108消防水池竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

合肥海潤(rùn)光伏電池線新建項(xiàng)目工程108#消防水池工程竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告安徽省建科建設(shè)監(jiān)理有限公司第九十九項(xiàng)目監(jiān)理部二0一一年七月十天合肥海潤(rùn)光伏電池線新建項(xiàng)目工程工程完工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告編制人日期審查人日期贊同人日期合肥海潤(rùn)光伏電池線新建項(xiàng)目工程工程完工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一、工程概略：工程名稱：合肥海潤(rùn)光伏電池線新建項(xiàng)目工程地址：東方大道與大禹路交口工程范圍及特色：工程施工階段的監(jiān)察和管理。監(jiān)理本期工程施工階段的土建、一般水電安裝工程的工程質(zhì)量、安全、工期及造價(jià)控制。監(jiān)察管理建設(shè)工程合同的執(zhí)行,協(xié)調(diào)建設(shè)單位與工程建設(shè)各方的工作關(guān)系。該工程的特色是工期短。質(zhì)量目標(biāo):合格計(jì)劃工期：165日歷天建設(shè)單位：合肥海潤(rùn)光伏科技有限公司監(jiān)理單位：安徽省建科建設(shè)監(jiān)理有限公司設(shè)計(jì)單位：信息家產(chǎn)電子第十一設(shè)計(jì)研究院有限公司勘探單位：安徽省建設(shè)工程勘探設(shè)計(jì)院施工單位：江蘇南通二建公司有限公司1、工程建筑概略本工程建筑為廠房建筑；建筑場(chǎng)所類型：Ⅱ類；建筑主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理使用年限：50年，保護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理使用年限20年；抗震布防烈度為七度，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)為三級(jí)；設(shè)計(jì)標(biāo)高：±0.000相當(dāng)于吳淞高程41.900米，建筑占地面積2820.00㎡，總建筑面積237.00㎡。2、本工程砼依據(jù)施工合同商定采納商品砼，質(zhì)量控制要求高，工程混凝土強(qiáng)度等級(jí)以下：C15、C20、C30、C30防水。3、地面或防潮層以下墻體用Mu15蒸壓灰砂磚砌筑，砌筑沙漿為M10的水泥沙漿；地面或防潮層以上墻體用Mu10蒸壓加氣混凝土塊，砌筑沙漿為M5的專用沙漿。二、評(píng)估依照2.1建設(shè)工程施工合同2.2施工圖紙及設(shè)計(jì)更改2.3質(zhì)量查收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范《建筑工程施工質(zhì)量查收一致標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001《屋面工程質(zhì)量查收規(guī)范》GB50207-2002《建筑地面工程施工質(zhì)量查收規(guī)范》GB50209-2002《建筑裝飾裝飾工程質(zhì)量查收規(guī)范》GB50210-2001《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量查收規(guī)范》GB50242-2002《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量查收規(guī)范》GB50243-2002《建筑電氣工程施工質(zhì)量查收規(guī)范》GB50303-2002《電梯工程施工質(zhì)量查收規(guī)范》GB50310-20022.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)迫性條則2.5安徽省及合肥市有關(guān)工程質(zhì)量的管理方法及規(guī)定2.6南通二建公司施工工藝標(biāo)準(zhǔn)三、施工公司工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行狀況、質(zhì)量管理系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)狀況3.1施工公司工藝標(biāo)準(zhǔn)施工過(guò)程中，施工公司工藝標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)轉(zhuǎn)有效。3.2質(zhì)量管理系統(tǒng)承建該工程的南通二建公司公司，施工質(zhì)量管理系統(tǒng)、質(zhì)量保證系統(tǒng)與舉措、安全生產(chǎn)管理系統(tǒng)等制度較齊備，能按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)范和公司工藝標(biāo)準(zhǔn)要求組織施工，質(zhì)量管理系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)有效，施工合同履約狀況優(yōu)秀。四、工程分包內(nèi)容，承建單位及質(zhì)量管理狀況本工程無(wú)分項(xiàng)工程進(jìn)行分包，項(xiàng)目部裝備專職質(zhì)檢員、技術(shù)負(fù)責(zé)人、技術(shù)員等。在施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”，在自檢合格的基礎(chǔ)長(zhǎng)進(jìn)行分項(xiàng)（工序）工程報(bào)驗(yàn)。各樣工程資料、構(gòu)件、設(shè)施進(jìn)場(chǎng)后，經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)核認(rèn)同后，方可使用，并執(zhí)行工程資料報(bào)驗(yàn)制。施工技術(shù)人員對(duì)重點(diǎn)工序和質(zhì)量控制點(diǎn)均進(jìn)行了詳盡的技術(shù)交底，并進(jìn)行署名。