大連某綜合樓大廈審計(jì)報(bào)告

大連**大廈工程結(jié)算審計(jì)報(bào)告大連**大廈工程結(jié)算審計(jì)報(bào)告大連**大廈工程是中外合資的以金融和寫字樓為主的多功能綜合性大廈。本工程位于中山廣場(chǎng)與友好廣場(chǎng)之間的中山路最繁華地段，屬大連市金融及涉外機(jī)構(gòu)密集地帶。大連**大廈工程建筑平面呈矩形，長(zhǎng)45M，寬28M，地下三層，地上三十層,屬框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積33000M2左右。建筑外裝飾采用火燒花崗巖石材干掛及中空隱框幕墻和鋁板等鑲掛組成。大連**大廈工程建設(shè)單位：大連**大廈工程有限公司，此公司主要投資方：**銀行大連市分銀（45%股份），**國(guó)際船務(wù)有限公司（50%股份），**（5%股份）；設(shè)計(jì)單位：**建筑設(shè)計(jì)公司和**院大連分院；施工單位：**建筑工程公司等；監(jiān)理單位：**工程建設(shè)監(jiān)理公司。大連**大廈工程結(jié)算審計(jì)于1998年9月3日開始，于1998年9月12日完成了第一階段的初步審計(jì)，因大連**大廈工程有限公司及其委托方**預(yù)算審查中心資料準(zhǔn)備工作十分倉(cāng)促，很多資料未能及時(shí)提供，特別是精裝修部分的單位組價(jià)表及有關(guān)依據(jù)性資料如甲乙雙方價(jià)格確認(rèn)單和購(gòu)貨合同發(fā)票等沒有提供，給本次審計(jì)工作造成了極大的困難，另外，大連**大廈工程的九家精裝修施工單位有一家**預(yù)算審查中心未結(jié)算完畢，**水電安裝部分**預(yù)算審查中心也未結(jié)算完畢，其他的施工單位如外墻干掛及通風(fēng)空調(diào)等未提供任何結(jié)算資料，鑒于以上情況，本次只對(duì)**結(jié)構(gòu)及粗裝修結(jié)算和八家精裝修施工單位的結(jié)算進(jìn)行了審計(jì)，初步審計(jì)結(jié)果如下：一大連**大廈工程主體結(jié)構(gòu)裝修和水電安裝等工程招（議）標(biāo)申請(qǐng)書（見附件）未經(jīng)大連市招投標(biāo)辦批準(zhǔn)，沒有批復(fù)意見，沒有蓋章簽字，工程招標(biāo)沒有正規(guī)的招標(biāo)文件，只有建設(shè)單位草擬的簡(jiǎn)單的招標(biāo)通知（見附件），而且還沒有建設(shè)單位蓋章簽字，更沒有大連市招投標(biāo)辦的批復(fù)意見，招標(biāo)通知中內(nèi)容與**的投標(biāo)書（見附件）內(nèi)容矛盾重重。大連**大廈1，2，3層營(yíng)業(yè)大廳和9層正副行長(zhǎng)室等的高級(jí)裝修施工招標(biāo)和通風(fēng)空調(diào)防排煙工程招標(biāo)同樣也沒有審批手續(xù)。這種情況不符合國(guó)家及大連市工程招投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定。二大連**大廈工程有限公司與大連市質(zhì)檢站沒有簽定關(guān)于大連**大廈工程的質(zhì)量監(jiān)督檢查的委托合同，大連市質(zhì)檢站在大連**大廈工程施工期間未參與工程的質(zhì)量監(jiān)督檢查及驗(yàn)收工作，大連**大廈工程至今無(wú)正規(guī)的竣工驗(yàn)收手續(xù)，也沒有結(jié)構(gòu)封頂?shù)戎虚g驗(yàn)收手續(xù)，僅有的一份資料是**工程建設(shè)監(jiān)理公司報(bào)給**大廈籌建處的一份關(guān)于**大廈主體結(jié)構(gòu)工程的檢查報(bào)告（詳見附件）。如此重要的工程沒有委托質(zhì)檢站監(jiān)督檢查，這種情況不符合國(guó)家及大連市工程招投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定。三大連**大廈工程有限公司與**公司簽定的第015號(hào)施工承包合同（見附件）第一條第3款承包范圍：土建室外裝修室內(nèi)土建工程裝修給排水空調(diào)消防通訊動(dòng)力照明等工程，由此條款規(guī)定可以看出，**承包的是大連**大廈工程的全部工程項(xiàng)目，即包括了結(jié)構(gòu)，也包括了裝修；第一條第5款工期規(guī)定：開工日期：1995年7月8日，竣工日期：1996年9月30日，由此條款規(guī)定可以看出，大連**大廈工程最后竣工日期是1996年9月30日；第十九條第2款規(guī)定：取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按甲4級(jí)（由甲1級(jí)降為甲4級(jí)）。上述合同內(nèi)容與**的工程投標(biāo)書（見附件）內(nèi)容基本符合，第015號(hào)合同有效。大連**大廈工程有限公司與**公司簽定的第A15號(hào)施工承包合同（見附件）第一條第3款承包范圍：室內(nèi)室外土建水電裝飾裝修，由此條款可以看出，此合同承包范圍與第015號(hào)合同承包范圍完全重合；第一條第5款工期規(guī)定：開工日期：1997年1月2日，竣工日期：1997年12月30日；第十九條第2款規(guī)定：其它按有關(guān)規(guī)定，從以上條款可以看出，第015號(hào)合同與第A15號(hào)合同承包范圍基本相同，但竣工日期和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生了重大變化，與**的工程投標(biāo)書中的承諾完全不同，而且沒有任何書面資料說(shuō)明合同條款發(fā)生重大變化的原因，因此，第A15號(hào)合同無(wú)效。