有關(guān)建設(shè)安裝工程承包合同

第頁共頁有關(guān)建立安裝工程承包合同有關(guān)建筑安裝工程承包合同有關(guān)建筑安裝工程承包合同合同編號：___________工程名稱：__________工程編號：______簽訂時間：______簽訂地點：______發(fā)包方：__________________承包方：__________________根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》和《建立工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利，義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方責(zé)任，經(jīng)比方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條工程工程一、工程名稱：______二、工程地點：______三、工程工程批準(zhǔn)單位：______批準(zhǔn)文號：______(指此工程立項有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文號)工程主管單位：______四、承包范圍和內(nèi)容：(詳見工附件一：程工程一覽表)：工程建筑面積______(平方米)其他：______。五、工程造價：__(萬元)，其中土建：___(萬元)，安裝：____(萬元)第二條施工準(zhǔn)備一、發(fā)包方：⒈___月___日前做好建筑紅線以外的“三通”，負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場道路的維修。⒉__月__日前，負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場總的施工用水、電、變壓器(包括水表、配電板)，應(yīng)滿足施工用水，用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷障礙物的資料。⒊本合同簽訂___天內(nèi)提交建筑答應(yīng)證。⒋合同簽訂后__天內(nèi)(以最后一張圖紙為準(zhǔn))提供完好的建筑安裝施工圖__份，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點坐標(biāo)控制點)__份。二、承包方：⒈負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和工作維修工作;⒉組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場;⒊編制施工組織設(shè)計或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度方案材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場方案(包括月方案)，用水，用電方案。送發(fā)包方。第三條工程期限一、根據(jù)國家工期定額和使用需要商定，工程總工期為_____天(日歷天)。自_____年____月__日開工至__年__月__日開工驗收(附各單位工程開開工日期，見附件一)。二、開工前___天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。三、如遇以下情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延;1.按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地，水，電，道路未能接通，障礙物未能去除，影響進(jìn)場施工;2.凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供給的材料、設(shè)備、成品或半成呂未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換、而影響進(jìn)度;3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進(jìn)展的原因此影響進(jìn)度;4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;5.非承包方原因此監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工;7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。第四條工程質(zhì)量一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方要求到達(dá)：______________________________二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工，并承受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)視。三、承包方在施工過程中必須遵守以下規(guī)定：⒈由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證方可用于工程。⒉由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程;3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進(jìn)展下一道工序;4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)展分項，分部和單位工程進(jìn)展評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)視。單位工程構(gòu)造完工時，應(yīng)會同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)視站進(jìn)展構(gòu)造中間驗收;5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報揭發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)視站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)視站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)設(shè)計單位，質(zhì)量監(jiān)視站，發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計建立單位簽證后施行。發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計建立單位簽證后施行。第五條建筑材料、設(shè)備的供給、驗收和差價處理一、由發(fā)包方供給以下材料、設(shè)備的實物或指標(biāo)(詳見附件二);二、除發(fā)包方供給以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;三、發(fā)包方供給、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認(rèn)為對方提供的材料需要復(fù)驗的，應(yīng)允許復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承當(dāng);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗費由提供材料設(shè)備方承當(dāng)。四、本工程材料和設(shè)備差價的處理方法是：______________________________________第六條工程價款的支付與結(jié)算工程價款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國人民建立銀行制定的“根本建立工程價款結(jié)算方法”執(zhí)行。一、本合同簽訂后______日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當(dāng)年投資額)的______%備料款，計人民幣____萬元監(jiān)時設(shè)施費，按土建工程合同總造價的_____%計人民幣___萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣___萬元;材料設(shè)備差價_____萬元，分_____次支付，每次支付時間、金額_______。二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付到達(dá)合同總價的_____%，按規(guī)定比例逐步開場扣回備料款。三、工程價款支付到達(dá)合同總價數(shù)的95%時，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_____的違約金。五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承當(dāng)。六、本合同造價結(jié)算方式：________七、承包方在單項開工驗收后______天內(nèi)，將開工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件_____天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可懇求經(jīng)辦銀行審定后撥款。第七條施工與設(shè)計變更一、發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效根據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設(shè)計交底和三方會審作出會審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充根據(jù)，承、發(fā)包雙方不得擅自修改。