高額抵押貸款合同1篇

1/1高額抵押貸款合同(菁華1篇)高額抵押貸款合同1借款人：_________

抵押人：_________

經貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據國家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同：

第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內容的借款：

借款種類：_________;

借款用途：_________;

借款期間：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

借款最高余額：人民幣_________元;

利率為月息_________;

還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本。

第二條借款人的義務：

向貸款人提供真實的借款申請資料;

按照合同約定及時足額償還借款本息;

按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途;

接受貸款人對其借款使用情況的了解、調查和監(jiān)督;

對外提供擔?；蛘咦陨斫洜I情況惡化時，必須及時通知貸款人;

身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;

依法應當承擔的其他義務。

第三條抵押人的義務：

向貸款人提供真實的抵押資料;

督促借款人按照合同約定及時足額償還借款本息;

監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;

對外提供擔?；蛘咦陨斫洜I情況惡化時，必須及時通知貸款人;

身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;

在抵押有效期內，未經貸款人書面同意，不得以轉讓、出租等形式處置抵押物;

抵押物發(fā)生毀損、滅失時，必須在事故發(fā)生______日內向貸款人報告，并提供其他相應價值的財產重新設定抵押;

抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應當優(yōu)先償還借款本息;

依法應當承擔的其他義務。

第四條貸款人的義務：

按照合同約定及時足額向借款人發(fā)放貸款;

對得知的借款人、抵押人家庭、債務、財產、經營等情況保密;

不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費用;

依法應當承擔的其他義務。

第五條借款實行一次核定、周轉使用、隨用隨貸、余額控制，在合同約定的借款期間和最高余額內，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內容以借款借據為準。借款申請書、借款借據及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。

第六條抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、復利、罰息、實現債權的費用。

第七條貸款人及借款人協(xié)商對合同條款履行進行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續(xù)承擔抵押擔保責任。

第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應在借款到期前_________天內向貸款人提出書面申請，經貸款人同意后可以展期。展期后，借款利率按照借款期限累計檔次重新確定。

第九條借款人的違約責任：

未按合同約定償還貸款本金又未獲準展期的，從逾期之日按照本合同第一條利率加收______%計收利息;

未按合同約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收______%計收利息。

本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自簽訂之日起生效。若有其他約定，可自行商議。

甲方：______

乙方:______

日期：______

高額抵押貸款合同(菁華1篇)擴展閱讀

高額抵押貸款合同(菁華1篇)（擴展1）

——民間個人抵押高額貸款合同(菁華1篇)

民間個人抵押高額貸款合同1借款人：__________

抵押人：__________

貸款人：__________

本合同備締約人根據中華人民共和國擔保法》、《城市房地產抵押管理辦法》等規(guī)定，本著*等、真實、自愿的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一部分借貸第一條借款種類：本借貸行為為民間借貸行為。

第二條借款用途：本合同項下之借款須合法使用。

第三條借款金額：人民幣：貳佰萬元整，小寫：￥__年2月5日起至__年3月4日止，共叁個月。實際借款日以借貸雙方辦理的借據上所記載的日期為準，實際還款日應相應順延。

第四條款借據為本合同組成部分，與本合同具有相等法律效力。貸款人在本合同項下的抵押物辦理抵押登記并辦理了相關稅費后即可向借款人發(fā)放貸款。

第五條借款利率、計息和付息方式：本合同項下借款期限內的月利率為百分之叁，即%，利息從貸款發(fā)放之日起計算，利息總額為元整，分一期支付，利息于__年2月5日前支付，本合同實際還款日將本金一次性償清。

第六條提前還款：借款人若提前全額還款，必須經過貸款人書面同意。

第七條合同展期：借款人若申請展期還欺的，應在還款期限屆滿前5日通知貸款人，經貸款人同意后辦理展期手續(xù)。

第八條借款人承諾：

1、保證本合同項下貸款不用于非法活動;

2、保證按期償還貸款本息;

3、對貸款人提供的有關資料給予保密;

4、借款人變更住所、通訊地址、聯系電話等事項時，應在有關事項變更之日3日內書面通知貸款人及雙方共同委托的服務商。

5、如實提供有關證件、證明或其他資料，并配合貸款人調查、審查與借款有關的個人資信、借款用途及個人還款能力等情況。

第九條貸款人承諾：

1、保證資金來源合法;

2、對借款人提供的有關資料保密：

3、對借款人按時發(fā)放貸款。

第十條提前收回貸款：貸款人無正當理由不得提前收回貸款，如因特殊原因確需提前收回貸款的，應提前30日書面告知借款人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

