中院施工組織設(shè)計(jì)

xxxx綜合樓工程施工組織設(shè)計(jì)編制：審核：批準(zhǔn)：青島建設(shè)集團(tuán)置業(yè)有限公司二○○四年六月目次1.工程概況1.1工程性質(zhì)和作用1.2建筑和結(jié)構(gòu)特征1.3建設(shè)地點(diǎn)及環(huán)境特征1.4項(xiàng)目管理特點(diǎn)及總體要求2.施工部署2.1項(xiàng)目管理目標(biāo)2.2項(xiàng)目計(jì)劃安排2.3項(xiàng)目管理總體安排3.土建施工方案3.1測(cè)量、放線控制3.2基坑開挖及支護(hù)工程3.3基礎(chǔ)及地下室工程3.4主體結(jié)構(gòu)工程3.5屋面工程3.6裝飾工程4.安裝施工方案4.1主要工作內(nèi)容4.2設(shè)備安裝工程施工程序4.3設(shè)備安裝工程主要施工方法5.施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃5.1施工組織準(zhǔn)備5.2施工技術(shù)準(zhǔn)備5.3施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備5.4施工隊(duì)伍準(zhǔn)備5.5施工物資準(zhǔn)備5.6施工資金準(zhǔn)備6.施工進(jìn)度計(jì)劃6.1施工進(jìn)度控制點(diǎn)設(shè)置6.2施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖6.3施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖7.施工資源計(jì)劃7.1勞動(dòng)力需求計(jì)劃7.2主要材料及周轉(zhuǎn)材料需求計(jì)劃7.3施工機(jī)具需求計(jì)劃7.4工藝設(shè)備需求計(jì)劃7.5檢驗(yàn)、試驗(yàn)及測(cè)量設(shè)備需求計(jì)劃8.施工總平面圖8.1施工總平面圖及說明8.2施工總平面管理9.技術(shù)組織措施9.1保證進(jìn)度目標(biāo)的措施9.2保證質(zhì)量目標(biāo)的措施9.3保證安全目標(biāo)的措施9.4文明施工及保護(hù)環(huán)境的措施9.5季節(jié)施工的措施10.項(xiàng)目信息管理10.1項(xiàng)目信息管理內(nèi)容10.2項(xiàng)目信息管理網(wǎng)絡(luò)10.3項(xiàng)目信息管理的硬件及軟件11.項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)11.1土建工程與安裝工程的配合11.2與業(yè)主及代建單位的配合協(xié)調(diào)措施11.3與監(jiān)理公司的配合措施11.4與當(dāng)?shù)卣块T配合及協(xié)調(diào)措施11.5對(duì)指定分包人的施工配合措施和要求12.交工資料匯編12.1交工資料編制依據(jù)12.2交工資料編制方法12.3交工資料明細(xì)13．編制依據(jù) 1.工程概況1.1工程性質(zhì)和作用XXXX工程是集審判、辦公為一體的大型公共建筑，是青島市法制建設(shè)的一個(gè)形象工程，該工程智能化程度較高，工程建成后將成為高科園地區(qū)的一個(gè)亮點(diǎn)工程。工程于2004年3月31日開工（基礎(chǔ)墊層施工之日），計(jì)劃于2005年11月30日竣工，總?cè)諝v工期600天。本工程由青島市中級(jí)人民法院投資，青島市房產(chǎn)置業(yè)開發(fā)有限公司代理建設(shè)，青島市騰遠(yuǎn)設(shè)計(jì)事務(wù)所設(shè)計(jì)，青島市勘察測(cè)繪研究院勘察，青島高科園工程建設(shè)監(jiān)理公司監(jiān)理，青島建設(shè)集團(tuán)公司總承包施工。1.2建筑和結(jié)構(gòu)特征本工程由地下三層和地上25層組成，總建筑面積59913m2，±0.000標(biāo)高相當(dāng)于絕對(duì)高程13.9m。其中，地下室建筑面積17600m2，南北長(zhǎng)107.6m，東西長(zhǎng)67.4m，地下室為三層，層高4.5m，埋深15.33m，地下室主要為車庫、餐廳、檔案室、設(shè)備機(jī)房及相關(guān)輔助用房。裙房為5層，其中一層層高為4.5m，2～５層為5.1m。裙房之上為20層的標(biāo)準(zhǔn)層，層高3.5m。建筑物總高度為100.6m。其中平剖面簡(jiǎn)圖詳見圖1.2.1和圖1.2.2。結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，地下室基礎(chǔ)采用肋梁式筏板結(jié)構(gòu)，底板最大厚度達(dá)4米，地上標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)澆砼空心無梁樓蓋型式。本工程最大結(jié)構(gòu)尺寸為107.6m×67.4m?？拐鹪O(shè)計(jì)為丙類建筑六度設(shè)防，框架抗震等級(jí)為三級(jí)，砼墻抗震等級(jí)：負(fù)二層及負(fù)二層以下為三級(jí)，負(fù)二層以上為二級(jí)。1.3工程地質(zhì)條件場(chǎng)區(qū)地形較為平坦，自西北向東南呈緩坡狀，原始地形標(biāo)高約在12米至17米之間。場(chǎng)區(qū)地貌成因類型為剝蝕緩坡。工程土層結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，主要由人工填土和基巖組成，其中人工填土廣泛分布于場(chǎng)區(qū)，層厚為0.3～2.5米，層底標(biāo)高為10.09～14.87米；基巖包括強(qiáng)風(fēng)化、中風(fēng)化及微風(fēng)化花崗巖。地下水主要為基巖裂隙水，對(duì)砼結(jié)構(gòu)無腐蝕性。1.4建設(shè)地點(diǎn)及環(huán)境特征本工程位于高科園區(qū)香港東路258號(hào)，西臨建設(shè)中的櫻海園住宅小區(qū)，東側(cè)、南側(cè)、北側(cè)均臨交通要道，施工環(huán)境較為復(fù)雜，對(duì)施工噪音的控制、施工環(huán)境衛(wèi)生的保持及爆破安全的要求均較高，因此需精心組織施工，并做好城管、垃管、交警等職能部門的協(xié)調(diào)工作，便于工程的順利開展。表1.4.1主要工程量一覽表序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量1土石方工程開挖m3130000回填m3220002混凝土工程m3400003防水工程㎡278604砌體工程m380005門窗工程㎡42006樓地面工程㎡500007抹灰工程㎡1500008屋面工程㎡39009吊頂工程㎡3000010玻璃幕墻㎡1058011外墻石材干掛㎡58001.4項(xiàng)目管理特點(diǎn)及總體要求（1）整個(gè)工程體量大，結(jié)構(gòu)型式較為復(fù)雜，新技術(shù)應(yīng)用較多。其中地下室為三層，埋置深度較大，為超長(zhǎng)混凝土結(jié)構(gòu)，施工難度較大，如何防止地下室砼結(jié)構(gòu)的開裂和滲漏，是施工中的重點(diǎn)。主要工程量一覽表詳見表1.4.1。（2）后期安裝及精裝修工程量大，分包隊(duì)伍較多，工期長(zhǎng)（占整個(gè)工期的60%左右），因此，如何合理安排各工序之間的施工順序，組織立體交叉和平行流水作業(yè)，將對(duì)保證工程質(zhì)量加快工程進(jìn)度有著直接的影響。（3）工期緊，地下室結(jié)構(gòu)須于7月初完成，裙房須于9月初完成，主體結(jié)構(gòu)須于04年12月底封頂，總工期為600天；（4）施工現(xiàn)場(chǎng)較狹小，尤其是地下室施工階段，基坑開挖之后，只剩東北角可以部分材料加工和堆場(chǎng)，給整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置帶來較大困難；（5）本工程為市重點(diǎn)工程，工程影響大，是青島市法制建設(shè)的形象工程，質(zhì)量及安全目標(biāo)要求高。結(jié)合上述特點(diǎn)，項(xiàng)目部必須科學(xué)管理、嚴(yán)密組織、精心施工，確保工程按期完成；確保建筑結(jié)構(gòu)安全，并滿足使用功能；建精品工程，確保“魯班獎(jiǎng)”。2.施工部署2.1項(xiàng)目管理目標(biāo)2.1.1工期目標(biāo)2004年3月31日開工，2005年11月30日竣工，日歷工期600天。其中2004年12月底完成主體工程施工。2.1.2質(zhì)量目標(biāo)工程一次驗(yàn)收合格率100%,業(yè)主滿意度超過90分。確?！棒敯嗒?jiǎng)”。2.1.3安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo)杜絕重大安全事故。一般事故負(fù)傷頻率控制在0.1‰以內(nèi)，創(chuàng)建“山東省安全文明工地”，并爭(zhēng)創(chuàng)“省部級(jí)安全文明示范工地”。2.1.4環(huán)境保護(hù)目標(biāo)在施工過程中按照ISO14001環(huán)境管理體系要求，樹立全員環(huán)保意識(shí)，最大限度的減少人為環(huán)境污染，采取可靠的技術(shù)措施控制：施工排污、施工噪音、有害氣體、建筑垃圾、視覺污染、自然災(zāi)害。以確保周圍單位及居民的正常生產(chǎn)、生活。使用環(huán)保型、節(jié)能型建筑材料，杜絕污染源如有毒氣體、粉末顆粒、放射性物質(zhì)等對(duì)室內(nèi)工作、生活人員的危害。2.1.5新技術(shù)應(yīng)用目標(biāo)創(chuàng)“山東省新技術(shù)應(yīng)用示范工程”，爭(zhēng)創(chuàng)“建設(shè)部新技術(shù)應(yīng)用示范工程”。結(jié)合本工程特點(diǎn)，將廣泛采用建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù)，其中包括：深基坑支護(hù)技術(shù)；預(yù)拌混凝土技術(shù)；高性能混凝土技術(shù)；粗直徑鋼筋連接技術(shù)；新型模板和腳手架應(yīng)用技術(shù)；建筑節(jié)能和新型墻體應(yīng)用技術(shù)；新型建筑防水和塑料管應(yīng)用技術(shù)；計(jì)算機(jī)應(yīng)用和工程信息管理技術(shù)。2.2項(xiàng)目計(jì)劃安排2.2.1勞動(dòng)力安排該項(xiàng)目工程量大、工期緊張，必須保證投入充足的勞動(dòng)力。預(yù)計(jì)平均勞力將達(dá)到440人/天，高峰時(shí)期為650人/天。勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)曲線見圖2.2.1。2.2.2分包商安排土建勞務(wù)分包商：南通八建，安裝勞務(wù)分包商：南通三建安裝公司，以及防水、玻璃幕墻、干掛、精裝修、消防、弱電、電梯等專業(yè)分包商。我公司及項(xiàng)目部將按照施工進(jìn)度計(jì)劃要求，分別會(huì)同業(yè)主及監(jiān)理考察隊(duì)伍、簽訂合同、及時(shí)安排進(jìn)場(chǎng)，穿插施工。2.2.3主要材料計(jì)劃鋼材約7400t、商品混凝土約40000m3、以及水泥、陶?；炷疗鰤K、給排水管材、電氣材料、電梯、空調(diào)機(jī)組等。所有材料均按照施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，提前考察、確認(rèn)、組織進(jìn)場(chǎng)。主要周轉(zhuǎn)材料包括：竹膠板約30000㎡、鋼管約1200t、木材約1000m3。2.2.4主要機(jī)械設(shè)備選用（1）垂直及水平運(yùn)輸：選用QTZ80塔吊一臺(tái)，臂長(zhǎng)為52m，SCD120客貨施工電梯一臺(tái)（同時(shí)，裝修施工時(shí)，考慮使用一臺(tái)正式貨梯）。其中，塔吊主要負(fù)責(zé)基礎(chǔ)、主體階段的鋼筋、模板、管材的垂直水平運(yùn)輸，客貨施工電梯主要負(fù)責(zé)人員、施工材料及小型安裝、裝飾機(jī)械的垂直運(yùn)輸。