合同，則它們之間的合同關(guān)系（C）（A）承包商不必為已經(jīng)用于工程的水泥付款，因為它們之間合同并未成立（B）承包商不必為已經(jīng)用于工程的水泥付款，它們之間只有正式簽訂合同后才成立（C）承包商應(yīng)該為用于工程的水泥付款，它們之間的合同關(guān)系已經(jīng)成立（D）承包商應(yīng)該為已經(jīng)用于工程的水泥付款，但是不付款也可以，因為它們之間沒有建立合同關(guān)系50、某甲被某乙脅迫而簽訂的購買走私香煙的合同是（D）。（A）可變更的合同 （B）可撤銷的合同（C）有效的合同 （D）無效的合同51、根據(jù)《合同法》，下列說法中正確的一項是（B）（A）債權(quán)轉(zhuǎn)讓中，債權(quán)人需要征得債務(wù)人的同意，該轉(zhuǎn)讓行為才有效（B）債權(quán)轉(zhuǎn)讓中，債權(quán)人只要通知了債務(wù)人，該轉(zhuǎn)讓行為就有效（C）債務(wù)轉(zhuǎn)移中，債務(wù)人只要通知了債權(quán)人，該轉(zhuǎn)讓行為就有效（D）債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)讓中，債務(wù)人只要通知了債權(quán)人，該轉(zhuǎn)讓行為就有效52、根據(jù)《擔(dān)保法》，下列具有擔(dān)任保證人資格的是（A）。（A）某國有獨(dú)資企業(yè) （B）某公辦學(xué)校（C）某市立醫(yī)院 （D）某省人民政府53、下面說法正確的是（D）（A）質(zhì)押不轉(zhuǎn)移對質(zhì)物的占有（B）土地使用權(quán)都可以抵押（C）債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c債務(wù)人協(xié)議將質(zhì)物拍賣（D）以匯票作為質(zhì)物的權(quán)利質(zhì)押合同，自權(quán)利憑證交付之日起生效54、根據(jù)《擔(dān)保法》，定金數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的（C）。（A）百分之五 （B）百分之十五（C）百分之二十 （D）百分之五十55、下列各類協(xié)議中，適用《合同法》的是（D）（A）甲與乙簽訂的婚前財產(chǎn)協(xié)議 （B）乙與丙簽訂的監(jiān)護(hù)協(xié)議（C）丙與丁簽訂的收養(yǎng)協(xié)議 （D）丁與戊簽訂的贈與協(xié)議56、當(dāng)事人可以自己各自選定一個仲裁員，這體現(xiàn)了仲裁的（A）特點(diǎn)（A）體現(xiàn)當(dāng)事人的意思自治 （B）專業(yè)性（C）保密性 （D）裁決的終局性57、甲乙雙方訂有仲裁協(xié)議。發(fā)生糾紛后，甲作為申請人申請仲裁。那么，下列哪種情況仲裁庭可以缺席判決（D）。（A）甲無正當(dāng)理由中途退庭 （B）甲無正當(dāng)理由拒不到庭（C）乙對甲的申請未進(jìn)行答辯 （D）乙未經(jīng)許可中途退庭58、根據(jù)《民事訴訟法》，適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)立案之日起（0個月內(nèi)審結(jié)。（A）4 （B）5（C）6 （D）759、下列不屬于民事訴訟法中規(guī)定的證據(jù)的是（B）。（A）物證 （B）律師的辯護(hù)（C）視聽資料 （D）被告人陳述60、根據(jù)《民事訴訟法》，在下列地域管轄中，（C）具有排他性（A）一般地域管轄 （B）特殊地域管轄（C）專屬管轄 （D）協(xié)議管轄61、上海市某建筑公司與天津市某建材廠簽訂了一份建材購銷合同，雙方商定在濟(jì)南站交貨，但最終因不可預(yù)見的原因合同未得實際履行，若建筑公司欲對建材廠提起合同糾紛訴訟，應(yīng)在（A）起訴。（A）天津市人民法院 （B）上海市人民法院（C）濟(jì)南市人民法院 （D）鐵路運(yùn)輸法院注：嚴(yán)格講，本題有些超綱。對于這類題，在無法準(zhǔn)確判斷時，適用一般訴訟管轄的“原告就被告”原則，就能選出正確的答案了。62、根據(jù)《仲裁法》，下列有關(guān)仲裁管轄的正確表述是（C）。