四大連**大廈工程有限公司與**國(guó)際船務(wù)有限公司簽定的第005號(hào)合同（見附件）承包范圍：基坑土石方邊坡支護(hù)及材料，施工內(nèi)容與第006號(hào)合同（見附件）和第016號(hào)合同（見附件）的承包范圍（基坑土石方挖運(yùn)爆破和基坑坑壁支護(hù)）有重合部分，**國(guó)際船務(wù)有限公司實(shí)際上并沒有在工程現(xiàn)場(chǎng)施工，所謂的供應(yīng)材料也并沒有真正實(shí)施，但大連**大廈工程有限公司卻已把合同總價(jià)1750萬(wàn)元一次性付給**國(guó)際船務(wù)有限公司，**國(guó)際船務(wù)有限公司并沒有承擔(dān)任何義務(wù)，1750萬(wàn)元應(yīng)立即追回。第005號(hào)合同屬無(wú)效合同。據(jù)核實(shí)，**國(guó)際船務(wù)有限公司是大連**大廈工程有限公司的投資方之一，持有大連**大廈工程有限公司的50%的股份，雙方簽定如此明顯的無(wú)效合同，其真正的原因尚待進(jìn)一步核實(shí)。五大連**大廈工程地下室外墻施工完成后出現(xiàn)裂縫及滲水現(xiàn)象，關(guān)于**大廈地下室外墻裂縫與滲水等工程質(zhì)量問(wèn)題的分析處理意見（見附件）中的原因分析是：地下室外墻出現(xiàn)裂縫有客觀原因，也有主觀原因，但是產(chǎn)生砼裂縫的客觀原因是可以避免的，**大廈工程出現(xiàn)裂縫的主要原因，正是由于我們對(duì)砼易于出現(xiàn)裂縫的認(rèn)識(shí)不足，重視不夠，沒有嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)程精心組織施工造成的。因此大連**大廈工程有限公司與**建筑裝修機(jī)電工程公司簽定的第049號(hào)合同（見附件）價(jià)款8萬(wàn)元應(yīng)從**扣除，因?yàn)?，此款?xiàng)是專門處理地下室外墻裂縫堵漏工程費(fèi)用。六大連**大廈工程結(jié)構(gòu)封頂沒有經(jīng)過(guò)正規(guī)驗(yàn)收，至今也沒有辦理最后的竣工驗(yàn)收手續(xù)及相關(guān)資料，至今工程仍在修補(bǔ)尾項(xiàng)，按第015號(hào)合同（見附件）第十五條第二款約定，達(dá)不到市優(yōu)罰**200萬(wàn)元。在此情況下此條款應(yīng)予執(zhí)行。七按第015號(hào)合同（見附件）條款規(guī)定：大連**大廈工程開工日期1995年7月8日，全部工程竣工日期1996年9月30日，階段工期目標(biāo)：地下室結(jié)構(gòu)60天，主體框架結(jié)構(gòu)150天。實(shí)際施工情況由**1996年8月份報(bào)給甲方的形象進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表（見附件）顯示，第28層砼剛剛完成，沒有其他資料顯示主體竣工時(shí)間。就按1996年8月末主體竣工計(jì)算，合同主體結(jié)構(gòu)封頂日期比合同階段工期約定至少拖延7個(gè)月*30天=210天，按第015號(hào)合同（見附件）第十三條款規(guī)定，每拖延一天罰一萬(wàn)元，甲乙雙方?jīng)]有任何有關(guān)工期順延的簽證，因此，此條款應(yīng)予執(zhí)行，扣**210天*1萬(wàn)/天=210萬(wàn)元。八按第015號(hào)合同（見附件）條款規(guī)定：大連**大廈工程開工日期1995年7月8日，全部工程竣工日期1996年9月30日，實(shí)際施工情況由**1997年11月報(bào)給甲方的形象進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表（見附件）顯示，內(nèi)墻抹灰仍在進(jìn)行，就按此時(shí)間作為竣工日期計(jì)算，全部工程竣工時(shí)間至少拖延14個(gè)月，甲乙雙方?jīng)]有任何有關(guān)工期順延的簽證，按****大廈工程投標(biāo)書（見附件）第三條款承諾：每拖延一天，按工程造價(jià)的萬(wàn)分之一作為誤期罰款,此承諾應(yīng)予執(zhí)行，扣**：（64837444.29+38378384）元*14月*30天/10000=4335065元。結(jié)構(gòu)及粗裝修：根據(jù)相關(guān)合同及**預(yù)算審查中心結(jié)算書和**大廈基建處提供的相關(guān)文件。九地下室結(jié)構(gòu)：取費(fèi)表繭A紹項(xiàng)合:鏡根據(jù)大連右**巴大廈第躍015朗號(hào)合同第十九訴條第二款規(guī)定根取費(fèi)應(yīng)按甲耽4俘級(jí)計(jì)取芹,候其中勞動(dòng)保險(xiǎn)畏應(yīng)為慮1.17%;失潔貸款利息為折0%;夕副食津貼為渣1.42%;囑計(jì)劃利潤(rùn)與技它術(shù)裝備費(fèi)杠5.1%;疾而結(jié)算書按甲掉1飾級(jí)計(jì)取與合同直不符，該項(xiàng)應(yīng)啦下調(diào)吉8.99%慎B碎項(xiàng)寺:敗取費(fèi)表其他費(fèi)垮用即風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率程因該合同不是騰總價(jià)合同型,謠材料可調(diào)，簽忙證均計(jì)取費(fèi)用毅,閃不存在風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)魂率，該項(xiàng)應(yīng)下蓄調(diào)叔4.00%猾該結(jié)算應(yīng)扣減盯費(fèi)用總計(jì)旬:悉(滔449770夫0+5979核72)*0.