建房合同協(xié)議書（4篇）

建房合同協(xié)議書（4篇）合作建房協(xié)議書篇一甲方：___________身份證號：___________乙方：___________身份證號：___________第一條前言根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：1、甲乙雙方已于20xx年11月3日各出資50%依法以拍賣方式取得位于xx縣官壩鎮(zhèn)建設(shè)路49號經(jīng)營管理用房、編號為24號的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為劃撥、容積率約為400多平方m、計劃建筑面積為20xx多平方m。2、甲乙雙方是經(jīng)協(xié)商共同出資合作建房。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。第二條合伙建房甲乙雙方雙方合作籌資各50%修建商住樓。在房屋修建過程中收取的房屋預(yù)售款各一半，單方不得收取房屋預(yù)售款，否則無效。在房屋修建完后沒有銷售完的房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方的，任意一方不得擅自出租或者抵押房產(chǎn)，任意一方，或者一方的熟人如需房產(chǎn)必須以市場價購買。第三條建房資金建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)批、修建、驗收合格且甲乙雙方銷售完房屋并取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。該建房資金均包括雙方因取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補繳的一切款項。第四條報批手續(xù)本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由雙方共同負責辦理，雙方都有義務(wù)協(xié)助辦理一切手續(xù)，包括毫不遲延地提供所有必需的材料。第五條設(shè)計、建筑施工單位的選擇：工程項目應(yīng)通過招標或者其他當事人與甲乙雙方協(xié)商一致的方式確定。工程總價款采用“包死價”和工程設(shè)計變更據(jù)實結(jié)算的決算方式。工程設(shè)計和建筑施工監(jiān)督由雙方負責，一切設(shè)計建筑方面的事宜等均由雙方共同承擔責任和義務(wù)。如因雙方或者單方修建則相互監(jiān)督，責任共擔。第六條權(quán)利、義務(wù)甲乙雙方必須協(xié)調(diào)好周邊的產(chǎn)權(quán)糾紛，協(xié)調(diào)所產(chǎn)生的一切費用和責任均由雙方共同承擔（含協(xié)調(diào)賠償金）。第七條、甲乙雙方保證并共同承擔下列責任：1、如需對房屋進行改修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得對方書面或口頭同意。2、因使用不當而使房屋或設(shè)備遭損壞的，由雙方協(xié)商后造成損失的一方獨立承擔修復(fù)責任。第八條、違約責任：1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。2、非本合同規(guī)定的情況，任一方反悔，就得支付清其應(yīng)承擔的費用外，并給予相同數(shù)量的違約經(jīng)濟賠償。第九條、如因不可抗拒的原因而使房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔責任。第十條、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時任何一方可向本縣仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或依法向有關(guān)轄區(qū)的人民法院起訴。第十一條、雙方任意一方幫熟人定房或者承諾自己需要的住房、門面一旦協(xié)議好另外一方不負責銷售，價格與其他購方一致。第十二條、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后與合同具有同等效力。第十三條、本合同（或連同補充協(xié)議）一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字并按手印生效，均具有同等效力。第十四條、雙方約定的其他事項：所屬權(quán)益的公共區(qū)域由甲乙雙方共同維護共同管理，若需利用由雙方協(xié)商決定。甲方：________乙方：________聯(lián)系電話：________________建房合同協(xié)議書篇二甲方（發(fā)包方）：周廣田身份證號碼：乙方（承攬方）：身份證號碼：甲方在長沙縣開慧鎮(zhèn)葛家村竹山組建二層私人房屋一棟，建筑總面積約320平方m，由乙方承包施工。