二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地后，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件，承包方按修改或變更的設(shè)計文件。假設(shè)發(fā)生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實際損失)由發(fā)包方進(jìn)展施工負(fù)責(zé)，并調(diào)整合同造價。三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計，修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方，設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取施行，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。四、發(fā)包方如需設(shè)計變更，必須由原設(shè)計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予施行。重大修改或增加造價，必須另行協(xié)商，在獲得投資落實證明，技術(shù)資料設(shè)計圖紙齊全時，承包方才予施行。第八條工程驗收一、開工工程驗收、以國家頒發(fā)的《關(guān)于根本建立工程開工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的開工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為根據(jù)。二、工程施工中地下工程、構(gòu)造工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄、工程開工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)視部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。三、工程開工驗收后，發(fā)包方可使用。第九條質(zhì)量保修一、承包方應(yīng)按《中華人民共和國建筑》、《建立工程質(zhì)量管理條例》和建立部《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。二、承包方應(yīng)在工程開工驗收之前，與發(fā)包方簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件(見附件三)。三、質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：⒈質(zhì)量保修工程內(nèi)容及范圍;⒉質(zhì)量保修期(質(zhì)量保修期自工程開工驗收合格之日起計算)：⒊質(zhì)量保修責(zé)任;⒋保修費用。第十條違約責(zé)任承包方的責(zé)任：一、因施工造成工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的、償付逾期違約金。二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，償付逾期違約金，造成損失的，還要賠償損失。發(fā)包方的責(zé)任：一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除開工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機(jī)機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。三、工程未經(jīng)歷收，發(fā)包方提早使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承當(dāng)責(zé)任。四、承包方驗收通知書送達(dá)______日后不進(jìn)展驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款方法的規(guī)定償付承包方賠償金。第十一條合同爭議的解決方式凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，應(yīng)提交華南國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會進(jìn)展仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十二條附那么一、本合同一式______份，合同附件_____份、甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報送備案。二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，工程開工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。發(fā)包方(蓋章)：承包方(蓋章)：法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：地址：地址：：：：：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：附件一：工程工程一覽表附件二：由發(fā)包方負(fù)責(zé)供給設(shè)備和材料表附件三：工程質(zhì)量保修書有關(guān)建筑安裝工程承包合同(A)有關(guān)建筑安裝工程承包合同(A)建筑安裝工程承包合同(a)建立單位(甲方)：________________________________地址：____________郵碼________________________法定代表人：____________職務(wù)____________安裝承包單位(乙方)：____________________________地址：____________郵碼________________________法定代表人：____________職務(wù)____________為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時保質(zhì)保量地完成工程任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條總那么一、工程名稱：二、國家有關(guān)單位對工程的批準(zhǔn)投資方案、工程工程表、申請建筑答應(yīng)執(zhí)照、方案任務(wù)書，初步設(shè)計、總概算等文件號。三、工程編號：四、工程地點：五、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程工程一覽表)。六、工程造價：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程工程一覽表)。第二條在組織施工過程中，如遇以下情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時進(jìn)展協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；二、因甲方提出變更方案或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；三、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。第三條施工準(zhǔn)備一、甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷；申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照；去除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地)；解決施工用水、電和運輸?shù)缆返臅惩ǎ粦?yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙____份；組織設(shè)計、施工單位進(jìn)展工程設(shè)計交底。二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底；編好施工圖預(yù)算；負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案；進(jìn)展施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進(jìn)度方案，儲藏材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。第四條物資供給一、本合同全部所需材料按以下第項供給方式辦理：1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購供給至乙方指定地點，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供給；2.統(tǒng)配部管材料由乙方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨、調(diào)劑使用；特殊材料及統(tǒng)配部管的機(jī)電產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)采購供給至乙方指定地點，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供給；3.包工不包料工程，全部材料由甲方采購供給到現(xiàn)場或指定的加工地點；4.