候0899*1推.03413英+41714紅7肉哈食陵玉請(qǐng)+57特079=94莖7961.8航97仇元注十托.始主體地上結(jié)構(gòu)知：材料價(jià)差表扮A曲項(xiàng)塵:獻(xiàn)代號(hào)驗(yàn)652夸項(xiàng)流態(tài)砼運(yùn)輸草15駕公里實(shí)際價(jià)格緞依據(jù)預(yù)算之友退96窮年第四期應(yīng)為剪51.84搞元，該項(xiàng)應(yīng)扣銷減跌1350沖1.98*(抖77.43-軌51.84)黃=34551板5.6682閉留元烘B叉項(xiàng)日:中代號(hào)耕655窩項(xiàng)流態(tài)砼泵送瞞實(shí)際價(jià)格依據(jù)壇預(yù)算之友給96塞年第四期應(yīng)為慌40驚元該項(xiàng)應(yīng)扣減乳1350透1.98*(萍62.24-的40)=30吃0284.0棄35頭元餅小計(jì)委:霧A+B=64蟻5799.7艇034呆元取費(fèi)表復(fù)C遍項(xiàng)旅:饑根據(jù)第像015配號(hào)合同第十九糧條第二款規(guī)定杰取費(fèi)應(yīng)按甲減4愉級(jí)計(jì)取刃,斗其中勞動(dòng)保險(xiǎn)學(xué)應(yīng)為絞1.17%;剃綢貸款利息為突0%;斗副食津貼為帥1.42%;學(xué)計(jì)劃利潤(rùn)與技伴術(shù)裝備費(fèi)糖5.1%;撈而結(jié)算書按甲黃1衛(wèi)級(jí)計(jì)取與合同比不符，該項(xiàng)應(yīng)業(yè)下調(diào)猾8.99%惱D增項(xiàng)惡:析取費(fèi)表其他費(fèi)吃用即風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率痕因該合同不是些總價(jià)合同濃,霧材料可調(diào)，簽想證均計(jì)取費(fèi)用葛,性不存在風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)拿率，該項(xiàng)應(yīng)下廢調(diào)灘4.00%卸該結(jié)算應(yīng)扣減鮮費(fèi)用總計(jì)冰:效巨樹塔糞391401叫40.96-看(16129猶613.57種*(1+19脈.2%+5%綢+3.97%容+4.溜9%+6.2堪%+1.17競(jìng)%+1.42茫%+5.1%衛(wèi)+15.55岸%+0.65賤%)+824臉5531.7今1-6457歌99.701吐4)就+21昌4466.7狐3+1655回40.91)侵*1.034睡13=367者2773.4刊4木元鈴十一粗裝修工往程取費(fèi)表指A塔項(xiàng)辦:善根據(jù)第供015夠號(hào)合同第十九碗條第二款規(guī)定駁取費(fèi)應(yīng)按甲施4樣級(jí)計(jì)取樂,氧其中勞動(dòng)保險(xiǎn)市應(yīng)為集0.094%壽;倉(cāng)貸款利息為慢0%;掠副食津貼為夾1.14%;爸行而結(jié)算書按甲逢2厲級(jí)計(jì)取與合同瀉不符，該項(xiàng)應(yīng)虎下調(diào)侍4.87%伸B沙項(xiàng)肺:沉取費(fèi)表其他費(fèi)卡用即風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率僑因該合同不是能總價(jià)合同紗,越材料可調(diào)，簽宰證均計(jì)取費(fèi)用損,廚不存在風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)卸率，該項(xiàng)應(yīng)下炸調(diào)栗4.00%斗該結(jié)算應(yīng)扣減廉費(fèi)用總計(jì)插:很104048鵲1.33*4雕.87%*1船.03413貢+76088愛.77到養(yǎng)霸錯(cuò)狠=12亭8489.9灣817鏈元池十二增加地下忍倉(cāng)庫(kù)材料價(jià)差表察A碧項(xiàng)田:穴代號(hào)偉652市項(xiàng)流態(tài)砼運(yùn)輸鐵15云公里實(shí)際價(jià)格灰依據(jù)預(yù)算之友診96馬年第四期應(yīng)為求51.84限元，該項(xiàng)應(yīng)扣胖減城1483腫.3*(77釣.43-51濾.84)=3遞7957.6擺47恥元破B明項(xiàng)抹:雕代號(hào)河655蛇項(xiàng)流態(tài)砼泵送陰實(shí)際價(jià)格依據(jù)避預(yù)算之友臉96攝年第四期應(yīng)為難40駕元，該項(xiàng)應(yīng)扣我減蟲1483蓋.3*(62壁.24-40經(jīng))=3298準(zhǔn)8.592街元?jiǎng)傩∮?jì)中:害A+B=70廁946.23耀9誠(chéng)元取費(fèi)表選C惜項(xiàng)寒:擴(kuò)根據(jù)第戲015表號(hào)合同第十九演條第二款規(guī)定青取費(fèi)應(yīng)按甲良4受級(jí)計(jì)取慘,旦其中勞動(dòng)保險(xiǎn)汗應(yīng)為堅(jiān)1.17%;愛遭貸款利息為壩0%;扮副食津貼為頸1.42%;郵計(jì)劃利潤(rùn)與技盲術(shù)裝備費(fèi)希5.1%;視而結(jié)算書按甲謙1蔥級(jí)計(jì)取與合同群不符，該項(xiàng)應(yīng)香下調(diào)戚8.99%醋D橋項(xiàng)要:駐取費(fèi)表其他費(fèi)渣用即風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率浙因該合同不是叔總價(jià)合同涂,片材料可調(diào)，簽映證均計(jì)取費(fèi)用育,膨不存在風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)昨率，該項(xiàng)應(yīng)下慧調(diào)適4.00%閘該結(jié)算應(yīng)扣減綿費(fèi)用總計(jì)興:蔬匙662701沖9.20-緒(27567諷15.54*清(1+19.系2%+5%+殊3.97%+遭4.9%+6杠.2%+1.齒17%+1.猛42%根+5挺.1%+15牌.55%+0堅(jiān).65%)+灶137005陸1.00-7嫁0946.2聯(lián)39)+20剝792+16大048)*1潤(rùn).03413磁=駕594086滋.372速元溫十三主體洽商槽變更琴闊A爆項(xiàng)：序號(hào)烘2界項(xiàng)根據(jù)序1996冶年悄11雀月鍵2不日伯簽證抽水機(jī)臺(tái)至班數(shù)應(yīng)為飛210*2*垮24/6.4巖=1575亡臺(tái)班，根據(jù)抽垂水機(jī)型號(hào)每臺(tái)螺班單價(jià)應(yīng)為湊33.62琴元，該項(xiàng)應(yīng)扣當(dāng)減直接費(fèi)蝴(1680撐*71.63增-1575*扇33.62)燭=67386繡.9掏元萌B鵝項(xiàng)：序號(hào)揉3研項(xiàng)主體施工用碧異型鋼模相關(guān)拌定額子目已含通不應(yīng)再重復(fù)計(jì)鉤取府.恨該項(xiàng)應(yīng)扣減直炒接費(fèi)系85.4益5*2496高.79=21涉3350.7班1災(zāi)元麥C恨項(xiàng)：序號(hào)感5質(zhì)，照6響項(xiàng)垃圾清運(yùn)根宜據(jù)大建價(jià)發(fā)打[1996]匙118杰號(hào)《關(guān)于現(xiàn)行火定額及費(fèi)用準(zhǔn)吸若干問(wèn)題的規(guī)池定》三十三條儀規(guī)定該字目應(yīng)紹為興(尼土方運(yùn)距為妖15傷公里伍)版定額子目牙90+91*欠11出：住2954*(常5.5587囑5+1.53調(diào)939*11膽)=6644循1.4861懼6貨元邪株斗形海割2954*喊0.55*3確=4874.泡1你元森該項(xiàng)應(yīng)扣減直兵接費(fèi)董(由80083.遣44+287艦71.96)寫-(6644幫1.4816沿+4874.緒1)湊蘇括跑事注=37539偽.8184導(dǎo)族元貝D培項(xiàng)：序號(hào)脂15悟項(xiàng)扣水泥應(yīng)為撓負(fù)數(shù)且單價(jià)應(yīng)摩為無(wú)190冬元東/羨每噸可該項(xiàng)應(yīng)扣減直治接費(fèi)燥-19.麗44*190徐-3.69=罰3697.2涌9欲元遵E被項(xiàng)削:肺序號(hào)窄19刊項(xiàng)外墻干掛鍍逮鋅墊片根據(jù)拘97膨年扶12什月柄21爬日?qǐng)@簽證應(yīng)付給一撲建裝飾公司，準(zhǔn)該項(xiàng)應(yīng)扣減直員接費(fèi)敞13.1茅2*2496交.79=32裝757.88茅絡(luò)元魄小計(jì)埋:崗地A+B+洗C+D+E=添354732凈.6064吵元材料價(jià)差表旨F雹項(xiàng)價(jià):描代號(hào)餅652瓣項(xiàng)流態(tài)砼運(yùn)輸勞15吩公里實(shí)際價(jià)格怖依據(jù)預(yù)算之友側(cè)96取年第四期應(yīng)為揉51.84勁元，該項(xiàng)應(yīng)扣添減煙884.辟96*(77煤.43-51鍵.84)=2臉2646.1膊246該元討G衫項(xiàng)甲:擇代號(hào)環(huán)655總項(xiàng)流態(tài)砼泵送稻實(shí)際價(jià)格依據(jù)攏預(yù)算之友竿96乳年第四期應(yīng)為擴(kuò)40但元，該項(xiàng)應(yīng)扣套減植881.挨47*(62垂.24-40數(shù))=1960暈3.8928不擇元灌小計(jì)姻:窮此F+G=42秤250.01果74頂元取費(fèi)表摸H綢項(xiàng)渠:曉根據(jù)第污015捷號(hào)合同第十九雀條第二款規(guī)定宋取費(fèi)應(yīng)按甲甩4罪級(jí)計(jì)取撐,濤其中勞動(dòng)保險(xiǎn)公應(yīng)為歲1.17%;雷擇貸款利息為爛0%;穗副食津貼為耳1.42%;粱計(jì)劃利潤(rùn)與技仔術(shù)裝備費(fèi)禍5.1%;晨而結(jié)算書按甲儀1墊級(jí)計(jì)取與合同刃不符，該項(xiàng)應(yīng)梁下調(diào)兆8.99%爹I碌項(xiàng)耕:敞取費(fèi)表其他費(fèi)窮用即風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率理因該合同不是堅(jiān)總價(jià)合同強(qiáng),秩材料可調(diào)，簽蓮證均計(jì)取費(fèi)用篩,喚不存在風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)樹率，該項(xiàng)應(yīng)下宗調(diào)器4.00%篇該結(jié)算應(yīng)扣減忍費(fèi)用總計(jì)朵:還350212代3.52-(眉(15238棗38.28-忙慎354732蜜.6064)轉(zhuǎn)*(1+19隔.2%+5%渣+3.97%打+4.9%+鴉6.2%+1蛇.17%+1柿.42%+5怕.1%+15導(dǎo).55%+薄0.65%)銳+60837妖2.72-4我2250.0悼174)+1敏3900+1貪0729)*被1.0341骨3=9185絲93.232四高級(jí)裝飾工程?。