淺談高層建筑施工管理中存在的問題與對(duì)策 - 基本理論

淺談高層建筑施工管理中存在的問題與對(duì)策-基本理論隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的高速開展，城市化進(jìn)程不斷加快。高層建筑也正在發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。然而由于高層建筑施工工序繁多，項(xiàng)目量較大，建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜，使得施工管理較為復(fù)雜，在實(shí)際施工管理過程中存在著一些問題。因此，在高層建筑施工中采取科學(xué)的管理，對(duì)提高建筑質(zhì)量，縮短建設(shè)工期，控制建筑本錢，有著非常重要的作用。1高層建筑施工管理中存在的問題

高層建筑由于其固有的層數(shù)多、結(jié)構(gòu)復(fù)雜，體量大等特點(diǎn)，建筑地基必需到達(dá)一定的承載強(qiáng)度才能承受其上層構(gòu)造的載荷。因此，高層建筑根基根本上均為深根基。高層建筑除了要滿足人防、停車等功用外，還需要處理好建筑施工過程中的構(gòu)造抗浮等問題，這就要求采用深基坑建造多層地下室，這樣的建筑必然會(huì)波及到基坑防水、圍護(hù)等較為復(fù)雜的具有不確定性因素的影響【1】。

1.1技術(shù)質(zhì)量方面的問題

高層建筑的科技含量非常高，波及的專業(yè)比擬多，安裝的質(zhì)量技術(shù)也越來(lái)越高。每一個(gè)專業(yè)崗位，既要有特定的技術(shù)要求和位置空間，又要滿足其他技術(shù)施工段的空間位置和時(shí)間次第的合理需求。如果在施工技術(shù)上沒有充沛全面思考，特別是一些穿插部位的細(xì)節(jié)考慮不周到，就會(huì)很容易造成建筑問題。現(xiàn)代高層建筑的個(gè)性化設(shè)計(jì)與施工造成了每一棟建筑都是一個(gè)特定的產(chǎn)品，每一臺(tái)設(shè)備、每一條管線都有特定的要求，這在客觀上增加了技術(shù)工作難度，增加了各專業(yè)之間呈現(xiàn)問題與矛盾的可能性【2】。隨著新技術(shù)和新產(chǎn)品在建筑行業(yè)中的不斷應(yīng)用，建筑施工人員假設(shè)不能及時(shí)加強(qiáng)施工技術(shù)管理，也必然會(huì)導(dǎo)致一些新的問題。

高層建筑是向上垂直伸展的，在逐層向上施工中，留給施工人員的工作環(huán)境十分狹窄，加大了施工難度。高層建筑施工到一定高度后，需要先進(jìn)的設(shè)備和技術(shù)來(lái)輔助施工，這對(duì)建筑單位提出了更高的技術(shù)要求。如果不能熟練的操作先進(jìn)的施工設(shè)備，將會(huì)延誤整體工期。施工中需要認(rèn)真及時(shí)地檢查施工質(zhì)量，如果測(cè)量?jī)x器不準(zhǔn)確或檢查不認(rèn)真，那么會(huì)把不合格的工序誤認(rèn)為是合格的，造成施工隱患。施工使用的材料的品種、規(guī)格不合要求，就會(huì)導(dǎo)致施工設(shè)備故障，嚴(yán)重時(shí)將造成平安事故。高層建筑對(duì)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定的有嚴(yán)格要求，因而根底填埋的比擬深，這就導(dǎo)致了工程施工周期較長(zhǎng)。而在長(zhǎng)期的施工過程中，各種自然災(zāi)害不可防止發(fā)生，會(huì)給施工的順利進(jìn)行造成較大難度，施工的平安隱患也不斷積累。

1.2管理方面的問題

在現(xiàn)行的建筑管理體制下，普遍存在著施工單位分包現(xiàn)象，分包單位在工作范圍的界定上很難做到詳細(xì)明白。各施工單位在利益的支配下，希望承包單位能負(fù)責(zé)更多的施工工作。人為帶來(lái)了一些問題，常常形成了工序上的遺漏，增加了建筑施工協(xié)調(diào)管理的復(fù)雜性。此外，建筑施工組織管理制度不健全，管理人員和施工人員的文化程度道德素質(zhì)良莠不齊，常常給施工中各單位的協(xié)調(diào)工作帶來(lái)了不便和困難【3】。

2高層建筑施工管理的對(duì)策

2.1科學(xué)合理設(shè)計(jì)項(xiàng)目施工圖紙

確保高層建筑施工質(zhì)量規(guī)范的根底是項(xiàng)目組織設(shè)計(jì)，而項(xiàng)目組織設(shè)計(jì)的重點(diǎn)那么是嚴(yán)密精確的施工圖紙。因而，施工圖紙的設(shè)計(jì)必須做到精確、完整、系統(tǒng)，從而保障項(xiàng)目組織設(shè)計(jì)工作的準(zhǔn)確到位。高層建筑施工圖紙要有完整的設(shè)計(jì)內(nèi)容。通常情況下，高層建筑的施工圖紙，包括電氣項(xiàng)目施工、綠化項(xiàng)目施工、主體施工、給排水施工及防震減災(zāi)施工設(shè)計(jì)，這些圖紙必須齊全完備【4】。