五、法律、法例和工程建設(shè)強(qiáng)迫性標(biāo)準(zhǔn)條則執(zhí)行狀況本工程執(zhí)行法律、法例和工程建設(shè)強(qiáng)迫性標(biāo)準(zhǔn)條則狀況優(yōu)秀，未出現(xiàn)違犯工程建設(shè)強(qiáng)迫性標(biāo)準(zhǔn)條則的狀況。六、新技術(shù)應(yīng)用及施工技術(shù)舉措落真相況本工程未應(yīng)用新技術(shù)、新工藝。七、設(shè)計(jì)單位配合狀況，設(shè)計(jì)功能指標(biāo)實(shí)現(xiàn)狀況施工過(guò)程中有疑問(wèn)或需更改的地方，以工程聯(lián)系單的形式與設(shè)計(jì)院聯(lián)系解決，設(shè)計(jì)人員對(duì)設(shè)計(jì)改正的地方均進(jìn)行書面更改。八、監(jiān)理合同履約狀況，工程質(zhì)量監(jiān)理狀況8.1項(xiàng)目監(jiān)理部在總監(jiān)理工程師的主持下，編制針對(duì)性較強(qiáng)的《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理實(shí)行細(xì)則》、《監(jiān)理旁站方案》，經(jīng)公司審批后用于指導(dǎo)本工程的監(jiān)理工作，并在監(jiān)理工作中仔細(xì)貫徹。明確各專業(yè)分工、落實(shí)崗位職責(zé)、敦促施工單位成立健全組織機(jī)構(gòu)，檢查施工單位質(zhì)量保證系統(tǒng)的運(yùn)轉(zhuǎn)狀況，使工程質(zhì)量向來(lái)處于受控狀態(tài)。8.2組織各專業(yè)監(jiān)理工程師熟習(xí)圖紙、技術(shù)規(guī)程及有關(guān)技術(shù)資料，學(xué)習(xí)新版《建筑工程施工質(zhì)量查收一致標(biāo)準(zhǔn)》，踴躍參加工程更改的磋商，嚴(yán)格審批施工單位上報(bào)的各樣專項(xiàng)施工方案，提出詳細(xì)批復(fù)建議并敦促在其施工中加以貫徹實(shí)行。在監(jiān)理過(guò)程中，仔細(xì)學(xué)習(xí)有關(guān)法律、法例及工程建設(shè)強(qiáng)迫性標(biāo)準(zhǔn)條則，并檢查施工單位對(duì)強(qiáng)迫性標(biāo)準(zhǔn)條則及施工合同的執(zhí)行狀況。8.3嚴(yán)把工程資料采納關(guān)、報(bào)驗(yàn)關(guān)。各樣工程資料、構(gòu)件、設(shè)施進(jìn)場(chǎng)后，經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)核后方可使用在本工程上，對(duì)不切合合同指定品牌或存在質(zhì)量問(wèn)題的，責(zé)令所有散場(chǎng)。8.4嚴(yán)格推行檢驗(yàn)批、隱蔽工程報(bào)驗(yàn)制度。各個(gè)分項(xiàng)（工序）工程施工完成后，要求施工單位在自檢合格的情況下，依照質(zhì)量查收標(biāo)準(zhǔn)中檢驗(yàn)批的區(qū)分規(guī)定，填寫某分項(xiàng)工程“報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表”、“隱蔽工程查收記錄”及“分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量查收記錄”等有關(guān)資料，報(bào)請(qǐng)查收。各分項(xiàng)（工序）工程經(jīng)監(jiān)理人員檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)入下道工序施工，關(guān)鍵部位追蹤檢查、旁站監(jiān)理，根絕工程質(zhì)量事故的出現(xiàn)。各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程查收與控制主要檢驗(yàn)采納資料的質(zhì)量、能否切合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求或合同規(guī)定，以及施工過(guò)程中各工序的施工質(zhì)量。經(jīng)抽樣查收各分項(xiàng)工程的各檢驗(yàn)批主控項(xiàng)目切合要求，一般項(xiàng)目在規(guī)范贊同誤差范圍內(nèi)，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，查收合格。九、施工質(zhì)量問(wèn)題及辦理狀況本工程施工質(zhì)量經(jīng)過(guò)查收、整頓、再查收，未出現(xiàn)質(zhì)量事故，切合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和規(guī)范要求，但另有一般缺點(diǎn)存在。十、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量查收狀況檢分項(xiàng)工分部工序分部子分部分項(xiàng)驗(yàn)檢驗(yàn)批程子分部工程查收結(jié)程查收意號(hào)工程工程工程批查收結(jié)查收意數(shù)論論見見1無(wú)支護(hù)土方開挖1合格合格合格21土方土方回填合格合格3有支護(hù)錨桿合格41土方土釘墻合格合格5樁基混凝土灌輸?shù)貥?基防水混凝土6合格合格與地下合71基防水涂料防水層合格合格合格格8礎(chǔ)細(xì)部結(jié)構(gòu)92模板合格合格10混凝土鋼筋4合格合格合格11基礎(chǔ)3混凝土合格合格12砌體基1礎(chǔ)磚砌體合格合格合格13主混凝土模板12合格合格合格合14體結(jié)構(gòu)鋼筋24合格合格格15結(jié)混凝土18合格合格16構(gòu)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)12合格合格17砌體結(jié)1填補(bǔ)墻砌體合格合格合格構(gòu)18基層1合格合格合19水泥沙漿面1合格合格格合層20建磚面層格筑大理石面層21裝地和花崗巖面合格合格合格飾面層22裝塑料板面層合格合格修23實(shí)木地板面建層筑24裝中密度復(fù)合飾地板面層252裝抹灰一般抹灰合格合格合格木門制作與修27

