門面出租合同參考

PAGE頁碼頁碼__門面出租合同（參考）門面出租合同門面出租合同范本15篇隨著廣闊人民群眾法律意識的普遍提高，我們用到合同的地方越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù)。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是我?guī)痛蠹艺淼拈T面出租合同范本，僅供參考，。門面出租合同范本1甲方：乙方：甲方現(xiàn)回龍食品站有門面兩弄對外出租，乙方依據(jù)業(yè)務(wù)須要，情愿租用，雙方就門而租用事直達成如下協(xié)議：一、租用范圍：一樓整層(過道除外)。二、租用時間：經(jīng)雙方共同協(xié)商，租用時間三年，從20xx年10月8日至20xx年10月8日止(如房子____，甲方提前一個月通知乙方，乙方?jīng)]有干涉權(quán)，請搬出，不屬違約)。三、租金價格：每年為壹萬壹仟陸佰元整(不含稅金)，其它稅金由乙方自負，一年內(nèi)價格不調(diào)整，其次年隨市價調(diào)整而調(diào)整，合同期滿后，在同等價格的基礎(chǔ)上優(yōu)先租給乙方。四、付款方式：自簽訂合同起，每年租金一次付清，(不含水電、衛(wèi)生費、全部稅收)。五、如甲方有紅白喜事，甲方必頦從門面上經(jīng)過，乙方不得干預。六、其他事項，乙方在租用期間，必需愛惜甲方全部財產(chǎn)，保持內(nèi)外干凈，做好防火、防水、防盜措施，如發(fā)生意外，由乙方負責。七、乙方在裝修時，不得破壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu)，合同到期時，全部裝修好的東西不能搬動。八、合同到期，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓。九、在租用三年期內(nèi)，乙方一次性付押金壹仟伍佰元整，做房屋損壞費(如地板、墻裙、膩子灰、門等一切)，如沒損壞，甲方退還乙方全部押金。十、違約責任：雙方簽訂合同后，必需按合同條款執(zhí)行，如一方違約，罰違約金伍仟元整。十一、本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日門面出租合同范本2出租方(以下簡稱甲方)：身份證：承租方(以下簡稱乙方)：身份證：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著同等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議：第一條門面房的位置、面積、裝修設(shè)施狀況1、甲方出租給乙方的門面房位于改變后的____徐家棚商場內(nèi)，門面編號：，面積為：。2、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況(詳見合同附件一)其次條租賃期限、用途1、本合同租賃期限為月，自年月日起至年月日止。甲方正式交付門面房于乙方運用的時間是年月日。2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3、本門面房租賃用途：.第三條合同押金、租金、租賃期相關(guān)費用及稅金1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起日內(nèi)退還乙方全部押金。2、乙方應(yīng)按月交納租金，租金為：元/月，標準是：.3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生____有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔。4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負責，依法按時交納應(yīng)由其負擔的各項稅費;第四條房屋修理及改變1、甲方擔當租賃物的修理義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方主動提出修理的，須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)主動協(xié)作。2、乙方應(yīng)合理運用租賃物，因運用不當造成甲方損壞的，乙方須擔當賠償責任。3、乙方對租賃物進行改變需經(jīng)甲方書面同意，改變費用由乙方自行擔當。未經(jīng)同意擅自改變的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負賠償責任。第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。2、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。第六條雙方保證條款1、甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常運用平安。2、甲方保證按乙方要求供應(yīng)滿意乙方經(jīng)營須要的車位，并確保該車位的正常運用。3、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。4、乙方保證在商場內(nèi)擔心排廚房、不破壞商場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。第七條合同解除1、有下列情形之一的，甲、乙隨意一方可以解除本合同：(1)法定的不行抗力致合同無法接著履行的。(2)____統(tǒng)一規(guī)劃或自然災難致合同無法接著履行的。(3)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責令關(guān)閉的。(4)隨意一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的。2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。(2)乙方利用租賃物進行非法活動的。(3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方：(1)甲方?jīng)]有按合同約定供應(yīng)相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或供應(yīng)的設(shè)施設(shè)備不能滿意乙方經(jīng)營的正常運用須要的。(2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)或使合同無法接著履行的。第八條違約責任：違反本合同內(nèi)容，應(yīng)擔當違約金：元，如造成對方損失的，還應(yīng)擔當相應(yīng)的賠償責任。第八條爭議解決本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生____的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民____起訴。簽訂本合同時，甲方應(yīng)供應(yīng)房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)相應(yīng)的證明文件。