依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建的具體情況，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式：1、工程采用包工不包料方式承包；2、甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、碼釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、、撐樹、腳手架用材及生產(chǎn)生活用具等。二、承建項目：1、乙方按照設(shè)計圖紙和甲方提出的要求承建；2、甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯（現(xiàn)澆）、樓面、屋頂、蓋W、天溝、陽臺、露臺、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、所有墻面粉水泥砂漿、頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。三、承包價格：1、整棟二次房屋建設(shè)包工費，按照建筑面積定價，每平方m216元（包含人工工資及施工工具），建筑面積按每層樓外屋檐計算，各樓層不重疊計算；2、建筑總面積待主體建筑完工后以實際測量面積為準；3、除非合同中另有規(guī)定的以外，承包價格適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項目標任何施行方式，承攬方不得因施工方式不同或改變施工方式而提出任何追加費用的要求。四、付款方式：1、乙方進場甲方預(yù)付啟動資金人民幣伍仟元整（￥5,000.00）；2、乙方完成第一層磚砌并搗制好樓面，甲方即支付乙方人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；3、乙方完成第二層磚砌并搗制好樓面，甲方即支付乙方人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；4、乙方工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格后即支付至乙方工程款總額的95%，；5、剩余的5%工程款作為質(zhì)保金，質(zhì)保金按本合同的第六條第3款支付。五、雙方責任：1、甲方負責水電供給及原材料及時進場；2、乙方必須保證工程質(zhì)量并按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。3、水電線路采取預(yù)埋施工，乙方必須配合水電工（強弱電）進行線路預(yù)埋，水電工由甲方負責。六、質(zhì)量要求：1、乙方根據(jù)甲方提供圖紙和甲方要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理或未明確要求的部分，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工；2、工程質(zhì)量應(yīng)達到《抗震安居房屋建設(shè)評定標準》的合格條件，建房后的門窗洞口平整、光滑，墻壁無空鼓；3、因乙方原因致使工程質(zhì)量達不到合格條件的，乙方應(yīng)按甲方或其委派人員的要求返工、修改或重做，并承擔返工、修改或重做的相關(guān)費用，乙方拒不履行返工、修改或重做義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同并拒絕支付未付款項。4、房屋主體自竣工甲方驗收合格時起，乙方保質(zhì)期為壹年，無質(zhì)量問題的，到期甲方一次性付清質(zhì)保金，質(zhì)保期內(nèi)，如果房屋出現(xiàn)漏水，沙灰墻體開裂等施工問題，乙方在接到甲方房屋問題反饋后，應(yīng)迅速及時的進行處理，如超過5天仍未處理，甲方有權(quán)單方面另請人處理，工時費及材料費從質(zhì)保金中扣除。七、施工安全要求：1、乙方施工人員必須具有一定的房屋建筑施工閱歷，以確保乙方承攬建設(shè)的。工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求；2、乙方必須重點保障工程的質(zhì)量和安全施工，嚴格按照《抗震安居房屋建設(shè)標準》建房，在施工期間應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，控制好可能存在的各種危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程的質(zhì)量、進度、安全三大要素加強全面檢查和監(jiān)督；3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防范措施，在施工過程中要特別注意施工安全，杜絕一切事故，如果乙方施工人員出現(xiàn)傷亡，或因施工造成他人人身、財產(chǎn)損傷等事故，一切賠償責任由乙方負責，甲方不負擔任何賠償責任和費用，但因各種原因?qū)е录追綄嶋H支付相關(guān)賠償款的，甲方有權(quán)直接從乙方工程款中扣除。