（A）實行級別管轄，但不實行地域管轄（B）實行地域管轄，但不實行級別管轄（C）既不實行級別管轄，也不實行地域管轄（D）既實行級別管轄，也實行地域管轄63、甲建設(shè)單位與乙建筑企業(yè)簽定了仲裁協(xié)議，約定一旦發(fā)生糾紛由甲、乙、丙三地中的任何一個仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，當(dāng)發(fā)生糾紛時，甲單位訴至法院，乙單位要求甲地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，此時（A）（A）仲裁協(xié)議無效，法院應(yīng)受理該案件（B）仲裁協(xié)議效力待定，可由雙方選擇甲或已或丙地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁（C）仲裁協(xié)議有效，由甲地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁（D）仲裁協(xié)議是否有效由法院來決定64、關(guān)于建設(shè)工程糾紛的處理，以下說法正確的一項是（B）（A）如果雙方當(dāng)事人沒有在合同中約定仲裁，則訴訟是解決糾紛的唯一途徑（B）仲裁協(xié)議可以在糾紛發(fā)生前，也可以在糾紛發(fā)生后形成（C）如果當(dāng)事人對仲裁的結(jié)果不服，可以到法院訴訟（D）仲裁結(jié)果如果當(dāng)事人不予執(zhí)行，仲裁委員會可以依法強(qiáng)制執(zhí)行65、根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》，中標(biāo)人不按照與招標(biāo)人訂立的合同履行義務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重的，取消其（A）參加依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目的投標(biāo)資格并予以公告，直至由于商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照。（A）2年至5年內(nèi) （B）1年至2年內(nèi)（C）1年至3年內(nèi)（D）2年至3年內(nèi)66、根據(jù)《安全生產(chǎn)法》，生產(chǎn)經(jīng)營單位的主要負(fù)責(zé)人，依照安全生產(chǎn)法規(guī)定受刑事處罰或者撤職處分的，自刑罰執(zhí)行完畢或者受處分之日起，（A）不得擔(dān)任任何生產(chǎn)經(jīng)營單位的主要負(fù)責(zé)人。（A）5年內(nèi) （B）3年內(nèi)（C）3-5年內(nèi) （D）1-3年內(nèi)67、施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，責(zé)令改正，處工程合同價款（A）的罰款。（A）2%以上4%以下 （B）0.5%以上1%以下（C）0.5%以上2%以下 （D）1%以上4%以下68、下列不屬于承擔(dān)民事責(zé)任的方式是：（D）（A）停止侵害 （B）排除妨礙（C）返還財產(chǎn) （D）責(zé)令改正69、下列屬于行政責(zé)任承擔(dān)方式的是：（A）（A）罰款 （B）支付違約金（C）返還財產(chǎn) （D）罰金70、根據(jù)我國合同法的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。該規(guī)定采用的歸責(zé)原則是（D）。（A）過錯責(zé)任原則 （B）過錯推定原則（C）公平責(zé)任原則 （D）無過錯責(zé)任原則二、多項選擇題1、一級注冊建造師需要具備的執(zhí)業(yè)技術(shù)能力包括（BCD）。（A）具有一定的工程技術(shù)、工程管理理論和相關(guān)經(jīng)濟(jì)理論水平，并具有初步的施工管理專業(yè)知識（B）能夠熟練掌握和運(yùn)用與施工管理業(yè)務(wù)相關(guān)的法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)管理的各項規(guī)定（C）具有豐富的施工管理實踐經(jīng)驗和資歷，有較強(qiáng)的施工組織能力，能保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)（D）有一定的外語水平（E）有一定的計算機(jī)應(yīng)用能力2、法律關(guān)系由（ABC）這幾個要素構(gòu)成的。（A）法律關(guān)系主體 （B）法律關(guān)系客體（C）法律關(guān)系內(nèi)容 （D）法律事實（E）權(quán)利和義務(wù)3、下列選項中，（ACD）屬于委托代理終止的原因。（A）代理期限屆滿 （B）被代理人取得民事行為能力（C）代理人辭去委托 （D）代理人死亡（E）被代理人死亡4、某業(yè)主沒有按照合同的約定及時支付工程款，則在訴訟時效期間發(fā)生（BCD）情況下，訴訟時效中斷。