（2）混凝土輸送及鋼筋加工機(jī)具：三臺(tái)混凝土輸送泵車（二用一備），泵車的輸送能力為50m3/h，一臺(tái)砼布料機(jī)；鋼筋焊接機(jī)、彎曲機(jī)、切斷機(jī)、調(diào)直機(jī)、直螺紋機(jī)床，木材加工機(jī)械等小型機(jī)械，2.3項(xiàng)目管理總體安排2.3.1施工階段劃分根據(jù)本工程特點(diǎn)和工期要求將其劃分為6個(gè)施工階段：（1）基坑開挖及支護(hù)主要內(nèi)容：土石方開挖、基坑支護(hù)；工期及安排：土石方工程合同單獨(dú)簽定，于2003年11月17日開工，2004年3月17日完成，除去春節(jié)假期因素，整個(gè)土石方工程歷時(shí)3個(gè)月完成；（2）地下室及基礎(chǔ)主要內(nèi)容：防水、混凝土結(jié)構(gòu)、安裝預(yù)留預(yù)埋、回填土；工期及安排：100天，2004年3月31日～2004年7月10日，其中，主樓部分6月底完成，其中，室外土方回填計(jì)劃于7月底開始；（3）主體結(jié)構(gòu)主要內(nèi)容：混凝土結(jié)構(gòu)、安裝預(yù)留預(yù)埋、豎向管道、部分水平管道、磚砌體；工期及安排：180天，2004年7月1日～2004年12月27日，其中，五層裙房結(jié)構(gòu)于9月10完成；（4）裝飾裝修及安裝階段主要內(nèi)容：地下室裝飾、屋面防水、室內(nèi)粗裝修、玻璃幕墻、室外干掛、室內(nèi)精裝修、電梯安裝、強(qiáng)弱電安裝、通風(fēng)與空調(diào)、消防及設(shè)備安裝等；工期及安排：13個(gè)月，2004年10月11日～2005年11月10日；（5）室外工程主要內(nèi)容：室外管網(wǎng)、室外道路、院區(qū)綠化等；工期及安排：70天，2005年9月16日～2005年11月20日；（6）聯(lián)動(dòng)試車與綜合調(diào)試工期及安排：50天，2005年10月1日～2005年11月20日；2.3.2施工區(qū)段的劃分（1）地下室及基礎(chǔ)：按設(shè)計(jì)膨脹帶位置劃分為6個(gè)水平施工區(qū)段，施工中以主樓區(qū)段為重點(diǎn)，各施工區(qū)段進(jìn)行平行流水作業(yè)，混凝土澆筑按區(qū)段進(jìn)行流水施工，具體詳見圖2.3.1。（2）主體結(jié)構(gòu)：裙房部分（1～5層）按膨脹帶位置劃分為4個(gè)施工區(qū)段，其中主樓部分作為主導(dǎo)施工段，其他區(qū)段隨主樓部分保持同步施工。上部主體結(jié)構(gòu)部分（標(biāo)準(zhǔn)層）按每一樓層劃分為兩個(gè)施工區(qū)段進(jìn)行流水施工。具體詳見圖2.3.2。（3）室內(nèi)裝飾：按主樓、裙房、地下室分為3個(gè)豎向區(qū)段，其中主樓的室內(nèi)裝飾按自然層再劃分為4個(gè)施工區(qū)段，以保證裝飾安裝階段的工期。對(duì)于安裝工程按系統(tǒng)要求進(jìn)行施工區(qū)段的劃分。（4）室外裝飾：按不同的裝飾種類分為2個(gè)區(qū)段，裙房的石材干掛、主樓的玻璃幕墻。2.3.3施工程序本工程遵循先“地下后地上”、“先結(jié)構(gòu)后裝修”、“先土建后安裝”的原則安排施工。（1）基坑開挖及支護(hù)：土石方開挖→基坑支護(hù)；（2）地下室及基礎(chǔ)：清槽→驗(yàn)槽→墊層施工→底板鋼筋、預(yù)留預(yù)埋→驗(yàn)收→混凝土澆筑→養(yǎng)護(hù)→墻、柱鋼筋、預(yù)留預(yù)埋→驗(yàn)收→模板→墻柱混凝土澆筑→頂板模板→頂板鋼筋、預(yù)留預(yù)埋→頂板混凝土澆筑→養(yǎng)護(hù)→拆外模→外墻防水→回填土；（3）地上主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)：放線、復(fù)核→施工縫處理→柱墻鋼筋、預(yù)留預(yù)埋→驗(yàn)收→柱墻封?！鶋炷翝仓喊迥０濉⑹┕たp處理→梁板鋼筋、預(yù)留預(yù)埋→驗(yàn)收→梁板混凝土澆筑→養(yǎng)護(hù)；砌體：清理→放線→砌墻體、墻內(nèi)埋管→豎向及走廊水平管道安裝→管道試壓、保溫→砌豎井及封堵水平管道墻體；（4）室內(nèi)裝飾及安裝：結(jié)構(gòu)處理→放線→吊頂拉桿、各類管道支架→各類管道水平支管→墻面抹灰、刮膩?zhàn)印艿涝噳骸蹴敗孛媲謇怼龅孛妗①N地磚→墻面粉刷→安門窗、小五金→精裝修→墻面粉刷→風(fēng)口、燈具、潔具安裝→調(diào)試→清理→交工（5）室外裝飾石材干掛：定位放線→打膨脹螺栓→安裝龍骨→安裝連接件→上面板→打密封膠；玻璃幕墻：定位放線→安裝龍骨→安裝玻璃→打密封膠；（6）室外場(chǎng)區(qū)：測(cè)量定位→土方開挖→驗(yàn)槽→墊層→鋪管、砌井→復(fù)核驗(yàn)收→隱蔽地面→院區(qū)綠化。2.3.4施工階段控制及工序穿插要點(diǎn)（1）地下室及基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)應(yīng)確保7月10日前完成,為防止雨季來臨時(shí)影響邊坡的穩(wěn)定，基礎(chǔ)回填土采取分層分區(qū)段施工，在外墻防水完畢并養(yǎng)護(hù)三天之后即進(jìn)行回填；主體結(jié)構(gòu)工程確保12月底之前完成。（2）安裝予留予埋及豎向管道隨混凝土主體結(jié)構(gòu)同步進(jìn)行。（3）地下室室內(nèi)回填土完成后，其砌體即可施工；地上砌體在主體結(jié)構(gòu)施工至第5層時(shí)插入施工，04年春節(jié)前完成砌體施工至20層。（4）為確保工程工期，結(jié)構(gòu)驗(yàn)收需協(xié)調(diào)質(zhì)監(jiān)部門分階段進(jìn)行，分階段組織裝修和安裝施工。計(jì)劃整個(gè)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收分三次進(jìn)行，其中，地下室結(jié)構(gòu)計(jì)劃于8月中旬進(jìn)行驗(yàn)收，裙房結(jié)構(gòu)計(jì)劃于10月中旬驗(yàn)收，主樓上部結(jié)構(gòu)計(jì)劃于05年春節(jié)前驗(yàn)收，為春節(jié)后裝修和安裝工程的全面展開提供條件。各施工區(qū)段的主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后，裝飾、安裝即可插入施工。（5）塔吊在頂部鋼塔安裝完畢后進(jìn)行拆除，塔吊拆除前，電梯設(shè)備應(yīng)進(jìn)場(chǎng)安裝，以提供裝修和安裝階段人員和材料的垂直運(yùn)輸。（6）應(yīng)先完成粗裝修以交付安裝及其他專業(yè)使用的部位有：配電室、機(jī)房、豎向管道井、泵房等相關(guān)功能房以及需要精裝修部位的房間等。（7）主樓外圍護(hù)砌體結(jié)束并驗(yàn)收后，室外裝飾即可插入施工。（8）由業(yè)主供貨的材料、設(shè)備以及業(yè)主專業(yè)分包的精裝修、安裝等項(xiàng)目應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃的要求進(jìn)場(chǎng)，弱電等智能化工程應(yīng)隨磚砌體施工進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋工作。（9）玻璃幕墻和石材幕墻設(shè)計(jì)方案應(yīng)在主體施工前提供，以便確定其預(yù)埋件的位置，裙房幕墻龍骨及干掛石材鋼架須在04年10月下旬進(jìn)場(chǎng)安裝，05年春節(jié)前結(jié)束，盡早完成外墻裝飾，為以后的室內(nèi)精裝修和安裝工程施工創(chuàng)造條件。鋼網(wǎng)架和頂部鋼塔預(yù)埋件做法應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃由業(yè)主方提前提供到位。（10）具備場(chǎng)地條件的室外管網(wǎng)應(yīng)先開挖、鋪設(shè)；管網(wǎng)接口應(yīng)提前做好準(zhǔn)備工作，并按進(jìn)度計(jì)劃的要求及時(shí)接入，以免影響綜合調(diào)試。3.土建施工方案3.1測(cè)量控制及放線本工程使用的主要測(cè)量?jī)x器有：DJ2電子經(jīng)緯儀；DS3自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀，以上儀器須校驗(yàn)合格后方可使用。3.1.1平面控制網(wǎng)布設(shè)及水準(zhǔn)點(diǎn)引測(cè)根據(jù)總平面布置圖及業(yè)主提供的城市坐標(biāo)點(diǎn)及相對(duì)位置，在現(xiàn)場(chǎng)選擇通視條件好、易于保護(hù)、距建筑物軸線數(shù)米的位置引出坐標(biāo)基準(zhǔn)點(diǎn)，同時(shí)建立統(tǒng)一的平面控制網(wǎng)，由監(jiān)理、業(yè)主復(fù)核，并經(jīng)規(guī)劃部門驗(yàn)收。放線控制點(diǎn)布置見圖3.1.1。根據(jù)規(guī)劃部門提供的水準(zhǔn)點(diǎn)引測(cè)施工用水準(zhǔn)點(diǎn)，采用精密水準(zhǔn)儀往返閉合，敷設(shè)兩個(gè)施工用水準(zhǔn)點(diǎn)，以便相互校核。3.1.2軸線及高程的測(cè)設(shè)（1）軸線的測(cè)設(shè)地下部位：根據(jù)軸線基準(zhǔn)點(diǎn)，用激光經(jīng)緯儀引測(cè)至墊層，控制底板鋼筋位置，底板混凝土澆筑完后，再將軸線引測(cè)至底板。地上部位：一層基準(zhǔn)點(diǎn)采用預(yù)埋300mm×300mm×6mm鋼板，與樓板鋼筋焊接牢固，將各控制點(diǎn)投測(cè)到預(yù)埋鐵件上，打φ2mm孔，孔心作為平面控制點(diǎn)，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主校核無誤后作為整個(gè)主體的軸線控制點(diǎn)使用。選擇上下貫通的安裝專業(yè)預(yù)留預(yù)埋孔洞作為整個(gè)建筑物上下通測(cè)垂直度的內(nèi)控通視點(diǎn)，采用鉛垂線吊線并采用經(jīng)緯儀復(fù)核的方式確定孔洞位置、軸線位置及建筑物的垂直偏差。（2）標(biāo)高的測(cè)設(shè)一層墻體拆模后，將一米標(biāo)高線抄測(cè)在外墻柱上，用紅色油漆涂抹出倒三角，每個(gè)施工段至少設(shè)2個(gè)標(biāo)高固定標(biāo)志。采用激光測(cè)距儀向上測(cè)量出結(jié)構(gòu)標(biāo)高，并用水準(zhǔn)儀復(fù)核無誤后作為該樓層的標(biāo)高控制點(diǎn)。逐層上返，二層一復(fù)核，以免造成累計(jì)誤差，往返數(shù)次測(cè)量，確保標(biāo)高傳遞的準(zhǔn)確性。（3）外墻裝修放線的控制：本工程外墻為玻璃幕墻和干掛石材，如何控制兩者之間平整度和垂直度的銜接，對(duì)整個(gè)外立面效果起著重要的作用，具體控制方法詳見外墻裝修施工方案。3.1.3沉降觀測(cè)本工程設(shè)計(jì)要求進(jìn)行建筑物的沉降觀測(cè)，按照設(shè)計(jì)要求在一層設(shè)置8個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，觀測(cè)點(diǎn)布置見圖3.1.2。觀測(cè)點(diǎn)設(shè)在距室內(nèi)地坪1.5m處，設(shè)計(jì)要求觀測(cè)次數(shù)為：每增加一層樓板觀測(cè)一次，工程竣工時(shí)觀測(cè)一次，交付使用后每三個(gè)月觀測(cè)一次，直至穩(wěn)定1mm/100d為止。沉降觀測(cè)應(yīng)由業(yè)主方聘請(qǐng)專業(yè)測(cè)量單位進(jìn)行，詳見專業(yè)測(cè)量單位“沉降觀測(cè)方案”。沉降觀測(cè)要形成記錄并存檔。3.2基坑開挖及支護(hù)工程基坑開挖較深，平均深度16m，電梯井部位達(dá)18.5m，總土石方開挖量約13萬m3。根據(jù)地質(zhì)情況、現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境等因素，確定了基坑開挖及邊坡支護(hù)方案。整個(gè)土石方開挖劃分為兩個(gè)施工段分層進(jìn)行，表面雜填土及強(qiáng)風(fēng)化砂直接開挖，局部中風(fēng)化巖層采用先爆破，后開挖的方案，所挖土方全部外運(yùn)。根據(jù)本工程周遍環(huán)境特點(diǎn)，對(duì)于西側(cè)邊坡采用土釘加三排錨桿的聯(lián)合支護(hù)方式，南側(cè)采用土釘加兩排錨桿的聯(lián)合支護(hù)方式，其他邊坡采用土釘墻的方案，具體詳見“基坑開挖及邊坡支護(hù)工程施工方案”。3.3基礎(chǔ)及地下室工程地下室結(jié)構(gòu)平面尺寸為107.6m×67.4m，基礎(chǔ)持力層為中風(fēng)化（微風(fēng)化）花崗巖層，設(shè)計(jì)所要求的地基承載力fk=2500kpa。地下室基礎(chǔ)型式為肋梁式筏板基礎(chǔ)，底板厚度不等，其中主樓位置為1m，核心筒位置為2m，電梯井周邊局部深達(dá)4m，其他部位為0.7m，地下室外墻厚度自下而上分別為500mm、400mm、300mm?；A(chǔ)底板縱橫向設(shè)置多條膨脹加強(qiáng)帶，將整個(gè)底板劃分為六個(gè)區(qū)段，膨脹加強(qiáng)帶寬度為2m，在兩側(cè)砼施工完畢15天之后進(jìn)行澆筑。混凝土強(qiáng)度等級(jí)為：墊層C15；底板、負(fù)三層和負(fù)二層外墻C40/P12；負(fù)一層外墻C40/P8；梁板C40；框架柱C40/C50；膨脹加強(qiáng)帶砼標(biāo)號(hào)比兩側(cè)砼提高一個(gè)等級(jí)。