4、乙方必須文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求：1、主體工程工期為五個月，從乙方進場之日起計算；2、甲方必須在20xx年3月15日（陽歷）前建好房屋架空層以保證乙方施工能在此時間順利進場；3、乙方必須在20xx年8月15日（陽歷）前完成主體工程建設(shè)，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間；4、乙方所需材料，應(yīng)四天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。九、其他約定：1、甲方在乙方施工進場前即在總工程款之外另行支付乙方人民幣玖佰元整（￥900.00），此款項為乙方為其職工購買人身意外傷害保險的專用款，乙方不得挪做他用；2、屋頂骨架制作由甲方負責木材加工，乙方負責搬運及安裝；3、頂層層面加漿磨光由乙方負責施工，甲方在總工程款之外另行支付乙方人民幣壹仟伍佰元整（￥1,500.00），工程完工驗收合格后一次性付清；4、乙方施工期間伙食甲方只負責提供大m，其余伙食乙方自理；5、房屋主體一層到二層砌24cm厚綿墻，二層及以上砌24cm厚盒子墻，各樓層之間采用鋼筋混凝土的圍箍梁及鋼筋混凝土的立柱整體連接。十、違約責任和爭議解決辦法：1、甲方如未按乙方工程進度及時提供有關(guān)材料，造成乙方停工待料，施工工期順延，乙方所受損失由甲方負責賠償；2、乙方承攬的工程質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償返工修理或重做，給甲方造成損失的，乙方負責賠償；由于乙方其他原因造成合同無法履行的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金5000元。3、其他未盡事宜，雙方協(xié)商3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商解決，如協(xié)商仍無法解決的，提請長沙市仲裁委員會進行仲裁；十一、合同的生效與終止：1、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2、本合同自簽訂之日起生效；以上合同雙方需共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。甲方簽字（手?。荷矸葑C號：聯(lián)系電話：簽訂日期：乙方簽字（手印）：身份證號：聯(lián)系電話：簽訂日期：合作建房協(xié)議書篇三甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：甲方購有××市×××國有出讓地一塊，土地證號：建設(shè)用地規(guī)劃許可證號：×××號，建設(shè)工程規(guī)劃許可證：×××號；用地通知書：×××號；甲方因資金不足，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協(xié)議細則如下：一、甲方負責提供以上地皮，乙方出資人民幣880000元，分得建筑面積約200O的威爾士綜合樓a座201五房二廳一櫥三衛(wèi)的躍層連排別墅一套，按建筑面積4400元/O。（面積以建筑面積測量為準）二、乙方出資合作興建的房產(chǎn)，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證，費用由各層各套各自支付。乙方擁有此房產(chǎn)的房地產(chǎn)所有權(quán)。房屋使用權(quán)限為70年。三、建筑規(guī)劃設(shè)計方案：甲方經(jīng)與規(guī)劃局溝通，初步落實土地容積率≤2.0，建筑密度≤25%，綠化率≥35%，商住比≤0.15。為此，建筑方案設(shè)定為沿南北向海達路55m建進深5m鋪面三層（上二層外挑1.5m），計935O，占地275O；南北向分別建三幢一梯兩戶六層半加一連排別墅，底層技術(shù)層架空2.2m，建筑面積480O；一樓以上東西方向部分外挑1.5m，單層平均建筑面積584O，占地480O；共計十八戶3801O（584*6+584/2=3801）。駿工驗收后沿東西向建進深6m寬4m車庫18間，計576O。四、建筑及裝修要求：1、建筑采用框剪結(jié)構(gòu)（超建面積罰款由甲方負責）。2、裝修：外墻采用青石等石材做墻基貼面和高檔外墻涂料，入戶為毛坯交房，外墻窗用電泳鋁合金窗，入戶門為防火鋼門，水電設(shè)施由甲方預(yù)留入戶，城市征地建設(shè)費及道路建設(shè)費由甲方負責，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量，如果出現(xiàn)問題由甲方負責。（按原有布局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責）四、付款方式：第一期付款，協(xié)議簽訂生效后支付20萬定金；第二期付款，土地證辦理至甲方公司名下，支付30萬元；第三期付款，施工許可證辦理完畢后，七日內(nèi)支付35萬建設(shè)費用；第四期付款，房屋驗收合格交付日，支付尾款并交納相關(guān)的購房稅費。