門安裝窗金屬門窗安裝

1

合格

合格

合格28293031323334353637383940414243

特種門安裝門窗玻璃安1合格合格裝暗龍骨吊頂?shù)蹴斆鼾埞堑蹴斴p質(zhì)板材隔墻隔墻玻璃隔墻飾面磚飾面板安裝（板）飾面磚粘貼玻璃幕墻幕墻金屬幕墻石材幕墻水性涂料涂涂飾飾溶劑型涂料涂飾裱糊裱糊櫥柜制作與細(xì)安裝部合格窗簾盒制作與安裝44門窗套制作1與安裝合格合格45護(hù)欄和扶手2制作與安裝合格合格46找平層1合格合格47保溫層48建卷材、卷材防水層1合格合格491筑涂膜、涂膜防水層合格合格合50剛性細(xì)石砼防水1合格屋防水層合格合格格面屋面51密封資料嵌1縫合格合格52細(xì)部結(jié)構(gòu)1合格合格53給水管道及配件安裝建54筑室內(nèi)給室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)系統(tǒng)安裝55水、給水設(shè)施安排裝56水室內(nèi)排排水管道及水系統(tǒng)配件安裝雨水管道及57配件安裝室內(nèi)熱58管道及配件水供給安裝系統(tǒng)5960衛(wèi)生用具安裝建筑61給衛(wèi)生器衛(wèi)生用具給水、具安裝水配件安裝62排水衛(wèi)生用具排水管道安裝63變壓器安裝64變成套配電柜配安裝65建電裸母線、封閉母線安裝66筑室電纜頭制作、導(dǎo)線連電接67變配電室接氣地干線敷設(shè)68關(guān)閉、插接供式母線安裝69橋架安裝和電橋架內(nèi)電纜敷設(shè)70干電纜頭制作線電纜頭制71作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)72動(dòng)力配電箱（盤）安裝73動(dòng)力電纜導(dǎo)電管敷設(shè)動(dòng)力電纜導(dǎo)74氣管敷線電纜頭制75動(dòng)作、導(dǎo)線連接和線路電力氣試驗(yàn)插座、開關(guān)76安裝77照明配電箱安裝78電線導(dǎo)管敷設(shè)79電電線導(dǎo)管敷線氣80照一般燈具安明裝81安專用燈具安裝裝插座、開關(guān)82安裝建筑照明通83電試運(yùn)轉(zhuǎn)84接地裝置安裝85防雷及避雷引下線敷設(shè)接地安86裝建筑物等電位聯(lián)絡(luò)87接閃器安裝88綜合布弱電配管89智能線系統(tǒng)管內(nèi)穿線90建筑火災(zāi)報(bào)消防聯(lián)動(dòng)系警系統(tǒng)統(tǒng)91風(fēng)管與配件制作送92排零件制作通風(fēng)風(fēng)管系統(tǒng)安93風(fēng)系裝94與空統(tǒng)風(fēng)機(jī)安裝95調(diào)系統(tǒng)調(diào)試96防風(fēng)管與配件排制作97煙零件制作98系風(fēng)管系統(tǒng)安統(tǒng)裝防排煙風(fēng)99口、常閉正壓風(fēng)口與設(shè)備安裝100風(fēng)機(jī)安裝101系統(tǒng)調(diào)試102風(fēng)管束作103空調(diào)風(fēng)風(fēng)管安裝104系統(tǒng)風(fēng)管保溫105制冷設(shè)空調(diào)設(shè)施安備系統(tǒng)裝106冷媒水管安空調(diào)水裝107系統(tǒng)冷媒水管保溫108電力驅(qū)設(shè)施進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收動(dòng)的曳電109引式或土建交接檢梯強(qiáng)迫式驗(yàn)110電梯安驅(qū)動(dòng)主機(jī)111裝工程導(dǎo)軌112轎廂113對(duì)重（均衡重）114安全零件115懸掛裝置、賠償裝置116電氣裝置117整機(jī)安裝驗(yàn)收十一、質(zhì)量控制資料核查狀況序項(xiàng)資料名稱份數(shù)號(hào)目1圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)更改、洽談?dòng)?錄21工程定位丈量、放線記錄3原資料出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢115(試)驗(yàn)報(bào)告4施工試驗(yàn)報(bào)告及目睹檢測(cè)報(bào)86建告517筑隱蔽工程查收記錄與施工記錄結(jié)預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證68構(gòu)地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)資料9分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量查收記錄18/410工程質(zhì)量事故及事故檢查處理資料11新資料、工藝施工記錄121給圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)更改、洽談?dòng)浥配?/p>