（A）發(fā)生不可抗力不能行使請求權(quán)的 （B）承包商提起訴訟（C）承包商向業(yè)主發(fā)出支付工程款的通知（D）業(yè)主書面同意7天后支付工程款（E）發(fā)生其它障礙不能行使請求權(quán)的5、著作人身權(quán)包括（ACDE）。（A）發(fā)表權(quán) （B）發(fā)行權(quán)（C）署名權(quán) （D）修改權(quán)（E）保護(hù)作品完整權(quán)6、某承包商為了獲得銀行的貸款，將自己在建的房屋進(jìn)行了抵押。銀行對房屋的這種物權(quán)屬于（ACD）。（A）他物權(quán) （B）用益物權(quán)（C）擔(dān)保物權(quán) - 111111（D）不動產(chǎn)物權(quán)（E）自物權(quán)7、下列行為中，不符合《建筑法》關(guān)于建筑工程發(fā)承包規(guī)定的是（ABCE）。（A）發(fā)包單位將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位（B）甲建筑施工企業(yè)以與其資質(zhì)相同的另一建筑施工企業(yè)的名義承攬工程（C）乙建筑施工企業(yè)將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人（D）發(fā)包單位將建筑工程的勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位（E）丙建筑施工企業(yè)將所承包工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給丁單位8、甲公司是甲級資質(zhì)，乙公司是乙級資質(zhì)，他們組成聯(lián)合體投標(biāo)，并且約定如果遭遇業(yè)主索賠，責(zé)各自承擔(dān)50%的損失，則（BCD）（A）依據(jù)《建筑法》，這個聯(lián)合體的資質(zhì)是甲級（B）依據(jù)《建筑法》，這個聯(lián)合體的資質(zhì)是乙級（C）如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠，業(yè)主可以要求甲公司自己全部支付，而甲公司不得拒絕（D）如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠，業(yè)主可以要求乙公司自己全部支付，而乙公司不得拒絕（E）如果遭遇了業(yè)主1000元的索賠，業(yè)主可以要求甲公司支付1000元，同時要求乙公司支付1000元，兩個公司均不得拒絕9、下面的行為中，違反《招標(biāo)投標(biāo)法》的是（ABD）。（A）投標(biāo)人互相約定抬高投標(biāo)價 （B）招標(biāo)人在招標(biāo)文件中公開標(biāo)底（C）投標(biāo)人的投標(biāo)報價低于標(biāo)底 （D）招標(biāo)人將其他投標(biāo)人的情況告知某投標(biāo)人（E）投標(biāo)人在投標(biāo)截止日前撤回投標(biāo)文件10、所謂安全生產(chǎn)“三同時”，是指（BCD）（A）建設(shè)工程項目要同時勘察、設(shè)計和施工 （B）安全設(shè)施與主體工程同時設(shè)計（C）安全設(shè)施與主體工程同時施工 （D）安全設(shè)施與主體工程同時使用（E）要同時抓好安全生產(chǎn)培訓(xùn)、安全生產(chǎn)設(shè)施、安全生產(chǎn)投入的工作11、以下勘察設(shè)計單位的各種行為中，違反《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》的是（ABCD）（A）勘察文件中提供的數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，不能滿足工程安全生產(chǎn)的需要（B）勘察單位在勘察過程中沒有采取措施破壞了周邊建筑物的安全（C）設(shè)計單位在設(shè)計文件中沒有防范安全生產(chǎn)事故的指導(dǎo)意見（D）設(shè)計單位沒有對新材料的使用提出保障施工作業(yè)人員安全的措施建議（E）設(shè)計單位對工程中使用的所有材料都指定了生產(chǎn)廠注：E選項雖也屬違法行為，但違反的是《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，而非《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》。