房屋代理包租合同

—房屋代理包租合同出租方：_________________（簡稱甲方）承租方：_________________（簡稱乙方）甲乙雙方充足協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條：房屋概況：地址_______________小區(qū)，房型_____室_____廳，屋內(nèi)設(shè)備：_________________第二條：租賃日期：_____自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____年_____月第三條：租金繳付：甲乙雙方議定：__月租金人民幣__________元，乙方先付_____個月的房租和押金為人民幣__________元，以后按個月一次性支付，押金退房時退還。第四條：租期內(nèi)：1、甲方出租該房屋所產(chǎn)生按規(guī)定需繳納的費用和稅收及物業(yè)管理費等由甲方自擔(dān)當(dāng)。2、甲方不得以任何理由提高乙租金。第五條：租期內(nèi)甲方不得任意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓；由于包租性質(zhì)，乙方可視該房屋情況裝修及添加設(shè)備，乙方可任意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓價格甲方不得有任何異議。第六條：甲方責(zé)任：1.租期內(nèi)，甲方須保證該房屋租賃無任何爭議，如：共有人有異議、債務(wù)擔(dān)保、司法查封等，如因爭議造成乙方經(jīng)濟損失以及產(chǎn)生其它后果的由出租人擔(dān)當(dāng)。2.租期內(nèi)，房屋以及其內(nèi)的設(shè)備、物品如自然損壞，由甲方負責(zé)修理、更換，假如由乙方過失造成損失由乙方修理、賠償；3.租期內(nèi)甲方如因出售、拆遷等原因確須收回房屋，須得征求乙方同意，若乙不同意，則甲方不得收回房屋，若甲方強制收回房屋，須退還乙方余下租金及賠償違約金按月租金的六倍支付給乙方，另外若乙方將該房屋裝修，甲方須賠償乙方的裝修費用及添加設(shè)備費用等。4、如甲方違約和甲方違約后少付或拒付違約金、賠償金，造成乙方損失以及乙方因此要通過司法方式解決而產(chǎn)生的費用，包括訴訟費、律師費等，也必需由甲方擔(dān)當(dāng)。第七條：乙方責(zé)任：1.乙方及承租人應(yīng)按期交租付費，如拖欠拒付，甲方可從押金中扣除，且乙方及承租人不得以押金充抵房租連續(xù)居住__。2.乙方及承租人不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方及承租人不得在出租房內(nèi)從事任何非法活動。第八條：雙方合同簽訂后，甲乙雙方交接房屋時，屋內(nèi)水表數(shù)字為電表數(shù)字為媒氣表數(shù)字為。第九條：合同期滿乙方需要再租，需辦理簽定合同等續(xù)租手續(xù)。第十條：補充商定：_第十一條：本合同經(jīng)雙方簽字即時生效，本合同壹式X份，雙方各持壹份。甲方（簽字）_________________乙方（簽字）_________________身份說明：_________________身份說明：_