2023年小區(qū)房屋租賃協(xié)議范本6篇

2/2小區(qū)房屋租賃協(xié)議范本6篇在租房的過程中，我們往往有許多要去留意的部分，首先就是我們的合同了。那么（房屋（租賃合同））怎么寫呢?一般要留意些什么?以下是我為大家?guī)淼姆课葑赓U合同電子版范本，歡迎大家參考。

小區(qū)房屋租賃（協(xié)議書）篇1

出租方(以下簡稱甲方)：________________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________________

甲乙雙方在公平自愿、互利互惠的基礎上，經(jīng)協(xié)商甲方情愿將經(jīng)營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方依據(jù)國家相關規(guī)定，達成全都協(xié)議：

第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及全部權(____________________________________________)的商鋪共______間，合同商定套內(nèi)面積________㎡的鋪面出租給乙方，作為的經(jīng)營場所。

其次條租金、押金交納期及方式

1、租用期限____年，自_________年_______月______日至________年______月______日。

2、第一年使用費為人民幣________￥(大寫：_______________)以后每年租金總額上調(diào)百分之八。

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付________年______月______日至________年______月______日共____月的租金人民幣(大寫：________)。

第三條：水電費、保潔費、電話費和修理費的繳費方法

1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關部門交納;

2、修理費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，修理費由乙方負責，但正常磨損除外。

第四條：出租方與承租方的變更

1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。

第五條：乙方的職責

1、乙方必需依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。

2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特別設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或平安設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不擔當保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。

7、乙方應遵循國家的相關平安法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員平安損害均由乙方負責。

8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。

第六條甲方責任(甲方在租賃期內(nèi))

1、甲方向乙方供應合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權，但是，因偷盜行為及自然災難造成的乙方損失，甲方不擔當責任。

3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨便將其商業(yè)信息對外泄露。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。

第八條租賃期間，若因不行抗力的自然災難導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不擔當責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀緣由造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行擔當。

第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方(簽章)：____________________承租方(簽章)：____________________

聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

___________年_________月_________日___________年_________月_________日

小區(qū)房屋租賃協(xié)議書篇2

出租方(甲方)：______________________

承租方(乙方)：______________________

依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在公平自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商全都，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、物業(yè)地址

甲方將其全部的位于_________________________________________的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。

二、房屋面積

出租房屋的登記面積為_________平方米(建筑面積)。

三、租賃期限

租賃期限自___________年_________月_________日起至___________年_________月_________日止，為期______年，甲方應于___________年_________月_________日將房屋騰空并交付乙方使用。

四、租金

1.數(shù)額：雙方商定租金為每月___________元整(不含管理費)。乙方以________形式支付給甲方。

2.租金按_____月為壹期支付;第一期租金于___________年_________月_________日以前付清;以后每期租金于每月的_____日以前繳納，先付后住(若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方擔當);甲方收到租金后予書面簽收。

3.如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的____%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

五、押金

1.為確保房屋及其附屬設施之平安與完好，及租賃期內(nèi)相關費用之如期結算，乙方同意于___________年_________月_________日前支付給甲方押金_______元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。

2.除合同另有商定外，甲方應于租賃關系消退且乙方遷空、點清并付清全部應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。

3.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和（其它）相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必需在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足。

4.因甲方緣由導致乙方無法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應馬上全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。

六、甲方義務

1.甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用。

2.房屋設施如因質(zhì)量緣由、自然損耗、不行抗力或意外大事而受到損壞，甲方有修繕并擔當相關費用的責任。如甲方未在兩周內(nèi)修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金。

3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生全部權全部或部分轉(zhuǎn)移、設定他項物權或其他影響乙方權益的大事，甲方應保證全部權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能連續(xù)遵守本合同全部條款，反之如乙方權益因此患病損害，甲方應負賠償責任。

4.甲方應為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應擔當該合同相關的全部稅費。

七、乙方義務

1.乙方應按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。

2.乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛惜使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應擔當賠償責任。

4.乙方應按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危急物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應擔當全部責任。

5.乙方應擔當租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費、收視費、物業(yè)費寬帶費一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。

八、合同終止及解除的規(guī)定

1.乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

2.租賃期滿后，乙方應在_______日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。

3.本合同一經(jīng)雙方簽字后馬上生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

九、違約及處理

1.甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的狀況下，不履行本合同規(guī)定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_______元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