核查建議核查人經(jīng)抽查基程俊本完整2水資料、配件出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)與檢(試)驗(yàn)報(bào)告3采管道、設(shè)施強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)實(shí)性暖試驗(yàn)記錄4隱蔽工程查收記錄5系統(tǒng)沖洗、注水、通水、通球試驗(yàn)記錄6施工記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量查收記錄81圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)更改、洽談?dòng)涗?資料、設(shè)施出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)建檢(試)驗(yàn)報(bào)告筑設(shè)施調(diào)試記錄電接地、絕緣電阻測(cè)試記錄氣隱蔽工程查收記錄6施工記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量查收記錄81圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)更改、洽談?dòng)涗?資料、設(shè)施出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢(試)驗(yàn)報(bào)告通制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗(yàn)、3嚴(yán)實(shí)性試驗(yàn)記錄風(fēng)與隱蔽工程查收記錄空制冷設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試記錄調(diào)通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄7施工記錄8分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量查收記錄910土建部署圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變1更、洽談?dòng)涗浽O(shè)施出廠合格證書及開箱檢2驗(yàn)記錄電隱蔽工程查收記錄梯施工記錄5接地、絕緣電阻測(cè)試記錄6負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量查收記錄8圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)更改、洽談?dòng)?錄、完工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明資料、設(shè)施出廠合格證及技術(shù)2文件及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告智3隱蔽工程查收記錄能系統(tǒng)功能測(cè)定及設(shè)施調(diào)試記建5筑錄系統(tǒng)技術(shù)、操作和保護(hù)手冊(cè)6系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄7系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告8分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量查收?qǐng)?bào)告9十二、有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果序項(xiàng)資料名稱份數(shù)號(hào)目1屋面淋水試驗(yàn)記錄12地下室防水成效檢查記錄3有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)3記錄4建建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)2筑量記錄與抽氣（風(fēng)）道檢查記錄結(jié)幕墻及外窗氣密性、水密性、構(gòu)耐風(fēng)壓檢測(cè)報(bào)告7建筑物沉降觀察丈量記錄8節(jié)能、保溫測(cè)試記錄9室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告101給水管道通水試驗(yàn)記錄給暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記排水錄3衛(wèi)生用具滿水試驗(yàn)記錄與4消防管道壓力試驗(yàn)記錄采5排水干管通球試驗(yàn)記錄暖6建照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄筑大型燈具堅(jiān)固性試驗(yàn)記錄電避雷接地電阻測(cè)試記錄

