廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)合同2篇

Word第第頁廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)合同2篇廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)合同1

甲方(中介公司)：____________________________

中介公司資質(zhì)證號(hào)：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________________

聯(lián)系地址：____________________________________

經(jīng)紀(jì)人：______________________________________

經(jīng)紀(jì)證號(hào)：____________________________________

經(jīng)紀(jì)人：______________________________________

經(jīng)紀(jì)證號(hào)：____________________________________

乙方(賣方/出租方)：_________________________

身份證號(hào)：____________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________

聯(lián)系地址：____________________________________

托付代理人姓名：______________________________

身份證號(hào)：____________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________

聯(lián)系地址：____________________________________

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著老實(shí)信譽(yù)的原則，經(jīng)協(xié)商全都達(dá)成如下協(xié)議。

第一條中介服務(wù)內(nèi)容

甲方為乙方供應(yīng)〔獨(dú)家〕〔非獨(dú)家〕中介服務(wù)，期限為_______________，自________年____月____日至________年____月____日

甲方為乙方的房地產(chǎn)供應(yīng)〔出售〕〔租賃〕的中介服務(wù)。

甲方促成乙方與〔購置〕〔租賃〕其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署〔買賣〕〔租賃〕合同后，乙方〔需要〕〔不需要〕甲方供應(yīng)代理辦理房地產(chǎn)〔交易過戶〕〔租賃登記〕手續(xù)的中介服務(wù)。

乙方〔同意〕〔不同意〕授權(quán)甲方代為〔預(yù)約辦理〕〔申請(qǐng)辦理〕_________公證。

乙方〔同意〕〔不同意〕將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。

乙方〔同意〕〔不同意〕授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。

其它______________________________________________________________

其次條房地產(chǎn)權(quán)屬狀況

房地產(chǎn)地址：__________________;建筑時(shí)間：__________________;房地產(chǎn)〔建筑面積〕〔套內(nèi)面積〕面積：_____________。

房地產(chǎn)使用用處為〔住宅〕〔寫字樓〕〔商鋪〕〔工廠〕〔其他_________〕;性質(zhì)為〔房改房〕〔商品房〕〔其他_________〕;房地產(chǎn)證證號(hào)：_____________

____。

乙方房地產(chǎn)為〔獨(dú)家全部〕〔共有〕〔其他_________〕;〔有〕〔沒有〕抵押;〔有〕〔沒有〕被查封;〔有〕〔沒有〕出租

其它______________________________________________________________

x房地產(chǎn)權(quán)屬狀況是房地產(chǎn)能否交易過戶的關(guān)鍵資料，乙方必需完好照實(shí)填寫，甲方必需對(duì)乙方供應(yīng)和填寫的`資料進(jìn)行核實(shí)。

第三條價(jià)款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)

乙方同意甲方根據(jù)以下條件發(fā)出要約邀請(qǐng)(俗稱放盤)：

1.該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價(jià)，總金額為人民幣_(tái)________元(￥_________)范圍內(nèi)。

2.該房地產(chǎn)以〔建筑面積〕〔套內(nèi)面積〕計(jì)算，單價(jià)為人民幣每平方米______________元范圍內(nèi)，總金額為人民幣_(tái)___________元(￥_________)范圍內(nèi)。

3.乙方同意收款方式：〔一次性收款〕〔分期收款〕〔按揭收款〕〔其他_________〕。

4.稅費(fèi)繳交方式〔各付各稅〕〔稅費(fèi)全部由買方/承租方支付〕〔稅費(fèi)全部由賣方/出租方支付〕。

其它_____________________________________________________________

x要約邀請(qǐng)：是盼望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方依據(jù)老實(shí)信譽(yù)原則為乙方供應(yīng)中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

2.甲方依據(jù)合同開展中介活動(dòng)，為乙方房地產(chǎn)查找〔購置〕〔租賃〕對(duì)象，經(jīng)乙方〔同意〕〔不同意〕，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告，廣告宣揚(yáng)費(fèi)由〔甲方〕〔乙方〕承當(dāng)。

3.甲方必需對(duì)乙方房地產(chǎn)的資料進(jìn)行核實(shí)。

4.甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)協(xié)議，帶〔購置〕〔租賃〕方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬狀況照實(shí)告知〔購置〕〔租賃〕方。

