休閑農業(yè)項目建議書

20162016#/7項目估算總投資3億元，其中：果樹觀光園1億元，休閑別墅等1億元，垂釣中心1億元。五、建設起止年限建設時間為3年，從—六、前期準備工作情況項目共涉及四個行政村，目前已向土地承包群眾進行廣泛宣傳，做好土地流轉準備工作，同時邀請上海同濟大學設計院資深專家來我鎮(zhèn)實地勘察并做詳細規(guī)劃設計，向社會發(fā)布招商信息。七、項目優(yōu)勢條件及經濟效益分析項目規(guī)劃區(qū)位于省道s3n定滁路以北，北至京滬高鐵快速通道連接線，東起京滬高鐵線，西至定城交接處，這里地理條件好，有山，有水，有綠地，自然資源豐富，離省會合肥及淮南、蚌埠和滁州都是一小時以內到達時間，京滬高鐵定遠站十分鐘時間到達，交通非常發(fā)達。根據市場預測，這個項目建成后每年總收入將達億元，扣除成本和稅費，預計利潤每年可達5000萬元，投資回收期為五年時間。八、合作方式獨資、合資、合作九、聯系方式項目單位：定遠縣桑澗鎮(zhèn)人民政府地址：定遠縣桑澗鎮(zhèn)聯系人：劉宏周電話：4922010電子郵箱：sjlutao@一、項目區(qū)概況嚕嘎村位于四大寨鄉(xiāng)東北部，距紫云縣城30公里，四紅公路穿村而過，交通便利、地勢平坦，土地資源豐富;森林覆蓋率高，水資源豐富，氣候舒適，是個避暑的好地方;嚕嘎村全部為布依族，民族風情淳樸好客，自釀米酒甘醇，可謂酒甘民淳。嚕嘎村全村589人138戶，2010年人均純收入1300元;輕壯年勞動力外出務工少，勞動力資源豐富，再加上2015年嚕嘎水庫建成，不僅為我村農業(yè)灌溉帶來極大的便利，而且也會帶來觀光旅游人流資源。二、項目建設的可行性及必要性（一）可行性一是基地可靠。嚕嘎村土地資源豐富、光照條件好，農業(yè)種植年收兩季;可以在水稻收獲后種植蔬菜，既不影響農民糧食生產、又可以給農民帶來蔬菜種植利于。嚕嘎水庫的建成，為魚的養(yǎng)殖奠定基矗二是條件優(yōu)越。我村森林覆蓋率高，無工業(yè)企業(yè)污染，空氣、水質、土壤、氣候、風向等自然條件非常符合綠色食品生產要求，是無公害蔬菜的生產基地。三是服務到位，四大寨鄉(xiāng)農推站有農業(yè)科技科技人員7人，其中獸醫(yī)師2人、農藝師5人，農技服務到村入戶，成為嚕嘎村種養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展的后盾基矗同時，四大寨鄉(xiāng)黨委、政府大力支持。（二）必要性休閑觀光農業(yè)的發(fā)展對于拓展農業(yè)的經營范圍、延伸生態(tài)產業(yè)鏈、減少農產品運銷環(huán)節(jié)、縮小城鄉(xiāng)差別、提高農業(yè)的綜合素質、帶動當地經濟發(fā)展、促進社會主義新農村建設均具有十分重要的意義。一是休閑觀光農業(yè)的發(fā)展，創(chuàng)造了新的經濟增長點。休閑觀光農業(yè)最顯著的特點在于它打破了一、二、三產業(yè)的界限，延伸和拓展了農業(yè)功能，帶動了農產品加工、商貿、物流、飲食服務等相關產業(yè)的發(fā)展，吸納了農村的剩余勞動力，減少了利潤流失的中間環(huán)節(jié)，使農產品的附加值大大地增加了。二是拓寬了農業(yè)的功能和空間，轉變了農業(yè)的增長方式。