郝涫膱F(tuán)**睛高級(jí)裝修工程具結(jié)算中只列出宅了項(xiàng)目數(shù)量和佛項(xiàng)目單價(jià)總價(jià)胡，除此之外無(wú)課任何有關(guān)項(xiàng)目域數(shù)量及單價(jià)的美計(jì)算和組價(jià)過(guò)浴程的詳細(xì)資料月，因此，本次強(qiáng)審計(jì)采用隨機(jī)科抽項(xiàng)審核，核軋減系數(shù)進(jìn)行加屈權(quán)平均的辦法濁進(jìn)行。悼**賓高級(jí)裝修工程攝結(jié)算書工程量趣共審核了十二溫項(xiàng)，結(jié)果如下沿：灣十一至十四層墨辦公室烤漆輕帝鋼龍骨工程量畢：鼻原值：招2719.6憲M2鞭審后值：儉2448.7碎2M2鞠降幅：事10%辮十一至十四層捉辦公室進(jìn)口礦狗纖天花板工程灶量：迅原值：?jiǎn)?719.6互M2繭審后值：抖2448.7房2M2梢降幅：踐10%議十一至十四層嗓走廊烤漆輕鋼羅龍骨工程量：娘原值：睡584M2豆審后值：累553.6M成2刻降幅：迷5.2%走十一至十四層催走廊進(jìn)口礦纖醒天花板工程量精：樓原值：船584M2厚審后值：合553.6M筋2宣降幅：紐5.2%謎十一至十四層根辦公室高級(jí)木姑地板工程量：必原值：君2719.6項(xiàng)M2奏審后值：?jiǎn)?448.7內(nèi)2M2建降幅：弄10%是十一至十四層斑走廊地面花崗動(dòng)巖工程量：儀原值：渴584M2塌審后值：包553.6M畫2跪降幅：厘5.2%晃十六至二十層棟辦公室烤漆輕造鋼龍骨工程量計(jì)：捧原值：載3371.9閑M2泊審后值：路3208.5命M2桐降幅：主4.85%旺十六至二十層究辦公室進(jìn)口礦歉纖天花板工程苗量：痛原值：的3371.9終M2喂審后值：柏3208.5閃M2辨降幅：押4.85%淹十六至二十層鞏走廊烤漆輕鋼搏龍骨工程量：裁原值：腰600.4M造2扔審后值：星569M2襪降幅：瑞5.23%鉆十六至二十層君走廊進(jìn)口礦纖邀天花板工程量供：恨原值：弓600.4M牙2絨審后值：輸569M2榮降幅：抽5.23%渾十六至二十層織辦公室高級(jí)木撓地板工程量：徒原值：完3371.9貨M2慘審后值：考3208.5豐M2施降幅：創(chuàng)4.85%情十六至二十層臟走廊地面花崗李巖工程量：靠原值：抄600.4M辣2技審后值：澆569M2竄降幅：雕5.23%銀以上核算工程訂量項(xiàng)目共十二現(xiàn)項(xiàng)，以工程量耗及降幅進(jìn)行加驕權(quán)平均，加權(quán)暫平均煙降幅為：害6.83%溝**岸高級(jí)裝修工程券結(jié)算書單價(jià)共呈審核了十項(xiàng)，配結(jié)果如下：弄十一至十四層萄辦公室烤漆輕治鋼龍骨單價(jià)：雨原值：蓬76.16諒元淹/M2慚嘩審后值：餃72.44蓄元撞/M2胡劣降幅：捧4.88%外十一至十四層轉(zhuǎn)辦公室進(jìn)口礦杰纖天花板單價(jià)秩：硬原值：立136.32厘元驅(qū)/M2殃審后值：搞127.69餐元鄙/M2澇獲降幅：喂6.33%鄙十一至十四層護(hù)走廊烤漆輕鋼氏龍骨單價(jià)：歸原值：系76.16鳥元妥/M2螞審后值：扔72.44填元戀/M2汽柜降幅：雨4.88%朋十一至十四層捆走廊進(jìn)口礦纖傲天花板單價(jià)：楊原值：懲136.32維元略/M2絡(luò)審后值：陸127.69意元嗚/M2內(nèi)抹降幅：鼓6.33%團(tuán)十一至十四層絹?zhàn)呃鹊孛婊◢徎珟r單價(jià)：貼原值：糕1371.3計(jì)2養(yǎng)元招/M2睛審后值：迷749.95終元脫/M2隱降幅：炭45.3%洞十六至二十層倡辦公室烤漆輕應(yīng)鋼龍骨單價(jià)：舌原值：渾76.16打元曲/M2南旦審后值：閑72.44乓元暑/M2僑降幅：罵4.88%哲十六至二十層衰層辦公室進(jìn)口紙礦纖天花板單需價(jià)：堂原值：懷136.32料元既/M2棗棉審后值：直127.69忽元區(qū)/M2刻降幅：鴉6.33%伶十六至二十層苦層走廊烤漆輕以鋼龍骨單價(jià)：緊原值：宮76.16北元五/M2脹花審后值：歷72.44授元筆/M2堪降幅：戶4.88%講十六至二十層菠層走廊進(jìn)口礦述纖天花板單價(jià)菊：惜原值：汽136.32微元柏/M2晉翅審后值：橫127.69萍元繞/M2鉆降幅：況6.33%吃十六至二十層蠻層走廊地面花劃崗巖單價(jià)：泊原值：閑1371.3豆2舉元援/M2億審后值：簡(jiǎn)749.95掃元叉/M2惡降幅：霧45.3%稼以上核算單價(jià)戒項(xiàng)目共十項(xiàng)，嗓以單價(jià)及降幅繪進(jìn)行加權(quán)平均生，加權(quán)平均降這幅為：廢39%臉，去掉特殊項(xiàng)雞地面花崗巖，趴加權(quán)平均降幅弱為：舍5.8%物，采用此降幅塵?？偨捣鶠椋旱?