雙方驗證后可復印對方上述文件備存，全部復印件僅供本次租賃運用。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。出租方(甲方)：承租方(乙方)：電話：電話：年月日年月日門面出租合同范本3出租方(以下簡稱甲方)：身份證：承租方(以下簡稱乙方)：身份證：依據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。2、甲方必需保證對所出租的房屋享有完全的全部權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地運用權(quán)沒有用于抵押擔保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面運用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自變更門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增%，租金提前一個月支付，每半年支付一次。2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行擔當。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地運用權(quán)設(shè)定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。全部可以____、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方根據(jù)本合同約定運用房屋，不擔當門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營業(yè)須要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行擔當。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必需在租賃期滿前的個月向甲方提出書面申請。出租方(甲方)：承租方(乙方)：電話：電話：年月日年月日門面出租合同范本4出租方：身份證號：（以下簡稱甲方）承租方：身份證號：（以下簡稱乙方）甲乙雙方本著互利原則，協(xié)商簽訂如下合同：一、甲方同意其所在的出租給乙方用于開展工商行政管理部門批準的經(jīng)營，租期為個月，即從年月日至年月日止。二、租金：個月為萬元（大寫：）三、付款方式剛好間：簽訂合同當天付前三個月房租即年月日至年月日，經(jīng)營三個月后付清后面三個月房租，即年月日至年月），其次次付房租時間定于年月日，后個月房租為萬元，到時沒有付后三個月房租，即視為乙方主動放棄此門面經(jīng)營權(quán)，拆除該門面，甲方有權(quán)收回該門面，乙方拆除該門面不能拆除主體裝修。要是拆除主體裝修，即視為違約。乙方繳納的門面保證金20xx元不退，乙方還要賠償由此給甲方帶來的一切損失。四、租用期內(nèi)的用水、用電及稅費由乙方擔當，乙方要接著經(jīng)營，必需提前至少一個月打招呼和付清后面的房租。租用期滿，裝修不能拆。五、在合同租賃期間，乙方對甲方的門面和設(shè)施、設(shè)備、財產(chǎn)擔當修理責任，若有損壞，照價賠償，修理費用由乙方擔當。六、乙方在租用期間，不得轉(zhuǎn)讓。乙方向甲方繳納保證金20xx元，門面到期，乙方繳清一切費用和保證門面的完整性，甲方全數(shù)退還保證金20xx元。七、違約責任：本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)仔細履行合同義務(wù)，若一方違約，違約方向守約方賠償總租賃費的20%的違約金。八、此合同在門面到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租用權(quán)。九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：電話：簽訂合同時間：年月日（上期電表底數(shù)：度）門面出租合同范本5甲方：身份證號碼：（以下簡稱甲方）乙方：身份證號碼：（以下簡稱乙方）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將位于門面出租給乙方運用（不得經(jīng)營違法違規(guī)行業(yè)），現(xiàn)就租賃事宜，雙方協(xié)商如下協(xié)議：一、租用期限：*年，自*年*月*日起自*年*月*日止。二、租金及支付方式：年租金為人民幣*元/年（大寫：元整），另交押金*元，期滿乙方不欠任何費用并經(jīng)甲方驗收房屋無誤后，甲方將押金退還給乙方。三、租用期間，門面所發(fā)生的水、電、稅、費等一切費用由乙方自行負責。乙方在經(jīng)營期間，必需搞好環(huán)保及消防，若與周邊鄰里發(fā)生沖突，由乙方自行解決。若因乙方處理不好以上關(guān)系，致使該樓業(yè)主及城監(jiān)、環(huán)保等部門強制停業(yè)，乙方必需無條件搬出，所交租金甲方不予退還。若發(fā)生平安事故由乙方擔當，甲方概不負責。四、租賃期間，乙方對門面進行裝修，但不得變更房屋結(jié)構(gòu)，租賃期滿，除地板、衛(wèi)生間外，乙方可將裝飾物拆除，但必需保持墻面整齊。五、租賃期間，原則上乙方不得轉(zhuǎn)讓此門面，若確需轉(zhuǎn)讓必需征得甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。六、違約責任：本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得違約，如一方違約，則賠償對方違約金元（大寫：*元整）。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。門面出租合同范本6甲方：身份證號：(以下簡稱甲方)電話：聯(lián)系乙方：身份證號：(以下簡稱乙方)：鑒于雙方建立友好關(guān)系，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在友好合協(xié)的基礎(chǔ)上，愿簽以下協(xié)議：一、甲方將位于：________奇妙西咱46號門面出租給乙方，作為經(jīng)營煙花爆竹運用，面積為40平方米，租金每年為捌仟元整(￥：8000.00元)，繳納租金為每年一交，租期為XX年10月15日至20xx年10月15日止。二、甲方將門面租給乙方運用的過程中，甲方不得干涉乙方的各種正值經(jīng)營，在合同有效期內(nèi)，門面的運用權(quán)由乙方全權(quán)擁有，甲方將門面交給乙方運用前必需保證門面的水、電能正常運用。三、在甲方將門面交給乙方運用的過程中，乙方必需維護好甲方的原有設(shè)施，乙方必需按時交納門面每個月的水、電費給甲方。四、在合同期滿時，在同等狀況下，假如乙方有須要接著承租此門面，乙方擁有優(yōu)先承租的權(quán)利，乙方有權(quán)利轉(zhuǎn)租門面，但必需經(jīng)甲方知道方可轉(zhuǎn)租。五、甲方規(guī)定________奇妙西路46號不能做餐飲，如有違約，甲方有友利收回門面終止合同。六、如乙方將門面轉(zhuǎn)租，乙方將償甲方損失費1000元整。