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄產(chǎn)權(quán)，乙方合作建房收據(jù)作廢，律師見證費由乙方負責。五、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設(shè)施，同時必須遵守國家法律法規(guī)，社會公德，維護公共設(shè)施，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管理費（保安職工資，公共部分電費，保安辦公室等相關(guān)住戶共同費用按住房面積計算）。公共設(shè)施需維修時按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分攤支付。六、房產(chǎn)交付使用后，如需改裝，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則，否則一切經(jīng)濟損失由損壞方負責。七、違約責任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應(yīng)作相應(yīng)經(jīng)濟賠償。八、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁。九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關(guān)費用亦依此比例交納。十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費及其他雜費。十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證部門執(zhí)一份，具同等法律效力。合作建房協(xié)議書篇四根據(jù)《中華人民共和國民法通則》關(guān)于“個人合伙”的規(guī)定以及最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見（試行）的規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，西安個人合作建房參與人簽訂《西安個人合作建房協(xié)議》如下：第一章總則第一條、作為西安個人合作建房參與人，參與西安個人合作建房并簽訂本協(xié)議，純屬個人自愿。第二條、作為西安個人合作建房參與人，承諾遵守本協(xié)議及西安個人合作建房發(fā)起人團隊制定的各項制度和規(guī)則。第三條、作為西安個人合作建房參與人，擁有本協(xié)議規(guī)定的參與人權(quán)利，承擔本協(xié)議規(guī)定的參與人應(yīng)承擔的義務(wù)。第四條、作為西安個人合作建房參與人，承諾自己已經(jīng)完全了解全國個人合作建房的基本情況，保證會時時關(guān)注全國各地個人合作建房的進展，確信自己已經(jīng)了解個人合作建房存在的各種風險（法律風險和經(jīng)濟風險等）。第五條、作為西安個人合作建房參與人，對本協(xié)議的法律依據(jù)——附件一：《中華人民共和國民法通則》和附件二：最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見（試行），已經(jīng)熟知并充分理解其含義。第六條、作為西安個人合作建房參與人，已經(jīng)知悉西安個人合作建房發(fā)起團隊的組成，并了解他們簽訂的《西安個人合作建房發(fā)起人協(xié)議》性質(zhì)和內(nèi)容。第七條、作為西安個人合作建房參與人，同意由西安個人合作建房發(fā)起團隊成員全體或者由發(fā)起團隊指定的其中某一發(fā)起人作為本《西安個人合作建房協(xié)議》所指向的合伙事務(wù)執(zhí)行人。第二章個人合作建房第八條、“個人合作建房”是個人出資合作建房的簡稱，指的是一個地區(qū)的多個自然人自發(fā)發(fā)起，通過一定的形式（個人合伙協(xié)議）聯(lián)合起來，共同出資購買土地使用權(quán)或者在建工程，自己建造房屋供自己居住?！皞€人合作建房”還包括團購及聯(lián)合競拍等方式。第九條、“個人合作建房”有別于黨政機關(guān)、事業(yè)單位集資建房，也有別于由政府主導(dǎo)的經(jīng)濟適用房和廉租房。第十條、“個人合作建房”以參與人自住為初始目標，不以出售為初始目標。第十一條、參與人通過“個人合作建房”方式取得的房屋，房屋權(quán)屬人擁有法律法規(guī)規(guī)定的所有權(quán)。第十二條、“個人合作建房”的發(fā)起具有公益性，但是，個人合作建房屬于非盈利性的個人合伙。第十三條、個人合作建房房價的確定以包括土地成本（項目取得成本）、建造成本（包括改建、改造成本）、稅費、必要的發(fā)起費用、必要的項目運作費用等支出為依據(jù)。