第1章技術(shù)服務(wù)、商務(wù)及其他要求

第1章技術(shù)服務(wù)、商務(wù)及其他要求L1采購(gòu)內(nèi)容L2服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)采購(gòu)內(nèi)容服務(wù)時(shí)間（天數(shù)）備注1犀浦校區(qū)電氣大樓片區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目365*3一年一簽，考核合格續(xù)簽服務(wù)內(nèi)容1、服務(wù)區(qū)域包括：電氣大樓、電氣大樓廠房、交運(yùn)大樓、培訓(xùn)基地A、培訓(xùn)基地B、機(jī)械大樓、片區(qū)外圍道路及綠化；2、樓宇服務(wù)：樓宇保潔、樓宇日常維修、電梯維護(hù)、空調(diào)維護(hù)；3、綠化服務(wù)：?jiǎn)坦嗄?、綠地養(yǎng)護(hù)和綠地保潔；4、外環(huán)境服務(wù)：環(huán)境設(shè)施維修、道路保潔、廣場(chǎng)保潔、除四害；5、垃圾清運(yùn)服務(wù)：垃圾清運(yùn)、垃圾桶保潔；6、安保服務(wù)：片區(qū)24小時(shí)安全巡查。★服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)公共區(qū)域的清潔標(biāo)準(zhǔn)：.保持地面、樓梯、接縫、角落、邊線無(wú)垃圾、紙屑等雜物；.衛(wèi)生間內(nèi)無(wú)明顯異味，大小便池?zé)o黃垢，洗手盆無(wú)污跡，鏡面無(wú)水跡、地面無(wú)污跡、無(wú)積水、無(wú)煙頭等雜物，地磚光亮色澤均一，保持其本色；.護(hù)欄、玻璃、消防栓、控制開(kāi)關(guān)、應(yīng)急指示牌、報(bào)警器按鈕、花臺(tái)瓷磚等無(wú)明顯積塵。道路的清潔標(biāo)準(zhǔn)：.目視地面無(wú)雜物、積水、無(wú)明顯污漬、泥沙；.路面垃圾及痰跡滯留時(shí)間不能超過(guò)1天。廣場(chǎng)通道、花壇的保潔標(biāo)準(zhǔn)：.地面潔凈無(wú)積塵、無(wú)污漬、無(wú)垃圾；.花壇外表潔凈無(wú)污漬；.廣場(chǎng)、花壇里的垃圾滯留時(shí)間不能超過(guò)1天；.綠化帶的清潔；.每天清潔綠化帶1次，秋冬季節(jié)或落葉較多時(shí)應(yīng)增加清潔次數(shù)。公共設(shè)施設(shè)備清潔標(biāo)準(zhǔn)：.公共設(shè)施設(shè)備設(shè)施表面干凈光亮，無(wú)灰塵污漬、銹跡：.目視公共設(shè)施設(shè)備周圍整潔干凈、無(wú)果皮、紙屑等垃圾。路燈的保潔標(biāo)準(zhǔn)：.路燈的保潔應(yīng)每月1次（夏天蜘蛛網(wǎng)多應(yīng)視情況增加頻次）；.目視路燈無(wú)污跡、無(wú)油跡、無(wú)蜘蛛網(wǎng)；.雕塑裝飾物、標(biāo)識(shí)、宣傳牌的清潔。宣傳牌、標(biāo)識(shí)牌的清潔標(biāo)準(zhǔn)：.有廣告紙時(shí)請(qǐng)先撕下紙后再用濕抹布擦抹，然后用干布擦干凈，如有污跡應(yīng)用清潔劑進(jìn)行清洗；.宣傳牌、標(biāo)識(shí)牌等應(yīng)每周擦拭1遍（高于2米的樓棟牌每月用長(zhǎng)竹桿綁雞毛毯抹灰）。L3商務(wù)要求付款方式序號(hào)付款節(jié)點(diǎn)付款條件付款比例備注1首付款合同簽訂后第一季度的第3個(gè)月中旬付款至年總合同金額30%2中期款每季度的第3個(gè)月中旬分別支付總金額的20%,終至年總合同金額90%3尾款年底考核后視情況支付剩余的款項(xiàng)?？己擞珊蟊Ｌ幗M織進(jìn)行，細(xì)則參照附件《成都校區(qū)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)分細(xì)則》，分值在85分及以上為達(dá)標(biāo)，支付總金額的10%；80至85（含80）之間的支付總金額的9%；75至80（含75）的支付總金額的8%；75分以下的扣除剩余款項(xiàng)。付款至年總合同金額100%.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)人負(fù)責(zé)組織相關(guān)人員對(duì)報(bào)告進(jìn)行驗(yàn)收，并按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)供應(yīng)商交付的報(bào)告進(jìn)行確認(rèn)，并出具書(shū)面驗(yàn)收意見(jiàn)。433合同簽訂供應(yīng)商收到成交通知書(shū)之日起30日內(nèi)與西南交通大學(xué)簽訂合同。.3.4最高限價(jià)★本項(xiàng)目最高限價(jià)為人民幣奐空萬(wàn)元/年，供應(yīng)商報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)的則其響應(yīng)文件將按無(wú)效響應(yīng)文件處理。L4其他要求一、供應(yīng)商應(yīng)保證在本項(xiàng)目使用的任何產(chǎn)品和服務(wù)（包括部分使用）時(shí)，不會(huì)產(chǎn)生因第三方提出侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)而引起的法律和經(jīng)濟(jì)糾紛，如因?qū)＠麢?quán)、商標(biāo)權(quán)或其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)而引起法律和經(jīng)濟(jì)糾紛，由供應(yīng)商承擔(dān)所有相關(guān)責(zé)任。二、采購(gòu)人享有本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)成果及知識(shí)產(chǎn)權(quán)。三、供應(yīng)商如欲在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中采用自有知識(shí)成果，需在響應(yīng)文件中聲明，并提供相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件。使用該知識(shí)成果后，供應(yīng)商需提供開(kāi)發(fā)接口和開(kāi)發(fā)手冊(cè)等技