七、乙方必需向甲方交押金XX元整，在門面到期時，乙方在沒有損壞原有的房屋設(shè)備下(如卷簾門、窗)，甲方全款退還乙方押金XX元整。八、乙方必需在租房到期一個月前將一年的房租交清，假如沒有交清，甲方有權(quán)在到期日收回門面。九、在門面到期時乙方有違反以上規(guī)定，甲方將拿押金抵扣損失。十、本合同有效期為3年，自XX年10月15日至20xx年10月14日止，自甲、乙雙方簽字之日生效。十一、本合同的適用法律為《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律，本合同原件一式二份，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，由雙方共同遵守執(zhí)行，如有違約的一方應(yīng)擔當本合同的一切法律責任和賠償，應(yīng)賠償對方壹萬元作為違約金。甲方：乙方：簽訂日期：簽訂日期：門面出租合同范本7甲方(簽名)：乙方(簽名)：出租方(以下簡稱甲方)身份證地址，號碼:承租方(以下簡稱乙方)身份證地址，號碼:甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:一，租賃地點及設(shè)施:1.租賃地址:路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;2.室內(nèi)附屬設(shè)施:a:電器:電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcdb:家俱:二，租用期限及其約定:1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;2.房屋租金:每月元人民幣;3.付款方式:按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息.第一次付款計元人民幣;4.租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋運用權(quán)，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失.(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;(4)連續(xù)三個月不付全部費用的.三，雙方責任及義務(wù):1.乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;2.無論在任何狀況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;3.在租用期內(nèi)，甲方必需確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;4.租用期滿后，乙方如需接著運用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可依據(jù)實際狀況，在同等條件下賜予優(yōu)先;5.在租賃期內(nèi)，甲，乙雙方如有一方有特別狀況需解除協(xié)議的，必需提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持四周環(huán)境整齊做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任;7.乙方不得擅自變更室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并疼惜運用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將賜予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)剛好通知甲方，并協(xié)作甲方剛好賜予修復.四，其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁.本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效.五，其它說明:(如:入住時的水電煤字數(shù).)出租方:XX承租方:XX:XX:XX簽約日期:XX年XX月XX日門面出租合同范本8訂立合同當事人雙方：出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：第一條：出租地址甲方將，建筑面積為的房屋，出租給乙方作為場地運用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機關(guān)核定的面積為準。其次條：租賃期限租賃期從年月日起至年月日止，共計年個月。本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方須要續(xù)租，須提前天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再接著租賃。第三條：租賃保證金甲乙雙方商定本房租賃保證金為元（人民幣大寫：），在本合同簽訂之日起次性支付。甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻復原后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方（保證金不計息）第四條：租金價格與租金交付時間每平方米月租金單價為元，月租金共計（按產(chǎn)權(quán)建筑面積計）元（大寫：）支付方式為支付，由乙方在上一期租金到期前日內(nèi)預付下一期租金。備注：甲方稅款由乙方擔當并負責辦理。第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修1、乙方應(yīng)按妥當運用商鋪內(nèi)的設(shè)施，愛護房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞（因室內(nèi)裝修、裝飾須要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外）2、乙方因運用須要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方擔當，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進場裝修并聽從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：（1）租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可____設(shè)施、設(shè)備，乙方擔當隔墻及室內(nèi)設(shè)施復原責任。（2）租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復原。（3）租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪運用權(quán)時，需經(jīng)甲方同意，并滿意甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。第六條：甲、乙雙方責任和義務(wù)1、甲方應(yīng)對出租房屋的合法性擔當法律責任。