2.2嚴(yán)格控制高層建筑的項(xiàng)目變更

由于高層建筑設(shè)計(jì)和項(xiàng)目實(shí)踐過程不可能完全一致。設(shè)計(jì)人員的技術(shù)程度使設(shè)計(jì)的圖紙未到達(dá)開發(fā)商的施工深度和要求，開發(fā)商會(huì)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)踐狀況對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行補(bǔ)充和修正使設(shè)計(jì)和項(xiàng)目實(shí)踐變更難以防止。而高層建筑施工與設(shè)計(jì)的變更又會(huì)造成項(xiàng)目造價(jià)和項(xiàng)目量的變化，更困難的是出現(xiàn)建筑項(xiàng)目本錢難以控制。因此，項(xiàng)目設(shè)計(jì)部門應(yīng)做好施工調(diào)研工作，弄清開發(fā)商的真實(shí)項(xiàng)目意圖，對(duì)施工場(chǎng)地細(xì)致勘查。在施工過程中嚴(yán)格控制項(xiàng)目量和項(xiàng)目本錢。

2.3做好高層建筑施工監(jiān)理工作

高層建筑施工監(jiān)理工作之所以非常重要，是因?yàn)楦邔咏ㄖ┕けO(jiān)理是確保項(xiàng)目進(jìn)度、監(jiān)視項(xiàng)目質(zhì)量、控制項(xiàng)目造價(jià)的重要環(huán)節(jié)。監(jiān)理項(xiàng)目師在施工階段在做是否需要項(xiàng)目變更的決議時(shí)，他們可以根據(jù)自身的技術(shù)優(yōu)勢(shì)來(lái)做出合理的選擇，這方面的工作由于建設(shè)方代表因其技術(shù)、經(jīng)歷等各方面的條件限制而無(wú)法做到【5】。在施工過程中，雙方因各自的觀念、立場(chǎng)不同，常會(huì)出現(xiàn)一些影響施工正常進(jìn)行的狀況，監(jiān)理單位作為公道的第三方，在施工過程中協(xié)調(diào)雙方的工作關(guān)系，確保建筑項(xiàng)目施工正常進(jìn)行，這樣才能為完成項(xiàng)目造價(jià)控制提供有利的

根底條件。2.4積極加強(qiáng)高層建筑施工管理針對(duì)建筑項(xiàng)目中影響項(xiàng)目質(zhì)量的一些問題，從現(xiàn)有管理程度的基礎(chǔ)上，從人事制度、技術(shù)上樹立更科學(xué)、更有效的管理體制，明晰各個(gè)施工人員的義務(wù)，到達(dá)進(jìn)一步提高管理水平的目的?？梢酝ㄟ^下列兩種管理辦法：本錢管理辦法：高層建筑的本錢控制是在高層建筑本錢的構(gòu)成過程中，對(duì)消費(fèi)運(yùn)營(yíng)所消耗的機(jī)械設(shè)備、人力資源、物質(zhì)供應(yīng)指導(dǎo)、調(diào)整和限制，將各項(xiàng)費(fèi)用控制在計(jì)劃本錢范圍之內(nèi)，保證本錢目的的完成。工程經(jīng)理需及時(shí)剖析和控制盈虧狀況，采取有效措施。質(zhì)量管理辦法：要根據(jù)高層建筑項(xiàng)目的質(zhì)量，嚴(yán)格把關(guān)資料，制定出嚴(yán)格的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。所購(gòu)置的資料要合乎國(guó)際規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)請(qǐng)求，嚴(yán)格執(zhí)行資料驗(yàn)收制度。確保主體構(gòu)造質(zhì)量。在高層建筑施工裝飾階段，要搞好細(xì)部處理，控制建筑質(zhì)量通病。在裝飾施工階段，一定要嚴(yán)格要求，高標(biāo)準(zhǔn)，要有創(chuàng)新特征，要積極推行新技術(shù)新資料的應(yīng)用。

2.5控制好高層建筑施工的施工進(jìn)度

高層建筑由于其固有的層數(shù)多、結(jié)構(gòu)復(fù)雜，體量大等特點(diǎn)，波及到的相關(guān)單位部門很多，決定了高層建筑的項(xiàng)目進(jìn)度將會(huì)受到眾多因素的影響，要科學(xué)的控制高層建筑的項(xiàng)目進(jìn)度，就必須對(duì)影響項(xiàng)目進(jìn)度的不利因素和有利因素進(jìn)行細(xì)致的、全面的剖析，這樣一方面便于制定預(yù)防措施，采取有效對(duì)策，事后妥善彌補(bǔ)，從而減少施工進(jìn)度和計(jì)劃進(jìn)度的偏差，完成高層建筑進(jìn)度的靜態(tài)與動(dòng)態(tài)的監(jiān)控。另一方面可以促進(jìn)對(duì)有利因素的充沛應(yīng)用與對(duì)不利因素的預(yù)防。

3結(jié)語(yǔ)

高層建筑施工的科學(xué)管理不僅對(duì)工程和企業(yè)會(huì)產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益，而且還可以產(chǎn)生良好的社會(huì)效益。完善的施工管理，可以促進(jìn)高層建筑企業(yè)和建筑市場(chǎng)的高速開展。高層建筑工程對(duì)國(guó)家、社會(huì)及人民大眾有著至關(guān)重要的作用。只有合理設(shè)計(jì)項(xiàng)目施工圖紙，處理好施工的關(guān)鍵技術(shù)，科學(xué)控制施工進(jìn)度，加強(qiáng)施工過程中的管理，才能確保高層建筑工程施工的高效推進(jìn)。

參考文獻(xiàn)

【1】王宏杰.淺議相關(guān)方對(duì)建筑項(xiàng)目質(zhì)量的影響[J].河北煤炭.2008:67.

【2】陳雪，沈松.淺談高層建筑施工