……二、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗(在施工現(xiàn)場加工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，甲方可委托有條件的乙方加工)。三、工程所需材料如因供給部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時，應(yīng)事先獲得原設(shè)計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，由負(fù)責(zé)供給方負(fù)擔(dān)。四、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)入施工現(xiàn)場時必須驗證，如無證明，須經(jīng)試驗合格方準(zhǔn)使用，其試驗費應(yīng)由負(fù)責(zé)供給方負(fù)擔(dān)。五、由甲方負(fù)責(zé)供給的材料和設(shè)備，如未按期供給或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負(fù)擔(dān)。第五條工程款結(jié)算一、本合同全部工程造價的結(jié)算方式，按以下第項辦理：1.以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)展結(jié)算；2.按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價；3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價；4.包工不包料工程，按包工預(yù)算定額或人工費包干方法結(jié)算；5.……二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在____日內(nèi)按工程造價總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費。工程進(jìn)展期間，甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月(季)報表，并據(jù)此撥給工程進(jìn)度款。工程未開工驗收前，可預(yù)留工程總造價的____%的尾款，待工程開工驗收后全部付清(根本建立投資撥款改貸款之后，貸款方法按主管部門的規(guī)定辦理)。不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款方法或“工程價款結(jié)算方法”的有關(guān)規(guī)定處理。第六條施工與設(shè)計變更一、乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計要求組織施工，要求全部工程到達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)；二、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計，如遇以下情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運，勞動力、機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)：1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)前方準(zhǔn)繼續(xù)施工；2.施工中如遇設(shè)計變更后超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)前方可施工。在設(shè)計變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工；3.在施工中如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程應(yīng)商定做到平安部位。三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、構(gòu)件的倒運，機(jī)械二次進(jìn)場等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。四、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄方能進(jìn)展下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄；重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進(jìn)展驗收，并辦理隱蔽驗收手續(xù)。如甲方與設(shè)計單位未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予成認(rèn)。如甲方以后提出檢查時，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費用由乙方負(fù)責(zé)，符合要求者，其檢查費用由甲方負(fù)責(zé)。五、在組織施工過程中，如遇特殊情況，甲方對某個單項工程提出加快提早完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，在組織施工前，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。第七條開工驗收、結(jié)算與保修一、乙方在單項工程開工前____日，應(yīng)將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提早通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須成認(rèn)乙方的開工時間。甲方推延驗收，其間所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方負(fù)擔(dān)，并償付逾期違約金，違約金計算方法。________________。二、開工工程經(jīng)檢驗合格，從驗收之日起____天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接收，致使已驗收工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。三、某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進(jìn)展施工，在移交時甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù)，作為開工工程驗收之根據(jù)。四、在進(jìn)展開工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補(bǔ)做的局部，雙方在驗收時應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)歷收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項費用由乙方承當(dāng)。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。五、工程已根本開工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期開工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項開工，并對已完工程進(jìn)展開工驗收和辦理移交手續(xù)。六、開工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為根據(jù)。在進(jìn)展開工驗收時，乙方應(yīng)向甲方提供以下條件：1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其他洽商記錄；2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；3.提供開工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設(shè)計單位繪制開工圖。七、乙方在單項工程開工驗收____天內(nèi)，應(yīng)將開工工程結(jié)算件送交甲方進(jìn)展審定，甲方接到開工結(jié)算件后應(yīng)在____天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算，建立銀行據(jù)此撥款。八、工程開工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個采暖期。在保修期間，確因施工責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理，并負(fù)擔(dān)全部修理費用。第八條獎勵、懲罰與仲裁一、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)甲方和原設(shè)計單位同意方可施工，由此而節(jié)約的工程投資，____%歸乙方，____%歸設(shè)計單位。二、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期開工，以開工驗收合格日期計算，每逾期一天，應(yīng)按該項工程的預(yù)算造價(包工不包料工程按預(yù)算人工費計算)，由乙方償付給甲方萬分之____的違約金。如乙方采取措施提早開工，每提早一天，由甲方付給乙方萬分之____的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)約的投資中支付。如甲方確無資金來，可不實行獎罰條款，乙方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推延交工。