如出現下列影響貸款安全的因素，貸款人有權在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內提前清償部分或全部貸款本息，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：

1、借款人將本貸款資金用于非法活動;

2、借款人的資信狀況惡化，危及貸款資金安全的;

3、抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的;

4、借款人連續(xù)兩期未償還貸款利息，經催告后仍未履行的;

5、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第二部分抵押、

第十一條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其所有并擁有處分權的位于青島市：________________________建筑面積________________*方米的合法房地產_________________抵押給貸款人，作為履行本合同的擔保。抵押財產共有人對此表示同意。

第十二條抵押價值：本合同各方確認，前條約定用于抵押的房地產在本合同締結之日市值為人民幣：_________________，實際抵押額為人民幣：__________抵押率為：__________%。

第十三條抵押登記：本合同簽訂后的當日，抵押人應持房地產權證和其他有關證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致登記不能、抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔締約過失責任。

第十四條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現債權的所有費用。

第十五條抵押物保管：抵押人在抵押期問應妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，隨時接受貸款人的監(jiān)督。

第十六條補充擔保：抵押期間，無論何種原因導致抵押物價值減少并影響擔保債權的，借款人或抵押人應在30日內向貸款人提供與減少的價值相當的擔保。

第十七條權利限制：抵押期間，未經貸欺人同意，抵押人不得將該抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、抵償債務、舍棄或者以任何方式處置、設定其它負擔;經貸款人書面同意出租和轉讓的，租金和轉讓所得應首先用于償還貸款本息;抵押期間，如果抵押人接到有關部門關于抵押房屋被拆遷的通知后，應立即告知抵押權人。

第十八條抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價，抵押人必須予以合作。重新估價后，抵押物價值不足以擔保其債權的，借款人或抵押人應補充新的抵押物作為擔保。

第十九條抵押權實現：如借款人不能正當履行本合同項下的還款義務，則抵押權人與抵押人可以協(xié)議將抵押房產折價實現抵押權;如雙方未就上述實現方式達成協(xié)議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押房產直接實現抵押權。因發(fā)生本合同第十條第二款所述情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權根據前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。

第二十條抵押條款的效力：本合同中借貸條款如因某種原因導致其部分無效或者變更，不影響借貸條款其他部分的效力，也不影響抵押條款的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。

第二十一條抵押注銷：貸款人應在借款人償還貸款全部本息三日內協(xié)助抵押人到房產登記機構辦理抵押注銷登記。

第三部分其他約定

第二十二條生效、變更、解除或終止：本合同自締約人簽字、經房地產登記機構辦理完抵押登記后生效，于借款人在本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢并辦理抵押登記注銷后終止。如合同需要變更或解除，應由本合同各方共同達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，合同各條款仍然有效。如需辦理變更登記，應由本合同各方共同辦理。

本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利，不影響合同中有關爭議解決條款的效力。

第二十三條債權債務的轉讓：在本合同履行過程中，貸款人可將其在本合同項下的權益轉讓給第三人，但應書面通知借款人、抵押人，借款人、抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責任和義務。

未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務轉讓給第三人。

第二十四條違約責任：

1、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，應當向借款人支付全部貸款本金百分之一的違約金;

2、貸款人如出現下列情形之一，致使不能根據本合同第二十一條的約定辦理抵押登記注銷手續(xù)的，應向抵押人支付全部貸款本金百分之一的違約金并承擔由此給抵押人造成的經濟損失：拒絕辦理他項權證注銷手續(xù);

3、在辦理完抵押登記后，超過5日借款人無正當理由拒絕接受貸款人款項的，應向貸款人承擔本合同約定的一個月利息額。

4、借款人提前歸還貸款的，按下列約定處理：本合同借款期限在個月或個月內的，應支付個月利息，不再承擔違約金;

5、在本合同期滿后，如借款人不能按時向貸款人歸還貸款本金，貸款本金逾期利息按銀行同類貸款利率4倍計算。

6、本合同期滿后，如借款人不能按時向貸款人歸還貸款本金，應向貸款人支付每天百分之一的違約金。

7、在本合同履行過程中，借款人違反本合同的其他約定，自違反約定或者未盡應盡義務時起，應向貸款人支付每天百分之一的違約金。

第二十五條抵押人責任承擔：抵押人與借款人對本合同債務承擔連帶清償責任。

第二十六條費用負擔：因訂立和執(zhí)行本合同以及為實現債權所可能產生的抵押物的估價費、鑒定費、過戶費、執(zhí)行費、貸款人的律師費、拍賣費等費用由借款人、抵押人共同承擔。

