廣州個(gè)人租賃合同規(guī)范版本

廣州個(gè)人租賃合同規(guī)范版本

廣州個(gè)人租賃合同規(guī)范版本1

_________租賃公司（以下簡(jiǎn)稱出租人）與_________工廠（以下簡(jiǎn)稱承租人）簽訂本合同，其條款如下：

1、出租人批準(zhǔn)租出，承租人批準(zhǔn)租進(jìn)附件所列的設(shè)備；該附件是本合同不行分割的部分。

2、租期為_________年，從承租人驗(yàn)收設(shè)備之日起算。

3、總租金為_________元，從承租人汲取所租設(shè)備之日開端計(jì)租。在租賃期內(nèi)，月租為_________元，應(yīng)于每月_________號(hào)前交入_________銀行的出租人賬戶。雙方同租賃期間任何一方不得懇求加租或減租。假如承租人不準(zhǔn)時(shí)交租，則應(yīng)向出租人交付比該行長(zhǎng)期貸款利率多_________%的利息作為處分。簽約后_________個(gè)月內(nèi)承租人應(yīng)向出租人提交中國(guó)銀行出具的保函，擔(dān)保承租人按合同規(guī)定交租。

4、出租人必需按CIF_________條件在附件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)把所租設(shè)備運(yùn)交承租人。

5、出租人應(yīng)于裝船后把合同號(hào)碼、品名規(guī)格、件數(shù)、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、估計(jì)達(dá)到時(shí)間和目標(biāo)港以電傳通知承租人以便提貨。同時(shí)還要向承租人航寄下列單據(jù)：

a、提單正本_________份

b、發(fā)票_________份

c、裝船單_________份

d、出租人的廠家出具的關(guān)于所租設(shè)備的品德、數(shù)量檢驗(yàn)證_________份。

6、貨到_________港后，承租人要托付_________檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)所租貨物。如有品德、規(guī)格、數(shù)量等與合同規(guī)定不符，承租人有權(quán)在貨到_________天內(nèi)憑該檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)證書向出租人提出索賠；或者懇求出租人自費(fèi)準(zhǔn)時(shí)調(diào)換不合格的零件或機(jī)器。

7、在租賃期間，出租人必需辦理必要的保險(xiǎn)；保險(xiǎn)應(yīng)包含第三者責(zé)任險(xiǎn)，使在事故中，遭受丟失和傷亡的其他有關(guān)方也可受益。

8、在租賃期間，出租人應(yīng)免費(fèi)供應(yīng)租后服務(wù)，包含所租設(shè)備的安裝、運(yùn)轉(zhuǎn)、修理和保養(yǎng)。擔(dān)當(dāng)人必需妥當(dāng)愛惜所租設(shè)備，保持經(jīng)久耐用。假如由于承租人員的毛病操作造成設(shè)備損壞，修理費(fèi)應(yīng)由承租人擔(dān)當(dāng)。

9、出租人應(yīng)按優(yōu)待價(jià)格向承租人供應(yīng)原料、燃料和部件。

10、在設(shè)備達(dá)到廠房_________個(gè)月內(nèi)，出租人要派出_________名員到_________領(lǐng)導(dǎo)所租設(shè)備的安裝，然后培訓(xùn)承租人的員和工人，使他們能達(dá)到掌握有關(guān)操作、修理和保養(yǎng)所租設(shè)備的。在這種狀況下，承租人批準(zhǔn)付給咳嗽灤絖________元；其他一切費(fèi)用則由出租人擔(dān)當(dāng)。

11、為達(dá)到第十條所述的目標(biāo)，有關(guān)安裝、調(diào)試、檢查、修理、操作和保養(yǎng)的材料應(yīng)由出租人免費(fèi)供應(yīng)承租人。

12、出租人的人員每季至少要對(duì)所租設(shè)備檢驗(yàn)一次以確保設(shè)備正常開動(dòng)。承租人則要賜予他們必要的幫助。

13、假如承租人涉及第三者的專利權(quán)糾紛，出租人應(yīng)對(duì)其成果負(fù)責(zé)。

14、沒有出租人書面批準(zhǔn)，承租人不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。

15、當(dāng)合同期滿時(shí)，承租人可以采納_________種方法處理：

a、持續(xù)再租_________年；

b、改簽租賃合同租用更長(zhǎng)的時(shí)間；

c、根據(jù)雙方批準(zhǔn)的優(yōu)待價(jià)格直接購置設(shè)備。

16、假如一方受到不行抗力的'攔阻而不能履行合同任務(wù)，履行合同的時(shí)限應(yīng)作相應(yīng)的延長(zhǎng)。

17、假如一方嚴(yán)峻違反合同的一條條款并在_________天內(nèi)未作時(shí)，另一方可提前_________天向違約方提交書面通知終止本合同。違約的一方應(yīng)對(duì)有權(quán)終止合同的一方所受的經(jīng)濟(jì)丟失負(fù)責(zé)賠償。

18、有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)際商會(huì)的調(diào)劑和仲裁法規(guī)由一個(gè)或幾個(gè)按該法規(guī)指定的仲裁員最終仲裁解決。

本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效率。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

廣州個(gè)人租賃合同規(guī)范版本2

出租方稱甲方：_________

法定代表人身份證號(hào)：_________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________

注冊(cè)或居住地址：_________

電話：_________

承租方稱乙方：_________

法定代表人身份證號(hào)：_________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________

注冊(cè)或居住地址：_________

電話：_________

甲方將自有房屋出租給乙方，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

第一條、甲方出租的商鋪?zhàn)鋉________。

其次條、租期3年，自__年_______月__日至___年_____月_____日。

第三條、每年租金人民幣_(tái)___________元，由乙方每半年期初交付。可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。

甲方開戶銀行：_________

收款人名稱：_________

帳號(hào)：_________

第四條、各項(xiàng)稅費(fèi)費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門交納。

第五條、出租方與承租方的變更：

1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，承受原甲方的權(quán)利義務(wù)。

2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，承受原乙方的權(quán)利義務(wù)。

第六條、乙方必需依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，每天滯納金為實(shí)欠租%。如拖欠租金60天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還租金。

2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方商談是否終止合同。

3、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)將乙方物品搬出，不擔(dān)當(dāng)保管義務(wù)，并有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。

4、甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件全都的復(fù)印件。包括產(chǎn)權(quán)證、全部權(quán)人的身份證、出租許可證等。假如任何第三方對(duì)出租房屋主見權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。

本合同經(jīng)過雙方代表