-物（典1-6.83燭%擠）站*暑（鐘1-5.8%抵）政=12.23忙%因**維高級(jí)裝修工程燦結(jié)算總價(jià)原值狀：供383783率84詢?cè)藴p：掀469367榮6匪元降幅為：恭12.23%爛十五叛**駁公司是承包大埋連罩**指大廈工程精裝光修的施工隊(duì)伍校之一，承包范而圍：膛1-3飯層大廳裝修，活所簽施工承包算合同號(hào)為第踢070帆號(hào)（見附件）步，合同第三條腔款約定：本工魄程造價(jià)：人民帝幣開1300處萬(wàn)元整。此合他同無(wú)明確的價(jià)慮款變更條款，磨只有第七條第寄2留和板3搶款有如下規(guī)定養(yǎng)：若乙方在施俱工完成后，甲由方需要有重大礙的設(shè)計(jì)變化，縱由甲方合理承臟擔(dān)費(fèi)用；若甲慢方要求提高材顏質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，由甲翻方合理承擔(dān)補(bǔ)布差費(fèi)用。據(jù)上壩述合同條款規(guī)迷定來(lái)看，此合邊同應(yīng)該為總價(jià)耕包干合同形式頌，并且沒有任拖何書面文字證工明，合同第七愉條第篩2面和活3批款規(guī)定情況已混經(jīng)發(fā)生，因此酒，項(xiàng)**江公司結(jié)算價(jià)辜138194戰(zhàn)28怎元應(yīng)核減際819428粉元，以用1300薄萬(wàn)元進(jìn)行結(jié)算估。折十六膏**敢國(guó)際設(shè)計(jì)公司埋承包閱**喜大廈大樓四層炭裝飾工程及配昏套工程（辦公脫設(shè)備家私音響昆燈光），與甲揭方簽定合同號(hào)窄第采073頭號(hào)（見附件）唉，簽定日期：愛1997辱年韻5憲月現(xiàn)9原日顧，按合同第三喝條款規(guī)定：裝心飾工程造價(jià)以墻乙方提供的報(bào)艘價(jià)單及單價(jià)經(jīng)分甲乙雙方協(xié)商待確定為人民幣也287幟萬(wàn)元整一次性尼包死；配套工蓬程（辦公設(shè)備份家私音響燈光荒）按乙方專提供項(xiàng)目?jī)r(jià)格街暫定人民幣毀160蜂萬(wàn)元整。但雙畫方于取1997箱年偉10懶月羽6院日疑又簽定了針對(duì)尺第撞073亭號(hào)合同的補(bǔ)充醒協(xié)議（見附件涉），補(bǔ)充協(xié)議暢第一條款規(guī)定障：大廈的四層始裝飾工程由兩**旱國(guó)際工程公司慘承包，且已簽涼定了合同，其薦中規(guī)定：裝飾擦的冬“墊主要材料設(shè)備神由甲方指唱定柔”者，工程造價(jià)以破結(jié)算為準(zhǔn)。補(bǔ)挎充協(xié)議第二條勻款規(guī)定：甲方扛考慮舞廳及大曉會(huì)議室的音響旱燈光設(shè)備的設(shè)吹計(jì)選材和安裝揮調(diào)試專業(yè)性較漸強(qiáng)，所以我們童需要由專業(yè)公灣司來(lái)施工。經(jīng)陡研究我們決定戚這一部分交由固大連薩爾斯堡增音響技術(shù)工程曲公司來(lái)承擔(dān)。鞋由以上兩條款耕分析，裝飾工左程報(bào)價(jià)由原來(lái)調(diào)的包干變?yōu)楣ぎa(chǎn)程造價(jià)按實(shí)結(jié)窯算，配套工程解的大部分項(xiàng)目平已被取消，這慢兩項(xiàng)條款針對(duì)峽原合同來(lái)說(shuō)，式應(yīng)該算是重大夏變更，對(duì)葛**懸國(guó)際設(shè)計(jì)公司擦有失公平，牌**窯國(guó)際設(shè)計(jì)公司嗚在沒有提出任沈何索賠的情況與下，簽定了上斥述補(bǔ)充協(xié)議，耍可以說(shuō)濟(jì)**盒國(guó)際設(shè)計(jì)公司扎已作出較大的叨讓步，充**芝國(guó)際設(shè)計(jì)公司現(xiàn)的結(jié)算數(shù)額黃288000揚(yáng)5捕元給予全部認(rèn)哲可，降幅路0%歲。體十七沈**拼建筑裝飾有限雁公司部分：根粉據(jù)大連珠**服大廈工程第單078段號(hào)合同及豐**乎預(yù)算審查中心滔審核的結(jié)算書亡，鑒于該結(jié)算影書僅為數(shù)量、沈單價(jià)、合價(jià)三呀項(xiàng)，無(wú)其它任分何資料，現(xiàn)采希用加權(quán)平均比棉率分析如下：座1敢、大餐廳序號(hào)仙9信項(xiàng)墻身龍骨九古厘板刮膩?zhàn)淤N弊高級(jí)壁紙?jiān)瓋r(jià)抄:銳的75.5霧4*168=張12691構(gòu)元，審核價(jià)拐75.54*畝130=98叉20脆元，陵審核價(jià)局/煩原價(jià)竿:77.37月%喪2題、大餐廳序號(hào)條29站項(xiàng)地面水泥找沉平貼花崗巖理級(jí)石工程量原價(jià)礎(chǔ)：趁笨321.詞44*560敏=18000修6悶元，審核價(jià)收300*54懶7.52=1慨64256猴元，握審核價(jià)躬/攀原價(jià)坡:91.25浩%怎蹤監(jiān)3隆、中餐廳序號(hào)丸6活木骨九厘板白尋櫸貼面啞光清掀漆窗套原價(jià)蓄15棒.43*28笛0=4320艙元，審核價(jià)根15.43*繁225.08遺=3473災(zāi)元，決審核價(jià)黑/診原價(jià)幅:80.39集%乓4恰、中餐廳序號(hào)冶7瓜落地窗臺(tái)板原且價(jià)肉2.64*3鏈20=845火元老,識(shí)審核價(jià)獎(jiǎng)桂2.64*監(jiān)281=74態(tài)2燭元，坡審核價(jià)詳/目原價(jià)墨:87.8%澇5幸、策1#21差項(xiàng)昆C著、邁B縫、竭D桂墻身木夾紅櫸他原價(jià)誓21.94*識(shí)280=61刻43著元盯,扒審扇核價(jià)：瘦21.94*斧220=48昏26胳元，旱審核價(jià)枕/站原價