第二十七條附件效力：合同項下所有與本合同利害關系人簽署的附件均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第二十八條合同爭議的解決：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;

協(xié)商不成的，依法向貸款人所在地人民法院起訴或依據本合同第十九條的約定，直接請求人民法院拍賣、變賣抵押房產。

第二十九條合同份數：本合同一式四份共四頁，具有同等法律效力，締約人各執(zhí)一份，其他報相關部門備案留存。

第三十條締約人的意思表示：締約人對本合同的以上條款均予完全認可，對由此產生的權利義務明晰，無異議，無疑義。

借款人__________________身份證號碼：_____________________住址：

抵押人__________________身份證號碼：_____________________住址：

貸款人__________________身份證號碼：_____________________住址：

_____年_____月_____日

高額抵押貸款合同(菁華1篇)（擴展2）

——高額抵押貸款合同書(菁華1篇)

高額抵押貸款合同書1借款人：_________

抵押人：_________

經貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據國家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同

第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內容的借款

借款種類：_________;

借款用途：_________;

借款期間：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

借款最高余額：人民幣_________元;

利率息_________;

還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本。

第二條借款人的義務

向貸款人提供真實的借款申請資料;

按照合同約定及時足額償還借款本息;

按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途;

接受貸款人對其借款使用情況的了解、調查和監(jiān)督;

對外提供擔保或者自身經營情況惡化時，必須及時通知貸款人;

身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;

依法應當承擔的其他義務。

第三條抵押人的義務

向貸款人提供真實的抵押資料;

督促借款人按照合同約定及時足額償還借款本息;

監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;

對外提供擔保或者自身經營情況惡化時，必須及時通知貸款人;

身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;

在抵押有效期內，未經貸款人書面同意，不得以轉讓、出租等形式處置抵押物;

抵押物發(fā)生毀損、滅失時，必須在事故發(fā)生______日內向貸款人報告，并提供其他相應價值的財產重新設定抵押;

抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應當優(yōu)先償還借款本息;

依法應當承擔的其他義務。

第四條貸款人的義務

按照合同約定及時足額向借款人發(fā)放貸款;

對得知的借款人、抵押人家庭、債務、財產、經營等情況保密;

不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費用;

依法應當承擔的其他義務。

第五條借款實行一次核定、周轉使用、隨用隨貸、余額控制，在合同約定的借款期間和最高余額內，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內容以借款借據為準。借款申請書、借款借據及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。

第六條抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、復利、罰息、實現債權的費用。

第七條貸款人及借款人協(xié)商對合同條款履行進行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續(xù)承擔抵押擔保責任。

第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應在借款到期前_________天內向貸款人提出書面申請，經貸款人同意后可以展期。展期后，借款利率按照借款期限累計檔次重新確定。

第九條借款人的違約責任

未按合同約定償還貸款本金又未獲準展期的，從逾期之日按照本合同第一條利率加收______%計收利息;

未按合同約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收______%計收利息。

本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自簽訂之日起生效。若有其他約定，可自行商議。

借款人：_________抵押人：_________

電話：____________電話：____________

日期：________年___月____日日期：_________年___月____日

高額抵押貸款合同(菁華1篇)（擴展3）

——高額貸款保證合同(菁華1篇)

高額貸款保證合同1甲方_____________

乙方_____________

編號為：______《授信額度合同》(以下稱“主合同”見)，甲方與乙方簽訂本《最高額保證合同》(以下稱“本合同”)。

第一條本合同為最高額保證合同，在約定期間內該授信額度可以連續(xù)、循環(huán)使用，每次使用貸款時債務人需單獨與甲方簽署《用款協(xié)議》，各個《用款協(xié)議》在同一時點上的貸款余額之和不得超過授信額度人民幣萬元。

第二條本合同簽訂并生效后，甲方與債務人可在授信額度有效期內簽署一個或多個用款協(xié)議，如果簽署用款協(xié)議時，債務人的累計貸款余額與擬新發(fā)生的貸款之和未超過授信額度，則甲方無需再通知乙方或征得其同意。

第三條本合同保證方式為連帶責任保證，乙方以其(法人財產、個人財產或家庭共同財產)為責任財產承擔前款規(guī)定的保證責任。本合同的保證期間為2年，依各主合同債務到期之日起分別計算?；?債務人)與甲方_____年_____月_____日簽訂的

第四條乙方承擔的保證責任范圍包括

一、債務人依《授信額度合同》和各個用款協(xié)議之約定所承擔的全部債務本金和利息;