12、根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》，以下表述正確的是（CE）（A）施工單位應(yīng)當(dāng)在施工組織設(shè)計中編制安全技術(shù)措施并附具安全驗算結(jié)果（B）施工起重機(jī)械全部由施工單位自行拆裝（C）專職安全生產(chǎn)管理人員有權(quán)對違章操作予以制止（D）施工現(xiàn)場暫時停止施工的，施工單位應(yīng)當(dāng)做好現(xiàn)場防護(hù)，所需費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)（E）施工現(xiàn)場的機(jī)械設(shè)備應(yīng)該定期進(jìn)行檢查并建立相應(yīng)的檔案資料13、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)規(guī)定，以下關(guān)于建設(shè)工程的質(zhì)量保修的表述正確的是（CE）（A）不管什么原因，都要由施工單位履行保修義務(wù)（B）保修費(fèi)用由施工單位承擔(dān)（C）建設(shè)工程的保修期自竣工驗收合格之日起計算（D）裝修工程的保修期為2年（E）因不可抗力造成的質(zhì)量缺陷，不屬于法律規(guī)定的保修范圍注：對于D選項，2年只是《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》針對裝修工程而規(guī)定的最低保修期限，當(dāng)事人可以約定超過2年的保修期。14、根據(jù)《勞動法》，勞動者有下列情形（BC）之一的，用人單位可隨時解除勞動合同。（A）在試用期間 （B）嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律（C）嚴(yán)重違反用人單位規(guī)章制度 （D）被依法追究行政責(zé)任（E）勞動者患病，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作注：對于A選項，必須還具備“被證明不符合錄用條件”這一要件。15、根據(jù)經(jīng)濟(jì)規(guī)律和生態(tài)規(guī)律的要求，環(huán)境保護(hù)法必須認(rèn)真貫徹“經(jīng)濟(jì)建設(shè)、城市建設(shè)、環(huán)境建設(shè)（BCD）的三同步方針”。（A）同步建設(shè) （B）同步實施（C）同步發(fā)展 D）同步規(guī)劃 （E）同步生產(chǎn)16、甲公司主張乙公司違約，乙公司則主張合同未成立，其理由是自己向甲公司發(fā)出的要約已經(jīng)撤銷。在甲公司可以提出的下述理由中，哪些可以被法院認(rèn)定為乙公司撤銷要約的行為不能成立的依據(jù)？（ACD）（A）乙公司在要約中確定了承諾期限（B）盡管乙公司在要約中未定承諾期限，但甲公司接到要約后即為履行合同作了準(zhǔn)備工作（C）乙公司在要約中明確表示等待甲公司的答復(fù)（D）甲公司發(fā)出承諾以后才收到乙公司撤銷要約的通知（E）乙公司在甲公司收到要約后才發(fā)出撤銷要約的通知17、根據(jù)《合同法》，下列屬于無效合同的包括（AE）。（A）監(jiān)理工程師與承包商簽訂的可以在工程上使用劣質(zhì)材料的協(xié)議（B）某甲和某乙通過電子郵件簽訂的建設(shè)工程施工合同（C）某甲乘商場大甩賣，與商場簽訂的買賣合同（D）17歲的精神病人某甲在可以辨認(rèn)自己行為的情況下與朋友簽訂的買賣合同（E）19歲的精神病人某乙在不能辨認(rèn)自己行為的情況下與朋友簽訂的買賣合同18、A市甲廠與B市乙廠簽訂了一份買賣合同，約定由甲廠供應(yīng)乙廠鋼材10噸，乙廠支付貨款3萬元。但合同對付款地點(diǎn)和交貨地點(diǎn)未約定，雙方為此發(fā)生糾紛，付款地點(diǎn)和交貨地點(diǎn)應(yīng)為（AB）。（A）付款地點(diǎn)為A市 （B）交貨地點(diǎn)為A市（C）付款地點(diǎn)在B市 （D）交貨地點(diǎn)在B市（E）交貨地點(diǎn)和付款地點(diǎn)均在B市19、合同中的標(biāo)的物為執(zhí)行政府定價的商品，合同中約定了由甲公司向乙公司交付貨物，則（AB）（A）逾期交付貨物，遇價格上漲時按照原價格執(zhí)行（B）逾期交付貨物，遇價格下降時按照新價格執(zhí)行（C）逾期交付貨物，遇價格上漲時按照新價格執(zhí)行（D）逾期交付貨物，遇價格下降時按照原價格執(zhí)行（E）如期交付標(biāo)的物，遇價格上漲按照訂立合同時價格執(zhí)行20、關(guān)于抗辯權(quán)，以下各項中表述錯誤的有（BC）（A）如果合同中沒有約定履行的先后順序，那么應(yīng)同時履行（B）抗辯權(quán)適用于所有的合同（C）行使不安抗辯權(quán)就是終止合同（D）抗辯權(quán)只能是合同中履行義務(wù)的一方行使（E）后履行一方的抗辯權(quán)也叫不安抗辯權(quán)21、根據(jù)《合同法》，下列屬于可撤銷的合同的包括（ABCD）（A）因重大誤解訂立的合同（B）顯失公平的合同（C）乘人之危訂立的合同 （D）惡意串通訂立的合同（E）因欺詐、脅迫訂立的合同，損害國家利益的22、某民工與某勞務(wù)公司訂立了一份帶有顯失公平條款的勞務(wù)合同，則該合同可能的法律后果有（ABC）（A）被撤銷（B）被變更（C）如果該民工愿意按照該合同履約，該合同內(nèi)容不變（D）該合同無效（E）該合同視同于沒有簽訂23、某建筑公司沒有委托某甲采購水泥，某甲卻以該建筑公司代理人的身份為之訂購了一批水泥，則下面說法正確的是（CD）（A）某甲的行為屬于無權(quán)代理，該合同無效（B）某甲的行為屬于表見代理，該合同有效（C）只有水泥供應(yīng)商有正當(dāng)理由相信某甲有代理權(quán)，該合同才成立（D）如果水泥供應(yīng)商有正當(dāng)理由相信某甲有代理權(quán)，則如果建筑公司不支付水泥貨款就要承擔(dān)違約責(zé)任（E）如果水泥供應(yīng)商有正當(dāng)理由相信某甲有代理權(quán)，則如果建筑公司不支付水泥貨款某甲就要承擔(dān)違約責(zé)任24、根據(jù)《合同法》，在下列哪些情形中，當(dāng)事人可以解除合同？（ABC）（A）甲公司遭受火災(zāi)失去生產(chǎn)能力，無法執(zhí)行其簽訂的訂單（B）乙公司在履行期限屆滿之前明確向合同對方當(dāng)事人表示不履行主要債務(wù)（C）丙公司遲延履行自己的主要債務(wù)，經(jīng)對方當(dāng)事人催告在合理期限內(nèi)仍未履行（口）丁公司如果履行債務(wù)會遭受一定的損失（E）戊公司遲延履行債務(wù)25、采用（BCE）作為質(zhì)物的質(zhì)押合同，自登記之日起生效（A）匯票（B）股票（C）專利權(quán)（D）存款單（E）著作權(quán)26、下列關(guān)于仲裁的表述，正確的是（ABD）（A）當(dāng)事人如果想要仲裁，必須要有仲裁協(xié)議（B）仲裁協(xié)議可以是在糾紛發(fā)生前形成，也可以在糾紛發(fā)生后形成（C）仲裁實行兩審終審制（D）仲裁裁決作出后是終局的，對當(dāng)事人具有約束力（E）仲裁裁決具有強(qiáng)制執(zhí)行的法律效力，當(dāng)事人可以向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請強(qiáng)制執(zhí)行27、根據(jù)《仲裁法》，糾紛發(fā)生后，當(dāng)事人申請仲裁應(yīng)當(dāng)符合下列條件（ABC）（A）有仲裁協(xié)議（B）有具體的仲裁請求（C）屬于仲裁委員會受理范圍（D）申請人已經(jīng)提交了充分的證據(jù)（E）仲裁機(jī)構(gòu)所在地便于仲裁28、根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，因合同糾紛引起的訴訟，由（AB）人民法院管轄。（A）被告住所地（B）合同履行地（C）原告住所地（D）合同簽訂地（E）標(biāo)的物所在地29、根據(jù)《仲裁法》，下列表述中不正確的是（ABDE）（A）一方當(dāng)事人不執(zhí)行仲裁結(jié)果的，另一方可以對之進(jìn)行訴訟（B）當(dāng)事人對仲裁協(xié)議的效力有異議的，只能請求人民法院對其效力做出裁定（C）仲裁協(xié)議排除了法院對糾紛的管轄權(quán)（D）合同無效則其中的仲裁協(xié)議也無效（E）仲裁委員會是仲裁協(xié)會的管理機(jī)構(gòu)30、關(guān)于侵權(quán)責(zé)任，下列說法正確的是（BCD）。（A）因為行為人不履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任（B）某施工企業(yè)在施工過程中擾民將產(chǎn)生侵權(quán)責(zé)任（C）某建設(shè)單位的辦公樓擋住了北面居民住宅區(qū)的陽光將產(chǎn)生侵權(quán)責(zé)任（D）某施工企業(yè)在施工過程中樓上掉下的磚頭砸到了路上的行人將會產(chǎn)生侵權(quán)責(zé)任（E）當(dāng)對象是法人時，侵權(quán)的客體只能是財產(chǎn)權(quán)一、概念題1、建設(shè)法規(guī)是指國家權(quán)力機(jī)關(guān)或其授權(quán)的行政機(jī)關(guān)制定的，旨在調(diào)整國家及其有關(guān)機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體，公民之間在建設(shè)活動中或建設(shè)行政管理活動中發(fā)生的各種社會關(guān)系的法律、法規(guī)的統(tǒng)稱。