2.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商;協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同壹式三份，甲、乙，居間方三方各執(zhí)一份。

出租方(簽章)：____________________承租方(簽章)：____________________

聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

___________年_________月_________日___________年_________月_________日

小區(qū)房屋租賃協(xié)議書篇3

出租方(以下簡稱甲方)：______________________

承租方(以下簡稱乙方)：______________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_______________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年_________月_________日至___________年_________月_________日，計______個月。

二、本房屋月租金為人民幣________元，按月/季度/年結算。每月_____月初/每季_____季初/每年_____年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付_____全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從___________年_________月_________日至___________年_________月_________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_____的違約金;假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方擔當。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得轉(zhuǎn)變房屋結構及其用途，由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方擔當賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方供應房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以幫助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向______________人民法院提起訴訟，懇求司法解決。

十、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。

出租方(簽章)：____________________承租方(簽章)：____________________

聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

___________年_________月_________日___________年_________月_________日

小區(qū)房屋租賃協(xié)議書篇4

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)x號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計x個月。

二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方擔當。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋不得轉(zhuǎn)變房屋結構及其用途，由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方擔當賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛乙方因經(jīng)營需要，要求甲方供應房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以幫助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，懇求司法解決。

十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

小區(qū)房屋租賃協(xié)議書篇5

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

甲乙雙方根據(jù)互利、互惠、公平、自愿、協(xié)商全都的原則，依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：

一、被租房屋為_____________________________門面房_____間。

二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方假如連續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必需在合同到期前10日內(nèi)，與甲方協(xié)商簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。

三、租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必需于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方準時修繕，由于不行抗拒的損壞，由甲方準時修繕。

五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

2、在合同期內(nèi)，假如甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者連續(xù)有效。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內(nèi)外全部設施完好無損，假如確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它緣由需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要樂觀協(xié)作不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

十一、甲方責任

1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。

2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。

3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。

十二、乙方責任

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

2、不得干擾和影響四周居民的正常生活。

3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，依據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。

4、合同終止后要準時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

十三、免責條件

如因不行反抗的自然災難，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具（收據(jù)），如乙方違反，處以租金的50%罰款，甲方有權馬上收回出租門面。)

甲方(出租方)乙方(承租方)

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年月日

小區(qū)房屋租賃協(xié)議書篇6

合同編號：__________

出租方：

(以下簡稱甲方)

承租方：

(以下簡稱乙方)為支持企業(yè)進展，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商全都，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。

第一條出租房屋坐落地址：

其次條出租房屋、面積、租金等：見附頁

第三條租賃期限(本合同有效期)：自_____年____月____日

至_____年____月____日

為期_____年____個月

第四條費用及交納

一.租房押金

1.租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積。

2.乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______元。

3.租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》(編號：______________)各項條款的基礎上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。

4.乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方全部，詳細數(shù)額依此類推。

5.乙方在任何狀況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權連續(xù)追索。

6.對由于乙方緣由造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。

二.租金

1.租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁。

2.若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：

逾期一個月內(nèi)的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方全部逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方全部。逾期超過二個月的，甲方可以采納協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金)，其所發(fā)生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方擔當。

逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)(物)，自留置之日起一個月內(nèi)，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(chǎn)(物)依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方擔當。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。

3.若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面懇求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方全部，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。

第五條甲方義務

1.甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方供應室內(nèi)設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方擔當責任。

2.甲方負責房屋自身的修理(不包括房屋的附屬設施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不行抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

3.擔當出租房屋的房產(chǎn)稅。

4.合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方擔當責任。

5.合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。

6.消失其他違約狀況時，依法擔當責任。

第六條乙方義務

1.按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。

2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發(fā)生的一切事故，除不行抗力及甲方責任外，擔當修復和賠償責任。

3.維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。

4.如需對房屋內(nèi)的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準，并擔當由此給任何他方造成的損害責任合同期滿不再續(xù)租時，須恢復原狀，不能(愿)恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時擔當由于恢復給任何他方造成的損害責任。

甲方有權批準或不批準乙方所提方案。

5.不得將所租房屋轉(zhuǎn)租不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將擔當由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。

6.擔當承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責任(包括（平安生產(chǎn)）、用電、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。

7.在本