第十四條、“個人合作建房”遵循合法、自愿開放、安全、民主管理、公開、合作、非盈利、成員分配、關(guān)心社區(qū)、公共利益優(yōu)先、教育培訓(xùn)等原則。第三章西安個人合作建房第十五條、西安“個人合作建房”，由西安市的一群自然人自發(fā)發(fā)起，通過簽訂“個人合作建房協(xié)議”（協(xié)議性質(zhì)為“個人合伙”）而聯(lián)合起來，共同出資購買商住用地的土地使用權(quán)或者在建工程，合作建造房屋供自己居住。西安“個人合作建房”也包括團購、聯(lián)合競拍等方式。第四章西安“個人合作建房”的發(fā)起第十六條、西安個人合作建房發(fā)起人全體或者發(fā)起人團隊指定的其中某一發(fā)起人為“個人合作建房協(xié)議”（協(xié)議性質(zhì)為“個人合伙”）的合伙事務(wù)執(zhí)行人。第十七條、西安“個人合作建房”發(fā)起人通過簽訂《西安市“個人合作建房”發(fā)起人協(xié)議》明確各自的權(quán)利義務(wù)。第十八條、西安“個人合作建房”發(fā)起人以公益為出發(fā)點，以非盈利性為依歸，以必要的發(fā)起費用、項目運作費用得到合理補償為前提。第十九條、西安“個人合作建房”發(fā)起人同時也可以是西安“個人合作建房”的參與者。第五章西安“個人合作建房”發(fā)起人的職責、權(quán)利、義務(wù)。第二十條、西安“個人合作建房”發(fā)起人的職責：（一）召集和組織西安的“個人合作建房”；（二）確定西安“個人合作建房”的模式和方案；（三）尋找和確定西安用于“個人合作建房”的商住地項目、在建工程項目、團購項目及聯(lián)合競拍項目；（四）起草和確定西安“個人合作建房協(xié)議”；（五）尋找和確定西安“個人合作建房”的合作伙伴；（六）制定與西安“個人合作建房”合作伙伴之間的合作方案；（七）確定西安“個人合作建房”參與者；（八）制定“個人合作建房”參與者資金監(jiān)管方案；（九）聘請西安“個人合作建房”顧問團成員；（十）組織具體的合作項目標施行。第二十一條、西安“個人合作建房”發(fā)起人的。權(quán)利：（一）參與確定西安“個人合作建房”的模式和方案；（二）參與確定西安用于“個人合作建房”的商住地；（三）參與確定西安“個人合作建房協(xié)議”的文本；（四）參與確定西安“個人合作建房”的合作伙伴；（五）參與確定與西安“個人合作建房”合作伙伴之間的合作方案；（六）參與招募并選擇西安“個人合作建房”參與者；（七）參與西安“個人合作建房”；（八）參與聘請西安“個人合作建房”顧問團成員；（九）參與制定和確定各項規(guī)章制度。第二十二條、西安“個人合作建房”發(fā)起人的義務(wù)：（一）依據(jù)西安“個人合作建房”發(fā)起人會議確定的分工，履行相應(yīng)的職責；（二）依據(jù)西安“個人合作建房”發(fā)起人會議確定的原則，先行墊付必要的發(fā)起費用和西安“個人合作建房”前期費用；（三）自覺維護西安“個人合作建房”發(fā)起人團隊的團結(jié)；（四）自覺保障西安“個人合作建房”參與者和合作伙伴的合法權(quán)益；（五）自覺遵守本協(xié)議的規(guī)定及發(fā)起人團隊制定的各項制度和規(guī)則。第六章西安“個人合作建房”發(fā)起團隊工作規(guī)則第二十三條、西安“個人合作建房”發(fā)起團隊召集人：林叔權(quán)律師為首席召集人。首席召集人是西安“個人合作建房”發(fā)起團隊的負責人。第二十四條、首席召集人的職責：（一）召集西安“個人合作建房”發(fā)起人會議；（二）提出西安“個人合作建房”發(fā)起人會議議題和議程；（三）指定發(fā)起人會議臨時召集人；（四）建議西安“個人合作建房”發(fā)起人的分工；（五）作為西安“個人合作建房”的新聞發(fā)言人，代表西安“個人合作建房”處理與媒體的關(guān)系；（六）作為西安“個人合作建房”的代表，參與全國“個人合作建房”的活動；（七）盡可能保障西安“個人合作建房”活動的合法性和各種文件、協(xié)議的合法性。第二十五條、西安“個人合作建房”發(fā)起團隊實行發(fā)起人會議制度：通過定期和不定期召開發(fā)起人會議，研究和決定西安“個人合作建房”事務(wù)。第二十六條、西安“個人合作建房”發(fā)起團隊實行協(xié)商一致的議事制度。第二十七條、西安“個人合作建房”的模式和方案的確定、西安用于“個人合作建房”的商住地項目、在建工程項目、團購項目、聯(lián)合競拍項目標確定、西安“個人合作建房協(xié)議”文本的確定、西安“個人合作建房”合作伙伴的選定和合作方案的確定、西安“個人合作建房”參與者的選定規(guī)則的確定需經(jīng)發(fā)起人過半數(shù)表決通過。第七章西安“個人合作建房”發(fā)起人的變更第二十八條、西安“個人合作建房”發(fā)起人在履行了相應(yīng)的程序下可以退出發(fā)起人團隊。第二十九條、有人退出發(fā)起人團隊時，可以增補也可以不增補發(fā)起人。第三十條、增補發(fā)起人時，發(fā)起人人選應(yīng)經(jīng)全體發(fā)起人過半數(shù)同意。第三十一條、增補的發(fā)起人應(yīng)補簽本協(xié)議。