2025年度和中介簽租賃合同范本：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度和中介簽租賃合同范本：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度和中介簽租賃合同范本：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（中介方）：_______鑒于：2.乙方有意租賃租賃房屋，并愿意與甲方簽訂租賃合同。3.丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，愿意為甲方提供租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)。4.經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1租賃房屋位于_______，具體地址為_______。1.2租賃房屋建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______。1.3租賃房屋的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租賃房屋租金及支付方式2.1租賃房屋租金為每月_______元，共計_______元。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。第三條租賃房屋交付及驗收3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后_______日內(nèi)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方。第四條租賃房屋的維修責(zé)任4.1租賃房屋在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任如下：（1）租賃房屋的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)；（2）租賃房屋的設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外；（3）租賃房屋的維修費用由維修責(zé)任方承擔(dān)。第五條租賃房屋的保險5.1甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)對租賃房屋投保財產(chǎn)保險，并將保險單交給乙方。5.2乙方應(yīng)在入住后_______日內(nèi)，向保險公司繳納個人財產(chǎn)保險，保險金額不低于_______元。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時間交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；（2）如甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；（2）如乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2任何一方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（中介方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方和丙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于物業(yè)服務(wù)企業(yè)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)商、法律顧問、審計機構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因履行需要，甲、乙、丙三方同意由第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。二、第三方介入的范圍和條件2.1第三方介入的范圍：（1）物業(yè)服務(wù)：第三方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等；（2）維修服務(wù)：第三方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修和保養(yǎng)工作；（3）法律咨詢：第三方提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的法律問題；（4）審計服務(wù)：第三方提供審計服務(wù)，對租賃房屋的租金、維修費用等進(jìn)行審計。2.2第三方介入的條件：（1）甲、乙、丙三方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不違反法律法規(guī)及本合同約定。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲、乙、丙三方的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；（2）第三方在履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方或丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲、乙、丙三方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲、乙、丙三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對租賃房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：（1）第三方在履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方或丙方損失的，其賠償金額不得超過合同約定的第三方責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額為_______元，如第三方在履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方或丙方損失，其賠償金額不得超過該限額。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在履行物業(yè)服務(wù)、維修服務(wù)、法律咨詢等義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，但第三方不承擔(dān)因服務(wù)或協(xié)助不當(dāng)導(dǎo)致的甲方損失。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在履行物業(yè)服務(wù)、維修服務(wù)、法律咨詢等義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，但第三方不承擔(dān)因服務(wù)或協(xié)助不當(dāng)導(dǎo)致的乙方損失。5.3第三方與丙方的劃分：（1）第三方在履行中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е卤綋p失，丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）丙方有權(quán)要求第三方提供中介服務(wù)，但第三方不承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的丙方損失。六、第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲、乙、丙三方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定應(yīng)終止第三方介入的其他情形。6.2第三方介入終止后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供租賃房屋的房產(chǎn)證、土地證等產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，確保其真實、有效。2.附件二：租賃房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。3.附件三：租賃房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃房屋在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。4.附件四：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供物業(yè)服務(wù)合同，明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等。5.附件五：維修服務(wù)商資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供維修服務(wù)商的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等證明文件。6.附件六：法律咨詢報告詳細(xì)要求：提供法律咨詢報告，對合同履行過程中的法律問題進(jìn)行解釋和建議。7.附件七：審計報告詳細(xì)要求：提供審計報告，對租賃房屋的租金、維修費用等進(jìn)行審計。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等。9.附件九：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方在履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)過程中的責(zé)任限額。10.附件十：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按約定時間交付租賃房屋；b.未按約定提供租賃房屋；c.未按約定承擔(dān)租賃房屋的維修責(zé)任；d.未按約定繳納物業(yè)費；e.其他違反本合同約定的行為。（2）乙方違約行為：a.未按約定支付租金；b.未按約定使用租賃房屋；c.未按約定承擔(dān)租賃房屋的維修責(zé)任；d.擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途；e.其他違反本合同約定的行為。（3）丙方違約行為：a.未按約定提供中介服務(wù)；b.未按約定履行合同約定的其他義務(wù)；c.其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定時間交付租賃房屋，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；b.未按約定提供租賃房屋，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；c.未按約定承擔(dān)租賃房屋的維修責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用；d.未按約定繳納物業(yè)費，甲方應(yīng)補繳物業(yè)費并支付_______元的違約金；e.其他違約行為，甲方應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；b.未按約定使用租賃房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.未按約定承擔(dān)租賃房屋的維修責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用；d.擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；e.其他違約行為，乙方應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）丙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定提供中介服務(wù)，丙方應(yīng)向甲方或乙方支付_______元的違約金；b.未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.其他違約行為，丙方應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：