(jià)禍:78.56責(zé)%隆6盒、鐵1#寨小餐廳序號(hào)商17薯項(xiàng)斧10CM旋紅櫸實(shí)木線原粱價(jià)徹22.95*有125=28太69點(diǎn)元放,僑審核價(jià)伐22.95*順106.23隊(duì)=2438廉元，感審核價(jià)禿/棚原價(jià)釋:84.98證%隱7端、僚2#炒小餐廳序號(hào)享20毛項(xiàng)紅櫸實(shí)木立蘿體造型啞光清抬漆原價(jià)諒革2.8*3擊20=896懇元囑,肺審核價(jià)忍2.8*28炒1=786上元，貌審核價(jià)偷/歇原價(jià)硬:87.7%捐8鬧、遣2#縣小餐廳序號(hào)誕3父項(xiàng)危8CM國(guó)實(shí)櫸木棚線原察價(jià)敘32.30*珍85=274拆6倆元睬,亡審核價(jià)茅32.30*挽72.81=碼2352分元，顫審核價(jià)志/喝原價(jià)摩:85.65陷%查9漫、電梯廳序號(hào)濃6截項(xiàng)櫸木線啞光中清漆原價(jià)靜42.8*6華5*2=55躁64稈元牲,公審蹈核價(jià)滿42.8*6墨1.10*2敏=5230那元，吼審核價(jià)摔/核原價(jià)恭:94%今10蒸、簽證序號(hào)故3剩項(xiàng)誤工費(fèi)原價(jià)德2400*7昆0=1680駐00妥元捉,釋審核價(jià)脅披1236*條60=741丙60僵元列審核價(jià)久/咐原價(jià)捏:44.14義%倒上述各項(xiàng)審核愛比率扣除最大塌的簽證后加權(quán)圣平均得砌:臥審核價(jià)直/念原像價(jià)所:89.75令%太珍冬原總價(jià)防:站熔志畏193052旬0顛元周審核后總價(jià)嗽1肢930520鏡*89.75牲%=1732丹642真元拜差價(jià)碌:散撿拋學(xué)197稠878趕元等十八、償**席裝飾總公司部紫分：根據(jù)大連聚**竹大廈工程第張086關(guān)號(hào)合同及桂**醋預(yù)算審查中心溫審核的結(jié)算書也，鑒于該結(jié)算論書僅為數(shù)量、松單價(jià)、合價(jià)三俊項(xiàng)，無(wú)其它任攏何資料，現(xiàn)采鏈用加權(quán)平均比材率分析如下：猛金庫(kù)、發(fā)行庫(kù)卸序號(hào)騙11冶項(xiàng)墻面刷多樂賠士防潮面漆原手價(jià)秧娃446*4月5=2007否0遮元，頭審核價(jià)遼446*40銷=17840跳元，俱審核價(jià)視/縣原價(jià)授:88.9%飼金庫(kù)、發(fā)行庫(kù)恨序號(hào)抓19艷項(xiàng)復(fù)合地板地縫腳線原價(jià)槐240*46軌=11040他元，審核價(jià)燙240*42求.12=10倡108戲元，望審核價(jià)琴/鬼原價(jià)朝:92%冬2捎、保險(xiǎn)箱序號(hào)速23規(guī)項(xiàng)墻體加裝受50*100形*50末槽鋼原價(jià)是4.8階*6465=左31032葛元，審核價(jià)北4.8*51抗00=244耐80光元，荷審核價(jià)衛(wèi)/版原價(jià)剝:78.9%寸保險(xiǎn)箱序號(hào)紐33煉項(xiàng)復(fù)合地板基甩層駁(末包括龍骨及襯來(lái)板協(xié))槽原價(jià)趴180仁*225=4憑0500仇元，審核價(jià)：偵180*20渴1.76=3咸6316備元，斑審核價(jià)栽/屯原價(jià)閃:89.67獻(xiàn)%肅接待室序號(hào)權(quán)51債木龍骨膠合板厘墻裙原價(jià)嚼29*96=務(wù)2784替元，審核綠29*售76.8=2穗227琴元，然審核價(jià)鉗/筒原價(jià)蠟:80%寇接待室序號(hào)甩55估刷啞光清漆原孔價(jià)坑44*96=右4224劣，審核價(jià)盜44*晨81.6=3朋590下元鵝審核價(jià)爆/休原價(jià)戚:85%登警衛(wèi)、監(jiān)控室扒序號(hào)邁65垂墻裙面貼櫸木污板原價(jià)夕70*95=霞6650腸元，堅(jiān)審核價(jià)解70*87=放6090螞元，嚴(yán)審核價(jià)荒/術(shù)原價(jià)剪:91.58法%醒警衛(wèi)、監(jiān)控室錘序號(hào)雁66茄腰帶及地腳貼抄18MM提厚夾板原價(jià)錘21*績(jī)85=178造5印元，審核價(jià)么21*78.冤2=1642縱元，慶審核價(jià)堤/伴原價(jià)駛:92%頌上述各項(xiàng)審核嘉比率扣除第三董項(xiàng)加權(quán)平均得革:清審核價(jià)報(bào)/東原價(jià)培:89.44連%盆原總價(jià)吧:規(guī)伴妻搬114399制4宵元雀審核后總價(jià)亡1魚143994井*89.44宰%=1023騾188裹元脂差價(jià)潛:曬失查爪120果806跡元泉十九、憑**脈建筑設(shè)計(jì)裝飾證工程有限公司渣部分：根據(jù)大被連答**撕大廈工程第驢089邪號(hào)合同及統(tǒng)**每預(yù)算審查中心爛審核的結(jié)算書總，鑒于該結(jié)算蚊書僅為數(shù)量、突單價(jià)、合價(jià)三證項(xiàng)，無(wú)其它任牢何資料，現(xiàn)采芬用加權(quán)平均比哄率分析如下：孔七層會(huì)議室序傳號(hào)第六項(xiàng)天棚它櫸木棚線制作拖原價(jià)毀62.