2、建設(shè)行政復(fù)議是指在建設(shè)行政管理過程中發(fā)生的當(dāng)事人不服建設(shè)行政主管部門作出的具體行政行為，在法定的時間內(nèi)，按照法定的程序和條件向有管轄權(quán)的建設(shè)行政主管部門提出復(fù)議申請，要求變更或撤銷原處理決定，復(fù)議機(jī)關(guān)對引起爭議的具體行政行為進(jìn)行審理后作出裁決的活動。3、建設(shè)行政訴訟是指公民、法人或者其他組織在認(rèn)為建設(shè)行政主管部門及其工作人員的行政行為侵犯自己的合法權(quán)益時，依法向法院請求司法保護(hù)，并由法院對行政行為進(jìn)行審查和裁判的一種訴訟活動。4、城市規(guī)劃區(qū)是指城市市區(qū)、近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)因城市建設(shè)和發(fā)展需要實行規(guī)劃控制的區(qū)域。5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證。6、建筑許可是指建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)行政主管部門準(zhǔn)許、變更和終止公民、法人和其他組織從事建筑活動的具體行政行為。建筑許可的表現(xiàn)形式為施工許可證、批準(zhǔn)證件（開工報告）、資質(zhì)資格證書等。7、建筑工程施工許可制度是建設(shè)行政主管部門根據(jù)建設(shè)單位的申請，依法對建筑工程是否具備施工條件進(jìn)行審查，符合條件者，準(zhǔn)許該建筑工程開始施工并頒發(fā)建筑工程施工許可證的一種制度。8、從事建筑業(yè)單位的資質(zhì)審查制度是指從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。9、轉(zhuǎn)包是指承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或?qū)⑵涑邪慕ㄔO(shè)工程肢解以后以分包的名義分別發(fā)包給其他承包單位的行為。10、招標(biāo)是招標(biāo)人提出招標(biāo)條件，投標(biāo)人提出最佳報價和最佳條件，通過競爭而成交的一種交易方式。11、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。這里講的其他合法方式包括交換、繼承等。12、房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為；債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。13、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓是指國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。14、房地產(chǎn)交易的要式性是指房地產(chǎn)交易雙方必須以合法的法律形式將其權(quán)利義務(wù)完整地固定下來。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)管理部門辦理相關(guān)登記手續(xù)，否則其轉(zhuǎn)讓、抵押行為無效。15、國有土地使用權(quán)是指公民和法人在法律許可范圍內(nèi)，對依法取得的國有土地或者集體所有的土地所享有的占用、使用、收益和處分的權(quán)利。16、土地征用是國家為了社會公共利益的需要，將集體所有土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲宜型恋氐膹?qiáng)制行為。17、標(biāo)準(zhǔn)合同示范文本是有關(guān)國家機(jī)關(guān)或者權(quán)威組織為了規(guī)范、引導(dǎo)人們正確地訂立合同，提前擬訂的、供當(dāng)事人在訂立合同時參考使用的合同文本。