2、乙方在合同期內(nèi)必需嚴格遵遵守法律律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)（繳納修理基金除外），在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行（包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納），甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效日內(nèi)書面表示情愿承購本房產(chǎn)，則視為本條約定；房屋產(chǎn)權(quán)全部人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。5、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防平安責任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。6、該房屋的.質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權(quán)人擔當。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)（貨品等）的平安及保險費用由乙方自行擔當。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方擔當相應(yīng)賠償責任。第七條：違約責任1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權(quán)利：（1）擅自變更租賃商鋪的經(jīng)營范圍；（2）利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。（3）拖欠房屋租金累計日以上。2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方須要提前終止合同，甲方應(yīng)提前個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方須要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)全部人同意。4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的愛護。第八條：免責條款如有不行抗力緣由導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不擔當賠償責任；如因此而終止合同，租金按實際運用時間結(jié)算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。第九條：解決爭議的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民____訴訟解決。第十條：本合同未盡事宜1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。2、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。第十一條：補充條款甲方：乙方：代表人：代表人：電話：電話：年月日年月日門面出租合同范本9甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下合同：一、甲方將所屬位于一樓的兩間門面房租賃給乙方運用。二、租金及交付方式：每年租金為萬元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租費（每年的元月三十一日前）三、租賃期限為叁年整，從年二月一日起至年元月三十一日止。四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲，經(jīng)營其間，乙方不得擅自變更該房屋主題結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的全部裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時間不得超過本合同的合同期限，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需接著經(jīng)營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在合同期間提前終止本合同，則乙方的全部裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止合同行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。六、本合同期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。甲方（簽名）乙方（簽名）出租方：李某某（以下簡稱甲方）承租方：張某（以下簡稱乙方）甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商之后就房屋租賃事宜，達成以下協(xié)議：一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住運用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方擔當。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得變更房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方擔當賠償責任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)____；乙方因經(jīng)營須要，要求甲方供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以幫助。九、就本合同發(fā)生____，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民____提起訴訟，懇求司法解決。十、本合同連一式n份，甲、乙雙方各執(zhí)n份，自雙方簽字之日起生效。甲方：李某某（簽字畫押處）乙方：張某（簽字畫押處）年月日門面出租合同范本10出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲方將其位于鎮(zhèn)工業(yè)街路南兩間門面房出租給乙方運用，乙方承租甲方該房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一樣，訂立本門面房屋出租合同。一、租賃標的：位于班莊鎮(zhèn)工業(yè)街路南兩間門面房，建筑面積平方米。二、租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。三、租金及支付方式：該兩間門面房前兩年年租金為6000元/年，計1200元。乙方簽訂本合同之日一次性向甲方付清，自第三年起，該兩間門面房租金隨行就市，參照相鄰出租房價格，由甲乙雙方商定，但乙方必需于每年月日前向甲方一次性付清下一年租金。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋交付乙方運用。