二、因違約而產生的罰息，其計算方式參見《授信額度合同》第八條第4款的約定，罰息計算自違約發(fā)生之日起至乙方債權得到清償之日止;

三、乙方要求甲方或債務人承擔償債義務所發(fā)生的其他各項費用。

第五條乙方的陳述和保證(適用企業(yè)法人)

一、乙方是根據中華人民共和國法律注冊成立且合法存在的企業(yè)法人或其他經濟組織，具有簽訂和履行本合同及相關合同所必需的民事權利能力和民事行為能力，能獨立承擔民事責任。

二、乙方完全了解《授信額度合同》和主合同的約定條款，提供此最高額保證擔保完全出自愿，具有股東大會或董事會同意保證擔保的決議，其在本合同項下的意思表示真實。

三、根據甲方的要求提供相關資料，并對全部資料的真實性、合法性和完整性負責。

四、乙方發(fā)生下列情況時應及時通知甲方

1、經營機制發(fā)生變化，如實施承包、租賃、聯營、合并、分立等重大事項;

2、股權結構、經營范圍或注冊資金發(fā)生變更;

3、破產、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照;

4、財務狀況惡化或涉及重大經濟糾紛可能嚴重影響或喪失償債能力;

5、住所、電話、法定代表人發(fā)生變更。上述“重大”是指每一項糾紛或投資或財產處分等行為涉及的金額達到或超過授信額度。

第六條乙方發(fā)生前款約定之事項時，應提前20個工作日內書面通知甲方，并切實落實本合同項下全部擔保責任;其他事項應在發(fā)生后3個工作日內通知甲方。在本合同有效期內，未經甲方書面同意，乙方不得向第三人提供連帶責任保證和其他物權擔保。

第七條乙方的陳述和保證(適用自然人)

一、乙方在簽訂本合同時出具個人或家庭共有財產的產權證明、財產線索和具有民事行為能力的家庭成員同意以家庭共同財產承擔反擔保責任的書面承諾。

二、如在簽訂本合同時，乙方因故未能出具本條第一款所約定的書面承諾，乙方應保證事先已征得與其共同生活的、具有民事行為能力之家庭成員的同意，并及時將簽訂本合同的事實通知前述家庭成員。

三、乙方保證在本合同有效期內不從事下列危及其保證能力的行為

1、放棄到期債權或無償轉讓財產或以不合理的低價轉讓財產的;

3、乙方如發(fā)生訴訟事項，導致財產被扣押、查封、凍結、強制執(zhí)行、沒收或處以罰

4、乙方如發(fā)生離婚、分家析產等分割家庭共同財產之事項時，應提前20個工作日通知甲方。

第八條合同的變更、解除和終止。

經雙方當事人協(xié)商一致，可對本合同做出書面變更或解除;變更或解除方式為簽訂本合同的補充條款或補充協(xié)議。本合同的效力自甲方在各主合同約定下的債權得到全部清償后終止。

第九條違約責任

一、乙方違反本合同任一項義務，甲方均有權要求乙方支付貸款總額10%的違約金，同時甲方有權采取下列一項或多項措施

二、乙方違反本合同約定逾期履行代償義務的，應按甲方要求代償金額的50%向甲方支付違約金。

三、乙方為簽訂本合同向甲方提供的信息與資料有任何一項虛假的，均應按貸款總額的30%向甲方支付違約金，在此情況下，甲方有權以通知的方式解除借款合同或者要求乙方提前償還借款本息。

甲方通知乙方解除合同或者要求乙方提前償還借款本息的，通知送達乙方即生效。

四、因乙方逾期償還借款本息，甲方委托律師以非訴訟或者訴訟方式催收貸款所發(fā)生的調查費、財產保全費、財產保全擔保費、案件受理費、律師代理費及其他合理費用均由乙方承擔;

五、乙方發(fā)生違約行為后，甲方對其任何違約行為予以任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行均不表明甲方對違約行為的默許或認可，也不表明甲方愿意放棄追究乙方的任何違約責任。

第十條爭議的解決

與本合同有關的爭議均由甲方住所地人民法院管轄。

第十一條其他約定

本合同約定的保證從合同關系獨立主合同約定的甲方與被授信人之間的法律關系;從合同關系的法律效力不受主合同關系法律效力的影響，本合同不因主合同的無效而失效。未經雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，本合同不得變更或解除。

第十二條附則

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，方執(zhí)份，具有同等的法律效力，_____年_____月_____日在甲方辦公地點簽訂。

甲方：_____(公章)乙方：_____(公章)