18、合同的履行：是指合同依法成立后當(dāng)事人雙方按照合同約定的標(biāo)的、質(zhì)量、數(shù)量、款價、或者報酬、履行期限、履行地點(diǎn)、履行方式、等內(nèi)容，全面地完成各自承擔(dān)的義務(wù)，從而使合同的權(quán)利義務(wù)得到全部實現(xiàn)的整個行為過程二、填空題1、建設(shè)工程合同的訂立有其特殊性，需要經(jīng)過（要約邀請）、（.要約）、（承諾）、（合同成立）的四個步驟2、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的在建建筑工程，應(yīng)當(dāng)同時至少持有（土地使用證）、（規(guī)劃許可證）、（施工許可證）或類似的批準(zhǔn)手續(xù)。3、發(fā)生安全事故后，事故現(xiàn)場有關(guān)單位及人員應(yīng)當(dāng)立即采取措施，（搶救受傷人員）、（防止事故擴(kuò)大）、（保護(hù)事故現(xiàn)場）并（逐級上報事故情況）。4、《招標(biāo)投標(biāo)法》將招標(biāo)分為（公開）招標(biāo)和（邀請）招標(biāo)兩種。5、《城市規(guī)劃法》規(guī)定：“城市新區(qū)開發(fā)與舊區(qū)改建必須堅持”（統(tǒng)一規(guī)劃）、（合理布局）、（因地制宜）、（綜合開發(fā)）、（配套建設(shè)）的原則。6、《建筑法》中規(guī)定的建筑許可制度包括對（施工的許可）和對（從業(yè)資格的許可）。7、建設(shè)工程合同的擔(dān)保主要（保證）、（抵押）、（定金）、（留置）四種形式8、建設(shè)用地的來源一般有（征用）、（劃撥）、（出讓）、（轉(zhuǎn)讓）四種方式。9、建筑施工企業(yè)的資質(zhì)分為（施工總承包企業(yè)）、（專業(yè)承包企業(yè)）、（勞務(wù)分包企業(yè)）三個序列。10、建設(shè)工程設(shè)計資質(zhì)分為（工程設(shè)計綜合資質(zhì)）、（工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)）、（工程設(shè)計專項資質(zhì)）三個級別。11、違約責(zé)任有（繼續(xù)履行）、（采取補(bǔ)救措施）、（賠償損失）、（支付違約金）（支付定金）、五種基本形式12、工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)等級分為（甲級）、（乙級）和（丙級）。13、兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包工程的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級（低）的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。14、中華人民共和國合同法》規(guī)定的爭議解決方法主要有（和解）、（調(diào)解）、（仲裁）、訴訟四種。15、建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，（不予）支持；但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對（地基基礎(chǔ)工程）和（主體結(jié)構(gòu)）質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。16、為了強(qiáng)化對城市建設(shè)的規(guī)劃管理，保障城市規(guī)劃的實施，我國有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定了涉及城市規(guī)劃的“兩證一書”制度，它們分別是（選址意見書）、（建設(shè)用地規(guī)劃許可證）、（建設(shè)工程規(guī)劃許可證）。17、完整的招投標(biāo)過程包括的五個環(huán)節(jié)（招標(biāo)）、（投標(biāo)）、（開標(biāo)）、（評標(biāo)）（定標(biāo)）三、簡述題1、簡述申領(lǐng)施工許可證時必須具備的要件。