2、乙方在租賃期內(nèi)，可以依據(jù)營業(yè)須要對承租房屋進行裝修，但不得破壞房屋的原生主體結(jié)構(gòu)，費用自理。3、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該房屋，不得從事非法經(jīng)營。4、合同期滿，乙方應(yīng)如期返還承租房屋，如甲方接著出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。5、以上條款雙方應(yīng)當全面自覺履行，否則視為違法，并擔當違約金元，非違約方有權(quán)解除合同，并要求賠償相應(yīng)經(jīng)濟損失。五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)：簽訂日期：年乙方(簽章)：月日門面出租合同范本11甲方(出租方)：居處：郵編：：：號碼：____人：：乙方(承租方)：居處：郵編：：：號碼：____人：：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《____市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)等法律法規(guī)，并結(jié)合《關(guān)于本市加強租賃廠房和場所的生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備平安管理的看法》(滬府辦發(fā)[XX]34號文印發(fā)，以下簡稱《平安管理看法》)，甲、乙雙方在同等、自愿、公允和誠懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一樣，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同。第一條出租廠房狀況1.1甲方出租給乙方的廠房座落在本市路弄號室(部位)(以下簡稱該廠房)。該廠房出租為平方米，其平面圖見本合同附件(一)。1.2甲方作為該廠房的與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的，權(quán)證編號：;并已告知乙方該廠房設(shè)定抵押。1.3該廠房原規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)運用性質(zhì)為;其現(xiàn)有裝修、有關(guān)設(shè)施設(shè)備(包括特種設(shè)備，下同)狀況、平安生產(chǎn)條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和變更技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的其它有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據(jù)。其次條租賃運用性質(zhì)和生產(chǎn)用途2.1甲方已查驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格根據(jù)經(jīng)核準的生產(chǎn)經(jīng)營范圍和該廠房原規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)運用性質(zhì)，用于從事的產(chǎn)品生產(chǎn)。2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，或未按規(guī)定經(jīng)平安生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關(guān)部門批準，不擅自變更該廠房規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)運用性質(zhì)，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營活動。第三條交付日期和租賃期限3.1甲乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中約定的有關(guān)設(shè)施設(shè)備(以下簡稱：有關(guān)設(shè)施設(shè)備)。租賃日期自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方需接著承租的，則應(yīng)于租賃期屆滿前個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂廠房租賃合同。第四條租金、支付方式和限期4.1甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米租金為(幣)元。月租金總計為(幣)元。(大寫：萬仟佰拾元角整)。4.2該廠房租金內(nèi)不變。自第起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。4.3乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的%支付違約金。4.4乙方支付租金的方式如下：。第五條保證金和其他費用5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該廠房時，乙方。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方擔當?shù)馁M用外，剩余部分無息歸還乙方。5.2租賃期間，運用該廠房所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、等費用由擔當。其他有關(guān)費用，均由擔當。5.3擔當?shù)纳鲜鲑M用，計算或分攤方法、支付方式和時間：。第六條廠房的運用要求6.1甲、乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)依據(jù)平安生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求以及《平安管理看法》其次、三、五條的規(guī)定，同時訂立《平安生產(chǎn)管理協(xié)議》作為合同附件(三)，明確租賃雙方的生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備平安管理職責。6.2甲、乙雙方約定，租賃期間，該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時，由負責修理，修理費用由甲方擔當。6.3租賃期間，乙方應(yīng)合理運用并愛惜該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。因乙方運用不當或不合理運用，致使該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，其修理費用由乙方擔當。6.4租賃期間，甲、乙雙方應(yīng)依據(jù)《平安生產(chǎn)管理協(xié)議》的約定，保證該廠房及設(shè)施設(shè)備處于正常的可運用和平安的狀態(tài)。甲方在履行平安管理職責，對該廠房進行檢查時，乙方應(yīng)予以協(xié)作。