法定代表人/有權簽字人___________法定代表人/有權簽字人__________

高額抵押貸款合同(菁華1篇)（擴展4）

——房屋最高額抵押合同(菁華1篇)

房屋最高額抵押合同1甲方(抵押人)：_________________________________

住址：__________________________________________

聯系方式：____________________________________

乙方(抵押權人)：_________________________________

住址：________________________________________________

聯系方式：__________________________________________

甲乙雙方為保護各方合法權益，本著誠實信用、互惠互利原則，經協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同，具體內容如下：

第一條抵押房屋情況

甲方所有的位于_________________________________的一處房屋。(面積：_________________________，產權證號：_________________土地使用權證號：____________________________)

第二條抵押擔保范圍

本房屋擔保的債權最高限額為人民幣_______元，擔保范圍為主合同項下甲方向乙方的借款本金、利息、違約金及因履行借款合同和本抵押合同發(fā)生爭議而產生的訴訟費、律師費用。

第三條抵押房屋的保管

抵押房屋由甲方繼續(xù)使用保管，但甲方應妥善保管抵押房屋，在抵押期內負有維修、妥善使用房屋的義務，并隨時接受乙方的檢查。

第四條在本合同有效期內，甲方不得對抵押房屋進行出售、出租和贈與。因甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本抵押房屋的，應取得乙方書面同意。

第五條本合同簽訂后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經雙方同意后另行達成書面協(xié)議。

第六條出現下列情況之一時，乙方有權依法對抵押房屋進行處理：

1、主合同約定的還款期限已到，借款人逾期超過60日的;

2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

第七條抵押權的撤銷

主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條本合同簽訂后需要變更或解除本合同時，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。

第九條違約責任

1、按照本合同第三條約定，甲方因保管不善造成抵押房屋損毀的，乙方有權要求恢復原狀，或要求重新提供經乙方認可其他抵押財產。

2、甲方違反第四條約定，乙方可要求甲方支付借款總額5%作為違約金。

3、甲方隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成損失的，應給予乙方賠償。

第十條爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，向有管轄權的人民法院起訴。

第十一條本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章，自主合同生效之日起生效。

第十二條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，留存房管局登記備案一份。

甲方(抵押人)：_____________________乙方(抵押權人)：_______________

______年___月___日___________________________年___月___日

高額抵押貸款合同(菁華1篇)（擴展5）

——最新的最高額抵押合同(菁華1篇)

最新的最高額抵押合同1《最新的最高額抵押合同（一）》一文發(fā)表于20xx年04月13日，歡迎您訪問魔方合同網的合同范本頻道,我為您準備了大量的合同范本內容，如您所感興趣的的內容，以及《最新的最高額抵押合同（一）》等范文作為參考，希望本文能對您有所幫助。貸款方（抵押權人）：_______________________借款方（抵押人）：_________________________

借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財產抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：

高額抵押貸款合同(菁華1篇)（擴展6）

——最高額抵押合同樣式(菁華1篇)

最高額抵押合同樣式1合同編號：_____________________

抵押人：_______________________

貸款人(抵押權人)：___________

借款人：_______________________

為確保貸款人的債權實現，抵押人自愿向貸款人提供抵押擔保。經各方*等協(xié)商，共同訂立本合同，以資信守。

第一條抵押人提供抵押物所擔保的主債權為貸款人自____年____月____日至____年____月____日，向借款人提供的最高貸款余額為人民幣(大寫)________(小寫)________可周轉性或分期發(fā)放的貸款。

每筆貸款發(fā)放根據借款人合理需要、經營情況、資金使用情況和銀行資金供應可能等確定，貸款發(fā)放金額、期限、利率等以借款合同為準。

第二條抵押人抵押擔保的范圍為上述的主債權及利息(包括因借款人違約計收的復息和加收利息)、借款人違約金、實現抵押權的費用(含訴訟代理費用)。

第三條抵押人以其所有的或有處分權的財產作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估價值總計萬元(詳見抵押物清單號，該清單為本合同的組成部分)。

第四條抵押人的義務：

保證對其抵押物依法享有所有權或處分權。

抵押物清單所列的抵押物，抵押人應妥善使用保管，并負責保養(yǎng)、維修，保證其完好無損，其費用開支由抵押人負擔。

抵押人保管、使用或封存的抵押物，未經貸款人同意，抵押人不得變賣、轉移、租借或另行抵押。

貸款人有權隨時對抵押物的保管、使用、封存情況進行監(jiān)督檢查，抵押人應給予配合協(xié)助。抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，貸款人有權要求抵押人停止其行為。