休閑觀光農業(yè)拓展了農業(yè)的發(fā)展領域與范圍，使農業(yè)不再依靠單純的農產品生產，而是通過增加農業(yè)發(fā)展空間，不僅賺農產品的錢，更賺服務業(yè)的錢，從而促進經濟效益、生態(tài)效益和社會效益的協(xié)調統(tǒng)一以及農村的可持續(xù)發(fā)展。三是促進了資源要素的有效整合，克服了土地利用限制等瓶頸制約。休閑觀光農業(yè)有效利用了土地、生態(tài)、勞力、資金等資源，使這些要素在休閑觀光農業(yè)這一新興產業(yè)上得到有效的整合，特別是休閑觀光農業(yè)項目多以特色基地、特色農產品作為依托，實現一產、二產、三產相結合，克服了旅游業(yè)發(fā)展中受土地資源嚴重制約的矛盾。四是實現了城市鄉(xiāng)村相互交融，推動了城鄉(xiāng)一體化進程。休閑觀光農業(yè)為城市居民提供了走近農村、親近自然、體味田園之樂的好去處，增進了農民與城市居民之間的交流與溝通，農民的思想觀念得到更新，縮小了學習和接受現代文明生活方式的距離，既豐富了農民的物質生活，也豐富了居民的精神生活，進一步推動了新農村建設、城鄉(xiāng)經濟社會的相互交融和城鄉(xiāng)一體化進程。三、項目建設編制的指導思想、發(fā)展重點及總體目標1、指導思想：休閑觀光農業(yè)是順應城鄉(xiāng)消費需求，利用田園景觀和農業(yè)資源，提供觀賞、采摘、垂釣、游樂、餐飲等體驗性休閑活動，是融農業(yè)的經濟功能、生態(tài)功能、社會功能于一體的新興朝陽產業(yè)?！稗r業(yè)不僅具有食品保障功能，而且具有原料供應、就業(yè)增收、生態(tài)保護、觀光休閑、文化傳承等功能，要開發(fā)農業(yè)多種功能，健全發(fā)展現代農業(yè)產業(yè)體系?！卑l(fā)展休閑觀光農業(yè)，有利于優(yōu)化農業(yè)結構，拓展農業(yè)發(fā)展空間，促進農旅互動發(fā)展，加快農民增收致富，推動社會主義新農村建設。2、重點發(fā)展及總體目標：蔬菜種植業(yè)300畝、設計年產150噸;水晶葡萄20畝，設計年產8噸;養(yǎng)殖場4個，設計年產野雞5000羽、野兔5000只、網箱魚水庫養(yǎng)殖魚50噸。農莊2個，年容納客流3萬人次。預計年銷售額達400萬元。3、建設工期：2年四、項目建設的內容及規(guī)模(1)蔬菜種植基地一個，種植面積約300畝。主要種植常規(guī)蔬菜，如：白菜、西紅柿、辣椒、茄子等。(2)水晶葡萄種植基地一個，種植面積約20畝，供休閑觀光采摘體驗活動使用。(3)養(yǎng)殖場4個，一個野雞養(yǎng)殖場，一個野兔養(yǎng)殖場，一個網箱魚養(yǎng)殖基地，一個水庫塘養(yǎng)魚基地供休閑觀光垂釣體驗活動使用。(4)農莊兩個，農莊設計以游客的食宿為主，兼有茶、棋、牌等休閑娛樂活動。五、項目投資概算蔬菜種植基地租地21萬元/年，種植及管理成本7萬元/年;水晶葡萄基地租地萬元/年，種植及管理成本2萬元/年;野雞養(yǎng)殖場建設4萬元，引種20萬元;野兔養(yǎng)殖場建設4萬元，引種20萬元;網箱養(yǎng)殖基地及水庫塘養(yǎng)建設及租水庫17萬元，引種8萬元;兩個農莊建設40萬元，總固定資產投資145萬元，流動資金100萬元，總投資245萬元。六、項目建設產生的效益1、經濟社會效益：項目建成投產后，達到設計生產能力每年可實現銷售收入400萬元，利潤80余萬元，投資回收期為3年。由此能消化農村富裕勞動力85個以上，為農民新增收入100萬元以上。2