三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如逾期不付，那么視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項的利息。四、施工合同由各級建立銀行監(jiān)視執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著實事求是的原那么，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時，可選擇以下第項方式處理：(1)申請________仲裁委員會仲裁；(2)向________人民法院起訴。第九條工程負(fù)責(zé)人和工傷事故一、甲方派________為駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，乙方派________為現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項規(guī)定，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)展監(jiān)視，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗收手續(xù)及其他事宜。二、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，平安施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響工程進(jìn)度。第十條合同份數(shù)及有效期一、本合同一式____份。其中正本兩份，甲乙方各執(zhí)一份；副本一式____份，報送甲乙雙方的主管部門、工商行政管理機(jī)關(guān)和建立銀行各一份存留備案。二、本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程開工驗收并結(jié)清尾款后失效。第十一條附那么一、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)詳細(xì)情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附那么條款，作為本合同附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本合同附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。第十二條合同附件(均略)一、工程工程一覽表二、全部施工圖紙三、施工圖預(yù)算表四、甲方負(fù)責(zé)供給材料、設(shè)備一覽表五、國家或施自治區(qū)、市政政府等有關(guān)單位對工程的批準(zhǔn)投資方案、方案任務(wù)書等____份文件。第十三條其他條款__________________________________________________________建立單位(甲方)：________________________代表人：______________________年____月____日安裝承包單位(乙方)：____________________代表人：______________________年____月____日電梯安裝工程承包合同委托方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，以資信守。第一條、工程概況1.1本工程是指：工程電梯安裝工程。1.2甲乙雙方同意：由甲方委托乙方承包本工程的全部工作。1.3工程地點：工程內(nèi)。第二條、承包方式及承包范圍：2.1承包方式：乙方以包設(shè)計、包工、包料、包質(zhì)量、包平安、包文明施工、包配合費、包工期、包施工用水用電費、包驗收合格、包保修、包稅金、等進(jìn)展大包干施工。2.2詳細(xì)的承包范圍如下：本工程屬交鑰匙工程，乙方按時按量保證合同電梯質(zhì)量，包運輸保管、安裝調(diào)試、驗收(包括乙方內(nèi)部驗收及質(zhì)量技術(shù)監(jiān)視局對電梯的驗收并獲得電梯準(zhǔn)用證)及售后效勞的方式由乙方一次性包干并承當(dāng)所有發(fā)生費用。第三條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及乙方的質(zhì)量保證3.1本工程的施工應(yīng)符合以下的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：《電梯安裝驗收標(biāo)準(zhǔn)(GB10060-93)》、《電梯技術(shù)條件(GB10058-88)》、《電梯制造與安裝平安標(biāo)準(zhǔn)(GB7588-95)》、《電梯試驗方法(GB10059-88)》。3.2乙方必須嚴(yán)格按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方確認(rèn)的施工圖紙和用料進(jìn)展施工，保證質(zhì)量。第四條、工期4.1按以下第種方式確定工期：a.甲方提供符合電/扶梯土建布置圖技術(shù)要求的井道、機(jī)房、電后，乙方應(yīng)在甲方通知進(jìn)場安裝之日起天內(nèi)完本錢工程的全部安裝工作并將通過開工驗收合格的工程移交給甲方(含政府主管部門驗收時間)。b.4.2乙方在本工程的施工過程中必須按甲方的要求配合甲方建立工程的施工。4.3在履約過程中，假如由于甲方設(shè)計變更等甲方責(zé)任所延誤工期的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可對工期進(jìn)展調(diào)整。第五條、合同大包干總價款5.1本工程的大包干總價(含稅)為：序號產(chǎn)品名稱品牌規(guī)格型號產(chǎn)品廠商及產(chǎn)地層/站/門單價〔人民幣：元〕數(shù)量〔臺〕總價〔人民幣：元〕建立工程合同:建筑安裝工程承包合同〔4〕建筑安裝工程承包合同工程名稱：建立單位：施工單位：審查單位：工程編號：一九_____年_____月_____日建筑安裝工程承包合同簽訂合同雙方：建立單位：________________________________________________________，以下簡稱甲方；施工單位：________________________________________________________，以下簡稱乙方。為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國家的根本建立任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守第一條：總那么一，工程名稱：__________________________。二，國家〔或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關(guān)單位〕對工程的批準(zhǔn)投資方案，工程工程表，申請建筑答應(yīng)執(zhí)照，方案任務(wù)書，初步設(shè)計，總概算等文件號。三，工程編號：______________________________。四，工程地點：____________________________。五，工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計______________平方米〔各單項工程建筑安裝面積詳見工程工程－覽表〕。六，工程造價，本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣____________元〔各單項工程造價詳見工程工程－覽表〕。第二條：工程期限本合同全部工程自一九_______年________月_________日開工至一九______年_____月_______日開工〔各單項工程，中間交工工程開、開工日期詳見工程工程－覽表〕。在組織施工過程中，如遇以下情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時進(jìn)展協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：一，因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；二，因甲方提出更變方案或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；三，因甲方不能按期供圖，供料，供設(shè)備或其所供材料，以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。第三條：施工準(zhǔn)備一，甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷；申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照；去除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物；解決施工用地〔包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地〕；解決施工用水，電和運輸?shù)缆返慕油?；向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙；組織設(shè)計、施工單位進(jìn)展工程設(shè)計交底。二，乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案，進(jìn)展現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進(jìn)度方案，儲藏材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。