凡發(fā)覺乙方存在平安生產(chǎn)隱患的，甲方有權(quán)書面告知乙方，責令乙方進行整改。6.5乙方增設(shè)特種設(shè)備，或者另需裝修、變更技術(shù)工藝或改變有關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。其中按規(guī)定必需報有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由報有關(guān)部門批準后，方可進行。第七條廠房返還時的狀態(tài)7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(幣)元/平方米向甲方支付占用期間的運用費。7.2乙方返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)當符合正常運用后的狀態(tài)。返還時，甲方依據(jù)合同附件(二)的約定進行驗收，并相互結(jié)清各自應(yīng)當擔當?shù)馁M用。第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將該廠房部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。8.2乙方轉(zhuǎn)租該廠房，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方簽訂書面的轉(zhuǎn)租合同，并依據(jù)原簽訂的《平安生產(chǎn)管理協(xié)議》，由甲、乙雙方與接受轉(zhuǎn)租方簽訂《平安生產(chǎn)管理協(xié)議》。其中，甲方應(yīng)擔當?shù)钠桨采a(chǎn)管理職責不因轉(zhuǎn)租而變更。8.3在租賃期內(nèi)，乙方將該廠房轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的廠房進行交換，必需事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該廠房承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并接著履行本合同及《平安生產(chǎn)管理協(xié)議》。8.4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該廠房，應(yīng)提前3個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。第九條解除本合同的條件9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔當責任：(一)該廠房占用范圍內(nèi)的土地運用權(quán)依法提前收回的。(二)該廠房因社會公共利益被依法征用的。(三)該廠房因城市建設(shè)須要被依法列入房屋____許可范圍的。(四)該廠房在租賃期內(nèi)被鑒定為危急廠房，或者因不行抗力導致毀損、滅失的。(五)甲方已告知乙方該廠房出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。(六)。9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：(一)甲方未按時交付該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的。(二)甲方交付的該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備危及平安生產(chǎn)或存在消防等級缺陷的。(三)甲方發(fā)覺乙方未按《平安生產(chǎn)管理協(xié)議》仔細履行其管理職責，存在平安生產(chǎn)隱患，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。(四)乙方未征得甲方書面同意和相關(guān)部門的批準，擅自變更該廠房規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)運用性質(zhì)，用于從事其次條第一款約定之外其它產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營活動的。(五)乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)平安生產(chǎn)監(jiān)督、消防等有關(guān)部門的批準，即增設(shè)、改變特種設(shè)備，或者生產(chǎn)、經(jīng)營、運輸、儲存、運用危急物品或處置廢棄危急化學品的。(六)乙方未征得甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租該廠房、轉(zhuǎn)讓或與他人交換該廠房承租權(quán)的。(七)乙方逾期不支付租金累計超過月的。(八)。第十條違約責任10.1該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進行修復。逾期不修復的，甲方同意削減租金并變更有關(guān)租金條款。10.2因甲方未在該合同中告知乙方，該廠房前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償。10.3非本合同規(guī)定的狀況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該廠房的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。10.4租賃期間，依據(jù)本合同第六條的約定，不剛好履行本合同約定的修理、養(yǎng)護責任，致使廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)擔當賠償責任。10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求，擅自變更廠房建筑結(jié)構(gòu)，違反有關(guān)技術(shù)標準和消防平安規(guī)定，進行電力線路等裝修工程，變更技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方復原廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備原狀以及賠償損失。10.6非本合同規(guī)定的狀況，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。第十一條解決爭議的方式11.1本合同受中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。11.2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第種方式解決：(一)提交____仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民____起訴。