地下室砼除框架柱外，其他部位均摻加阻裂聚丙烯纖維，以提高砼的極限抗拉強(qiáng)度，達(dá)到防裂的目的。地下室混凝土總量約為18000m3，鋼筋總量約為3460t。地下室設(shè)計(jì)防水等級(jí)為一級(jí)防水，采用防水砼自防水和防水涂料防水兩道設(shè)防，其中防水砼中設(shè)計(jì)要求摻加JM-III外加劑和聚丙烯阻裂纖維；防水涂料采用XYPEX（賽柏斯）水泥基滲透結(jié)晶型防水材料，其中底板采用內(nèi)防水，外墻采用外防水，均采用涂刷法進(jìn)行施工，具體施工方法詳見“地下室及基礎(chǔ)工程施工組織設(shè)計(jì)”。地下室施工按膨脹加強(qiáng)帶位置劃分成6個(gè)施工段，其施工區(qū)段劃分見圖2.3.1，施工順序見2.3.3。地下室施工的關(guān)鍵是超長(zhǎng)混凝土結(jié)構(gòu)防裂、防滲的施工，采取以下措施：①與設(shè)計(jì)協(xié)商應(yīng)采取的技術(shù)措施；②摻加粉煤灰、外加劑、PP纖維等優(yōu)化混凝土配合比的措施；③混凝土澆注、振搗、養(yǎng)護(hù)、測(cè)溫等施工措施；④膨脹帶、防水層的施工方法。詳見“地下室及基礎(chǔ)工程施工組織設(shè)計(jì)”。3.4主體結(jié)構(gòu)工程地上主體混凝土結(jié)構(gòu)分1～5層裙房部分和5層以上的主樓部分。其施工段的劃分及施工程序分別見2.3.2和2.3.3。因主體結(jié)構(gòu)體量較大，為保證工期需及時(shí)安排其他分項(xiàng)工程插入施工，因此，將其劃分為裙房和主樓二個(gè)區(qū)段進(jìn)行驗(yàn)收。3.4.1鋼筋工程鋼筋采用HPB235，HRB335、HRB400、ФL四種型號(hào)，規(guī)格從φ6.5mm—φ32mm不等。直徑大于等于φ22mm的鋼筋連接采用剝肋直螺紋套筒連接，直徑小于φ22的采用搭接或焊接。主體結(jié)構(gòu)鋼筋總量約為3940t。（1）鋼筋的檢驗(yàn)：鋼筋及直螺紋套筒、焊條使用前要檢查合格證、備案證及材質(zhì)證明，是否真實(shí)完整，并進(jìn)行外觀檢查和抽樣復(fù)試，合格后方可使用。（2）鋼筋連接：直螺紋套筒接頭，使用前按照規(guī)范要求進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，合格后方可全面使用，接頭位置嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)及03G101-1圖集要求執(zhí)行。焊接接頭，使用前應(yīng)進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，接頭位置嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)及規(guī)范要求執(zhí)行；施工中應(yīng)重點(diǎn)控制其焊接長(zhǎng)度及焊縫質(zhì)量等。（3）鋼筋保護(hù)層：按照設(shè)計(jì)及規(guī)范要求保證柱、墻、梁、板保護(hù)層的厚度。主體結(jié)構(gòu)豎向面全部采用成品塑料卡保護(hù)層，水平面采用40mm×40mm（厚度根據(jù)保護(hù)層的大小定）水泥砂漿墊塊控制保護(hù)層。墊塊每平方米的數(shù)量不少于4個(gè)，梁底位置可適當(dāng)增加。為保證樓板上下層鋼筋的有效高度，采用Ф12馬凳鋼筋支架（通長(zhǎng)布置），馬凳放置間距為600mm。馬凳做法見圖3.4.1。（4）鋼筋綁扎：嚴(yán)格按照?qǐng)D紙、規(guī)范要求及03G101圖集施工，對(duì)鋼筋的型號(hào)、直徑、數(shù)量、保護(hù)層、箍筋形式、加密區(qū)范圍、洞口加強(qiáng)做法、搭接、焊接及直螺紋接頭位置、安裝預(yù)留預(yù)埋的固定等各個(gè)方面進(jìn)行質(zhì)量控制。鋼筋綁扎前，安裝專業(yè)須配合土建專業(yè)施工，作好預(yù)留預(yù)埋的工作。鋼筋綁扎完畢，由專職質(zhì)檢員檢查，并報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行隱蔽工程檢查，驗(yàn)收合格后方可澆注混凝土。3.4.2模板工程本工程混凝土工程量大、工期緊，地下室將投入竹膠板30000㎡，裙房及主樓周轉(zhuǎn)使用地下室的模板。模板計(jì)劃使用量為：10mm厚竹膠板30000㎡、鋼大模板900㎡、腳手管1200t、模板材1000m3。（1）柱模板：采用10mm厚高強(qiáng)度覆膜竹膠板作面板，50mm×100mm方木作楞木兼拼口木，以10#槽鋼作為柱箍，柱高2米以下范圍內(nèi)柱箍間距≤400㎜，柱高2米以上范圍內(nèi)柱箍間距≤500㎜，柱箍采用Φ14對(duì)拉螺栓緊固，柱截面尺寸大于等于800mm時(shí)，增加Φ14對(duì)拉螺栓進(jìn)行加固。圓柱部分采用定型鋼大模。柱模板示意見圖3.4.2。（2）墻模板：地下室及裙房墻模板采用10mm厚高強(qiáng)度覆膜竹膠板作面板，50mm×100mm方木作次楞木兼拼口木，φ48mm鋼管作主楞骨。墻模板示意見圖3.4.3。裙房以上主樓部分核心筒剪力墻模板采用鋼大模板施工，每塊大模板按墻體尺寸大小由數(shù)塊標(biāo)準(zhǔn)模板塊、非標(biāo)模板塊組成一整體大模板。為保證整體大模板的鋼度，其后背橫向設(shè)置三道大背楞，由6條10#槽鋼構(gòu)成。內(nèi)外墻體模板縱向?qū)?0mm穿墻螺栓；穿墻螺栓采用φ28呈錐形專用螺栓，當(dāng)下層井道澆注完成后，利用下層第三排穿墻螺栓實(shí)現(xiàn)對(duì)電梯井筒模、平臺(tái)的支撐。鋼大模板示意見圖3.4.4。（3）梁、板模板：樓板及梁模板采用10mm厚高強(qiáng)度覆膜竹膠板作面板，50mm×100mm方木作次楞木兼拼口木，φ48mm鋼管作主楞骨及支撐系統(tǒng)。梁板模板示意見圖3.4.5。（4）樓梯模板：采用10mm厚竹膠板和50mm×100mm木方及φ48mm鋼管進(jìn)行施工，踏步模采用50mm木板。模板的具體施工方法詳見“模板工程施工方案”。（5）模板的拆除：模板拆除時(shí)結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度除滿足規(guī)范要求外，各類梁、板構(gòu)件的拆模時(shí)間，還要按照同條件養(yǎng)護(hù)試塊的強(qiáng)度確定。3.4.3混凝土工程本工程主體結(jié)構(gòu)部位混凝土總量約為22000m3，強(qiáng)度為C30、C40、C50不等，全部采用商品混凝土。（1）混凝土配合比：采用普通硅酸鹽水泥，選用級(jí)配好的砂石；混凝土塌落度控制在14㎝～16㎝?；炷僚浜媳纫杏邢鄳?yīng)資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室試配，審批通過后嚴(yán)格按照試配報(bào)告執(zhí)行。（2）混凝土的攪拌、運(yùn)輸：項(xiàng)目部、監(jiān)理排專人到商品混凝土中心監(jiān)督管理，嚴(yán)格控制混凝土各種材料的質(zhì)量以及配比、摻和料的數(shù)量、攪拌時(shí)間。商品混凝土進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，設(shè)專人檢查混凝土的質(zhì)量，包括：泌水率、塌落度等。加強(qiáng)泵送管理，嚴(yán)禁運(yùn)送混凝土人員及現(xiàn)場(chǎng)操作人員向運(yùn)輸車內(nèi)加水。（3）混凝土輸送：混凝土的垂直及水平運(yùn)輸采用三臺(tái)（二用一備）HBT60混凝土輸送泵車，泵車的輸送能力為50m3/h。輸送泵處設(shè)置信號(hào)燈，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)控制器，以便換管時(shí)及時(shí)通知后臺(tái)停止送料。（4）混凝土澆注：混凝土澆注按設(shè)計(jì)后澆帶分區(qū)流水施工（見圖2.3.2），梁板施工縫留在后澆帶處，柱、墻、樓梯等施工縫留在梁底。澆筑順序?yàn)閴?、柱→梁、板→樓梯。澆注混凝土?xí)r，要分施工段連續(xù)施工，間歇時(shí)間不得超過混凝土初凝時(shí)間（一般為2小時(shí)），以免形成冷縫。墻、柱混凝土澆筑前，先在底部均勻澆筑50mm厚與混凝土成分相同的水泥砂漿，澆注時(shí)要控制混凝土的自落高度和澆灌厚度，防止離析漏震。梁、板澆注時(shí)應(yīng)及時(shí)換管，在2～3米范圍內(nèi)水平移動(dòng)投料，不得在同一處連續(xù)投料，并用振搗棒趕料。（5）混凝土振搗：混凝土應(yīng)分層澆筑、振搗，每層澆筑的厚度不超過50㎝，振搗上層混凝土?xí)r，應(yīng)插入下層混凝土中50mm左右，以消除兩層之間的接縫。振搗時(shí)間10S—30S直到混凝土表面呈水平不再下沉，不出氣泡，表面泛出灰漿為準(zhǔn)。振動(dòng)棒移動(dòng)間距不大于400mm，快插慢拔，不得出現(xiàn)漏振、過振和欠振現(xiàn)象。流淌坡腳必須振搗密實(shí)，對(duì)于有預(yù)留洞、預(yù)埋件、鋼筋密集區(qū)域，應(yīng)制訂相應(yīng)技術(shù)措施，并且在澆筑過程中隨時(shí)敲打下部模板，確保順利布料和振搗密實(shí)。要加強(qiáng)柱根部四角混凝土的振搗，防止漏震造成根部結(jié)合不良。樓板混凝土澆筑時(shí)，表面至少搓平3次，最后一次搓平壓實(shí)在混凝土初凝前進(jìn)行（或二次振搗），以保證混凝土不再下沉引起裂縫。（6）混凝土養(yǎng)護(hù)：砼澆注完畢立即作好砼的養(yǎng)護(hù)工作，以防止混凝土因早期失水產(chǎn)生塑性裂縫及溫度收縮裂縫。柱、墻豎向結(jié)構(gòu)采用涂刷養(yǎng)護(hù)液進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，梁板結(jié)構(gòu)在混凝土揉壓、搓平后，立即覆蓋草袋并澆水養(yǎng)護(hù)，保證混凝土于潮濕狀態(tài)下養(yǎng)護(hù)不少于10天。墻體模板拆除不宜過早。（7）膨脹加強(qiáng)帶及施工縫的處理：本工程裙房結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)兩條膨脹加強(qiáng)帶，砼內(nèi)摻加8%JM-III外加劑和0.7kg的聚丙烯纖維（每立方米砼摻量），要求在15天之后方可進(jìn)行澆注，屬于間歇式膨脹加強(qiáng)帶，膨脹加強(qiáng)帶既是解決混凝土收縮裂縫的重要措施，又是易產(chǎn)生裂縫的部位，因此，施工中要高度重視。澆注后澆帶前，要認(rèn)真清洗、鑿毛，將松散混凝土徹底鑿除、清洗干凈，保持濕潤(rùn)，刷水泥漿?；炷翝沧⒑?～2小時(shí)進(jìn)行2次抹壓、收光；澆筑后還應(yīng)避免振動(dòng)、沖擊，并覆蓋養(yǎng)護(hù)不少于14天。施工縫澆注前，其表面的處理方法同后澆帶。（8）梁柱核心區(qū)砼澆注措施本工程設(shè)計(jì)柱砼強(qiáng)度等級(jí)高于樓層梁板砼兩個(gè)等級(jí)，為保證梁柱核心區(qū)砼的強(qiáng)度，避免此處節(jié)點(diǎn)處的豎向承載力不足，施工中采取梁柱核心區(qū)砼按柱砼標(biāo)號(hào)單獨(dú)澆注，并采取如3.4.6圖所示措施，梁板砼在節(jié)點(diǎn)區(qū)砼初凝之前進(jìn)行覆蓋，以避免在此處形成冷縫。3.4.4現(xiàn)澆砼空心無梁樓蓋施工本工程標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)型式設(shè)計(jì)采用現(xiàn)澆砼空心無梁樓蓋，樓板厚度為300mm，最大柱網(wǎng)尺寸為10m×8.4m,板內(nèi)敷設(shè)纖維增強(qiáng)型空心薄壁管，管徑為180mm，管長(zhǎng)為950mm和600mm兩種，管間距為80mm，排距為180mm，本工程空心薄壁管總量為39700m。（1）施工工藝：模板支設(shè)—定位放線—樓板底筋綁扎—安放固定管用鋼筋架—鋪設(shè)空心管—安裝管線敷設(shè)—樓板上層鋼筋綁扎—空心管調(diào)整通線—灑水濕潤(rùn)——砼澆筑—覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)（2）施工控制要點(diǎn)空心薄壁管在砼澆注時(shí)容易產(chǎn)生位移和上浮，如何控制其水平位移和上浮是施工中的重點(diǎn)。為防止其產(chǎn)生位移，采取加工特制鋼筋架對(duì)空心管進(jìn)行固定，同時(shí)將結(jié)施50中鋼筋網(wǎng)取消；為防止空心管上浮，先在模板上開洞，采用鐵絲將特制鋼筋架底筋和模板下鋼管支撐扎牢，從而控制其產(chǎn)生上浮。空心管固定示意見圖3.4.7。