抵押人在本合同生效之日將下列抵押物的物權證書等文件交貸款人保管，法律上有其他規(guī)定，從規(guī)定。

(1)___________________________

(2)___________________________

(3)___________________________

(4)___________________________

對貸款人要求保險的抵押物，抵押人應在本合同生效之前辦妥抵押財產保險手續(xù)，在抵押期間抵押財產保險到期，抵押人應負責續(xù)保。抵押財產保險應以貸款人為第一受益人，并把財產保險單交貸款人保存。

抵押人負責承擔本合同項下有關評估、公證、鑒定、登記、運輸及保管保險等事宜及全部費用。

抵押人有下列情形之一，應及時書面通知貸款人：

(1)經營機制或經營方式發(fā)生變化，如實行承包、租賃、聯營、合并兼并、分立、股份制改造、投資、與外商合資合作等：

(2)涉及重大經濟糾紛的訴訟;

(3)抵押物的權利發(fā)生爭議;

(4)申請破產、歇業(yè)、解散;

(5)被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷;

(6)法為名稱、住所、法定代表為、注冊資本發(fā)生變更。

抵押為有本項第(1)款第(4)款的情形應提前三十天通知貸款為;有本項第(2)、(3)、(5)、(6)款情形應在事后七日內通知貸款人。

第五條在抵押期間，因抵押人過錯造成抵押物毀損、滅失或受查封的，抵押人應及時恢復抵押物的價值或提供期他等價的抵押物，保證抵押物價值不低于原估價金額，否則，貸款人有權要求抵押人提供相應擔?；蛱崆笆栈刭J款。

第六條在抵押期間，抵押物發(fā)生保險范圍內的損失，或因第三人的待業(yè)導致內的損失，而獲得保險賠償金或損害賠償金，應當用于提前歸還貸款本息或存入貸款本息或應當存入貸款人指定的帳戶內，抵押期間抵押人不得動用。

第七條以上轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，銀行可以要求抵押人提供相應的擔保。

第八條抵押人違反第四條、第五條、第六條、第七條、約定的，應按借款金額的3%向貸款人支付違約金，如果造成貸款人損失的，由抵押人損失賠償。

第九條抵押物依法繼承或受遺贈人繼續(xù)履行本合同，并辦理變更登記。

第十條本合同有效期內，發(fā)生依據借款合同的約定有權提前處置抵押物，收清貸款本息及相關費用。

第十一條本合同生效后，借款人與貸款人協(xié)議延長借款合同期限(即貸款展期)，應事先取得抵押人書面同意，抵押人有義務向登記機關變更登記，并承擔有關費用。

第十二條在本合同履行期間，借款人與貸款人協(xié)議變更借款合同的權利義務，應取得抵押人同意。

第十三條在本合同有效期間，任何一方均不得擅自變更或解除本合同，需要變更合同時，就經雙方協(xié)商同意，達成局面協(xié)議，法律有規(guī)定，從規(guī)定。

第十四條本合同有效期內，因借款人不按期歸還貸款(含展期后到期)，貸款人有權處分抵押物，處分抵押物所得款項扣除處分費用后，優(yōu)先歸還貸款本息，處分抵押物所得款項不足歸還貸款本息，貸款人有權另行追償。

第十五條抵押人發(fā)生合并、分立，應事先征得貸款人同意，由變更后的當事人承擔或分擔履行合同的義務和享受應有的權利。

第十六條抵押人在本合同項下的擔保責任不因借款合同無效而免除。

第十七條雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由貸款人所在地人民法院管轄。

第十八條本合同自簽訂之日起生效(法律另有規(guī)定的除外)。

第十九條雙方商定的其他事項：__________。

第二十條本合同一式四份由__________持有。

抵押人(公章或合同專用章)：________________

法定代表人(或委托代理人)：________________

住所：______________________________________

電話號碼：__________________________________

貸款人(抵押權人)(公章或合同專用章)：____

法定代表人(或委托代理人)：________________

住所：______________________________________

電話號碼：__________________________________

借款人(公章或合同專用章)：_______________

住所：______________________________________

電話號碼：__________________________________

簽約地點：__________________________________

簽約時間：__________________________________

高額抵押貸款合同(菁華1篇)（擴展7）

——最高額抵押借款的合同范本(菁華1篇)

最高額抵押借款的合同范本1貸款人：

借款人：

抵押人：

經貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據國家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同：