核查核查建議人經(jīng)抽查基程俊本完整氣線路、插座、開關(guān)接地檢驗(yàn)記4錄5通通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄風(fēng)風(fēng)量、溫度測(cè)試記錄與干凈室內(nèi)干凈度測(cè)試記錄空制冷機(jī)組試運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試記錄調(diào)電電梯運(yùn)轉(zhuǎn)記錄梯電梯安全裝置檢測(cè)報(bào)告智系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄能系統(tǒng)電源及接地檢測(cè)報(bào)告建3筑十三、工程質(zhì)量事故辦理狀況本工程未發(fā)生質(zhì)量事故。十四、工程觀感質(zhì)量查收狀況質(zhì)量評(píng)論序項(xiàng)目抽查質(zhì)量狀況好一號(hào)差√般XO1室外墻面√O√O√√√√O√√2變形縫3建水落管、屋面√O√O√√√O√4室內(nèi)墻面√√O√√O√√√筑5與室內(nèi)頂棚√√O√O√O√√

√√√√√√結(jié)6構(gòu)室內(nèi)陸面√OO√√O√√O√√7樓梯、踏步、√√√O√√O√√√√護(hù)欄8門窗√√O√√O√√√√√管道接口、坡1給度、支架排衛(wèi)生用具、支水與架、閥門3采檢查口、打掃暖口、地漏4散熱器、支架配電箱、盤、1建板、接線盒筑設(shè)施用具、開電氣關(guān)、插座3防雷、接地123456123123

風(fēng)管、支架通風(fēng)口、風(fēng)閥風(fēng)風(fēng)機(jī)、空調(diào)設(shè)與備空閥門、支架調(diào)水泵、冷卻塔絕熱運(yùn)轉(zhuǎn)、平層、開關(guān)門電層門、信號(hào)系梯統(tǒng)機(jī)房機(jī)房設(shè)施安智裝及布局能建現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施安筑裝觀感質(zhì)量綜合評(píng)論√十五、評(píng)估結(jié)論15.1本工程項(xiàng)目建設(shè)各責(zé)任主體資格切合要求，各方均能依照合同約定，執(zhí)行各自的職責(zé)與義務(wù)，并可以嚴(yán)格依照《建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l件》等有關(guān)的法律、法例、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)作行與操作。15.2施工單位質(zhì)量管理系統(tǒng)健全、管理制度完好，施工過(guò)程中可以嚴(yán)格依照設(shè)計(jì)圖紙、建筑施工合同、建筑工程施工質(zhì)量查收一致標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)行施工規(guī)范的要求進(jìn)行組織施工。15.3監(jiān)理單位依照監(jiān)理規(guī)范和監(jiān)理合同要求，對(duì)工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資擬訂預(yù)控計(jì)劃、舉措，并加以實(shí)行，詳細(xì)表現(xiàn)為：展開與做好“四控制、二管理、一協(xié)調(diào)”的各項(xiàng)工作，施工過(guò)程中推行旁站、巡視、平行檢驗(yàn)、實(shí)測(cè)實(shí)量等，使工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資獲得有效控制；推行資料報(bào)驗(yàn)制，嚴(yán)把施工資料查收關(guān)，需要檢驗(yàn)復(fù)試資料進(jìn)場(chǎng)后，按規(guī)定現(xiàn)場(chǎng)目睹取樣復(fù)試，不合格資料果斷不使用工程上，本工程中所有的資料檢驗(yàn)復(fù)試報(bào)告、出廠合格證齊備，所有資料質(zhì)量證明資料齊備，工程所用的各樣資料質(zhì)量靠譜；推行工程報(bào)驗(yàn)查收制，各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程施工完成后，均組織各單位進(jìn)行查收，經(jīng)查收合格后，方可贊同下道工序施工。本工程共九個(gè)分部，地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)平分