空心薄壁管本身雖具有一定的強(qiáng)度，但因其壁薄，在遇到鋼筋、電管等硬質(zhì)物體的外力作用下，容易產(chǎn)生破碎現(xiàn)象，因此，各工種施工時(shí)應(yīng)作好對(duì)空心薄壁管的成品保護(hù)工作，施工時(shí)安排專人負(fù)責(zé)看管。澆注砼之前應(yīng)對(duì)空心管灑水保持濕潤(rùn)狀態(tài)，以保證其與砼的良好粘結(jié)。另外要對(duì)其進(jìn)行拉線調(diào)整，以保持空心管布置的規(guī)整，保證樓板結(jié)構(gòu)的整體工作性。澆注砼時(shí)，要根據(jù)管的間距采取合適直徑的振搗棒，振搗時(shí)要時(shí)刻注意，嚴(yán)禁振搗棒碰觸空心管，防止空心管的破碎。一旦空心管出現(xiàn)破碎現(xiàn)象，要立即通知相關(guān)人員作好處理工作。詳見“空心薄壁管專項(xiàng)施工方案”。3.4.5砌體工程本工程砌體采用200mm厚陶粒砼砌塊。砌體總量約8000m3。砌體與砼墻柱間沿高度方向每隔500mm設(shè)置2根φ6拉接筋長(zhǎng)度不小于1m，拉結(jié)筋采用后植筋方法（含圈梁及過梁）。填充墻與梁交接部位斜砌200mm高普通粘土磚。外墻砌體需留設(shè)門、窗玻璃幕墻的預(yù)埋件，埋設(shè)方法由專業(yè)廠家確定。砌筑前，應(yīng)提前1～2天澆水濕潤(rùn)；砌筑時(shí)，磚的含水率宜控制在10～15%；墻體轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，對(duì)不能同時(shí)砌筑而又必須留置的臨時(shí)間斷處，應(yīng)砌成斜槎，其高度差不能超過一步架的高度。砌體的施工均應(yīng)執(zhí)行相應(yīng)的工法和技術(shù)規(guī)程。3.4.6腳手架工程外腳手架采用落地式雙排外腳手架和型鋼懸挑式雙排外腳手架，內(nèi)腳手架采用滿堂腳手架。腳手架面積共19700m2。其中型鋼懸挑腳手架采用五層一懸挑，在±0.000標(biāo)高（西側(cè)和北側(cè)）、5層頂（僅西側(cè)）、10層頂、15層頂和20層頂搭設(shè)懸挑架，具體做法見圖3.4.8。具體施工方法詳見“腳手架工程施工方案”。3.5屋面工程屋面工程分三種，有鋼網(wǎng)架屋面、采光玻璃天窗屋面和上人屋面。屋面工程共計(jì)3900㎡，其中鋼網(wǎng)架屋面位于四層大法庭頂部，約930㎡，采光玻璃天窗屋面位于裙房和主樓屋面，約360㎡，上人屋面約2610㎡。上人屋面防水采用兩道設(shè)防，分別為2mm合成高分子防水卷材及3mm高聚物改性瀝青防水涂料。屋面施工要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行，每一道工序都要嚴(yán)格控制。防水層及特殊部位的防水是屋面工程的重點(diǎn)，包括：排水溝、落水口、排水溝及屋面的找坡、建筑物陰陽角、高出屋面設(shè)備及管道的節(jié)點(diǎn)處理、突出屋面部位的節(jié)點(diǎn)處理等。防水層施工完畢應(yīng)做48小時(shí)閉水試驗(yàn)，確保無滲漏后再進(jìn)行下道工序施工。上人屋面面層應(yīng)按設(shè)計(jì)及規(guī)范的要求分格、留設(shè)伸縮縫。屋面工程具體施工方法詳見“屋面工程施工方案”。3.6裝飾工程本工程裝飾項(xiàng)目較多，將其分為室內(nèi)和室外裝飾兩部分，施工區(qū)段的劃分見2.3.2?？偟氖┕こ绦?yàn)椋菏覂?nèi)室外同步，上下交叉施工；粗裝飾在前，精裝飾、特殊裝飾在后；樣板先行，大面積裝飾在后。3.6.1室內(nèi)裝飾室內(nèi)裝飾包括：抹灰、吊頂、墻面鑲貼、地面、涂料、門窗、精裝飾等項(xiàng)目。（1）施工程序：按照“先房間后走廊，先頂棚后墻、地面；先功能房、精裝飾房間，后普通房間的粗裝飾”的程序安排施工順序，具體見2.3.3。（2）主要分項(xiàng)的施工方法：由于室內(nèi)裝飾工程量大、分項(xiàng)多，并與安裝各專業(yè)穿插施工，因此，除了控制各分項(xiàng)的施工外，還要加強(qiáng)成品保護(hù)。①室內(nèi)抹灰為混合砂漿抹灰。抹灰約計(jì)75200㎡；墻面抹灰工藝流程：清理基底→澆水濕潤(rùn)→找規(guī)矩做灰餅→設(shè)置沖筋→陽角保護(hù)→底層抹灰→中層抹灰→面層抹灰。陶?；炷疗鰤K抹灰面層易出現(xiàn)裂紋和空鼓現(xiàn)象，施工中要采取技術(shù)措施，嚴(yán)格控制操作程序。其主要施工方法如下：砌體在＋5℃以上提前1天潤(rùn)水，吸水率要達(dá)到15%。第2天用1：1：6水泥混合砂漿（中砂偏粗）摻占用水量6%的801建筑膠均勻甩漿作為過渡層，視砂漿強(qiáng)度增長(zhǎng)情況潤(rùn)水養(yǎng)護(hù)3～4天后，進(jìn)行基層抹灰。抹灰前在混凝土結(jié)構(gòu)和磚墻相接的部位釘鋼板網(wǎng)，混凝土面與磚墻面每邊各壓250mm，防止抹灰后出現(xiàn)裂紋。采取分層抹灰，并控制每層抹灰的厚度不超過15mm。在底層、中層、面層的砂漿中均摻入阻裂的PP纖維，即使用防裂砂漿，以解決混凝土砌塊面層裂縫。②地面工程：細(xì)石混凝土地面主要用于地下室、各層設(shè)備用房及儲(chǔ)藏間；地磚地面主要用于各層衛(wèi)生間、地下室電梯廳、樓梯間及走廊等；花崗石地面主要用于門廳、地上各層電梯廳、候?qū)彺髲d、走廊等公共部位。地面工程約計(jì)50000㎡；鑲貼地面的工藝流程：清理基層→找規(guī)矩→預(yù)拼→預(yù)鋪→板材浸濕→水泥砂漿結(jié)合層→鋪板→裝飾板縫→清理、打蠟；主要施工方法：基層表面刷水灰比為0.4～0.5的水泥漿后，鋪干硬性水泥砂漿；將干硬性水泥砂漿壓實(shí)后，用水灰比為0.4～0.5的水泥漿鋪粘大理石類裝飾板材；地面鋪完后1～2天內(nèi)禁止上人，以防空鼓。加強(qiáng)成品保護(hù)，必要時(shí)覆蓋保護(hù)物，并派專人看管監(jiān)督。③吊頂主要分布在門廳、地上各層電梯廳、候?qū)彺髲d、走廊、衛(wèi)生間、浴室、廚房、餐廳等，1～25層辦公用房及法庭、審判用房由精裝修單位二級(jí)設(shè)計(jì)。吊頂工程約計(jì)30000㎡；施工前，根據(jù)業(yè)主選材情況確定施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；根據(jù)管線情況確定吊頂標(biāo)高、吊筋及龍骨布置；嚴(yán)格控制吊頂表面平整度以及吊頂與風(fēng)口、煙感的接口節(jié)點(diǎn)處理等。④門窗工程：門窗形式較多，主要為防火門、木門、鋁合金門、防火卷簾門、百葉窗、鋁合金窗等。門窗施工應(yīng)與結(jié)構(gòu)、抹灰、粉刷等施工密切配合，重點(diǎn)控制預(yù)埋件位置、門窗留口、堵縫防滲、間隙大小、五金配置、使用靈活等。精裝修區(qū)域的門窗由專業(yè)施工單位施工。⑤墻面鑲貼：大理石掛貼墻面主要用于公共部位，防水砂漿瓷磚墻面主要用于衛(wèi)生間、洗手間等。墻面鑲貼的主要施工方法為：分格彈線，預(yù)先排版，確定鑲貼外觀效果；大理石用騎馬釘、錨勾固定住，再充填其背后的砂漿；填嵌密實(shí)、表面平整，不得有空鼓。⑥內(nèi)墻涂料：選用耐擦洗無毒高級(jí)乳膠漆。其施工程序?yàn)椋夯鶎忧謇怼鷿M刮膩?zhàn)印蚰ァ鷿L涂。涂料工程應(yīng)重點(diǎn)控制基層質(zhì)量、色差、分隔縫設(shè)置、陰陽角垂直度、平整度等。3.6.2室外裝飾室外裝飾包括：玻璃幕墻、石材干掛。（1）施工區(qū)段的劃分見施工部署2.3.2。（2）施工程序：按照先上后下、立面分開的原則安排施工，詳見施工部署2.3.3。（3）玻璃幕墻主樓及裙房的西側(cè)面外墻設(shè)計(jì)為玻璃幕墻，約計(jì)10580㎡。該部分由專業(yè)施工單位進(jìn)行二次設(shè)計(jì)，以滿足建筑造型及結(jié)構(gòu)負(fù)荷的要求，其設(shè)計(jì)必須經(jīng)設(shè)計(jì)單位簽字認(rèn)可。項(xiàng)目部在結(jié)構(gòu)主體施工前，應(yīng)與監(jiān)理、業(yè)主、設(shè)計(jì)及專業(yè)施工單位確定幕墻預(yù)埋件的位置，主體驗(yàn)收后即可交付專業(yè)施工單位。玻璃幕墻的主要施工工序見施工部署2.3.3，施工方法詳見“玻璃幕墻工程施工方案”。（4）石材干掛石材干掛主要用于裙房和主樓的四角，約計(jì)5800㎡。該部分由專業(yè)施工單位進(jìn)行二次設(shè)計(jì)，以滿足建筑造型及結(jié)構(gòu)負(fù)荷的要求，其設(shè)計(jì)必須經(jīng)設(shè)計(jì)單位簽字認(rèn)可。外墻砌體施工前，專業(yè)施工單位應(yīng)確定預(yù)埋件的方式及位置，主體驗(yàn)收后即可交付專業(yè)施工單位。石材干掛的施工工序見施工部署2.3.3，施工方法詳見“石材干掛工程施工方案”。3.6.3精裝修工程門廳、大廳及法庭等精裝修部位，根據(jù)業(yè)主要求進(jìn)行精裝修。由專業(yè)施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)并施工。精裝修設(shè)計(jì)方案及隊(duì)伍業(yè)主方應(yīng)按我方進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)施工，我公司將這些部位的粗裝修完成后，即交付專業(yè)裝飾單位。施工方法詳見“精裝修施工方案”。4.安裝施工方案4.1主要工作內(nèi)容4.1.1給排水工程室內(nèi)包括生活給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)（含空調(diào)凝結(jié)水排水）、雨水內(nèi)排水系統(tǒng)、熱水供應(yīng)系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、消火栓消防給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、水噴霧滅火系統(tǒng)；室外包括生活給排水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)。生活給水從?？诼泛蜕綎|頭路市政給水管兩路引進(jìn)，最高日生活用水量424m3采用室外生活給水管網(wǎng)直接供水和吸水管路無負(fù)壓—變頻調(diào)速自動(dòng)供水設(shè)備聯(lián)合供水方式兩種方式；共分為低、中、高三個(gè)區(qū)。分別為-3～3F、4～14F、15～25F。給水管采用1.6Mpa不銹鋼給水管，管材壓力等級(jí)為1.6Mpa，卡壓式連接。中水系統(tǒng)：由區(qū)域中水處理廠集中供給，用于公共衛(wèi)生間沖廁（大小便器）用水，車庫沖洗地面用水，澆灑道路及綠化用水，空調(diào)冷卻塔補(bǔ)水；與給水一樣也分為低、中、高三個(gè)區(qū)。采用襯塑鍍鋅鋼管卡環(huán)連接。生活熱水供應(yīng)范圍：廚房、浴室、洗衣房、健身室、套間、各公共衛(wèi)生間洗手盆、法醫(yī)洗滌盆；針對(duì)不同用熱對(duì)象，采用分散供應(yīng)熱水方式。-1F部分公共衛(wèi)生間采用0.7MW燃?xì)鉄崴仩t加貯熱罐，直接供應(yīng)55℃生活熱水；采用不銹鋼給水管，卡壓式連接。生活排水系統(tǒng)采用污、廢水合流，地上部分污水利用重力流直接排入市政污水管道；設(shè)有專用通氣管排水系統(tǒng)；采用柔性接口機(jī)制排水鑄鐵管及相應(yīng)管件，柔性膠圈接口；地下部分污水通過潛污泵提升排入市政污水管道，法醫(yī)部分污水單獨(dú)排至室外經(jīng)消毒處理后排放；雨水排水系統(tǒng)采用重力流內(nèi)排水系統(tǒng)雙面襯塑鋼管法蘭連接或卡環(huán)連接室外消火栓系統(tǒng)由市政管網(wǎng)直接供給，設(shè)置4個(gè)DN100地上式室外消火栓。室內(nèi)消火栓消防給水系統(tǒng)采用水池-水泵-水箱聯(lián)合供水方式，室內(nèi)消火栓給水管道布置成環(huán)狀，。室內(nèi)消火栓管網(wǎng)中高、低區(qū)各設(shè)有四套DN100的水泵接合器，供火災(zāi)時(shí)消防車向消火栓管網(wǎng)加壓給水；濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)供水方式：采用水池-水泵-水箱聯(lián)合供水方式，火災(zāi)時(shí)，噴頭動(dòng)作，水流指示器與濕式報(bào)警閥同時(shí)發(fā)出報(bào)警信號(hào)，并啟動(dòng)消防泵，自動(dòng)噴水系統(tǒng)給水管網(wǎng)中設(shè)有三套DN100水泵接合器，本系統(tǒng)共設(shè)置八套濕式水力報(bào)警閥，每只水力報(bào)警閥控制的噴頭數(shù)不超過800個(gè)。每層及每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)有水流指示器和信號(hào)閥，以指示火災(zāi)發(fā)生的具體樓層，柴油發(fā)電機(jī)房?jī)?nèi)采用水噴霧滅火系統(tǒng)。