第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內容的借款：

1、借款種類：

2、借款用途：

3、借款期間：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

4、借款最高余額：人民幣_____元(大寫)。

5、利率為月息‰。

6、還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本。

第二條借款人的義務：

1、向貸款人提供真實的借款申請資料;

2、按照合同約定及時足額償還借款本息;

3、按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途;

4、接受貸款人對其借款使用情況的了解、調查和監(jiān)督;

5、對外提供擔保或者自身經營情況惡化時，必須及時通知貸款人;

6、身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;

7、依法應當承擔的其他義務。

第三條抵押人的義務：

1、向貸款人提供真實的抵押資料;

2、督促借款人按照合同約定及時足額償還借款本息;

3、監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;

4、對外提供擔保或者自身經營情況惡化時，必須及時通知貸款人;

5、身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;

6、在抵押有效期內，未經貸款人書面同意，不得以轉讓、出租等形式處置抵押物;

7、抵押物發(fā)生毀損、滅失時，必須在事故發(fā)生3日內向貸款人報告，并提供其他相應價值的財產重新設定抵押;

8、抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應當優(yōu)先償還借款本息;

9、依法應當承擔的其他義務。

第四條貸款人的義務：

1、按照合同約定及時足額向借款人發(fā)放貸款;

2、對得知的借款人、抵押人家庭、債務、財產、經營等情況保密;

3、不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費用;

4、依法應當承擔的其他義務。

第五條借款實行“一次核定、周轉使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內容以借款借據為準。

借款申請書、借款借據及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。

第六條抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、復利、罰息、實現債權的費用。

第七條貸款人及借款人協(xié)商對合同條款履行進行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續(xù)承擔抵押擔保責任。

第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應在借款到期前天內向貸款人提出書面申請，經貸款人同意后可以展期。

展期后，借款利率按照借款期限累計檔次重新確定。

第九條借款人的違約責任：

1、未按合同約定償還貸款本金又未獲準展期的，從逾期之日按照本合同第一條利率加收50%計收利息;

2、未按合同約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收100%計收利息;

3、未按合同約定清償借款利息的，貸款人對未支付的借款利息分別按照合同約定利率、逾期貸款利率及擠占挪用利率計收復利;

4、借款人未履行本合同第二條約定義務的，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施;

5、借款人未按合同約定及時足額償還借款本息的，貸款人可降低直至取消其信用等級;

6、借款人未按合同約定及時足額償還借款本息的，貸款人有權在新聞媒體公布借款人未及時足額償還借款本息的事實并督促其還款。

第十條貸款人的違約責任：

1、貸款人未按合同約定及時足額向借款人提供借款時，按照日萬分之支付違約金;

2、貸款人違反規(guī)定向借款人收取費用的，借款人可向主管部門投訴。

第十一條貸款人按照法律規(guī)定和合同約定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時，抵押人對上述措施所產生的法律責任承擔抵押擔保責任。

第十二條借款人未按合同約定償還借款本息的，貸款人有權依法處置抵押物，從所得價款中優(yōu)先受償;受償不足部分，貸款人繼續(xù)向借款人追償，抵押人對優(yōu)先受償不足部分承擔連帶保證責任。

第十三條貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。

第十四條抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人委托借款人負責辦理，貸款人不承擔因此所支出的評估、登記等一切稅費。

第十五條本合同抵押條款獨立于借款合同，借款合同無效，抵押條款仍然有效。

第十六條本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以;補充合同視為本合同的有機組成部分，與本合同均有同等法律約束力。

第十七條如因合同發(fā)生糾紛，由貸款人、借款人、抵押人友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。

第十八條本合同書自各方當事人簽字蓋章之日起生效。

第十九條本合同一式份，貸款人、借款人及抵押人各持一份。

第二十條本合同簽訂及履行地點均在貸款人住所地。

特別說明：貸款人已充分提醒借款人及抵押人對合同全部條款進行仔細閱讀，并對借款人及抵押人對合同條款及措詞提出的疑問予以詳細解答，借款人及抵押人已經認可貸款人的解答，貸款人、借款人及抵押人各方對本合同的條款及措詞理解一致。

貸款人(簽章)：

法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)：

借款人(簽章)：

法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)：

抵押人(簽章)：

法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)：

合同簽訂日期：_____年_____月_____日

高額抵押貸款合同(菁華1篇)（擴展8）

——最高額抵押合同樣書(菁華1篇)

最高額抵押合同樣書1貸款方（抵押權人）：_______________________

借款方（抵押人）：_________________________

借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財產抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：