第四條：物資供給一，本合同全部所需材料按以下第〔〕項供給方式辦理：１，特殊材料，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購供給至乙方指定地點，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供給；２，統(tǒng)配部管材料由乙方負(fù)責(zé)辦理申請，訂貨，調(diào)劑使用。特殊材料及統(tǒng)配部管的機(jī)電產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)采購供給至乙方指定地點，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供給；３，包工不包料工程，全部材料由甲方采購供給到現(xiàn)場或指定的加工地點。４，……二，成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗。在施工現(xiàn)場加工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，甲方可委托有條件的乙方加工。三，工程所需材料如因供給部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時，應(yīng)事先獲得原設(shè)計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，由負(fù)責(zé)供給之一方負(fù)擔(dān)。四，凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)入施工現(xiàn)場時必須驗證，如無證明，須經(jīng)試驗合格方準(zhǔn)使用，其試驗費應(yīng)由負(fù)責(zé)供給之一方負(fù)擔(dān)。五，由甲方負(fù)責(zé)供給的材料和設(shè)備，如未按期供給或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負(fù)擔(dān)。第五條：工程款結(jié)算一，本合同全部工程造價的結(jié)算方式，按以下第〔〕項辦理：１．以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)展結(jié)算；２．按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價；３．按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價；４．包工不包料工程，按包工預(yù)算定額或人工費包干方法結(jié)算。５．……二，本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)按工程造價總數(shù)__________元的百分之____________一次撥給乙方備料及施工費。工程進(jìn)展期間，甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月〔季〕報表，并據(jù)此撥給工程進(jìn)度款。工程未開工驗收前，可預(yù)留工程總造價的百分之____________的尾款，待工程開工驗收后全部付清?！哺窘⑼顿Y撥款改貸款之后，貸款方法按主管部門的規(guī)定辦理。〕第六條：施工與設(shè)計變更一，乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計要求組織施工，要求全部工程到達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)。二，在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計，如遇以下情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運，勞動力，機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)：１．施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)前方準(zhǔn)繼續(xù)施工；２．施工中如遇設(shè)計變更后超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)前方可施工。在設(shè)計變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工；３．在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對在建工程應(yīng)商定做到平安部位。三，在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構(gòu)件的倒運，機(jī)械二次進(jìn)場等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。四，乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄方能進(jìn)展下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄；重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進(jìn)展驗收，并辦理隱蔽驗收手續(xù)。如甲方與設(shè)計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予成認(rèn)。如甲方以后提出檢查時，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費用由乙方負(fù)責(zé)；符合要求者，其檢查費用由甲方負(fù)責(zé)。五，在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提早完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。在組織施工前，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。第七條：開工驗收，結(jié)算與保修一，乙方在單項工程開工前________日，應(yīng)將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提早通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須成認(rèn)乙方的開工時間。甲方推延驗收，其間所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方負(fù)擔(dān)。二，開工工程經(jīng)檢驗合格，從驗收之日起______________天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不按期接收,致使已驗收工程發(fā)生損失,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān).三，某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進(jìn)展施工，在移交時甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù)，作為開工工程驗收之根據(jù)。四，在進(jìn)展開工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補(bǔ)做的局部，雙方在驗收時應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)歷收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項費用由乙方承當(dāng)。五，工程已根本開工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期開工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項開工，并對已完成工程進(jìn)展開工驗收和辦理移交手續(xù)。六，開工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為根據(jù)。在進(jìn)展開工驗收時，乙方應(yīng)向甲方提供以下條件：１．增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其它洽商記錄；２．隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；３．提供開工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設(shè)計單位繪制開工圖。七，乙方在單項工程開工驗收____________天內(nèi)，應(yīng)將開工工程結(jié)算件送交甲方進(jìn)展審定，甲方接到開工結(jié)算件后應(yīng)在______________天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算，建立銀行據(jù)以撥款。八，工程開工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個采暖期。在保修期間，確因施工責(zé)任造成的屋面漏雨，管道漏水，漏氣，堵塞等質(zhì)量事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理，并負(fù)擔(dān)全部修理費用。第八條：獎勵，懲罰與仲裁一，乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計的合理化建議，經(jīng)甲方和原設(shè)計單位同意方可施工，由此而節(jié)藥的