廚房?jī)?nèi)采用93℃噴頭，其它均采用68℃的閉式玻璃泡噴頭，且為快速響應(yīng)。消防管道采用熱浸鍍鋅鋼管卡箍連接，車庫內(nèi)每處室內(nèi)消火栓箱下的滅火器箱內(nèi)放置3具M(jìn)FZ6（L）磷酸銨鹽干粉滅火器；其它每處室內(nèi)消火栓箱下的滅火器箱內(nèi)放置2具M(jìn)FZ4（L）磷酸銨鹽干粉滅火器；電梯機(jī)房等設(shè)備房和弱電間每處設(shè)置MFZ4（L）磷酸銨鹽干粉滅火器。4.1.2電氣工程（1）供電部分本工程按一級(jí)負(fù)荷供電，電源由二個(gè)獨(dú)立變電站采用10KV電源引來，低壓加柴油機(jī)發(fā)電機(jī)組（供動(dòng)力配電），應(yīng)急電源采用EPS應(yīng)急電源；設(shè)備容量Pe=3600KW，其中電力2200KW（未包括冷動(dòng)站及弱電設(shè)備的用電量）、照明1400KW，消防設(shè)備容量Pe=804KW，應(yīng)急照明Pe=173KW（由EPS提供）；低壓配電系統(tǒng)采用放射式與樹干式相結(jié)合的方式，對(duì)于單相容量較大的負(fù)荷或重要負(fù)荷采用放射式供電；重要負(fù)荷均采用雙電源末端自動(dòng)互投。低壓電源線路，由變電所用電纜橋架或穿管敷設(shè)至電氣豎井，由電氣豎井母線槽或電力電纜經(jīng)橋架或金屬線槽，鍍鋅鋼管敷設(shè)至各末端配電箱；配電豎井的電纜敷設(shè)在耐火橋架中。所有落地式配電箱的安裝，在安裝前均做高為120mm基座和預(yù)埋8#槽鋼及螺栓；本工程各類工藝動(dòng)力配電箱均明裝或暗裝，所有雙電源互投箱和配電豎井動(dòng)力配電箱均明裝控制線為ZR-KVV型電纜，與消防有關(guān)的控制線為NH-KVV耐火型電纜。（2）照明系統(tǒng)燈具：走廊燈均采用節(jié)能筒燈，其他部位采用嵌入式雙管或三管熒光燈，各設(shè)備用房采用廣照型工廠燈或熒光燈，二層大廳和一層羽毛球場(chǎng)采用高光效金鹵燈；應(yīng)急照明：消防控制室等重要部位按正常照明100%考慮，其他地方按30%考慮，各層疏散走廊、樓梯、拐角及出入口、樓梯等處均設(shè)疏散指示燈和標(biāo)志照明燈，由EPS應(yīng)急照明集中供電，其供電時(shí)間不能少于90分鐘；照明、插座分別由不同的支路供電，導(dǎo)線均采用BVFJ-450/750型2.5mm2輻照聚氯乙烯絕緣銅芯線，穿KBG金屬線路導(dǎo)管沿墻、現(xiàn)澆板、屋面內(nèi)和人不能進(jìn)入吊頂內(nèi)暗敷設(shè)，照明系統(tǒng)配電方式：本工程的照明配電系統(tǒng)用在強(qiáng)電豎井內(nèi)的插接式母線槽或智能型分支電纜配電給各層照明配電箱，以便于安裝和降低能耗；應(yīng)急照明配電均以雙電纜、樹干式配電給各應(yīng)急照明雙電源切換箱加EPS應(yīng)急電源；在各應(yīng)急照明箱或雙電源照明切換箱均預(yù)留有火災(zāi)報(bào)警控制模塊，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，消防控制中心根據(jù)防火分區(qū)接通火災(zāi)照明的疏散指示燈及標(biāo)志照明燈。照明設(shè)備的安裝：所有正常照明配電箱、應(yīng)急照明配電箱均于墻上暗裝（或明裝），其標(biāo)高按設(shè)計(jì)圖紙施工。（3）防雷接地及安全措施防雷保護(hù)：本工程按一類防雷考慮；在屋頂設(shè)置避雷帶采用Φ10鍍鋅圓鋼做防雷接閃器，凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件等均應(yīng)與避雷帶可靠焊接。避雷帶沿女兒墻、挑沿明敷設(shè)，避雷帶連接線沿屋面明或暗敷設(shè)。五層大法庭上空網(wǎng)架應(yīng)同避雷引下線可靠連接；避雷引下線利用建筑物結(jié)構(gòu)柱內(nèi)二根主鋼筋（Φ≥16mm）作為引下線，避雷帶和主鋼筋可靠焊接，引下線應(yīng)和基礎(chǔ)梁及筏板內(nèi)的鋼筋可靠連接，并且在建筑的四周標(biāo)有@符號(hào)利用柱子內(nèi)的主鋼筋為避雷引下線的柱子應(yīng)在距室外地坪上600預(yù)留連接板；為防止側(cè)向雷擊，從三層起，每三層利用外墻結(jié)構(gòu)圈梁內(nèi)鋼筋（Φ≥16mm二根）及該層樓板內(nèi)鋼筋做均壓環(huán)，且建筑四周的金屬門窗構(gòu)件、欄桿等較大金屬物接成一體后再與所有防雷引下線可靠焊接，防雷接閃器附近的電氣設(shè)備的金屬外殼、建筑物內(nèi)各種豎井、金屬管道均應(yīng)與防雷裝置可靠焊接；本工程采用聯(lián)合接地，其避雷接地、變電所工作接地、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、計(jì)算機(jī)中心及程控交換機(jī)等弱電系統(tǒng)共用接地裝置，其接地裝置利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)梁及筏板基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋，其接地電阻值不得大于1歐姆，當(dāng)接地電阻值達(dá)不到要求時(shí)，補(bǔ)打人工接地極，直到滿足要求為止。安全措施：本工程采用TN-S系統(tǒng)，凡正常不帶電、絕緣破壞時(shí)，可能帶電的電氣設(shè)備金屬外殼、穿線鋼管、電纜金屬外皮、支架等均應(yīng)可靠與接地系統(tǒng)連接；地下二層變電所設(shè)總等電位端子箱，且由總電位端子箱引一條-40×4銅排沿橋架至強(qiáng)、弱電豎井與豎井敷設(shè)的PE線可靠相連，強(qiáng)、弱電豎井內(nèi)PE線應(yīng)與每層輔助等電位端子箱相連。等電位接地點(diǎn)不得少于兩處，設(shè)備間、配電室用40×4鍍鋅扁鋼與地板鋼筋焊成接地網(wǎng)格、與等電位接地箱連接。進(jìn)出建筑物的各種金屬管道，在進(jìn)出處應(yīng)做等電位相連，采用-40×4銅帶，由等電位連接帶再采用BVR-1×25mm2多股銅導(dǎo)線，穿SC20鍍鋅鋼管同接地裝置可靠相連；在電話交換機(jī)房、消防控制室、電梯機(jī)房、計(jì)算機(jī)中心等處作局部等電位聯(lián)結(jié)、并由局部等電位盤用BVR-1×25mm2多股銅導(dǎo)線穿SC20鋼管與接地裝置相連，在各層強(qiáng)、弱電豎井處設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)，并在井內(nèi)設(shè)置-40×4銅帶，絕緣固定安裝，作強(qiáng)弱電設(shè)備專用接地線，且應(yīng)與防雷接地裝置可靠連接；局部等電位盤由黃銅制成，應(yīng)將建筑物內(nèi)保護(hù)干線、設(shè)備金屬總管、建筑物金屬構(gòu)件等部位進(jìn)行聯(lián)結(jié)。4.1.3通風(fēng)與空調(diào)工程空調(diào)系統(tǒng)冷熱源：冷源，冷水機(jī)組設(shè)于地下三層制冷機(jī)房?jī)?nèi)，供回水溫度為7/12℃，冷卻水回水溫度為32/37℃；熱源，由城市熱網(wǎng)提供130/80℃高溫?zé)崴?，?jīng)設(shè)在地下三層的熱交換站提供空調(diào)用熱水，空調(diào)進(jìn)/出水溫度為60/50℃空調(diào)系統(tǒng)：門廳等公共空間，由于空間較大，使用周期不同，負(fù)荷變化較大，采用低速風(fēng)管全空氣系統(tǒng)；辦公室等采用風(fēng)機(jī)盤管加獨(dú)立新風(fēng)系統(tǒng)，新風(fēng)機(jī)組設(shè)在單獨(dú)的空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)，新風(fēng)經(jīng)過處理后通過吊頂送入空調(diào)房間；空調(diào)水系統(tǒng)采用二管制，夏冬季冷熱兼用；十八層會(huì)議室、負(fù)一層職工餐廳、一層立案大廳、信訪大廳、四五層南側(cè)法庭、六層、二十五層設(shè)立單獨(dú)的風(fēng)冷系統(tǒng)滿足換季和獨(dú)立使用要求并和大樓系統(tǒng)并聯(lián)；大樓標(biāo)準(zhǔn)層的空調(diào)水系統(tǒng)采用水平同程式，裙房部分采用水平異程式。各設(shè)備用房和公共場(chǎng)所設(shè)有機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)，廚房爐罩上方設(shè)帶過濾器的不銹鋼排風(fēng)罩，防煙樓梯間、消防電梯間合用前室設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，樓梯間設(shè)一常開風(fēng)口；前室每層設(shè)一個(gè)常閉風(fēng)口，著火時(shí)開啟著火層及上下兩層風(fēng)口；考慮人員較多，法庭均設(shè)排煙系統(tǒng)，通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)、回風(fēng)管道的下列部位，均設(shè)置70℃關(guān)閉的防火閥；⑴空調(diào)、通風(fēng)風(fēng)管進(jìn)出空調(diào)機(jī)房處；⑵穿過防火分區(qū)的隔墻和樓板處；⑶豎風(fēng)道與各層水平風(fēng)道的連接處。所有排煙風(fēng)機(jī)入口均設(shè)280℃關(guān)閉的排煙防火閥，并與排煙風(fēng)機(jī)連鎖，當(dāng)煙氣溫度超過280℃時(shí)，防火閥自動(dòng)關(guān)閉，同時(shí)排煙風(fēng)機(jī)、送風(fēng)機(jī)停止工作；自動(dòng)控制：冷水機(jī)機(jī)臺(tái)數(shù)運(yùn)行控制為自動(dòng)控制?？照{(diào)制冷系統(tǒng)冬夏季轉(zhuǎn)換由人工完成；空氣處理機(jī)由設(shè)在機(jī)組回風(fēng)口處的電阻式溫度傳感器控制回水管上電動(dòng)調(diào)節(jié)閥，達(dá)到室內(nèi)要求范圍，當(dāng)空調(diào)機(jī)停時(shí)電動(dòng)水閥自動(dòng)關(guān)閉。風(fēng)機(jī)盤管由室溫控制回水管上電動(dòng)二通閥，停機(jī)時(shí)水閥關(guān)閉?？照{(diào)機(jī)與新風(fēng)密閉閥聯(lián)鎖，空調(diào)機(jī)開時(shí)閥門開，空調(diào)機(jī)關(guān)時(shí)閥門關(guān)；新風(fēng)閥裝電動(dòng)驅(qū)動(dòng)器，新風(fēng)閥門與回風(fēng)閥門機(jī)械聯(lián)鎖。由設(shè)在新風(fēng)口上的電阻式溫度傳感器控制新風(fēng)閥的開度，聯(lián)鎖回風(fēng)閥的開度。大樓設(shè)BA系統(tǒng)，除風(fēng)機(jī)盤管外，其它所有空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備均納入BA系統(tǒng)進(jìn)行遙控啟停、狀態(tài)監(jiān)視以及必要的自動(dòng)控制；空調(diào)系統(tǒng)設(shè)溫度控制、加濕控制、盤管防凍和過濾器報(bào)警等功能?？照{(diào)供回水管：DN≥32采用無縫鋼管，焊接或法蘭聯(lián)接；DN＜32空調(diào)凝結(jié)水管采用鍍鋅鋼管絲扣聯(lián)接；風(fēng)機(jī)盤管、新風(fēng)末端接管采用超級(jí)風(fēng)管。其余各種空調(diào)風(fēng)管、通風(fēng)管均采用鍍鋅鋼板制作；廚房排油煙管道采用不銹鋼制作、負(fù)一層浴室排風(fēng)管道和地下人防部分采用無機(jī)不燃玻璃鋼風(fēng)管；空調(diào)冷、熱水管保溫材料采用橡塑阻燃保溫材料；風(fēng)管：鍍鋅鋼板保溫材料采用帶筋鋁箔離心玻璃棉保溫材料，外貼夾筋鋁箔隔氣層，保溫厚度如下：空調(diào)送回風(fēng)管50mm；空調(diào)新風(fēng)管40mm；所有新風(fēng)機(jī)、空調(diào)機(jī)底座下均設(shè)厚度為20mm的橡膠板；新風(fēng)機(jī)組、空調(diào)機(jī)組進(jìn)出口與水管連接處均設(shè)可曲撓橡膠軟接頭，機(jī)房?jī)?nèi)管道采用彈簧減震吊架；新風(fēng)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管、空調(diào)機(jī)組、通風(fēng)機(jī)進(jìn)出口與風(fēng)管連接處需裝200-300mm長(zhǎng)的柔性短管；4.2設(shè)備安裝工程施工程序施工現(xiàn)場(chǎng)布置—圖紙會(huì)審—臨電布置—機(jī)具準(zhǔn)備及進(jìn)場(chǎng)—材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收—編制單體或關(guān)鍵部位工程施工方案—配合土建預(yù)留孔洞及埋件—電氣穿線管預(yù)埋，設(shè)備基礎(chǔ)驗(yàn)收，管網(wǎng)的放線及風(fēng)管位置的預(yù)測(cè)—管道、風(fēng)管支托架預(yù)制以及電纜支架、托盤驗(yàn)收，風(fēng)管制作安裝及其它非標(biāo)構(gòu)件的預(yù)制安裝以及電氣儀表的一次配線—設(shè)備就位調(diào)中找正，通風(fēng)支管的安裝，給排水、消防、采暖管道的安裝，采暖散熱器的安裝，電氣儀表的二次配線—各種管道的試壓、清洗、吹掃和單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)—油漆、風(fēng)管及水管的保溫，面漆外觀祥查—系統(tǒng)調(diào)試—交工驗(yàn)收—保證運(yùn)行—質(zhì)量回訪。