答：（1）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；（2）在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；（3）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；（4）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；（5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；（6）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；（7）建筑資金已經(jīng)落實；（8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、簡述土地管理的原則答：（1）土地公有原則；（2）國家實行土地用途管制制度；（3）合理利用和保護(hù)土地特別是保護(hù)耕地原則；（4）土地有償使用原則；（5）保護(hù)合法的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)原則；（6）國家對土地的統(tǒng)一管理原則。3、建設(shè)監(jiān)理的工程范圍包含那些？答：（1）.國家重點(diǎn)建設(shè)工程；.大中型公用事業(yè)工程；.成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；.利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；4、工程建設(shè)安全生產(chǎn)的勞動保護(hù)制度答：1.從業(yè)人員的權(quán)利（1）簽訂合法勞動合同權(quán)（2）知情權(quán)（3）建議、批評、檢舉、控告權(quán)（4）對違章指揮、強(qiáng)令冒險作業(yè)的拒絕權(quán)（5）停止作業(yè)及緊急撤離權(quán)（6）依法獲得賠償權(quán).工會對從業(yè)人員生產(chǎn)安全權(quán)利的保護(hù)工會是職工依法組成的工人階級的群眾組織，維護(hù)職工合法權(quán)益是工會的基本職責(zé)。.生產(chǎn)經(jīng)營單位在勞動保護(hù)方面的職責(zé)（1）提供勞動保護(hù)用品（2）參加工傷社會保險（3）日常生產(chǎn)經(jīng)營活動中的勞動保護(hù)（4）加強(qiáng)對女職工和未成年工的特殊保護(hù)五、敘述或論述1、請敘述《建筑法》對施工現(xiàn)場的安全要求。答：該法要求：建筑施工企業(yè)和作業(yè)人員在施工過程中，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和建筑行業(yè)安全規(guī)章、規(guī)程，不得違章指揮或者違章作業(yè)；建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場采取維護(hù)安全、防范危險、預(yù)防火災(zāi)等措施；有條件的，應(yīng)當(dāng)對施工現(xiàn)場實行封閉管理。施工現(xiàn)場對毗鄰的建筑物、構(gòu)筑物和特殊作業(yè)環(huán)境可能造成損害的，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取安全防護(hù)措施；建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)的規(guī)定，采取控制和處理施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢物以及噪聲、振動對環(huán)境的污染和危害的措施。2、論標(biāo)準(zhǔn)合同示范文本答題參考回答本題時，可以從以下層次展開論述（1）標(biāo)準(zhǔn)合同示范文本的概念；（2）標(biāo)準(zhǔn)合同示范文本的特點(diǎn)；（3）建筑業(yè)常用標(biāo)準(zhǔn)合同示范文本的格式體例及使用方法；（4）標(biāo)準(zhǔn)合同示范文本的識別與購買；（5）使用標(biāo)準(zhǔn)合同示范文本時的注意事項；（6）標(biāo)準(zhǔn)合同示范文本與格式條款的關(guān)系。3、聯(lián)系我國目前建筑市場的實際情況，結(jié)合我國目前建設(shè)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，談?wù)勀銓ㄖ袌觥爸蝸y”的看法。4、請敘述我國《建筑法》中“建筑許可”制度的內(nèi)容。六、案例分析題（一）案情簡介2004年春季，某建筑公司從某起重設(shè)備廠購進(jìn)了一臺井字架（含所有配套設(shè)備）用于工地一五層樓施工用，在使用的過程中，先是控制卷揚(yáng)機(jī)啟動或停止的按鈕開關(guān)壞了，經(jīng)工地電工的“指點(diǎn)”，開卷揚(yáng)機(jī)的女工乙平時就用打開該卷揚(yáng)機(jī)的配電箱直接用木柄螺絲刀頂配電箱內(nèi)的接觸器使其吸合的方式開啟卷揚(yáng)機(jī)；同時由于操作使用井字