第十二條其他條款12.1租賃期間，甲方需將未抵押的廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備抵押的，應(yīng)當書面告知乙方，并向乙方承諾該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該廠房前日書面征詢乙方購買該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備的看法。12.2本合同自雙方生效。生效后的15日內(nèi)，應(yīng)負責按規(guī)定辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明，同時將《平安生產(chǎn)管理協(xié)議》報該廠房所在地街道辦事處或鎮(zhèn)(鄉(xiāng))備案。12.3本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由負責在本合同變更、終止之日起的15日內(nèi)，向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律____，由甲方擔當一切責任。其中，因合同變更，《平安生產(chǎn)管理協(xié)議》需作調(diào)整的，則應(yīng)在調(diào)整后，按上款規(guī)定重新辦理備案手續(xù);合同終止的，則應(yīng)相應(yīng)辦理《平安生產(chǎn)管理協(xié)議》備案的注銷手續(xù)。12.4本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。12.5甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。12.6本合同連同附件一式份。其中：甲、乙雙方各持一份，房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及各一份，均具有同等效力。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：甲方：乙方：托付____人簽署：托付____人簽署：年月日年月日簽訂地點：簽訂地點：經(jīng)紀機構(gòu)名稱：經(jīng)紀人姓名：經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：附件附件(一)該廠房的平面圖(略)附件(二)現(xiàn)有裝修、有關(guān)設(shè)施設(shè)備(包括特種設(shè)備，下同)狀況、平安生產(chǎn)條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和變更技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜。附件(三)平安生產(chǎn)管理協(xié)議(略)說明一、本合同是____市房屋土地資源管理局、____市工商行政管理局依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《____市房屋租賃條例》，結(jié)合《關(guān)于本市加強租賃廠房和場所的生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備平安管理的看法》(滬府辦發(fā)[XX]34號文印發(fā))，以及國家和本市規(guī)劃、消防、建筑設(shè)計、平安生產(chǎn)等有關(guān)規(guī)定而制定的專用示范文本，僅適用于本市行政區(qū)劃內(nèi)按市場化原則協(xié)商確定租金的廠房租賃行為。(閑置廠房依法臨時改建為宿舍后出租需訂立的合同，則應(yīng)運用《____市房屋租賃合同(商品房預租)示范文本》。)本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采納。合同中的未盡事宜，可由雙方當事人協(xié)商一樣后，訂立補充條款予以明確。二、本合同條款中，內(nèi)容為并列的選擇項，雙方當事人可依據(jù)實際要求選擇，不予選擇的劃除。三、本合同簽訂前，雙方當事人應(yīng)相互校驗有關(guān)身份證明，其中，出租人還應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明。四、本合同簽訂后，租賃當事人應(yīng)按規(guī)定向廠房所在地區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取租賃合同登記備案證明。五、本合同文本可向市或廠房所在地房地產(chǎn)交易中心、農(nóng)場系統(tǒng)受理處或社區(qū)事務(wù)受理中心購取。雙方當事人運用本合同前應(yīng)細致閱讀，仔細了解各條款內(nèi)容。六、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀機構(gòu)____或居間的，則租賃當事人應(yīng)當要求經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人在本合同的最終一頁簽字、蓋章。門面出租合同范本12甲方：xxx身份證號：xxx（以下簡稱甲方）電話：xxx聯(lián)系乙方：xxx身份證號：xxx（以下簡稱乙方）：xxx鑒于雙方建立友好關(guān)系，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在友好合協(xié)的基礎(chǔ)上，愿簽以下協(xié)議：一、甲方將位于：________奇妙西咱46號門面出租給乙方，作為經(jīng)營煙花爆竹運用，面積為40平方米，租金每年為捌仟元整（￥：8000。00元），繳納租金為每年一交，租期為xxxx年10月15日至20xxxx年10月15日止。二、甲方將門面租給乙方運用的過程中，甲方不得干涉乙方的各種正值經(jīng)營，在合同有效期內(nèi)，門面的運用權(quán)由乙方全權(quán)擁有，甲方將門面交給乙方運用前必需保證門面的水、電能正常運用。三、在甲方將門面交給乙方運用的過程中，乙方必需維護好甲方的原有設(shè)施，乙方必需按時交納門面每個月的水、電費給甲方。四、在合同期滿時，在同等狀況下，假如乙方有須要接著承租此門面，乙方擁有優(yōu)先承租的權(quán)利，乙方有權(quán)利轉(zhuǎn)租門面，但必需經(jīng)甲方知道方可轉(zhuǎn)租。五、甲方規(guī)定________奇妙西路46號不能做餐飲，如有違約，甲方有友利收回門面終止合同。六、如乙方將門面轉(zhuǎn)租，乙方將償甲方損失費1000元整。七、乙方必需向甲方交押金xxxx元整，在門面到期時，乙方在沒有損壞原有的房屋設(shè)備下（如卷簾門、窗），甲方全款退還乙方押金xxxx元整。八、乙方必需在租房到期一個月前將一年的房租交清，假如沒有交清，甲方有權(quán)在到期日收回門面。九、在門面到期時乙方有違反以上規(guī)定，甲方將拿押金抵扣損失。十、本合同有效期為3年，自xxxx年10月15日至20xxxx年10月14日止，自甲、乙雙方簽字之日生效。十一、本合同的適用法律為《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律，本合同原件一式二份，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，由雙方共同遵守執(zhí)行，如有違約的一方應(yīng)擔當本合同的一切法律責任和賠償，應(yīng)賠償對方壹萬元