4.3設(shè)備安裝工程主要施工方法4.3.1給排水安裝工程施工（1）施工區(qū)段劃分：按照施工圖紙各系統(tǒng)的劃分本工程劃分為三個(gè)施工段：Ⅰ段：-3F～3F；Ⅱ段：4F～14F；Ⅲ段：15F～25F。（2）施工順序：安裝準(zhǔn)備—預(yù)制加工—干管安裝—立管安裝—各樓層干管安裝—各樓層支管安裝—衛(wèi)生潔具及消火栓安裝—管道試壓及閉水試驗(yàn)—管道防腐及保溫—管道通水及沖洗。（3）在進(jìn)行主體混凝土澆注時(shí)，就進(jìn)行支架處鋼板的預(yù)埋工作以便為將來支架安裝做準(zhǔn)備工作。當(dāng)管井內(nèi)抹灰結(jié)束后立刻進(jìn)行管井內(nèi)主管安裝工作，爭(zhēng)取2005年1月管井內(nèi)主管安裝完畢，為明年工作打下基礎(chǔ)。同時(shí)隨著砌體進(jìn)行管道的暗埋，為將來的鑲貼創(chuàng)造工作面。2005年3月后立即進(jìn)行各樓層主管和支管安裝。分層試壓，待整個(gè)系統(tǒng)完善后再進(jìn)行總試壓。衛(wèi)生潔具安裝待衛(wèi)生間完善后進(jìn)行。安裝后應(yīng)進(jìn)行封閉以便成品保護(hù)。水泵等設(shè)備基礎(chǔ)應(yīng)提前澆注，澆注時(shí)，應(yīng)核對(duì)軸線位置、標(biāo)高以及鐵件預(yù)埋是否準(zhǔn)確。達(dá)到規(guī)范規(guī)定的強(qiáng)度后，方可進(jìn)行設(shè)備安裝。詳見給排水工程施工方案。4.3.2電氣工程施工（1）施工區(qū)段劃分：劃分為二段：地下室及裙房作為一段、主樓部分作為一段。（2）施工原則及程序本專業(yè)施工遵循：先地下，后地上；先室內(nèi)，后室外的總施工原則；先變電，后動(dòng)力、照明；先預(yù)埋后安裝的順序。電氣施工順序?yàn)椋菏┕で皽?zhǔn)備—預(yù)留預(yù)埋—電線管敷設(shè)—電纜沿橋架敷設(shè)和母線安裝—控制箱安裝（分配電箱安裝）—層箱安裝—線路敷設(shè)—開關(guān)、插座、燈具安裝—單機(jī)調(diào)試—總調(diào)試—竣工驗(yàn)收。（3）在保證施工進(jìn)度前提下，與土建施工同步并且緊密配合，作好預(yù)留預(yù)埋工作。由于工期太緊在進(jìn)行主樓主體施工時(shí)2004年9月即進(jìn)行強(qiáng)電井的橋架敷設(shè)，但橋架敷設(shè)前強(qiáng)電井內(nèi)的抹灰應(yīng)當(dāng)結(jié)束。墻體抹灰粉刷結(jié)束之后進(jìn)行配電箱體的安裝，考慮到成品保護(hù)強(qiáng)電井內(nèi)的電纜敷設(shè)、配電箱接線、母線安裝在強(qiáng)電井門安裝后進(jìn)行。配合吊頂單位燈具位置預(yù)留，當(dāng)?shù)蹴敿伴T窗完善后進(jìn)行燈具和開關(guān)、插座安裝設(shè)備房照明在設(shè)備運(yùn)行前提前安裝屋頂設(shè)置避雷帶應(yīng)在屋面裝飾確定后根據(jù)其要求進(jìn)行施工明管敷設(shè)和管內(nèi)穿線應(yīng)在土建抹灰及地面工程結(jié)束后吊頂開始之前進(jìn)行，并配合吊頂單位燈具位置預(yù)留。但精裝修部分應(yīng)在裝修方案確定后進(jìn)行燈位預(yù)留和穿線。詳見電氣工程施工方案。4.3.3通風(fēng)與空調(diào)工程施工（1）施工區(qū)段劃分：按照系統(tǒng)劃分為兩段：地下室和裙房為第一施工段，主樓為第二施工段。（2）施工程序：施工前準(zhǔn)備—預(yù)留預(yù)埋—技術(shù)交底、繪制加工圖—支架制作、安裝—風(fēng)管及附件安裝—設(shè)備安裝及連接連接—設(shè)備安裝與連接—防腐保溫—測(cè)試及調(diào)整—單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)—聯(lián)動(dòng)試車（3）地下室裙房結(jié)束后于2004年9月進(jìn)行管線的放線、支架及風(fēng)管制作2005年1月爭(zhēng)取完成第一施工段主風(fēng)管吊裝，風(fēng)管自上而下，有秩序分段進(jìn)行安裝，各機(jī)房?jī)?nèi)的風(fēng)管在通風(fēng)機(jī)就位后安裝，吊頂標(biāo)高和布置確定后進(jìn)行風(fēng)管支管的制作安裝。待管井內(nèi)抹灰結(jié)束后2004年9月進(jìn)行空調(diào)主管的安裝。2005年1月完成主管安裝工作。砌體抹灰結(jié)束后進(jìn)行風(fēng)機(jī)盤管安裝。設(shè)備房的地面、墻面結(jié)束后進(jìn)行設(shè)備安裝，詳見制冷機(jī)組安裝方案。風(fēng)機(jī)和空調(diào)機(jī)組在風(fēng)機(jī)房完善后進(jìn)行安裝。風(fēng)口配合吊頂單位同步進(jìn)行。風(fēng)量平衡調(diào)試在系統(tǒng)安裝完立即進(jìn)行。風(fēng)管及水管保溫在外墻封閉后進(jìn)行。詳見空調(diào)施工方案。2005年10月開始系統(tǒng)調(diào)試和聯(lián)動(dòng)試車。系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)在給排水、空調(diào)工程的單機(jī)調(diào)試和系統(tǒng)安裝結(jié)束并完成管路試壓沖洗后進(jìn)行。由電氣專業(yè)配合進(jìn)行，聯(lián)動(dòng)試車則在整個(gè)安裝工程（包括弱電系統(tǒng)）結(jié)束并在單機(jī)調(diào)試合格的基礎(chǔ)上且變電系統(tǒng)的正式電供到位后在監(jiān)理、總包單位協(xié)調(diào)下進(jìn)行。詳見通風(fēng)與空調(diào)工程施工方案。4.3.4電梯及智能化工程由專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，詳見專業(yè)施工隊(duì)伍施工方案。5.施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃5.1施工組織準(zhǔn)備本工程規(guī)模大，難度高，影響大，是青島市法制建設(shè)的形象工程，也是我公司2004年度的重點(diǎn)工程項(xiàng)目。為了確保本工程各項(xiàng)指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，公司選派精干、經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目管理人員組建項(xiàng)目經(jīng)理部，由具備IPMP國(guó)際認(rèn)證和國(guó)家一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)的同志擔(dān)任該工程的項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目部由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目總工、施工員、質(zhì)檢員、安全員、資料員、材料員等組成，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的全面管理工作。項(xiàng)目部按照“建設(shè)項(xiàng)目管理規(guī)范”的要求，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施“1441”（一規(guī)劃，四控制、四管理、一協(xié)調(diào)）的管理職能，即項(xiàng)目管理規(guī)劃，安全、進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制，現(xiàn)場(chǎng)、合同、信息及生產(chǎn)要素管理，項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)。5.2施工技術(shù)準(zhǔn)備 工程或各分部、分項(xiàng)工程開工前，公司和項(xiàng)目部應(yīng)作好以下幾方面的技術(shù)準(zhǔn)備工作：（1）審學(xué)圖紙，掌握工程的設(shè)計(jì)意圖及工程特點(diǎn)施工前項(xiàng)目部總工組織各專業(yè)的人員認(rèn)真審學(xué)圖紙，參加設(shè)計(jì)交底，提出審圖意見并協(xié)商解決措施。由于工程體量大、工期緊、專業(yè)復(fù)雜，在開工前應(yīng)確保完成基礎(chǔ)部分各專業(yè)的圖紙會(huì)審，明確各分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)要求，確保安裝專業(yè)的預(yù)留預(yù)埋無遺漏。各專業(yè)的圖紙會(huì)審應(yīng)在各自圖紙齊備后，即進(jìn)行會(huì)審，及時(shí)形成圖紙會(huì)審記錄并分發(fā)各施工班組。（2）編制施工圖預(yù)算接到圖紙后，由我公司預(yù)算處組織編制施工圖預(yù)算，以便對(duì)工程成本進(jìn)行有效的控制。（3）編制施工組織設(shè)計(jì)及分項(xiàng)施工方案并報(bào)批該工程為一類工程項(xiàng)目，施工組織設(shè)計(jì)由項(xiàng)目總工組織編制，公司技術(shù)負(fù)責(zé)人及施工處參加研究、指導(dǎo)并審核，由集團(tuán)總工程師批準(zhǔn)。批準(zhǔn)后的施工組織設(shè)計(jì)由項(xiàng)目部報(bào)監(jiān)理審批。嚴(yán)格按照施工程序組織施工,對(duì)主要分項(xiàng)工程提前編寫各分部分項(xiàng)工程的施工方案，并報(bào)業(yè)主、監(jiān)理審批。對(duì)監(jiān)理提出的意見、建議進(jìn)行討論論證。爭(zhēng)取將各種問題解決在施工之前。（4）提出各種材料、機(jī)械、臨建、水電需用量計(jì)劃由項(xiàng)目部及公司預(yù)算處結(jié)合分包單位提出工程的各種材料、機(jī)械、臨建、水電需用量計(jì)劃，并報(bào)監(jiān)理、業(yè)主審批。（5）技術(shù)交底制度各分項(xiàng)工程開工前，按照審批通過的施工方案,結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)行各級(jí)技術(shù)交底,對(duì)工期、工程量、勞動(dòng)力組合、操作方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、關(guān)鍵要害部位的質(zhì)量保證措施，施工安全事項(xiàng)及措施進(jìn)行詳細(xì)交底。5.3施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備施工前，項(xiàng)目部應(yīng)在業(yè)主的支持配合下，積極協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系作好現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作，主要包括：平整場(chǎng)地，修通道路，將水源、電源接至現(xiàn)場(chǎng)，解決現(xiàn)場(chǎng)的四通一平；建立工程的測(cè)量放線控制網(wǎng)，并進(jìn)行定位放線；根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖用彩鋼板圍擋場(chǎng)區(qū)，搭建現(xiàn)場(chǎng)辦公、加工棚等臨建，安排材料、設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料的堆放，職工宿舍設(shè)在場(chǎng)區(qū)外；地下室施工期間將逢雨季，做好排水管溝的疏通、邊坡支護(hù)觀測(cè)及應(yīng)急措施等雨季施工的準(zhǔn)備工作。5.4施工隊(duì)伍準(zhǔn)備工程及各專業(yè)分項(xiàng)工程開工前，項(xiàng)目部應(yīng)會(huì)同公司有關(guān)部門進(jìn)行勞務(wù)分包及各專業(yè)分包隊(duì)伍的招標(biāo)工作。