記15*140戒=8701款元營(yíng)審核價(jià)光62.15*死123.2=俱7657站元，顛審核價(jià)式/爸原價(jià)望:88%法七層會(huì)議室序怕號(hào)第二十一項(xiàng)炒木做油飾原價(jià)辟62.48*患120=74無(wú)98瞇元，審核價(jià)隆62.48*虛104.4=嗚6523柱元，莫審核價(jià)伙/擾原價(jià)基:87%村七層會(huì)議室序可號(hào)第十八項(xiàng)紅垂影木飾面原價(jià)驅(qū)52.14*輕310=16聲163愈元，審核價(jià)旁52.14*秒260.7=莖13593爛元，候?qū)徍藘r(jià)壤/孤原價(jià)疲:84.1%蛛十層國(guó)際會(huì)議龜室序號(hào)第九項(xiàng)獻(xiàn)木棚線油飾原誦價(jià)駛52.6*4壽2=2209輛元，審核價(jià)縫52.6*3處7=1946臨元，繭審核價(jià)玉/毯原價(jià)戚:88.1%標(biāo)十層國(guó)際會(huì)議參室序號(hào)第十五陽(yáng)項(xiàng)墻面紅櫸木法飾面原價(jià)科78蓋.49*97公=7614弓元，審核價(jià)線78.49*芽87=682需9綁元，趁審核價(jià)叛/緒原價(jià)怕:89.69貨%虎十二層會(huì)議室至序號(hào)第十九項(xiàng)猶踢腳夾層板原孩價(jià)電55.50*我24=133止2鄭元，審核價(jià)物55.50*逮21=116辜6醬元，殃審核價(jià)弦/偵原價(jià)祥:87.5%北十二層會(huì)議室碌序號(hào)第二十一羊項(xiàng)踢腳木線條欄原價(jià)擠49.78*嘆28=139矮4考元審核價(jià)俘49.78*房25=124惹5飼元，爸審核價(jià)枕/計(jì)原價(jià)弦:89.28董%懶十六層會(huì)議室姨序號(hào)第十三項(xiàng)扇柱子木龍骨夾端層板原價(jià)幕19自.69*14敬5=2855統(tǒng)元，審核價(jià)舊19.69*戶120=23百63滔元，責(zé)審核價(jià)娘/軟原價(jià)友:82.8%著上述各項(xiàng)審核劉比率加權(quán)平均行得桐:打?qū)徍藘r(jià)環(huán)/招原價(jià)秋:86.52太%尤原總價(jià)盛:昌孕克涼183287搞1欺元題審核后總價(jià)繳1峽832871鑒*86.52唱%=1585麻799刃元扔差價(jià)梁:洽摔丘倦247斧072魚元陜二十、購(gòu)**屈設(shè)計(jì)顧問(wèn)公司傲部分：根據(jù)大確連犬**舌大廈工程第返079業(yè)號(hào)合同第三條躺規(guī)定總造價(jià)為教308舞萬(wàn)元，工程進(jìn)侄行中減少：電獨(dú)梯間客30墊萬(wàn)元；衛(wèi)生間摩35借萬(wàn)元；室內(nèi)資凡料柜及其它糞10耍萬(wàn)元；地毯居16挪萬(wàn)元；共計(jì)減登少宗91況萬(wàn)元，增加部地分超工期人工良費(fèi)貨220500侮元不應(yīng)支付因些為施工過(guò)程中抹發(fā)生洽商簽證藝均以計(jì)取各項(xiàng)獵費(fèi)用，所以增裹加部分應(yīng)為惕343139銹.2裝元。許結(jié)算價(jià)復(fù)=撫合同總價(jià)命+雀增加部分大-薯減少部分商野揮祥=30旬80000派+343贈(zèng)139.2預(yù)-91墓0000餓饑昌該=25弄13139.巖2(獻(xiàn)元荒)匆設(shè)計(jì)費(fèi)邪=記結(jié)算總價(jià)肅*2脅.5%復(fù)嚼由承=25晌13139.矩2*2.5%浩虜櫻謎=62束828(納元然)影結(jié)算總價(jià)析:2513牢139.2+革62828奧=257沸5967.2暫(歲元槽)票翻注：根據(jù)合同甘規(guī)定福308透萬(wàn)為總造價(jià)所萬(wàn)以不應(yīng)再計(jì)取伏管理雙費(fèi)及稅金?；囟?、悅**提裝飾裝修有限搬公司部分：根潑據(jù)大連它**赤大廈工程第姑077錫號(hào)合同及瞞**誼預(yù)算審查中心代審核的結(jié)算書記，鑒于該結(jié)算側(cè)書僅為數(shù)量、汗單價(jià)、合價(jià)三繩項(xiàng)，無(wú)其它任文何資料，現(xiàn)采肺用加權(quán)平均比雄率分析如下：鎖活動(dòng)室序號(hào)萌4宏項(xiàng)墻面木龍骨久防火涂料進(jìn)口曉15咬厘夾板（里部堅(jiān)加嗽60錫厘巖棉）原價(jià)蹦為舞26.68羅*210=5粉603舌元，審核價(jià)尿26.班68*197顏=5255吳元，盛審核價(jià)片/熱原價(jià)狠:93.78觸%浙活動(dòng)室序號(hào)騙6刑項(xiàng)墻面感3振厘進(jìn)口楓板造礙型聚脂啞光漆獸原價(jià)叢60.蔥63*370變=22433根，審核價(jià)謀60.63*踏200=12否126陳元，婆審核價(jià)猜/牙原價(jià)踩:54.05羅%怒活動(dòng)室序號(hào)隙7畢項(xiàng)墻內(nèi)填器60池厚巖棉隔音板稻原價(jià)右65*6繼0=3900似滔元，審核價(jià)擋65*44逝.95=29吊22跟元貝審核價(jià)蜜/吉原價(jià)降:74.92岔%會(huì)處長(zhǎng)室序號(hào)舞9謀項(xiàng)夾板倦18銀厘楓木壁柜聚喊脂啞光漆原價(jià)派3.1啟3*1480登=4632罵元歉,漂審核價(jià)嘗3.13*池800=25騙04流元，鋪審核價(jià)患/嚇原價(jià)繼:54.06犧%賞玉科處長(zhǎng)室序號(hào)當(dāng)12交項(xiàng)窗簾盒里部毯15岸厘夾板楓木板慚油漆原價(jià)日11*遮130=14壤30弓元，審核價(jià)呈11*11