第一條借款方自愿以本單位所擁有的財產作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產_______元，可封存的流動資產______元，其他_______元（詳見抵押物清單），評估現值共計_______萬元。抵押期限最長不超過一年，即從_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。貸款方根據抵押率不得超過現值的70%的規(guī)定，同意以借款方提供抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度_______萬元。在這個額度內，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。

第二條抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管抵押物，并負責保養(yǎng)、維修，其費用開支由借款方負擔。由借款方保管（使用或封存）的抵押物，未經貸款方同意，借款方不得變賣、轉移、租借或另行抵押。在抵押期間，借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質，由借款方負責，并在十日內通知貸款方，由借款方另行提供其他等值的財產作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。

第三條借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應用其他資金歸還。

第四條在抵押期間，如充當抵押物的有價證券到期兌現，由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款。

第五條在抵押期間，如發(fā)生抵押物價格下降，貸款方相應調低放款額度。

第六條抵押物必須參加財產保險（有價證券等除外）。如遇保險公司不同意保險或續(xù)保，借款方應另找意外財產損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續(xù)保，并將續(xù)保的保險單交貸款方保管，如發(fā)生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。

第七條抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。

第八條貸款方有權隨時對借款方保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查，借款方須在工作上保證協(xié)助。

第九條抵押合同依法需變更或解除的，必須經借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前，原抵押合同繼續(xù)有效。

第十條借款方發(fā)生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權利。

第十一條借貸雙方根據實際情況共同商定增加下列條款：_____________________________

第十二條本契約自借貸雙方簽字并經公證和辦理抵押合同登記后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息（含提前還清貸款本息），抵押物返還借款方，本契約自動終止。

第十三條本契約一式四份，簽約方和公證機關、抵押合同登記機關各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。

借款方（公章）：_______________

貸款方（公章）：_______________

法人代表（簽字）：_____________

附件

抵押物清單

抵押契約編號：___________

___________單位：

以上所列財產已在保險公司投保，到期后由借方負責續(xù)保。保險單據由貸方保管。經雙方協(xié)商，本單所列抵押財產在_______方保管（使用）或封存，按合同要求負責管理。

借方（公章）：_____________貸方（公章）：____________

法人代表：_________________法人代表：________________

經辦人：___________________經辦人：__________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

企業(yè)名稱：______________________

經濟性質：______________________

地址：__________________________

電話：__________________________

抵押物名稱：___________規(guī)格：_________________單位：______________數量：________________

賬面價值：_____________抵押現值：_____________折扣率：_____________

抵押價值：_____________存放地點：_____________保險單：_____________保險號碼：_____________

起止時間：_____________原值：_________________凈值：_______________

高額抵押貸款合同(菁華1篇)（擴展9）

——私人土地抵押高額借款合同書(菁華1篇)

私人土地抵押高額借款合同書1甲方:

乙方:

甲乙雙方本著*等公正、相互誠信的原則,訂立如下合同:

一、甲方同意乙方以其所擁有完全所有權的位于_________的評估價值為金額__________萬元的20畝________性質的土地作為抵押,向甲方借入金額__________________萬元人民幣,利率______%,期限壹個半月,,_______,從________年____月____日起至________年____月____日止.

二、乙方須以該土地合法取得的國土使用證作為交存甲方的抵押,乙方應于________年____月____日前辦妥此項手續(xù).

三、乙方保證用于抵押的該項土地已完備所有土地款繳款手續(xù)并已取得相應繳款憑證,否則由此引起的經濟及法律等責任由乙方承擔.

四、甲方在雙方訂立本合同且收妥乙方作為抵押證明的國土使用證后的____天內分___次向乙方提供的以下賬戶劃款:賬號______________________,開戶銀行

五、乙方應于本項借款到期日將款項全額歸還甲方,還款劃入甲方開戶銀行為___________________,賬號為_____________________的賬戶.

六、乙方于借款到期日還款后的_______天內,甲方應將乙方抵押的全部有關土地權屬的證明交還乙方,同時本合同作廢.

七、違約責任

乙方如遲于甲方所要求的'期限提交上述有關抵押證明,甲方有權決定取消本次借款.

乙方如在借款到期日后未能按時還款,逾期_______天之內除按照本合同規(guī)定計付活期利息外,還應賠付甲方按每逾期壹天萬分之____的罰息;逾期超過______天的,則乙方應以整個借款期限計付利率為_______%的定期利息.同時賠付甲方按每逾期壹天萬分之____的罰息;逾期超過_______天的,甲方有權拍賣乙方所抵押的該項土地,或要求乙方以整個借款期限計付利率為_______%的定期利率的本息.同時賠付甲