通過審查專業(yè)資質(zhì)，從質(zhì)量、技術(shù)、勞力等方面進(jìn)行綜合考核，確定分包單位，并簽訂合同。項(xiàng)目部應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，分階段落實(shí)分包單位各工種勞力的情況，并安排其及時(shí)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)業(yè)主直接分包的專業(yè)施工單位，應(yīng)提前向監(jiān)理、業(yè)主提出隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。5.5施工物資準(zhǔn)備施工物資準(zhǔn)備主要包括：施工材料、半成品、設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、施工機(jī)具、檢測(cè)計(jì)量設(shè)備的計(jì)劃、采購、租賃、進(jìn)場(chǎng)及質(zhì)量檢驗(yàn)工作。凡合同范圍內(nèi)的材料、半成品、設(shè)備，首先由公司和項(xiàng)目部計(jì)算出材料用量，并根據(jù)需求計(jì)劃，逐步進(jìn)行公司內(nèi)部的材料招標(biāo)，包括：選擇供應(yīng)商，確定單價(jià)，向業(yè)主報(bào)價(jià)，由業(yè)主確認(rèn)質(zhì)量、價(jià)格。鋼材、商品混凝土、水泥、電梯、空調(diào)機(jī)組須進(jìn)入青島市建設(shè)工程交易中心公開招標(biāo)。根據(jù)需用計(jì)劃及時(shí)安排模板、腳手架、木材、塔吊、混凝土泵車等周轉(zhuǎn)材料和機(jī)具的租賃、采購、進(jìn)場(chǎng)。項(xiàng)目部及各分包使用的全站儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、鋼尺等測(cè)量、檢測(cè)設(shè)備工具施工前須按規(guī)定進(jìn)行校驗(yàn)并按計(jì)劃及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。5.6施工資金準(zhǔn)備根據(jù)施工方案和進(jìn)度計(jì)劃編制總的資金需求計(jì)劃和階段資金需求計(jì)劃；項(xiàng)目部應(yīng)分階段及時(shí)與監(jiān)理、業(yè)主核對(duì)已完成的工作量，并按合同規(guī)定協(xié)調(diào)業(yè)主及時(shí)支付工程款；公司應(yīng)按合同規(guī)定及資金需求計(jì)劃分階段準(zhǔn)備材料、設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)具的采購、租賃資金和勞務(wù)資金，以保證工程順利進(jìn)行。6.施工進(jìn)度計(jì)劃6.1施工進(jìn)度控制點(diǎn)設(shè)置序號(hào)控制點(diǎn)名稱完成時(shí)間備注1工程開工2004.3.312地下室結(jié)構(gòu)完成2004.7.10主樓部分6.30日完成3室外防水完成2004.7.304裙房結(jié)構(gòu)完成2004.9.105主體結(jié)構(gòu)封頂2004.12.276裙房外墻裝修2005.6.3005年春節(jié)前龍骨完成7主體外墻裝修2005.7.308主管道完成2005.1.309各樓層主管及支管安裝2005.810設(shè)備安裝2005.9.3011弱電工程2005.1012安裝工程調(diào)試完成2005.11.2013工程竣工驗(yàn)收2005.11.306.2施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖施工進(jìn)度計(jì)劃詳見圖6.2.1。6.3施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)詳見圖6.3.1。7.施工資源計(jì)劃7.1勞動(dòng)力需求計(jì)劃（表）該計(jì)劃為工程各施工階段所需主要工種的最多勞動(dòng)力。序號(hào)工種各施工階段勞動(dòng)力數(shù)量備注基礎(chǔ)階段主體階段裝修及安裝階段1瓦工1060802砼工7050103抹灰工604架子工1015105木工35020056裝修工1907鋼筋工2001208機(jī)械工8869電氣焊工6103010電工442011管道工454012設(shè)備安裝工4013防水工152014油工3015普通工20203016機(jī)修工33617測(cè)量工55318其他20202020合計(jì)7255206007.2主要材料及周轉(zhuǎn)材料需求計(jì)劃（表）該計(jì)劃僅包括圖紙涉及到的主要材料，詳細(xì)材料計(jì)劃另見各專項(xiàng)材料計(jì)劃。序號(hào)名稱規(guī)格（型號(hào)）單位數(shù)量備注1商品砼M3400002鋼筋噸74003水泥PO.32.5T500地面及裝修工程4陶粒砼砌塊200mm厚M380005防水涂料T24XYPEX6防水卷材待定M227860屋面及衛(wèi)生間7大理石板材待定M25800外墻干掛8聚苯保溫板厚25M23900屋面保溫9花崗巖板材待定M2980地面10木材模板材M31000周轉(zhuǎn)材料11鋼管φ48×3.5T1200周轉(zhuǎn)材料12扣件φ48mm管個(gè)210000周轉(zhuǎn)材料13竹膠板厚10mmm230000周轉(zhuǎn)材料14鋼大模m2900周轉(zhuǎn)材料15安全網(wǎng)密目m215000周轉(zhuǎn)材料16安全網(wǎng)普通m23000周轉(zhuǎn)材料17竹笆m22000周轉(zhuǎn)材料18工字鋼挑梁16＃根300周轉(zhuǎn)材料7.3施工機(jī)具需求計(jì)劃（表）該計(jì)劃為工程各個(gè)施工階段所需的主要機(jī)械設(shè)備及工具。序號(hào)機(jī)具名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量備注1外附式自升塔吊QTZ80臺(tái)12客貨施工電梯SCD120臺(tái)13砼輸送泵HBT60臺(tái)3一臺(tái)備用4砼塔式布料機(jī)QT60臺(tái)15插入式砼振動(dòng)器HZ-50A臺(tái)66平板式砼振動(dòng)器BL-22臺(tái)27鋼筋彎曲機(jī)GN40臺(tái)28鋼筋切斷機(jī)QJ-40臺(tái)29鋼筋調(diào)直機(jī)GT6臺(tái)110閃光對(duì)焊機(jī)UN1-100臺(tái)111鋼筋直螺紋套絲設(shè)備套412交流電焊機(jī)BX3-300臺(tái)413砂漿攪拌機(jī)L200臺(tái)314輪子鋸MJ235臺(tái)215抽水泵Ф50臺(tái)616蛙式打夯機(jī)HW-32臺(tái)417卷揚(yáng)機(jī)JJH-3臺(tái)218電動(dòng)套絲機(jī)TQ3A15-100臺(tái)219液壓煨彎?rùn)C(jī)WC-108臺(tái)120砂輪切割機(jī)φ400臺(tái)421電動(dòng)試壓泵25kg/cm2臺(tái)27.4工藝設(shè)備需求計(jì)劃（表）該計(jì)劃僅包括圖紙涉及到的主要設(shè)備，詳細(xì)計(jì)劃另見各專項(xiàng)設(shè)備需求計(jì)劃。表中所有設(shè)備均由業(yè)主提供。序號(hào)設(shè)備名稱單位數(shù)量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間備注1生活水泵套22005.32中水泵套22005.33消防水泵臺(tái)62005.34冷卻塔臺(tái)32005.45制冷機(jī)組臺(tái)32005.46冷卻循環(huán)泵臺(tái)52005.57冷凍循環(huán)泵臺(tái)52005.38熱水循環(huán)泵臺(tái)32005.39地下室潛污泵臺(tái)202005.310燃?xì)鉄崴仩t臺(tái)12005.311衛(wèi)生潔具臺(tái)2005.812風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組臺(tái)2005.513新風(fēng)機(jī)組臺(tái)2005.314屋頂風(fēng)機(jī)臺(tái)2005.615地下室風(fēng)機(jī)臺(tái)2005.316配電箱臺(tái)2005.517燈具臺(tái)2005.518母線米2005.219耐火橋架米2005.27.5檢驗(yàn)、試驗(yàn)及測(cè)量設(shè)備需求計(jì)劃（表）該計(jì)劃為工程各個(gè)施工階段所需的主要檢驗(yàn)、試驗(yàn)及測(cè)量設(shè)備。序號(hào)器具名稱型號(hào)規(guī)格準(zhǔn)確度單位數(shù)量1鋼卷尺2m（或3m）把202鋼卷尺30m把53鋼卷尺50m把24經(jīng)緯儀DJ2臺(tái)25水準(zhǔn)儀DS3臺(tái)26線錘0.75kg個(gè)87線錘1kg個(gè)88角尺200×200mm根109水平尺450mm根1010百格網(wǎng)115×240mm塊211塞尺鍥形塞尺把312坍落度筒個(gè)213靠尺2000×100×15mm根314托線板2000×150×15mm根815砼試模150×150cm3組616砂漿試模7.07×7.07×7.07cm3組317彈簧秤20kg.f根218臺(tái)秤TGT-500型臺(tái)119臺(tái)秤TGT-1000型臺(tái)28.施工總平面圖8.1施工總平面圖及說明本工程地理位置重要，是展現(xiàn)參建各方對(duì)外形象的一個(gè)窗口工程，整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)平面布置本著創(chuàng)建“省級(jí)安全文明工地”的目標(biāo)和青島市關(guān)于“兩型五化”文明工地的要求進(jìn)行。施工場(chǎng)區(qū)采用彩鋼板封閉圍擋，靠近山東頭路一側(cè)設(shè)置9米寬電動(dòng)門作為主入口，緊臨海口路的西南角作為材料、機(jī)械運(yùn)輸?shù)闹饕肟?。辦公區(qū)位于場(chǎng)區(qū)南側(cè)，坐落于原汽修廠一層磚混房屋之上，采用巖棉夾芯彩鋼板搭設(shè)而成，主要作為甲方、監(jiān)理及施工單位辦公之用。工人生活區(qū)布置在場(chǎng)區(qū)西北角，由于現(xiàn)場(chǎng)狹窄，現(xiàn)場(chǎng)無法滿足全部工人生活用房，部分工人用房租用本工程附近海景國(guó)際大酒店工地臨時(shí)用房。在建筑物四周設(shè)置環(huán)行臨時(shí)施工道路，采用10cm厚碎石上澆12cm厚C20砼鋪筑而成；各種材料堆場(chǎng)均進(jìn)行地面硬化，采用C20砼10cm厚澆筑而成。整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)平面布置力求合理規(guī)范，不影響工程的作業(yè)施工，同時(shí)作好現(xiàn)場(chǎng)的綠化和亮化等工作。具體詳見后附“施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖”。8.2施工總平面管理（1）現(xiàn)場(chǎng)平面管理由項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)，按圖分區(qū)管理，未經(jīng)同意，不得任意改變。各分包商應(yīng)在劃定的平面范圍內(nèi)使用，不得任意擴(kuò)大，并必須遵守統(tǒng)一的平面管理。（2）現(xiàn)場(chǎng)主入口處設(shè)門房，并張掛工程簡(jiǎn)介及出入、安全、消防、文明施工等場(chǎng)區(qū)管理制度，教育職工維護(hù)良好的工作秩序和紀(jì)律。（3）凡進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、材料必須按平面布置圖指定的位置堆碼整齊，不得任意堆放。（4）切實(shí)執(zhí)行國(guó)家及省、市的現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理規(guī)定，并定期檢查。（5）施工現(xiàn)場(chǎng)的水準(zhǔn)點(diǎn)、軸線控制點(diǎn)、埋地電纜、架空線應(yīng)有醒目的標(biāo)志并加以保護(hù)，任何人不得損壞、移動(dòng)。（6）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持道路及排水管溝的通暢。（7）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)門衛(wèi)，無關(guān)人員禁止入內(nèi)，維持良好的工作秩序和勞動(dòng)紀(jì)律、禁止打架、斗毆等流氓行為發(fā)生。