5.促成乙方與〔購置〕〔租賃〕方達(dá)成〔買賣〕〔租賃〕合同。

6.為乙方供應(yīng)房地產(chǎn)交易過戶方面的詢問。

7.甲方必需照實(shí)將交易進(jìn)展?fàn)顩r通報(bào)乙方。

8.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

9.其它__________________________________________________

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展?fàn)顩r，甲方必需照實(shí)告知，不得隱瞞。

2.乙方必需保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬狀況真實(shí);向甲方供應(yīng)相應(yīng)的房地產(chǎn)資料;并保證本人對(duì)該房地產(chǎn)擁有完好產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的托付有權(quán)處置該房地產(chǎn)。

3.甲方為乙方供應(yīng)中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)作并供應(yīng)必要的幫助。

4.乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

5.甲方依據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到〔購置〕〔租賃〕其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方并商定簽署房屋〔買賣〕〔租賃〕合同的時(shí)間，乙方應(yīng)在商定時(shí)間內(nèi)簽署房屋買賣合同。

6.其它_________________________________________________________

第六條中介服務(wù)費(fèi)、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付

甲方促成乙方與〔購置〕〔租賃〕其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署〔買賣〕〔租賃〕合同的，乙方應(yīng)在〔合同簽訂當(dāng)日〕〔合同生效之日〕〔其他_________〕向甲方支付人民幣_(tái)_________________(￥_________)作為中介服務(wù)費(fèi)。

甲方促成乙方與〔購置〕〔租賃〕其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署〔購置〕〔租賃〕合同后，乙方需要___________________________

甲方代辦房地產(chǎn)〔交易過戶〕〔入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用〕〔贖契手續(xù)〕〔租賃登記〕〔其他_________〕手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________(￥_________)作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi)。

其它______________________________________________________________

第七條合同的解除和變更

乙方可以隨時(shí)取消托付或變更出售、出租條件，但應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方;乙方通知甲方取消托付或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方供應(yīng)符合本合同商定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用(該費(fèi)用不得超過中介服務(wù)費(fèi))。

第八條法律責(zé)任

1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合商定的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為_________。

2.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。

3.甲方在供應(yīng)中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4.因乙方未能準(zhǔn)時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與〔購置〕〔租賃〕其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署〔買賣〕〔租賃〕合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為_________，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為____________。

其它_____________________________________________________________

第九條免責(zé)條款

1.因不行抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的;

2.______________________________________________________________

第十條糾紛解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決：

1.交廣州仲裁委員會(huì)仲裁;

2.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

3.依法向人民法院起訴;

第十一條本合同未盡事宜，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

第十二條本合同連同附件共______頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有狀況：甲方______份，乙方______份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件

1.簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及用詞理解不全都的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成全都看法。

2.本合同為示范文本，為表達(dá)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行商定或補(bǔ)充商定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

3.對(duì)合同文本〔〕中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！病持羞x擇內(nèi)容，以劃方式選定;對(duì)于實(shí)際狀況未發(fā)生或雙方不作商定時(shí)，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。

廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)合同2

甲方〔中介公司〕：__________________________

中介公司資質(zhì)證號(hào)：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

聯(lián)系地址：__________________________________

經(jīng)紀(jì)人：____________________________________

經(jīng)紀(jì)證號(hào)：__________________________________

經(jīng)紀(jì)人：____________________________________

經(jīng)紀(jì)證號(hào)：__________________________________

乙方〔買方/承租方〕：_______________________

身份證號(hào)：__________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

聯(lián)系地址：__________________________________

托付代理人姓名：____________________________

身份證號(hào)：__________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

聯(lián)系地址：__________________________________

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著老實(shí)信譽(yù)的原則，經(jīng)協(xié)商全都達(dá)成如下協(xié)議。

第一條中介服務(wù)內(nèi)容

甲方為乙方供應(yīng)【獨(dú)家】【非獨(dú)家】中介服務(wù)，期限為______________，自______年_____月_____日至______年_____月_____日

甲方為乙方供應(yīng)【購置】【租賃】【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________】的中介服務(wù)。

甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方供應(yīng)代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】【其他_________】手續(xù)的中介服務(wù)。

乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請(qǐng)辦理】_________公證。

其它___________________________________________________________________

其次條乙方需求房地產(chǎn)的基本狀況

1．乙方需要【購置】【租賃】的房地產(chǎn)為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________________】。

2．房地產(chǎn)地址：____________________________________；建筑時(shí)間：___________________________。

3．房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：__________________。

4．房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計(jì)算，單價(jià)為人民幣每平方米_________元范圍內(nèi)，總金額為人民幣_(tái)_________________元〔￥_________〕范圍內(nèi)。