并對(duì)外來出入人員作好登記工作。9.技術(shù)組織措施9.1保證進(jìn)度目標(biāo)的措施項(xiàng)目的工期目標(biāo)是2004年3月31日開工，2005年11月30日竣工，日歷工期600天。為保證工期目標(biāo)的完成，制定工程總進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)工程的實(shí)際，以施工總進(jìn)度計(jì)劃為基礎(chǔ)分階段編寫基礎(chǔ)及地下室、裙房結(jié)構(gòu)、主體封頂階段、砌體、屋面等多個(gè)階段的進(jìn)度計(jì)劃，將計(jì)劃逐步分解為月、旬、周甚至到日計(jì)劃。9.1.1項(xiàng)目進(jìn)度控制體系的建立與管理項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃是根據(jù)工程合同、圖紙、施工材料、機(jī)具、勞力組織及各分項(xiàng)工程的施工工藝等因素編制的。施工期間，各種因素的變動(dòng)都可能影響進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施。因此，必須建立有效的施工進(jìn)度控制體系?？刂企w系由施工參與各方共同建立，以施工例會(huì)、各種獎(jiǎng)懲措施、各種來往函件等形式管理，對(duì)制約工程進(jìn)展的各種問題協(xié)商解決；對(duì)于影響工程工期的外部因素，以業(yè)主為核心，監(jiān)理公司及施工單位協(xié)助解決；內(nèi)部影響因素則以總包為核心，監(jiān)理與業(yè)主指導(dǎo)、監(jiān)督。對(duì)于各種因素造成的工期損失，應(yīng)有明確文字記載，便于追溯。9.1.2工期保證措施整個(gè)工程工作量大，施工專業(yè)多，在600天內(nèi)完成所有任務(wù)，必須精心組織，嚴(yán)格控制，采取切實(shí)可行的工期保證措施。（1）預(yù)控措施：施工時(shí)提前考慮各種不利因素，比如季節(jié)性施工階段、節(jié)假日施工，從現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備、勞力、工序安排及用水、用電等多方面做好準(zhǔn)備。提前編制各階段的施工方案，進(jìn)行方案比較優(yōu)化，對(duì)于各種可能產(chǎn)生的不利因素，在施工方案上提出預(yù)控措施，確保方案的可行性。建立有效的工期管理網(wǎng)絡(luò)，抓住關(guān)鍵線路，確保整個(gè)施工過程管理人員配備齊全，專業(yè)對(duì)口，各負(fù)其責(zé)，緊密配合，管理到位。充分發(fā)揮公司綜合實(shí)力強(qiáng)的優(yōu)點(diǎn)，按工期要求合理組織施工過程人、材、機(jī)、具的供應(yīng)，尤其確保搶工期時(shí)的勞動(dòng)力組織。（2）檢查措施：施工過程中，采取動(dòng)態(tài)管理方式，加強(qiáng)施工中進(jìn)度檢查力度，采用“前鋒線”將實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)比，按照施工階段控制點(diǎn)考核工期，以階段計(jì)劃保證整體目標(biāo)的完成。（3）調(diào)整措施：建立工程例會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)制度，每周召開一次工程例會(huì)，每天召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，解決影響工期計(jì)劃問題，及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。（4）經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰措施：對(duì)屢次完不成進(jìn)度計(jì)劃的分包單位采取經(jīng)濟(jì)處罰措施，同時(shí)對(duì)按期完成或提前完成計(jì)劃的分包單位視情況給以一定的獎(jiǎng)勵(lì)。9.2保證質(zhì)量目標(biāo)的措施9.2.1質(zhì)量目標(biāo)確保合同范圍內(nèi)施工工程使用功能符合設(shè)計(jì)圖紙要求。按建筑工程統(tǒng)一驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到：綜合評(píng)定得分率大于90%。分項(xiàng)工程：合格率100%，優(yōu)良率大于90%；分部工程：合格率100%，優(yōu)良率大于90%；單位工程：分部分項(xiàng)工程合格率100%，分部工程優(yōu)良率90%。觀感得分率90分以上，質(zhì)量控制資料完整齊全。質(zhì)量總目標(biāo)：確保“魯班獎(jiǎng)”。后附質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃。9.2.2質(zhì)量保證體系的建立項(xiàng)目部配備專職質(zhì)量員，項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目總工對(duì)質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。各個(gè)施工班組對(duì)各專業(yè)質(zhì)量員負(fù)責(zé)，在整個(gè)施工過程中嚴(yán)格按照質(zhì)量計(jì)劃實(shí)施，建立一整套質(zhì)量管理制度確保質(zhì)量工作受控有序。質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)見圖9.2.1。（1）技術(shù)質(zhì)量責(zé)任制度：項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目總工對(duì)質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，專職質(zhì)量員保證分部、子分部、分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量，班組質(zhì)量員和每個(gè)操作工人保證每一檢驗(yàn)批及工序的施工質(zhì)量。施工中每道工序都認(rèn)真把關(guān)，實(shí)行質(zhì)量跟蹤檢查，走動(dòng)管理、旁站監(jiān)督，實(shí)行質(zhì)量否決權(quán)制度，以嚴(yán)格的質(zhì)量管理制度和獎(jiǎng)罰措施來確保每一環(huán)節(jié)施工質(zhì)量受控有序。（2）質(zhì)量崗位制度：執(zhí)行工序交接檢制度，開展自檢、互檢、工序交接檢，作到上道工序不合格，下道工序不進(jìn)行，分項(xiàng)工程完工后，必須進(jìn)行自檢和互檢，專職質(zhì)量員核定質(zhì)量等級(jí)。（3）原材料、構(gòu)配件的試驗(yàn)和檢測(cè)制度：凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料和構(gòu)配件，必須檢查合格證等必要證件，按有關(guān)部門要求取樣復(fù)驗(yàn)，合格后方可使用。詳見檢驗(yàn)和試驗(yàn)計(jì)劃9.2.6。（4）技術(shù)交底制度：各分項(xiàng)工程開工前，按照審批通過的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案,結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)行各級(jí)技術(shù)交底,對(duì)工期、工程量、勞動(dòng)力組合、操作方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、關(guān)鍵要害部位的質(zhì)量保證措施、施工安全事項(xiàng)及措施等進(jìn)行詳細(xì)的交底。技術(shù)交底根據(jù)實(shí)際以文字、會(huì)議、現(xiàn)場(chǎng)演示等多種方式進(jìn)行。（5）技術(shù)復(fù)核、隱蔽工程驗(yàn)收制度：明確各種圖紙問題及規(guī)范要求，對(duì)重點(diǎn)部位及易出現(xiàn)問題的環(huán)節(jié)反復(fù)校驗(yàn)，對(duì)須進(jìn)行隱蔽的施工內(nèi)容強(qiáng)化隱蔽工程驗(yàn)收制度，形成詳細(xì)文字記錄，在監(jiān)理驗(yàn)收通過后方可進(jìn)行下道工序隱蔽。（6）“混凝土澆灌令”制度及“吊頂封板會(huì)簽”制度：混凝土在澆筑前應(yīng)明確模板、鋼筋驗(yàn)收是否完成；技術(shù)復(fù)核、隱蔽工程驗(yàn)收是否簽字確認(rèn)；安全措施及施工應(yīng)急措施是否到位；施工機(jī)具運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常；材料供應(yīng)是否落實(shí)；安裝預(yù)留預(yù)埋是否完成并通過隱蔽驗(yàn)收；方案確定的其他事項(xiàng)是否執(zhí)行。吊頂在封閉面板前應(yīng)明確安裝各專業(yè)是否完成了各自的施工，并進(jìn)行了驗(yàn)收、調(diào)試；吊頂內(nèi)的裝飾隱蔽工程是否簽字確認(rèn)；各種同步配合專業(yè)所須人、材、機(jī)、具是否到位。（7）樣板領(lǐng)路制度：對(duì)重要的分項(xiàng)工程，特別是鋼筋工程、裝飾各子分部、安裝各分部工程等，在大面積施工前，必須做出樣板，經(jīng)質(zhì)量確認(rèn)后，按照樣板要求展開全面施工。（8）成品保護(hù)制度：整個(gè)施工過程，尤其是安裝裝飾階段，各工種、專業(yè)工序穿插施工，必須對(duì)已完成的分項(xiàng)工作采取切實(shí)可行的施工保護(hù)措施，對(duì)任意破壞他人勞動(dòng)成品、半成品的人員，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，嚴(yán)懲不怠。（9）質(zhì)量預(yù)控制度、返工制度及不合格班組退場(chǎng)制度：對(duì)工程易出現(xiàn)質(zhì)量問題的環(huán)節(jié)、部位，在施工前班組的技術(shù)交底提出預(yù)防措施，提前制訂各種有效措施，確保施工過程的合理性、可操作性。對(duì)施工中發(fā)現(xiàn)的不合格品視嚴(yán)重程度確定是否進(jìn)行返工操作；如需返工，應(yīng)提出返工要求和可行操作方法。對(duì)于在同一分項(xiàng)工程發(fā)現(xiàn)二次不合格品的施工班組，進(jìn)行有針對(duì)性的專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)，如仍然出現(xiàn)不合格品，予以清理出現(xiàn)場(chǎng)。9.2.3質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)按照設(shè)計(jì)圖紙及說明、現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)程等文件執(zhí)行。9.2.4質(zhì)量持續(xù)改進(jìn)質(zhì)量持續(xù)改進(jìn)按照全面質(zhì)量管理的方法進(jìn)行。項(xiàng)目部每周召開一次質(zhì)量分析會(huì)議，結(jié)合業(yè)主及監(jiān)理工程師分析工程質(zhì)量管理現(xiàn)狀，識(shí)別質(zhì)量持續(xù)改進(jìn)區(qū)域，確定改進(jìn)目標(biāo)，選擇實(shí)施方法。對(duì)于不合格品按照公司質(zhì)量管理程序文件執(zhí)行糾正及預(yù)防措施，形成文字記錄確定責(zé)任人及責(zé)任范圍，并根據(jù)改進(jìn)意見實(shí)施。9.2.5質(zhì)量保證措施全面實(shí)行工程質(zhì)量目標(biāo)管理和全面質(zhì)量管理，以各分包自控為主，嚴(yán)格執(zhí)行自檢、專檢、隱檢施工質(zhì)量報(bào)驗(yàn)程序，發(fā)現(xiàn)問題決不姑息。在每一分部工程施工前，編制專項(xiàng)施工方案，報(bào)監(jiān)理批復(fù)后轉(zhuǎn)發(fā)實(shí)行。在每一分項(xiàng)工序施工前，編制針對(duì)性強(qiáng)的技術(shù)交底，對(duì)班組長(zhǎng)說明質(zhì)量控制重點(diǎn)、難點(diǎn)及控制方法。確保每一操作員明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、自檢內(nèi)容、方法以及各部位的操作方法。增強(qiáng)全員的質(zhì)量意識(shí)，形成從上到下的質(zhì)量管理自我約束機(jī)制，對(duì)質(zhì)量管理中發(fā)現(xiàn)的嚴(yán)重問題進(jìn)